02 – RIS / TMU – PWS UP / VII-

RISALAH RAPAT Nomor :

19

Pemberi Badan Pajak dan Retribusi Pembangunan Gedung UPPRD

: Kegiatan :
Tugas Daerah Provinsi DKI Jakarta Palmerah
Jl. Anggrek Rosliana II, Kel.
Konsultan Lokasi
: PT. Arihta Teknik Persada : Kemanggisan, Kec. Palmerah,
Perencana Kegiatan
Jakarta Barat
Konsultan Hari,
: PT. Tiramatsi Utama : Selasa, 10 September 2019
Pengawas Tanggal

Kontraktor Minggu
: CV. Jasa Konstruksi Raya : 12 (Dua Belas)
Pelaksana Ke-

Pada hari ini, Selasa tanggal Tiga Puluhbulan Juli tahun Dua Ribu Sembilan Belas, dengan mengambil
tempat di Ruang Rapat Proyek, dimulai pukul 14:00 WIB telah diadakan rapat koordinasi
membahaspelaksanaan pekerjaan Pembangunan Gedung UPPRD Palmerahdengan hasil sebagai berikut:

A. Peserta Rapat
1. Pemberi Tugas, Badan Pajak dan Retribusi Daerah Provinsi DKI Jakarta (BPRD)
2. Konsultan Perencana, PT. Arihta Teknik Persada (ATP)
3. Konsultan Pengawas, PT. Tiramatsi Utama (TMU)
4. Kontraktor Pelaksana, CV. Jasa Konstruksi Raya (JKR)

B. Pembahasan Utama
1. Progress Lapangan sampai dengan :
Minggu ke-11 Minggu ke-12
1 September 2019 8 September 2019
Rencana : 30,561 % Rencana : 37,919 %
Realisasi : 22,351 % Realisasi : 28,258%
Deviasi : - 8,210 % Deviasi : -9,661 %
Sisa Progress : 77,649 % Sisa Progress : 71,742 %

2. Monitoring Rekapitulasi Item Pekerjaan

REALISASI REALISASI
BOBOT
NO DESKRIPSI PEKERJAAN MINGGU MINGGU
(%)
KE-11 KE-12
I PEKERJAANSIPIL 35,212 20,654 25,940
II PEKERJAAN ARSITEKTUR 44,537 1,506 1,846
III PEKERJAAN MEKANIKAL 6,393 0,191 0,276
IV PEKERJAAN ELEKTRIKAL 13,858 - 0,196
TOTAL 100,000 22,351 28,258

3. Waktu Pelaksanaan Pekerjaan 20Juni 2019 s.d. 16 Desember 2019

8 September 2019
Rencana : 180 Hari Kalender
Realisasi : 83 Hari Kalender
Sisa : 97 Hari Kalender

Dengan sisa waktu 97 Hari Kalender, Kontraktor agar bekerja secara maksimal dengan dukungan
tenaga kerja dan material yang cukup.

Jalan Dewi Sartika No. 370 B Jakarta Timur 13630 – Jl. Cipinang Cempedak II No. 7 Polonia Jakarta Timur 13340
Telp (021) 29613737, e-mail: tmu_97@yahoo.com
 4. Pekerjaan yang Dikerjakan pada Minggu Ke- 11 ( 2019 s.d. 1 September 2019)
– Pembesian kolom lantai 3
– Pasang bekisting kolom lantai 3
– Setting scaffolding untuk pemasangan balok dan pelat lantai 4
– Plester dinding lantai 1
– Acian dinding lantai 1
– Pekerjaan anti rayap
– Pasang pipa air bersih, air bekas, air kotor, air hujan lantai 1
– Pasang pipa conduit listrik dan fire alarm

5. Pekerjaan yang Dikerjakan pada Minggu Ke-12 (2 September 2019 s.d. 8 September 2019)
– Pemadatan tanah lantai 1 menggunakan stemper
– Pembesian dueker jalan masuk
– Pengecoran dueker jalan masuk
– Pasang bekisting pelat lantai 4
– Pembesian pelat lantai 4
– Pasang bekisting tangga lantai 2-3
– Pembesian tangga lantai 2-3
– Pengecoran kolom lantai 3
– Pengecoran tangga lantai 2-3
– Pengecoran pelat lantai 4
– Galian pondasi batu kali pagar tembok
– Galian pondasi batu kali pagar tralis
– Pasang batu kali pondasi pagar tralis
– Pasang pipa air bersih, air bekas, air kotor, air hujan
– Pasang pipa conduit listrik dan fire alarm

6. Rencana Pekerjaan yang Akan Dikerjakan pada Minggu Ke- 13 (9 September 2019 s.d. 15
September 2019)

C. Pembahasan Administrasi dan Teknis

TANGGUNG
N JAWAB /
URAIAN PEMBAHASAN TARGET STATUS
O UNTUK
PERHATIAN

I ADMINISTRASI
3. Kontraktor wajib membuat Laporan Harian dan Setiap JKR Instruksi
disampaikan ke Konsultan Pengawas untuk diperiksa dan Hari
disetujui
4. Kontraktor wajib mengajukan Laporan Kemajuan Setiap JKR Instruksi
Pekerjaan (Progress Mingguan) setiap minggu sebagai Minggu
bahan evaluasi bersama, diperiksa oleh Konsultan
Pengawas dan diketahui/ disetujui oleh PPK
5. Setiap material yang hendak digunakan harus sesuai Setiap JKR Instruksi
dengan spesifikasi teknis yang tertera pada Kontrak dan Saat
dimintakan persetujuannya kepada Konsultan Pengawas
dan PPK
6. Kontraktor wajib mengajukan Izin Pelaksanaan Pekerjaan Setiap JKR Instruksi
yang dilampirakan Shop Drawing dan Metode Kerja Saat
terlebih dahulu kepada Konsultan Pengawas setiap akan
memulai pekerjaan
7. Untuk material-material tertentu yang membutuhkan tes Setiap JKR Instruksi
mutu maka Kontraktor diwajibkan melakukan tes, seperti Saat
besi beton harus dilakukan uji tarik dan uji tekuk di
Laboratorium independen sebelum dipasang, dan

Jalan Dewi Sartika No. 370 B Jakarta Timur 13630 – Jl. Cipinang Cempedak II No. 7 Polonia Jakarta Timur 13340
Telp (021) 29613737, e-mail: tmu_97@yahoo.com
 TANGGUNG
N JAWAB /
URAIAN PEMBAHASAN TARGET STATUS
O UNTUK
PERHATIAN

sebagainya
8. Kontraktor agar membuat Shop Drawing untuk acuan Setiap JKR Instruksi
pelaksanaan pekerjaan di lapangan Saat
9. Kontraktor diminta agar melaksanakan program K3 Setiap JKR Instruksi
antara lain : melengkapi Pekerja dengan APD (helm, Hari
rompi, sepatu proyek, dll), menyediakan kotak obat P3K,
memasang rambu-rambu K3 di lokasi kerja, dan lain
sebagainya
10. Kontraktor dan Konsultan Pengawas agar selalu Setiap JKR Instruksi
mendokumentasikan pekerjaan yang sedang Hari TMU
dilaksanakan
11. Setiap 2 minggu diadakan rapat koordinasi lapangan Setiap UPPT Info
membahas kendala dan kemajuan pekerjaan Selasa

12. Semua dokumen administrasi proyek harus diselesaikan JKR Instruksi

terlebih dahulu sebelum penagihan termyn
13. Kontraktor agar membuat daftar approval material yang JKR Closed
sudah diajukan kepada pengawas maupun PPK
14. Penulisan Kepala Bidang Perencanaan dan JKR Instruksi
Pembangunan diganti menjadi Pejabat Pembuat
Komitmen saja

II TEKNIS
2. Kontraktor harus mengarahkan pekerjanya untuk bekerja JKR Instruksi
secara tertib, menyesuaikan lingkungan sekitar, dan
berpakaian sopan
3. Kontraktor wajib menjaga kebersihan lokasi proyek pada JKR Instruksi
saat pengecoran. K3 harus dimaksimalkan
4. Disampaikan Pengawas, pada saat pengecoran JKR Instruksi
berlangsung tidak diperkenankan menambahkan air atau
apapun yang dapat mengakibatkan mutu beton
berkurang
8. Perubahan tata ruang dan toilet, antara lain : BPRD Info
Lantai 2
1. R. KA UPPRD tetap dengan luas 4,5x3,9 m
2. Posisi Kloset kamar mandi R. KA dirubah tidak
menghadap kiblat, serta diberi shower dan kran
3. Dua kamar mandi luar dijadikan satu dengan posisi
dirubah serta diberi shower dan kran
4. Posisi wastafel menempel ke dinding kamar mandi
5. R. Staf TU digabungkan dengan R. Kepala TU menjadi
R. TU, dan diberi pintu
6. R. Rapat diperluas
Lantai 3
1. Posisi kamar mandi disamakan dengan lantai 2
2. R. Monitor diganti menjadi R. ATK
3. R. Arsip dihilangkan menjadi ruang bebas
Lantai 4
1. Dua kamar mandi dijadikan satu, tanpa shower
2. Tempat wudhu dan gudang dihilangkan
3. Mushola dan R. Pengadaan dihilangkan, diganti
dengan Gudang Inventarisasi
4. R. Sosialisasi diganti menjadi R. Arsip

Jalan Dewi Sartika No. 370 B Jakarta Timur 13630 – Jl. Cipinang Cempedak II No. 7 Polonia Jakarta Timur 13340
Telp (021) 29613737, e-mail: tmu_97@yahoo.com
 TANGGUNG
N JAWAB /
URAIAN PEMBAHASAN TARGET STATUS
O UNTUK
PERHATIAN

III LAIN-LAIN
1. Material yang masuk ke lokasi kerja pada minggu ke-12 UPPT Info
(2 September 2019 s.d. 8 September 2019)
– Kabel NYY
– Pipa conduit
– Pipa pralon air bersih, air bekas, air kotor
– Batu belah

2. Jumlah tenaga kerja pada minggu ke-10 (18 Agustus UPPT Info
2019 s.d. 25 Agustus 2019)
Hari, Senin Selasa Rabu Kamis Jumat Sabtu Minggu
Tgl 02/09 03/09 04/09 05/09 06/09 07/09 08/09
Jumlah 35 35 35 35 35 35 3 35
Jumlah rata-rata tenaga kerja : 35 Orang

3. Daftar approval material yang sudah disetujui, antara lain UPPT Info
sebagai berikut:
– Tiang Pancang
– Besi
– Beton
– Fire alarm set
– Pipa pralon
– Kusen allumunium
– Kloset duduk
– Anti rayap
– Pipa & accesoris
– genset

4. Usulan pekerjaan tambah kurang hingga saat ini, adalah UPPT Info
sebagai berikut :
A. PEKERJAAN TAMBAH
– Pekerjaan beton plat lantai 2, 3, 4
– Shower kamar mandi
– Talang air pada atap, yang berhubungan dengan
sekitar

B. PEKERJAAN KURANG
– Pengurangan jumlah closet duduk akibat
perubahan desain toilet

*UPPT : Untuk Perhatian Pihak Terkait

Daftar Hadir peserta rapat terlampir.
Rapat selanjutnya akan dilaksanakan pada Hari Selasa, 10 September 2019 yang akan datang, pukul
14:00 WIB di Ruang Rapat Proyek.

Jalan Dewi Sartika No. 370 B Jakarta Timur 13630 – Jl. Cipinang Cempedak II No. 7 Polonia Jakarta Timur 13340
Telp (021) 29613737, e-mail: tmu_97@yahoo.com