LEMBAGA PENDIDIKANINDONESIA

FACADE TECHNOLOGY & PENGUJIAN

FASADFACADE
INDONESIA
TECHNOLOGY INDONESIA
( FACTECH INDONESIA )
( FACTECH INDONESIA )

MATERI SEMINAR
DESAIN: FASADE BANGUNAN
ARCHITECTURE OPEN TALK #3
SISTEM & SPESIFIKASI
FACADE BANGUNAN
MEMBIASAKAN KEBENARAN
KEINDAHAN, KENYAMANAN
FACADE
MENGACU & KEAMANAN
BANGUNAN
PADA
KEINDAHAN,
REGULASI & KENYAMANAN & KEAMANAN
STANDAR NASIONAL INDONESIA
Disampaikan oleh : Ir. Andy Rezza
Disampaikan Oleh :
Ir. Andy Rezza

01.08.18
06.10.17
07.08.18 2015
 LP2FI
AGENDA BAHASAN FACADE
2017

1. SISTEM, SPESIFIKASI & REGULASI

2. PEMBENARAN KEBIASAAN

3. INFORMASI & HARAPAN

2
 LP2FI
PERKEMBANGAN BANGUNAN - JAKARTA
2017

HIGH RISE BUILDING …………..

………………………HIGH RISK BUILDING

Water Front City

(Jakarta Utara)
Puri Indah (16 Twr)
Diperlukan INDUSTRI & KOMPETENSI
dalam hal RANCANG BANGUN !!! 3

Summarecon, Bekasi 3
 LP2FI
FUNGSI FACADE BANGUNAN
2017

FACADE BANGUNAN :
 BAGIAN DARI SISTEM BANGUNAN YANG BERFUNGSI
SEBAGAI :
 TAMPILAN BANGUNAN.
 PEMBUNGKUS / PENUTUP BANGUNAN.
Tampilan facade
MINIMAL
- UNSUR KEINDAHAN.
- UNSUR KENYAMANAN.
SEBAGAI
- UNSUR KEAMANAN. FUNGSI UTAMA FACADE
TENANG
Bozz... OK

KUAT
JUGA
NIH..
KEINDAHAN KENYAMANAN KEAMANAN
4
 LP2FI
SISTEM FAÇADE BANGUNAN
2017

Secara umum Tipe facade dibagi dalam 4 sistem, yaitu :

1. Sistem Window wall. HATI-HATI 2. Sistem Shop front.

Tanpa water
drainage
Ada sistem water drainage
PENUTUP BANGUNAN
PEMBUNGKUS BANGUNAN

3. Sistem Curtain wall. 4. Sistem Cladding panel.

Stick system

Unitized system
5
 LP2FI
TINJAUAN FUNGSI FACADE BANGUNAN
2017

Façade sebagai pembungkus atau kulit luar bangunan mempunyai fungsi

utama sbb:
I. FUNGSI ESTETIKA yaitu memberikan nilai keindahan bangunan.
1. KONSEP BANGUNAN.
2. PEMILIHAN MATERIAL.
3. PEMILIHAN SISTEM FACADE.
4. KWALITAS PEMASANGAN.
II. FUNGSI KENYAMANAN yaitu kenyamanan bagi pemakai bangunan.
1. Kenyamanan udara (Thermal Comfort) SAVING ENERGY.
STANDAR TEMPERATUR RUANGAN :
a. - SNI 03-6390-2011
- PERMEN Energi & Sumber Daya Mineral RI No. 13 Thn 2012
 Suhu Ruang kerja (Rumah tinggal) 240C - 270C.
 Kelembaban Relatif 60 ± 5 %
b. Pergub DKI Jakarta, No. 38 Thn 2012, tentang Bangunan
Gedung Hijau : OTTV = 45 W/m2
 Suhu Ruang kerja (Rumah tinggal) 240C - 270C.
 Kelembaban Relatif 60 ± 10 % 6
 LP2FI
KENYAMANAN UDARA 2017

c. Green Building Council Indonesia (GBCI), Greenship New Building

Versi 1.2 berlaku mulai bulan April 2013 :
- Temperatur Ruangan = 250C dengan kelembaban Relatif = 60%
d. SNI 03-6389-2011 = Nilai Overall Thermal Transfer Value (OTTV)
maksimal 35 W/m2 45 W/m2
(Th. 2000)
SGU IGU

DATA :SNI 03-6389-2000

SC = Energi yang diteruskan + Energi Radiasi

= ET + E rad

SF = SC x 0.87
7
 LP2FI
PERSYARATAN KENYAMANAN PANDANGAN & SUHU
2017
t = 8 mm t = 8 mm
• LIGHT
• ENERGY
LIGHT ENERGY

LIGHT
TRANSMISSION ENERGY ENERGY
Min. 60 % REFLECT TRANSMIT
Max. 25% Max. 30%
LIGHT
REFLECT
Max. 20 % E
ENERGY A
ABSORB

EA-in

ENERGY ENERGY
Re-radiated Out Re-radiated In

Sumber :
Building and Construction
Authority (BCA) Singapore
8
 LP2FI
KENYAMANAN PANDANGAN 2017

2. Kenyamanan pandangan (Visual Comfort).

Pemakaian façade harus mampu memberikan rasa kenyamanan
penglihatan.
LR sebaiknya < 20 %.

(Untuk kenyamanan Internal & External yg berdampak lingkungan).

GLARE

Sumber :
Building and Construction
Kenyamanan Internal Masalah External Authority (BCA) Singapore
9
 LP2FI
KENYAMANAN PENDENGARAN 2017

3. KENYAMANAN PENDENGARAN (ACOUSTIC LEVEL)

Pemakaian sistem Façade harus mampu menurunkan tingkat Kebisingan suara diluar
ruangan yang akan masuk kedalam ruangan, Sehingga Tingkat kebisingan suara
didalam ruangan tetap sesuai dengan Standar tingkat kebisingan yang dipersyaratkan.
KEPMEN LINGKUNGAN HIDUP
Contoh : Untuk bangunan Apartment
No. KEP-48/MENLH/11/1996 DAN
BRITISH STANDARD “BS 8233-1999”
Fungsi Bangunan KEPMEN BS 8233 OUTSIDE INSIDE

1. Perumahan = 35 dB 30-40 dB
2. Perdagangan = 70 dB 45-55 dB
77 dB 40 dB
3. Perkantoran = 65 dB 35-45 dB
4. Industri = 70 dB 65-75 dB
5. Rumah Sakit = 55 dB 30-40 dB
6. Sekolah = 55 dB 35-40 dB
No Glass type Glass Thickness (t) Transmission Loss
(mm) (dB)
1 Single Glass 8 mm 33
10 mm 34
2 Laminated glass 10,76 mm 37
(6 mm + 0,76 mm PVB + 4 mm)
3 Double glass 22 mm 33
(6 mm + 12 mm As + 4 mm) 10
 LP2FI
TINJAUAN FUNGSI FACADE BANGUNAN :
2017

III. FUNGSI KEAMANAN.

Pemakaian sistem Façade harus memberikan keamanan
dalam hal :
a. Kuat terhadap pengaruh tekanan angin maksimum
ASTM
yang dipersyaratkan baik P(+) maupun P(-). E - 330

N.G

N.G

Sistem facade lepas karena

Tekanan angin hisap.
11
 LP2FI
PERHITUNGAN TEKANAN ANGIN (SNI 03-0573-1989)
2017

193 m 1800 Pa
Crown
T2 167 m 1750 Pa

Typical Facade
Apartment
H = 193 m

Untuk Facade Typical (Non Crown) : Lokasi :

H = 167 m Salemba
Didapat :
- Tekanan angin Dinamis = 1160 Pa
- Tekanan angin Rencana = 1750 Pa 12
 LP2FI
PENENTUAN KEKUATAN PROFIL ALUMINIUM
2017

Lendutan (Defleksi) Mullion karena

tekanan angin :

< L/125 atau < L/175

atau < 20 mm

Lendutan (Defleksi) Transom karena

beban kaca :

< 0,15 mm
13
 LP2FI
PENENTUAN TEBAL KACA & UKURAN SETTING BLOCK
2017

- PENENTUAN TEBAL KACA.

Dimana :
-P = Tekanan angin rencana (kg/m2)
-K = Konstanta kaca tunggal
-F = Faktor keamanan kaca
-t = Tebal kaca ( mm)
-A = Luas kaca (m2)
-W = Beban ijin rencana (kg)

- PENENTUAN UKURAN SETTING BLOCK.

JANGAN
Panjang (L) = Wg DILAKUKAN
n.t.f
- Lebar (a) = Tebal kaca + 5 mm
- Tebal (b) = 5 – 12 mm

14
 LP2FI
PENENTUAN KEKUATAN SEALANT
2017

- PENENTUAN UKURAN SEALANT.

15
 LP2FI
TINJAUAN FUNGSI FACADE BANGUNAN :
2017

ASTM
b. Mampu mencegah masuknya volume E - 283
udara sampai batas volume dan
tekanan yang Suara apa-an
N.G
dipersyaratkan. tuh..

c. Mampu mencegah masuknya air kedalam ruangan sampai

batas tekanan yang dipersyaratkan.
ASTM
E - 331

Bocor…
Bocor…

N.G
x
16
 LP2FI
TINJAUAN FUNGSI FACADE BANGUNAN :
2017

d. Mampu mencegah rambatan api antar ruangan sampai batas

waktu yang dipersyaratkan.

Wisma Kosgoro, Lt. 16-20 ( 9 Maret’15) Neo SOHO, Central Park

Jl. MH. Thamrin,Jakarta Lt. 6-12 (9 Nov’16)

Permen PU, No.26/PRT/M/2008

Tentang persyaratan proteksi
kebakaran pada bangunan
gedung dan lingkungan :

17
 LP2FI
TINJAUAN FUNGSI FACADE BANGUNAN :
2017

18
 LP2FI
TINJAUAN FUNGSI FACADE BANGUNAN :
2017

19
 LP2FI
TINJAUAN FUNGSI FACADE BANGUNAN :
2017

e. Mampu mencegah agar orang tidak jatuh dari jendela.

100 mm SNI 03-0573-1989 :

Bukaan maksimal jendela adalah 100 mm.

20
 LP2FI
PENGUJIAN PERFORMANCE FACADE
2017

TUJUAN :
Untuk memastikan sistem facade yang akan diproduksi dan yang akan
diserahterimakan ke Pihak Pemberi Tugas sudah sesuai dengan
spesifikasi Teknis yang dipersyaratkan.
Ada 2 (dua) sistem pengujian performance Facade :
1. Uji di Laboratorium pengujian Façade.
- Tujuannya untuk menguji sistem façade.
sebelum diproduksi.
1. Uji Ketahanan terhadap kebocoran udara.
Mengacu pada standar ASTM E- 283. Uji Window Wall

2. Uji Ketahanan terhadap kebocoran Air.

Mengacu pada standar ASTM E- 331.
3. Uji Ketahanan tekanan angin.
Mengacu pada standar ASTM E- 330.
4. Uji Ketahanan terhadap pergerakan struktur.
Mengacu pada standar AAMA 501.4. Uji Curtain Wall
21
 LP2FI
PENGUJIAN PERFORMANCE FACADE
2017

2. Uji di Lapangan (Field test)

Tujuannya untuk memastikan kualitas hasil pemasangan sebelum
proses serah terima ke Pihak Pemberi Tugas.

 Uji Ketahanan terhadap kebocoran Air.

Mengacu pada standar AAMA 501.2-03 & ASTM E 1105

22
 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

1. Pertumbuhan bangunan tidak di ikuti percepatan penambahan

Praktisi dengan kompetensi yang layak.

2. Pengetahuan façade belum terakomodir dalam materi pendidikan

formal.

3. Standar dan Regulasi façade belum ter-update dan tersosialisasi

dengan baik dan benar.

4. Standar dan Prosedur tender yang tidak dilakukan dengan baik

dan benar.

5. Pengawasan pemasangan kualitas façade tidak dilakukan dengan

baik dan benar.

23
 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

KESALAHAN MENJADI PEMBENARAN

1. MASA KERJA menjadi referensi penguasaan façade dan

pembenaran KUALITAS + STANDAR kerja.

MEMBENARKAN KEBIASAAN !!!

STOP KEMBALI KE
PROSEDUR, STANDAR & REGULASI
YANG BERLAKU !!!

TINGKATKAN
KOMPETENSI DIRI

2. Yang penting dapat dulu … Yang penting selesai dulu …

STOP JANGAN BEKERJA 2 X

HEMAT ENERGI, WAKTU & BIAYA
24
 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

KESALAHAN MENJADI PEMBENARAN

3. Sistem CURTAIN WALL menggunakan profil WINDOW

WALL / SHOP FRONT.

Inertia profil WW / SF
ǂ Inertia profil Curtain wall.

< L/125 atau < L/175

atau < 20 mm
25
 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

KESALAHAN MENJADI PEMBENARAN

4. Material Top Coping Curtain wall menggunakan material

ACP bukan ASP.

BAHAN ACP :

26
 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

KESALAHAN MENJADI PEMBENARAN

5. Pemasangan sistem Cladding panel menggunakan
aluminium Siku bukan pakai stiffener ( Profil- Z ).

Menggunakan Stiffener (Profil- Z)

Menggunakan Alm. Siku. ( Unit Cladding panel bisa bebas bergerak ) 27
 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

KESALAHAN MENJADI PEMBENARAN

6. Prosedur dan standar aplikasi sealant tidak dilakukan

dengan baik dan benar.

Opening harus sesuai shop drawing

Opening belum selesai

Standar ukuran sealant

Sealant harus sobek saat ditarik Harus pakai Gun Sealant. 28

 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

KESALAHAN MENJADI PEMBENARAN

7. Toleransi fabrikasi tidak di ikuti.

29
 LP2FI
KONDISI SAAT INI
2017

KESALAHAN MENJADI PEMBENARAN

8. Sistem pemasangan Mullion dan Transom tidak ada ruang
untuk pergerakan.

Transom harus bisa bergerak

Mullion harus bisa bergerak 30

 LP2FI
INFORMASI PENDIDIKAN FACADE
2017

- MOU SMKN KOTA BEKASI.

- PERESMIAN LABORATORIUM FACADE SMK.

- MOU FAKULTAS TEKNIK ARSITEKTUR .

31
 LP2FI
INFORMASI PENDIDIKAN FACADE
2017

No Target Profesi Masa Pendidikan / Training

A Profesi lapangan :
1 Project Manager 30 Jam
2 Site Manager 26 Jam
3 Supervisor 27 Jam
4 Quality Control 31 Jam
5 MK 28 Jam

B Marketing & Engineering :

1 Sales Engineer 30 Jam
2 Estimator 32 Jam
3 Engineering 28 Jam
4 ARSITEK 32 Jam

Tujuan Pendidikan :
Menghasilkan calon Praktisi yang mengerti dan menguasai bidang Facade
Bangunan yang menggunakan bahan aluminium dan kaca dengan baik
dan benar.
32
 LP2FI
HARAPAN
2017

1. PERBAIKAN SNI 03-0573-1989 TENTANG :

- KETINGGIAN BANGUNAN DI ATAS 200 m

2. TINJAUAN KECEPATAN
ANGIN DASAR (Vo) PADA
KETINGGIAN 10 m.
PERKEP DINAS P2B DKI
JAKARTA No. 50/2007
Vo = 33 m/det.

33
 LP2FI
TERIMA KASIH
2017

BIASAKAN KEBENARAN
JANGAN
MEMBENARKAN KEBIASAAN

LP2FI
Jl. Raya Kodau No.19
Bekasi
Telp. / Fax : (021) 2210 6324
Hp. 0812 931 8621
E-mail : lp2fi@yahoo.com
andy_rezza@yahoo.co.id
34