ASLI

SURAT PERJANJIAN ALIH RAWAT MUSTIKA DELIMA AIR

Nomor : __________________________________

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

I.Nama : ENDANG SUTRISNA

Alamat : Kp. Munjul Kaler RT 002 RW 005, Desa Mangku Rakyat, Kecamatan
Cilawu, Kabupaten Garut, Jawa Barat
NIK : 3205191708720019

Bertindak untuk dan atas nama pemilik barang yang selanjutnya dalam perjanjian disebut
sebagai PIHAK PERTAMA.

II.Nama : BAMBANG OKTAVIANTO

Alamat : GRIYA RAJAWALI BLOK B1 NO 9 RT 006 / RW 002 SAWAH BARU
CIPUTAT, TANGERANG SELATAN, BANTEN
NIK : 3674040310690004

Bertindak untuk dan atas nama Alih Rawat Baru yang selanjutnya dalam Perjanjian ini disebut
sebagai PIHAK KEDUA.

Kedua belah pihak sepakat dan saling beriktikad baik dalam rangka pelaksanaan ALIH RAWAT
MUSTIKA DELIMA AIR yang akan diatur di dalam pasal-pasal sebagai berikut dibawah ini :

Pasal 1
DATA DAN KRITERIA

Dalam perjanjian ini adalah sebuah MUSTIKA DELIMA Jenis warna MERAH dengan kriteria dan
spesifikasi sebagai berikut:

1. DATA
1.1. Warna MERAH dan tidak mengandung pewarna apapun (murni).
1.2. Bukan merupakan batu berkhodam isian.
1.3. Mampu memancarkan warna merah dalam air di sekitarnya.
1.4. Ada Nama Khodam, Kunci pemanggil, dan tatacara perawatan Mustika tersebut yang siap
di alih rawatkan.

2. KEISTIMEWAAN
2.1. Bila dimasukkan kedalam gelas berisikan air bening mampu membiaskan warna merah
seluruhnya secara merata dan seketika tanpa unsur rekayasa.

SURAT PERJANJIAN ALIH RAWAT MUSTIKA DELIMA AIR Halaman 1 dari 5

 ASLI

2.2. Mampu membiaskan warna merah dalam air ke dalam gelas lainnya yang ada di sekitar
mustika.

Pasal 2
HARGA

Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah sepakat dengan Mahar seperti di maksudkan pada Pasal 1
( Satu ) dalam surat perjanjian ini adalah sebesar Rp.___________________________,- SS
(__________Trilyun Rupiah Setengah Setengah) untuk pengetesan Utama, dan sebesar
Rp…………………………………………,- SS (………… Trilyun Rupiah Setengah Setengah) untuk
pengetesan tembus air per Gelas berikutnya.

Pasal 3
WAKTU DAN TATA CARA PENGETESAN

1. WAKTU PENGETESAN
Pihak Pertama dan Pihak Kedua sepakat pengetesan dilaksanakan pada
Hari/Tgl : ______, ___ _______________2017
Jam : ___.___WIB (______)
Tempat : Bintaro (Lokasi Kediaman Buyer)

2. TATA CARA PENGETESAN

2.1. Pengetesan di laksanakan sebanyak 1x ( Satu Kali ) langsung secara fisik oleh Pihak
Pertama atau Approval disaksikan oleh minimal 2 ( Dua ) orang saksi dari Pihak Kedua dan
apabila dalam pengetesan tersebut benar-benar sesuai dengan Pasal I ayat 1 dan 2 (Satu dan
Dua) proses tersebut dinyatakan “ LULUS PENGETESAN “.

2.2. Kedua belah pihak sepakat bahwa pelaksanaan pengetesan barang dilakukan oleh Pihak
Pertama atau yang ditunjukkan oleh Pihak Pertama dan alat pengetesan disiapkan oleh Pihak
Pertama dan Pihak Kedua.

Sebelum pengetesan Pihak Kedua mempunyai hak sepenuhnya untuk melihat batu tersebut
tanpa di sentuh dan diletakkan dalam cawan berisikan tissue yang di basahi air bening yang
sudah di sediakan. Apabila di atas tissue yang basah tersebut terdapat bias-bias berwarna merah
yang menandakan Mustika Delima Air asli, maka masuk kedalam tahap pengetesan berikutnya.

1) Gelas bening di isi air bening, kemudian Mustika Delima dimasukkan kedalam gelas yang
berisikan air bening tersebut dan seketika berubah warna menjadi merah. Lalu Mustika Delima
tersebut diangkat dari dalam gelas menggunakan sendok dan air kembali bening, lalu
dimasukkan kembali dan gelasi berisi air dan seketika menjadi merah kembali, maka proses
pengetesan Utama dinyatakan “Lulus Pengetesan”.

SURAT PERJANJIAN ALIH RAWAT MUSTIKA DELIMA AIR Halaman 2 dari 5

 ASLI

2) Untuk pengetesan tembus …. gelas, gelas ditaruh sejajar sebaris sebanyak …. (………........)
gelas. Kemudian diisi air bening ke dalam gelas-gelas tersebut. Lalu Mustika Delima tersebut
dimasukkan kembali kedalam gelas paling ujung dan harus seketika berubah menjadi merah di
ke semua gelas tersebut. Lalu Mustika Delima tersebut di angkat dari dalam gelas menggunakan
sendok dan seketika berubah kembali bening, kemudian di masukkan kembali dan seketika
merubah menjadi merah kembali, maka pengetesan Tembus Air dinyatakan “Lulus Pengetesan”.
3) Setelah dinyatakan LULUS, maka Pihak Pertama ( Pemilik Barang ) menerima Bonus.

Pasal 4
PEMBAYARAN

1. Setelah pengetesan dinyatakan LULUS terhadap Mustika Delima yang dimaksud pada
pasal 1 (Satu) dalam surat perjanjian ini, maka Pihak Kedua berkewajiban memberikan Bonus
kepada Pihak Pertama sebesar Rp. 20.000.000.000,- SS ( Dua puluh Milyar Rupiah Setengah
Setengah ) Pada saat itu juga secara cash ke tempat dimana pelaksanaan pengetesan yang
dinyatakan Lulus Tes maksimal 3 (tiga) jam dari hasil Lulus Tes, atau Over Booking, atau melalui
M-Banking.

2. Pelaksanaan Pembayaran keseluruhan oleh Pihak Kedua dilaksanakan secara OVER

BOOKING atau RTGS ( Real Time Gross Settlement ) ke Rekening Pihak Pertama paling lambat 2
s/d 3 hari jam kerja Bank Dan diusahakan dalam 1 hari selesai.

Pasal 5
BIAYA

Segala biaya-biaya dan pajak-pajak serta biaya Notaris yang timbul dari terjadinya transaksi Alih
Rawat Mustika Delima Air ini ditanggung sepenuhnya oleh Pihak Kedua.

Pasal 6
PEMBAGIAN PARA MEDIATOR

1. Para Mediator mendapatkan bagian FEE 50% ( Lima Puluh Persen ) dari pembayaran
harga Samurai yaitu Mediator Pihak Barang, Pihak Tengah dan Pihak Buyer.

2. Pemilik Rp. ……………………………………………..,-

(………………………………Trilyun Rupiah).

3. Para Pihak Mediator diwakili oleh

1) Mediator Pihak Barang Rp. ……………………………………………..,-
(………………………………Trilyun Rupiah).

SURAT PERJANJIAN ALIH RAWAT MUSTIKA DELIMA AIR Halaman 3 dari 5

 ASLI

2) Mediator Pihak Tengah Rp. ……………………………………………..,-

(………………………………Trilyun Rupiah).

3) Mediator Pihak Pembeli Rp. ……………………………………………..,-

(………………………………Trilyun Rupiah).

Dan untuk menjaga keamanan di dalam proses pembayaran keseluruhan, diminta untuk semua
pihak diharuskan melampirkan Surat Perintah Bayar (Standing Instruction) untuk masing-masing
bagian sesuai dengan yang tertulis diatas yang harus diserahkan kepada Pihak kedua sebelum
dilakukan pembayaran keseluruhan di Bank yang sudah disepakati oleh kedua belah pihak.

Pasal 7
PENYIMPANAN OBYEK BARANG

Pihak Pertama dan Pihak Kedua menyetujui apabila obyek barang dinyatakan LULUS TES , maka
obyek barang berupa Batu Mustika Delima tersebut untuk segera diserah-terimakan dari Pihak
Pertama kepada Pihak Kedua guna menghindari hal-hal yang tidak di inginkan.

Pasal 8
SERAH TERIMA

Pemindahan hak kepemilikan / Ijab Qabul Mustika Delima dari Pihak Pertama kepada Pihak
Kedua dilaksanakan setelah pembayaran keseluruhan Alih Rawat selesai dilaksanakan secara
Over Booking atau RTGS yang dituangkan dalam Berita Acara Serah Terima atas Mustika Delima
tersebut.

Pasal 9
SANKSI

Apabila Pihak Pertama sebagai Pemilik Mustika Delima telah dinyatakan “LULUS TES“ ,
kemudian ternyata tidak dibayar, maka Pihak Kedua berkewajiban mengganti rugi Rp.
10.000.000.000,- ( sepuluh Milyar Rupiah ), Serta Pihak Pertama tetap menjadi pemilik sah dari
Mustika Delima Air tersebut.

Apabila Pihak Pertama sebagai Pihak Pemilik Mustika Delima dinyatakan “TIDAK LULUS TES“,
Maka Pihak Kedua tidak berkewajiban membayar apapun yang ada dalam perjanjan ini.

SURAT PERJANJIAN ALIH RAWAT MUSTIKA DELIMA AIR Halaman 4 dari 5

 ASLI

Apabila Mustika Delima tersebut setelah dinyatakan “LULUS TEST” dan serah terima
keseluruhan telah selesai dilaksanakan serta pelunasan dinyatakan “TUNTAS”, lalu di kemudian
hari Mustika Delima tersebut kembali kepada pihak Ahli Rawat lama, maka Pihak kedua tidak
akan mengajukan Gugatan dan Tuntutan apapun kepada Pihak Pertama Demi Hukum.

Pasal 10
PENUTUP

Dengan mengingat hal-hal yang tercantum dalam perjanjian ini, maka kedua belah pihak
berusaha agar perjanjian ini segera dapat dilaksanakan sejak tanggal ditanda tangani, dipatuhi
dan ditaati bersama, maka akan dibuat Rangkap 2 ( Dua ) dengan Bermaterai yang cukup dan
mempunyai hukum yang sama.

Dibuat di : Bintaro

Pada Tanggal : ……………………………………… 2017

Pihak Pertama, Pihak Kedua,

( ENDANG SUTRISNA_) ( BAMBANG OKTAVIANTO )

Saksi – Saksi :

Saksi 1, Saksi 2, Saksi 3,

( ) ( ) ( )

SURAT PERJANJIAN ALIH RAWAT MUSTIKA DELIMA AIR Halaman 5 dari 5