A.

PENDAHULUAN
Di dalam era modern yang mengarah kepada teknologi komunikasi ini sangat sulit
untuk mencari lapangan kerja yang kiranya dapat memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari.
Peluang usaha yang semakin sempit juga merupakan salah satu faktor penyebab begitu
banyaknya pengangguran. Oleh sebab itu, sebagai generasi muda, saya merasa terpanggil,
dengan melihat lambatnya perkembangan wirausaha baru yang berlatar belakng muslim,
dan sedikitnya para pengusaha muslim tersebut yang benar-benar menegakan prinsip-
prinsip islam atau konsep muamalat (Ekonomi Syariah) dalam menjalankan usahanya. maka
dari itu, demi membangun gerakan Pengusaha Muslim, agar kaum Muslim bisa mengusai
pasar nasional bahkan internasional, serta guna mengurangi tingkat pengangguran yang
semakin meningkat dari tahun ke tahun dan dengan membidik kesempatan dan peluang
kerja, maka tepat kiranya saya membuka sebuah usaha kecil dan menengah. Adapun yang
saya rencanakan adalah usaha “Percetakan Offset dan Digital (Digital Printing)” yang mana
bidang usaha ini punya prospek bagus dan jangka panjang.

B.     LATAR BELAKANG
Semakin canggihnya teknologi komunikasi terutama di bidang percetakan modern
maka setiap perusahaan, perkantoran, sarana pendidikan dan lain sebagainya akan
memerlukan jasa percetakan guna mensosialisasikan kegiatan-kegiatan mereka atau
mempromosikan produk usaha mereka kepada masyarakat di daerah tersebut. Tentunya di
daerah – daerah di luar kota masih sangat sedikit masyarakat yang mengetahui tentang
bisnis percetakan digital ini, sehingga saya berinisiatif untuk membuat suatu usaha
percetakan modern  yang saya beri nama MAHACIPTA ADVERTISING. Usaha percetakan
digital ini memiliki prospek yang sangat bagus kedepannya. Karena selama
kepemerintahan atau dunia pendidikan dan Usaha Kecil Menengah (UKM) ini terus
berjalan dan bertambah, maka keberdaan usahan percetakan ini akan selalu dibutuhkan
oleh meraka, sebagai mitra mereka utuk memenuhi kebutuhan advertising atau promosi
usaha mereka. Diharapkan dengan adanya usaha ini akan mampu membuka peluang kerja
bagi masyarakat yang kreatif dalam bidang ini, sehingga ilmu yang telah didapat di
perguruan tinggi mampu mereka pergunakan secara maksimal di usaha bisnis saya ini guna
mempermudah media komunikasi dalam masyarakat.
Alhamdulillah, usaha saya ini sudah mulai berjalan dari setahun yang lalu, tepatnya
Bulan Oktober 2013, berawal dari nombel dengan join kantor dengan sahabat saya yang
sudah lebih dulu usaha percetakan, kemudian saya juga menjalkan usaha ini dengan
pemasran online dengan membuat website atau blog untuk memasarkan produknya.
Alhamdulillah berjalan dengan baik dan membuka peluang prospek pasar yang
menjannjiakan.
Maka dari itu, saya berkeinginan untuk memperbesar dan mengembankan usaha ini,
agar bisa ekspansi pasar dengan luas.

C.     MAKSUD DAN TUJUAN

1.    Mengurangi tingkat pengangguran.
2.    Menciptakan lapangan pekerjaan.
3.    Membuka peluang usaha.
4.    Menegakan Kosnsep Muamalat (Prinsip-prinsip Islam)
5.    Membantu mensukseskan GERAKAN PENGUSAHA MUSLIM

D.     FROFIL USAHA
a.    Nama Usaha
MAHACIPTA ADVERTISING
Filosofi:
ü  MAHA           : Selain ini punya arti sifat besar ini bermaksud punya kepanjangan, yaitu MATA
HATI, yang saya ambil filosofinya adalah selalu mendahulkukan atau mempriyoritaskan hati
dalam segala hal apa pun, terutama dalam berkerja. Always Work With Heart.
ü  CIPTA           : Ini bermksud memberikan makna bahwa kita harus selalu terus berkarya
menciptakan karya-karya yang inovatif dan kreatif.

b.    Alamat Usaha
Alamat usaha sementara kami sekarng di:
Kawasan Percetakan Mawar (KPM) Jl. Mawar Blok C Legoso, Ciputat, Tangerang Selatan.
(Join Tempat)

c.    Profil Pemilik Usaha

Nama : Agus Hisyam Adnan
Tempat & Tgl lahir : Brebes, 17 Agustus 1990
Alamat Rumah :Bandungsari, Rt/w:02/02, Banjarharjo, B

Alamat Tinggal : Jl. Pesanggrahan No.67, Rt/w:03/03, cem

No HP 087730354810 / 085640123989
Email Hisyam.elbarbasi@gmail.com
Agama : Islam
Riwayat Pendidikan Formal: 1.    SD Bandungsari 01
2.    MTs darunnjat Bumiayu
3.    MA Darunnjat Bumiayu
4.    STIT Muslim Asia Afrika Ciputat
Riwayat Pendidikan Non Formal:     Pondok Pesantren Modern Darunnajat Bu

    Kursus Komputer di Darunnajat Cumputer

Pengalaman Oraganisasi: 1.    Pembina Muda Gerakan Pramuka Darunn

2.    Sekretaris FALSAPA(Forum Aliansi Santri P
3.    Ketua Organisasi PERSADA(perhimpunan
4.    Wakil Ketua KMPDB Jakarta (Keluarga Ma
2012
5.    Ketua/Lurah Asrama Putra UIN Jakarta 20
6.    Bendahara Oraganisasi FOSILSADAR Pusat
Darunnajat) 2013-2014
7. Ketua HIPSABA (Himpunan Pemuda/I D

                                                                       :                      

d.    Visi dan Misi
Visi :
Memberikan pelayanan yang terbaik dengen mengutamakan mutu, biaya dan waktu,
guna memberikan kepuasan pelanggan sehingga menjadi sebuah perusahaan yang dikenal
dan mampu berkompetisi dengan perusahaan nasional diseluruh Indonesia maupun dengan
perusahaan multi-nasional di waktu yang akan datang.

Misi:
1.    Menciptakan konsep design yang inovatif dan kreatif
2.    Memberikan pelayanan yang terbaik kepada pelanggan
3.    Menjalin hubungan dan kerja sama yang baik melalui integritas, kepercayaan dan
kesempatan bersama serta sesui dengan perinsip-prinsi Islam
4.    Memberikan layanan berupa perbaikan dan pemeliharaan atas hasil kerja nutuk memenuhi
kesepakatan kerja sama sesuai dengan kebutuhan pelanggan.

e.    Logo

Filosofi:
ü  Bulat berwarna biru ini bermaksud menggambarbarkan bumi yang mempunyai makna
perkembangkangan teknologi yang semakin canggih di seluruh belahan dunia.
ü  Gambar cipratan cat berwarna warni ini mempunyai arti sebuah karya seni dan kreatifitas
yang tiada henti dan tak akan pernah mati terus berwarna menghiasi bumi kita.

E.     ASPEK MANAJEMEN
a.    Planing

Dengan melihat situasi sekarang ini usaha yang saya buat sangat berpengaruh terhadap
cara berkomunikasi modern saat ini yang sering menggunakan media digital sebagai alat
penyampaiannya. Sibuknya masyarakat terhadap pekerjaannya mengakibatkan kurangnya
komunikasi langsung terhadap lingkungan sekitarnya, sehingga informasi yang bersifat
umum jarang mereka terima. Solusinya media komunikasi dalam bentuk percetakan digital
yang biasa berukuran sangat besar ditempatkan pada tempat-tempat umum agar dapat
dibaca oleh khalayak ramai. Tentunya usaha ini sangat membantu mereka yang
menginginkan informasi seputar kegiatan-kegiatan suatu instansi.

b.    Organizing

Usaha ini akan dilakukan oleh 3 orang pegawai dengan spesifikasi sebagai berikut : D3 IT
1 orang, lulusan SMK dengan jurusan Administrasi 1 orang, D3 Desain Grafis 1 orang
sehingga pekerjaan dapat dilakukan secara maksimal dan hasil tetap optimal.

c.    Actually

Usaha ini buka setiap hari dari pukul 08.00 pagi sampai pukul 17.00 WIB.

d.    Controlling

Setiap minggu diadakan evaluasi bersama pegawai untuk membahas pengeluaran dan
pemasukan serta merekondisikan alat-alat cetak agar tetap terjaga kualitas hasil yang
 dicetak. Tidak lupa juga untuk membersihkan unit komputer dari virus-virus yang dapat
menggangu atau merusak sistem aplikasi komputer. Sharing (berbagi) kepada pegawai
untuk bersama-sama memajukan usaha agar mendapat laba yang lebih dengan cara
mempromosikan usaha kami.

F.      ASPEK SUMBER DAYA MANUSIA (SDM)

Saya sendiri disini sebagai pemimpin tunggal usaha percetakan digital ini yang memiliki
3 pegawai terdiri dari :   
1.    Lulusan SMK jurusan Administrasi sebagai Kasir.
2.    D3 Desain Grafis sebagai Editor Operasional.
3.    D3 IT sebagai Operator Operasional.          

G.     ASPEK PRODUK DAN PRODUKSI

a.   Produk
1. Percetakan opset : Company Profile, Majalah,
Brosur, Buku, Kop Surat, Invoice, Continues Form,
Kartu Nama, Hang Tag, Flier, Kalender, Agenda, BTS,
Buletin, Amplop, Annual Report, Dan Macam Cetak
Lainnya.
2. Digital Print : Vynil Flexi (Out Door / In Door),
Sticker (Frontlite, Backlite, One Way, Sunblast), Photo
Paper, Satin, Backlite Vynil, Duratans,

3. In Door Promotion : Display Product, Stand

Pameran, Branding Outlet, X Banner, Roll Up Banner,
Hanging Banner, Sticker Kaca, Dll 

4. Out Door Promotion : Bilboard, Neon Box, Abliho,

Banner, Spanduk (Vynil, Kain), Neon Sign, Font
Embos, Tower Sign/Pylon, Sign Board, Mobile / Car
Branding, Dll.

5. Marchendise : Mug, Dus Kemasan (Dusbox),

Paper Bag, Jam Dingding, Payung, Handuk, Tas, Kaos,
Kemeja, dll. 
b. Peralatan/Mesin
 Alat-alat yang akan saya gunakan untuk mempermudah kegiatan produksi antara lain :
1.    Mesin Printer Canon dengan, digunakan untuk mencetak hasil yang diinginkan para
konsumen.
2.    Mesin Sablon DTG, Ddigunakan untuk mencetak atau sablon kaos syitem printing.
3.    Komputer sebanyak 3 unit, digunakan untuk proses aditing serta menghubungkan antara
komputer dan mesin cetak.
4.    Mesin kasir sebanyak 1 unit, digunakan oleh pegawai kasir untuk memudahkan proses
pembayaran dan mesin kasir ini memiliki password yang hanya diketahui pegawai kasir serta
saya sendiri, tentunya keamanan sangat terjaga.
5.    Mesin Printer Digital, kami menggunakan syitem sewa /bulan.
6.    Mesin Offset; kami menggunakan mesin punya para Pengusaha jasa mesin cetak  ( dengan
system ongkos cetak).
7.    Mesin Finishing (mesin laminasi, pond, dan emboss); kami menggunakan mesin punya para
Pengusaha jasa mesin cetak  ( system ongkos jasa).

b.    Bahan
Bahan-bahan yang akan saya gunakan untuk usaha ini antara lain :
1.      Tinta warna.
2.      Tinta hitam.
3.      Kaos polos
4.      Kertas HVS A4 2 rim
5.      Kertas HVS F4 2 rim
6.      Kertas ArtPaper Plano (79 x106cm) 1 rim
7.      Kertas ArtCarton (79 x106cm) 1 rim
8.      Kertas Duplek (79 x106cm) 1 rim
9.      Dll.

H.     ASPEK PASAR DAN PEMASARAN

Usaha Percetakan merupakan usaha yang memeliki prospek pasar yang sangat luas,
hampir seluruh elemen masyakat membutuhakan jasa pecetakan. Diantara prospek pasar
yang membutuhakna jasa  kami:
1.    Lembaga Kepemerintahan (dari Kelurahan sama Pemerintah Pusat)
2.    Lembaga Pendidikan (dari TK sampai Perguruan Tinggi
3.    Perusahan Kecil Menengah
4.    Perusahan – Perusahan Besar
5.    Organisasi Swadaya Masyrakat
6.    Dll.
Dalam dunia usaha, salah satu faktor penting yang menentukan keberhasilan perolehan
omzet penjualan yang relatif tinggi adalah penerapan strategi bisnis, oleh sebab itu, bagi
mereka yang tengah terjun dalam dunia usaha percetakan perlu memiliki strategi  bisnis
usaha percetakan yang mantap. Berikut Strategi Sedehana kami:
1.    Kualitas Produk, ini prinsip paling dasar dalam strategi usaha percetakan yang mantap.Untuk
memenuhi kualitas yang baik, tentu pilihan untuk tidak membanting
2.    harga adalah pilihan yang tepat, sebab pada kenyataannya para pemesan lebih memilih
harga yang agak malah sedikit mahal tapi kualitas yang lebih baik.
3.    Lokasi Strategis, lokasi memang penting dalam strategi usaha percetakan yang ampuh.
Lokasi usaha kami terletak di pusat percetakan terbesar di JABODETABEK, yaitu di Ciputat
atau Daerah sekitarnya (Tempat/Kios Masih dalam pencarian).
4.    Harga yang tepat, tak hanya produk yang berkualitas yang jadi prioritas, melaikan
memberikan harga yang tepat ini juga merupakan hal yang sangat penting untuk
dipertimbangkan. Harga yang tepat sesuai dengan kualitas produk dan harapan konsumen
ini menjadi strategi yang ampuh untuk kelangsungan pasar. Baik itu dengan cara
memberikan harga net special, promo diskon, dll.
5.    Promosi, maka langkah selanjutnya setelah 3 point di atas terpenuhi, ini harus melakukan
promosi,  baik promosi melalui media cetak, seperti brosur, iklan di Koran, dll. atau pun juga
melalui media social (Online) seperti; FansPag FB. Twitter, Blog, Website, dll. Semuanya ini
sangat penting karena ini sudah banyak terbukti efektif. Media Online yang kami sudah
punya diantaranya:
-       http://mahaadvertising.blogspot.com/
-       http://mahacipta99.wordpress.com/
-       http://hargacetakkalender2015.blogspot.com/
-       https://www.facebook.com/pages/Mahacipta/

I.        PENAWARAN INVESTASI

a.    Langkah – Langkah Menjadi Investor

1.    Presentasi Bisnis
2.    Isi Formulir Calon Investor
3.    Pembayaran Comitment Fee
4.    Survey Lokasi Usaha
5.    Penjelasan Operasional Usaha
6.    Penandatanganan MOU
7.    Pembayaran Pelunasan Ivestasi 100%      

b.    Syarat Dan Ketentuan

Sistem Investasi yang kita tawarkan ini adalah dengan system Mudhorobah (bagi Hasil)
dengan nisbah 70% (Pengelola) : 30% (investor), Kontrak selama 3 tahun.

c.    Nilai Investasi Dan Rinciannya

Nilai Investasi yang kami tawarakan sebesar Rp 64.540.000,-

Terbilang: Enam Puluh Empat Juta Lima Ratus Empat Puluh Ribu Rupiah
Ada pun rinciannya sebagai berikut
4.    Modal Jangka Panjang                   : Rp 40.650.000,-
5.    Modal Jangka Menengah               : Rp 23.890.000,-

d. Modal Jangka Panjang

BANYAK/LAMA
NO NAMA HARGA@ JUMLAH
PAKAI

1 Sewa Ruko 1 Unit/1 Tahun Rp 15.000.000,-

Pembuatan SIUP
2 1 Paket Rp 3.000.000,-
(CV, dll)

Printer Canon ip
1 Unit/5 Tahun Rp 4.500.000,-
3 2770
 4 Komputer 2 Unit/7 Tahun Rp 3.500.000,- Rp 7.000.000,-

Renovasi/Setting
5 1 Unit/Sementara Rp 3.000.000,-
Ruang Usaha
Mesin/komputer
6 1 Unit/7 Tahun Rp 1.500.000,-
Kasir

7 Seragam Pegawai 4 Buah/2 Tahun  Rp 75.000,- Rp 300.000,-

8 Mesin Potong 1 Unit/3 Tahun Rp 1.000.000,-

9 Mesin Binding Rp 900.000,-

10 Mesin Laminating Rp 1.050.000

Meja dan kursi

11 1unit/3Tahun Rp 3.000.000,-
Custemer
12 Pembutan Website 1set/3Thaun Rp 9.00.000,-

Total Rp 40.650.000,-

e. .Modal Jangka Menengah

NO NAMA Qtty/Lama Pakai HARGA
Gaji Pegawai Bulan
1 3 Orang/Bulan Rp 6.000.000,-
Pertama
Kridit Mesi Sablon DTG
2 1 Unit/Bulan/3Tahun Rp 785.000,-
High Tech A3+ V.2
Ongkos sewa &
3 1 Unit/Bulan/5Tahun Rp 2.400.000,-
Perawatan Mesin Cetak

4 Perawatan Ruko 1Uinit/Bulan Rp 250.000,-

Paket Tinta Mesin Sablon
5 1 Liter/Bulan Rp 1.400.000,-
DTG + Tinta Cleaning
6 Kaos Polos (Gelap) 100/Bulan (@29.000) Rp 2.900.000,-
7 Kaos Polos (Terang) 100/Bulan (@27.000) Rp 2.700.000,-

8 Tinta Warna 5 Kaleng/5 Bulan Rp 250.000,-

9 Tinta Hitam 5 Kaleng/5 Bulan Rp 250.000,-

10 Kertas A4 3 Rim/2 Bulan Rp 75.000,-

11 Kertas F4 3 Rim/2 Bulan Rp 75.000,-

Kertas ArtPaper (79x109)
12 1Rim/2bulan Rp 570.000,-
120grm
 Kertas ArtCarton
13 1Rim/3bulan Rp 1.570.000,-
(79x109) 260 grm
14 Kertas Duplex (79x109)
1Rim/1bulan Rp 810.000,-
301grm
15 Ongkos cetak Offset
3Rim/1bulan Rp. 1.600.000,-

16 Biaya UV Varnish 1000 lembar A4/1bulan Rp. 200.000,-

17 Biaya Laminating Glossy 1000 lembar A4/1bulan Rp. 390.000,-

18 Biaya Laminating Doff 1000 lembar A4/1bulan Rp. 465.000,-

19 Ongkos Finishing
3 Rim Plano/1bulan Rp 200.000,-
(Pond/Cuting)

Total Rp 23.890.000,-

Modal Jangka Pendek

NAMA BANYAK/LAMA PAKAI Harga/hari Harga/Bln (25 Hari)

Konsumsi Pegawai 4 x 2 Kali/Hari Rp 80.000,- Rp 1.920.000,-

J.        SIMULASI DAN PERHITUNGAN PENDAPATAN

a.    Perhitunagn Pendapatan Rata-rata Per Bulan (Pendapatan Terkecil)

NO PROYEK BANYAK HARGA @ JUMALAH
1 Cetak Brosur F4 (2muka) 15 rim Rp 300.000,- Rp 4.500.000,-
2 Cerak Brosur A5 (2muka) 50 rim Rp 250.000,- Rp 3.750.000,-
3 Cetak Kartu Nama (2muka) 60 box Rp 35.000,- Rp 2.100.000,-
4 Cetak Poster A3 10 rim Rp 750.000,- Rp 7.500.000,-
5 Cetak dusbox Snack 3000pcs Rp 1.000,- Rp 3.000.000,-
6 Cetak dusbox Nasi 3000pcs Rp 2.000,- Rp 6.000.000,-
7 Jasa Design 300 pcs Rp 10.000,- Rp 3.000.000,-
8 Sablon Kaos DTG (Warna Terang) 100 pcs Rp 55.000,- Rp 5.500.000,-
9 Sablon Kaos DTG (Warna Gealap) 100 pcs Rp 80.000,- Rp 8.000.000,-
Total Rp 43.850.000,-

b.    Perhitungan Royalty : (Bila dihitung per bulan)

Dengan nisbah bagi hasil 60:30 (Pengelola : Investor).
 Rumus: Laba kotor – (modal jangka menengah + modal jangka pendek) = laba bersih
    - Pendapatan gross/laba kotor = Rp 43.350.000,-
    - Modal Jangka Menengah = Rp 23.890.000,-
    - Modal Jangka Pendek = Rp   1.920.000,-
Royalti (laba) Total = Rp 17.540.000,- (per bulan)
Royalty Pengelola (70%) = Rp 12.278.000,-
Royalty Investor (30%) = Rp 5.262.000,-
            Maka estimasi total royalty investor selama 3 tahun adalah:
= Rp 5.262.000,- X 36 Bulan : Rp 189.432.000,-

c.    Break Event Point (BEP) Untuk Investor

    - Nilai Investasi = Rp 64.540.000,-
    - Laba Per Bulan = Rp   5.262.000,-

-   Break Event Point = 12 Bulan (Paling Cepat)

K.      PENUTUP
Harapan saya kedepannya, bukan hal yang tidak mungkin bagi saya untuk membuka
dan mengembangkan usaha percetakan offset dan digital printing tersebut. Ini sudah
menjadi bagian dari impian saya, dan dengan bermodal semangat mandiri berwirausaha,
suatu saat jika modal telah terkumpul, saya akan membuka usaha percetakan offset dan
digital printing ini di kota - kota berkembang dan dapat berekspansi ke luar daerah lainnya.
Seiring pesatnya teknologi media komunikasi, bukan mustahil untuk memajukan daerah
terpencil dalam bidang media komunikasi ini. Dengan demikian peluang kerja pun
bertambah di daerah tersebut, sehingga mengurangi angka pengangguran yang ada.
Itulah rencana badan usaha yang akan saya buat, jika kesempatan itu terbuka lebar
untuk saya. Semoga proposal ini dapat ditindaklanjuti dan menjadi washilah ibadah mencari
rizky dan ridha Allah. Atas perhatian dan kerja samanya saya ucapkan banyak terima kasih.