1, Januari 2013
73
Studi Manajemen Proyek Terhadap Sumberdaya Pada Pelaksanaan .......................... Sudipta
74
Jurnal Ilmiah Teknik Sipil Vol. 17, No. 1, Januari 2013
75
Studi Manajemen Proyek Terhadap Sumberdaya Pada Pelaksanaan .......................... Sudipta
jukkan nilai hasil dari sudut pandang car. Perusahaan yang memiliki likuiditas
nilai pekerjaan yang telah diselesai- sehat paling tidak memiliki rasio lancar
kan, terhadap anggaran yang telah di- sebesar 100%. Ukuran likuiditas perusa-
sediakan untuk me-laksanakan peker- haan yang lebih menggambarkan tingkat
jaan tersebut. likuiditas perusahaan ditunjukkan dengan
- BCWS (Budgeted Cost of Work Sche- rasio kas (kas terhadap kewajiban lancar).
duled) adalah indikator ini menunjuk-
kan anggaran untuk satu paket peker- Analisa tersebut dapat dirumuskan sebagai
jaan, tetapi disusun dan dikaitkan de- berikut :
ngan jadwal pelaksa-naan. Current Ratio =
Varian Biaya dan Varian Jadwal Ter- Harta Lancar
padu. Hutang Jangka Pendek
Varian Biaya (CV) = BCWP
ACWP METODELOGI PENELITIAN
Varian Jadwal (SV) = BCWP
BCWS Obyek studi dalam penyusutan tugas akhir
Indeks Produktifitas dan Kinerja. ini adalah proyek Villa Bali Air yang
Indeks kinerja biaya (CPI) = BCWP berlokasi di Jalan Bisma, Legian, Kuta.
/ ACWP Pemilihan proyek ini sebagai obyek studi
Indeks kinerja jadwal (SPI) = BCWP didasarkan karena proyek tersebut memi-
/ BCWS liki karakteristik kegiatan yang kompleks
dan dengan jangka waktu pelaksanaan
Bidang Modal Kerja yang cukup lama sehingga menarik untuk
Suatu perusahaan selalu membutuhkan dibahas khususnya mengenai manajemen
modal kerja untuk memenuhi kebutuhan- proyek.
nya, misalnya untuk membayar gaji pega-
wai/karyawan. Adanya modal kerja yang Data Yang Digunakan
cukup sangat penting bagi suatu perusa- Data Primer
haan, karena dengan modal kerja yang cu- - Biaya upah tenaga kerja, biaya ma-
kup akan memungkinkan bagi perusahaan terial dan biaya sewa alat
untuk beroperasi seekonomis mungkin - Laporan Bulanan Proyek
dan perusahaan tidak akan mengalami ke- - Laporan Keuangan Proyek
sulitan atau menghadapi bahaya-bahaya Data Sekunder
yang timbul karena adanya krisis atau ke- - Gambar Rencana Proyek
kacauan keuangan. - Rencana Anggaran Biaya
- Time Schedule
Analisa Likuiditas Analisa Data
Yang dimaksud dengan pengenda- Dalam tahap ini semua data yang telah
lian likuiditas proyek adalah suatu upaya dikumpulkan akan dikaji secara mendalam
untuk mengatur jadwal penerimaan dan untuk mendapatkan hasil atau kesimpulan
pengeluaran uang secara tunai, selama tertentu. Untuk dapat mempermudah da-
proses pelaksanaan suatu proyek, sehing- lam menganalisa permasalahan maka di-
ga dana pinjaman dapat dikendalikan de- gunakan teknik analisa pengendalian bia-
ngan selayaknya. Pengertian lain adalah ya yang terdiri dari :
kemampuan seseorang atau perusahaan - Pengendalian Pembiayaan
untuk memenuhi kewajiban atau utang - Pengendalian Penerimaan
yang segera harus dibayar dengan harta - Analisa Varian Biaya
lancarnya. - Analisa Likuiditas
Likuiditas diukur dengan rasio ak- Hasil Analisa
tiva lancar dibagi dengan kewajiban lan-
76
Jurnal Ilmiah Teknik Sipil Vol. 17, No. 1, Januari 2013
Didapatkan hasil dari analisa yang di- terapkan di dalam pengelolaan sumber da-
gunakan yang nantinya akan dapat disim- ya yang digunakan sudah memberikan
pulkan apakah manajemen yang sudah di- manfaat yang maksimal atau belum
Kerangka Analisa
Obyek Studi
Identifikasi Permasalahan
Studi Pustaka
Pengumpulan Data
Analisa Data
Hasil Analisa
77
Studi Manajemen Proyek Terhadap Sumberdaya Pada Pelaksanaan .......................... Sudipta
Termin
No. Uraian
I II III Pemeliharaan
1 Moda Awal 100.000.000,00
2 Uang Muka 20% 146.000.000,00
78
Jurnal Ilmiah Teknik Sipil Vol. 17, No. 1, Januari 2013
Total 163.539.330,00 Total 163.539.330,00 Tabel 9. Data ACWP Proyek Villa Bali
Air
Anggaran (Rp)
Tabel 8. Neraca Akhir Bulan Oktober No Bulan
Perbulan Komulatif
Kontraktor PT. Puri Dharma Sejati
Neraca Akhir (Bobot 100%) 1 Mei 65.284.860 65.284.860
Okt-09 2 Juni 71.451.210 136.736.070
Aktiva Pasiva 3 Juli 47.451.210 184.237.670
Kas 307.984.610,00 Modal 432.281.890,00
Laba 4 Agustus 217.111.000 401.348.670
Perusahaan 124.297.280,00
5 September 165.737.165 567.085.835
Total 432.281.890,00 Total 432.281.890,00
6 Oktober 38.054.720 605.140.555
79
Studi Manajemen Proyek Terhadap Sumberdaya Pada Pelaksanaan .......................... Sudipta
Cost Varians (CV) dan Schedule laksanaan melebihi anggaran dan rencana
Varians (SV) yang telah ditetapkan.
Varian biaya dan varian waktu menun-
jukan seberapa besar biaya dan waktu pe-
Tabel 12. Nilai Varian Biaya (CV) dan Varian Jadwal (SV)
ACWP (Rp) BCWP (Rp) BCWS (Rp) CV (Rp) SV (Rp)
No Bulan
(1) (2) (3) (2-1) (2-3)
1 Mei 65.284.860 140.452.000 111.763.000 75.167.140 28.689.000
80
Jurnal Ilmiah Teknik Sipil Vol. 17, No. 1, Januari 2013
Keperluan modal kerja selama proses pelaksanaan berdasarkan biaya proyek, dapat
dilihat dalam gambar berikut.
1,000,000,000.00
800,000,000.00
Biaya (Rp)
600,000,000.00
400,000,000.00
Peneriman
200,000,000.00
0.00 Biaya
Bulan
Gambar Bidang Modal Kerja
Dari grafik bidang modal kerja diatas da- Pengelolaan sumber daya pada proyek
pat dijelaskan sebagai berikut : pembangunan Villa Bali Air yang di-
Dari awal bulan Mei sampai bulan Juli laksanakan oleh PT Puri Dharma Sejati
terjadi pembiayaan yang lebih kecil da- selama enam bulan sudah maksimal.
ri penerimaan. Hal ini disebabkan dari pengendalian
Pada awal bulan Agustus sampai Sep- penerimaan dan pengendalian pembia-
tember terjadi pembiayaan yang lebih yaan yang sudah tepat, artinya sumber
besar dari penerimaan, tetapi sampai daya yang digunakan tidak melebihi
akhir bulan penerimaan bisa lebih besar dari anggaran.
karena ada pembayaran termin. Berdasarkan Analisa Varian Biaya di-
Pada bulan Oktober pembiayaan pro- dapatkan hasil :
yek lebih kecil dari penerimaan. Dari Aspek Biaya
- Pada pelaporan bulan Mei sampai
KESIMPULAN DAN SARAN Juli, varians biaya (CV) menun-
jukkan angka positif, hal ini me-
Kesimpulan nunjukkan bahwa pengeluaran pro-
Berdasarkan hasil analisa yang telah yek lebih kecil dari anggaran (cost
dibahas dalam BAB IV, maka dapat diam- underrun), ini dibuktikan dengan
bil kesimpulan sebagai berikut : biaya aktual (ACWP) yang dike-
81
Studi Manajemen Proyek Terhadap Sumberdaya Pada Pelaksanaan .......................... Sudipta
82
Jurnal Ilmiah Teknik Sipil Vol. 17, No. 1, Januari 2013
83