RUANG UMUM

RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS

Ruang informasi DA 2 X 4 = 8 M2 1 8 M2
Hall Asumsi 1,5 X 1000 = 1500 M2 2 3000 M2
Atm center Asumsi 1,5 X 10 = 15 M2 1 15 M2
Toilet pria DA 1,5 X 10 = 15 M2 2 30 M2
Toilet wanita DA 1,5 X 10 = 15 M2 2 30 M2
Ruang satpam Asumsi 2 X 3 = 6 M2 4 24 M2
Telepon umum DA 1 X 5 = 5 M2 3 15 M2
Gudang Utama Asumsi 10 X 10 = 100 M2 5 500 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 3622 2173 M2
Jumlah 5795 M2

RUANG ADMINISTRASI
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
R. Pimpinan Asumsi 40 X 2 = 80 M2 1 80 M2
R. Rapat Asumsi 2.5 X 20 = 40 M2 1 50 M2
R. Tunggu Asumsi 2 X 8 = 16 M2 1 16 M2
R. Sekretaris Asumsi 2.5 X 2 = 5 M2 1 5 M2
R. kabag operasional Asumsi 20 X 2 = 40 M2 1 40 M2
R. Kabag keuangan Asumsi 20 X 2 = 40 M2 1 40 M2
R. Kabag kepegawaian Asumsi 20 X 2 = 40 M2 1 40 M2
R. Kabag pemasaran Asumsi 20 X 2 = 40 M2 1 40 M2
R. Kabag keamanan Asumsi 20 X 2 = 40 M2 1 40 M2
R. Kabag pemeliharaan dan
Asumsi 20 X 2 = 40 M2 1 40 M2
perawatan bangunan
R. Karyawan Asumsi 2.5 X 24 = 60 M2 1 60 M2
Toilet DA 1.5 X 6 = 9 M2 2 18 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 469 141 M2
Jumlah 610 M2

DEPARTEMEN STORE
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Area penjualan Asumsi 1,5 X 1400 = 2100 M2 1 2100 M2
Kasir Asumsi 5 X 2 = 10 M2 10 100 M2
Kamar pas Asumsi 1 X 2 = 2 M2 15 30 M2
R. Pengelola Asumsi 3 X 10 = 30 M2 1 30 M2
R. Karyawan Asumsi 2,5 X 30 = 75 M2 1 75 M2
Gudang DA 10 X 4 = 40 M2 1 40 M2
Toilet DA 1,5 X 6 = 9 M2 2 18 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 2393 1436 M2
Jumlah 3829 M2
RETAIL
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Retail tipe a Asumsi 4 X 6 = 24 M2 100 2400 M2
Retail tipe b Asumsi 8 X 12 = 96 M2 60 5760 M2
Hall serbaguna Asumsi 3 X 100 = 300 M2 1 300 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 8460 2538 M2
Jumlah 10998 M2

ARCADE
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Area permainan Asumsi 1.5 X 500 = 750 M2 1 750 M2
Kasir Asumsi 10 X 2 = 20 M2 1 20 M2
R. Karyawan Asumsi 2,5 X 10 = 25 M2 1 25 M2
R. Pengelola Asumsi 3 X 3 = 9 M2 1 9 M2
Gudang DA 10 X 1 = 10 M2 1 10 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 814 244 M2
Jumlah 1058 M2

BIOSKOP
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
R. Tunggu Asumsi 1.5 X 250 = 375 M2 1 375 M2
Loket Pembayaran Asumsi 1.5 X 2 = 3 M2 2 6 M2
Café Asumsi 5 X 2 = 10 M2 2 20 M2
R.pengelola Asumsi 3 X 5 = 15 M2 1 15 M2
R.karyawan Asumsi 2,5 X 20 = 50 M2 1 50 M2
Studio Asumsi 1 X 168 = 168 M2 6 1008 M2
R.proyektor DA 10 X 2 = 20 M2 6 120 M2
Toilet DA 1,5 X 4 = 6 M2 4 24 M2
Sirkulasi 60% : 60% X 1618 971 M2
Jumlah 2589 M2

SALON
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Tempat penitipan DA 4,5 M / ORG M2 2 9 M2
Ruang tunggu Asumsi 3 M X 4 M = 12 M2 1 12 M2
Ruang salon Asumsi 4 M X 12 M = 48 M2 4 192 M2
Ruang spa Asumsi 4 M X 4 M = 16 M2 12 192 M2
Kasir DA 1 M X 2 M = 2 M2 2 4 M2
Gudang Asumsi 10 M X 1 M = 10 M2 1 10 M2
Ruang westafel Asumsi 1 M X 3 M = 3 M2 4 12 M2
Toilet DA 1,5 M X 2 M = 3 M2 4 12 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 443 133 M2
 Jumlah 576 M2

FITNESS CENTRE
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Ruang fitness Asumsi 25 M X 10 M = 250 M2 1 250 M2
Tempat penitipan Asumsi 4,5 M / ORG M2 2 9 M2
Ruang ganti Asumsi 3 M X 8 M = 24 M2 2 48 M2
Ruang istirahat DA 3 M X 4 M = 12 M2 2 24 M2
Ruang jeda Asumsi 2 M X 1,5 M = 3 M2 2 6 M2
Westafel Asumsi 1 M X 2 = 2 M2 4 8 M2
Gudang peralatan DA 10 M X 1 M = 10 M2 1 10 M2
Toilet Asumsi 1,5 M X 2 M = 3 M2 4 12 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 367 110 M2
Jumlah 477 M2

PLAY KIDS
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Ruang bermain Asumsi 30 M X 20 M = 600 M2 1 600 M2
Gudang kebersihan Asumsi 10 M X 1 M = 10 M2 1 10 M2
Tempat penitipan Asumsi 5 M / ORG M2 1 5 M2
Toilet DA 1,5 M X 2 M = 3 M2 4 12 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 627 188 M2
Jumlah 815 M2

RESTAURANT
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Area makan Asumsi 2 X 100 = 200 M2 1 200 M2
Kasir Asumsi 5 X 2 = 10 M2 2 20 M2
Dapur Asumsi 20 X 4 = 80 M2 1 80 M2
R. Pantry Asumsi 1,5 X 3 = 4.5 M2 2 9 M2
R. Pengelola Asumsi 3 X 3 = 9 M2 1 9 M2
R. Karyawan Asumsi 2,5 X 10 = 25 M2 1 25 M2
Gudang DA 10 X 1 = 10 M2 1 10 M2
Toilet DA 1,5 X 4 = 6 M2 2 12 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 365 110 M2
Jumlah 475 M2
UTILITAS
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
R. M & E Asumsi 4 X 5 = 20 M2 1 20 M2
R. Genset Asumsi 10 X 10 = 100 M2 1 100 M2
R. Pompa Asumsi 10 X 10 = 100 M2 1 100 M2
R. Panel Asumsi 3 X 5 = 15 M2 2 30 M2
R. Kontrol teknis Asumsi 3 X 5 = 15 M2 2 30 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 280 84 M2
Jumlah 364 M2

KEAMANAN
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
R.kontrol cctv Asumsi 10 X 4 = 40 M2 1 40 M2
R.security Asumsi 5 X 2 = 10 M2 4 40 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 80 24 M2
Jumlah 104 M2

MUSHOLA
RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
R. Sholat Asumsi 5 X 8 = 40 M2 1 40 M2
Tempat wudhu Asumsi 2 X 3 = 6 M2 1 6 M2
Sirkulasi 30% : 30% X 46 14 M2
Jumlah 60 M2

KEBUTUHAN
FUNGSI FASILITAS PEMAKAI KEGIATAN
RUANG
FASILITAS Departement Pengelola Mengatur pengeluaran dan - R. Manajer
PERBELANJAAN stores pemasukan barang, administrasi, - R. Administrasi
isoma - R. Km/toilet
Karyawan Melayani pengunjung, - R. Penjualan
memeriksa kondisi barang, - R. Karyawan
melayan pembeli, isoma - Gudang
- R. Km/toilet
- R. Pas
- R. Kasir
- R. Duduk
Supermarket Pengunjung Belanja, melihat-lihat, memilih- - Area belanja
milih barang, jalan- jalan, - R. Pengelola
membayar
 Pengelola Mengatur pemasukan dan - R. Km/ toilet
penjualan barang, administrasi, - R. penjualan
isoma - R. Kasir
Karyawan Melayani pengunjung, - R. Karyawan
memeriksa kondisi barang, - Gudang
istirahat/ isoma - Hall
Gramedia Pengelola Mengatur pemasukan dan - Hall
pengeluaran barang, adminstrasi, - R. Penjualan
isoma - R. Pengelola
Karyawan Melayani pembeli, memeriksa - R. Karyawan
kondisi barang, isoma - KM / Toilet
Pengunjung Berdiri atau duduk membaca,
melihat- lihat, menitipkan barang
bawaan, membeli buku
Pertokoan / Tenants / Mengatur penjualan, - Toko / Retail
Retail Penyewa melayanipembeli
Karyawan Melayani pembeli, isoma
Pengunjung Tawar menawar, belanja,
melihat- lihat

KEBUTUHAN
FUNGSI FASILITAS PEMAKAI KEGIATAN
RUANG
AREA Arcade Pengelola Administrasi, isoma - Hall
REKREASI Karyawan Melayani pengunjung, isoma - R. Penjualan
Pengunjung Bermain, melihat- lihat - R. Pengelola
- R. Karyawan
- Km / Toilet
Karaoke Pengelola Administrasi, mengontrol - R. Tunggu
Karyawan Melayani, service - R. Karaoke
Pengunjung Karaoke, makan/minum, ngobrol, (small,
medium,
deluxe, large)
- BAR + Order
Box
- Toilet
 Bioskop Pengelola Aministrasi, mengontrol - R. Tunggu
Karyawan Melayani, memutar film, service - Loket
Pengunjung Menonton, makan/minum, Pembayaran
ngobrol, - Café
- R. Pengelola
- R. Karyawan
- Studio
- R. Proyektor
- KM / Toilet
Play Kids Pengelola Melayani, menyimpan barang, - R. Bermain
mengurus administrasi - Gudang
Karyawan Mengawasi, menjaga game, - Tempat
bersih-bersih penitipan
Pengunjung Bertanya, menitipkan barang, - KM / Toilet
bermain, membayar
Salon Pengelola Melayani, mengurus administrasi - Tempat
Karyawan Membersihkan, menyimpan Penitipan
barang, melayani pengunjung - R. Tunggu
Pengunjung Menitipkan barang, merawat diri, - R. Salon
sanitasi - R. Spa
- Kasir
- Gudang
- R. Wastafel
- KM / Toilet
Fitness Pengelola Melayani, mengurus administrasi, - Tempat
Centre merapikan dan mengecek barang penitipan
Karyawan Menata barang, memberikan - R. Fitness
instruksi - R. Ganti
Pengunjung Menitipkan barang, mencoba alat - R. Istirahat
fitness, membayar, sanitasi - R. Jeda
- Wastafel
- Gudang
- KM / Toilet

KEBUTUHAN
FUNGSI FASILITAS PEMAKAI KEGIATAN
RUANG
AREA HIBURAN Restoran Pengelola Administrasi, mengontrol - R. Pengelola
- R. Kariyawan
Karyawan Melayani pengunjung, service - R. Makan
- Daprur
Pengunjung Makan/ minum, duduk- duduk, - Kasir
ngobrol - KM / Toilet
- Gudang
-

Ice / Soft Pengelola Melayani, mengurus administrasi - Meja

 Drink Karyawan Melayani, menyiapkan minuman - Tempat
Pengunjung Memesan minuman, membayar, Penyajian
ngobrol - Pantry basah

KEBUTUHAN
FUNGSI FASILITAS PEMAKAI KEGIATAN
RUANG
FASILITAS Kantor Pngelola Administrasi, isoma - R. Pimpinan
PENDUKUNG pengelola utama - R. Sekretaris
DAN - R. Karyawan
PELAYANAN Karyawan Administrasi - R. Rapat
- R. Kabag
- KM / Toilet
Mall Tenants,, Duduk-duduk, bermain, jalan- - Jalur
karyawan, jalan, mengambil uang dimesin pedestrian
pengunjung atm, menelpon, buang air besar / - R. Informasi
kecil, cuci muka - R. Mesin ATM
- R. Telepon
umum
- Tempat duduk-
duduk
- Taman
- Fontain
- Hall
Keamanan Petugas Menjaga keamanan, menindak - Pos Keamanan
kriminal, istirahat - R. Control
CCTV
Utilitas Karyawan Mengawasi alat, bekerja, - R. Pompa
menjalankan dan mengatur alat, - R. Ahu
isoma - R. Genset
- R. Trafo
- R. M & E
- R. Sampah
- R. Karyawan
Mushola Sholat, wudhu - R. Sholat
- R. Wudhu
KEBUTUHAN
FUNGSI FASILITAS PEMAKAI KEGIATAN
RUANG
FASILITAS Pergudangan Karyawan Mengontrol, service, administrasi - Loading Dock
PENDUKUNG - Gudang utama
DAN Penyewa/ Menitipkan barang dagangan, - R. Jaga
PELAYANAN tenants administrasi
Parkir Pengelola, Parkir mobil, roda dua, parkir - R. Parkir
karyawan bongkar muat pengelola
- R. Parkir
umum
- R. Parkir
bongkar muat
 RUANG SUMBER PERHITUNGAN UNIT LUAS
Parkir Pengunjung:
- Mobil Asumsi 2 X 600 = 1200 M2 - 1200 M2
- Motor Asumsi 0.5 X 800 = 400 M2 - 400 M2
Parkir Pengelola dan
Kariyawan:
- Mobil Asumsi 2 X 300 = 600 M2 - 600 M2
- Motor Asumsi 0.5 X 300 = 150 M2 - 150 M2
Parkir Bongkar Muat:
- Truck Asumsi 2.5 X 50 = 125 M2 - 125 M2
- Pick Up Asumsi 2 X 50 = 100 M2 - 100 M2
Sirkulasi 100% : 100% X 2575 2575 M2
Jumlah 5150 M2

No Ruang/Area Jenis Ruang Luas Unit Luas Total

1. Ruang umum Public 5795 M2 1 5795 M2
2. Runag administrasi Private 610 M2 1 610 M2

4. Departemen store Public 3829 M2 1 3829 M2

6. Retail Public 10998 M2 1 10998 M2

7. Arcade Service 1058 M2 2 2116 M2
8. Karaoke Service 1062 M2 1 1062 M2
9. Bioskop Service 2589 M2 2 5178 M2
10. Salon Service 576 M2 4 2304 M2
11. Fitness centre Service 477 M2 2 954 M2

15. Resntaurant Service 475 M2 20 9500 M2

16. Utilitas Private 364 M2 1 364 M2
17. Keamanan Service 104 M2 1 104 M2
18. Mushola Service 60 M2 1 60 M2
Jumlah