harga tanah 500,000.

00 /m2 INDEKS AWAL

luas tanah 3,000.00 m2 4

jumlah kavling 29.00 unit

tanah efektif 66% 1,980.00 m2

rencana
luas bangunan 42 m2
luas kapling 70 m2

harga jual Harga standar brosur & bandingkan dengan harga kompetitor
bangunan 3,640,000.00 m2
293,000,000.00
kapling/m2 2,000,000.00 m2

TARGET PENERIMAAN PENJUALAN 8,497,000,000.00

BUDGET BIAYA HPP YANG DIKELUARKAN 6,164,750,000.00

1 RAB HPP TANAH 3,000.00 500,000.00 1,500,000,000.00
Biaya Notaris 1% 1,500,000,000.00 15,000,000.00
Pajak Pembelian (BPHTB) 5% 1,500,000,000.00 75,000,000.00
Mediator 2.50% 1,500,000,000.00 37,500,000.00
2 Biaya pengolahan sarana dan prasarana/fasum 1,020.00 350,000.00 357,000,000.00
3 Biaya persiapan lahan 1.00 100,000,000.00 100,000,000.00
4 Biaya konstruksi rumah 1,218.00 2,800,000.00 3,410,400,000.00
5 Biaya disain 1.00 10,000,000.00 10,000,000.00
6 Biaya perijinan 3,000.00 25,000.00 75,000,000.00
7 Biaya legalitas (sertifikat dan pemecahan) 29.00 5,000,000.00 145,000,000.00
8 Biaya pemasaran 1.00 15,000,000.00 15,000,000.00
9 Biaya legalitas penjualan 5.0% 424,850,000.00

TARGET LABA KOTOR YANG DIHARAPKAN 2,332,250,000.00

OPERASIONAL/OVERHEAD COST 18 bulan 340,000,000.00

8 Inventaris kantor 25,000,000.00 25,000,000.00
9 Gaji karyawan 15,000,000.00 18 270,000,000.00
10 Operasional 2,500,000.00 18 45,000,000.00

TARGET LABA BERSIH YANG DIHARAPKAN 1,992,250,000.00