JUMLAH BOBOT
NO. URAIN PEKERJAAN
BOBOT
1 2 3
UMBANG)
JUMLAH BOBOT
TERCAPAI
4
%
%
Morlan Tambunan
Direktur
edan, Juni 2011
Disetujui Oleh:
OKTAMA GROUP
Morlan Tambunan
Direktur
REKAPITULASI PEKERJAAN RUMAH TYPE 53/88 M
JUMLAH
NO. URAIN PEKERJAAN
(Rp.)
1 2 3
PEKERJAAN FISIK GEDUNG
I. PEKERJAAN PERSIAPAN Rp. 790,000.00
II. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN Rp. 3,505,053.84
III. PEKERJAAN PASANGAN Rp. 22,322,774.50
IV. PEKERJAAN PLESTERAN Rp. 13,420,801.93
V. PEKERJAAN BETON Rp. 30,540,717.01
VI PEKERJAAN ATAP Rp. 19,614,133.81
VII. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT/PLAFOND Rp. 10,559,783.64
VIII. PEKERJAAN LANTAI Rp. 11,144,771.71
IX. PEKERJAAN PINTU/JENDELA /VENTILASI Rp. 19,425,715.18
X. PEKERJAAN MENGECAT Rp. 11,633,450.87
XI. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp. 3,475,159.50
XII. PEKERJAAN SANITASI/INSTALASI Rp. 3,290,836.00
XIII. PEKERJAAN SEPTICK TANK 1 UNIT Rp. 4,223,034.55
JUMLAH 1 Rp. 153,946,232.54
PEKERJAAN DILUAR BANGUNAN GEDUNG
A.PAGAR
I. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN Rp. 268,008.60
II. PEKERJAAN PASANGAN Rp. 2,096,818.96
III. PEKERJAAN PLESTERAN DAN BENANGAN Rp. 979,335.68
IV. PEKERJAAN BETON Rp. 622,280.09
JUMLAH 2 Rp. 3,966,443.33
B.PEKERJAAN LAIN-LAIN :CARPORT
I. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN Rp. 74,751.38
II. PEKERJAAN BETON Rp. 380,042.10
JUMLAH 3 Rp. 454,793.48
VOLUME PEKERJAAN
NO. URAIAN PEKERJAAN
VOLUME
1 2 3
PEKERJAAN FISIK GEDUNG
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Uitzet / Pas.Bowplank 1.000
2 Pembersihan Lokasi Awal 1.000
V. PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan Beton Bertulang B.Sloof 15/20 1.034
2 Pekerjaan Beton Bertulang Kolom 15/15 1.088
3 Pekerjaan Beton Bertulang Kolom 15/30 0.270
4 Pekerjaan Beton Bertulang Ring Balok 15/20 1.186
5 Pekerjaan Berton Bertulang Ring Balok Sopi-Sopi 15/15 0.271
6 Pekerjaan Plat Beton (Talang Air Beton) t=7cm 0.05
7 Pekerjaan Plat Meja Dapur t=7cm 0.045
VI PEKERJAAN ATAP
1 Pas. Rangka Atap Baja Ringan Profil C 75.75 69.511
2 Pas. Genteng Merah 73.011
3 Pas.Rabung Genteng 8.000
4 Pas. Talang Air 0.000
5 Pas.Lysplak Uk 1/15 2.798
VOLUME PEKERJAAN
NO. URAIAN PEKERJAAN
VOLUME
1 2 3
IX. PEKERJAAN PINTU/JENDELA /VENTILASI
1 Pek.Kozen Pintu & Jendela 0.491
2 Pek. Ps.Daun Jendela Kaca Utama 5mm 2.260
3 Pek. Ps.Daun Pintu P1&P2 5.400
4 Pek. Ps.Daun Pintu P3 3.200
5 Pek. Ps.Pintu (Fiber) 1.000
6 Pek. Ps. Daun Jendela J1 4.200
7 Pek. Ps. Daun Jendela J2 0.000
8 Pek Ps.Daun Jendela J3 0.970
9 Pek Ps. Ventilasi 0.000
10 Pek. Ps. Kunci Tanam 5.000
11 Pek. Ps. Engsel Pintu 5'' 10.000
12 Pek. Ps. Engsel Jendela 3" 50.000
13 Pek. Ps. Grendel Pintu dan Jendela 24.000
14 Pek. Handle Jendela 20.000
X. PEKERJAAN MENGECAT
1 Pek.Pengecetan Tembok 2Lapis 191.220
2 Pek Pengecetan Plafond 2 Lapis 67.220
3 Pek.Pengecetan Kusen+Daun Pintu+Lysplank 2Lapis 44.347
VOLUME PEKERJAAN
SATUAN
4
LS
LS
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
m'
M
M
M
M
M
M
M
M
M
m'
m'
M
m
m'
m
m
m
m
m
m
m'
VOLUME PEKERJAAN
SATUAN
4
m
m
m
m
unit
m
m
m
m
bh
bh
bh
bh
bh
m
m
m
Titik
Titik
Titik
bh
bh
Titik
m'
Titik
Roll
bh
bh
bh
bh
bh
m'
m'
m'
m'
bh
LS
M
M
M
M
M
bh
m'
bh
REKAPITULASI PEKERJAAN RUMAH TYPE 53/88 M
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TYPE 53/88M
LOKASI : MEDAN
PEMILIK : PT.TORGANDA ( PERUMAHAN GRIYA ASAM KUMBANG)
VOLUME PEKERJAA
NO. URAIAN PEKERJAAN
VOLUME
1 2 3
PEKERJAAN DILUAR BANGUNAN GEDUNG
A.PAGAR
I. PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN
1 Galian Tanah Pondasi 3.00
2 Urugan Pasir Bawah Pondasi 0.60
3 Urugan Tanah Kembali 1.00
VOLUME PEKERJAAN
SATUAN
4
M
M
M
M
M
M
M
M
M
DAFTAR UPAH BAHAN BANGUNAN
SATUAN
Hari
Hari
Hari
Hari
Hari
SATUAN
M M
M M
M Bh
M Zak
M Kg
M lbr
M Ton
Bh Btg
Bh
Zak
Zak
Kg
M
M
lbr
lbr
lbr
m'
m'
Kg
Kg
Kg
Kg
Btg
Kg
bh
bh
bh
DAFTAR UPAH BAHAN BANGUNAN
SATUAN
M'
M'
Bh
lbr
Bh
m'
Bh
Kg
Kg
Ltr
Kg
Kg
Kg
Kg
lbr
Kg
Kg
Btl
Ltr
Kg
M'
M'
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
m'
Bh
Bh
Set
Bh
Bh
m'
m'
m'
Bh
Bh
Bh
DAFTAR UPAH BAHAN BANGUNAN
Bh
Bh
Bh
Bh
Titik
bh
DAFTAR UPAH BAHAN BANGUNAN
SATUAN
Roll
Bh
Bh
Bh
m'
Set
Set
Set
Titik
Titik
Bh
Bh
Set
Set
Bh
Bh
bh
08 Februari 2016
setujui Oleh:
TAMA GROUP
rlan Tambunan
Direktur
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TYPE 53/88M
LOKASI : MEDAN
PEMILIK : PT.TORGANDA ( PERUMAHAN GRIYA ASAM KUMBANG)
VOLUME PEKERJAAN
NO. URAIAN PEKERJAAN ANALISA
VOLUME SAT.
1 2 3 4
PEKERJAAN FISIK GEDUNG
I. PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pek. Uitzet / Pas.Bowplank LS 1.00
2 Pembersihan Lokasi Awal LS 1.00
V. PEKERJAAN BETON
1 Pekerjaan Beton Bertulang B.Sloof 15/20 Supl. V.b : 1.03 M
2 Pekerjaan Beton Bertulang Kolom 15/15 Supl. V.c : 1.09 M
3 Pekerjaan Beton Bertulang Kolom 15/30 Supl. V.c : 0.27 M
4 Pekerjaan Beton Bertulang Ring Balok 15/20 Supl. V.g : 1.19 M
5 Pekerjaan Berton Bertulang Ring Balok Sopi-Sopi 15/15 Supl. V.g : 0.27 M
6 Pekerjaan Plat Beton (Talang Air Beton) t=7cm Supl. V.f : 0.05 M
7 Pekerjaan Plat Meja Dapur t=7cm Supl. V.f : 0.04 M
VI PEKERJAAN ATAP
1 Pas. Rangka Atap Baja Ringan Profil C 75.75 Anl.M.1 69.51 M
2 Pas. Genteng Merah Anl.H.7 73.01 M
3 Pas.Rabung Genteng Anl.H.6 8.00 m'
4 Pas. Talang Air H.15.a 0.00 m'
5 Pas.Lysplak Uk 1/15 Anl.F.21 2.80 M
X. PEKERJAAN MENGECAT
1 Pek.Pengecetan Tembok 2Lapis Anl.K.23.b 191.22 m
2 Pek Pengecetan Plafond 2 Lapis Anl.K.23.b 67.22 m
3 Pek.Pengecetan Kusen+Daun Pintu+Lysplank 2Lapis Anl.K.23.a 44.35 m
RENCANA ANGGARAN BIAYA
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL TYPE 53/88M
LOKASI : MEDAN
PEMILIK : PT.TORGANDA ( PERUMAHAN GRIYA ASAM KUMBANG)
VOLUME PEKERJAAN
NO. URAIAN PEKERJAAN ANALISA
VOLUME SAT.
1 2 3 4
XI. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasang Instalasi Listrik dihitung 22.00 Titik
2 Lampu Esensial 40 Watt dihitung 5.00 Titik
3 Lampu Esensial 20 Watt dihitung 4.00 Titik
4 Saklar Tunggal dihitung 5.00 bh
5 Saklar Ganda dihitung 2.00 bh
6 Stop Kontak dihitung 6.00 Titik
7 Pipa Listrik dihitung 20.00 m'
8. Sekring Box 1 Group dihitung 1.00 Titik
9 Kabel - kabel Dan Klem Ls 2.87 Roll
JUMLAH
PPN 10 %
TOTAL
PEMBULATAN
RENCANA ANGGARAN BIAYA
540,000.00 540,000.00
250,000.00 250,000.00
790,000.00
58,750.00 870,675.00
385,000.00 1,630,860.00
123,556.00 261,691.61
123,556.00 654,846.80
17,625.00 86,980.43
3,505,053.84
968,482.10 6,628,049.37
1,030,553.30 714,173.44
1,223,691.15 961,087.03
1,030,553.30 13,644,525.69
1,223,691.15 374,938.97
22,322,774.50
68,201.23 486,956.75
65,289.05 12,484,571.18
18,719.75 449,274.00
13,420,801.93
7,251,552.00 7,498,104.77
8,187,895.90 8,908,430.74
8,187,895.90 2,210,731.89
7,715,071.50 9,150,074.80
7,715,071.50 2,090,784.38
6,942,539.00 371,425.84
6,942,539.00 311,164.60
30,540,717.01
123,532.10 8,586,839.80
129,490.00 9,454,194.39
113,036.00 904,288.00
86,330.00 -
239,074.75 668,811.61
19,614,133.81
133,436.00 8,970,768.84
38,382.00 1,589,014.80
10,559,783.64
RENCANA ANGGARAN BIAYA
160,771.95 6,639,881.54
155,571.95 1,384,590.36
139,272.16 389,962.05
229,368.35 2,378,549.79
142,246.95 163,299.50
142,246.95 146,300.99
3,125.00 42,187.50
11,144,771.71
9,997,349.00 4,909,898.04
777,595.65 1,757,366.17
817,212.96 4,412,949.98
817,212.96 2,615,081.47
391,650.00 391,650.00
777,595.65 3,265,901.73
777,595.65 -
777,595.65 754,267.78
777,595.65 -
65,000.00 325,000.00
11,410.00 114,100.00
7,810.00 390,500.00
16,000.00 384,000.00
5,250.00 105,000.00
19,425,715.18
35,211.25 6,733,095.23
35,211.25 2,366,900.23
57,128.00 2,533,455.42
11,633,450.87
RENCANA ANGGARAN BIAYA
108,150.00 2,379,300.00
63,000.00 315,000.00
34,000.00 136,000.00
12,500.00 62,500.00
16,000.00 32,000.00
15,000.00 90,000.00
1,750.00 35,000.00
90,000.00 90,000.00
116,850.00 335,359.50
3,475,159.50
1,650,000.00 1,650,000.00
15,000.00 60,000.00
525,000.00 525,000.00
38,850.00 38,850.00
21,180.00 42,360.00
25,480.00 152,880.00
25,480.00 178,360.00
5,740.00 17,220.00
4,480.00 80,640.00
21,109.00 295,526.00
- 250,000.00
3,290,836.00
58,750.00 330,527.50
1,030,553.30 1,360,330.36
65,289.05 -
118,848.70 31,197.78
6,942,539.00 2,343,106.91
30,000.00 30,000.00
25,480.00 50,960.00
38,456.00 76,912.00
4,223,034.55
58,750.00 176,250.00
123,556.00 74,133.60
17,625.00 17,625.00
268,008.60
968,482.10 1,452,723.15
1,030,553.30 644,095.81
2,096,818.96
RENCANA ANGGARAN BIAYA
65,289.05 979,335.68
979,335.68
8,187,895.90 458,522.17
8,187,895.90 163,757.92
622,280.09
123,556.00 74,751.38
74,751.38
118,848.70 50,332.42
65,289.05 329,709.68
380,042.10
158,367,469.35
15,836,746.93
174,204,216.28
ANALISA HARGA SATUAN
PEKERJAAN :Pembangunan Rumah Tinggal Luas 106 M2
LOKASI : Jl. Flamboyan No 18 Medan Petisa
PEMILIK : Bapak Tiur Rahmaida Sitorus
Untuk 1 m2 0.010 x
24 Anl.K.23.a 1m 2 Pengecatan Perkayuan Baru dengan Cat Kilat Warna 3 x Cat
Bahan 0.4250 kg Cat Minyak @ Rp.
0.0575 botol Terpentin @ Rp.
0.0800 kg Dempul Kayu @ Rp.
26 Anl.K.23.c 1m 2 Pengecatan Perkayuan Baru dengan Cat Kilat Warna 2 x Cat (Setara Parago
Bahan 0.4250 kg Cat Tembok @ Rp.
0.7500 lbr Kertas Pasir @ Rp.
0.0800 kg Dempul Kayu @ Rp.
10.00 x F.8
110.00 x I.2
12,325.00 24,650.00
Jumlah Rp. 57,128.00
Jumlah Rp 133,436.00
M
M
Bh
Zak
Kg
lbr
Ton
Btg
Kode
No PEKERJAAN Satuan NAMA PEKERJA
Analisa
I PEKERJAAN PERSIAPAN
Pek. Uitzet / Pas.Bowplank LS
Pembersihan Lokasi Awal LS
II PEKERJAAN TANAH DAN URUGAN
Galian Tanah Pondasi dihitung Anl.A.1 0.75
0.025
Pasangan Batu Kosong dihitung Anl.G.1 1.5
0.25
Urugan Pasir Bawah Pondasi dihitung Anl.A.18 0.3
0.01
Urugan Pasir Bawah Lantai dihitung Anl.A.18 0.3
0.01
Urugan Tanah Kembali dihitung Anl.A.17 0.225
0.0075
PEKERJAAN PASANGAN
Pas. Pondasi Batu Kali Untuk Pondasi 1:4 dihitung Anl.G.31 3.6
0.18
1.2
0.12
Pas. Pondasi Batu Bata Untuk Teras 1:4 (Pas.1 Batu/30cm) dihitung Anl.G.32.h 3.6
0.18
1.2
0.12
PEKERJAAN PLESTERAN
Plesteran transram 1:2 dihitung Anl.G.50.h 0.4
0.02
0.15
0.015
PEKERJAAN BETON
Pekerjaan Beton Bertulang B.Sloof 15/20 dihitung Supl. V.b : 6
0.3
1
0.1
0.2
0.01
0.5
0.05
0.4
9
9
3
0.2
0.01
0.5
0.05
0.4
9
9
3
5.00
Pek.Pintu & Jendela volume kuzen Luas Lobang
PJ 1 0.0837851 4.501
P2 0.0442 2.5
P3 0.0429 2.2
P.Fiber 1.26
J1 0.0494 1.694
J2 0.065578 2.4428
J3 TYPE 63 0.0251 0.553
J3 TYPE 60 0.01963 0.4368
J3 TYPE 53 0.0247 0.847
J4
63
Luas Pengecatan Kuzen Luas pengecatan daun Pintu/Jendela Jumlah Volume Kuzen
Luas Luas
Luas pengecatan Volume Luas
Luas Lobang Pengecetan Jumlah Pengecetan
daun Pintu/Jendela Kuzen Lobang
kzn kzn
2
25.8728 20.1192 32.3228 0.5309782 23.8636 18.078
52.442
Luas
pengecatan
Volume Luas Luas Pengecetan Luas pengecatan daun
daun Jumlah
Kuzen Lobang kzn Pintu/Jendela
Pintu/Jende
la
9.36 1 0.0837851 4.501 2.96 4.68
3.84 2 0.0884 5 3.31 7.68
6.84 2 0.0858 4.4 3.15 6.84
1
5.445 3 0.1482 5.082 4.524 5.445
2.4428 1 0.065578 2.4428 2.262 2.4428
0.32
2 0.0494 1.694 1.508 1.815
2
28.2478 12 0.5211631 23.1198 17.714 28.9028
46.3258 46.6168