PROPOSAL USAHA

SETIA ABADI

Diajukan kepada :

BANK MANDIRI

LA ODE MUHAMMAD YAMIN

SETIA ABADI

KOTA KENDARI
SULAWESI TENGGARA
( 085255065441 )

RINGKASAN PROYEK

A.    MANAJEMEN
  Nama Perusahaan                                           : SETIA ABADI
  Nama Pemilik/Pimpinan Perusahaan              : La Ode Muhammad Yamin
  Bidang Usaha                                                  : Pelayanan Jasa
  Jumlah Karyawan/Tenaga Kerja                    : 2 (dua) Orang
 B.     PEMASARAN
  Produk yang Dipasarkan                                : pelayanan jasa pangkas rambut
  Sasaran Konsumen/Pembeli                          : Anak Sekolah seperti SD, SMP, SMA dan
                                                                           Khususnya para mahasiswa di Sekitaran
Kampus                                                                                  UNHALU
  Wilayah Pemasaran                                        : lorong SALANGGA, kampus UNHALU,
                                                                           Kota Kendari
  Rencana Penjualan/Tahun                              : Rp 18.900.000,00
Dengan rincian target                                       : 10 kepala perhari x Rp 7.500,00
                                                                                     = Rp 75.000,00 x 30 hari = Rp
2.250.000,00
                                                                                     = 12 bulan x Rp 2.250.000,00
                                                                                     = Rp 27.000.000,00
  Penetapan Harga Jual                                     : Rp 7,500,00 per kepala

C.    KEUANGAN
  Total Pembiayaan Proyek                                                      : Rp 16.300.000,00
  Modal Sendiri                                                                         : Rp 1,000,000,00
  Pinjaman yang Diajukan                                                        : Rp 15.300.000.00
  Jangka Waktu Pengembalian Pinjaman                                  : 2 (dua) tahun
  Penjualan per-Tahun (Rp)                                                      :  Rp 27.500.000,00
  Keuntungan per-Tahun (Rp)                                                  : Rp  22.500.000,00

I.                              LATAR BELAKANG

1.1.            Dasar Gagasan Usaha

1.1.1.           Prospek Pasar

Melihat saat sekarang ini, baik formal maupun non formal, usaha yang akan kami jalankan
seperti salon (pemangkasan rambut) masih ada daerah yang belum tersentuh (tidak terlalu
banyak) oleh usaha ini. Olehnya itu, maka kami berusaha untuk mendekatkan usaha kami agar
dapat tersentuh oleh masyarakat khususnya daerah tempat usaha kami berdiri.

     Usahaini merupakan salah satu jenis usaha dari sekian banyak usaha di kota Kendari
khususnya kawasan di area kampus yang bergelut di bidang jasa . Bisnis yang beranggotakan
dua orang ini terletak di LORONG SALANGGA (asrama BABAPUANG), kampus baru
Universitas Haluoleo, di mana usaha ini tergolong usaha Industri, sehingga memiliki tenaga kerja
yang relatif kecil, hal ini disesuaikan pula dengan skala usahanya. Dengan letaknya yang
strategis serta  kemudahan sarana transportasi dalam menjangkau lokasi usaha ini,
menjadikannya usaha yang mampu bersaing dengan usaha-usaha lain yang sejenis yang berada
di kota Kendari ini.
 Kondisi dan potensi lingkungan sangat mendukung, misalnya dari segi fisiknya berada di
kampus khususnya di lingkungan kost-kost mahasiswa, dari segi sosial juga mendukung seperti
ketika kami mengungkit tentang usaha ini masyarakat sangat meresponya dengan setuju, dari
segi ekonominya dapat menjanjikan keuntungan karena mereka mampu untuk
menggunakan/mengkonsumsi usaha ini.

1.1.2.      Manfaat Ekonomi

Adapun manfaat ekonomi dari usaha ini adalah sebagai berikut

  Dapat meningkatkan penghasilan khususnya bagi para pekerja
  Dengan adanya usaha ini, tempat penyaluran untuk pemenuhan kebutuhan masyarakat seperti
pemenuhan pemangkasan rambut dapat terpenuhi.

1.1.3.      Manfaat Sosial

Adapun manfaat sosilnya adalah sebagai berikut;

         Memperoleh keuntungan sehingga dapat dimanfaatkan kembali untuk mengembangkan usaha.
Sehinnga dengan adanya pengembangan usaha tersebut, diharapkan mampu menjadi sebagai
salah satu alternatif lapangan pekerjaan bagi masyarakat.
         Sebagai media dalam pembelajaran/praktik dari pembahasan teori yang telah di dapat dalam
perkuliahan bagi masyarakat kampus pada khususnya.

1.2.            Daftar Riwayat Hidup Pengelola

1. Nama                                               : La Ode Muhammad Yamin

2. Tempat tgl lahir                               : Bau-Bau, 01 April 1992
3. Agama                                             : Islam
mah                    : Kel. Wali Kec. Binongko Kabupaten Wakatobi (Sulawesi Tenggara)
mpat Usaha        : lorong SALANGGA (asrama BABAPUANG) UNHALU Kendari                                                      
(Sulawesi Tenggara)
6. Pendidikan Terakhir                : SMA
7. Pelatihan yang telah diikuti : Seminar Sinar Mas, Latihan Dasar  Kepemimpinan (Ldk)
                                                    Gerakan Mahasiswa Pembebasan, pelatihan manajemen
usaha     
8. Pengalaman                                     : -
9. Keterampilan                                   : -
10. Bakat/Hobi                                    : otomotif
 11. Kegiatan Sosial                 :
II.                           ASPEK PEMASARAN
2.1.            Gambaran Umum Pasar

1.      Jenis produk yang dipasarkan adalah usaha yang bergelut di bidang pelayanan jasa
2.      Wilayah Pemasaran mencakup daerah adalah lorong salangga kampus unhalu kota kendari

2.2.  Permintaan
3.2.1. Jumlah Permintaan Terhadap Produk
a.       Sasaran Pembeli (konsumen)
Sasaran konsumennya adalah para anak sekolah seperti anak SD, SMP, SMA dan khususnya
para mahasiswa UNHALU
b.      Jumlah konsumen
Jumlah konsumennya adalah 300 orang perbulan atau 3.600 orang pertahun
c.       Jumlah kebutuhan
d.      Total Kebutuhan per-tahun

2.2.2. Proyeksi Permintaan Selama 5 tahun Mendatang

Tahun Proyeksi permintaan (dalam unit)

1.      2013 Rp 27.500.000

2.      2014 Rp 28.500.000

3.      2015 Rp 29.500.000

4.      2016 Rp 30.500.000

5.      2017 Rp 31.500.000

2.3.  Penawaran/Pesaing

2.3.1.      Jumlah Produk Sejenis di Pasar

Nama Perusahaan Kapasitas Produksi/Tahun (Unit)

1.    Barber shop ibnu sina Rp 27.500.000

2.    Barber budi ramah Rp 29.000.000

 3.    Pangkas rambut setia Rp 27.800.000

4.     

Total penawaran/tahun Rp 84.300.000

2.3.2.      Proyeksi Penawaran/Pesaing Selama 5 Tahun Mendatang

Tahun Proyeksi penawaran (dalam unit)

1.      2013 Rp 27.000.000

2.      2014 Rp 28.000.000

3.      2015 Rp 29.000.000

4.      2016 Rp 30.000.000

5.      2017 Rp 31.000.000

2.4.  Rencana Penjualan dan Pangsa Pasar

Peluang Rencana Pangsa Pasar

Tahun Permintaan Penawaran Pasar (4) Penjualan (6) =(5)/(4) x

100%
(1) (2) (3) (2) – (3) (5)

2013 Rp 27.500.000 Rp 27.000.000 Rp 500.000 Rp 27.500.000 55

2014 Rp 28.500.000 Rp 28.000.000 Rp 500.000 Rp 28.500.000 57

2015 Rp 29.500.000 Rp 29.000.000 Rp 500.000 Rp 29.500.000 59

2016 Rp 30.500.000 Rp 30.000.000 Rp 500.000 Rp 30.500.000 61

2017 Rp 31.500.000 Rp 31.000.000 Rp 500.000 Rp 31.500.000 63

2.5.  Strategi Pemasaran Pesaing

Uraikan strategi Pemasaran yang dilakukan pesaing Anda, meliputi :

a.       Produk
Produk yang di jual oleh pesaing adalah jasa pangkas rambut
b.      Harga
Harga jual pesaing adalah Rp 10.000,00 perkepala
c.       Jalur Penjualan
Jalur penjualan di lakukan secara langsung bahwa konsumen langsung datang ke tempat usaha
(tempat pangkas rambut)
d.      Promosi
Promosi dilakukan dengan membuat poster/selebaran

2.6.  Strategi Pemasaran Perusahaan

Uraikan strategi Pemasaran yang akan Anda lakukan

a.       Produk
Produk yang di jual oleh pesaing adalah jasa pangkas rambut
b.      Harga
Harga jual pesaing adalah Rp 7.500,00 perkepala
c.       Jalur Penjualan
Jalur penjualan di lakukan secara langsung bahwa konsumen langsung datang ke tempat usaha
(tempat pangkas rambut)
d.      Promosi
Promosi dilakukan dengan membuat poster/selebaran dan penyampaian dari mulut ke mulut

2.7.  Analisis Pesaing

Perusahaan pesaing
No. uraian Perusahaan
A B C

1. Harga Jual Rp 7.500 / Rp 10.000 / Rp 10.000 / Rp 10.000 /

kepala kepala kepala kepala

2. Mutu Produk Baik Baik Baik Baik

3. Kemasan _ _ _ _

4. Promosi _ _ _ _

5. Merk _ _ _ _

6. Potongan Penjualan
 7. Bentuk Pembayaran Cash Cash Cash Cash

8. Pelayanan Baik Baik Baik Baik

2.8.  Metode Promosi & Biaya Promosi

Metode produksi Wilayah sebaran Biaya (Rp)

1.    Membuat selebaran atau poster Kampus Unhalu dan sekitarnya Rp 300.000

Rp 300.000,00

2.9.  Penetapan Harga Jual

Tahun Harga jual/ unit (Rp)

1.      2012  Rp 7.500,00 per kepala

2.      2013 Rp 7.500,00 per kepala

3.      2014 Rp 7.500,00 per kepala

III.                       ASPEK PRODUKSI
3.1.            Produk
 1.      Uraiakan ciri-ciri produk
Ciri-ciri produk pelayanan jasa SETIA ABADI adalah pelayanan yang ramah dan
sopan/menghargai konsumen
2.      Kegunaan utama produk
Kegunaannya yaitu tidak lain menarik pelanggan/konsumen

3.2.            Bangunan
1.      Sewa per-tahun                       Rp 2.000.000,00

3.3.            Utilitas/Sarana
Biaya utilitas Total biaya (Rp)

1.      Pemasangan instalasi listrik Rp 2.000.000,00

2.      Pemasangan instalasi air/PAM Rp 3.000.000,00

Rp 5.000.000,00

3.4.            Mesin dan Peralatan

Nama mesin dan perl. Merk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)

1.    Kaca Cermin            2 Rp 75.000 Rp. 150.000

2.    Selimut 2 Rp 50.000 Rp 100.000

3.    kursi cukur 2 Rp 250.000 Rp. 500.000

4.    bangku tunggu 3 Rp 100.000 Rp. 300.000

5.    peralatan cukur 2 Rp 500.000 Rp. 1.000.000

6.    dispenser      1 Rp 250.000 Rp. 250.000

Rp 2.300.000

1.10.                  Tenaga Kerja Langsung

1.      Sistem Harian
 Jenis kegiatan Tarif/unit Jumlah TK Jumlah hari kerja/th Total (Rp)

1.    Melayani konsumen 2 orang 312 hari Rp

(memangkas)

Rp

1.11.        Biaya Umum Pabrik

Biaya untuk menunjang kegiatan produksi :
Jenis biaya umum pabrik Total (Rp)

1.    Pemeliharaan mesin dan peralatan Rp 500.000

2.    Listrik, air, dll Rp 500.000

3.    Pemeliharaan bangunan Rp 500.000

Rp 1.500.000

IV.                       ASPEK ORGANISASI DAN SDM

4.1.            Umum

1.      Nama Perusahaan                                            : SETIA ABADI

2.      Nama Pemilik/Pimpinan                                  : LA ODE MUHAMMAD YAMIN
3.      Alamat Kantor dan Tempat Usaha     : lorong SALANGGA (asrama
 BABAPUANG) UNHALU Kendari      (Sulawesi Tenggara)
4.      Bentuk Badan Hukum                                    : -
5.      Tahun Berdiri                                                  : 2012

4.2.            Perijinan

Jenis perijinan Biaya (Rp)

1.    SITU (Surat Ijin Tempat Usaha) Rp 1.000.000

2.    SIUP (Surat Ijin Usaha Perdagangan) Rp 1.000.000

3.    NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak) Rp 1.000.000

Rp 3.000.000

4.3.            Kegiatan Pra-Operasi Dan Jadwal Pelaksanaan

Jadwal Pelaksanaan Biaya

operasi
Jenis Kegiatan Pra-
Operasi
1. 2 3. 4 5. 6 7. 8 9. 10 11. 12
. . . . . .

1.    Survey Pasar √

2.    Menyusun Rencana √
Usaha

3.    Mengurus Perijinan √

4.    Survey Tempat √
Usaha

5.    Survey √
Mesin/Peralatan
 6.    Instalasi Listrik, Air, √
Telepon

7.    Mencari Tenaga √
Kerja

8.    Uji Coba Produksi √

9.    Operasional √

4.4.            Inventaris Kantor

Inventaris kantor Merk Jumlah Harga (Rp) Total (Rp)

1.      Lemari 1 Rp 1.500.000 Rp 1.500.000

2.      Meja 1 Rp 400.000 Rp 400.000

3.      Kursi 2 Rp 100.000 Rp 200.000

Rp 2.100.000

4.5.            Perlengkapan Kantor

Jenis Biaya Perlengkapan Kantor Total (Rp)

1.    Alat-alat tulis Rp 50.000

2.    Buku, Kop surat, amplop dll. Rp 50.000

Rp 100.000

V.                           ASPEK KEUANGAN
 Modal yang kami butuhkan untuk medirikan usaha pemangkasan rambut ini biaya
operasioanl selama satu bulan pertama adalah Rp 16.300.000,- dengan perkiraan laba bersih
minimal Rp 1.875.000,- per bulannya.

Perkiraan Pendapatan Kotor (Bruto):

Buka Dari Jam 09.00 s.d. 21.00             = 12 Jam
Perkiraan Pelanggan Per Hari                = 11 Pelanggan
Perkiraan Pendapatan Per Hari              = 11 x Rp 7.500
                                                                  = Rp. 82.500
Perkiraan Pendapatan Per Bulan              = Rp. 82.500 x 30
Total                                                          = Rp. 2.475.000

Perkiraan Pengeluaran :
  Sewa bangunan                                                : Rp 170.000/bulan
  Listrik, air dan lain-lain                                   : Rp 500.000/bulan
---------------------------- +
: Rp 670.000/bulan

Perkiraan Pendapatan Bersih/Bulan:

Pendapatan Kotor                                             = Rp. 2.475.000
Pengeluaran                                                       = Rp.    670.000
                                                                           ----------------------  --

Total laba bersih perbulan                                  =Rp. 1.875.000