DAFTAR ISI

BAB I PROFILE PERUSAHAAN

1.1. Latar Belakang
1.2. Data Perusahaan
1.3. Sistem dan Metoda Kerja
1.4. Pengalaman Perusahaan
- Tabel Pengalaman Perusahaan
- Uraian Pengalaman Perusahaan
BAB II PEMAHAMAN & TANGGAPAN TERHADAP KAK

2.1. Pemahaman Terhadap KAK

2.2. Tanggapan Terhadap KAK

2.3. Apresiasi Inovasi

BAB III METODOLOGI

3.1. Pendekatan
3.2. Pengumpulan dan Analisis Data
3.3. Kajian Kelayakan Lokasi
3.4. Rencana Pengembangan
3.5. Perencanaan Detail

BAB IV RENCANA KERJA

4.1. Umum
4.2. Persiapan Survey Lapangan
4.3. Persiapan dan Mobilisasi Tenaga Ahli
4.4. Pengumpulan Data Sekunder
4.5. Penyusunan Laporan Pendahuluan
4.6. Survey Lapangan
4.7. Pelaporan

BAB V PENYEDIAAN BARANG DAN FASILITAS

LAMPIRAN :

DOKUMEN PENDUKUNG

CURRICULUM VITAE

LAIN-LAIN

1
 BAB I

PROFILE PERUSAHAAN

1.1. Latar Belakang

CV. KINAMI sebagai salah satu perusahaan jasa konsultan teknik didirikan pada tanggal 21 Juli
2008 dengan Akte Notaris Nomor 37 pada Grace Margareth Goenwan, SH yang berkedudukan di
Ambon.

CV. KINAMI yang dipimpin oleh Ir. Imam Musholikhin akan mampu menunjukan prestasi kerja
yang cukup baik dan memuaskan pada semua instansi-instansi yang akan bekerja sama dengan
perusahaan. Di bawah manajemen yang efisien dan sistematis, serta dikelola dan diarahkan oleh
staff pimpinan yang professional, perusahaan telah menargetkan akan menjadi salah satu
konsultan yang berkemampuan dibidang engineering di kota Ambon pada khususnya dan provinsi
Maluku pada umumnya.

Dengan komitmen yang kuat dan jika dipandang perlu CV. KINAMI akan menambah tenaga ahli
maupun peralatan yang dibutuhkan, yang mana hal ini sebagai sikap profesionalme terhadap
pekerjaan.

1.2. Data Perusahaan

Pengurus

Direktur : Ir. Imam Musholikhin

Komisaris : --

Akte Notaris (Pendirian)

1. Notaris : Grace Margaretn Goenawan, SH

Nomor : “37”

Tanggal : 21 Juli 2008

Kantor Pusat dan Cabang

Kantor Pusat : BTN Kanawa Indah Blok G 3/9 RT. 003/18 - Ambon

Kantor Cabang :-

2
1.3. Sistem dan Metoda Kerja

Setiap proyek/kegiatan akan dipimpin oleh team leader/koordinator dengan kualifikasi pengalaman yang
telah memenuhi syarat. Team leader bertanggung jawab mengelola project dari awal kegiatan hingga
penyerahan pekerjaan kepada penyedia jasa.

1.4. Pengalaman Perusahaan

Sebagai perusahaan yang telah lama berkecimpung dalam dunia konstruksi, kami memiliki cukup
banyak pengalaman kerjan, namun saat ini CV. KINAMI berkomitmen untuk terus mengembangkan
diri guna lebih meningkatkan mutu dan produk yang dihasilkan.

Adapun pengalaman yang dimiliki CV. KINAMI dapat dibagi pada bebarapa bidang sebagai berikut
:

1. Perencanaan & Pengawasan Gedung/Bangunan

Perencanaan dan Pengawasan Bangunan Kantor, Rumah Tinggal, Gedung, Pergudangan,

Laboratorium Utilitas Kota (sekolah, pasar, rumah sakit, pertokoan, sarana olahraga, sarana ibadah
dan pertamanan), Kampus dan Perhotelan.

2. Perencanaan & Pengawasan Jalan dan Jembatan, Irigasi dll.

Perencanaan dan Pengawasan Jalan, Jembatan, Irigasi, Dan bangunan Sipil lainnya.

BAB II

PEMAHAMAN & TANGGAPAN TERHADAP KAK

2.1. Pemahaman Terhadap KAK

Secara umum informasi yang diberikan dalam Kerangka Acuan Tugas yang telah disediakan oleh
Satuan Kerja telah cukup jelas dan dapat dipahami dalam memaparkan tugas-tugas dan tangggung
jawab Konsultan, dan produk akhir yang ingin dicapai, dan telah dimengerti sepenuhnya oleh
Konsultan. Dengan KAK ini maka konsultan akan sangat concern didalam mencapai tujuan yang
diinginkan dalam kegiatan “Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan Setapak
Selor”

2.2. Tanggapan Terhadap KAK

1. Latar Belakang, Maksud dan Tujuan Kegiatan

Didalam melaksanakan kegiatan Pembangunan Sarana dan Prasarana, CV. KINAMI sudah
mencerna secara jelas dan memahami sepenuhnya latar belakang digunakannya konsultan
didalam penyiapan teknis dan desain. Dengan berpedoman pada ketentuan pemerintah
(Perpres No 16 Tahun 2018) disadari betul bahwa pengguna jasa akan menggunakan rekanan
konsultansi yang terpilih didalam proses pemilihan/pelelangan. Dengan demikian diharapkan

3
Daftar Pengalaman Kerja Sejenis 10 (sepuluh) Tahun Terakhir

PEMBERI TUGAS / PENGGUNA TANGGAL SELESAI

KONTRAK
NO NAMA PEKERJAAN BIDANG LOKASI JASA MENURUT
ALAMAT / BA SERAH
NAMA NO /TGL NILAI (Rp) KONTRAK
TELPON TERIMAH
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

1 Perencanaan Pembangunan Drainase (Paket - 2) PRC Kota Ambon Dinas Pekerjaan Umum Jl. Jan Paays No. 30 12/SP/PRC/APBD/DPU-KA/III/2016 70.488.000,00 08-Apr-2016 08-Apr-2016
Kota Ambon Ambon 10 Maret 2016

2 Perencanaan Pembangunan Saluran Drainase RSUD Bula PRC Kec. Bula Dinas PUPR Kabupaten SBT Jl. Wailola Bula 600.2/SPP-KONS/PPK.PER/11/PUPR/APBD/IV/2017 50.000.000,00 05-Mei-2017 05-Mei-2017
07 April 2017

3 Perencanaan Pembangunan Tanggul Pengaman Sungai Miran Gota PRC Kab. SBT Dinas PUPR Kab. SBT Jl. Wailola Bula 600.02/SPK-KONS/KPA.PER/18/PUPR/APBD/IV/2017 45.000.000,00 05-Mei-2017 05-Mei-2017
07 April 2017

4 Perencanaan Pembangunan Jalan Lingkungan PRC Kota Ambon Dinas PUPR Kota Ambon Jl. Jan Paays No. 30 47/SPK/PRC/PL/DPUPR-KA/APBD/III/2018 48.745.000,00 05-April-2017 05-April-2017
Ambon 07 Maret 2018

KETERANGAN :
PRC = PERENCANAAN
 URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas PUPR Kota Ambon

2. Lokasi Proyek : Kota Ambon
3. Nilai Kontrak / Sumber Dana : Rp. 70.488.000,-/ APBD
4. No. Kontrak : 12/SP/PRC/APBD/DPU-KA/III/2016
5. Periode : (10 Maret 2016 – 08 April 2016 )
6. Nama Perusahaan : CV. Kinami
7. Jumlah Tenaga Ahli : - tenaga ahli Asing : bulan – orang
- tenaga ahli Indonesia :2 bulan – orang
JUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA
No. MITRA KERJA / ASOSIASI Tenaga Ahli Asing Tenaga Ahli Indonesia
(bulan-orang) (bulan-orang)

- - -

TENAGA AHLI TETAP YANG TERLIBAT

No. Posisi Keahlian Jumlah Orang

1 Team Leader Teknik Sipil 1

2 Ahli Sipil Teknik Sipil 1

Uraian Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Drainase (Paket-2)

1. Pengguna Jasa : Dinas PUPR Kabupaten SBT

2. Lokasi Proyek : Kec. Bula – Kab. SBT
3. Nilai Kontrak / Sumber Dana : Rp. 50.000.000,-/ APBD
4. No. Kontrak : 600.2/SPP-KONS/PPK.PER/11/PUPR/APBD/IV/2017
5. Periode : (07 April 2017 – 05 Mei 2017 )
6. Nama Perusahaan : CV. Kinami
7. Jumlah Tenaga Ahli : - tenaga ahli Asing : bulan - orang
- tenaga ahli Indonesia :2 bulan - orang
JUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA
No. MITRA KERJA / ASOSIASI Tenaga Ahli Asing Tenaga Ahli Indonesia
(bulan-orang) (bulan-orang)

- - -

TENAGA AHLI TETAP YANG TERLIBAT

No. Posisi Keahlian Jumlah Orang

1 Team Leader Teknik Sipil 1

2 Ahli Sipil Teknik Sipil 1

Uraian Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Saluran Drainase RSUD Bula

CV. KINAMI
 URAIAN PENGALAMAN KERJA SEJENIS
10 (SEPULUH) TAHUN TERAKHIR

1. Pengguna Jasa : Dinas PUPR Kabupaten SBT

2. Lokasi Proyek : Kabupaten SBT
3. Nilai Kontrak / Sumber Dana : Rp. 45.000.000,-/ APBD
4. No. Kontrak : 600.02/SPP-KONS/KPA.PER/18/PUPR/APBD/IV/2017
5. Periode : (07 April 2017 – 05 Mei 2017 )
6. Nama Perusahaan : CV. Kinami
7. Jumlah Tenaga Ahli : - tenaga ahli Asing : bulan - orang
- tenaga ahli Indonesia :2 bulan - orang
JUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA
No. MITRA KERJA / ASOSIASI Tenaga Ahli Asing Tenaga Ahli Indonesia
(bulan-orang) (bulan-orang)

- - -

TENAGA AHLI TETAP YANG TERLIBAT

No. Posisi Keahlian Jumlah Orang

1 Team Leader Teknik Sipil 1

2 Ahli Sipil Teknik Sipil 1

Uraian Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Tanggul Pengaman Sungai Miran Gota

1. Pengguna Jasa : Dinas PUPR Kota Ambon

2. Lokasi Proyek : Kota Ambon
3. Nilai Kontrak / Sumber Dana : Rp.48.745.000,-/ APBD
4. No. Kontrak : 47/SPK/PRC/PL/DPUPR-KA/APBD/III/2018
5. Periode : (07 Maret 2018 – 05 April 2018)
6. Nama Perusahaan : CV. Kinami
7. Jumlah Tenaga Ahli : - tenaga ahli Asing : bulan - orang
- tenaga ahli Indonesia :2 bulan - orang
JUMLAH TENAGA AHLI MITRA KERJA
No. MITRA KERJA / ASOSIASI Tenaga Ahli Asing Tenaga Ahli Indonesia
(bulan-orang) (bulan-orang)

- - -

TENAGA AHLI TETAP YANG TERLIBAT

No. Posisi Keahlian Jumlah Orang

1 Team Leader Teknik Sipil 1

2 Ahli Sipil Teknik Sipil 1

Uraian Pekerjaan : Perencanaan Pembangunan Jalan Lingkungan

CV. KINAMI
 output kerja konsultan akan sesuai dengan maksud dan tujuan kegiatan “Belanja Jasa
Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan Setapak Selor”.

2. Sasaran

Sasaran dari kegiatan ini secara gamblang dan jelas telah diuraikan didalam KAK/TOR, dengan
demikian CV. KINAMI sudah cukup mengerti sasaran yang hendak dicapai yaitu dengan
tersedianya rekanan konsultan diharapkan akan diperoleh dokumen perencanaan secara detail
dan jelas serta adanya laporan-laporan kegiatan sesuai kebutuhan dan permintaan pengguna
jasa.

3. Pengguna Jasa, dan Biaya

Pengguna jasa yang dinyatakan didalam KAK adalah Pejabat Pelaksana Teknis Kegiatan
“Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan Setapak Selor” Satuan Kerja Dinas
Perumahan dan Kawasan Permukiman Kabupaten Seram Bagian Timur yang dibutuhkan untuk
kegiatan perencanaan ini diambil dari Anggaran APBD Tahun 2019.

Nama, Lingkup Kerja, Lokasi Kegiatan, Data & Fasilitas Penunjang Serta Alih Pengetahuan.
Dengan dijabarkannya didalam KAK mengenai nama pekerjaan, lingkup kerja, dan lokasi
kegiatan sudah sangat jelas. Rincian didalam KAK ini sudah cukup menginformasikan data awal
kegiatan sehingga dengan segala potensi perusahaan yang ada CV. KINAMI akan sanggup dan
siap untuk melaksanakan tugas perencanaan nantinya dengan produk/ouput sesuai kenginan
users.

Lain dari itu dengan disediakannya data dan fasilitas penunjang seperlunya dari pengguna jasa
serta tersedianya wakil dari kampus yang bertindak sebagai pengawas/pendamping didalam
kegiatan pelaksanaan perencanaan akan semakin menambah dinamisnya kegiatan, yang mana
hal ini akan meningkatkan kualitas perencanaan.

2.3. Apresiasi Inovasi

Pada dasarnya semua penjabaran dan penjelasan yang dituangkan didalam KAK/TOR sudah jelas dan
cukup mewakili untuk memperoleh data awal kegiatan dan sudah bisa memberikan informasi kepada
rekanan konsultan. Dengan informasi/data tersebut, rekanan sudah bisa membayangkan maksud dan
tujuan dilaksanakannya kegiatan “Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan
Setapak Selor”. Dengan koordinasi team dan kerjasama dengan pihak Pengguna jasa, instansi teknis
terkait dan pihak lain yang berhubungan dengan kegiatan ini, serta masing-masing pihak mengerti
tugasnya maka diyakini bahwa tujuan kegiatan akan dapat tercapai walaupun dengan alokasi waktu dan
dana yang dibatasi.

4
 BAB III
METODOLOGI

3.1. Pendekatan
Secara garis besar metoda pendekatan pekerjaan ini dilakukan melalui tahapan-tahapan sebagai
berikut:

1. Pengumpulan dan analisa data

2. Kajian kelayakan lokasi

3. Rencana pengembangan

4. Perencanaan dan perhitungan detail desain

3.2. Pengumpulan dan Analisis Data

Pengumpulan dan analisa data perolehannya dibagi dalam 4 (empat) bagian, yaitu data kondisi fisik,
data kondisi sosial ekonomi, kebijakan Pemerintah Kabupaten Seram Bagian Timur tentang rencana
umum tata ruang (RUTR), serta informasi lingkungan.

Dari hasil analisa data fisik teknis akan dapat diketahui potensi fisik lokasi proyek seperti kondisi
situasi dan ketinggian lahan, serta sifat-sifat tanah.

Dan dari data fisik teknis dan evaluasi data sosial ekonomi dapat diketahui potensi lokasi terhadap
kegiatan pendidikan, seperti tingkat kelayakan lokasi terhadap prasarana umum, transportasi dan
potensi sumberdaya manusianya.

Dengan melihat potensi-potensi tersebut di atas dan memperhatikan kebijaksanaan pemerintah

Kabupaten Seram Bagian Timur tentang rencana umum tata ruang, Gedung Perkantoran dan
Gedung Pendidikan, informasi lingkungan serta rekomendasi studi-studi sebelumnya, maka dapat
ditetapkan rencana Kegiatan “Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan Setapak
Selor ” ini secara terpadu yang memenuhi skala ekonomi dan berwawasan lingkungan.

3.3. Kajian Kelayakan Lokasi

Pada tahap pra-kelayakan, alternatif awal lokasi bangunan dan kelayakannya secara teknis dan
ekonomis dikaji. Dari berbagai alternatif yang dikembangkan pada tahap pra-kelayakan dapat dipilih
alternatif yang paling menjanjikan untuk ditindaklanjuti dengan kajian kelayakan (feasibility study). Hal
ini dilakukan setelah dilakukan kajian menyeluruh terhadap hasil survey detail teknik dan survey detail
sosial ekonomi.

Kajian kelayakan yang bertujuan mengkaji tingkat kelayakan alternatif tata letak bangunan di lokasi
terpilih, baik secara ekonomis maupun aspek teknis. Beberapa aspek yang ditinjau dalam kajian
kelayakan ini meliputi :

1. Aspek finansial dan ekonomis

2. Aspek teknik

3. Aspek sosial

4. Aspek organisasi

5. Aspek managerial dan administrative

5
 Pada tahap ini dikaji beberapa alternatif bentuk dan sistem di lokasi yang dikaji.

Dengan mengetahui berbagai aspek potensi lokasi proyek seperti potensi fisik teknis, potensi sumber
daya, maka dibuatlah rencana pengembangan khususnya fasilitas dasar, fasilitas fungsional, fasilitas
pendukung dan fasilitas umum lainnya.

3.4. Rencana Pengembangan

Rencana pengembangan didasarkan kepada analisa dari data yang telah diperoleh, sehingga dapat
dibuat analisa pengembangan sarana dan prasarana transportasi lokal guna merumuskan arah
pengembangan untuk jangka pendek, menengah dan panjang.

Dari hasil studi ini dibuatlah lay out berdasarkan zonasi fasilitas sesuai aliran aktifitas seluruh elemen
pengguna (user). Lay out meliputi seluruh prasarana yang akan dibangun baik masa sekarang
maupun masa yang akan datang.

Selain itu dibuat peta situasi yang menggambarkan akses lokasi terhadap daerah di sekitar pasar
tersebut. Penempatan fasilitas-fasilitas tersebut harus didasarkan pada pertimbangan teknis,
fungsional dan kesesuaian pola kegiatan operasional yang direncanakan.

3.5. Perencanaan Detail

Pekerjaan pembuatan detail desain “Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan
Setapak Selor” dilakukan setelah ditetapkan kebutuhan prasarana serta block-plan lokasi disusun.
Pekerjaan detail desain lebih mengarah pada perhitungan rinci dan penyusunan rancangan secara
lengkap. Data hasil analisis yang diperoleh dalam kegiatan sebelumnya, seperti data topografi,
mekanika tanah dll.

Keluaran dari detail desain adalah dokumen perencanaan rinci, Gambar Keja, Rencana Anggaran
Biaya (RAB)

BAB IV

RENCANA KERJA

4.1. Umum

Rencana pelaksanaan pekerjaan dibuat dengan maksud sebagai pedoman dalam pelaksanaan
yang sistematis mengenai tahapan-tahapan pelaksanaan kegiatan, komponen yang harus
dikerjakan dan cara/prosedur pelaksanaan kegiatan pada masing-masing tahapan.

Secara garis besar rencana pelaksanaan pekerjaan di bagi dalam 5 (lima) tahap, dimana pada
setiap bagian akhir pekerjaan dilakukan diskusi dengan pihak pemberi tugas. Tahapan pekerjaan
dimaksud adalah :

Tahap I : Persiapan survey lapangan

6
 Tahap II : Survey lapangan

Tahap III : Analisa dan evaluasi data

Tahap IV : Pra detail desain

Tahap V : Detail Desain

4.2. Persiapan Survey Lapangan

Kegiatan yang tercakup dalam pra survey lapangan adalah pekerjaan-pekerjaan persiapan,
mobilisasi tenaga dan peralatan survey, pengumpulan data sekunder, penyusunan laporan
pendahuluan dan diskusi laporan pendahuluan.

4.3. Persiapan dan Mobilisasi Tenaga Ahli

Kegiatan ini dilakukan setelah dikeluarkannya Surat Perintah Mulai Kerja yaitu meliputi :

(1) Mobilisasi tenaga ahli, asisten tenaga ahli, surveyor dan peralatan kantor.

(2) Menyusun rencana kerja lapangan.

(3) Menentukan jumlah tenaga lokal untuk survey lapangan.

(4) Menentukan rencana pengerahan tenaga dan peralatan survey.

(5) Mengecek akurasi alat yang akan digunakan.

(6) Menentukan jumlah dan kualifikasi peralatan survey.

(7) Menyiapkan alat-alat tulis untuk survey.

(8) Menyiapkan peralatan guna menunjang keamanan dan kemudahan pelaksanaan survey.

4.4. Pengumpulan Data Sekunder

Mencakup kegiatan sebagai berikut :

(1) Review studi laporan-laporan sebelumnya (bila ada) terhadap lokasi proyek,
kebijaksanaan pemerintah Kabupaten Seram Bagian Timur tentang rencana umum tata
ruang (RUTR), Gedung Perkantoran dan Gedung Pendidikan umum

(2) Menyiapkan peta kerja, topografi, tata guna lahan dan kesesuaian lahan.

(3) Mencari data dan informasi lokasi proyek seperti titik referensi (BM).

(4) Survey pendahuluan

4.5. Penyusunan Laporan Pendahuluan

(1) Penyusunan Laporan Pendahuluan

Penyusunan laporan pendahuluan dimaksudkan sebagai pedoman dalam pelaksanaan

survey lapangan dan analisa data baik secara kualitas maupun kuantitas, yaitu mencakup
kegiatan-kegiatan :

a. Pemahaman kondisi lokasi proyek dari hasil review studi.

b. Menetapkan metoda pendekatan pekerjaan dan pendekatan pelaksanaannya.

c. Menentukan data-data yang akan diperoleh.

d. Menentukan prosedur memperoleh data.

e. Menentukan waktu dan jumlah tenaga serta peralatan yang akan digunakan.
7
 f. Prosedur analisa data.

(2) Diskusi Laporan Pendahuluan

a. Menginventarisasi usulan-usulan perbaikan laporan pendahuluan sebagai bahan

perbaikan laporan.

b. Menyempurnakan rencana kerja berdasarkan hasil diskusi.

c. Menyempurnakan persiapan-persiapan yang telah dilakukan mengikuti hasil

penyempurnaan rencana kerja.

4.6. Survey Lapangan

4.6.1. Pengamatan Lingkungan

Informasi mengenai lingkungan sangat diperlukan dalam merencanakan konsep rencana

penataan kawasan Trnasmigrasi. Pengamatan lingkungan ini diperlukan untuk mengetahui
kondisi lingkungan awal dan kemungkinan perubahannya akibat dampak kegiatan dari kegiatan
itu sendiri, baik pada tahap awal, persiapan, konstruksi maupun operasional. Disamping itu
pengamatan lingkungan diperlukan untuk mengetahui dampak kegiatan lain terhadap kegiatan
ini.

Dalam pengamatan ini, informasi yang perlu disajikan antara lain :

(1) Batas wilayah studi

(2) Rona lingkungan awal

a. Batas Wilayah Studi

Batas wilayah studi mencakup batas administrasi, batas ekologi dan batas kegiatan
proyek. Meskipun batas kegiatan proyek mempunyai sifat mengikat, akan tetapi dalam
analisa tetap memperhatikan batas-batas ekologi dan administrasi. Hal ini mengingat
dimensi lingkungan agak sulit ditentukan dan tergantung pada peninjauan masing-masing
aspek lingkungan.

b. Rona Lingkungan Awal

Komponen lingkungan yang perlu dianalisa meliputi :

1). Fisika dan Kimia :

(1) Perubahan fisik yang terjadi di wilayah proyek.

(2) Kualitas dan kuantitas air di wilayah proyek.

(3) Keadaan tanah baik sifat kimia dan fisikanya.

(4) Keadaan alam termasuk hutan, tata guna lahan, tata ruang dan lain-lain.

2). Hayati :

(1) Flora

Dalam hal ini menyangkut vegetasi yang terdapat di wilayah proyek dan
sekitarnya termasuk jenis vegetasi yang telah langka sehingga perlu
dilindungi.
8
 (2) Fauna

Dalam hal ini terutama jenis-jenis satwa yang dominan dan satwa langka
yang perlu dilindungi.

3). Sosial-ekonomi dan budaya :

(1) Sosial ekonomi

Meliputi perkembangan masyarakat dan mengidentifikasi permasalahan yang

akan timbul akibat adanya proyek dampak positif maupun negatif.

(2) Sosial budaya

Dalam hal ini meneliti masalah agama, adat istiadat, peninggalan budaya
yang perlu dilindungi serta mengidentifikasi kemungkinan adanya dampak
negatif maupun positif yang mungkin timbul akibat adanya proyek.

4.6.2. Analisa dan Evaluasi Data

Analisa dan evaluasi data meliputi data-data sekunder dan data lapangan yang terdiri dari :

a. Data Topografi

1) Perhitungan data poligon utama (titik kontrol X,Y)

2) Perhitungan data ketinggian poligon utama (titik kontrol Z)

3) Perhitungan azimuth matahari

4) Perhitungan titik-titik detail

5) Plotting dan penggambaran :

(1) Peta Ikhtisar, skala 1 : 1.000 dengan interval kontur 0,50 m.

(2) Peta Situasi Detail , skala 1 : 100 dengan interval kontur 0,25 m.

(3) Gambar Profil Memanjang, skala H = 1 : 200 dan V = 1 : 200

(4) Gambar Profil Melintang, skala H = 1 : 200 dan V = 1 : 200

4.6.3. Pra Detail Desain

Kegiatan pra detail desain adalah kegiatan-kegiatan mulai dari analisa dan evaluasi data lapangan
sampai dengan penyusunan perencanaan tata letak nantinya, termasuk di dalamnya review studi
sebelumnya.

4.6.4. Inventarisasi Potensi Pengembangan Lokasi

a. Mempelajari potensi pengembangan lokasi yang tersedia, kegiatan sehari-hari dan

penggunanya serta potensi lainnya untuk mendukung pembangunan tersebut pada lokasi
kajian.

b. Mempelajari rencana induk pengembangan transmigrasi regional/nasional, kemudian

rencana induk pembangunan daerah, serta fasilitas pendukung yang sudah ada.

c. Membuat usulan-usulan dan rekomendasi dalam “Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan

Pembangunan Jalan Setapak Selor ” berdasarkan potensi Pengembangan lokasi
transmigrasi yang akan direncanakan pada lokasi kajian.

9
4.6.5. Detail Desain

Pembuatan rencana detail desain merupakan pekerjaan lanjutan dari penyusunan rencana induk
yang ditentukan dalam pra detail desain. Rencana detail desain ini dibuat berdasarkan pada:

- Rencana Induk /Master Plan

- Data-data teknis yang diperoleh dari survey detail.

Tujuan dari perencanaan detail ini adalah untuk mendapatkan gambaran yang lebih terperinci
mengenai lingkup dan syarat-syarat pekerjaan, rencana anggaran biaya, jadwal pelaksanaan
dan tahapan pekerjaan.

4.6.6. Uraian Tugas Personil

Dalam melaksanakan kegiatan “Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan

Setapak Selor ”. Konsultan terikat pada methode yang telah ditetapkan, serta tidak adanya
tenaga asing yang dipekerjakan dalam pekerjaan ini karena tenaga Dalam Negeri sudah cukup
mampu untuk melaksanakan.

Personil

Personil-personil yang tercantum dibawah ini harus bekerja secara penuh untuk pekerjaan ini,
yaitu terdiri dari :

i. Team Leader / Project manager

Sarjana Teknik Sipil dengan pengalaman minimum 3 (tiga) tahun sejak lulus atau seorang
Sarjana Muda dengan pengalaman minimum 5 (lima) tahun sejak lulus, berpengalaman dalam
bidang perencanaan Sipil dan mampu menggunakan komputer secara baik.

Tugas dan tanggung jawab kepala team leader meliputi :

1. Mengkoordinasikan semua personil yang terlibat dalam pekerjaan ini sehingga bisa
menghasilkan pekerjaan seperti yang diinginkan.

2. Mempersiapkan petunjuk teknis dari setiap kegiatan pekerjaan baik pengambilan data,
pengolahan maupun penyajian akhir seluruh hasil pekerjaan.

3. Meneliti dan menyerahkan bahan yang dapat dipakai untuk pekerjaan pembangunan
bangunan yang direncanakan.

4. Mengorganisasi personil dan manajemen tim tenaga ahli dan staf penunjang dalam
setiap aktivitas pekerjaan.

5. Bertanggung jawab dalam penyusunan semua laporan pekerjaan detail desain fasilitas
dan pembuatan dokumen tender.

6. Bertanggung jawab dalam penyusunan semua laporan pekerjaan detail desain fasilitas
dan pembuatan dokumen tender.

ii. Ahli Arsitektur

Seorang sarjana teknik Arsitektur dengan pengalaman sekurang-kurangnya 2 tahun dan

berpengalaman luas dalam bidang perencanaan sipil lainnya.

10
 Tugas dan tanggung jawabnya meliputi :

a. Mempelajari dan menganalisa hasil survey serta mendiskusikannya dengan ahli struktur
untuk dijadikan dasar pertimbangan dan data penunjang dalam perencanaan bangunan.

b. Bersama-sama dengan tenaga ahli lainnya membuat perencanaan detail struktur

bangunan / fasilitas.

c. Membuat spesifikasi teknis untuk pelaksanaan konstruksi bangunan yang direncanakan.

4.6.7. Schedule Personalia

Rencana kegiatan masing-masing personil didalam melaksanakan tiap-tiap pekerjaan.

4.6.8. Peralatan Lapangan

Adalah semua peralatan yang digunakan selama dilaksanakannya pekerjaan lapangan.

4.6.9. Schedule Peralatan

Rencana gambaran penggunaan peralatan pada masing-masing kegiatan pekerjaan

berdasarkan waktu yang dibutuhkan. Untuk mendapatakan keseragaman metoda dan hasil
design maka konsultan harus menjalankan design dengan menjalankan program komputer
yang standar.

4.7. Pelaporan

Konsultan harus membuat laporan baik untuk kegiatan pekerjaan maupun hasil pekerjaan, yang
meliputi :

4.7.1 Laporan Kemajuan Pekerjaan

Sesuai dengan kebutuhan atau dengan petunjuk PPTK/PPK, konsultan harus

memberikan laporan kemajuan pekerjaan yang telah dilaksanakan.

Laporan merupakan ringkasan kemajuan pekerjaan yang dicapai sejak permulaan dan
melaporkan keterlambatan-keterlambatan yang terjadi dengan menyebutkan
penyebabnya, selanjutnya saran–saran untuk mengatasi dan tindakan-tindakan yang
telah ditentukan.

Juga termasuk semua review yang diperlukan dan rencana kerja berikutnya.

4.7.2 Laporan Akhir

Konsultan harus menyiapkan dan menyerahkan laporan akhir yang berupa dokumen
pelelangan seperti yang tercantum pada butir 1.3.1.d. juga harus menyerahkan
perhitungan perkiraan biaya (Estimate Engineer) yang akan dipakai sebagai dasar
penilaian lelang pelaksanaan fisik.

Format dan tata cara penyajian Laporan Pendahuluan dan Laporan Akhir dibuat berdasarkan
petunjuk/format dari pihak pengguna jasa atau menggunakan format berdasarkan pengetahuan dan
pengalaman dari pihak penyedia jasa (konsultan) dengan syarat harus sudah mendapat persetujuan
dari pemilik jasa.

11
 BAB V

PENYEDIAAN BARANG DAN FASILITAS

Pada bab ini, konsultan menjelaskan sarana, peralatan dan logistik yang dibutuhkan oleh team Konsultan
dalam melaksanakan komponen-komponen kegiatan pada kegiatan “Belanja Jasa Konsultansi
Perencanaan Pembangunan Jalan Setapak Selor”. Konsultan akan menggunakan sarana, peralatan dan
logistik yang sesuai dengan kegiatan proyek.

5.1. Kantor

Untuk sewa kantor, konsultan akan bekerja di kantor pusat sehingga biaya sewa kantor menjadi
beban konsultan (over head), termasuk didalamnya biaya listrik dan air.

5.2. Kendaraan

Konsultan membutuhkan kendaraan untuk mobilitas Team Proyek dalam melakukan kegiatan
proyek yang diperlukan untuk kegiatan survey lapangan, penelitian lapangan dan rapat koordinasi.

5.3. Peralatan

Guna kelancaran pelaksanaan tugas Konsultan dalam menyiapkan kegiatan Pembangunan

Prasarana Pendidikan diperlukan peralatan-peralatan sebagai berikut :

- Peralatan Kantor
- Peralatan Teknis
Paralatan Kantor terdiri dari peralatan-peralatan yang menunjang kegiatan operasional kantor yang
meliputi :

- Computer dan Printer

- Meja Gambar
Konsultan akan menyediakan peralatan-peralatan teknis yang diperlukan untuk melakukan
pelaksanaan jenis pekerjaan umum dan pemeliharaan serta kegiatan-kegiatan lainnya agar sesuai
dengan tujuan proyek dan indikator keberhasilan proyek yang telah ditetapkan.

5.4. Komunikasi

Untuk memperlancarkan sistem Komunikasi dan Koordinasi Konsultan dengan pihak-pihak yang
terkait dalam menjalankan kegiatan-kegiatan proyek diperlukan peralatan Komunikasi sebagai
berikut - Sambungan telepon atau voucher HP

- Facsimile machine dan atau E-mail

Detail dan rincian peralatan komunikasi yang diperlukan akan diperhitungkan dalam usulan biaya.

5.5. Dukungan yang Disediakan Oleh Pengguna Jasa

Pemberi tugas akan menyediakan semua kumpulan laporan dan data yang berkaitan dengan
kegiatan “Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Pembangunan Jalan Setapak Selor”. Bantuan juga
akan disediakan dalam merencanakan pertemuan dengan lembaga pemerintah terkait.

12
 PERNYATAAN KESEDIAAN UNTUK DITUGASKAN

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : AGUS SUTIONO, ST

Alamat : BTN Manusela Blok C/11

Dengan ini menyatakan bahwa saya bersedia untuk melaksanakan paket pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan Jalan Setapak
Selor untuk Penyedia Jasa Konsultansi CV. KINAMI sesuai dengan usulan Jadwal Penugasan saya dari bulan Februari tahun 2019
sampai dengan bulan Maret tahun 2019 dengan posisi sebagai tenaga ahli Team Leader

Demikian Pernyataan ini saya buat dengan sebenar - benarnya dan penuh rasa tanggung jawab.

Bula, 18 Februari 2019

Menyetujui, Yang Membuat Pernyataan
CV. KINAMI

Ir. IMAM MUSHOLIKHIN AGUS SUTIONO, ST

Direktur
 DAFTAR RIWAYAT HIDUP

1 POSISI YANG DIUSULKAN : Team Leader

2 NAMA PERUSAHAAN : CV. K I N A M I
3 NAMA PERSONIL : AGUS SUTIONO, ST
4 TANGGAL LAHIR : Lumajang, 12 Maret 1974
5 KEBANGSAAN : Indonesia
6 PENDIDIKAN : - Sarjana Tekhnik Sipil
Universitas Muhamadiyah Malang, Tahun 2003
7 KURSUS - KURSUS :
8 PENGUASAAN BAHASA : Bahasa Indonesia : Baik
Bahasa Inggris : Baik
9 KEANGGOTAAN DALAM : -
ORGANISASI PROFESI
10 PENGALAMAN KERJA : a. Nama Proyek e. Posisi Penugasan
b. Lokasi Proyek f. Uraian Tugas
c. Pengguna Jasa g. Waktu Pelaksanaan
d. Nama Perusahaan h. Status Kepegawaian

Februari 2018 - Maret 2018 a. Perencanaan Pembangunan Asrama Diklat

b. Waiheru - Ambon
c. Dinas Pertanian Provinsi Maluku
d. CV. K I N A M I
e. Team Leader
f. Mobilisasi personil dan peralatan.
Bertanggung jawab terhadap hasil pekerjaan perencanaan untuk mendapatkan
hasil yang sesuai
Menyiapkan gambar-gambar dan lain-lain.
g. 30 (tiga puluh) Hari
h. Tetap

Februari 2017 - Maret 2017 a. Perencanaan Konstruksi Jalan Usaha Tani

b. Kec. Waeapo (Desa Waenetat) - Kabupaten Buru
c. Dinas Pertanian Provinsi Maluku
d. CV. K I N A M I
e. Team Leader
f. Mobilisasi personil dan peralatan.
Bertanggung jawab terhadap hasil pekerjaan perencanaan untuk mendapatkan
hasil yang sesuai
Menyiapkan gambar-gambar dan lain-lain.
g. 30 (tiga puluh) Hari
h. Tetap

Februari 2016 - Maret 2016 a. Perencanaan Pembangunan Drainase (Paket-1)

b. Kota Ambon
c. Dinas PUPR Kota Ambon
d. CV. K I N A M I
e. Team Leader
f. Mobilisasi personil dan peralatan.
Bertanggung jawab terhadap hasil pekerjaan perencanaan untuk mendapatkan
hasil yang sesuai
Menyiapkan gambar-gambar dan lain-lain.
g. 30 (tiga puluh) Hari
h. Tetap
Maret 2015 - Mei 2015 a. Perencanaan Konstruksi Jalan Usaha Tani
b. Kabupaten Buru (Tersebar)
c. Dinas Pertanian Provinsi Maluku
d. CV. K I N A M I
e. Ahli Sipil/Struktur
f. Bertanggung jawab terhadap perhitungan struktur dan membantu Team Leader
dalam menyelesaikan masalah design
g. 30 (tiga puluh) Hari
h. Tetap

Juli 2014 - Ags 2014 a. Perencanaan Pembangunan Jalan (DAK TAMBAHAN)

b. Kabupaten MBD (Tersebar)
c. Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten MBD
d. CV. K I N A M I
e. Ahli Sipil/Struktur
f. Bertanggung jawab terhadap perhitungan struktur dan membantu Team Leader
dalam menyelesaikan masalah design
g. 30 (tiga puluh) Hari
h. Tetap
Mei 2013 - Juni 2013 a. Perencanaan Pembangunan Jalan (DAU)
b. Kabupaten MBD (Tersebar)
c. Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten MBD
d. CV. K I N A M I
e. Ahli Sipil/Struktur
f. Bertanggung jawab terhadap perhitungan struktur dan membantu Team Leader
dalam menyelesaikan masalah design
g. 60 (enam puluh) Hari
h. Tetap

April 2012 - Mei 2012 a. Perencanaan Pembangunan Gedung Kantor SAR Ambon
b. Ambon
c. Badan SAR Nasional Kantor SAR Ambon
d. CV. K I N A M I
e. Ahli Sipil/Struktur
f. Bertanggung jawab terhadap perhitungan struktur dan membantu Team Leader
dalam menyelesaikan masalah design
g. 45 (empat puluh lima) Hari
h. Tetap
Feb 2011 - Mar 2011 a. Perencanaan Teknis Pembangunan Mako Polsek Namrole T 170
b. Namrole
c. Polres Buru
d. CV. K I N A M I
e. Team Leader
f. Mobilisasi personil dan peralatan.
Bertanggung jawab terhadap hasil pekerjaan perencanaan untuk mendapatkan
hasil yang sesuai
Menyiapkan gambar-gambar dan lain-lain.
g. 30 (tiga puluh) Hari
h. Tetap

Juli 2010 - Sep 2010 a. Perencanaan Pembangunan Jembatan Dana DPID

b. Kabupaten Buru Selatan (Tersebar)
c. Dinas Pekerjaan Umum Kabupaten Buru Selatan
d. CV. TRICIPTA KONSULTAN
e. Ahli Sipil/Struktur
f. Bertanggung jawab terhadap perhitungan struktur dan membantu Team Leader
dalam menyelesaikan masalah design
g. 45 (empat puluh lima) Hari
h. Tetap
Maret 2009 - Mei 2009 a. Perencanaan Pembangunan/Pemeliharaan Rehab Jalan dan Jembatan
b. Kota Tual (Tersebar)
c. Dinas Pekerjaan Umum Kota Tual
d. CV. TRICIPTA KONSULTAN
e. Ahli Sipil/Struktur
f. Bertanggung jawab terhadap perhitungan struktur dan membantu Team Leader
dalam menyelesaikan masalah design
g. 60 (enam puluh) Hari
h. Tetap

Mengetahui, Bula, 18 Februari 2019

CV. K I N A M I Dibuat Oleh,

Ir. IMAM MUSHOLIKHIN AGUS SUTIONO, ST

Direktur
 -t
'f

Ih
; qt
A{
L rl'l
tnt

(t q HHfi .{

2 $cE
E9'g@
(Y)-
;g
'5'd
O

FI R
o
E$
H
S
k

F
*'R
€R
€
.o
so 95
C)
o
lil Z 5c"l $i

3 ;i
o)

H i4
+J
ko
(do
CT)

6U0l.c-l
E €6 d

ssq tr."
H
q)
€d dP
>.
tr{ J1 (dts !,

a a Ee d a-
O.O
!g \ /ci
I

E
L a
d
F{a -q2
.9
H EE a
o)

il
b0
9
c.r
{t,r
Hd se g Y ti
c-l
F.
(i't r 4!"@
E Sct J1
dd {.r O
d
il
u
H$
SB sc
d d
g" d t{
E SN ('s D,-
orHtr C EH d
E '!4
tr o
hod
Hd
scl
€
i{ lJ €)
F{ u0 r3
FI H q'? {E E F8.
*r -E GI Hbo

$
o E d HZ
H
lr gH
A

F Ii
d
t\ H
J cl
P E
.to
Ef 9t
H +,$g tr h0
g
d
6 ;
u) €€
u5 \.- = 9l €
6)

g u€.f g .HE
k
o
tt, ii
a E
.o

4 b0 FO.

t
u0
d
(g
d(d
$s
scr
E
F{ $H $ EEEF o.x
o t-l

o n (d
J4
.d
d
d
cd
ho
d
F
q
6t
ffi rd'H
5 i 3o
C)
rd

rfl
Fl
rfl a -!!
d- c
ll,
o H ES -€ ''E E
q:
\f,
z
lq
d
€
d d
*qS
iE F {
J5_Oa
in

F g ai
\?
$ P CI
o
d
d ii o, .g JS
s.'
'c
qr
14 z ZFI\O.0
an
o
ri
.o
R 1i