Binder Kota Bangun

DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG
KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA

Penyusunan UKL/ UPL Pasar Kecamatan Kota Bangun
Daftar Isi
KATA PENGANTAR................................................................................................................................... i
DAFTAR ISI .............................................................................................................................................. ii
DAFTAR TABEL....................................................................................................................................... iii
DAFTAR GAMBAR .................................................................................................................................. iv
DAFTAR GRAFIK ...................................................................................................................................... v
BAB 1. PENDAHULUAN ....................................................................................................................... I.1
1.1. Identitas Pemrakarsa dan Penyusun Laporan ........................................................................ I.1
1.2. Latar Belakang Kegiatan ......................................................................................................... I.2
1.3. Dasar Hukum .......................................................................................................................... I.5
1.4. Tujuan dan Manfaat Kegiatan ................................................................................................ I.8
1.5. Tujuan dan Keguanaan Studi UKL UPL .................................................................................... I.9
BAB 2. RENCANA OPERASIONAL ......................................................................................................... II.1
2.1. Nama Kegiatan ..................................................................................................................... II.1
2.2. Lokasi Kegiatan ..................................................................................................................... II.1
2.3. Skala/ Besaran Rencana Usaha ............................................................................................. II.5
2.4. Garis Besar Komponen Rencana Usaha ................................................................................ II.5
2.5. Deskripsi Kegiatan ................................................................................................................ II.9
BAB 3. RONA LINGKUNGAN ............................................................................................................... III.1
3.1. Komponen Geofisika- Kimia................................................................................................. III.1
3.1.1. Iklim............................................................................................................................. III.1
3.1.2. Kualitas Udara dan Kebisingan .................................................................................... III.2
3.1.3. Topografi dan Kelerengan ........................................................................................... III.6
Daftar Isi
ii
3.1.4. Struktur Tanah dan Kondisi Geologi ............................................................................ III.9
3.1.5. Sumber Daya Air dan Kandungan Air Tanah .............................................................. III.10
3.1.6. Tata Ruang dan Tata Guna Lahan .............................................................................. III.13
3.1.7. Transportasi .............................................................................................................. III.14
3.2. Komponen Biologi ............................................................................................................. III.16
3.2.1. Biota Darat ................................................................................................................ III.16
3.2.2. Biota Perairan ............................................................................................................ III.18
3.3. Kependudukam, Sosial Pendidikan, Budaya dan Kesehatan Masyarakat ......................... III.18
3.3.1.Kependudukan............................................................................................................ III.18
3.3.2.Pendidikan .................................................................................................................. III.22
3.3.3.Kesehatan ................................................................................................................... III.25
3.3.4. Agama ........................................................................................................................ III.28
.BAB 4. DAMPAK YANG AKAN TERJADI............................................................................................... IV.1
4.1. Sumber- Sumber Dampak .................................................................................................... IV.1
4.2. Jenis Dampak ....................................................................................................................... IV.2
4.3. Besaran Dampak .................................................................................................................. IV.4
BAB 5. UKL UPL PASAR KOTA BANGUN ............................................................................................... V.1
5.1. UKL UPL Tahap Pra Kontruksi ............................................................................................... V.2
5.2. UKL UPL Tahap Kontruksi ...................................................................................................... V.3
5.3. UKL UPL Tahap Pasca Kontruksi ............................................................................................ V.4
LAMPIRAN- LAMPIRAN.............................................................................................................................
Daftar Isi
ii
Daftar Isi
Tabel
Tabel 2.1 Perkiraan Kebutuhan Tenaga Kerja berdasarkan keterampilan selama kontruksi II.11
Tabel 2.2 Spesifikasi Teknis Sarana Pendukung Pelaksanaan Rencana Kegiatan II.12
Tabel 2.3 Kebutuhan Tenaga Kerja Operasi II.19
Tabel 3.1 Jumlah curah hujan dan hari hujan menurut bulan kecamatan Kota Bangun 2014 III.2
Tabel 3.2 Hasil Analisa Udara dan Kebisingan III.4
Tabel 3.3 Ragam Flora Desa Kota Bangun Ulu kecamatan Kota Bangun III.7
Tabel 3.4 Ragam Fauna Darat Desa Kota Bangun Ulu kecamatan Kota Bangun III.17
Tabel 3.5 Ragam Biota Air Desa Kota Bangun Ulu kecamatan Kota Bangun III.19
Tabel 3.6 Jumlah Penduduk Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun 2014 III.21
Tabel 3.7 Jumlah Penduduk berdasarkan etnis Desa Kota Bangun Ulu kecamatan Kota Bangun III.22
Daftar Isi Tabel

Daftar Isi
Gambar
Gambar 1.1 Kantor Desa Kota Bnagun Ulu dan Kantor Kecamatan Kota Bangun I.3
Gambar 1.2 Pasar Tambak Sari tampak depan I.4
Gambar 1.3 Pasar Tambak Sari tampak belakang I.4
Gambar 2.1 Peta Lokasi Kegiatan II.2
Gambar 2.2 Site Plan Pasar Kota Bangun II.3
Gambar 2.3 Denah Bangunan Pasar II.4
Gambar 2.4 Peta Kesesuaian Pola Ruang Pasar Kota Bangun dengan RTRW
Kabupaten Kutai Kartanegara II.7
Gambar 2.5 Peta Kesesuaian Struktur Ruang Pasar Kota Bangun dengan RTRW
Kabupaten Kutai Kartanegara II.8
Gambar 2.6 Kondisi Kios area kering pasar Kota Bangun II.17
Gambar 2.7 Kondisi Kios area basah pasar Kota Bangun II.17
Gambar 2.8 Kondisi Kios area dagang basah pasar Kota Bangun II.21
Daftar Isi Gambar

Daftar Isi
Grafik
Grafik 3.1 Persentase Penduduk Kecamatan Kota Bangun menurut jenis kelamin 2014 III.20
Grafik 3.2 Penduduk Kota Bangun menurut desa/ kelurahan dan jenis kelamin 2014 III.20
Grafik 3.3 Jumlah Kelahiran, kematian, imigrasi dan emigrasi kecamatan Kota Bangun
Menurut jenis kelamin III.23
Grafik 3.4 Jumlah sekolah di kecamatan Kota Bangun 2014 III.25
Grafik 3.5 Jumlah fasilitas kesehatan di kecamatan Kota Bangun 2014 III.27
Grafik 3.6 Perbandingan penggunaan alat KB penduduk kecamatan Kota Bangun 2014 III.28
Grafik 3.7 Perbandingan penduduk menurut keyakinan yang dianut
kecamatan Kota Bangun 2014 III.29
Daftar Isi Grafik

Bab 1
Pendahuluan
1.1. IDENTITAS PEMRAKARSA DAN PENYUSUN LAPORAN
A. Identitas Pemrakarsa Kegiatan
Berikut adalah identitas pemrakarsa untuk rencana usaha dan/atau kegiatan Pasar Kota
Bangun
Nama Instansi : Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Kabupaten Kutai
Kartanegara
Penanggung jawab : Makruf, ST., MT.
NIP : 19691031 199903 1 002
Jabatan : Kepala Bidang Bangunan
Alamat Instansi : Jl. Jendral Sudirman Eks Kantor DISPENDA No. 75
Tenggarong 75511
Bidang Kegiatan : Bangunan Pasar
Lokasi Kegiatan : Jl. Tambak Malam RT. 10, Desa Kota
Bangun Ulu, Kecamatan Kota Bangun, Kabupaten Kutai
Kartanegara
Bab I Pendahuluan I - 1
B. Identitas Penyusun UKL UPL
Berikut adalah identitas penyusun Dokumen UKL UPL Pasar Kota Bangun Kecamatan Kota
Bangun
Penyusun Studi : PT. Daya Cipta Dianrancana
Alamat : Jl. Mekarsari Raya No. 103, Bandung 40283
No. Telp. / Fax : 022- 7235607/ 022- 7235607
Email : unang_bismi@yahoo.co.id
1.2. LATAR BELAKANG KEGIATAN
Sebagai salah satu daerah dengan sumber daya alam yang tinggi serta sebagai
daerah yang mengalami kemajuan dalam kegiatan perdagangan di wilayah Kalimantan bagian timur,
kabupaten Kutai Kartanegara menjadi salah satu kabupaten dengan pertumbuhan ekonomi yang
signifikan.
Pemerintah wilayah ini giat membangun infrastruktur dan akses- akses baru antar daerah sehingga
proses pembangunan mulai terlihat dipenjuru daerah, pada kondisi saat ini daerah- daerah terluar di
kabupaten Kutai Kartanegara mulai berbenah diri mengerjar ketertinggalan aspek kehidupan dari
daerah- daerah lain yang sudah lebih dulu berbenah.
Salah satu wilayah Kecamatan di kabupaten Kutai Kartanegara yang terlihat
bertumbuh pesat pada sisi ekonominya adalah Kecamatan Kota Bangun khususnya desa Kota Bangun
Ulu sebagai ibukota Kecamatannya. Infrastruktur jalan yang kuat dan rapi serta adanya pertumbuhan
penduduk yang semakin meningkat membuat daerah ini membutuhkan pengembangan prasarana
pendukung khususnya dalam sektor ekonomi.
Gambar 1.1 : Kantor Desa Kota Bangun Ulu dan Kantor Kecamatan Kota Bangun
Desa Kota Bangun Ulu sebagai ibukota Kecamatan Kota Bangun saat ini telah mempunyai
pusat perdagangan masyarakat yaitu pasar Tambak Sari, tetapi seiring meningkatnya pertumbuhan
penduduk, meningkatnya daya beli serta tumbuhnya jiwa wirausaha maka pemerintah Kabupaten
Kartanegara memandang perlu untuk melakukan pengembangan pasar Tambak Sari agar lebih dapat
mengakomodir kebutuhan masyarakat akan kegiatan ekonomi.
Gambar 1.2 : Pasar Tambak Sari tampak depan
Gambar 1.3 : Pasar Tambak Sari tampak belakang
Kebutuhan akan pasar sebagai salah satu tempat bertukar barang secara
transaksional membuat keberadaannya menjadi magnet bagi masyarakat sehingga terjadi suatu
kegiatan ekonomi yang saling menguntungkan satu sama lain. Sehubungan dengan hal tersebut
diatas maka program pengembangan wilayah strategis yang dicanangkan pemerintah Kabupaten
Kutai Kartanegara terkait dengan pelayanan kepada masyarakat di bidang fasilitas layanan umum
ekonomi, maka Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Bidang Bangunan Kabupaten Kutai Kartanegara
melakukan pembangunan pasar Kecamatan Kota Bangun yang diharapkan dapat menjadi sarana
kegiatan ekonomi masyarakat sebagai suatu pengembangan suatu kawasan/ lokasi tertentu yang
segera akan tercipta dampak positif terhadap pemenuhan kebutuhan masyarakat.
1.3. DASAR HUKUM
Dalam rangka mengatur pengelolaan dan pemanfaatan sumber daya alam dan
lingkungan hidup berdasarkan kebijaksanaan nasional secara terpadu, ditetapkan peraturan
perundang-undangan yang pada prinsipnya mengatur pemanfaatan sumber daya alam secara
berkesinambungan. Beberapa bentuk peraturan perundangan yang mendasari pelaksanaan
penyusunan UKL & UPL Pasar Kecamatan Kota Bangunadalah sebagai berikut:
1. Undang-Undang RI No. 5 tahun 1960 tentang Peraturan Dasar Pokok Agraria,
digunakansebagai dasar untuk penataan kepemilikan tanah dan fungsinya;
2. Undang- UndangRepublik Indonesia No. 1 tahun 1970 tentang Keselamatan Kerja,
digunakan sebagai dasar untuk melakukan pengelolaan lingkungan aspek keselamatan
pekerja pada tahap konstruksi maupun pada tahap operasional;
3. Undang- Undang Republik Indonesia No. 5 Tahun 1990 tentang Konservasi Sumber Daya
Alam Hayati dan Ekosistemnya, sebagai dasar dalam melakukan upaya-upayapengelolaan
lingkungan yang terkait dengan sumber daya air, udara, maupun sumber daya alam
lainnya;
4. Undang- Undang Republik Indonesia No. 3 tahun 1992 tentang Jaminan Sosial Tenaga
Kerja, sebagai dasar dalam pelaksanaan Jamsostek tenaga kerja;
5. Undang- Undang Republik Indonesia No. 13 tahun 2003 tentang Ketenagakerjaan,
sebagai dasar hukum di bidang ketenagakerjaan;
6. Undang- Undang Nomor 38 Tahun 2004 tentang Jalan, digunakan sebagai dasar dalam
menganalisa aspek transportasi yang dikaji dalam dokumen lingkungan;
7. Undang- Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang, sebagai dasar
penetapan kelayakan lokasi terkait dengan rencana tata ruang yang ada;
8. Undang- Undang Republik Indonesia Nomor 18 Tahun 2008 Tentang Pengelolaan
Sampah, digunakan sebagai dasar pengelolaan persampahan di wilayah studi;
9. Undang- Undang Republik Indonesia No. 22 tahun 2009 tentang Lalu Lintas dan Angkutan
Jalan, digunakan sebagai dasar dalam tata cara pengaturan lalu lintas jalan di sekitar
wilayah studi;
10. Undang- Undang Republik Indonesia No. 32 Tahun 2009 tentang Perlindungan dan
Pengelolaan Lingkungan Hidup, sebagai dasar dalam kegiatan pengelolaan lingkungan
hidup yang dituangkan dalam dokumen lingkungan;
11. PeraturanPemerintah RI No. 41 Tahun 1999 tentang Pengendalian Pencemaran Udara,
sebagai dasar pedoman untuk pengelolaan dampak kualitas udara;
12. Peraturan Pemerintah No.82 Tahun 2001 tentang Pengelolaan Kualitas Air Dan
Pengendalian Pencemaran Air, sebagai dasar pedoman untuk pengelolaan kualitas air
permukaan;
13. Peraturan Pemerintah Nomor 34 Tahun 2006 tentang Jalan, digunakan sebagai dasar
dalam menganalisa aspek transportasi yang dikaji dalam dokumen lingkungan;
14. Peraturan Pemerintah RI No. 27 Tahun 2012 tentang Izin Lingkungan, sebagai pedoman
pengurusan izin lingkungan kegiatan proyek;
15. Peraturan Pemerintah RI No. 50Tahun 2012 tentang Penerapan Sistem Manajemen
Keselamatan dan Kesehatan Kerja, sebagai pedoman implementasi SMK3 di wilayah studi
baik pada tahap konstruksi dan operasional;
16. Keputusan Menteri Kesehatan Nomor : 718/MENKES/PER/IV-/1987 tentang Kebisingan
Yang Berhubungan Dengan Kesehatan, sebagai dasar menentukan tingkat kebisingan
yang dapat diterima oleh masyarakat;
17. Peraturan Menteri Kesehatan Nomor 416/MENKES/Per.IX/1990 tentang Peraturan
Standar Kualitas Air Bersih, sebagai dasar pedoman mengenai persyaratan kualitas air
bersih;
18. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 29 Tahun 2009 tentang Pedoman
Konservasi Keanekaragaman Hayati di Daerah, sebagai dasar dalam melakukan upaya-
upaya pengelolaan lingkungan yang terkait dengan sumberdaya air, udara, maupun
sumber daya alam lainnya di daerah;
19. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup No.13 Tahun 2010 tentang Upaya
Pengelolaan Lingkungan Hidup Dan Upaya Pemantauan Lingkungan Hidup Dan Surat
Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan Dan Pemantauan Lingkungan Hidup, sebagai dasar
penyusunan dokumen UKL UPL;
20. Peraturan Menteri Negara Lingkungan Hidup Nomor 16 Tahun 2012 tentang Pedoman
Penyusunan Dokumen Lingkungan Hidup, sebagai pedoman dalam penyusunan dokumen
lingkungan;
21. Keputusan Menteri Negara Lingkungan Hidup No. 48 Tahun 1996 tentang Baku Mutu
Tingkat Kebisingan, sebagai dasar penentuan baku mutu kualitas kebisingan yang terjadi
akibat adanya kegiatan proyek.
1.4. TUJUAN DAN MANFAAT KEGIATAN
a. Tujuan Kegiatan
Tujuan dari pembangunan pasar Kota Bangun ini adalah sebagai berikut :
 Meningkatkan peran serta masyarakat dalam berwira usaha sehingga sektor informal
dapat menjadi penopang ekonomi desa.
 Mewujudkan fasilitas kegiatan ekonomi masyarakat yang layak, terjangkau dan
modern.
 Terciptanya lapangan kerja bagi masyarakat sekitar lokasi kegiatan sehingga bisa
mengurangi angka pengangguran sekaligus angka kriminalitas.
b. Manfaat Kegiatan
Adapun manfaat dari pembangunan pasar Kota Bangun ini adalah sebagai berikut :
1. Bagi Pemerintah
• Mewujudkan fasilitas umum berwawasan lingkungan;
• Mewujudkan pertumbuhan ekonomi di Kecamatan Kota Bangun;
• Menciptakan potensi ekonomi dari sektor informal
2. Bagi Masyarakat
• Terciptanya kesempatan kerja dan peluang berusaha terutama untuk masyarakat
di sekitar lokasi pasar;
• Terciptanya kemitraan yang baik diantara masyarakat yang saling
menguntungkan semua pihak.
1.5. TUJUAN DAN KEGUNAAN STUDI UKL-UPL
Tujuan dari penyusunan dokumen UKL dan UPL Ruko Pasar Kecamatan Kota Bangun adalah
sebagai berikut:
 Mengidentifikasi seluruh kegiatan pembangunan pasar Kecamatan Kota
Bangun terutama yang berpotensi menimbulkan dampak baik dampak positif maupun
dampak negatif terhadap lingkungan hidup;
 Mengidentifikasi komponen rona lingkungan saat ini di lokasi pembangunan pasar
Kecamatan Kota Bangun di kabupaten Kutai Kartanegara untuk menentukan komponen
lingkungan hidup apa saja yang terkena dampak oleh adanya kegiatan pembangunan
pasar Kecamatan Kota Bangun.
 Menganalisis dampak-dampak yang terjadi terhadap komponen lingkungan sebagai
akibat kegiatan pembangunan pasar Kecamatan Kota Bangun baik dampak positif
maupun dampak negatif;
 Merumuskan bentuk langkah pengelolaan, pencegahan, penanggulangan dan
pengendalian dampak negatif serta meningkatkan dampak positif yang diakibatkan oleh
kegiatan pembangunan pasar Kecamatan Kota Bangun.
 Melakukan pengelolaan dan pemantauan lingkungan yang dipandang baik dan tepat
untuk dilaksanakan oleh berbagai pihak yang berkepentingan.
Kegunaan dilaksanakannya Studi UKL dan UPL kegiatan pasar Kecamatan Kota Bangun adalah
sebagai berikut :
1. Bagi Pemerintah
 Sebagai instrumen pengikat, serta pedoman bagi pihak pengelola kegiatan pasar
Kecamatan Kota Bangun, sekaligus sebagai alat evaluasi dalam proses kegiatan
operasi yang tertuang dalam dokumentasi UKL & UPL bagi Badan Lingkungan Hidup
Daerah Kabupaten Kutai Kartanegara;
 Sebagai pedoman bagi dinas / instansi terkait di Kecamatan Kota Bangun Kabupaten
Kutai Kartanegaradalam melaksanakan pengawasan dan pemantauan lingkungan.
2. Bagi Masyarakat
 Sebagai pedoman bagi keikutsertaan dalam pengawasan pengelolaan lingkungan di
wilayah kerja kegiatan pasar kecamatam Kota Bangun;
 Sebagai sarana untuk meningkatkan kontrol terhadap pelaksanaan kegiatan pasar
Kota Bangun;
 Untuk mendapat kesempatan kerja dan terciptanya keselarasan hubungan antara
masyarakat dengan pengelola kegiatan pasar Kota Bangun.
Bab 2
Rencana Operasional
2.1. NAMA KEGIATAN
Kegiatan yang dilakukan adalah pembangunan pasar Kota Bangun, desa Kota Bangun Ulu,
Kecamatan Kota Bangun sebagai pengembangan pusat perdagangan dan pertumbuhan ekonomi
masyarakat desa Kota Bangun Ulu.
2.2. LOKASI KEGIATAN
Secara administratif lokasi kegiatan pasar Kota Bangun terletak di Jalan Raya Tambak Malam
RT. 10, desa Kota Bangun Ulu, Kecamatan Kota Bangun dan secara geografis terletak pada koordinat
0˚16’02” Lintang Selatan dan 116˚35’ 19” Bujur Timur.
Adapun batas- batas keberadaan pasar adalah
Sebelah utara : Tanah Kosong
Sebelah timur : Kantor KPU dan BPD Kota Bangun
Sebelah selatan : Jalan Tambak Malam RT. 10
Sebelah barat : Bangunan Dinas Sosial Sentra Kegiatan Kelompok Usaha Bersama Karya Taruna
Bab II Rencana kegiatan II - 1

Gambar 2.1. : Peta Lokasi Pekerjaan

Gambar 2.2 : Site Plan Pasar Kota Bangun

Gambar 2.3 : Denah Bangunan Pasar

2.3. SKALA/ BESARAN RENCANA USAHA
Paket pengembangan fasilitas umum ekonomi berupa Pembangunan pasar Kota Bangun
yang terletak di Jalan Raya Tambak Malam RT. 10, Desa Kota Bangun Ulu, Kecamatan Kota Bangun
akan digunakan sebagai pasar/ ruko yang yang akan disewakan sebesar Rp. 8.000.000,-/ tahun
dengan biaya retribusi yang mencakup keamanan, sampah dan listrik sebesar Rp. 200.000/ bulan.
Pasar ini akan dikelola oleh kecamatan Kota Bangun sebagai asset pemerintah kabupaten Kutai
Kartanegara. Kegiatan ini akan bergerak di sektor informal (perdagangan) dengan lini usaha seperti
toko, mini market, atau gudang yang digunakan untuk menyimpan barang- barang.
Kegiatan pasar Kota Bangun pada dokumen UKL-UPL ini mencakup pra konstruksi, konstruksi dan
pengoperasian.
Skala atau besaran dari Pasar Kota Bangun adalah sebagai berikut :
1. Luas lahan : 1600 m2
2. Luas bangunan terbangun
• Pasar Kering : 144.5 m2
• Pasar basah : 144.5 m2
3. Total Luas Bangunan : 289 m2
4. Sumber air bersih : Air PDAM. Kota Bangun
2.4. GARIS BESAR KOMPONEN RENCANA USAHA
Dalam Rencana Tata Ruang Wilayah (RTRW) Kabupaten Kutai Kartanegara diatur dalam
Peraturan Daerah Kabupaten Kutai Kartanegara Nomor 9 Tahun 2013 tentang Rencana Tata Ruang
Wilayah Kabupaten Kutai Kartanegara Tahun 2013-2033. Lokasi Pasar Kota Bangun telah memiliki
kesesuaian lokasi atau tidak bertentangan dengan RTRW Kabupaten Kutai Kartanegara, yaitu
dilakukan untuk mendukung fungsi Desa Kota Bangun Ulu sebagai Pusat Pelayanan Lingkungan (PPL)

di Kecamatan Kota Bangun yaitu sebagai pusat kegiatan perdesaan di wilayah Kecamatan Kota
Bangun.
Peta kesesuaian lokasi Pasar Kota Bangun terhadap Rencana Pola Ruang Kabupaten Kutai
Kartanegara dalam RTRW dapat dilihat pada gambar di bawah ini.

Gambar 2.4 : Peta Kesesuaian Pola Ruang Pasar Kota Bangun Dengan RTRW Kabupaten Kutai Kartanegara

Gambar 2.5 : Peta Kesesuaian struktur ruang Pasar Kota Bangun Dengan RTRW Kabupaten Kutai Kartanegara.

2.5. DESKRIPSI KEGIATAN
Kegiatan pengembangan pasar Tambak Sari Kota Bangun dilakukan melalui tahap pra
konstruksi, konstruksi dan operasi. Kegiatan tersebut diprakirakan menimbulkan dampak lingkungan
baik berupa dampak positif maupun dampak negatif. Komponen kegiatan pasar yang diprakirakan
menimbulkan dampak meliputi :
A. Tahap Pra Konstruksi
Tahap pra konstruksi merupakan tahapan yang dilakukan pada awal kegiatan. Komponen
kegiatan yang dapat menimbulkan tahap pra konstruksi dilakukan kegiatan survey lokasi,
pengurusan izin serta Sosialisasi rencana kegiatan kepada masyarakat.
1. Survey Lokasi Pembangunan pasar
Pada kegiatan survey pembangunan pasar dilakukan kegiatan meliputi survey lokasi pasar.
2. Pengurusan Izin
Kegiatan pembangunan pasar akan dilengkapi dengan perizinan yang berlaku. Kegiatan
pengurusan izin akan dilakukan permohonan izin kepada instansi terkait yang memiliki
kewenangan terhadap lokasi tersebut. Dalam penyusunan UKL UPL ini dilakukan kajian
pada aspek lingkungan yang nantinya akan menjadi bahan pertimbangan dalam
penerbitan izin lingkungan. Izin lingkungan akan menjadi salah satu persyaratan dalam
penerbitan izin-izin lainnya yang akan dilakukan pengurusannya.
3. Sosialisasi Rencana Kegiatan
Pada tahap pra konstruksi ini dilakukan sosialisasi rencana kegiatan kepada masyarakat
yang tinggal disekitar rencana jalur yang dilintasi. Sosialisasi rencana kegiatan ditujukan
kepada aparat setempat dinas terkait serta masyarakat yang tinggal disekitar jalur. Pada
kegiatan Sosialisasi rencana kegiatan disampaikan mengenai jadwal rencana kegiatan
dapat dilakukan dengan beberapa metode, baik melalui pemberitahuan langsung dan

pemasangan pengumuman. Metode penyampaian informasi yang efektif diharapkan dapat
memberikan informasi mengenai rencana kegiatan kepada masyarakat sehingga
meminimasi dampak keresahan masyarakat dan memunculkan dukungan masyarakat
terhadap kegiatan.
B. Tahap Konstruksi
Pada tahap konstruksi kegiatan pembangunan pasar Kota Bangun dilakukan kegiatan fisik yang
diawali dengan rekruitmen tenaga kerja dan dilanjutkan dengan kegiatan-kegiatan konstruksi
lainnya. Pada akhir tahap konstruksi dilakukan pengembalian kondisi jalur dan demobilisasi
terhadap seluruh utilitas yang digunakan dalam kegiatan konstruksi.
1. Pengerahan tenaga kerja
Pada awal kegiatan konstruksi akan dilakukan mobilisasi tenaga kerja yaitu datangnya
tenaga kerja dari luar lokasi kegiatan dan tenaga lokal untuk bekerja sebagai tenaga
konstruksi. Perekrutan tenaga kerja yaitu aktifitas pemenuhan kebutuhan tenaga kerja
untuk pelaksanaan pembangunan fisik kawasan pasar Kota Bangun. Tenaga kerja yang
dibutuhkan merupakan tenaga non skill dan tenaga skill diantaranya adalah tukang batu,
operator alat berat, kuli bangunan dan tenaga pengawas/mandor, site engineer, dan
jajaran direksi proyek. Perekrutan tenaga kerja akan langsung dilakukan oleh kontraktor
pelaksana proyek dengan jumlah tenaga kerja kurang lebih 60 orang yang dilakukan sesuai
jadwal proyek. Jumlah tersebut dapat berkurang atau bertambah sesuai dengan jenis
pekerjaan dan tahapan pembangunan. Rekruitmen tenaga kerja dilakukan oleh pihak
ketiga pelaksana konstruksi dengan sistem kontrak. Berikut adalah asumsi Kebutuhan
tenaga kerja untuk kegiatan Pembangunan pasar Kota Bangun dapat dilihat pada tabel
berikut:

Tabel 2.1 : Perkiraan Kebutuhan Tenaga Kerja Berdasarkan Keterampilan selama tahap Konstruksi
Kebutuhan Jumlah
Keahlian
Tenaga Kerja (orang)
1. Project Manager S1 T. Sipil 1
2. Site Manager S1 T. Sipil 1
3. Pelaksana D3 T. Sipil 3
4. Ahli Sipil/Struktur S1 T. Sipil 1
5. Ahli Mechanical and S1. T. Elektro 1
Electrical
6. Quantity Surveyor D3 T. Sipil 1
7. Mandor SMK/STM/Sederajat 2
8. Administrasi Proyek D3 2
9. Operator SD/SMP/SMA 1
10. Pembantu Operator SD/SMP/SMA 1
11. Sopir/Driver SD/SMP/SMA 2
12. Mekanik SD/SMP/SMA 2
13. Tukang SD/SMP 7
14. Buruh bangunan SD/SMP 21
Jumlah 46
Sumber : DED. CV Apresia Adimatra
Kebutuhan tenaga kerja disesuaikan dengan kualifikasi/ kebutuhan mengingat diperlukan
beberapa keahlian khusus pada beberapa bagian bangunan. Dengan tersedianya
kesempatan kerja diharapkan dapat memberikan pendapatan bagi masyarakat sekitar
terutama pada masyarakat memenuhi kualifikasi untuk direkrut menjadi tenaga kerja.

Namun demikian, kedua faktor positif di atas juga berpotensi menimbulkan kecemburuan
sosial terutama bagi mereka yang tidak memiliki kesempatan untuk terlibat sebagai
pekerja proyek.
2. Pengoperasian Direksi keet dan Gudang sementara
Pada awal tahap konstruksi akan dibangun direksi keet menggunakan bangunan semi
permanen yang akan dimanfaatkan sebagai kantor serta tempat tinggal sementara tenaga
manajemen proyek. Bangunan tersebut dilengkapi dengan fasilitas toilet serta bak
penampungan sampah. Pada kegiatan pembangunan direksi keet juga akan dibangun
pagar keliling untuk menjaga estetika serta mengurangi dampak kebisingan dan debu pada
saat konstruksi. Berikut adalah spesifikasi teknis sarana pendukung pelaksaan rencana
kegiatan yaitu sebagai berikut :
Tabel 2.2 : Spesifikasi Teknis Sarana Pendukung Pelaksanaan Rencana Kegiatan
No Spesifikasi Teknis Volume & Pemanfaatan
1. Tipe Bangunan Semi permanen
2. Pemanfaatan Workshop/barak kerja/ direksi keet
3. Sumber energi listrik primer PLN
4. Sumber Air Membeli dari tangki
5. Proteksi bahaya kebakaran APAR
Sumber : Sumber : DED. CV Apresia Adimatra
Adapun dampak positif antara lain adanya peluang berusaha bagi masyarakat seperti
penyediaan kebutuhan para pekerja proyek sehari-hari (makan, minum, dan lain-lain) dan
peningkatan pendapatan masyarakat sekitar. Jika dampak terutama timbulan limbah
berpotensi menimbulkan persepsi negatif masyarakat terhadap kegiatan proyek yang
dapat menyebabkan keresahan masyarakat bahkan berpotensi menimbulkan konflik
antara pekerja dan penduduk asli yang menyebabkan gangguan kamtibmas.

Dalam menangani sistem persampahan akibat kegiatan konstruksi pasar Kota Bangun,
maka pihak pengelola pasar Kota Bangun akan menyediakan sarana dan perasana tempat
sampah.
Penggunaan Sumber Energi
Kegiatan Pasar menggunakan energi listrik sebesar 4500W untuk semua unit yang
dipenuhi dari PLN Kabupaten Kutai Kartanegara. Sedangkan untuk kebutuhan sumber
energi cadangan yakni berasal dari genset.
3. Mobilisasi Peralatan dan Material
Pada tahap konstruksi pembangunan pasar beserta fasilitas pendukungnya, digunakan
berbagai jenis peralatan, termasuk peralatan alat berat yang menggunakan kendaraan
berat. Peralatan pembangunan didatangkan tidak dalam satu periode waktu. Untuk
mengurangi kepadatan jalan, kedatangan atau pengangkutan peralatan bangunan
dilaksanakan di luar waktu-waktu padat lalu lintas. Kendaraan berat seperti truck dan dump
truck akan digunakan untuk mengangkut bahan material. Sedangkan alat berat yang
digunakan adalahtreller dan dump truck serta peralatan konstruksi lainnya yang digunakan
untuk kegiatan rencana pembangunan pasar Kota Bangun. Prakiraan jumlah alat berat yang
digunakan diprakirakan adalah sebagai berikut :
 Dump truck :1 truk/hari dengan kapasitas 10 ton
 Truck :2 unit dengan kapasitas ± 8 ton dengan 2 ritasi
Material yang diperlukan dalam proses konstruksi pasar Kota Bangun diantaranya adalah
material semen, besi, pasir, sirtu, baja dan material lainnya dengan menggunakan truk
maupun dump truck dengan 3 unit dalam 2 ritasi. Material alam diambil secara lokal di
Kabupaten Kutai Kartanegara, sedangkan material pabrikasi diambil secara lokal dan
beberapa diambilkan dari daerah sekitar wilayah Kalimantan Timur. Sedangkan untuk truck
dalam 2 minggu sekali mengangkut rangka besi.

Proses pengiriman pasir batu dengan menggunakan dump-truck berkapasitas 5 m3, dan
dijadwalkan dalam masa 3 bulan. Pengurukan lahan dilakukan setinggi 2 meter dengan
asumsi pengurukan dilakukan dua tahap. Lahan yang akan diuruk seluas 1600 m2, sehingga
diperlukan jumlah urukan sebanyak 1600 m2 x 2 m = 3200 m3. Sehingga pengiriman pasir
batu dalam sehari sesuai dengan perhitungan berikut :
T = (Volume tanah uruk : 5 m3)/ ( 6 bulan x 30 hari/bulan)
= 3200 m3 : 5 m3 / 180 hari
= 640/ 180 hari
= 3,555 ≈ 3 pengiriman per-hari
Jika pengiriman material dibatasi dalam waktu sehari hanya 12 jam dan dilakukan dengan
sistem kelompok, maka jumlah kendaraan per kelompok pengiriman sesuai dengan
perhitungan sebagai berikut :
R = Transportasi / Batas Waktu
= 3 / 12
= 1 kendaraan per-kelompok
Dengan ritasi hanya 1 kendaraan per-kelompok maka kegiatan mobilisasi peralatan dan
material ini tidak menimbulkan dampak yang signifikan terhadap lalu lintas maupun
masyarakat yang ada disekitar pembangunan pasar Kota Bangun ini
4. Penyiapan Lahan, Pengurugan Lahan dan Pemanfaatan Lahan
Penyiapan lahan pasar Kota Bangun dilakukan untuk membatasi lokasi proyek dan lokasi
bukan proyek. Selain itu juga penyiapan lahan iniseharusnya dengan pembangunan
drainase.Drainase untuk mengalirkan limpasan air hujan dan air dari aktivitas kawasan
pasar Kota Bangun. Pondasi adalah bagian terbawah dari suatu struktur yang berfungsi
menyalurkan beban dari struktur diatasnya ke lapisan tanah pendukung. Pondasi sendiri
jenisnya ada bermacam–macam. Penentuan jenis pondasi biasanya dipengaruhi keadaan

tanah disekitar bangunan atau pun jenis beban bangunan itu sendiri.
Pekerjaan pembuatan pondasi meliputi pekerjaan penggalian sehingga diperlukan turap
atau bangunan sementara yang dibuat untuk mencegah kelongsoran tanah di sekitar
daerah penggalian maupun terjadinya perembesan air. Timbulan limbah padat berupa
tanah hasil pengeboran dibuang ke luar area dengan menggunakan truk dan bekerjasama
dengan pihak ketiga agar tidak menurunkan estetika. Seluruh tenaga kerja kegiatan
pembuatan pondasi akan dilengkapi asusransi sebagai pengelolaan potensi kecelakaan
kerja.
5. Pembangunan Pasar
Pasar terdiri dari area dagang kering dan area dagang basah dengan berbagai luasan
yang diperuntukkan untuk kegiatan perdagangan maupun untuk peruntukan lain yang
sesuai.
Tahap awal pembangunan pasar adalah tiang pancang dan pekerjaan pondasi.
Selanjutnya pemasangan rangka konstruksi baja untuk mewujudkan bangunan yang
kokoh dan kuat sehingga tahan terhadap goncangan maupun angin kencang di wilayah
tersebut. Setelah pemasangan rangka baja kemudian pekerjaan dinding dengan batu
bata, pekerjaan atap dan lantai gudang.
Adapun spesifikasi dari bangunan konstruksi gudang dan ruko adalah sebagai berikut:
Struktur utama : Baja Tulangan memakai mutu U-13 dengan tegangan
leleh = 1200 kg/cm2 sesuai dengan SNI 03-1726-2002
dan SNI 03-2847-2002 Jenis baja tulangan yang
digunakan baja ulir.
Pondasi : Pondasi pasangan batu kali dan pondasi strouss
Keramik : Untuk semua bahan lantai dan dinding keramik,
menggunakan merk sekualitas Asia Tile.

Kusen dan pintu : Meranti
Atap : Jenis plafond yang dipergunakan adalah Kalsiboard
dengan tebal 6 mm. Rangka plafond menggunakan besiHollow
Dinding luar : dinding dilapisi menggunakan plamir sebanyak dualapis.
Cat Interior : Cat penutup dinding sekualitas Catylac, untuk bagian
luar dan dalam ruangan,plafond.
Lantai : Untuk lantai pada gudang menggunakan rabat beton
tebal 10 cm dengan finishingfloor hardener.
Kegiatan pembangunan pasar Kota Bangun, di samping menimbulkan kebisingan akibat
penggunaan alat-alat berat tentunya juga akan mengeluarkan gas buang berupa
polutan yang dapat menyebabkan penurunan kualitas udara. Selain itu kegiatan ini
juga akan merubah tata guna lahan dan sistem hidrologi. Perubahan komponen
lingkungan ini akan menimbulkan dampak lanjutan terhadap komponen lingkungan
yang lain, seperti peningkatan kebisingan dan gas buang akan menimbulkan dampak
lanjutan terhadap komponen lingkungan biota darat, kesehatan masyarakat serta
persepsi masyarakat, dari peralatan yang digunakan akan masuk ke perairan melalui
aliran permukaan sehingga kualitas air akan menurun.

Gambar 2.6 : Kondisi Kios area kering pasar Kota Bangun
Gambar 2.7 : Kondisi Kios basah pasar Kota Bangun

6. Demobilisasi Peralatan dan Sisa Material
Pada akhir tahap konstruksi, sisa material akan diangkut dan akan diserahkan pihak ketiga.
Adapun dampak yang diprakirakan muncul akibat kegiatan mobilisasi peralatan dan
material ini antara lain: penurunan kualitas udara, penurunan kinerja jalan dan potensi
kecelakaan kerja.
7. Pemutusan Hubungan Kerja (PHK) Tenaga Kerja Konstruksi
Pada awal rekruitmen seluruh tenaga kerja telah diinformasikan bahwa kesempatan kerja
ini merupakan sistem kontrak yaitu selama kegiatan konstruksi berlangsung
pembangunan. Tenaga kerja konstruksi akan kehilangan pekerjaan sehingga berpotensi
menimbulkan persepsi negatif yang dapat menyebabkan keresahan masyarakat, terutama
bagi tenaga kerja lokal yang berharap dapat tetap bekerja hingga tahap operasi.

C. Tahap Operasi
1. Rekruitment Tenaga Kerja Operasi
Operasional pasar Kota Bangun ini membutuhkan tenaga kerja penunjang 4orang. Tenaga
kerja tersebut harus direkrut sesuai dengan kebutuhan dan spesifikasi kemampuannya.
Rekruitmen tenaga kerja pada pengelola ruko dan pergudangan ditujukan untuk merekrut
tenaga operasional meliputi:
Tabel 2.3 : Kebutuhan Tenaga Kerja Operasi
Jenis Kualifikasi Jumlah Asal
Pimpinan S1 1 Lokal
Admin SMA 1 Lokal
Tenaga SMP, SMA 1 lokal
keamanan
Tenaga SD, SMP 1 lokal
kebersihan
Total 4 orang
Sumber : Hasil analisis, 2015
Tenaga kerja tersebut akan diutamakan tenaga kerja lokal sehingga kegiatan dapat
memberikan manfaat berupa kesempatan kerja dan peningkatan pendapatan bagi
masyarakat sekitar Desa Kota Bangun Ulu, Kecamatan Kota Bangun. Kegiatan ini juga
berpotensi menimbulkan dampak keresahan masyarakat karena terbatasnya kesempatan
kerja yang tersedia
Perekrutan tenaga kerja diprakirakann akan berpotensi menimbulkan dampak positif yaitu
terciptanya kesempatan kerja dan peningkatan pendapatan .

2. Pengoperasian dan kondisi Pasar Kota Bangun
Kondisi pasar Tambak Sari Kota Bangun saat ini terdiri dari dua pasar. Yang pertama adalah
pasar Tambak Sari lama yang dikelola oleh desa Kota Bangun Ulu dengan harga sewa Rp.
180.000,-/ bulan dan biaya retribusi Rp. 6.000,- hari, sedangkan yang kedua adalah
pengembangan pasar Tambak Sari yang dijadikan obyek studi lingkungan saat ini dan dikelola
oleh kecamatan Kota Bangun. Pasar Tambak Sari baru ini beberapa kios nya telah laku
disewakan, khususnya kios yang terletak di area depan menghadap langsung jalan raya.
Adapun kios area dagang basah saat ini belum dioperasionalkan disebabkan masih belum
maksimalnya pengelola pasar dalam menciptakan strategi marketing dan penjualan sehingga
belum dapat mengundang pedagang pendatang maupun pendatang lokal untuk menyewa
kios disana. Kondisi pasar yang terbengkalai sejak tahun 2013 membuat beberapa kios area
dagang basah mengalami kerusakan yang cukup berarti terdapat beberapa area telah
mengalami retak- retak pada dinding dan cat yang mengelupas juga pecahnya beberapa
keramik lantai.
Tidak adanya sistem drainase, juga tidak disediakannya kamar mandi dan WC pasti akan
menimbulkan dampak yang diprakirakan muncul saat kegiatan operasional pasar ini antara
lain timbulnya limbah cair domestik, penurunan kualitas air permukaan, dan timbulnya
limbah padat.

Gambar 2.8 : Kondisi kios area dagang basah pasar Kota Bangun


Bab 3
Rona Lingkungan
3.1. KOMPONEN GEOFISIKA- KIMIA
3.1.1 Iklim
Beberapa komponen yang mempengaruhi iklim suatu daerah adalah suhu, kelembaban,
arah angin dan kondisi cuaca pada saat tertentu. Berdasar letak geografisnya, Kecamatan Kota
Bangun beriklim tropis basah dengan rata-rata curah hujan per bulannya 178,83 mm dan rata-rata
hari hujan berkisar 14 hari per bulan di tahun 2014, sedangkan Desa Kota Bangun Ulu dimana lokasi
pasar Tambak Sari berada mempunyai curah hujan 257,00 mm dan rata- rata hari hujan 14 hari per
bulan dan jumlah bulan hujannya 5 bulan di tahun 2014.
a. Curah Hujan
Curah hujan tertinggi terjadi pada bulan Desember , yaitu sebanyak 560 mm dengan 26 hari
hujan selama sebulan, sedangkan curah hujan terendah terjadi pada bulan September yaitu sebanyak
6mm dengan 3 hari hujan selama sebulan.
Bab III Rona Lingkungan III - 1

Tabel 3.1 : Jumlah Curah Hujan dan Hari Hujan Menurut Bulan, kecamatan Kota Bangun 2014
Bulan Curah Hujan ( mm) Hari Hujan ( hh)

( 1) ( 2) ( 3)
1. Januari 375 15
2. Februari 92 9
3. Maret 288 16
4. April 159 15
5. Mei 177 19
6. Juni 97 11
7. Juli 81 12
8. Agustus 86 16
9. September 6 3
10. Oktober 58 9
11. Nopember 167 18
12. Desember 560 26
Rata- rata 2014 178.83 14
2013 222.92 16
Sumber: Cabang Dinas Pertanian dan Tanaman Pangan Kecamatan Kota Bangun
b. Kelembaban
Kelembaban udara kecamatan Kota Bangun dipengaruhi oleh keadaan ketinggian
permukaan tanah, suhu udara dan kecepatan angin, kecamatan Kota Bangun sebagai daerah aliran
sungai Mahakam terletak disekitar garis Khatulistiwa mempunyai kelembaban relatif statis sebesar
20% dengan kecepatan angin berkisar 16km/ jam dengan suhu udara rata- rata harian mencapai
30˚C, sedangkan desa Kota Bangun Ulu juga mempunyai kelembaban sama sebesar 20% memiliki
suhu udara rata- rata harian 30˚C
3.1.2. Kualitas Udara dan kebisingan
Kualitas udara di suatu daerah ditentukan oleh banyak komponen yang dapat
mengakibatkan pencemaran udara, Pencemaran udara adalah kehadiran satu atau lebih substansi
fisik, kimia, atau biologi di atmosfer dalam jumlah yang dapat membahayakan kesehatan manusia,
hewan, dan tumbuhan, mengganggu estetika dan kenyamanan, atau merusak properti. Pencemaran
udara dapat ditimbulkan oleh sumber-sumber alami maupun kegiatan manusia. Beberapa definisi

gangguan fisik seperti polusi suara, panas, radiasi atau polusi cahaya dianggap sebagai polusi udara.
Sifat alami udara mengakibatkan dampak pencemaran udara dapat bersifat langsung dan lokal,
regional, maupun global.
Pengukuran komponen kualitas udara ( gas, debu) dan kebisingan yang ditelaah dalam
kegiatan peyusunan UKL- UPL Pasar Kecamatan ( 17 lokasi) UKL- UPL Pasar Kecamatan Kota Bangun
adalah kualitas udara ambient di lokasi tapak pasar dan pemukiman disekitarnya. Kualitas udara
ambien baru dilakukan uji pada saat penyusunan kegiatan UKL- UPL ini, hal tersebut disebabkan
pasar ini adalah pasar pertama yang dibangun pemerintah kabupaten sebagai pelengkap pasar yang
lama, yaitu pasar Tambak Sari yang dikelola oleh pemerintah Desa Kota Bangun Ulu.
Proses pengambilan sample udara di kawasan Pasar Tambaksari Desa Kota Bangun Ulu
mengacu pada baku mutu Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 41 Tahun 1999 tentang
Pengendalian Pencemaran Udara. Pengambilan sample udara dilakukan pada tanggal 13 Nopember
2015 dengan hasil sebagai berikut :

Tabel 3.2 : Hasil Analisa Udara dan Kebisingan
Koordinat Kondisi Fisik Hasil Analisa

No Lokasi Sampling Garmen Suhu Keadaan Kec. Angin Arah Angin Kelembaban SO2 NO2 CO O2 Debu ( TSP) Pb Kebisingan
E Trex ˚C Cuaca M/S Dominan % ug/m3 ug/m3 ug/m3 ug/m3 ug/m3 ug/m3 dB(A)
1 Areal Pasar Kota Bangun S 00˚15'59,3" 31,8 Cerah 1,2 90˚ 40,70% 8,46 11,29 1384,27 22,13 114,38 0.0017 60,7
Kota Bangun Ulu E 116˚35'20,1"
Kab. Kutai Kertanegara
Keterangan
Ttd Tidak terdeteksi
Baku Mutu Udara Ambient berdasar : PP. No. 41 Tahun 1999
1 SO2 900 ug/m3
2 NO2 400 ug/m3
3 CO 30000 ug/m3
4 Debu ( TSP) 230 ug/m3
5 O 235 ug/m3
6 Pb 2 ug/m3
Baku Mutu Kebisingan : Kep. Men LH No. 48/Men. LH/11/1996
1 Kawasan Industri 70 dB(A)
2 Kawasan Pemukiman 55 dB(A)
3 Kawasan Pemerintahan dan
Fasilitas Umum 60 dB(A)

Pengukuran udara ambien dilakukan dengan mengambil tempat di tengah area pasar
dengan koordinat S 00˚15’59,3” dan E 116˚35’20,1”, dimana hasil uji udara ini akan dianalisis lebih
lanjut karena memiliki kecenderungan berpengaruh langsung pada sumber pencemaran dan
kebisingan di masa mendatang.
Parameter kualitas udara yang akan diukur dan dianalisis meliputi SO2, CO, NO2, O3, H2S,
NH3, HC beserta partikulat debu ( TPS) dan tingkat kebisingan. Titik lokasi pengambilan sample
ditetapkan berdasarkan pertimbangan adanya pengaruh/ dampak dari kegiatan pasar Tambaksari
Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun Kabupaten Kutai Kertanegara.
Hasil pengukuran kualitas udara ambien pada rona lingkungan di daerah studi yang
disajikan pada tabel diatas secara umum menggambarkan kondisi saat ini kualitas udara ambien di
daerah studi adalah relatif bagus, namun partikel debu yang ada di sekitar lokasi pasar sudah mulai
nampak, meskipun demikian menurunnya kualitas udara setelah adanya pembangunan pasar ini
mungkin kelak tidak dapat dihindari disebabkan meningkatnya aktivitas perdagangan, sehingga pada
tingkat tertentu parameter kualitas udara dapat melebihi batas yang diperbolehkan, seperti senyawa
karbon ( CO/CO2), senyawa sulfur ( SO2, SO3), senyawa nitrogen ( NO2, NO3) serta senyawa halogen (
Cr, H, Cl, HC dan Br) sebagai polutan gas primer yang umumnya bersumber dari kendaraan bermotor.
Keadaan ini menimbulkan resiko terhadap kondisi fisik atmosfer ( terjadi gangguan jarak pandang
dan pemanasan global), menimbulkan resiko terhadap faktor ekonomi ( menimbulkan biaya
penyembuhan penyakit yang disebabkan oleh pencemaran udara), menimbulkan resiko terhadap
kesehatan ( timbulnya penyakit Infeksi Saluran Pernapasan Atas, Iritasi saluran pernapasan)
Adapun yang disebut kebisingan menurut Permenkes No. 718/ Men. Kes/ Per/ XI/ 1987
adalah terjadinya bunyi yang tidak dikehendaki sehingga mengganggu dan atau membahayakan
kesehatan. Dalam hal ini dapat dikelompokkan dalam 4 Zona dan kegiatan pasar ini termasuk dalam
kelompok zona C, yaitu bagi perkantoran, pertokoan, perdagangan, pasar dan sejenisnya.
Kegiatan kebisingan dapat berasal dari aktivitas/ kegiatan lalu lintas yang berada di jalan
raya Tambak Malam depan pasar dan aktivitas di area parkir pasar, jika dampak ini tidak terkelola

dengan baik maka dapat menghasilkan dampak turunan berupa potensi gangguan kesehatan akibat
kebisingan terutama pada para pedagang dan pengunjung pasar ( pergeseran nilai ambang batas
sementara pendengaran serta gangguan penyakit seperti stress, perubahan penampilan dan
gangguan komunikasi)
3.1.3. Topografi dan Kelerengan.
Lokasi Pasar Tambak Sari di Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun masuk dalam
wilayah Kabupaten Kutai Kertanegara. Kondisi permukaan tanah di kawasan pasar cenderung naik
turun, dengan kondisi jalan beton cor dan sedikit menyebar pada arah jalan kolektor dan jalan
lingkungan di wilayah kecamatan, sedangkan kawasan yang menjadi pusat kegiatan dan cukup padat
adalah di sekitar kawasan pasar ( pusat perdagangan dan jasa) dan sepanjang daerah aliran sungai,
yang merupakan kawasan pemukiman kumuh yang basah dengan kondisi tanah genangan dan
pasang surut air sungai.
Sedangkan kawasan lainnya, kurang dimanfaatkan untuk pemukiman dan kegiatan usaha
perdagangan tetapi malah dibiarkan berupa tanah kosong dan gersang, padahal jika pemerintah
kabupaten lebih cermat lagi akan terlihat potensi wisata yang dapat meningkatkan pendapatan
daerah. Daerah sekitar danau Semayan adalah salah satu potensi wisata yang harus dimanfaatkan
oleh pemerintah kabupaten guna meningkatkan pendapatan daerah, terlebih lagi dengan telah
selesai dibangunnya jembatan Martadipura maka akses untuk menjangkau daerah- daerah yang lain
melewati kecamatan Kota Bangun tentu merupakan potensi ekonomi tersendiri.
Desa Kota Bangun Ulu, Kecamatan Kota Bangun mempunyai daerah terluar sebelah utara
adalah Desa Liang Ilir dan Kota Bangun Ilir, sebelah selatan adalah Desa Kedang Murung, sebelah
timur adalah Desa Loleng/ Desa Liang Ilir dan berada pada perbatasan sebelah barat adalah aliran
sungai Mahakam. Dengan total luas 1056 Ha, Desa Kota Bangun Ulu, kecamatan Kota Bangun
membagi luas wilayah menurut penggunaannya yaitu luas area pemukiman sebesar 851 Ha, luas
lahan yang digunakan untuk area persawahan 156 Ha, luas lahan yang digunakan untuk area
perkebunan 2 Ha, untuk luas area pekuburan yaitu 4 Ha, luas lahan yang digunakan untuk area

perkantoran dan perdagangan 5 Ha, ditambah luas prasarana umum lainnya 38 Ha.
Sedangkan Kecamatan Kota Bangun merupakan salah satu kecamatan yang terletak di
wilayah Kabupaten Kutai Kartanegara, Provinsi Kalimantan Timur. Secara geografis, Kecamatan Kota
Bangun terletak antara 0˚07’– 0˚36’ Lintang Selatan dan 116˚27’–116˚46’ Bujur Timur dengan luas
wilayah mencapai 1.143,74 km2. Secara administratif, Kecamatan Kota Bangun berbatasan dengan
Sebelah utara : Kecamatan Muara Kaman dan Kecamatan Kenohan. Sebelah timur : Kecamatan
Muara Kaman dan Kecamatan Sebulu. Sebelah selatan : Kecamatan Loa Kulu dan Kecamatan
Kenohan. Sebelah barat : Kecamatan Muara Wis Wilayah Kecamatan Kota Bangun terdiri dari 21
desa, diantaranya Desa Kota Bangun III, adapun ibukota kecamatan terletak di Desa Kota Bangun Ulu
dimana pasar Tambak Sari sebagai obyek laporan ini berada. Dari desa tersebut, Desa Kedang Ipil dan
Desa Benua Baru merupakan desa yang letaknya paling jauh dari ibukota.
Data topografis Kecamatan Kota Bangun menunjukkan bahwa daerah desa/ kelurahan
berada pada DAS Sungai Mahakam dengan wilayah Kecamatan Kota Bangun terdiri dari 21 desa,
diantaranya Desa Kota Bangun III, Desa Kota Bangun II, Desa Kota Bangun I, Desa Wonosari, Desa
Kedang Ipil, Desa Benua Baru, Desa Sedulang, Desa Sukabumi, Desa Sarinadi, Desa Sumber Sari, Desa
Kota Bangun Ulu, Desa Loleng, Desa Liang Ilir, Desa Kota Bangun Ilir, Desa Pela, Desa Muhuran, Desa
Kota Bangun Seberang, Desa Kedang Murung, Desa Liang Ulu, Desa Sebelimbingan dan Desa
Sangkuliman. Adapun ibukota kecamatan terletak di Desa Kota Bangun Ulu. Dari desa tersebut, Desa
Kedang Ipil dan Desa Benua Baru merupakan desa yang letaknya paling jauh dari ibukota kecamatan,
yaitu 41 kilometer, sedangkan Desa Kota Bangun Seberang merupakan desa yang letaknya paling
dekat dari ibukota kecamatan, yaitu 2 kilometer. Pada umumnya, semua desa yang ada di Kecamatan
Kota Bangun dapat ditempuh melalui jalan darat dengan menggunakan kendaran roda dua dan roda
empat tetapi dapat juga melalui jalan sungai dengan menggunakan perahu, perahu motor, dsb.
Sebagian wilayah Kecamatan Kota Bangun dialiri beberapa sungai, seperti Sungai Mahakam, Kedang
Murung, Belayan, dan Pela serta terdapat pula Danau Kedang Murung, Hakang, dan Semayang
sehingga pola penyebaran penduduknya terkonsentrasi di sepanjang sungai dan danau.

Selain itu, terdapat pula gunung di Desa Sumber Sari, yaitu Gunung Tinjauan dengan ketinggian
sekitar 450 meter dari permukaan laut.
3.1.4. Struktur Tanah dan Kondisi Geologi
Kecamatan Kota Bangun mempunyai wilayah yang memanjang, berarah barat laut wilayah
Kabupaten Kutai Kartanegara. Kecamatan Kota Bangun merupakan daerah perbukitan dan lereng
perbukitan sampai daerah dataran dengan ketinggian berkisar dari 0 sampai 1500 m, di bagian barat
laut fisiografinya dominan berupa pegunungan, perbukitan, dan dataran tinggi, semakin ke arah
tenggara, fisografinya berupa perbukitan, teras- teras, dan dataran rendah.
Faktor kondisi alam: lereng relatif landai dengan kemiringan antara 0% sampai 20%; lereng
perbukitan tersusun dari tanah penutup bersifat gembur dan mudah lolos air; menumpang di atas
batuan dasarnya yang lebih padat dan kedap; vegetasi dominan berupa tumbuhan berakar serabut.
Aktifitas manusia berupa pembangunan konstruksi dengan beban yang berat; pencetakan kolam
yang dapat mengakibatkan perembesan air ke dalam lereng; dan sistem drainase yang tidak
memadai. Vegetasi penutup dominan berupa tanaman hutan atau hutan lindung.
Kelas kepadatan penduduk rendah sampai tinggi batuan menjadi penyusun wilayah
Kecamatan Kota Bangun menjadi berupa batuan sedimen dan batuan beku serta endapan aluvial.
Batuan dan endapan tersebut termasuk dalam formasi- formasi /satuan batuan/ endapan, antara
lain, adalah:
• Formasi Pamaluan (Tomp) :
Batupasir kuarsa dengan sisipan batulempung, serpih, batugamping, dan batulanau,
berlapis sangat baik. Batupasir kuarsa merupakan batuan utama, kelabu kehitaman –
kecoklatan, berbutir halus – sedang, terpilah baik, butiran membulat – membulat
tanggung, padat, karbonan dan gampingan. Setempat dijumpai struktur sedimen silang -
siur dan perlapisan sejajar. Tebal lapisan antara 1 –2 m. Batu lempung tebal rata –rata
45cm. Serpih kelabu kecoklatan – kelabu tua, padat, tebal sisipan antara 10 –20 cm.
Batugampig kelabu, pejal, berbutir sedang – kasar, setempat berlapis dan mengandung

foraminifera besar. Batu lanau kelabu tua – kehitaman.
Tebal formasi lebih kurang 2000 m.
• Formasi Pulau Balang (Tmpb) :
Perselingan antara grewake dan batupasir kuarsa dengan sisipan batugamping,
batulempung, batubara,dan tuf dasit. Batupasir grewake, kelabu kehijauan, padat, tebal
lapisan antara 50 –100 cm. Batupasir kuarsa, kelabu kemerahan, setempat tufan dan
gampingan, tebal lapisan antara 15 – 60 cm. Batugamping, coklat muda kekuningan,
mengandung foraminifera besar, batugamping ini terdapat sebagai sisipan atau lensa
dalam batupasir kuarsa, tebal lapisan 10 –40 cm. Di S.Loa Haur, mengandung
foraminifera besar antara lain Austrotrilina howchini, Borelis. Sp, Lepidocyclina. Sp,
Miogypsina. Sp, menunjukkan umur Miosen Tengah dengan lingkungan pengendapan
laut dangkal. Batulempung, kelabu kehitaman, tebal lapisan 1 – 2 cm setempat
berselingan dengan batubara, tebal yang ada mencapai 4 m. Tufadasit, putih merupakan
sisipan dalam batupasir kuarsa.
• Formasi Balikpapan (Tmbp) :
perselingan batupasir dan lempung dengan sisipan lanau, serpih, batugamping dan batu
bara. Batupasir kuarsa, putih kekuningan, tebal lapisan 1 – 3 m, disisipi lapisan batu
bara, tebal 5 –10 cm. Batupair gampingan, coklat, berstruktur sedimen lapisan bersusun
dan silang siur, tebal lapisan 20 – 40 cm, mengandung foraminifera kecil, disisipi lapisan
tipis karbon. Lempung, kelabu kehitaman, setempat mengandung sisa tumbuhan, oksida
besi yang mengisi rekahan –rekahan setempat mengandung lensa – lensa batupasir
gampingan. Lanau gampingan, berlapis tipis, serpih kecoklatan, berlapis tipis.
Batugamping pasiran, mengandung foraminifera besar, moluska, menunjukkan umur
miosen akhir bagian bawah – miosen tengah bagian atas. Lingkungan pengendapan
Perengan *paras delta – dataran delta*, tebal 1000 – 1500 m.

Dengan memperhatikan kondisi tersebut diatas maka kondisi geologi dan struktur tanah di lokasi
kawasan Pasar Tambak Sari di Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun Morfologi berupa
perbukitan dengan ketinggian 0 - 200 meter dari permukaan laut. Penggunaan lahan berupa hutan,
pertanian lahan kering campur semak, rawa dan belukar. Struktur geologi yang ada berupa kekar -
kekar, lipatan berupa antiklin, sesar naik, dan sesar mendatar. Satuan batuan penyusun berupa
Formasi Balikpapan (Tmbp), Formasi Pulau Balang (Tmpb) dan Formasi Pamaluan (Tomp).
3.1.5. Sumber Daya Air dan Kandungan Air Tanah
Wilayah Kecamatan Kota Bangun dialiri beberapa sungai, seperti Sungai Mahakam, Kedang
Murung, Belayan, dan Pela, selain itu, sungai Mahakam merupakan sungai terbesar dan terpanjang di
daerah propinsi Kalimantan Timur. Sungai ini mempunyai panjang 860 km dan Daerah Pengaliran
Sungai (DPS) sekitar 77.700 km2 , bermuara di selat Makassar. Di bagian hulu sungai melalui daerah
pegunungan dan mempunyai beberapa anak sungai antara lain , sungai Oga , sungai Ratah . Di bagian
tengah sungai melalui rawa-rawa dengan beberapa anak sungai serta danau-danau antara lain Danau
Jempang , Danau Melintang dan Danau Semayang. Pada saat banjir, danau-danau ini dapat berfungsi
sebagai retarding basin. Sedangkan di daerah hilir sungai, melalui daerah perbukitan (Muarakaman-
Tenggarong-Samarinda-Muara) ada beberapa anak sungai dengan kemiringan dasar sungai yang
landai. Akibat kemiringan dasar sungai yang landai ini, pengaruh pasang surut terasa cukup jauh
sampai ke hulu sungai. Pasang surut terjadi dua kali sehari berpengaruh sampai Tenggarong. Pada
waktu surut perubahan tinggi muka air dapat mencapai 200 m. Hal ini akan mengakibatkan
tergerusnya air sungai.
Kondisi sumber sungai Mahakam di bagian hulu merupakan kawasan hutan lindung yang
seharusnya tetap dilestarikan akan tetapi pada saat ini telah banyak kawasan yang dibuka untuk
areal perkebunan dan pertambangan, sehingga mempengaruhi erosi air sungai yang membawa pasir
sehingga menyebabkan kekeruhan sumber air baku PDAM saat ini dan sistem penanganan dengan
saringan pasir lambat sudah tidak mencukupi, sehingga memerlukan penanganan yang lebih intensif
dengan sistem saringan pasir cepat dengan area tangkapan pasir yang sudah tidak mencukupi.

Di lokasi kawasan Pasar Tambak Sari yaitu Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun
jaringan instalasi air PDAM sudah sampai ke lokasi tersebut, sehingga kebanyakan masyarakat
penduduk pasar dan daerah sekitarnya menggunakan air PDAM atau sumur bor untuk memenuhi
kebutuhan air bersihnya.
A. Air Permukaan
Air mempunyai sifat yang unik karena dipengaruhi oleh interaksinya dengan bahan- bahan
yang ditemui pada waktu menjalani daur hidrologisnya. Sifat ini meliputi daya larut, daya urai dan
kejernihannya. Kondisi air yang terdapat di sekitar tapak pasar Tambak Sari di desa Kota Bangun Ulu
meliputi kondisi badan air yang mengalir di sekitar daerah pasar yaitu sungai Mahakam, saluran-
saluran disekitar pemukiman yang mengalir ke sungai Mahakam.
Dari hasil pengamatan diketahui bahwa kualitas fisik kimia air permukaan masih dibawah
baku mutu lingkungan sedangkan kuantitasnya akan meningkat pada musim penghujan akibat
limpahan dari air hujan yang terjadi, selama musim hujan daerah tapak lokasi sering tergenang air
terutama dibagian tengah area pasar karena lokasinya memang lebih rendah ditambah lagi limpahan
air dari saluran drainase yang tersumbat.
Pengukuran dan analisis paramater kualitas air yang dilakukan dalam UKL- UPL Pasar
Tambak Sari Desa Kota Bangun Kecamatan Kota Bangun meliputi parameter: pH, suhu, BOD, COD,
DO, total padatan, residu, padatan tersuspensi ( TSS), padatan terlarut ( TDS), bakteri E. Coli dan
parameter- parameter lain yang diperlukan. Sampel kualitas air yang diambil, diukur dan dianalisis
meliputi air badan penerima air limbah yaitu air sungai sebagai badan penerima air limbah akhir yang
mempengaruhi kualitas lingkungan Desa Kota Bangun Ulu.
- Air Sungai
Pengambilan air permukaan ditetapkan berdasarkan pertimbangan kemungkinan adanya
pengaruh/ dampak dari kegiatan pasar Tambak Sari yaitu kondisi perairan sebelum dan
sesudah tercampur dari efluen air limbah yang dihasilkan kegiatan pasar Tambak Sari.
Adapun titik lokasi sampling kualitas air permukaan/ penerima air limbah dilakukan pada

titik di sekitar sungai Mahakam dengan koordinat N 00˚16’04,12” dan E 116˚35’20,80” yang
diambil pada tanggal 13 Nopember 2015, disajikan pada tabel terlampir.
Dari data tersebut diatas diketahui bahwa kualitas air badan penerima air limbah untuk
sungai Mahakam berdasarkan parameter yang diukur dan diperiksa, umumnya masih
dibawah batas deteksi. Dengan demikian kondisi air limbah sebagai drainase lingkungan
sekitarnya masih cukup bagus, relatif masih baik dan pada saat ini masih dimanfaatkan
untuk kegiatan drainase lingkungan sekitar.
B. Air Tanah
Karakteristik kulaitas air tanah dipengaruhi oleh gerakan kebawah dari air pada daerah
imbuhan (perkolasi) dan gerak lateral melalui akuifernya ( aliran bawah). Disamping melalui aliran
permukaan, pengangkutan air juga dapat melalui profil tanah. Kondisi air tanah yang ada di sekitar
pasar Tambak Sari termasuk dalam air tanah dangkal dan dipergunakan untuk pemenuhan
kebutuhan air bersih penduduk disekitarnya. Sumber air tersebut diambil dari sumur dangkal
maupun sumur dalam dengan kualitas secara fisik kimia masih baik yaitu di bawah baku mutu yang
ditetapkan.
Dalam rangka operasional kegiatan di pasar Tambak Sari, maka perlu diwaspadai adanya
pencemaran air dan udara pada tingkat yang lebih berbahaya di masa yang akan datang. Beberapa
faktor yang mempengaruhi pencemaran air dimaksud adalah mikroorganisme, curah hujan,
kecepatan aliran air ( stream flow) dan kualitas tanah. Bila kualitas air tidak dapat dipertahankan
sedini mungkin, maka akan terdapat unsur- unsur dalam jumlah yang berlebih yang dapat
mengancam kehidupan manusia disekitarnya, seperti unsur cadmium ( Cd); dapat menyebabkan
kerusakan ginjal, hati, tulang, pankreas dan kelenjar gondok, Tembaga ( Cu); dalam jumlah besar
menyebabkan rasa tidak enak di lidah dan menimbulkan kerusakan pada ginjal dan hati, Timah hitam
( Pb); menimbulkan anemia dan penurunan mental pada anak- anak serta gangguan jiwa, Merkuri (
Hg); keracunan pada tingkat ringan timbul pusing, sakit kepala, mudah lelah dan keracunan pada
tingkat berat menyebabkan penglihatan terganggu, kelainan sistem syaraf dan menimbulkan

kematian serta cyanida ( CN); menyebabkan gangguan metabolisme oksigen.
C. Sistem Drainase
Sistem drainase yang berguna sebagai pola pengaliran air dan antisipasi persoalan banjir yang
kemungkinan terjadi ternyata belum dilaksanakan pembangunan fisiknya padahal saluran drainase
yang seharusnya dipergunakan adalah saluran terbuka. Sistem drainase yang sebaiknya dipergunakan
adalah saluran primer ( Lebar saluran di depan kompleks adalah 1,5 meter) dengan menggunakan
sistem sekunder saluran disamping lokasi pasar dan didalam lokasi pasar sebagai saluran tersier.
Drainase lingkungan pemukiman disekitar lokasi sudah ada, umumnya aliran air mengalir ke saluran
primer yang mengarah langsung ke sungai Mahakam yang berada sekitar 200m arah barat pasar
Tambak Sari.
3.1.6. Tata Ruang dan Tata Guna Lahan
A. Tata Ruang
Tata Ruang yang ditelaah dalam penyusunan UKL- UPL Pasar Kecamatan ( 17 Lokasi) UKL-
UPL Pasar Kecamatan Kota Bangun) meliputi Rencana Tata Ruang Wilayah Kabupaten Kutai
Kertanegara 2011- 2031 yang telah di perda kan. Wilayah Pasar termasuk dalam kawasan
permukiman pedesaan dengan fungsi sebagai penunjang kegiatan perdagangan pada
kawasan permukiman pedesaan dengan rencana pengembangan kawasan perdagangan
dengan jalan sekunder menuju ke jembatan martadipura sebagai penghubung antara
kecamatan Kota Bangun dengan kecamatan Kenohan. Kualitas kepadatan sedang dan
cenderung menuju kepadatan tinggi dan lokasi permukiman sudah cukup banyak merata.
B. Tata Guna Lahan
Tata Guna Lahan yang ditelaah dalam penyusunan UKL- UPL Pasar Kecamatan ( 17 Lokasi)
UKL- UPL Pasar Kecamatan Kota Bangun) ini adalah tata guna lahan di wilayah pasar dan
sekitarnya yang kemungkinan terkena dampak diantaranya lahan yang digunakan untuk
fasilitas utama dan fasilitas penunjangnya.
Kondisi lahan saat belum terbangun adalah sebidang tanah kosong satu kawasan dengan

pasar Tambak Sari lama dengan beberapa bangunan pemukiman dibagian samping lahan
yang bisa dikatakan kurang terawat, beralamat Jl. Tambak Malam RT. 10. Desa Kota Bangun
Ulu kecamatan Kota Bangun. Saat ini terdapat dua fasilitas yang sudah dibangun dan
disediakan yaitu kios pasar kering dan kios pasar basah pada perubahan fungsi lahan inilah
akan dinilai sejauh mana nilai produktivitasnya dari keadaan awal, keadaan saat proyek
berlangsung dan saat beroperasi.
C. Pemanfaatan Lahan
Alokasi pemanfaatan tanah untuk produksi sumber daya alam di kecamatan Kota Bangun
diantaranya adalah dengan pemanfaatan potensi pertanian, peternakan, perkebunan dan
kehutanan sehingga memberikan nilai ekonomis bagi masyarakat kecamatan Kota Bangun.
3.1.7. Transportasi
A. Keadaan Umum
Komponen transportasi yang ditelaah dalam laporan ini adalah kondisi jaringan jalan,
kecepatan lalu lintas, tingkat kinerja jalan dan tingkat pelayanan jalan di sekitar lokasi
pasar Tambak Sari desa Kota Bangun Ulu kecamatan Kota Bangun.
Jalan merupakan prasarana transportasi yang menjadi penunjang utama untuk
pertumbuhan perekonomian karena semakin meningkatnya pertumbuhan
perekonomian suatu daerah maka peningkatan di bidang transportasi juga menjadi suatu
keharusan untuk menunjang aksesbilitas dan mobilitas orang, barang dan jasa.
Sistem transportasi di kecamatan Kota Bangun meliputi dua moda transportasi yaitu
moda transportasi darat ( jalan raya) dan moda transportasi sungai ( ada beberapa
dermaga kecil).
1) Jaringan Jalan
Sistem jalur transportasi yang ada di kecamatan Kota Bangun terdiri dari poros
utama jaringan jalan kabupaten dan jalur radial yang mengitari dalam kota dengan
kondisi jalan semen/ cor dengan ketebalan 30cm dan lebar jalan 10m.

2) Dermaga
Di Kecamatan Kota Bangun terdapat beberapa dermaga kecil sebagai bangunan
penunjang transportasi sungai, baik untuk ferry penyeberangan maupun untuk
kapal2 penumpang yang melayani trayek dari ( Tenggarong) kearah hulu ( kecamatan
Tabang) atau sebaliknya.
Sungai ini juga dipergunakan sebagai transportasi air bagi kapal ponton pengangkut
batubara, alat2 berat/ bahan bangunan dan hasil kayu dari hulu ke hilir atau
sebaliknya.
B. Pengamatan Transportasi
1) Kecepatan arus lalu lintas
Hasil analisis data kecepatan lalu lintas memperlihatkan bahwa kecepatan arus lalu lintas
di sekitar lokasi pasar Tambak Sari berkisar 42,1 km/jam hingga 70,5 km/jam. Nilai
kecepatan ini umumnya berada diatas nilai kecepatan lalu lintas dalam kondisi arus
bebas, hal ini disebabkan rendahnya volume lalu lintas sehingga pengguna jalan secara
alami mempercepat laju kendaraan. Hasil analisi juga memperlihatkan bahwa kecepatan
kendaraan sangat bervariasi tergantung pada waktu dimana aktivitas masyarakat dimulai
dan menurun pada sore hari saat aktivitas masyarakat telah selesai. Bila dihubungkan
dengan nilai volume lalu lintas, terlihat bahwa pertambahan jumlah konsentrasi arus lalu
lintas di sekitar lokasi pasar memberikan pengaruh yang signifikan terhadap rendahnya
nilai kecepatan arus lalu lintas.
2) Kepadatan arus lalu lintas
Berdasarkan data volume dan kepadatan lalu lintas yang diperoleh di lapangan dan
dianalisis, diperoleh nilai- nilai kepadatan lalu lintas pada ruas jalan di sekitar lokasi pasar
dimana kepadatan arus lalu lintas puncak dan kepadatan rata- rata masih sangat rendah
yang disebabkan oleh rendahnya aktivitas pengguna jalan. Hasil analisis juga

memperlihatkan bahwa kepadatan lalu lintas mengalami fluktuasi mulai pagi hari sampai
sore hari. Fenomena fluktuasi kepadatan yang terjadi adalah bahwa nilai kepadatan
meningkat mulai pagi hari dan turun setelah jam puncak siang hari.
3.2. KOMPONEN BIOLOGI
3.2.1. Biota Darat
Komponen biota darat yang ditelaah dalam studi UKL- UPL meliputi vegetasi/ flora darat
dan fauna yang meliputi jenis, dominasi dan pola sebaran vegetasi/ flora darat dan jenis serta jumlah
individu fauna darat yang terdapat di tapak lokasi pasar Tambak Sari desa Kota Bangun Ulu
kecamatan Kota Bangun.
A. Flora
Pengamatan flora darat selain berdasarkan pengamatan langsung di lapangan didukung pula
dengan wawancara penduduk sekitar lokasi pasar. Secara rinci jenis flora yang ditemui
adalah :
Tabel 3.3 : Ragam Flora Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun
No Nama Lokal Nama Latin Banyak Cukup Sedikit
Banyak
A Tanaman Pekarangan/ Tanaman Hias
1. Lidah Buaya Aloe, sp √
2. Kersen Mutingla calabura √
3. Pucuk Merah Syzygium oleana √
B Tanaman Liar/ Gulma
1. Alang- alang Imperata cyylindrica √
2. Putri Malu Mimosa pudica √
3. Rumput Teki Cyperus, sp. √

4. Rumput- rumputan Graminea, sp. √
B. Fauna
Pengamatan fauna berdasarkan pengamatan langsung di lokasi pasar ditambah dengan
wawancara dengan beberapa pedagang pasar, maka jenis fauna yang dapat ditemui adalah :
Tabel 3.4 : Ragam Fauna darat Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun
No Nama Daerah Nama Latin Banyak Cukup Sedikit
Banyak
A BURUNG/ UNGGAS
1. Jalak Hitam Acridotheres javanicus √
2. Beo/ Tiong emas Gracula religiosa indica √
3. Ayam Kampung Gallus- gallus bankiva √
4. Bebek Kampung Anas, sp √
B MAMALIA
1. Bajing Sciurus notatus √
2. Garangan Harpentes, sp √
3. Tikus Ratlu, sp √
4. Kucing Felis Oereator √
5. Anjing Canis familiaris √
6. Kambing Capra, sp. √
C REPTILIA
1. Kadal Maobouya Multifasciata √
2. Ular Serpentes, sp √
3. Tokek Gecho- gecho √
D INSECTA
1. Kumbang Calooplain, sp √

2. Lalat Diptera, sp √
3. Lebah dan Tawon Hymenoptera √
4. Nyamuk Acdes, sp √
3.2.2. Biota Perairan
Komponen biota perairan yang ditelaah dalam laporan ini meliputi nilai- nilai
keanekaragaman dan keseragaman jenis biota yang ada di perairan sekitar lokasi pasar, khususnya
anak sungai Mahakam sungai belayan dan sungai pela adalah sebagai berikut :
Tabel 3.5 : Ragam Biota Air Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun
Sumber Kota Bangun dalam angka 2014
3.3. Kependudukam, Sosial Pendidikan, Budaya dan Kesehatan Masyarakat
3.3.1. Kependudukan
Sasaran utama pembangunan nasional secara umum, dan Kecamatan Kota Bangun secara
khusus adalah menyangkut kesejahteraan rakyat sebagaiman telah dicanangkan dalam setiap
program pemerintah. Oleh sebab itu, data mengenai kependudukan sangatlah diperlukan sebagai
bahan perencanaan dan evaluasi pembangunan. Penduduk Kecamatan Kota Bangun pada tahun
2014 tercatat sebanyak 34.643 orang yang terdiri dari 18.124 laki-laki (52,30%) dan 16.529
perempuan (47,70%) yang tersebar di 21 desa. Data jumlah penduduk ini merupakan hasil registrasi

penduduk yang dilakukan oleh aparat desa yang bersangkutan. Persebaran penduduk antardesa
tidak merata. Jumlah penduduk terbanyak terdapat di Desa Kota Bangun Ulu dengan jumlah
penduduk mencapai 4610 orang (13,52%), kemudian di Desa Kota Bangun Ilir dengan jumlah
penduduk sebanyak 3192 orang (9,36%), sedangkan yang paling sedikit penduduknya adalah Desa
Benua Baru dengan jumlah penduduk sebanyak 300 orang (0,88%).

Secara keseluruhan, rata-rata kepadatan penduduk di Kecamatan Kota Bangun sekitar 29 orang per
kilometer persegi atau 8 rumah tangga per kilometer persegi. Desa yang paling padat penduduknya
adalah Kota Bangun I, yaitu 147 orang per kilometer persegi atau 55 rumah tangga per kilometer
persegi. Desa yang penduduknya paling jarang adalah Desa Sedulang, yaitu dua orang per kilometer
persegi. Perlu ditegaskan, bahwa desa dengan jumlah penduduk terbanyak belum tentu memiliki
kepadatan penduduk yang besar, tetapi dilihat dulu luas wilayahnya. Komposisi penduduk di
Kecamatan Kota Bangun secara umum lebih banyak laki-laki daripada perempuan. Dapat dilihat dari
rasio jenis kelamin secara keseluruhan yang melebihi 100, yaitu 109,65. Angka ini dapat diartikan
bahwa dalam setiap 100 penduduk perempuan, terdapat 109 penduduk laki-laki. Dari 21 desa yang
ada, rasio penduduk menunjukan jumlah laki-laki lebih banyak dari perempuan. (untuk lebih jelasnya
dapat dilihat di Tabel 3.3). Banyak faktor yang mempengaruhi pertumbuhan penduduk, diantaranya
kelahiran, kematian, dan migrasi. Pada Tahun 2014, banyaknya kelahiran yang tercatat di kantor
desa, yaitu sebanyak 392 kelahiran bayi yang terdiri dari 172 bayi laki‐laki dan 220 bayi perempuan.
Untuk jumlah kematian, yang tercatat sebanyak 178 kematian yang terdiri dari 114 laki–laki dan 64
perempuan. Banyaknya pendatang dari luar daerah yang masuk ke Kecamatan Kota Bangun tercatat
sebanyak 667 orang yang terdiri dari 326 laki– laki dan 341 perempuan, sedangkan penduduk
Kecamatan Kota Bangun yang pergi/pindah ke luar daerah tercatat sebanyak 580 orang yang terdiri
dari 312 laki‐laki dan 268 perempuan. Dari angka kelahiran, kematian, jumlah penduduk yang datang
dan pergi ini, masih ada kemungkinan penduduk yang tidak melaporkannya.
Adapun bila diperbandingkan dengan keadaan penduduk di lokasi pasar Tambak Sari Desa
Kota Bangun Ulu 2014- 2015, adalah sebagai berikut :
Tabel 3.6 : Jumlah penduduk Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun 2014
Uraian Jumlah Keterangan
Jumlah laki- laki 2734 jiwa
Jumlah perempuan 2671 jiwa

Jumlah Total 5405 jiwa
Jumlah Kepala keluarga 1557 KK
Kepadatan penduduk 511,84 per km
Tabel 3.7 : Jumlah penduduk berdasarkan etnis Desa Kota Bangun Ulu Kecamatan Kota Bangun 2014
ETNIS Laki- laki Perempuan
Aceh 1 orang 1 orang
Kubu 0 orang 1 orang
Jawa 61 orang 50 orang
Banjar 33 orang 36 orang
Dayak 9 orang 9 orang
Bugis 22 orang 17 orang
Timor 2 orang 1 orang
Tunjung 2 orang 2 orang
Kutai 425 orang 410 orang
Bajawa 0 orang 1 orang
Banjar Kua 1 orang 1 orang
Dayak Baha 0 orang 1 orang
Wajo 1 orang 0 orang
Jumlah 557 orang 530 orang

Sumber Kecamatan Kota Bangun dalam angka 2014
3.3.2. Pendidikan
Pendidikan merupakan salah satu indikator untuk mengetahui tingkat kemajuan suatu
daerah. Pendidikan sebagai upaya untuk meningkatkan kualitas sumber daya manusia yang berperan
penting dalam pembangunan. Dalam Undang-Undang Dasar 1945 disebutkan bahwa pendidikan
merupakan hak setiap warga yang bertujuan untuk mencerdaskan bangsa. Secara nasional,
pendidikan di Indonesi diselenggarakan oleh dua pihak, yaitu pemerintah dan swasta. Untuk
menyukseskan program wajib belajar 12 tahun seperti yang dicanangkan pemerintah, kini telah
dibangun sarana pendidikan dari tingkat sekolah dasar sampai dengan tingkat menengah atas.
Sarana pendidikan di Kecamatan Kota Bangun sebagian sudah
menjangkau di beberapa desa dan sebagian lagi belum merata ke seluruh desa. Pada tahun 2014, di
Kecamatan Kota Bangun terdapat 25 taman kanak-kanak (TK) yang tersebar di 15 desa. Jumlah
sekolah
dasar (SD) negeri mencapai 36 buah yang tersebar hampir di seluruh desa. Hanya ada satu desa yang
belum memiliki SD negeri, yaitu Desa Benua Baru. Untuk madrasah ibtidaiyah (MI) negeri, jumlahnya

hanya ada satu yang terletak di Desa Kota Bangun Ulu, sedangkan untuk SD swasta dan MI swasta, di
Kecamatan Kota Bangun belum ada hingga tahun 2014.
Selain itu, di Kecamatan Kota Bangun terdapat 6 sekolah menengah pertama (SMP) negeri, 2 SMP
swasta dan 1 madrasah tsanawiyah (MTs) negeri. SMP Negeri terdapat di Desa Kota Bangun II,
Sukabumi, Kota Bangun Ulu, Loleng, dan Liang Ulu. SMP swasta terletak di Desa Kedang Ipil, dan Desa
Kota Bangun Seberang, sedangkan MTs negeri hanya terdapat di Desa Kota Bangun Ulu. Sekolah
menengah atas (SMA) negeri di Kecamatan Kota Bangun ada dua yang terletak di Desa Kota Bangun
III dan Kota Bangun Ulu. Selain itu, terdapat pula madrasah aliyah (MA) negeri di Desa Kota Bangun
Ulu sebanyak satu sekolah, sekolah menengah kejuruan (SMK) negeri di Desa Kota Bangun I sebanyak
satu sekolah, dan SMK swasta di Desa Kota Bangun Ulu sebanyak satu sekolah. Jumlah murid dan
guru SD negeri di Kecamatan Kota Bangun, yaitu 3599 murid dan 676 guru. Jumlah murid dan guru
SMP negeri, yaitu 1340 murid dan 83 guru, sedangkan jumlah murid dan guru SMA negeri, yaitu 813
murid dan 51 guru. Pada tahun ajaran 2013/2014 tercatat tingkat kelulusan pada SMA negeri sebesar
100% dari 185 peserta ujian. Begitu juga Tingkat kelulusan SMK negeri sebesar 100 %, SMK swasta
sebesar 100% serta MA negeri sebesar 100 %.

Grafik 3.4 : Jumlah Sekolah di Kecamatan Kota Bangun 2014

3.3.3. Kesehatan
Demi meningkatkan kualitas kesehatan penduduk, pemerintah kabupaten berupaya
menyediakan sarana dan prasarana yang disertai tenaga kesehatan professional yang memadai, baik
secara kualitas maupun kuantitas. Upaya ini diarahkan agar proses pelayanan kesehatan dapat
terjangkau oleh masyarakat baik secara biaya maupun dari segi lokasi pelayanan. Pada tahun 2014,
sarana yang tersedia di Kecamatan Kota Bangun, yaitu 2 unit puskesmas yang terletak di Desa Kota
Bangun II dan Desa Kota Bangun Ulu, serta 10 unit puskesmas pembantu yang terletak di Desa
Wonosari, Desa Kedang Ipil, Desa Benua Baru, Desa Sedulang, Desa Sukabumi, Desa Sarinadi, Desa
Sumber Sari, Desa Loleng, , Desa Muhuran, dan Desa Liang Ulu,. Selain itu, terdapat pula 8 unit
pondok bersalin desa (polindes) yang terletak di Desa Loleng, Desa Liang, Desa Kota Bangun Ilir, Pela,
Desa Kota Bangun Seberang, Kedang Murung, Sebelimbingan, dan Sangkuliman. Selain berupa
bangunan, fasilitas ini disertai dengan adanya tenaga kesehatan yang tersebar di seluruh desa,
diantaranya 2 orang dokter umum, 1 orang dokter gigi, 28 orang bidan, dan 40 orang paramedis
lainnya.

Grafik 3.5 : Jumlah fasilitas kesehatan di Kecamatan Kota Bangun 2014

Sementara itu, untuk mengendalikan pertumbuhan penduduk pemerintah mencanangkan program
keluarga berencana (KB) dengan memberikan sarana pelayanan dan prasarana yang memadai. Di
Kecamatan Kota Bangun terdapat 5632 pasangan usia subur (PUS). Dari banyaknya pasangan usia
subur akan terlihat tingkat kelahiran yang akan terjadi. Untuk menunjang program keluarga
berencana di Kecamatan Kota Bangun, pemerintah telah menyediakan fasilitas antara lain 126 PPKBD
yang tersebar di seluruh desa. Adapun akseptor KB yang aktif berjumlah 983 orang. Dari akseptor
aktif tersebut, alat kontrasepsi yang paling banyak digunakan adalah pil dan suntik, karena paling
mudah dan dari segi biaya masih terjangkau.
Grafik 3.6 : Perbandingan penggunaan alat KB penduduk Kecamatan Kota Bangun 2014

3.3.4. Agama
Sesuai dengan Undang-Undang Dasar 1945, negara menjamin kebebasan bagi warganya
untuk memeluk agama dan menjalankan keyakinan sesuai agama dan kepercayaannya masing–
masing. Pembinaan kehidupan beragama diharapkan dapat menciptakan kerukunan antar umat
beragama sehingga diharapkan dapat mengatasi berbagai masalah sosial yang timbul di masyarakat.
Sebagian besar penduduk di Kecamatan Kota Bangun beragama Islam, yaitu 33.044 orang (95,35%),
sisanya adalah penganut agama Kristen Katholik sebanyak 10.69 orang, Kristen Protestan sebanyak
502 orang, dan Budha sebanyak 6 orang serta penganut aliran kepecayaan sebanyak 34 orang.
Sementara pada 2013 tidak ada penduduk yang beragama Hindu. Untuk melakukan ibadah maupun
pembinaan keagamaan, pemerintah serta masyarakat
setempat mendirikan berbagai sarana ibadah. Pada tahun 2014, sarana ibadah yang terdapat di
Kecamatan Kota Bangun antara lain 55 masjid, 60 langgar, 3 gereja Katholik, 11 gereja Protestan dan
1 vihara.
Grafik 3.7 : Perbandingan penduduk menurut keyakinan yang dianut Kecamatan Kota Bangun 2014

Bab 4
Dampak Yang Akan Terjadi

4.1. Sumber- sumber Dampak
Yang dimaksud dengan sumber- sumber dampak yaitu kegiatan- kegiatan yang menjadi
sumber terjadinya dampak terhadap lingkungan. Adapun sumber- sumber dampak yang dapat
diidentifikasi berkaitan dengan pembangunan proyek pasar Kota Bangun dapat diidentifikasi dalam
beberapa tahapan antara lain :
A. Tahap Pra Kontruksi
o Survey Pendahuluan
Sumber dampak : Survey pendahuluan dan penetapan lokasi
o Pembebasan lahan, sosialisasi dan LARAP (Land Acuisation Resetlement Action Plan)
Sumber dampak :
- Besaran pembelian lahan dan besaran biaya pengurusan surat kepemilikan.
- Persiapan lokasi pekerjaan, pembersihan dan pengukuran
o Kegiatan studi perencanaan
Sumber dampak : Tingkat ketelitian dan pengalaman profesional tenaga ahli
B. Tahap Kontruksi
o Mobilisasi Tenaga Kerja
Sumber dampak adalah kegiatan penerimaan tenaga kerja kontruksi.
o Mobilisasi Peralatan, material serta bahan kerja
Sumber dampak adalah kegiatan alat berat, perpindahan material/ bahan
Bab IV Dampak Yang Akan Terjadi IV- 1

o Pembersihan lahan
Sumber dampak adalah hilangnya vegetasi penutupan lahan ( Lahan menjadi
terbuka)
C. Tahap Pengoperasian Pasar
o Mobilisasi Personil
Sumber dampak adalah perpindahan personil kecamatan/ desa untuk staf
operasional pasar
o Pemberlakuan peraturan pasar
Sumber dampak adalah harga sewa, biaya listrik, biaya kebersihan dan keamanan
o Kepadatan lalu lintas masuk dan keluar lingkungan pasar
Sumber dampak adalah aktivitas perdagangan
4.2. Jenis Dampak
Adapun jenis dampak yang akan terjadi adalah komponen lingkungan yang akan
berpengaruh atau mengalami perubahan. Akibat adanya sumber dampak
Jenis- jenis dampak yang diperkirakan akan muncul karena adanya sumber dampak lain
A. Jenis dampak saat Pra Kontruksi antara lain berupa :
o Survey Pendahuluan
Jenis dampak yang terjadi adalah keresahan masyarakat di sekitar tempat tinggal
lokasi
o Pembebasan Lahan
Jenis dampak yang terjadi adalah keresahan penduduk dan besaran harga tanah per
m2 apabila masih menjadi hak milik orang lain berikut biaya pengurusan surat- surat
berkaitan dengan kepemilikan lahan.
o Jenis dampak yang terjadi pemindahan dan penampungan penduduk sementara
serta minat pedagang menyewa kios/ lods pasar setelah dibangun.

o Jenis dampak yang terjadi adalah terjadi kesalahan dan perhitungan perencanaan
struktur pada studi perencanaan bangunan oleh konsultan.
o Jenis dampak bila berhasil akan meningkatkan kehidupan sosial ekonomi
masyarakat.
B. Jenis- jenis dampak saat kontruksi antara lain berupa :
o Mobilisasi Tenaga Kerja
Jenis dampak yang terjadi adalah terbukanya kesempatan kerja bagi penduduk lokal,
timbulnya persepsi negatif penduduk terhadap tata cara perekrutan tenaga kerja da
timbulnya konflik sosial antara tenaga kerja pendatang dan lokal
o Mobilisasi Peralatan, material serta bahan kerja
Jenis dampak adalah
 Gangguan kesehatan masyarakat akibat menurunnya kualitas udara akibat
polusi dari kendaraan- kendaraan pengangkut dan kebisingan mesin
kendaraan pengangkut dan peralatan berat.
 Gangguan lalu lintas akibat tingginya mobilitas kendaraan pengangkut dan
peralatan berat.
 Kerusakan badan jalan.
 Longsor di area bantaran sungai sehingga diperlukan turap dan sebagainya.
 Pembuangan material yang dapat menimbulkan tersumbatnya drainase
o Pembersihan Lahan
Jenis dampak yang terjadi :
 Meningkatnya aliran air permukaan dan erosi
 Terjadi genangan air sampai terjadi banjir dan penurunan kualitas lingkungan
 Terjadinya pencemaran tanah/ sumur gali penduduk sekitar pasar akibat
pembuangan limbah cair dan padat jika tidak dikelola dengan baik.

C. Jenis- jenis dampak pasca kontruksi antara lain :
o Mobilisasi Personil
 Penyegaran jenjang personil desa/ kecamatan
 Persepsi negatif terhadap tata cara perpindahan jabatan
 Konflik sosial antar personil berkaitan dengan perpindahan jabatan
o Pemberlakuan peraturan pasar
 Konflik sosial antar pedagang
 Konflik kepentingan antar aparat desa/ kecamatan
o Kepadatan lalu lintas
 Berkembangnya aktivitas perdagangan membangun perekonomian wilayah
 Keluhan masyarakat
 Tingkat kebisingan tinggi
 Meningkatnya minat masyarakat untuk usaha kegiatan perdagangan
4.3. Besaran Dampak
Setelah menganalisis sumber dampak dan jenis dampak yang ditimbulkan setiap fase
kegiatan proyek pembangunan pasar Kota Bangun ini akan dihitung besaran dampak yang terjadi.
Adapun besar dampak masing- masing fase kegiatan adalah sebagai berikut :
A. Besar dampak saat pra kontruksi antara lain berupa :
o Keresahan masyarakat
Dari hasil studi FS diperoleh data bahwa sebagian besar pedagang telah mengetahui
manfaat dari pengembangan pasar ini. Masalah ini dapat diantisipasi melalui
sosialisasi dengan melibatkan unsur pedagang dalam setiap pengambilan
keputusan.

o Proses rekruitmen konsultan yang sesuai dengan aturan pengadaan jasa
pemerintah.
B. Besar dampak saat kontruksi antara lain :
o Kedatangan tenaga kerja pendatang dalam jumlah yang cukup besar
o Area pengembangan pasar akan merupakan catchman area penerima buangan air
hujan selama pelaksanaan proyek, mungkin terjadi genangan air dan penurunan
kualitas lingkungan
o Limbah cair buang sisa solar/ oli bekas tidak lebih dari 2 liter perhari. Air buangan ini
harus ditampung sementara disebabkan tidak dibangunnya septic tank dengan
sistem peresapan.
o Volume lalu lintas ( traffic) di sekitar pasar Kota akan terjadi kepadatan
o Kerusakan jalan Kota Bangun yang diakibatkan oleh mobilisasi bahan bangunan ke
proyek
o Frekuensi Polusi Partikel debu tinggi terutama pada jam kerja
C. Besar dampak pasca kontruksi antara lain :
1. Mobilisasi Personil dan pemberlakuan aturan pasar
Personil yang ditugaskan untuk mengelola pasar mengalami proses penyegaran
jabatan sehingga merasa bersemangat karena mengemban tugas baru. Personil pasar
diharapkan mampu membangun manajemen pasar dan menerapkan aturan- aturan yang
membangun sehingga pedagang akan merasa diayomi dan diperhatikan kepentingannya.
2. Pengaruh lalu lintas
Hasil pengamatan lalu lintas harian jalan di sekitar Pasar Kota Bangun dapat
dijelaskan sebagai berikut :
 Pada hari pasar, ( Sabtu- Minggu) volume harian lalu lintas tertinggi dan
peluang kepadatan dapat terjadi pada pukul 10.00- 16.00 WIB.

 Pada hari biasa ( bukan hari pasar) volume harian lalu lintas dan peluang
kepadatan lalu lintas tidak akan terjadi, disebabkan hanya beberapa kios
permanen yang membuka dagangannya.
Tingkat kebisingan/ polusi suara akan terjadi mulai dari pukul 07.00wib- 14.00 wib (
selama aktivitas pasar berlangsung )
3. Pencemaran Air dan Tanah
o Kemungkinan pencemaran tanah akibat rembesan buangan sampah pada TPS
dan air limbah dari kios/ lods basah disebabkan tidak adanya sistem drainase.
4. Kesempatan Kerja
o Besarnya peluang kesempatan kerja dan kesempatan berusaha bagi pedagang,
pegawai pasar, petugas kebersihan, petugas keamanan
o Meningkatnya minat masyarakat untuk usaha kegiatan perdagangan khususnya
disekitar pasar.
5. Kondisi Sosial Pasar
Frekuensi kegiatan akan meningkat saat pengoperasian Fasilitas Pengelolaan Pasar
o Pengelolaan kios dan pelataran parkir.
o Jumlah pedagang yang melakukan aktifitas setelah penataan pasar cuma10
orang.
o Jumlah pengunjung pasar pada hari puncak diperkirakan 50 orang I hari.
o Jumlah timbulan sampah di pasar Kota Bangun setiap hari 0,2 m3
o Luas area kios di pasar yang akan dibersihkan membutuhkan tenaga sebanyak 1
orang
o Jumlah/ luas bangunan yang akan dirawat/ dipelihara setiap tahunnya meliputi
289 m2.
o Pemeliharan jalan depan kios, TPS dan bangunan lainnya.

6. Wabah dan penyakit menular
Gangguan penyakit yang sering diderita oleh masyarakat sekitar lokasi pasar yaitu
diare, infeksi saluran pernapasan atas, tekanan darah tinggi, asma, penyakit kulit dan
paru- paru.

DAMPAK LINGKUNGAN YANG AKAN TERJADI
Nama Proyek : Pembangunan pasar Kota Bangun
Desa/ Kota/ Kabupaten : Desa Kota Bangun Ulu/ Kecamatan Kota Bangun
No Tahap Kegiatan Sumber Dampak Jenis Dampak Lingkungan Besaran Dampak
1 Pra Kontruksi - Survey Pendahuluan - Keresahan masyarakat
- Pembebasan Lahan dan - Harga tanah dan biaya Keresahan Masyarakat
Kegiatan Sosialisasi surat kepemilikan
- Kegiatan studi dan - Kesalahan perencanaan
perencanaan
2 Kontruksi - Mobilisasi Tenaga Kerja - Rekruitmen tenaga kerja Area sekitar pasar
- Mobilisasi Alat - Kerusakan jalan yang - 2 Km
dilalui
- Kepadatan lalu lintas - Pagi – sore hari
- Polusi/ partikel debu - Pagi – sore hari
- Longsor tanah bantaran - Kerikil
sungai/ tempat - Pasir/ sirtu
pengambilan material - Bata merah

3
- Pembersihan Lahan - Meningkatnya aliran - 200m
permukaan dan erosi
- Terjadi genangan air
- Pencemaran air tanah dan
sumur
3 Pasca Kontruksi - Mobilisasi Personil - Penyegaran jabatan - Meningkatnya
- Peraturan Pasar - Konflik sosial pedagang semangat kerja
- Kepadatan Lalu lintas - Berkembangnya aktivitas - Penerapan aturan
perdagangan dengan
- Keluhan masyarakat memperhatikan
- Tingkat kebisigan kepentingan
pedagang dan
pengunjung.

Bab 5
UKL UPL PASAR KOTA BANGUN
Mengenai Upaya Kelola Lingkungan dan Upaya Pemantauan
Lingkungan dapat dijelaskan melalui matrikulasi terlampir, bahwa
pengembangan pasar Tambak Sari dengan dibangunnya kawasan pasar
area basah dan area kering diprakirakan akan membawa beberapa
dampak positif maupun negatif bagi penduduk/ masyarakat sekitar. Kondisi
saat ini keadaan pasar tersebut masih belum sepenuhnya digunakan
karena dimungkinkan belum ada kejelasan tentang pengelolaan pasar.
Pemerintah Kabupaten Kutai Kartanegara diharapkan mampu
menciptakan kondisi yang kondusif agar tidak terjadi keresahan
masyarakat dengan cara bekerjasama dengan kecamatan Kota Bangun
membangun sinergi demi terwujudnya kegiatan perdagangan pasar Kota Bangun sehingga masyarakat dapat
mengambil manfaat atas keberadaan pasar tersebut.
Dengan tidak beroperasinya area basah maka dipastikan akan timbul kerusakan- kerusakan di beberapa tempat
karena tidak adanya proses perawatan dan pembersihan, kawasan menjadi area tidak bertuan dan akan
dimanfaatkan oleh bagian masyarakat yang tidak berkepentingan.
Berikut matrikulasi UKL UPL Pasar Tambak Sari desa Kota Bangun Ulu kecamatan Kota Bangun :
Bab V UKL UPL Pasar Kota Bangun V-1

Bab V UKL UPL Pasar Kota Bangun V - 2

Bab V UKL UPL Pasar Kota Bangun V - 3

Binder Kota Bangun

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Binder Kota Bangun

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DINAS CIPTA KARYA DAN TATA RUANG

KABUPATEN KUTAI KARTANEGARA

DAFTAR ISI .............................................................................................................................................. ii

DAFTAR TABEL....................................................................................................................................... iii

DAFTAR GAMBAR .................................................................................................................................. iv

DAFTAR GRAFIK ...................................................................................................................................... v

BAB 1. PENDAHULUAN ....................................................................................................................... I.1

1.1. Identitas Pemrakarsa dan Penyusun Laporan ........................................................................ I.1

1.2. Latar Belakang Kegiatan ......................................................................................................... I.2

1.3. Dasar Hukum .......................................................................................................................... I.5

1.4. Tujuan dan Manfaat Kegiatan ................................................................................................ I.8

1.5. Tujuan dan Keguanaan Studi UKL UPL .................................................................................... I.9

BAB 2. RENCANA OPERASIONAL ......................................................................................................... II.1

2.1. Nama Kegiatan ..................................................................................................................... II.1

2.2. Lokasi Kegiatan ..................................................................................................................... II.1

2.3. Skala/ Besaran Rencana Usaha ............................................................................................. II.5

2.4. Garis Besar Komponen Rencana Usaha ................................................................................ II.5

2.5. Deskripsi Kegiatan ................................................................................................................ II.9

BAB 3. RONA LINGKUNGAN ............................................................................................................... III.1

3.1. Komponen Geofisika- Kimia................................................................................................. III.1

3.1.1. Iklim............................................................................................................................. III.1

3.1.2. Kualitas Udara dan Kebisingan .................................................................................... III.2

3.1.3. Topografi dan Kelerengan ........................................................................................... III.6

3.1.4. Struktur Tanah dan Kondisi Geologi ............................................................................ III.9

3.1.6. Tata Ruang dan Tata Guna Lahan .............................................................................. III.13

3.1.7. Transportasi .............................................................................................................. III.14

3.2. Komponen Biologi ............................................................................................................. III.16

3.2.1. Biota Darat ................................................................................................................ III.16

3.2.2. Biota Perairan ............................................................................................................ III.18

3.3.2.Pendidikan .................................................................................................................. III.22

3.3.3.Kesehatan ................................................................................................................... III.25

3.3.4. Agama ........................................................................................................................ III.28

.BAB 4. DAMPAK YANG AKAN TERJADI............................................................................................... IV.1

4.1. Sumber- Sumber Dampak .................................................................................................... IV.1

4.2. Jenis Dampak ....................................................................................................................... IV.2

4.3. Besaran Dampak .................................................................................................................. IV.4

BAB 5. UKL UPL PASAR KOTA BANGUN ............................................................................................... V.1

5.1. UKL UPL Tahap Pra Kontruksi ............................................................................................... V.2

5.2. UKL UPL Tahap Kontruksi ...................................................................................................... V.3

5.3. UKL UPL Tahap Pasca Kontruksi ............................................................................................ V.4

Tabel 2.3 Kebutuhan Tenaga Kerja Operasi II.19

Tabel 3.2 Hasil Analisa Udara dan Kebisingan III.4

Daftar Isi Tabel

Gambar 1.2 Pasar Tambak Sari tampak depan I.4

Gambar 1.3 Pasar Tambak Sari tampak belakang I.4

Gambar 2.1 Peta Lokasi Kegiatan II.2

Gambar 2.2 Site Plan Pasar Kota Bangun II.3

Gambar 2.3 Denah Bangunan Pasar II.4

Kabupaten Kutai Kartanegara II.7

Kabupaten Kutai Kartanegara II.8

Daftar Isi Gambar

Menurut jenis kelamin III.23

Grafik 3.4 Jumlah sekolah di kecamatan Kota Bangun 2014 III.25

Grafik 3.7 Perbandingan penduduk menurut keyakinan yang dianut

kecamatan Kota Bangun 2014 III.29

Daftar Isi Grafik

1.1. IDENTITAS PEMRAKARSA DAN PENYUSUN LAPORAN

A. Identitas Pemrakarsa Kegiatan

Penanggung jawab : Makruf, ST., MT.

NIP : 19691031 199903 1 002

Jabatan : Kepala Bidang Bangunan

Alamat Instansi : Jl. Jendral Sudirman Eks Kantor DISPENDA No. 75

Bidang Kegiatan : Bangunan Pasar

Lokasi Kegiatan : Jl. Tambak Malam RT. 10, Desa Kota