PERJANJIAN SEWA OVER KONTRAK---------------------------------------------------------------------------------------

Bersama ini menjelaskan hal-hal yang berhubungan dengan Over Kontrak.-----------------------------------

Penyewa pertama : Monica M. Leong------------------------------------------------------------------

Penyewa kedua (over kontrak) : Saut Sem Sinambela--------------------------------------------------------------

Lokasi objek over kontrak : Jl. Margonda Raya no. 30, Depok (eks Hello Bingsu Café)---------------

Jangka waktu over kontrak : 20 Maret 2017 sampai 1 Januari 2018--------------------------------------

Nominal over kontrak yang disepakati kedua belah pihak adalah : Rp. 70.000.000 (tujuh puluh juta
rupiah)----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Uang Jaminan Over Kontrak sebesar : Rp. 20.000.000 (dua puluh juta rupiah)-------------------------------

Uang jaminan tersebut akan dikembalikan pada akhir waktu over kontrak apabila objek over kontrak
ada dalam kondisi baik.-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Adapun mekanisme pembayaran yang disepakati adalah :---------------------------------------------------------

1. Pihak kedua membayar uang sewa berupa DP sebesar Rp. 10.000.000 sebagai tanda jadi, DP
yang sudah dibayarkan tidak dapat ditarik kembali oleh pihak kedua---------------------------------
2. Pihak kedua melunasi sisa pembayaran sebesar Rp. 60.000.000 dan pembayaran uang
jaminan sebesar Rp. 20.000.000 paling lambat dua minggu setelah membayar DP.---------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3. Penyerahan kunci objek over kontrak dilakukan setelah pihak kedua memlunasi sisa
pembayaran dan jaminan atau melunasi minimal 50% biaya sewa menyewa.----------------------
4. Apabila pihak kedua tidak melunasi sisa pembayaran pada jangka waktu yang disepakati
(sesuai nomor. 3), maka DP sebesar Rp. 20.000.000 menjadi hak pihak pertama sebagai ganti
rugi.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
5. Apabila pada akhir kontrak, terjadi kerusakan gedung, pihak kedua wajib memperbaiki
kerusakan yang ditimbulkannya tersebut, seperti keadaan sedia kala.-------------------------------
6. Peruntukan sewa adalah untuk usaha Londre, pihak kedua dapat menyewakan/melakukan
kerja sama ke pihak lain guna memaksimalkan pemaikaian ruko.--------------------------------------

Demikian surat ini dibuat, apabila di kemudian hari timbul masalah yang terjadi, kami bersepakat
akan menyelesaikannya secara kekeluargaan.-------------------------------------------------------------------------

Bersama surat ini dilampirkan SURAT PERJANJIAN TIGA PIHAK OVER KONTRAK, foto copy KTP/ID
penyewa, foto copy IMB dan sertifikat lokasi objek-------------------------------------------------------------------

Depok, Maret 2017------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Penyewa Pertama Penyewa Kedua (Over Kontrak)

Monica M. Leong Saut Sem Sinambela