PT.

REVITHA BANGUN BUANA

JL. Mawar 5 Way Kandis - Bandar Lampung
Telp. 0821 7652 4252 E-mail : Revithabangunbuana@yahoo.com

SURAT PERJANJIAN JUAL-BELI RUMAH

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Yudho Gunawan

Tempat tgl lahir : Bandar Lampung, 26 Oktober 1985

Pekerjaan : Direktur Utama PT. REVITHA BANGUN BUANA

Alamat : Jl. M. Yunus Gg. Manunggal I No. 02 Rt. 02 Kel. Pematang Wangi Kec.
Tanjung Senang, Bandar Lampung
Nomor KTP / SIM : 1871112610850004

No telp : 0821 7652 4282

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA :

Nama : Dian Verlingan

Tempat tgl lahir : Tanjung Karang, 02-09-1984

Pekerjaan : Perdagangan

Alamat : Jl. Griya Indah Blok II J no. 06 Rt. 09 Way Halim Bandar Lampung

Nomor KTP / SIM : 1871024209840007

No telp :

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya PIHAK KEDUA :

PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menyatakan dan mengikat diri untuk menjual kepada
PIHAK KEDUA, dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk
membeli dari PIHAK PERTAMA berupa Tanah dan Rumah yang terletak di Jl. Kelapa Gading Tanjung
Senang Bandar Lampung, Perumahan Mawar Cluster VIII Blok A no. dan diuraikan lebih lanjut dalam
denah gambar situasi, seluas 42 m² ( Empat Puluh Dua Meter Persegi ) berikut bangunan rumah yang
berdiri di atas seluas 75 m² ( Tujuh Puluh Lima Meter Persegi ), dengan syarat dan ketentuan yang diatur
dalam 11 ( sebelas ) pasal, berikut ini :

Pasal 1

HARGA

Jual beli dan rumah tersebut dilakukan dan disetujui oleh masing-masing pihak dengan ketentuan harga
sebagai berikut :

Harga tanah berikut bangunan diatasnya adalah Rp. 150.000.000.,- terbilang ( Seratus Lima Puluh Juta
Rupiah )
 PT. REVITHA BANGUN BUANA
JL. Mawar 5 Way Kandis - Bandar Lampung
Telp. 0821 7652 4252 E-mail : Revithabangunbuana@yahoo.com

Pasal 2

CARA PEMBAYARAN

PIHAK KEDUA akan membayar kepada PIHAK PERTAMA atas tanah dan bangunan rumah yang
dibelinya sebesar Rp. 120.000.000,-

Secara tunai selambat-lambatnya setelah ditanda tangani Surat Perjanjian ini atau dengan cara CASH
TEMPO:

1. Progres pembangunan stor dana Rp. 30.000.000,-

2. BBN ( Surat Menyurat) Rp. 15.000.000,- di bayar pada saat serah terima Surat Hak Milik (SHM)

Pasal 3

UANG TANDA JADI

1. PIHAK KEDUA akan memberikan Uang tanda jadi sebesar Rp. 120.000.000.,- terbilang Seratus
Dua Puluh Juta Rupiah kepada PIHAK PERTAMA dimana penyerahan uang tersebut dilakukan
setelah penandatangan Surat Perjanjian ini
2. Sisa Pembayaran sebanyak Rp. 30.000.000,- terbilang Tiga Puluh Juta Rupiah akan dibayarkan
oleh PIHAK KEDUA sesuai Pasal 2 perjanjian ini

Pasal 4

JAMINAN

PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya bahwa tanah dan bangunan rumah yang dijualnya adalah
benar-benar milik atau PIHAK PERTAMA sendiri dan tidak ada orang atau pihak lain yang turut
mempunyai HAK, bebas dari sitaan, tidak tersangkut dalam suatu perkara sengketa, hak kepemilikannnya
tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan kepada orang lain dengan cara bagaimanapun juga, dan
tidak sedang atau telah dijual kepada orang atau pihak lain.

Pasal 5

PENYERAHAN

PIHAK PERTAMA berjanji serta mengikat diri untuk menyerahkan tanah berikut bangunan rumah
tersebut diatas dalam keadaan kosong beserta kunci-kunci kepada PIHAK KEDUA selambat-lambatnya
tanggal........................................bulan................................................tahun........................................
setelah PIHAK KEDUA melunasi seluruh pembayarannya.
 PT. REVITHA BANGUN BUANA
JL. Mawar 5 Way Kandis - Bandar Lampung
Telp. 0821 7652 4252 E-mail : Revithabangunbuana@yahoo.com

Pasal 6

STATUS KEPEMILIKAN

Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah dan bangunan rumah tersebut diatas beserta
segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA

Pasal 7

PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN

PIHAK PERTAMA wajib membantu PIHAK KEDUA dalam proses pembaliknamaan atas kepemilikan
hak tanah dan bangunan rumah tersebut dalam hal ini pengurusan yang menyangkut instansi-instansi
terkait, memberikan keterangan-keterangan serta mendatanggani surat-surat yang bersangkutan serta
melakukan segala hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari PIHAK
PERTAMA kepada PIHAK KEDUA. Segala macam ongkos atau biaya yang berhubungan dengan balik
nama atas tanah dan bangunan rumah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dibebankan
sepenuhnya kepada PIHAK PERTAMA.

Pasal 8

MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

Perjanjian ini tidak berakhir karena sebab suatu hal baik musibah kecelakaan, masalah keluarga
(PERCERAIAN) serta meninggal dunia (TUTUP USIA) oleh PIHAK KEDUA, karena sebab apapun juga
dalam keadaan demikian maka para ahli waris atau penganti PIHAK KEDUA. Pihak pertama
berkewajiban menyerahkan semua hak milik

Pasal 9

HAL HAL LAIN

Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan dibicarakan serta di selesaikan secara
kekeluargaan melalui jalan musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak sebelum dilimpahkan ke
jalur hukum.
 PT. REVITHA BANGUN BUANA
JL. Mawar 5 Way Kandis - Bandar Lampung
Telp. 0821 7652 4252 E-mail : Revithabangunbuana@yahoo.com

Bandar lampung, 21 November 2019

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

YUDHO GUNAWAN DIAN VERLINGAN

Mengetahui,
Direktur PT. REVITHA BANGUN BUANA

ABDULLAH

SAKSI-SAKSI :

1.......................................... ...........................................

2.......................................... ...........................................
 PT. REVITHA BANGUN BUANA
JL. Mawar 5 Way Kandis - Bandar Lampung
Telp. 0821 7652 4252 E-mail : Revithabangunbuana@yahoo.com

RINCIAN HARGA JUAL RUMAH

Nama : Dian Verlingan

Alamat : Jl. Griya Indah Blok II J no. 06 Rt. 09 Way Halim Bandar Lampung

Tempat tgl lahir : Bandar Lampung, 02-09-1984

Telepon :

Type rumah : 42 m²

Luas tanah : 75 m²

Harga Jual : Rp. 150.000.000,-

Uang Muka : Rp. 120.000.000,-

Sisa Pembayaran : Rp. 30.000.000,-

Uang Muka Yang Harus Dibayar Rp.120.000.000

Kelebihan Luas Tanah …………..X………….. Rp…………………………

Kelebihan Luas Bangunan …………..X………….. Rp…………………………

Total Yang Harus Dibayar

Biaya BBN (Surat Menyurat) Rp. 15.000.000,-

Sisa Pembayaran Rp 45.000.000

TOTAL Rp

Bandar Lampung, 21 November 2019

PEMBELI Kepala Agent

DIAN VERLINGAN FIRMAN

Mengetahui,

Direktur Utama PT. REVITHA BANGUN BUANA

YUDHO GUNAWAN