SALINAN
PERATURAN DIREKTUR JENDERAL KEKAYAAN NEGARA
NOMOR PER-10/KN/2011
TENTANG
MEMUTUSKAN:
Pasal 1
Pasal 2
Pasal 3
Pasal 4
Pasal 5
Ditetapkan di Jakarta
pada tanggal 30 Desember 2011
DIREKTUR JENDERAL,
ttd.
HADIYANTO
NIP 19621010 198703 1 006
Salinan sesuai dengan aslinya
Sekretaris Direktorat Jenderal Kekayaan Negara
u.b.
Kepala Bagian Umum,
Anugrah Komara
NIP 19621125 198310 1 001
1
LAMPIRAN I
PERATURAN DIREKTUR JENDERAL KEKAYAAN NEGARA
NOMOR PER- 10 /KN/2011 TENTANG PEDOMAN PENILAIAN
LUKISAN DENGAN MENGGUNAKAN PENDEKATAN DATA
PASAR
A. Pengertian Umum
1. Lukisan adalah karya seni yang proses pembuatannya dilakukan
dengan meletakkan pewarna kepada permukaan (penyangga)
seperti kertas, kanvas atau dinding yang dilakukan oleh seorang
pelukis.
2. Dimensi Lukisan adalah ukuran panjang kali tinggi suatu
lukisan. Berdasarkan konvensi internasional penyebutan dimensi
suatu lukisan adalah panjang (horisontal) dikali dengan tinggi
(vertikal).
3. Pendekatan Perbandingan Data Pasar adalah pendekatan
penilaian yang dilakukan untuk mengestimasi nilai objek
penilaian dengan cara mempertimbangkan data penjualan dan/
atau data penawaran dari objek pembanding atau pengganti dan
data pasar yang terkait melalui proses perbandingan.
Gambar 8: Searah jarum jarum dari atas: mural paintings, media panel
dan glass paintings
b. Realisme
Realisme adalah corak seni rupa yang menggambarkan
kenyataan yang benar-benar ada, artinya yang ditekankan
bukanlah obyek tetapi suasana dari kenyataan tersebut.
Berdasarkan aliran ini, suatu gerakan diupayakan dilukis
berdasarkan pola gerakan yang nyata sehingga lukisan
tersebut seakan-akan nyata bergerak. Tokoh-tokoh realisme
antara lain adalah Gustove Corbert, Fransisco de Goya dan
Honore Daumier.
f. Kubisme
Aliran ini menggambarkan corak-corak dalam bentuk
geometris. Alam digambarkan menjadi bentuk-bentuk seperti
segitiga, segi empat, lingkaran, silinder, bola, kerucut, kubus
dan kotak-kotak. Dalam aliran ini seni bukan peniruan alam
melainkan penempatan bentuk-bentuk geometris dari seniman
kepada alam. Pelopor Kubisme antara lain adalah Gezanne,
Pablo Picasso, Metzinger, Braque, Albert Glazes, Fernand
Leger, Robert Delaunay, Francis Picabia dan Juan Gris.
Op Art disebut juga Retinal Art yaitu corak seni lukis yang
penggambarannya merupakan susunan geometris dengan
pengulangan yang teratur rapi, bisa seperti papan catur.
Karya ini menarik perhatian karena warnanya yang
cemerlang dan seakan mengecohkan mata dengan ilusi
ruang. Tokoh corak ini antara lain: Victor Vaserelly, Bridget
Riley, Yacov Gipstein dan Todasuke Kawayama.
j. Aliran lainnya
Selain aliran-aliran sebagaimana dimaksud pada huruf a
sampai dengan i, terdapat juga beberapa aliran yang muncul
namun tidak berkembang. Aliran tersebut antara lain fauvisme
yang menampilkan warna-warna yang liar dan tidak
berhubungan dengan kenyataan.
Tabel 1
Pengaruh Faktor Pelukis terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Pengaruh
Subjek/Tema Lukisan
terhadap
Nilai
Kelas A (Mahakarya)
- Pelukis dengan karya mahakarya terbaik 2000% -
(greatest masterpiece) 1500%
Tabel 2
Pengaruh Faktor Identifikasi Terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Pengaruh
Subjek/Tema Lukisan
terhadap
Nilai
Identifikasi diyakini tanpa keraguan
- Terdapat tanda tangan, tanggal dan nama 150%
pelukis di kanvas depan
- Terdapat tanda tangan pelukis dan tanggal 137%
di kanvas depan
- Terdapat tanda tangan pelukis di kanvas 130%
depan
- Terdapat monogram pelukis di kanvas 115%
depan
25
Tabel 3
Pengaruh Faktor Subjek (Tema) terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Pengaruh
Subjek/Tema Lukisan
terhadap
Nilai
- Komposisi kubus, Venice 150%
- Komposisi abstrak, London, Telanjang 140%
- Landscape, Roma, Badai, Pemandangan 130%
laut, Perahu layar, gambar sejarah yang
bersifat penting, gambar orang terkenal
- Pemandangan berburu, Kuda, Interior, 120%
Danau, Musim dingin, musim panas,
buku, bunga/buah, musim gugur,
angkasa luar, sungai, Samudra, awan,
sunset, langit, bulan, pantai
- Abstrak, komposisi, pemandangan kota, 110%
expressionist, pegunungan, pertempuran
di laut, gambar diri perempuan muda yang
cantik
- Sapi merumput, nelayan, hutan, 100%
memanen, sex, kapal laut.
- Anjing, Kucing, pemandangan di kedai, 95%
petani, gambar diri wanita yang tidak
cantik, mobil, kapal, pesawat
- Binatang, pemandangan perang, ternak, 90%
pejuang, gambar diri anak-anak
- Gambar pasangan, gambar diri orang 80%
tidak terkenal
- Gambar diri laki-laki, tema keagamaan, 75%
tema lain
26
Tabel 4
Pengaruh Faktor Gaya/Aliran terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Pengaruh
Faktor Gaya/Aliran
terhadap
Nilai
- Impresionisme 120%
- Realisme, naturalisme 105%
- Abstraksionisme 102%
- Surealisme 100%
- Kubisme 90%
- Dadaisme 87%
- Op artist 84%
- Pop artist, Kaligrafi 80%
Tabel 5
Pengaruh Faktor Media Terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Media Pengaruh
terhadap Nilai
- Acrylic 94%
- Campuran 60%
- Pastel 23%
- Gouache 14%
- Cat air 10%
- Cat minyak 100%
- Lainnya 10%
Tabel 6
Pengaruh Faktor Ukuran Terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Pengaruh
Ukuran Lukisan
terhadap
Nilai
- Giant size (lebih besar dari 210 cm x 240 cm) 55%
- Oversized (130 cm x 170 cm s.d. 209 cm x 65%
239 cm)
- Extra large (115 cm x 140 cm s.d. 129 cm x 80%
169 cm)
- Sangat Besar (85 cm x 115 cm s.d. 114 cm x 110%
139 cm)
- Besar (60 cm x 80 cm s.d. 84 cm x 114 cm) 140%
- Medium (55 cm x 73 cm s.d. 59 cm x 79 cm) 100%
- Kecil (40 cm x 50 cm s.d. 54 cm x 72 cm) 75%
- Sangat Kecil (17 cm x 23 cm s.d. 39 cm x 49 55%
27
cm)
- Mikro (15 cm x 17 cm s.d. 16 cm x 22 cm) 47%
- Miniatur (lebih kecil dari15 cm x 17 cm) 40%
Tabel 7
Pengaruh Faktor Frame Terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Jenis Frame Pengaruh
terhadap
Nilai
- Frame secara profesional dengan frame 105%
yang mahal
- Frame dengan frame yang mahal 104%
- Frame yang bagus 102%
- Diberi frame 100%
- Tidak diberi frame 99%
- Frame harus di perbaiki 98%
- Frame harus di perbaiki secara profesional 97%
- Frame harus di perbaiki dan biaya 96%
perbaikan cukup mahal
Tabel 8
Pengaruh Faktor Kondisi Terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Pengaruh
Kondisi
terhadap
Nilai
- Kondisi sangat sempurna 127%
- Kondisi sempurna 113%
- Kondisi Bagus/Baik 100%
- Kondisi Sedang 90%
- Terdapat tanda bahwa pernah direstorasi 80%
- Perlu restorasi minor 60%
- Perlu restorasi besar 50%
- Tidak mungkin direstorasi karena kondisi 15%
yang sangat buruk
Tabel 9
Pengaruh Faktor Kelangkaan terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Faktor Kelangkaan Pengaruh
terhadap
Nilai
- Sangat sangat langka (tidak ada padanan) 150%
- Sangat Langka 135%
28
Tabel 10
Pengaruh Faktor Usia Karya Terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Usia Karya Pengaruh
terhadap
Nilai
- Lebih dari 500 tahun 150%
- 400-499 tahun 130%
- 300-399 tahun 120%
- 200-299 tahun 115%
- 100-199 tahun 110%
- 50-99 tahun 100%
- 25-49 tahun 98%
- 10-24 tahun 95%
- 1-10 tahun 92%
- Kurang dari 1 tahun 90%
Tabel 11
Pengaruh Faktor Nilai Historis Terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Nilai Historis Pengaruh
terhadap
Nilai
- Memiliki nilai sejarah yang sangat tinggi 148%
Memiliki nilai sejarah yang tinggi 127%
- Memiliki nilai sejarah yang cukup penting 100%
- Kurang memiliki nilai sejarah 98%
- Tidak memiliki nilai sejarah 90%
Tabel 12
Pengaruh Faktor Provenance (Pemilik Sebelumnya) terhadap
Nilai Lukisan
Persentase
Faktor Provenance Pengaruh
terhadap
Nilai
- Sebelumnya dimiliki oleh museum yang 300%
29
Tabel 13
Pengaruh Faktor Publikasi Artis terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Faktor Publikasi Artis Pengaruh
terhadap
Nilai
- Terdaftar dalam ensiklopedia internasional 120%
atau katalog Top 100 Museum
- Terdaftar dalam publikasi internasional 100%
- Terdaftar publikasi nasional atau katalog 84%
museum nasional
- Terdaftar publikasi daerah atau katalog 80%
independen
- Terdaftar di beberapa publikasi 70%
- Tidak ada catatan mengenai publikasi 60%
Tabel 14
Pengaruh Faktor Konsensus Ahli terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Faktor Konsensus Ahli Pengaruh
terhadap
Nilai
- Lebih dari empat ahli atau lebih dari galeri 116%
sangat antusias dengan karya ini
- Secara umum memiliki nilai positif dalam 111%
dunia akademis atau memiliki otentifikasi
tertulis oleh ahli yang sangat diakui
- Tidak ada pendapat 100%
- Memiliki otentifikasi oleh galeri 97%
- Terdapat satu pendapat dari pemilik galeri 90%
yang meragukan karya ini
- Banyak pemilik galeri yang memiliki 70%
pendapat bahwa karya ini adalah karya
rendahan
- Pendapat secara umum atas karya ini 40%
kurang bagus atau terdapat pendapat
yang menyatakan karya ini palsu
30
Tabel 15
Pengaruh Faktor Lokasi Karya terhadap Nilai Lukisan
Persentase
Lokasi Karya Pengaruh
terhadap
Nilai
- Pusat Bisnis dan Mode dunia: 120%
New York, Paris, London, Roma, Los
Angeles
- Kota-kota Metropolitan di Eropa Barat, 105%
Asia dan Amerika: San Fransisco,
Hongkong, Singapore, Bangkok, Tokyo
- Kota-kota Metropolitan di Asia: 104%
Jakarta, Shanghai, Denpasar
- Kota-kota di Eropa Timur 103%
- Kota-kota di Asia 100%
- Surabaya, Batam 87%
- Kota-kota lain di Indonesia 70%
31
Tabel 16
Grading Pelukis
KELAS D
KELAS A (MAHAKARYA) KELAS B (INTERNASIONAL) KELAS C (NASIONAL)
(PASARAN)
12. VINCENT VAN GOGH (1853- 13. JOAN MIRÓ (1893-1983) YUDHOKUSUMO
1890) 14. MARC CHAGALL (1887-1985) 13. EDHI SUNARSO
13. ÉDOUARD MANET (1832-1883) 15. WILLEM DE KOONING (1904-
14. SOERONO
14. RAPHAEL (1483-1520) 1997)
HENDRONOTO
15. TITIAN (c.1476-1576) 16. PAUL KLEE (1879-1940)
16. PIERO DELLA 17. FRANCIS BACON (1909-1992) 15. HARIJADI
17. PETER PAUL RUBENS (1577- 19. KAZIMIR MALEVICH (1878-1935) 16. ITZI TARMUDZI
1640) 20. MARCEL DUCHAMP (1887-1968)
17. SUROMO
18. TOMASSO MASACCIO (1401- 21. FRIDA KAHLO (1907-1954)
DARPOSAWEGO
1428) 22. SALVADOR DALÍ (1904-1989)
18. IDA BAGUS PUGIG
19. GUSTAVE COURBET (1819-1877) 23. MAX ERNST (1891-1976)
20. NICOLAS POUSSIN (1594-1665) 24. JASPER JOHNS (born 1930) 19. RIES MULDER
21. EUGÈNE DELACROIX (1798- 25. DAVID HOCKNEY (born 1937) 20. TRUBUS
1863) 26. UMBERTO BOCCIONI (1882-1916) SOEDARSONO
22. PAOLO UCCELLO (1397-1475) 27. ARSHILLE Frederic Edwin
21. KOBOT, I GUSTI
23. WILLIAM BLAKE (1757-1827) Church (1826-1900)
KETUT
24. ANDREA MANTEGNA (1431-1506 28. EDWARD HOPPER (1882-1967)
25. JAN VERMEER (1632-1675) 29. LUCIO FONTANA (1899-1968) 22. ABAB ALIBASYA
26. EL GRECO (1541-1614) 30. FRANZ MARC (1880-1916) 23. AHMAD SADALI
27. CASPAR DAVID 31. JAMES MCNEILL
33
32. FRA ANGELICO (1387-1455) 37. EL LISSITZKY (1890-1941) 28. BUT MOCHTAR
33. GEORGES SEURAT (1859-1891) 38. EGON SCHIELE (1890-1918)
29. LIM WASIM
34. JEAN-ANTOINE 39. ROY LICHTENSTEIN (1923-1977)
30. MOCHTAR APIN
WATTEAU (1684-1721) 40. GEORGIA O'KEEFE (1887-1986)
35. TINTORETTO (1518-1594) 41. GIORGIO DE CHIRICO (1888- 31. NASJAH JAMIN
36. SANDRO BOTTICELLI (1445- 1978) 32. POPO ISKANDAR
1510) 42. FERNAND LÉGER (1881-1955)
33. RUSTAMADJI
37. JOACHIM PATINIR (1480-1524) 43. BASUKI ABDULLAH
38. DUCCIO DA 44. SOEDJOJONO 34. SUDJONO
44. SIMONE MARTINI (1284-1344) 56. DOOIJEWAARD, WILLEN 42. TURAS, AA GDE
45. THEODORE GÉRICAULT (1791- 57. HOFKER, W.G. RAKA
1824) 58. JAN CYBIS
43. WARDOYO
46. WILLIAM HOGARTH (1697-1764) 59. JAN STYKA
44. I FANTZE
47. CAMILLE COROT (1796-1875) 60. ROLLAND STRASSER
48. HANS MEMLING (1435-1494) 61. RUSSEL FLINT. W
49. AMEDEO MODIGLIANI (1884- 62. THEO MEYER
1920) 63. CRISTIANO RENATO
50. GEORGES DE LA TOUR (1593- 64. AMATO. L
1652) 65. AMORSOLO, FERNANDO
51. GENTILESCHI,
ARTEMISIA (1597-1654)
52. JEAN FRANÇOIS MILLET (1814-
1875)
53. FRANCISCO DE
ZURBARÁN (1598-1664)
35
Contoh 1:
Istana Bogor memiliki ratusan buah koleksi lukisan-lukisan yang berumur
lebih dari 50 tahun. Berdasarkan kebijakan yang diambil Presiden, beberapa
lukisan karya pelukis asing yang tidak memiliki kaitan sejarah yang kuat
dengan istana dan biaya pemeliharaannya dianggap membebani akan
dihapuskan. Sebuah lukisan karya pelukis kelahiran Belgia yaitu Adrien Jean
Le Mayeur de Merpres (Le Mayeur) dengan judul “Bermain di Kolam”
diusulkan untuk dihapuskan melalui penjualan secara lelang. Untuk
mendapatkan gambaran nilai wajar, Tim Penilai Internal DJKN diminta
melakukan penilaian atas lukisan tersebut.
Beberapa fakta yang didapatkan oleh Tim Penilai dari pelaksanaan inspeksi
lapangan adalah sebagai berikut:
1. Lukisan tersebut merupakan lukisan dengan media oil on canvas;
2. Aliran lukisan tersebut termasuk kategori impresionisme;
3. Ukuran lukisan termasuk kategori oversized (150 cm X 200 cm);
4. Tahun pembuatan diperkirakan berkisar pada tahun 1957-1958;
5. Karya lukisan tersebut termasuk di dalam katalog yang diterbitkan oleh
salah satu Galeri terkemuka di Belgia yaitu Antonie Wiertz Gallery dan
mendapat kritik positif dari ahli di Belgia.
Tim Penilai mendapatkan data pembanding berupa 2 (dua) buah lukisan
karya Le Mayeur, dan 1 (satu) buah lukisan karya Affandi.
Seniman : Affandi
Judul : Topeng
Tema : Manusia
Tahun : 1975
Kondisi : Baik
37
Judul Bermain di
Ni Pollok Ayam Jago Festival Pura Kolam
Le Mayeur de
Merpres,Adrien
Seniman Le Mayeur Affandi Le Mayeur Jean
Kelas
Pelukis Kelas A Kelas B Kelas B Kelas A
Terdapat Terdapat Terdapat
Identifikasi tandatangan di tandatangan di Terdapat tandatangan di tandatangan di
Pelukis kanvas depan kanvas depan kanvas depan kanvas depan
Tema Perempuan cantik Hewan Tema Keagamaan Tema lain
Gaya Impresionis Abstrak Impresionis Impresionis
Cat minyak di atas Cat minyak di Cat minyak di atas Cat minyak di
Media kanvas atas kanvas kanvas atas kanvas
99 x 129 cm 99 x 129 cm 100 x 130 cm (Sangat 150 x 200 cm
Ukuran (Sangat Besar) (Sangat Besar) Besar) (Oversized)
Frame Kayu
Berukir Klasik
Frame Frame Bagus Frame Mahal Frame Profesional-Mahal (Bagus)
Baik Sudah
Kondisi Baik direstorasi Baik Baik
Kelangkaan Sangat langka Sangat langka Sangat langka Sangat langka
Tahun
Pembuatan
(usia) 1950 1971 (39 tahun) 1974 (36 tahun) 1957-1958
Nilai historis cukup penting cukup penting cukup penting cukup penting
Galeri Nasional
Provenance Kerabat Le Mayeur Indonesia Galeri Swasta Istana
Publikasi Katalog Katalog
Artis Katalog terkemuka terkemuka Katalog terkemuka terkemuka
Konsensus Dikagumi satu
Ahli Tidak ada Tidak ada Tidak ada ahli
Lokasi
Karya Bali Hong Kong Hong Kong Jakarta
Waktu
transaksi Awal 2007 Juli 2011 Desember 2009 Juli 2011
Jenis
Transaksi Jual Beli Jual Beli Jual Beli Lelang
Penyesuaian Tahap I:
Faktor Data Data Pembanding Data Pembanding
Pembanding Pembanding I II III
Contoh 2:
Dalam rangka penjualan barang milik/harta kekayaan lain milik penanggung
utang, Ketua PUPN Cabang Jakarta memerintahkan pelaksanaan penilaian
atas sebuah lukisan milik penanggung utang tersebut. Lukisan tersebut
adalah sebuah lukisan karya Affandi berjudul “Manusia dan Topeng”.
Beberapa fakta yang didapatkan oleh Tim Penilai dari pelaksanaan inspeksi
lapangan adalah sebagai berikut:
1. Lukisan tersebut merupakan lukisan dengan media oil on canvas;
2. Aliran lukisan tersebut termasuk kategori abstrak;
3. Ukuran lukisan termasuk kategori very large (105 cm X 128 cm);
4. Tahun pembuatan diperkirakan berkisar pada tahun 1975;
5. Karya lukisan tersebut termasuk di dalam katalog yang diterbitkan oleh
salah satu Galeri Nasional Jakarta.
Tim Penilai mendapatkan data pembanding berupa 3 (tiga) buah lukisan
karya Affandi.
Penyesuaian Tahap I:
Faktor Data Data Data
Pembanding Pembanding I Pembanding II Pembanding III
Kelangkaan 0% 0% 0%
Tahun
Pembuatan
(usia) 0% 0% 0%
Nilai historis 0% 0% 0%
Provenance 0% 0% 50%
Publikasi Artis 0% 0% 0%
Konsensus Ahli 41% 11% 11%
Lokasi Karya 0% -1% -1%
Waktu transaksi 10% 1% 0%
Jenis Transaksi -5% 0% 0%
Jumlah 27%
-9% 5%
Penyesuaian
Indikasi Nilai 3,139,500,000 2,958,398,960 3,971,012,850
Pembobotan 40% 30% 30%
1,255,800,000 887,519,688 1,191,303,855
Nilai Lukisan Rp. 3.334.623.543,00
Pembulatan Rp. 3,334,624,000,00
DIREKTUR JENDERAL,
Salinan sesuai dengan aslinya KEKAYAAN NEGARA
Sekretaris Direktorat
Jenderal Kekayaan Negara ttd.
u.b.
Kepala Bagian Umum, HADIYANTO
NIP 19621010 198703 1 006
Anugrah Komara
NIP 19621125 198310 1 001
43
LAMPIRAN II
PERATURAN DIREKTUR JENDERAL KEKAYAAN NEGARA
NOMOR PER- 10 /KN/2011 TENTANG PEDOMAN PENILAIAN
LUKISAN DENGAN MENGGUNAKAN PENDEKATAN DATA PASAR
No : Lap- /KN.6/03.03/2011
DI JAKARTA
TANGGAL PENILAIAN
20 OKTOBER 2011
No : Lap- /KN.6/03.03/2011
Lampiran : 1 (satu) Berkas
Perihal : Laporan Penilaian Lukisan Eks BPPN
Jakarta, 2011
Rp 25.316.129.000,00
(Dua puluh lima miliar tiga ratus enam belas juta seratus dua puluh
sembilan ribu rupiah)
Hormat kami,
Ketua Tim Penilai
Odi Renaldi
NIP 19730705 199403 1 001
45
DAFTAR ISI
Halaman
Lembar Judul 1
Surat Pengantar 2
Daftar Isi 3
Sertifikasi Nilai 4
Ringkasan Nilai 6
F. Penilaian 8
LAMPIRAN:
SERTIFIKASI NILAI
1. Berdasarkan pengetahuan dan data yang diperoleh dari hasil survei serta
dari pihak-pihak tertentu sebagai nara sumber yang terpercaya;
2. Berdasarkan pernyataan atas fakta yang ada terkini, yang dinyatakan
dalam laporan ini;
3. Berdasarkan atas analisis, opini dan simpulan nilai yang dibatasi oleh
asumsi, kondisi dan syarat pembatas;
4. Berdasarkan pada kondisi tidak dipengaruhi kepentingan finansial pada
saat ini dan masa yang akan datang atas objek penilaian;
5. Berdasarkan pada peninjauan langsung terhadap objek penilaian dalam
laporan ini.
Laporan ini disusun dengan berpedoman pada peraturan terkait dan
mempertimbangkan ketentuan-ketentuan dalam Standar Penilaian
Indonesia (SPI).
47
Laporan Penilaian ini dibuat dengan syarat batasan umum sebagai berikut :
RINGKASAN NILAI
TOTAL 25.316.129.000,00
49
B. TUJUAN PENILAIAN
Tujuan penilaian adalah untuk mengemukakan pendapat atas Nilai Wajar
dalam rangka pemindahtanganan melalui lelang 2 (dua) buah lukisan eks
BPPN dengan judul “Manusia dan Topeng” karya Affandi dan “Woman
Seated Before An Open Door, Peeling Potatoes” karya Vincent Van
Gogh yang berlokasi di eks Gedung Bank Dhanautama (Komisi Hukum
Nasional RI), Jalan Diponegoro Nomor 64, Jakarta.
D. DEFINISI NILAI
Nilai Pasar, selanjutnya sesuai ilmu akuntansi disebut sebagai Nilai Wajar,
adalah perkiraan jumlah uang pada tanggal Penilaian, yang dapat diperoleh
dari transaksi jual beli, hasil penukaran, atau penyewaan suatu properti,
antara pembeli yang berminat membeli dan penjual yang berminat menjual
atau antara penyewa yang berminat menyewa dan pihak yang berminat
menyewakan dalam suatu transaksi bebas ikatan, yang penawarannya
dilakukan secara layak dalam waktu yang cukup, dimana kedua pihak
masing-masing mengetahui kegunaan properti tersebut bertindak hati-hati,
dan tanpa paksaan (PMK Nomor 179/PMK.06/2009).
1 Tema Manusia
Tahun Pembuatan
2 1975 (36 tahun)
(usia)
50
5 Kondisi Bagus
Atribusi/Tanda
6 Ada (bawah kiri)
tangan
8 Gaya/Aliran Abstrak
11 Provenance Istana
II. Woman Seated Before An Open Door, Peeling Potatoes karya Vincent Van
Gogh
1 Tema Manusia
Tahun Pembuatan
2 1885 (126 tahun)
(usia)
5 Kondisi Bagus
8 Gaya/Aliran Impresionisme
oleh seorang Affandi, yang tidak pernah mau melukis apapun selain apa
yang dilihatnya melalui kedua matanya dalam bentuk yang paling jujur
dan apa adanya, yang kemudian dituangkannya dalam bentuk yang
baginya melebihi realisme sebuah foto. Affandi memulai mengembangkan
kemampuan melukisnya dalam masa pergolakan di tahun 1940-an, ketika
Indonesia sedang berjuang untuk kemerdekaanya. Ia juga membuat poster
– poster perjuangan. Selama masa pendudukan Jepang tahun 1942 – 1945
ia menghabiskan waktunya di Bali, dimana ia menggambar kehidupan di
desa, kemiskinan, maupun keseharian bernuansa tradisional yang
ditemuinya. Ia cenderung menggambarkan aspek-aspek kehidupan seperti
apa yang dilihatnya saat itu.
F. PENILAIAN
Pendekatan penilaian yang digunakan adalah Pendekatan
Perbandingan Data Pasar (Market Approach). Pendekatan penilaian ini
dilakukan dengan cara mempertimbangkan data penjualan dan/atau data
penawaran dari objek pembanding sejenis atau pengganti dan data pasar
yang terkait melalui proses perbandingan. Berdasarkan pendekatan
tersebut dan perhitungan terlampir, diperoleh hasil sebagai berikut :
53
Penilaian lukisan eks BPPN berupa lukisan “Manusia dan Topeng” karya
Affandi dan “Woman Seated Before An Open Door, Peeling Potatoes”
karya Vincent Van Gogh adalah sebesar :
Rp 25.316.129.000,00
(Dua puluh lima miliar tiga ratus enam belas juta seratus dua puluh
sembilan ribu rupiah)
54
SIMPULAN NILAI
Rp 25.316.129.000,00
(Dua puluh lima miliar tiga ratus enam belas juta seratus dua puluh
sembilan ribu rupiah)
TIM PENILAI
1 Odi Renaldi
2 JevanSunarko
3 Robert Munthe
Faktor
Data Pembanding Data Pembanding Data Pembanding Objek Penilaian
Pembanding
I II III
PenyesuaianTahap I:
Faktor Data Data Data
Pembanding Pembanding I Pembanding II Pembanding III
PenyesuaianTahap II:
Faktor Data Data Data
Pembanding Pembanding I Pembanding II Pembanding III
Kelangkaan 0% 0% 0%
Tahun
Pembuatan
(usia) 0% 0% 0%
Nilai historis 0% 0% 0%
Provenance 0% 0% 50%
Publikasi Artis 0% 0% 0%
Konsensus Ahli 41% 11% 11%
Lokasi Karya 0% -1% -1%
Waktu transaksi 10% 1% 0%
Jenis Transaksi -5% 0% 0%
Jumlah 27%
-9% 5%
Penyesuaian
Indikasi Nilai 3.139.500.000 2.958.398.960 3.971.012.850
Pembobotan 40% 30% 30%
1.255.800.000 887.519.688 1.191.303.855
Nilai Lukisan Rp. 3.334.623.543,00
Pembulatan Rp. 3.334.624.000,00
59
Faktor
Data Pembanding Data Pembanding Data Pembanding Objek Penilaian
Pembanding
I II III
Judul WOMAN
SEATED
Statuette de Head of a Peasant
Uneliseuse de BEFORE AN
plâtre: Torse de Woman: Right
romans OPEN DOOR,
femme, vue de face Profile
PEELING
POTATOES
Vincent Van Vincent Van
Seniman Vincent Van Gogh Vincent Van Gogh Gogh Gogh
Kelas
Pelukis Kelas A Kelas A Kelas A Kelas A
Identifikasi Ada tanda
Pelukis Ada tanda tangan Ada tanda tangan Ada tanda tangan tangan
Patung Tubuh Manusia (tidak Manusia (tidak Manusia (tidak
Tema Manusia terkenal) terkenal) terkenal)
Gaya Impresionisme Impresionisme Impresionisme Impresionisme
Cat minyak di atas Cat minyak di atas Cat minyak di Cat minyak di
Media kanvas kanvas atas kanvas atas kanvas
73 x 54 cm 73 x 92 cm 36,5 x 25 cm
Ukuran (Medium) 40 x 30 cm (Kecil) (Sangat Besar) (Kecil)
Frame
Frame Frame Profesional Frame Mahal Profesional-Mahal Frame Standar
Baik Sudah
Kondisi Baik direstorasi Baik Baik
Kelangkaan Sangat langka Sangat langka Sangat langka Sangat langka
Tahun
Pembuatan 1885 (126
(usia) 1887 (124 tahun) 1884 (127 tahun) 1888 (123 tahun) tahun)
Nilai historis Cukup penting Cukup penting Cukup penting Cukup penting
Harry Spiro (New Dufresne Art Christies Gallery Roterdarm Art
Provenance Orleans) Gallery, Paris London Gallery
Publikasi Katalog Katalog
Artis Katalog terkemuka Katalog terkemuka terkemuka terkemuka
Konsensus Dikagumi banyak Dikagumi banyak Dikagumi banyak Dikagumi
Ahli ahli ahli ahli banyak ahli
Lokasi Karya New York London New York Jakarta
Waktu
transaksi Nov-10 Juni 2011 Nov-10 Oktober 2011
Jenis
Transaksi Lelang Lelang Lelang Lelang
Harga (Rp) 32.998.500.000 14.503.932.000 27.958.500.000
PenyesuaianTahap I:
Faktor Data Data Data Pembanding
Pembanding Pembanding I Pembanding II III
Kelas
Pelukis 100% 100% 100%
Identifikasi 100% 100% 100%
60
Pelukis
Rata-Rata 100% 100% 100%
Nilai
Penyesuaian 32.998.500.000,00 14.503.932.000,00 27.958.500.000,00
Tahap I
PenyesuaianTahap II:
Faktor Data Data Data
Pembanding Pembanding I Pembanding II Pembanding III
Kelangkaan 0% 0% 0%
Tahun
Pembuatan
(usia) 0% 0% 0%
Nilai historis 0% 0% 0%
Provenance 25% -25% -25%
Publikasi Artis 0% 0% 0%
Konsensus Ahli 41% 11% 11%
Lokasi Karya -16% -16% -16%
Waktu transaksi 10% 1% 10%
Jenis Transaksi 0% 0% 0%
Jumlah
Penyesuaian -30% -28.0% 10.0%
Indikasi Nilai 23.098.950.000 10.442.831.040 30.754.350.000
Pembobotan 35% 30% 35%
8.084.632.500 3.132.849.312 10.764.022.500
Nilai Lukisan Rp. 21.981.504.312,00
Pembulatan Rp. 21.981.505.000,00
DIREKTUR JENDERAL
KEKAYAAN NEGARA,
ttd.
Salinan sesuai dengan aslinya
Sekretaris Direktorat Jenderal HADIYANTO
Kekayaan Negara NIP 19621010 198703 1 006
u.b.
Kepala Bagian Umum,
Anugrah Komara
NIP 19621125 198310 1 001