INSPEKTORAT PEKANBARU

KEGIATAN :

PEMBANGUNAN RUMAH KOS

ENGINEER ESTIMATE
(EE)

PEKERJAAN :
PEMBANGUNAN RUMAH KOS

LOKASI :

PEKANBARU
EKTORAT PEKANBARU

KEGIATAN :

EMBANGUNAN RUMAH KOS

INEER ESTIMATE
(EE)

PEKERJAAN :
EMBANGUNAN RUMAH KOS

LOKASI :

PEKANBARU
 REKAPITULASI
ENGINEERS ESTIMATE ( EE )
KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUMAH KOS
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH KOS
LOKASI : PEKANBARU
TAHUN : 2020

NO URAIAN PEKERJAAN

A PEKERJAAN STRUKTUR

B PEKERJAAN DINDING

C PEKERJAAN LANTAI

D PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

E PEKERJAAN PLAFOND

F PEKERJAAN KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG

G PEKERJAAN PENGECATAN

H PEKERJAAN SANITASI

JUMLAH
DIBULATKAN

Terbilang :
 REKAPITULASI
NGINEERS ESTIMATE ( EE )
RUMAH KOS
RUMAH KOS

JUMLAH
HARGA
( Rp )

2,898,199.73

23,234,229.00

61,180,132.60

27,349,632.00

30,885,063.75

12,528,000.00

28,031,320.00

4,860,000.00

190,966,577.09
190,966,000.00
 ENGINEERS ESTIMATE ( EE )
KEGIATAN : PEMBANGUNAN RUMAH KOS
PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH KOS
LOKASI : PEKANBARU
TAHUN : 2020

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME

A PEKERJAAN STRUKTUR
1 Meja Beton
- A. Bekisting 9.60 M2
- B. Pembesian 50.56 Kg
- C. Beton K-100 0.96 M3
SUB TOTAL
B PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Pas. Dinding 1/2 Bata ad. 1:4 31.50 M2
2 Pek. Plesteran Dinding Bata ad. 1:4 1,433.00 M2
3 D. Keramik Dinding Kaamar Mandi 47.70 M2

SUB TOTAL
C PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Urugan Tanah Bawah Lantai 51.64 M3
2 Pek. Cor Lantai Beton 34.43 M3
3 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm 256.50 M2
4 Pek. Lantai Keramik 20x20 cm KM 13.50 M2

SUB TOTAL
D PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA
1 Daun Pintu Kayu 24.00 Bh
2 Daun Jendela Kaca Kayu 24.00 Bh
3 Kaca Ventilasi 12.00 Bh
4 Daun Pintu WC 6.00 Bh
SUB TOTAL
E PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Pas. Plafond Triplek 337.50 M2

SUB TOTAL
F PEKERJAAN KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG
1 Pas. Kunci tanam 2 slagg 18.00 BH
2 Pas. Engsel 3" 48.00 BH
3 Pas. Engsel 4" 48.00 BH
4 Pas. Grendel jendela 48.00 BH
5 Pas. Hak Angin 48.00 BH
6 Pas. Handle Jendela 24.00 BH

SUB TOTAL
NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME

G PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding dg Cat Air 1,478.00 M2
2 Pek. Pengecatan Plafond dg Cat Air 337.50 M2

SUB TOTAL
H PEKERJAAN SANITASI
1 Pas. Kloset Jongkok 6.00 Bh
2 Pas. Saringan Lantai 6.00 Bh
3 Pas. Kran Air 12.00 Bh
4 Pas. Tempat Cuci Piring 6.00 Bh

SUB TOTAL
ENGINEERS ESTIMATE ( EE )

HARGA JUMLAH
SATUAN HARGA
( Rp ) ( Rp )

159,581.67 1,531,984.00
16,187.45 818,437.22
570,602.62 547,778.51
SUB TOTAL 2,898,199.73

62,940.00 1,982,610.00
11,462.40 16,425,619.20
101,174.00 4,825,999.80

SUB TOTAL 23,234,229.00

48,000.00 2,478,600.00
570,602.62 19,642,995.10
147,773.00 37,903,774.50
85,538.00 1,154,763.00

SUB TOTAL 61,180,132.60

750,000.00 18,000,000.00
300,000.00 7,200,000.00
29,136.00 349,632.00
300,000.00 1,800,000.00
SUB TOTAL 27,349,632.00

91,511.30 30,885,063.75

SUB TOTAL 30,885,063.75

240,000.00 4,320,000.00
10,000.00 480,000.00
125,000.00 6,000,000.00
10,000.00 480,000.00
20,000.00 960,000.00
12,000.00 288,000.00

SUB TOTAL 12,528,000.00

 HARGA JUMLAH
SATUAN HARGA
( Rp ) ( Rp )

15,440.00 22,820,320.00
15,440.00 5,211,000.00

SUB TOTAL 28,031,320.00

355,000.00 2,130,000.00
40,000.00 240,000.00
15,000.00 180,000.00
385,000.00 2,310,000.00

SUB TOTAL 4,860,000.00

 DAFTAR ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

KEGIATAN PEMBANGUNAN RUMAH KOS

PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH KOS
LOKASI PEKANBARU
TAHUN 2020

II. HARGA SATUAN

  PEKERJAAN TANAH
Mandor
A. 2.3.1 Pengurugan
OH 1 m3 dengan tanah urug
No 0,075
  Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A.  Mandor
TENAGA
Pekerja
OH Oh 0.300 Rp -
0,075
Mandor Oh 0.010 Rp -
  JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
 
Tanah Urug
Mandor M3 1.200 Rp 40,000.00
OH JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah
0,075(A + B)
D. Overhead
  & Profit 0% Rp 48,000.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

IV HARGA SATUAN
  PEKERJAAN BETON
Mandor
OH
IV.1 Membuat
0,075
  1 m3 lantai kerja beton mutu f'c=7.4 MPa (K 100), slump (3 - 6) cm, w/c = 0.87
No  
Mandor Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. TENAGA
OH
0,075
Pekerja
  Oh 1.200 Rp -
 Mandor
Tukang Batu Oh 0.200 Rp -
Kepala
OH tukang Oh 0.020 Rp -
Mandor
0,075 Oh 0.060 Rp -
  JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
Semen Portland Kg 230.000 Rp 1,260.00
Pasir Beton Kg 893.000 Rp 128.98
Kerikil (Maks 30mm) Kg 1,027.000 Rp 146.67
Air Liter 200.000 Rp 75.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 570,602.62
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

IV.7 (K3)  Pemasangan 1 m2 bekisting untuk lantai (asumsi 3x pakai)

No Mandor Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. TENAGA
OH
Pekerja
0,075
  Oh 0.660 Rp -
 Mandor
Tukang Kayu Oh 0.330 Rp -
OH
0,075
 
  
Mandor
Kepala
OH tukang Oh 0.033 Rp -
Mandor
0,075 Oh 0.033 Rp -
  JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
Kayu kelas III M3 0.013 Rp 2,519,000.00
Paku 5 - 12 cm Kg 0.400 Rp 19,000.00
Minyak bekisting Liter 0.200 Rp 7,200.00
Balok Kayu kelas II M3 0.005 Rp 4,351,000.00
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.117 Rp 129,000.00
Kayu Dolken dia.8 - 10/400 cm Btg 2.000 Rp 40,075.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 159,581.67
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

IV.9 Pemasangan 10 kg dengan besi Polos atau besi ulir

No   Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. TENAGA
Mandor
Pekerja
OH
  Oh 0.070 Rp -
0,075
Tukang
Mandor Kayu Oh 0.070 Rp -
 OH tukang
Kepala Oh 0.007 Rp -
Mandor
0,075 Oh 0.004 Rp -
  JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
Besi Beton Polos Kg 10.500 Rp 14,885.00
Kawat beton Kg 0.150 Rp 37,213.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 161,874.45
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D) untuk 1 Kg

VI HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

 
VI.1 Pemasangan
Mandor 1 m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal 1/2 batu campuran 1SP : 4PP
No OH
  Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. 0,075
TENAGA
Mandor
 OH
Pekerja
  Oh 0.300 Rp -
0,075
Tukang
MandorBatu Oh 0.100 Rp -
 OH tukang
Kepala Oh 0.010 Rp -
Mandor
0,075 Oh 0.015 Rp -
  JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
Bata merah buah 70.000 Rp 600.00
Semen portland Kg 11.500 Rp 1,260.00
Pasir pasang m3 0.043 Rp 150,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 62,940.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

VII. HARGA SATUAN

  PEKERJAAN PLESTERAN
Mandor
OH
0,075
 
  
Mandor
VII.1 Pemasangan
 OH 1 m2 plesteran 1 SP : 4PP tebal 15 mm
No 0,075
 
Mandor Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A.  Mandor
TENAGA
OH
0,075
Pekerja
OH Oh 0.300 Rp -
 
0,075
Tukang
  Batu Oh 0.150 Rp -
 Mandor
Kepala tukang Oh 0.015 Rp -
Mandor
OH Oh 0.015 Rp -
0,075 JUMLAH TENAGA KERJA
B.  
BAHAN
Semen portland Kg 6.240 Rp 1,260.00
Pasir pasang m3 0.024 Rp 150,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 11,462.40
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

VIII. HARGA SATUAN

  PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN PENUTUP DINDING
Mandor
VIII.1 Pemasangan
OH 1 m2 lantai keramik ukuran 40x40cm
No 0,075 Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A.   
TENAGA
Pekerja
Mandor Oh 0.250 Rp -
Tukang
OH Batu Oh 0.125 Rp -
Kepala
0,075tukang Oh 0.013 Rp -
 
Mandor Oh 0.013 Rp -
JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
Keramik 40x40 Bh 6.630 Rp 17,833.33
Semen portland Kg 9.800 Rp 1,260.00
Pasir pasang m3 0.045 Rp 150,000.00
Tepung keramik Kg 0.600 Rp 17,400.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 147,773.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

VIII.4 Pemasangan 1 m2 lantai keramik ukuran 25x25cm

No   Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. TENAGA
 Mandor
Pekerja
OH
Mandor Oh 0.250 Rp -
Tukang
0,075Batu
OH Oh 0.125 Rp -
 
Kepala
0,075 tukang Oh 0.013 Rp -
 
Mandor Oh 0.013 Rp -
JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
Keramik 25x40 Bh 16.000 Rp 3,500.00
Semen portland Kg 9.800 Rp 1,260.00
Pasir pasang m3 0.045 Rp 150,000.00
Tepung keramik Kg 0.600 Rp 17,400.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 85,538.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

A. 4.4.3.6 Pemasangan 1 m2 dinding keramik 20cm x 20cm

 No   Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. TENAGA
Mandor
Pekerja
OH Oh 0.900 Rp -
0,075
Tukang
  Batu Oh 0.450 Rp -
 Mandor
Kepala tukang Oh 0.045 Rp -
Mandor
OH Oh 0.045 Rp -
0,075 JUMLAH TENAGA KERJA
B.  
BAHAN
Keramik 20cm x 20cm bh 26.500 Rp 2,000.00
Semen Portland Kg 9.300 Rp 1,260.00
Pasir pasang m3 0.018 Rp 150,000.00
Semen warna Kg 1.940 Rp 17,400.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 101,174.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

IX HARGA SATUAN
  PEKERJAAN LANGIT-LANGIT (PLAFOND)
 
Mandor
A. 4.5.1.5OH Pemasangan 1 m2 langit-langit tripleks ukuran (120x240) cm, tebal 3 mm, 4 mm & 6 mm
Mandor
No 0,075
OH
  Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A.  0,075
TENAGA
Mandor
 OH
Pekerja Oh 0.100 Rp -
0,075
Tukang
  Kayu Oh 0.100 Rp -
 Mandor
Kepala tukang Oh 0.010 Rp -
Mandor
OH Oh 0.005 Rp -
0,075 JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN  
Tripleks lembar 0.375 Rp 40,000.00
Paku tripleks Kg 0.030 Rp 28,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 15,840.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

XI. HARGA SATUAN

  PEKERJAAN KAYU
 Mandor
OH
Mandor
XI.1 Pembuatan
 0,075
OH dan pemasangan 1 m2 daun pintu panel, kayu kelas I atau II
No  0,075
Mandor Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. TENAGA OH
Pekerja
0,075
  Oh 1.000 Rp -
Tukang Mandor
Kayu Oh 3.000 Rp -
Kepala OH tukang Oh 0.300 Rp -
Mandor 0,075 Oh 0.050 Rp -
  JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
kayu Kelas II m3 0.040 Rp 4,351,000.00
Lem kayu Kg 0.500 Rp 10,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 179,040.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)
 A. 4.6.1.20 Pemasangan 1 m2 rangka langit-langit (60 x 60) cm, kayu kelas II atau III
No   Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A. TENAGA
Mandor
Pekerja
OH Oh 0.200 Rp -
0,075Kayu
Tukang Oh 0.300 Rp -
 
Kepala tukang Oh 0.030 Rp -
Mandor Oh 0.010 Rp -
JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
 
Kaso - kaso 5 x 7 cm
Mandor m3 0.0163 Rp 4,351,000.00
Paku
OH 5 dan 7 cm Kg 0.250 Rp 19,000.00
0,075 JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah
  (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 75,671.30
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

XIII. HARGA SATUAN

  PEKERJAAN PENGECATAN
Mandor
XIII.2 Pengecatan
OH 1 m2 tembok baru (1 lapis plamuur, 1 lapis cat dasar, 2 lapis cat penutup)
No 0,075
  Uraian Satuan Koefisien Harga Satuan
A.  
TENAGA
Mandor
Pekerja
OH Oh 0.020 Rp -
0,075
Tukang
  Cat Oh 0.063 Rp -
 Mandor
Kepala tukang Oh 0.0063 Rp -
Mandor
OH Oh 0.003 Rp -
0,075 JUMLAH TENAGA KERJA
B. BAHAN
 
Plamuur Kg 0.100 Rp 17,800.00
Cat dasar Kg 0.100 Rp 14,400.00
Cat penutup Kg 0.260 Rp 47,000.00
JUMLAH HARGA BAHAN
C. Jumlah (A + B)
D. Overhead & Profit 0% Rp 15,440.00
E. HARGA SATUAN PEKERJAAN (C +D)

 
Mandor
OH
0,075
 
A HARGA SATUAN PEKERJAAN

PERMEN PU 28/PRT/M/2016
Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -

Rp 48,000.00
Rp 48,000.00
Rp 48,000.00
Rp -
Rp 48,000.00

PERMEN PU 28/PRT/M/2016
Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 289,800.00
Rp 115,175.95
Rp 150,626.67
Rp 15,000.00
Rp 570,602.62
Rp 570,602.62
Rp -
Rp 570,602.62

Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 33,586.67
Rp 7,600.00
Rp 1,440.00
Rp 21,755.00
Rp 15,050.00
Rp 80,150.00
Rp 159,581.67
Rp 159,581.67
Rp -
Rp 159,581.67

PERMEN PU 28/PRT/M/2016
Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 156,292.50
Rp 5,581.95
Rp 161,874.45
Rp 161,874.45
Rp -
Rp 161,874.45
Rp 16,187.45

PERMEN PU 28/PRT/M/2016
Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 42,000.00
Rp 14,490.00
Rp 6,450.00
Rp 62,940.00
Rp 62,940.00
Rp -
Rp 62,940.00
 Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 7,862.40
Rp 3,600.00
Rp 11,462.40
Rp 11,462.40
Rp -
Rp 11,462.40

PERMEN PU 28/PRT/M/2016
Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 118,235.00
Rp 12,348.00
Rp 6,750.00
Rp 10,440.00
Rp 147,773.00
Rp 147,773.00
Rp -
Rp 147,773.00

PERMEN PU 28/PRT/M/2016
Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 56,000.00
Rp 12,348.00
Rp 6,750.00
Rp 10,440.00
Rp 85,538.00
Rp 85,538.00
Rp -
Rp 85,538.00
 Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 53,000.00
Rp 11,718.00
Rp 2,700.00
Rp 33,756.00
Rp 101,174.00
Rp 101,174.00
Rp -
Rp 101,174.00

Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 15,000.00
Rp 840.00
Rp 15,840.00
Rp 15,840.00
Rp -
Rp 15,840.00

Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 174,040.00
Rp 5,000.00
Rp 179,040.00
Rp 179,040.00
Rp -
Rp 179,040.00
 Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 70,921.30
Rp 4,750.00
Rp 75,671.30
Rp 75,671.30
Rp -
Rp 75,671.30

PERMEN PU 28/PRT/M/2016
Jumlah Harga

Rp -
Rp -
Rp -
Rp -
Rp -

Rp 1,780.00
Rp 1,440.00
Rp 12,220.00
Rp 15,440.00
Rp 15,440.00
Rp -
Rp 15,440.00
 HARGA SATUAN BAHAN DAN UPAH

No Uraian Satuan Harga

I TENAGA KERJA
1 Mandor Oh
2 Kepala tukang Oh
3 Tukang Oh
4 Pekerja Oh

II BAHAN
BAHAN STRUKTURAL
1 Air bersih Ltr Rp 75.00
2 Pasir urug M3 Rp 132,000.00
3 Pasir pasang M3 Rp 150,000.00
4 Pasir pasang Kg Rp 107.14
5 Pasir beton / cor M3 Rp 180,567.00
6 Pasir beton / cor Kg Rp 128.98
7 Tanah urug / timbun M3 Rp 40,000.00
7 Kerikil / koral beton M3 Rp 198,000.00
8 Kerikil / koral beton Kg Rp 146.67
9 Batu bata Bh Rp 600.00
10 Portland semen Type I Zak Rp 63,000.00
11 Portland semen Type I Kg Rp 1,260.00

BAHAN KAYU
1 Kayu kls II M3 Rp 4,351,000.00
2 Kayu kls III M3 Rp 2,519,000.00
3 Kayu piri-piri biasa M3 Rp 2,200,000.00
4 Papan Kayu M3 Rp 4,351,000.00
5 Multiplek 9 mm Lbr Rp 195,566.00
6 Kayu Cerucuk dia. 10-15 cm Btg Rp 40,075.00

BAHAN BESI
1 Besi beton Kg Rp 14,885.00
2 Kawat ikat beton (bandrat) Kg Rp 37,213.00

BAHAN LANTAI
1 Keramik
- Keramik ukuran 40 x 40 cm Bh Rp 17,833.33
- Keramik ukuran 20 x 25 cm Bh Rp 3,000.00
- Keramik ukuran 20 x 20 cm Bh Rp 2,000.00

BAHAN LANGIT-LANGIT DAN LAP DINDING

9 Plywood 4 mm Lbr Rp 40,000.00

BAHAN PIPA
1 Kran air Ø ¾ plastik Bh Rp 15,000.00

BAHAN SANITAIR
1 Klosed jongkok Bh Rp 355,000.00
2 Floor drain Bh Rp 40,000.00
11 Bak cuci stainless steel / Kitchen Zink Bh Rp 385,000.00
No Uraian Satuan Harga
No Uraian Satuan Harga

BAHAN PAKU
2 Paku 5-12 cm Kg Rp 19,000.00
3 Paku 1 cm - 2.5 cm Kg Rp 25,763.00
4 Paku Skrup Kg Rp 19,500.00
5 Sekrup Fixer bh Rp 1,000.00

BAHAN PENGGANTUNG / KUNCI

1 Kunci 2 slaag biasa lengkap + handle Bh Rp 240,000.00
3 Engsel jendela 3" Bh Rp 10,000.00
2 Engsel pintu 4" Bh Rp 125,000.00
5 Grendel jendela 3" Bh Rp 10,000.00
6 Hak angin jendela Bh Rp 20,000.00
7 Handle jendela Bh Rp 12,000.00

BAHAN KACA
1 Kaca bening 5 mm M2 Rp 121,400.00

BAHAN LISTRIK
1 Titik lampu ( kabel instalasi standar PLN) Titik Rp 254,300.00
2 Stop kontak ( Kabel Instalasi standar PLN) Titik Rp 254,300.00
3 Saklar Ganda (standar PLN) Bh Rp 40,000.00
4 Saklar Tunggal (standar PLN) Bh Rp 18,500.00
5 Lampu Down light Led komplit 12 watt Bh Rp 49,000.00
6 Panel MCB komplit (standar PLN) Bh Rp 400,000.00

BAHAN FINISHING
1 Cat minyak Kg Rp 62,000.00
2 Cat tembok Interior Kg Rp 47,000.00
3 Cat tembok water shield Eksterior Kg Rp 95,200.00
4 Cat kayu dasar / meni Kg Rp 113,000.00
5 Cat dasar / air Kg Rp 14,400.00
6 Minyak cat / thinner Ltr Rp 103,000.00
7 Plamir Kg Rp 17,800.00
8 Kertas pasir / amplas Lbr Rp 6,000.00
9 Tepung pengisi natt keramik Kg Rp 17,400.00
10 Tepung pengisi natt gibsum/ kornice Kg Rp 4,500.00
11 Kuas 3" Bh Rp 13,520.00
12 Kuas Gulung / roll Bh Rp 27,500.00
13 Minyak bekisting Ltr Rp 7,200.00
14 Lem Kg Rp 10,000.00
15 Sealant Tube Rp 25,000.00
16 Minyak solar Ltr Rp 5,800.00
17 Minyak Pelumas Ltr Rp 7,000.00
 ENGINEER ESTIMATE (EE)
VOLUME PEKERJAAN

KEGIATAN PEMBANGUNAN RUMAH KOS
PEKERJAAN PEMBANGUNAN RUMAH KOS
LOKASI PEKANBARU

NO URAIAN PEKERJAAN  P   L   T   kg   Unit   jlh   jlh kg   M' 

III. PEKERJAAN STRUKTUR

1  Meja Beton 

 A. Bekisting          2.000        0.800          6.000 

 B. Pembesian        5.267          6.000        50.560 

 C. Beton K-100        0.100          6.000 

IV. PEKERJAAN DINDING

1  Pek. Pas. Dinding 1/2 Bata ad. 1:4  

 A. Dinding Teras Belakang          1.250        1.500          6.000 

NO URAIAN PEKERJAAN  P   L   T   kg   Unit   jlh   jlh kg   M' 

 B. Dinding Teras Depan          1.250        1.500          6.000 

 C. Dinding Singap Samping        10.000        1.800          1.000 

2  Pek. Plesteran Dinding Bata ad. 1:4 

 A. Pleseteran Dinding Rumah          6.000 

      10.000        3.500          2.000 

        9.000        3.500          2.000 

      10.000        3.500          2.000 

        3.000        3.500          2.000 

 dinding ujung        10.000        3.500          1.000 

      10.000        1.800          1.000 

 B. Plesteran Teras Belakang          1.250        1.500          6.000          2.000 

 C. Plesteran Teras Depan          1.250        1.500          6.000          2.000 

 D. Keramik Dinding Kaamar Mandi          5.300        1.500          6.000 

V. PEKERJAAN LANTAI
1  Pek. Urugan Tanah  Bawah Lantai 

 A. Rumah         10.000        4.500        0.150          6.000 

 B. Teras Depan        27.000        1.500        0.150          1.000 

NO URAIAN PEKERJAAN  P   L   T   kg   Unit   jlh   jlh kg   M' 

 C. Teras Belakang        27.000        1.250        0.150          1.000 

2  Pek. Cor Lantai Beton  

 A. Rumah         10.000        4.500        0.100          6.000 

 B. Teras Depan        27.000        1.500        0.100          1.000 

 C. Teras Belakang        27.000        1.250        0.100          1.000 

3  Pek. Lantai Keramik 40x40 cm 

 A. Rumah         10.000        4.500          6.000 

 B. WC          1.500        1.500          6.000 

4  Pek. Lantai Keramik 20x20 cm KM          1.500        1.500          6.000 

VI. PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1  Daun Pintu Kayu          4.000          6.000 

2  Daun Jendela Kaca Kayu          4.000          6.000 

3  Kaca Ventilasi          2.000          6.000 

4  Daun Pintu WC          6.000 

VII. PEKERJAAN KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG

1  Pas. Kunci tanam 2 slagg          3.000          6.000 
NO URAIAN PEKERJAAN  P   L   T   kg   Unit   jlh   jlh kg   M' 

2  Pas. Engsel 3"        2.000          4.000          6.000 

3  Pas. Engsel 4"        2.000          4.000          6.000 

4  Pas. Grendel jendela        2.000          4.000          6.000 

5  Pas. Hak Angin        2.000          4.000          6.000 

6  Pas. Handle Jendela        1.000          4.000          6.000 

VIII. PEKERJAAN PLAFOND

1  Pek. Pas. Plafond Triplek 

 A. Rumah         10.000        4.500          6.000 

 B. Teras Depan        27.000        1.250          1.000 

 C. Teras Belakang        27.000        1.250          1.000 

X. PEKERJAAN PENGECATAN
1  Pek. Pengecatan Dinding dg Cat Air 

 A. Dinding Rumah 

 B. Teras Depan 

 C. Teras Belakang 
NO URAIAN PEKERJAAN  P   L   T   kg   Unit   jlh   jlh kg   M' 

2  Pek. Pengecatan Plafond dg Cat Air 

XI  Pembuatan Septictank 

1  Pek. Pas. Dinding 1/2 Bata ad. 1:4           2.000        2.000        2.000          4.000 

2  Pek. Plesteran Dinding Bata ad. 1:4 

3  Beton Penutup Septictank 

 A. Bekisting          2.000        2.000          4.000 

 B. Pembesian        5.267          4.000      337.067 

 C. Beton K-100          2.000        2.000        0.100          4.000 

NO URAIAN PEKERJAAN  P   L   T   kg   Unit   jlh   jlh kg   M' 
GINEER ESTIMATE (EE)
VOLUME PEKERJAAN

 M2   M3  VOLUME S K E T S A KET.

            1.600                9.600   M2 

            1.600              50.560   Kg                 8.427 

            1.600              0.960                0.960   M3 

          31.500              31.500   M2 

          11.250 
  M2   M3  VOLUME S K E T S A KET.

          11.250 

            9.000 

       1,433.000   M2 

        224.000 

          70.000 

          63.000 

          70.000 

          21.000 

            44.000 

          35.000 

            9.000 

          22.500              22.500   M2 

          22.500              22.500   M2 

          47.700              47.700   M2 

            51.638   M3 

          40.500              40.500   M3 

            6.075                6.075   M3 

  M2   M3  VOLUME S K E T S A KET.

            5.063                5.063   M3 

            34.425   M3 

          27.000              27.000   M3 

            4.050                4.050   M3 

            3.375                3.375   M3 

                    -            256.500   M2 

        270.000            256.500   M2 

          13.500              13.500   M2 

          13.500              13.500   M2 

                    -              24.000   Bh 

            24.000   Bh 

            12.000   Bh 

              6.000   Bh 

            18.000   BH 
  M2   M3  VOLUME S K E T S A KET.

            48.000   BH 

            48.000   BH 

            48.000   BH 

            48.000   BH 

            24.000   BH 

          337.500   M2 

        270.000                      -            270.000   M2 

          33.750                      -              33.750   M2 

          33.750                      -              33.750   M2 

                    -         1,478.000   M2 

     1,433.000         1,433.000   M2 

            22.500   M2 

            22.500   M2 
  M2   M3  VOLUME S K E T S A KET.

          337.500   M2 

          64.000              64.000   M2 

            64.000   M2 

          16.000              16.000   M2 

          16.000            337.067   Kg 

            1.600                1.600   M3 

 M2   M3  VOLUME S K E T S A KET.
 URAIAN PEMAKAIAN BAHAN
Satuan Koef Volume Qtty
A PEKERJAAN STRUKTUR
1 Meja Beton
A. Bekisting M2 9.6
Kayu kelas III M3 0.04 0.384 64.00
Paku 5 - 12 cm Kg 0.4 3.84 3.84
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.35 3.36 3.36

B. Pembesian Kg 50.56
Besi 8 mm Btg 4.74 10.66667 10.67
Kawat beton Kg 0.15 7.584 7.58

C. Beton K-100 M3 0.96

Semen Portland Sak 4.6 4.416 4.42
Pasir Beton M3 0.637857 0.612343 0.61
Kerikil (Maks 30mm) M3 0.760741 0.730311 0.73

B PEKERJAAN DINDING
1 Pek. Pas. Dinding 1/2 Bata ad. 1:4
m2 31.5
Bata merah buah 70 2205 2205
Semen portland Kg 0.23 7.245 7.25
Pasir pasang m3 0.043 1.3545 1.35

2 Pek. Plesteran Dinding Bata ad. 1:4 1433

Semen portland Sak 0.1248 178.8384 178.84
Pasir pasang m3 0.024 34.392 34.39

3 D. Keramik Dinding Kaamar Mandi 48

Keramik 20x25 Ktk 1 48 47.70
Semen portland Kg 9.8 467 9.35
Pasir pasang m3 0.045 2 2.15
Tepung keramik Kg 0.6 29 28.62

C PEKERJAAN LANTAI
1 Pek. Urugan Tanah Bawah Lantai 51.6375
tanah M3 1.2 61.965 61.97

2 Pek. Cor Lantai Beton 34.425

Semen Portland Sak 4.6 158.355 158.36
Pasir Beton M3 0.637857 21.95823 21.96
Kerikil (Maks 30mm) M3 0.760741 26.1885 26.19

3 Pek. Lantai Keramik 40x40 cm 256.5

Keramik 40 x 40 Kotak 1 256.5 256.50
Semen portland Kg 9.8 2513.7 50.27
Pasir pasang m3 0.045 11.5425 11.54
 Tepung keramik Kg 0.6 153.9 153.90

4 Pek. Lantai Keramik 20x20 cm KM 13.5

Keramik 20 x 20 Kotak 1 13.5 13.5
Semen Portland Kg 9.3 125.55 2.5
Pasir pasang m3 0.018 0.243 0.2
Semen warna Kg 1.94 26.19 26.2

D PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA

1 Daun Pintu Kayu 24
2 Daun Jendela Kaca Kayu 24
3 Kaca Ventilasi 12
4 Daun Pintu WC 6

E PEKERJAAN KUNCI DAN ALAT PENGGANTUNG

1 Pas. Kunci tanam 2 slagg 18
2 Pas. Engsel 3" 48
3 Pas. Engsel 4" 48
4 Pas. Grendel jendela 48
5 Pas. Hak Angin 48
6 Pas. Handle Jendela 24

F PEKERJAAN PLAFOND
1 Pek. Pas. Plafond Triplek 337.5
Tripleks lembar 0.375 126.5625 126.56
Paku tripleks Kg 0.03 10.125 10.13
Kaso - kaso 5 x 7 cm m3 0.0154 5.1975 371.25
Paku 5 dan 7 cm Kg 0.25 84.375 84.38

G PEKERJAAN PENGECATAN
1 Pek. Pengecatan Dinding dg Cat Air 1478
Dempul Kg 0.1 147.8 29.56
Cat dasar Kg 0.1 147.8 5.91
Cat penutup Kg 0.26 384.28 15.37

2 Pek. Pengecatan Plafond dg Cat Air 337.5

dempul Kg 0.1 33.75 6.75
Cat dasar Kg 0.1 33.75 1.35
Cat penutup Kg 0.26 87.75 3.51

H PEKERJAAN SANITASI
1 Pas. Kloset Jongkok 6
2 Pas. Saringan Lantai 6
3 Pas. Kran Air 12
4 Pas. Tempat Cuci Piring 6

I Pembuatan Septictank
1 Pek. Pas. Dinding 1/2 Bata ad. 1:4 64
 Bata merah buah 70 4480 4480
Semen portland Kg 11.5 736 14.72
Pasir pasang m3 0.043 2.752 2.75

2 Pek. Plesteran Dinding Bata ad. 1:4 64

Semen portland Sak 0.1248 7.9872 7.99
Pasir pasang m3 0.024 1.536 1.54

3 Beton Penutup Septictank

A. Bekisting M2 16
Kayu kelas III M3 0.04 0.64 106.67
Paku 5 - 12 cm Kg 0.4 6.4 6.40
Plywood tebal 9 mm Lbr 0.35 5.6 5.60

B. Pembesian Kg 337.0667
Besi 8 mm Btg 4.74 71.11111 71.11
Kawat beton Kg 0.15 50.56 50.56

C. Beton K-100 M3 1.6

Semen Portland Sak 4.6 7.36 7.36
Pasir Beton M3 0.637857 1.020571 1.02
Kerikil (Maks 30mm) M3 0.760741 1.217185 1.22
Batang
Kg
Lembar

Batang
Kg

Sak
M3
M3

Bh
sak
M3

Sak
M3

Kotak
Sak
m3
Bungkus/1kg

M3

Sak
M3
M3

Kotak
Sak
M3
Bungkus/1Kg

Kotak
Sak
M3
Bungkus/1Kg

Daun
Daun
Daun
Daun

BH
BH
BH
BH
BH
BH

Lembar
Kg
batang
Kg

Kaleng/5 kg
Kaleng/25
Kaleng/25

Kaleng/5 kg
Kaleng/25
Kaleng/25

Bh
Bh
Bh
Bh
Bh
sak
M3

Sak
M3

Batang
Kg
Lembar

Batang
Kg

Sak
M3
M3
 REKAP KEBUTUHAN MATERIAL

No Nama Bahan Jumlah Satuan Harga Jumlah Harga

1 Pasir Cor 23.59 M3 Rp 130,000 Rp 3,066,849
2 Pasir Pasangan Bata 53.97 M3 Rp 130,000 Rp 7,015,645
3 Kerikil 28.14 M3 Rp 160,000 Rp 4,501,759
4 Semen 441.06 Sak Rp 63,000 Rp 27,786,515
5 Batu Bata 6685 Buah Rp 550 Rp 3,676,750
6 Besi 8 82 Batang Rp 40,500 Rp 3,312,000
7 Kawat Beton 58 Kg Rp 17,500 Rp 1,017,520
8 Keramik 40/40 cm 256.50 Kotak Rp 50,000 Rp 12,825,000
9 Keramik 20/20 cm 13.5 Kotak Rp 65,000 Rp 877,500
10 Keramik 20/25 cm 47.70 Kotak Rp 65,000 Rp 3,100,500
11 Tepung Keramik 208.71 bungkus/1kg Rp 13,000 Rp 2,713,230
12 Tanah 61.97 M3 Rp 40,000 Rp 2,478,600
13 Triplek 9 mm 8.96 Lembar Rp 13,000 Rp 116,480
14 Triplek 4 mm 126.56 Lembar Rp 80,000 Rp 10,125,000
15 Kayu 5/7 cm 541.92 Batang Rp 30,000 Rp 16,257,500
16 Paku 2" - 3 " 94.62 Kg Rp 18,000 Rp 1,703,070
17 Paku Triplek 10.13 Kg Rp 15,000 Rp 151,875
18 Cat Tembok 18.88 kaleng/25 kg Rp 300,000 Rp 5,664,360
19 Alkali 7.26 kaleng/25 kg Rp 425,000 Rp 3,086,350
20 Dempul 36.31 Kaleng/5 kg Rp 60,000 Rp 2,178,600
21 Kunci tanam 2 slagg 18 Buah Rp 130,000 Rp 2,340,000
22 Engsel Jendela 48 Buah Rp 10,000 Rp 480,000
23 Engsel Pintu 48 Buah Rp 35,000 Rp 1,680,000
24 Grendel Jendela 48 Buah Rp 10,000 Rp 480,000
25 Hak Angin 48 Buah Rp 20,000 Rp 960,000
26 Handle Jendela 24 Buah Rp 12,000 Rp 288,000
27 Daun Pintu Kayu 24 Lembar Rp 750,000 Rp 18,000,000
28 Daun Jendela Kaca Kayu 24 Lembar Rp 300,000 Rp 7,200,000
29 Kaca Ventilasi 12 Buah Rp 29,136 Rp 349,632
30 Daun Pintu WC 6 Buah Rp 300,000 Rp 1,800,000
31 Kloset Jongkok 6 Buah Rp 355,000 Rp 2,130,000
32 Saringan Lantai 6 Buah Rp 40,000 Rp 240,000
33 Kran Air 12 Buah Rp 15,000 Rp 180,000
34 Tempat Cuci Piring 6 Buah Rp 385,000 Rp 2,310,000
Rp 150,092,736
Pondasi

BESI P1 kg/m pjg bh Total BETON

dia 12 0.888 1.60 6.00 8.52 1.00 x
dia 12 0.888 1.60 6.00 8.52 1.00 y
dia 12 0.888 1.89 4.00 6.71
dia 8 0.395 0.70 13.60 3.76
27.52 0.20 total 1 pondasi
137.62 0.20
5.00

BESI P2 kg/m pjg bh Total BETON

dia 10 0.617 1.10 5.00 3.39 0.60 x
dia 10 0.617 1.10 5.00 3.39 1.00 y
dia 10 0.617 0.65 4.00 1.60
dia 8 0.395 0.70 2.00 0.55
8.94 0.20 total 1 pondasi
74.54 0.12
8.33

Balok
sloof 20/30 kg/m pjg bh Total BETON
dia 12 0.888 1.00 4.00 3.55 0.15 dimensi
dia 12 0.888 1.00 2.00 1.78 0.20 dimensi
dia 8 0.395 0.90 7.67 2.73 1.00 Total /m'
8.05 0.03
33.33
ring balok 13/20 kg/m pjg bh Total
dia 10 0.617 1.00 4.00 2.47
dia 6 0.222 0.56 7.67 0.95
3.42

balok 13/20 kg/m pjg bh Total BETON

dia 10 0.617 1.00 4.00 2.47 0.15 dimensi
dia 6 0.222 0.56 7.67 0.95 1.00 Total /m'
3.42 #REF!
#REF!
balok 10/40 kg/m pjg bh Total
dia 10 0.617 1.00 6.00 3.70
dia 8 0.395 0.90 7.67 2.73
6.43
balok 13/20 kg/m pjg bh Total
dia 10 0.617 1.00 4.00 2.47
dia 8 0.395 0.56 7.67 1.70
4.16

ring balok 15/20 kg/m pjg bh Total

dia 12 0.888 1.00 4.00 3.55
dia 8 0.395 0.60 6.00 1.42
4.97

Kolom
lt1
BESI Kolom 25/25 kg/m pjg bh Total BETON
dia 13 1.042 2.40 4.00 10.00 0.25 dimensi
dia 12 0.888 2.40 4.00 8.52 0.25 dimensi
dia 10 0.617 0.90 20.20 11.22
29.75 1.00 Tiang
#REF!
#REF!
BESI Kolom 13/13 kg/m pjg bh Total
dia 10 0.617 3.55 4.00 8.76
dia 6 0.222 0.42 24.67 2.30
11.06

lt2
BESI Kolom 25/25 kg/m pjg bh Total
dia 13 1.042 3.40 4.00 14.17
dia 12 0.888 3.40 4.00 12.08
dia 10 0.617 0.90 28.20 15.66
41.91

BESI Kolom 13/13 kg/m pjg bh Total tinggi 2.88

dia 10 0.617 3.00 4.00 7.40
dia 8 0.395 0.42 21.00 3.48
10.89

BESI Kolom 13/13 kg/m pjg bh Total tinggi 1

dia 10 0.617 1.00 4.00 2.47
dia 8 0.395 0.42 7.67 1.27
3.74

lt3
BESI Kolom 25/25 kg/m pjg bh Total
dia 13 1.042 3.20 4.00 13.34
dia 12 0.888 3.20 4.00 11.37
dia 10 0.617 0.90 26.60 14.77
39.47

BESI Kolom 13/13 kg/m pjg bh Total tinggi 3

dia 10 0.617 3.00 4.00 7.40
dia 8 0.395 0.42 21.00 3.48
10.89

BESI Kolom 13/13 kg/m pjg bh Total tinggi 1

dia 10 0.617 1.00 4.00 2.47
dia 8 0.395 12.00 1.00 4.74
7.21

BESI plat kanopi kg/m pjg bh Total tinggi 1

dia 8 0.395 1.00 6.67 2.63
dia 8 0.395 1.00 6.67 2.63
5.27

BESI anak tangga kg/m pjg bh Total

dia 8 0.395 0.80 3.00 0.95
dia 8 0.395 0.63 4.00 1.00
3.89
10,966,000.00

10,966,000.00
10,966,000.00