SURAT PERJANJIAN SEWA MENYEWA

------Pada hari ini kamis tanggal tiga puluh satu bulan desember tahun dua ribu sembilan, kami
yang bertanda tangan dibawah ini : --------------------------------------------------------------------------

Nama : DRS. H. ALMUKAFFI, M. Si
Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil.
Alamat : Jalan DR. MR. T. Mohd Hasan Lr. Asam Manis No. 9 Desa Batoh,
Kecamatan Lueng Bata, Banda Aceh.

Dalam hal ini bertindak sebagai PEMILIK yang menyewakan, selanjutnya disebut sebagai
PIHAK PERTAMA.------------------------------------------------------------------------------------------

Nama : WERADI
Pekerjaan : Swasta.
Alamat : Jalan Supratman No. 26 Banda Aceh.

Dalam hal ini bertindak sebagai PENYEWA, selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.------

------PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bersama-sama mengikat diri dalam suatu
perjanjian Sewa Menyewa sebuah bangunan Toko yang didirikan diatas tanah Hak Milik Nomor.
369 berdasarkan Surat Izin Walikotamadya Kepala Daerah Tingkat II Banda Aceh Nomor.
116/WK/B/1977 tanggal 30 Juli 1977 yang Surat Keterangan Walikotamadya Kepala Daerah
Tingkat II Banda Aceh Nomor. 002/WK/1978, terletak di jalan Cut Nyak Dhien Nomor. 54
Banda Aceh dengan syarat-syarat sebagaimana ditetapkan dalm pasal-pasal dibawah ini : ---------

Pasal 1

------Sewa Menyewa Toko sebagaimana disebutkan diatas dilakukan untuk jangka waktu 2 (dua)
tahun terhitung mulai tanggal 1 Januari 2010 sampai dengan 31 Desember 2011.--------------------

Pasal 2

------Besarnya uang sewa menyewa untuk selama Surat Perjanjian ini berjalan oleh kedua belah
pihak telah disepakati sebesar Rp. 70.000.000,- (Tujuh Puluh Juta Rupiah) selama 2 (dua) tahun
sesuai ketentuan diatas yang tersebut dalam Pasal 1.------------------------------------------------------

Pasal 3

------PIHAK PERTAMA akan menyerahkan kepada PIHAK KEDUA setelah uang sewa
menyewa tersebut diterima oleh PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA menerima Toko
tersebut dalam keadaaan sebagaimana pada waktu diserah terimakan.---------------------------------

Pasal 4

------Pada waktu berakhirnya Surat Perjanjian ini pada tanggal 31 Desember 2011 PIHAK
KEDUA menyerahkan kembali Toko yang disewakan kepada PIHAK PERTAMA dalam
keadaan kosong sebagaimana diterima pada saat Surat Perjanjian ditanda tangani dan PIHAK
KEDUA tidak meminta apapun pada PIHAK PERTAMA.---------------------------------------------


Pasal 5

------Selama Surat Perjanjian ini berlaku PIHAK KEDUA tidak diperkenankan memindahkan
hak sewanya atau menyewakan lagi pada PIHAK lain tanpa persetujuan tertulis dari PIHAK
PERTAMA.-----------------------------------------------------------------------------------------------------

Pasal 6

------PIHAK KEDUA tidak diperkenankan untuk mengadakan perombakan ataupun
penambahan terhadap Bangunan Toko tanpa izin dari PIHAK PERTAMA.-------------------------

Pasal 7

------Apabila waktunya hampir berakhir, maka sekurang-kurangnya 3 (tiga) bulan sebelum Surat
Perjanjian berakhir masanya, oleh PIHAK KEDUA memberitahu kepada PIHAK PERTAMA
apakah Surat Perjanjian akan diperpanjang atau tidak, jika PIHAK KEDUA tidak
memberitahukan maka PIHAK PERTAMA dapat menyewakan kepada PIHAK yang lain pada
saat berakhirnya sewa menyewa menurut Surat Perjanjian ini.------------------------------------------

Pasal 8

------Segala biaya yang timbul akibat pembuatan Surat Perjanjian ini menjadi tanggung jawab
PIHAK KEDUA dan setelah berlakunya Surat Perjanjian ini, maka semua biaya rekening
listrik, telepon, air leding serta segala bentuk pajak dan retribusi atas tanah/bangunan Toko yang
dimaksud dalam Surat Perjanjian ini dibayar oleh PIHAK KEDUA.----------------------------------

------Demikian Surat Perjanjian ini dibuat untuk dipatuhi oleh kedua belah pihak dan selanjutnya
dibaca serta dipahami, kemudian kedua belah pihak menandatangani Surat Perjanjian ini.---------



Banda Aceh, hari, tanggal, bulan, dan
Tahun tersebut diatas


PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA




WERADI DRS. H. ALMUKAFFI, M. Si