APLIKASIKOMPUTERBISNIS3

Aplikasi Komputer Bisnis
LABORATORIUM KOMPUTER
IBK NITRO MAKASSAR
Aplikasi Komputer Bisnis 2021
DAFTAR ISI
A. DAFTAR ISI............................................................................................... 2
B. STATISTIK DESKRIPTIF.............................................................................. 3
C. REGRESI DAN KORELASI.......................................................................... 6

.................................................................................................................
D. REGRESI GANDA...................................................................................... 7
E. PENYUSUNAN LAPORAN KEUANGAN..................................................... 8
F. MENGUKUR KONDISI KEUANGAN PERUSAHAAN................................... 12
G. MANAJEMEN KAS.................................................................................... 17
H. MANAJEMEN PERSEDIAAN..................................................................... 20
I. MANAJEMEN PIUTANG........................................................................... 23
J. PENYUSUTAN AKTIVA TETAP.................................................................. 26
K. MANAJEMEN AKTIVA TETAP................................................................... 32
L. NILAI WAKTU UANG................................................................................ 36
M. PENGELOLAAN SUMBER DANA............................................................... 38
N. PENILAIAN KINERJA PERUSAHAAN......................................................... 41
IBK NITRO Makassar Page 2


STATISTIK DESKRIPTIF & HISTOGRAM
BAHAN PRAKTEK:
 Gunakan Alat analisa Data Statistik Deskriptif berdasarkan contoh kasus dibawah
ini
Contoh Kasus:
Manajer Pemasaran Dealer Mobil merk Arjuna ingin mengetahui gambaran ringkas mengenai
penjualan mobil Arjuna selama tahun 2008.
Untuk menyajikan hasil statistik deskriptif seperti permintaan manajer pemasaran diatas.
Berikut adalah data penjualan unit mobil per bulan :
BULAN UNIT
JANUARI 1200
FEBRUARI 1345
MARET 1435
APRIL 1324
MEI 1768
JUNI 1654
JULI 1543
AGUSTUS 1556
SEPTEMBER 1600
OKTOBER 1685
NOPEMBER 1705
DESEMBER 1754
Tugas:
 Gunakan fasilitas Data Analisis Statistik Deskriptif dan Jelaskan hasil analisa yang ada peroleh

BAHAN PRAKTEK:
 Gunakan Alat analisa Data Histogram berdasarkan contoh kasus dibawah ini
PT. Limpah Rejeki yang memproduksi sepatu Merk “Kuat” ingin memperoleh gambar mengenai
penjualan sepatunya yang tersebar diseluruh pulau jawa. Untuk itu, dikumpulkan data
penjualan tersebut selama sebulan di 31 Daerah di Jawa. Dengan data sebagai berikut:
NO DAERAH SEPATU ( BUAH )

1 JAKARTA 1450
2 BEKASI 1200
3 TANGERANG 1000
4 BOGOR 950
5 CIAMIS 450
6 CIREBON 480
7 BANDUNG 1100
8 CILEGON 680
9 CIANJUR 580
10 SEMARANG 1150
11 TEGAL 400
12 KEBUMEN 500
13 PEKALONGAN 800
14 KUDUS 750
15 REMBANG 540
16 MAGELANG 650
17 PURWOKERTO 980
18 SOLO 1050
19 SALATIGA 700
20 YOGYAKARTA 1000
21 SURABAYA 1350
22 MOJOKERTO 700
23 GRESIK 650
24 MADIUN 950
25 KEDIRI 500
26 LAMONGAN 450
27 BLITAR 740
28 SIDOARJO 800
29 BANYUWANGI 540
30 MALANG 680
31 BOJONEGORO 740

Data untuk pembuatan HISTOGRAM:

1. Menentukan range data terbesar dan terkecil
Range=Data Terbesar −DataTerkecil

¿ 1450−400
¿ 1050
2. Menentukan Jumlah Kelas

Jumlah kelas bias ditentukan dengan rumus tertentu atau dengan melihat keperluan
yang ada. Dalam hal ini, dengan 31 data yang ada, jumlah, jumlah kelas sebanyak lima
sudah dianggap memadai.
3. Menentukan Lebar Interval
Range 1050
Lebar Interval= = =210
Jumlah Kelas 5
Untuk memudahkan di bulatkanmenjadi 200
PENJUALAN SEPATU (PASANG) FREKUENSI
sampai dengan 400

400 sampai dengan 600


Diatas 1200

REGRESI DAN KORELASI SEDERHANA
BAHAN PRAKTEK:
 Gunakan Alat analisa Data Regression berdasarkan contoh kasus dibawah ini
DATA PROMOSI PENJUALAN

TAHUN 2007
PROMOSI SALES
DAERAH
(JUTA Rp.) (JUTA Rp.)
JAKARTA PUSAT 12.5 145.3
JAKARTA BARAT 14.9 159.5
JAKARTA TIMUR 11.6 140.2
JAKARTA UTARA 17.5 195.2
JAKARTA SELATAN 12.4 140.6
TANGERANG 10.5 100.6
BEKASI 8.6 95.8
BOGOR 9.3 99.5
BANDUNG 7.5 87.6
CIREBON 8.5 90.5
SEMARANG 9.4 98.6
SURAKARTA 5.6 75.8
YOGYAKARTA 5.8 78.6
SURABAYA 11.5 141.2
MALANG 6.5 81.5
DENPASAR 9.8 95.4
MEDAN 11.9 148.6
PADANG 6.2 86.4
PALEMBANG 5.8 77.9
PEKANBARU 4.6 70.9
PONTIANAK 8.2 91.5
SAMARINDA 5.6 75.1
MANADO 4.6 72.6
BALIKPAPAN 7.5 86.4
MAKASSAR 9.8 100.5
Tugas:
x Tuliskan persamaan regresi dari hasil Analisis Data yang diperoleh..!!

x Jelaskan pengertian dari persamaan tersebut ..!!
x Gunakan Rumus Korelasi untuk mendapatkan nilai korelasi dari variabel yang ada…!!

REGRESI BERGANDA
BAHAN PRAKTEK:
 Gunakan Alat analisa Data Regression berdasarkan contoh kasus dibawah ini
DATA PROMOSI DAN PENJUALAN

TAHUN 2007
PROMOSI LUAS SALES

PENGUNJUN
DAERAH (JUTA OUTLET (JUTA
G (ORANG)
Rp.) (M2) Rp.)
JAKARTA PUSAT 12.5 100 1245 145.3
JAKARTA BARAT 14.9 75 1458 159.5
JAKARTA TIMUR 11.6 110 2250 140.2
JAKARTA UTARA 17.5 80 2145 195.2
JAKARTA SELATAN 12.4 85 2596 140.6
TANGERANG 10.5 100 2541 100.6
BEKASI 8.6 50 500 95.8
BOGOR 9.3 60 650 99.5
BANDUNG 7.5 55 450 87.6
CIREBON 8.5 60 550 90.5
SEMARANG 9.4 100 650 98.6
SURAKARTA 5.6 80 400 75.8
YOGYAKARTA 5.8 86 500 78.6
SURABAYA 11.5 90 1100 141.2
MALANG 6.5 55 600 81.5
DENPASAR 9.8 40 900 95.4
MEDAN 11.9 110 1200 148.6
PADANG 6.2 80 450 86.4
PALEMBANG 5.8 60 400 77.9
PEKANBARU 4.6 55 450 70.9
PONTIANAK 8.2 70 750 91.5
SAMARINDA 5.6 90 500 75.1
MANADO 4.6 50 650 72.6
BALIKPAPAN 7.5 60 700 86.4
MAKASSAR 9.8 80 900 100.5
Tugas:
x Tuliskan persamaan regresi dari hasil Analisis Data yang diperoleh..!!

x Jelaskan pengertian dari persamaan tersebut ..!!
x Gunakan Rumus Korelasi untuk mendapatkan nilai korelasi dari variabel yang ada…!!

PENYUSUNAN LAPORAN KEUANGAN

BAHAN PRAKTEK:
 Buatlah Tabel Neraca Saldo dan Tabel Penyesuaian seperti contoh dibawah ini
( Neraca Saldo dan Tabel Penyesuaian berada pada Sheet yang berbeda)
NERACA SALDO
NERACA SALDO
NO.
NAMA REKENING
REK DEBET KREDIT
1110 KAS 1,750,000 -

1120 PIUTANG DAGANG 45,000 -
1130 SURAT BERHARGA 500,000 -
1140 UANG MUKA ASURANSI 75,000 -
1250 KOMPUTER 45,000,000 -
1260 PERALATAN KANTOR 1,250,000 -
1270 GEDUNG 11,750,000 -
1280 TANAH 10,000,000 -
2010 HUTANG DAGANG - 4,090,000
3010 MODAL PRAYOGA - 50,500,000
4010 PENGHASILAN SEWA KOMPUTER - 32,790,500
4020 PENGHASILAN BUNGA - 15,000
5010 BIAYA ADMINISTRASI UMUM 10,125,500 -
5020 GAJI KARYAWAN 2,750,000 -
5030 BIAYA PEMASARAN 4,150,000 -
TOTAL 87,395,500 87,395,500
PENGELOMPOKAN JENIS REKENING:
1. Aktiva
2. Hutang
3. Modal
4. Pendapatan
5. Biaya
JURNAL PENYESUAIAN
NO.RE
NAMA REKENING DEBET KREDIT
K
1121 PIUTANG BUNGA 7,500 -
4020 PENGHASILAN BUNGA - 7,500
5020 GAJI KARYAWAN 250,000 -
2020 HUTANG GAJI - 250,000
4010 PENGHASILAN SEWA KOMPUTER 125,000 -
2030 HUTANG PENGHASILAN SEWA - 125,000
5040 BIAYA ASURANSI 15,000 -
1140 UANG MUKA ASURANSI - 15,000
5050 KERUGIAN PIUTANG 900 -
1222 CADANGAN KERUGIAN PIUTANG - 900
5060 DEPRESIASI KOMPUTER 9,000,000 -
1251 AKM. DEPR. KOMPUTER - 9,000,000
5070 DEPRESIASI PERALATAN KANTOR 312,500 -
1261 AKM. DEPR. PERALATAN KANTOR - 312,500
5080 DEPRESIASI GEDUNG 1,175,000 -
1271 AKM. DEPR. GEDUNG - 1,175,000
10,885,900 10,885,900
Tugas:
x Buatlah/susun Neraca Lajur berdasarkan data dari tabel Neraca Saldo dan Tabel
Penyesuaian diatas ..!!
x Lengkapi juga dengan Laporan Laba/Rugi, Perubahan Modal dan Neraca dengan
format seperti berikut ini

NERACA LAJUR
NERACA SALDO PENYESUAIAN NS. SET.. DISESUAIAKAN LABA -RUGI NERACA
NO.
NAMA REKENING
REK
DEBET KREDIT DEBET KREDIT DEBET KREDIT DEBET KREDIT DEBET KREDIT

Langkah-langkah Penyusunan:
1. Masukkan data pada Neraca Saldo dan Jurnal penyesuaian dalam Neraca Lajur
(perhatikan penempatan kolomnya)
2. Pada kolom Neraca Saldo Setelah Disesuaikan gunakan rumus perhitungan sebagai
berikut:
a. Debit
- Jika pada DNS=0, maka DNSD = 0
- Jika pada DNS>0 dan DP>0, maka DNS+DP
- Selain itu, maka DNS-KP
b. Kredit
- Jika pada KNS = 0, maka KNSD = 0
- Jika pada KNS>0 dan KP>0, maka KNS+KP
- Selain itu, maka KNS - DP
3. Pada Kolom Laba-Rugi gunakan rumus perhitungan sebagai berikut:
a. Debit: Jika jenis rekeningnya adalah Biaya maka nilai DNSD yang diambil selain
itu maka 0
b. Kredit: Jika jenis rekeningnya adalah Pendapatan maka nilai KNSD yang diambil,
selain itu maka 0
4. Pada kolom Neraca gunakan rumus perhitungan sebagai berikut:
a. Debit: Jika jenis rekeningnya adalah Aktiva maka nilai DNSD yang diambil,
selain itu 0
b. Kredit: Jika jenis rekeningnya adalah Aktiva, Hutang atau Modal maka nilai
KNSD yang diambil, selain itu maka 0
Keterangan :
 DNS = Debit Neraca Saldo

 KNS = Kredit Neraca Saldo
 DP = Debit Penyesuaian
 KP = Kredit Penyesuaian
 DNSD = Debit Neraca Saldo Setelah Disesuaikan

 KNSD = Kredit Neraca Saldo Setelah Disesuaikan

LAPORAN LABA - RUGI

PENDAPATAN
PENGHASILAN SEWA KOMPUTER
BIAYA OPERASIONAL
BIAYA ADMINISTRASI UMUM
GAJI KARYAWAN
BIAYA PEMASARAN
BIAYA ASURANSI
KERUGIAN PIUTANG
DEPRESIASI KOMPUTER
DEPRESIASI PERALATAN KANTOR
DEPRESIASI GEDUNG
JUMLAH
LABA BERSIH OPERASIONAL
PENGHASILAN LAIN-LAIN
PENGHASILAN BUNGA
LABA BERSIH SEBELUM PAJAK
LAPORAN PERUBAHAN MODAL

MODAL AWAL
LABA OPERASI TAHUN BERJALAN
MODAL AKHIR
NERACA
AKTIVA HUTANG
KAS HUTANG DAGANG

PIUTANG DAGANG HUTANG GAJI
PIUTANG BUNGA HUTANG PENGHASILAN SEWA
SURAT BERHARGA
UANG MUKA ASURANSI
KOMPUTER MODAL
PERALATAN KANTOR MODAL, PRAYOGA
GEDUNG
TANAH
JUMLAH AKTIVA JUMLAH PASIVA
MENGUKUR KONDISI KEUANGAN PERUSAHAAN
BAHAN PRAKTEK:
 PT. TELAGA, Tbk., adalah sebuah perusahaan fiktif yang mempunyai laporan keuangan
perusahaan berupa Neraca dan Laporan Rugi Laba, seperti tampak dibawah ini:
PT. TELAGA, Tbk.

NERACA per 31 DESEMBER
AKTIVA LANCAR 2003 2004

Kas dan Bank 55,000,000 67,000,000
Surat Berharga 45,000,000 35,000,000
Piutang Dagang 180,000,000 165,000,000
Persediaan 325,000,000 310,000,000
Jumlah Aktiva Lancar 605,000,000 577,000,000
Bangunan dan Peralatan 530,000,000 460,000,000
Akumulasi Penyusutan 130,000,000 110,000,000
Aktiva Tetap Bersih 400,000,000 350,000,000
TOTAL AKTIVA 1,005,000,000 927,000,000
HUTANG LANCAR
Hutang Dagang 130,000,000 125,000,000
Hutang Wesel 155,000,000 125,000,000
Hutang Pajak 20,000,000 25,000,000
Hutang Gaji 40,000,000 35,000,000
Jumlah Hutang Lancar 345,000,000 310,000,000
HUTANG JANGKA PANJANG 155,000,000 172,000,000
MODAL

Saham Biasa (1.000.000 lbr) 230,000,000 230,000,000
Capital Surplus 125,000,000 125,000,000
Laba Ditahan 150,000,000 90,000,000
Jumlah Modal 505,000,000 445,000,000
TOTAL PASSIVA 1,005,000,000 927,000,000

PT. TELAGA, Tbk.

LAPORAN RUGI - LABA
Tahun yang Berakhir 31 Desember
KETERANGAN 2003 2004

Penjualan Bersih 1,200,000,000 1,300,000,000
Harga Pokok Penjualan 900,000,000 950,000,000
Laba Kotor 300,000,000 350,000,000
Biaya Pemasaran 70,000,000 81,000,000
Biaya Administrasi dan Umum 125,000,000 132,000,000
Biaya Operasional 195,000,000 213,000,000

Laba Sebelum Bunga dan Pajak 105,000,000 137,000,000
Bunga Hutang 32,500,000 35,500,000
Laba Sebelum Pajak 72,500,000 101,500,000
Pajak 29,000,000 40,600,000

Laba Setelah Pajak 43,500,000 60,900,000
Pembayaran Deviden (5%) 2,175,000 3,045,000
Laba Ditahan 41,325,000 57,855,000
Selain kedua table data tersebut, diketahui bahwa sewa yang masih harus dibayar adalah
Sebesar Rp. 18.000.000,- dan angsuran pokok pinjaman adalah sebesar Rp. 36.000.000,- tarif
pajak 40%.
1. Dengan menggunakan data tersebut, selanjutnya anda diminta untuk menghitung

a. Rasio Likuiditas
b. Rasio Leverage
c. Rasio Aktivitas
d. Rasio Profitabilitas
2. Serta Hitunglah Penjelasan untuk masing-masing hasil analisis ratio tersebut diatas..!!
Rumus Perhitungan yang digunakan:

RASIO LIKUDITAS
NO KETERANGAN 2003 2004
1 Current Ratio
2 Cash Ratio
3 Quick Ratio
4 Net Working Ratio

Aktiva Lancar
Current Ratio=
Hutang Lancar
Kas+ Efek
Cash Ratio=
Hutang Lancar
Kas+ Efek + Piutang

Quick Ratio=
Hutang Lancar
Aktiva Lancar−Hutang Lancar

WorkingCapital ¿ Total Assets Ratio=
Jumlah Aktiva
RASIO LEVERAGE
1 Debt Ratio
2 Debt To Equity Ratio
3 Fixed Charge Coverage (x)
4 Debt Service Coverage (x)
5 Time Interest Earned Ratio (x)
Total Hutang
Debt Ratio=
Total Aktiva
Total Hutang
Debt ¿ Equity Ratio=
Total Modal Sendiri
Ebit+ Bunga Pembayaran Sewa

¿ Charge Coverage=
Beban Bunga per Tahun
Earning Before Interest Tax

D ebt Service Coverage=
Angsuran Pokok Pinjaman
Bunga+Sewa+ ((
1−Tarif Pajak ))
Ebit
Time Interest Earned Ratio=
Hutang Bunga Jangka Panjang

RASIO AKTIVITAS
1 Periode Pengumpulan Piutang (hari)
2 Perputaran Piutang (x)
3 Perputaran Aktiva Tetap (x)
4 Perputaran Persediaan (x)
5 Perputaran Total Aktiva (x)
Piutang Rata rata x 360

Periode Pengumpulan Piutang=
Penjualan Kredit
Penjualan Kredit
Perputaran Piutang=
Piutang Rata Rata
Penjualan
Perputaran AktivaTetap=
Aktiva Tetap
Harga Pokok Penjualan

Perputaran Persediaan=
Persediaan Rata Rata
Penjualan Netto
PerputaranTotal Aktiva=
Total Aktiva
RASIO PROFITABILITAS
1 Gross Profit Margin
2 Net Profit Margin
3 Return on Investmen
4 Return on Equity
5 Rentabilitas Ekonomi
Penjualan Nettor−HPP
Gross Profit Margin=
Penjualan Netto
laba Setelah Pajak

Net Profit Margin=
Penjualan
Laba Setelah Pajak

Return on Investmen=
Total Aktiva

Laba Setelah Pajak
Return on Equity=
Jumlah Modal Sendiri
Laba Bersih sebelum pajak

Rentabilitas Ekonomi=
Total Aktiva

MANAJEMEN KAS
BAHAN PRAKTEK:
PT. ABADI MOTOR yang bergerak dibidang perdagangan bahan makanan ingin membuat
anggaran kas untuk mengetahui aliran masuk dan keluar kas selama semester 2 (Juli –
Desember) tahun 2006. Untuk itu buatlah skema anggaran, dalam format sebagai berikut:
PT. ABADI MAKMUR

Anggaran kas Untuk Semester 2 tahun 2006
AG NO
MEI JUN JUL S SEP OKT P DES
I PENGUMPULAN DAN PEMBELIAN
PENJUALAN 250 260 275 255 240 250 300 375
Pengumpulan Kas dari Penjualan
1 Kurang Dari bulan (10%) dan Diskon 3%
2 Satu Bulan setelah Penjualan (30%)
3 Dua Bulan Setelah Penjualan (60%)
TOTAL PENGUMPULAN KAS
PEMBELIAN (Profit Margin = 40%)

1 60% dari Penjualan bulan depan 165
2 Pembayaran pembelian (dalam satu bulan)

II PENDAPATAN dan PENGELUARAN KAS
1 Pengumpulan/ Pendapatan kas
2 Pembayaran untuk Pembelian
3 Upah dan Gaji 35 40 42 46 46 47
21.3 24.7
4 Sewa 18 18.5 19 22
5 5
5 Pengeluaran Lain-lain 18 35 42 56 45 28
6 Pajak 46 46
Total Pembayaran/ Pengeluaran Kas
Pendapatan/ Kerugian Kas Bersih

II
I SURPLUS KAS atau KEPERLUAN HUTANG
1 Saldo Kas Awal 15
2 Kas Yang Harus Ada 20 20 20 20 20 20
3 Surplus atau Keperluan Hutang


Langkah-langkah pengisian:
Pengumpulan Kas dari Penjualan
- Hasil Penjualan Langsung diterima adalah 10% dan perusahaan member diskon 3% dari
harga jual
= 0.1 * 0.97 * Penjualan bulan Juli
Langkah yang sama untuk Agustus – Desember (Copy rumus tersebut untuk bulan
berikutnya)
- Hasil Penjualan yang baru diterima satu bulan kemudian dan tidak ada diskon adalah
30% dari Harga Jual
= 0.3 * Penjualan Bulan Juni
berikutnya)
- Hasil Penjualan yang baru diterima dua bulan kemudian dan tidak ada diskon adalah
60% dari harga jual.
= 0.6 * Penjualan Bulan Mei
berikutnya)
- Total Pengumpulan Kas  Jumlahkan Nilai untuk setiap bulan penjualan
- Pengeluaran Kas (Pembelian) berdasarkan perkiraan penjualan satu bulan dimuka

Dimulai pada kolom bulan Juli
= 0.6 * Penjualan Bulan Agustus
berikutnya)
- Realiasasi Pembayaran Pembelian

Copy Nilai Perkiraan penjualan satu bulan dimuka, tempatkan mulai pada bulan Agustus
- Pengumpulan/Pendapatan Kas
Diambil (Copy) dari baris “Total Pengumpulan Kas”
- Pembayaran untuk Pembelian

Diambil (Copy) dari baris “Pembayaran Pembelian”
- Total Pembayaran dan Pengeluaran Kas

Jumlahkan semua komponen pengeluaran kas

- Pendapatan/Kerugian Kas Bersih
Adalah selisih antara Total Pengumpulan Kas dan Total Pengeluaran kas
- Saldo Kas awal adalah penjumlahan Saldo Kas Awal (bulan Juni) dan pendapatan Kas
bulan Agustus.
berikutnya)
- Surplus atau Keperluan Hutang adalah penjumlahan saldo kas awal dan saldo kas
minimal
berikutnya)

MANAJEMEN PERSEDIAAN
Manajemen persediaan bukan mencari laba, namun lebih pada mengusahakan tingkat
persediaan yang optimal.
Persediaan yang optimal bias diartikan Biaya Total Persediaan telah mencapai minimal, dengan
pengertian bahwa Biaya Total Persediaan meliputi Biaya Pesan dan Biaya Simpan. Biaya Total
Persediaan yang minimal menandakan perusahaan telah melakukan pengendalian persediaan
dengan efisien.
Contoh Kasus:
PT. JAYA ABADI yang bergerak dalam usaha perdagangan keramik ingin mengelola persediaan
barang dagangannya dengan efisien. Untuk itu, dibuat data persediaan barang dengan table
data terlampir.
Berikut adalah data input yang dibutuhkan pada tabel:
 Produk yang dibutuhkan : 8.000 unit

 Produk untuk setiap kali pesan/simpan : 2.000 unit
 Harga Produk : Rp. 40.000,- per unit
 Serta komponen biaya simpan lainnya
Perhitungan:
¿−Total Biaya Setiap Kali Pesan=merupakan penjumlahan semua komponenbiaya pada biaya pesan
Produk yang dibutuhkan
Total Biaya Pesan= x Biaya Pesan
Produk Setiap kali Pesan dan Simpan
¿−Total Biaya Simpan ( Rupiah )=merupakan penjumlah semuakomponen biaya pada biaya Simpan
Biaya Simpan
Persentase Biaya Simpan=
Produk Setiap kali pesan dan Simpan ( unit )
Total Biaya Simpan=Persentase x Harga Produk x ( Produk Setiap2 kali Simpan )

Total Biaya Persediaan=Total Biaya pesan+Total Biaya Simpan

ECONOMIC ORDER QUANTITY

JUMLAH PRODUK YANG DIBUTUHKAN 8,000 Unit
JUMLAH PRODUK SETIAP KALI PESAN 2,000 Unit
HARGA produk PER UNIT Rp 40,000
BIAYA PESAN
Biaya Pemesanan Produk Rp 100,000
Biaya Angkut Produk Rp 1,000,000
Biaya Lain-lain Rp 500,000
Sub Total Biaya Setiap kali pesan
Total Biaya Pesan

BIAYA SIMPAN
Biaya Modal Rp 120
Biaya Penyimpanan Barang di Gudang Rp 100
Biaya Asuransi Rp 50
Biaya Depresiasi dan Kerusakan Rp 800
Sub Total Biaya Simpan
Persentase biaya Simpan
Total Biaya Simpan
TOTAL BIAYA PERSEDIAAN (PESAN + SIMPAN)
ECONOMIC ORDER QUANTITY

BUKTI
TOTAL BIAYA PESAN
TOTAL BIAYA SIMPAN
TOTAL BIAYA PERSEDIAAN ( PESAN + SIMPAN )
Rumus Economic Order Quantity (EOQ)
2 x ( Biaya Pesan ) x ( Kebutuhan Barang )

√ Pers entase Persediaan Rata Rata x Harga Produk

Pembuktian Perhitungan Rumus EOQ:

Pembuktian dapat dilakukan dengan menghitung biaya Pesan dan Biaya Simpan yang
seharusnya menghasilkan angka yang sama besar.
 Untuk menghitung Biaya Pesan :

Biaya pesan x (Produk yang dibutuhkan / EOQ )
 Untuk menghitung Biaya Simpan:
Persentase Biaya Simpan x Harga Produk x (EOQ/2)
 Untuk menghitung Biaya Total Persediaan:
Biaya Pesan + Biaya Simpan
REORDER POINT
Reorder Point adalah titik Pemesanan Kembali, dimana pada titik tersebut (suatu jumlah
persediaan tertentu), perusahaan segera mulai memesan barang kembali. Reorder point
menjadi semacam peringatan bagi perusahaan didalam mengelola persediaan, sehingga bias
menghindari dari masalah kekurangan persediaan barang.
Rumus menghitung Reorder Point:
ROP = Safety Stock + Kebutuhan Selama Lead Time
Keterangan:
 Safety Stock
Persediaan minimal, persediaan minimal yang harus ada dan nilainya ditentukan oleh
perusahaan.
Untuk keseragaman datam dapat ditentukan nilai Safety Stock = 250
 Lead Time
Adalah waktu menunggu selama barang yang dipesan dalam perjalanan.
Untuk keseragaman data, dapat ditentukan nilai Lead Time = 3
Rumus untuk menentukan kebutuhan selama Lead Time:

= Lead Time x (kebutuhan selama setahun / 52 )
PT. JAYA ABADI

Safety Stock
Kebutuhan Selama Lead Time
Lead Time (minggu)
REORDER POINT

MANAJEMEN PIUTANG
Piutang yang akan dibahas adalah Piutang Dagang, yaitu piutang yang terjadi
karena kegiatan perdagangan, dan bukan yang lain (Piutang Pajak, Piutang
Gaji dan lainnya). Piutang timbul jika perusahaan melakukan kebijakan
kredit dalam memasarkan produknya, yang umumnya disebabkan adanya
persaingan yang ketat serta pertimbangan daya beli konsumen.
Tujuan dari Manajemen Piutang adalah mengupayakan kebijakan piutang
yang menguntungkan, dalam arti manfaat dari adanya suatu kebijakan
piutang (peningkatan penjualan) lebih besar dari pengorbanan yang harus
diberikan karena adanya kebijakan tersebut (Resiko Kredit, Biaya Piutang).
Dimana dalam prakteknya ada beberapa faktor yang mempengaruhi besar
piutang yang akan diberikan yaitu Jangka Waktu Kredit, adanya kebijakan
Diskon dan Standar Kredit (Persyaratana konsumen yang layak menerima
kredit).
Contoh kasus:
PT. Makmur Jaya adalah perusahaan yang bergerak dibidang Elektronika,
untuk mengantisipasi lesunya permintaan, beberapa waktu lalu mulai
menjual barang dagangannya secara kredit. Untuk itu, perusahaan
melakukan kebijakan diskon 2/30 net 60 atau pembeli bias mendapatkan
diskon 2% jika melunasi dalam waktu 30 hari, dan batas pelunasannya
adalah 60 hari (pelunasan diatas 30 hari sampai 60 hari tersebut tidak
mendapatkan diskon. Perusahaan memperkirakan adanya kredit macet 1%
walaupun penjualan dan keuntungan meningkat.
Manajer PT. Makmur Jaya ingin mengetahui apakah kebijakan diatas sudah
efektif dan bagaimana kemungkinan berbagai perubahan atas kebijakan
kredit selama ini.

PT. MAKMUR JAYA

MANAJEMEN PIUTANG TUNAI KREDIT
MANFAAT
Penjualan per tahun 500,000,000 650,000,000
Laba Operasi
Selisih Laba

PENGORBANAN
Perputaran Piutang per tahun
Rata-rata Piutang
Dana untuk Piutang
Menghitung Biaya Piutang Total
Biaya Modall Piutang
Biaya Diskon
Biaya Karena Kredit Macet
Biaya Piutang Total
DATA
PIUTANG TANPA KEBIJAKAN DISKON
Kebijakakn Diskon 2/30 Net 60
Diskokn 2%
Mendapat Diskon (hari) 30
Tidak Mendapat Diskon (hari) 60
Pelanggan Ambil Diskon 60%
Piutang Dengan Diskon (hari)
KREDIT MACET
Perkiraan Kredit Macet (%) 1%
LAIN-LAIN
Profit Marfin 20%
Biaya Modal 30%
Prosedur Pengisian:
Laba Operasi = Profit margin x Penjualan
Selisih Laba = Laba Operasi Kredit – Laba Operasi Tunai
Perhitungan Pengumpulan Piutang = (Persentase Pelanggan Ambil Diskon x hari dapat Diskon)
+ (Persentase Pelanggann Tidak ambil Diskon x hari tidak dapat diskon)

Perputaran Piutang per tahun = 360 / Pengumpulan piutang
Rata-rata Piutang = Penjualan / Perputaran Piutang
Dana Untuk Piutang = (100% - Profit Margin) x Rata-rata Piutang
Biaya Modal Piutang = Biaya Modal x Dana Untuk Piutang
Biaya Diskon = Tingkat Diskon x Jumlah Pelanggan yang mengambil Diskon x Penjualan dalam
setahun dengan kredit
Biaya krn Kredit Macet = Perkiraan Kredit Macet x Penjualan dalam setahun dengan kredit
Biaya Piutang Total = Biaya Modal piutang + Biaya Diskon + Biaya Kredit Macet

PENYUSUTAN AKTIVA TETAP

Penyusutan atau Depresiasi adalah proses pengalokasian harga perolehan (Cost) aktiva
tetap menjadi biaya selama masa manfaat (lif) dengan cara rasional dan sistematis.
Karena aktiva tetap (kecuali tanah) yang digunakan akan cenderung semakin menurun
baik fisik maupun fungsinya.
Akuntansi Penyusutan adalah suatu system akuntansi yang bertujuan memberikan
harga atau nilai dasar (Cost) dari aktiva tetap berwujud, dikurangi dengan nilai
sisa/residu (salvage) selama masa manfaat (life) aktiva tersebut.
Sehinga pada bahasan modul kali ini akan membahas factor yang menentukan
penyusutan, metode penyusutan, dan penerapan fungsi dan rumus untuk menghitung
penyusutan aktiva.
FAKTOR YANG MENENTUKAN PENYUSUTAN
Faktor-faktor yang menentukan besarnya biaya penyusutan atau Depresiasi, yaitu:
 Harga Perolehan (Cost)

 Nilai Sisa atau Residu (Salvage)
 Masa Manfaat atau Umur Ekonomis (Life)
METODE PENYUSUTAN
Metode penyusutan harus mencerminkan pola pemanfaatan keekonomian aktiva oleh
perusahaan.
Dimana suatu perusahaan dapat memilih salah satu dari beberapa metode penyusutan
sepanjang diterapkan secara konsisten dengan pertimbangan perpajakan untuk dapat
menyediakan daya ban ding hasil operasi dari periode ke periode
Microsoft Excel memiliki bebera fungsi untuk menghitung penyusutan aktiva, antara
lain:
 Metode Garis Lurus / Stright Line Method (SLN)

Dimana beban penyusutan dengan metode garis lurus (Stright Line Method) dari
suatu aktiva di tiap periode selama masa manfaat jumlahnya adalah sama besar.
Dimana dengan cara manual dapat kita hitung dengan rumus sebagai berikut:
Beban Penyusutan = (harga peroleh – Nilai Sisa ) / Umur Ekonomis
Dengan menggunakan rumus Fungsi pada MS. Excel adalah sebagai berikut:

= SLN (Cost;Salvage;Life)
 Metode Jumlah Angka Tahun / Sum of The Year Method (SYD)
Metode ini akan menghasilkan beban penyusutan pada tahun pertama lebih
besar dari tahun berikutnya, atau dari tahun ke tahun semakin menurun. Hal ini
didasarkan pada anggapan yang menyatakan bahwa aktiva yang baru lebih
efisien jika dibandingkan dengan aktiva yang dipakai lebih dahulu.
= SYD(Cost;Salvage;Life)
Keterangan :
Periode adalah periode diaman beban penyusutan yang dicari
 Metode Saldo Menurun / Declining Balance (DB)

Akan menghasilkan beban penyusutan secara periode berdasarkan pada nilai
buku aktiva.
= DB(Cost;Salvage;Life;periode;month)
 Metode Saldo Menurun Ganda / Double Declining Balance (DDB)

Penentuan tarif penyusutan Saldo Menurun ganda yang sering digunakan adalah
tarif metode garis lurus yang besarnya selalu tetap dikalikan dua.
Dengan menggunakan rumus fungsi pada MS. Excel adalah sebagai berikut:
=DDB(Cost;Salvage;Life;periode;factor)

Contoh Kasus:
Metode Garis Lurus (Straight Line Method)
x Sebuah perusahaan mempunyai aktiva tetap dengan harga perolehan atau cost (harga
beli + biaya-biaya) senilai Rp. 150.000.000,- dengan taksiran nilai sisa atau salvage
sebesar Rp. 50.000.000,- dan masa manfaat atau life ditetapkan selama 5 tahun.
Berdasarkan data tersebut, anda diminta untuk menghitung besar beban penyusutan
per tahun berdasarkan tabel dibawah ini. Dimana rumus yang digunakan adalah:
= SLN (Cost;Salvage;Life)

METODE GARIS LURUS

Harga Perolehan (Cost)
Nilai Sisa (Salvage)
Estimasi Masa Manfaat (Life)
Penyusutan Aktiva per Tahun

TABEL PENYUSUTAN

Awal Debet Kredit Akm. Total Akm. Nilai Buku

Tahun Penyusutan Penyusutan Penyusutan Aktiva
0
1
2
3
4
5


Metode Jumlah Angka Tahun (Sum of The Year Method)

Hitunglah nilai penyusutannya dengan menggunakan metode Jumlah Angka Tahun
berdasarkan tabel dibawah ini. Dimana rumus yang digunakan adalah:
= SYD(Cost;Salvage;Life)

METODE ANGKA TAHUN

Harga Perolehan Aktiva (Cost)

TABEL PENYUSUTAN


0
1
2
3
4
5


Metode Saldo Menurun (Declining Balance)
Hitunglah nilai penyusutannya dengan menggunakan metode Saldo Menurun
= DB(Cost;Salvage;Life;periode;month)

METODE SALDO MENURUN


TABEL PENYUSUTAN


0
1
2
3
4
5


Metode Saldo Menurun Ganda (Double Declining Balance)
Hitunglah nilai penyusutannya dengan menggunakan metode Saldo Menurun
=DDB(Cost;Salvage;Life;periode;factor)

METODE SALDO MENURUN GANDA


TABEL PENYUSUTAN


0
1
2
3
4
5


CAPITAL BUDGETING
CONTOH KASUS:
Pt. SENTOSA sedang mempertimbangkan penawaran 2 (dua) buah proyek dengan perincian
sebagai berikut:
Proyek A:
 Perlukan investasi berupa Pembelian Mesin senilai Rp. 200.000.000,-

 Mesin tersebut diperkirakan berusia produktif selama 4 tahun dengan nilai jual kembali
Rp. 20.000.000 pada akhir tahun ke 4 (empat)
 Selama 4 tahun beroperasi, mesin tersebut diperkirakan bias berproduksi dan member
penghasilan per tahun sebesar Rp.. 85.000.000,-
 Selama 4 tahun berproduksi, biaya untuk mesin tersebut diperkirakan sebesar
Rp.30.000.000,- per tahun
Proyek B:
 Diperlukan Investasi berupa Pembelian mesin senilai Rp.110.000.000,-

 Mesin tersebut diperkirakan berusia produktif selama 4 tahun dengan nilai jual kembali
Rp.50.000.000,- pada akhir tahun ke 4 (empat)
 Selama 4 tahun beroperasi, mesin tersebut diperkirakan bisa berproduksi dan memberi
penghasilan:
o Tahun 1 : Rp. 80.000.000,-
o Tahun 2 : Rp. 85.000.000,-
o Tahun 3 : Rp. 70.000.000,-
o Tahun 4 : Rp. 85.000.000,-
 Selama 4 tahun berproduksi, biaya untuk mesin tersebut diperkirakan sebesar
Rp.25.000.000,- per tahun
Keterangan:
x Tingkat Pajak 25% untuk kedua proyek tersebut

x Tingkat Keuntungan disyaratkan adalah 30% per tahun
x Metode Penyusutan untuk kedua proyek adalah Metode Garis Lurus
Akan dilakukan perhitungan kelayakan kedua proyek tersebut dengan metode PAYBACK
PERIODE, IRR, NPV dan PI

Penyelesaian:
CASH FLOW PROYEK A
CASH OUTFLOW
TAHUN 1 TAHUN 2 TAHUN 3 TAHUN 4

PENGHASILAN
BIAYA
- Biaya Tunai
- Depresiasi
LABA SEBELUM PAJAK
PAJAK
LABA SETELAH PAJAK

NILAI SISA
CASH FLOW

PROFTABILITAS INVESTASI
PAYBACK PERIOD
AVERAGE RATE OF RETURN
INTERNAL RATE OF RETURN
NET PRESENT VALUE
PROFITABILITAS INDEX
Untuk mencari Nilai Penyusutan (Depresiasi) dengan Metode Garis Lurus:
=SLN(Cash Outflow;Nilai Sisa;Usia Ekonomis)

Perhitungan Profitabilitas Investasi

1. PAYBACK PERIODE
Rumus untuk Cash Flow yang tidak sama tiap tahunnya:
n
I 0 −∑ CF t −1
t=1
PP awal+
CF t
Dimana :
CF = Cash Flow
I0 = Investasi Awal / Cashflow
n = Periode Investasi
Menghitung PP Awal:
PP Awal diperoleh dari pengurangan nilai I 0 dengan nilai CF1, CF2 dst, hingga dihasilkan
nilai negatif
Contoh:
I0 = 200.000.000,-
CF1 = 52.000.000,-
147.000.000,-
CF2 = 52.500.000,-
95.000.000,-
CF3 = 52.500.000,-
42.500.000,-
CF4 = 52.500.000,-
-10.000.000,-
Terlihat bahwa pada tahun keempat hasil pengurangan sudah negative, berarti PPawal
adalah tahun terakhir yang menghasilkan angka positif, yaitu CF3 atau tahun ketiga.
Sehingga PP awal adalah 3 tahun.
2. AVERAGE RATE OF RETURN (ARR)
∑ EAT
t=1
n x I0
Dimana:
EAT = Laba Setelah Pajak
I0 = Investasi Awal / Cash Flow
n = Periode Investasi
Satuan dari ARR adalah %

3. INTERNAL RATE OF RETURN (IRR)
Untuk perhitungan IRR dapat digunakan rumus Fungsi sebagai berikut:
=IRR(values,guess)
Dimana:
Values = nilai Cash Flow dan Cash Outflow
Guess = nilai perkiraan IRR
Untuk nilai Values berupa range nilai array, dimana dalam Excell akan ditempatkan pada
sel terurut maka didalam sebelum menggunakan rumus diatas, terlebih dahulu
dibuatkan tabel seperti contoh dibawah ini:
Tahun 0 1 2 3 4
Cash Flow -2.000.000 52,000,000 52,000,000 52,000,000 72,000,000
Pada tahun 0 bernilai negative karena merupakan pengeluaran/Investasi awal (Cash

Flow)
4. NET PRESENT VALUE (NPV)

Untuk perhitungan NPV dapat digunakan rumus Fungsi sebagai berikut:
= NPV(Tingkat Keuntungan yang disyaratkan,Value)-I0

5. PROFITABILITY INDEX (PI)
Untuk perhitungan NPV dapat digunakan rumus fungsi sebagai berikut:
= NPV(Tingkat Keuntungan yang disyaratkan,Value)-I0
Tugas:
x Buatlah Tabel Cashflow untuk proyek B
x Bandingkan kedua tabel tersebut dan berikan kesimpulan

NILAI WAKTU UANG

( TIME VALUE OF MONEY )
Dalam praktek bisnis, penggunaan Time Value of Money dibagi dalam dua bagian,yaitu:
1. Future Value
Berdasarkan sejumlah nilai tertentu sekarang, akan dihitung berbagai kemungkinan nilai
uang dimasa mendatang pada berbagai tingkat suku bunga dan waktu
2. Present Value
Berdasarkan sejumlah uang pada masa mendatang pada berbagai tingkat bunga, akan
dihitung nilai uang tersebut sekarang.
Dalam menentukan Future Value dan Present Value digunakan fungsi Finansial pada Excel,
dimana akan digunakan beberapa variabel sebagai berikut:
VARIABEL Keterangan
Nilai Kemudian (future value) atau nilai modal pada akhir
FV
jangka waktu (0 jika tidak diisi
Pembayaran Periodik jika jumlah pembayaran masing-
Value1,Value2,..Value n
masing periode sama
NPER Jumlah Periode adalah jangka waktu penanaman modal
Pembayaran (payment) per periodik jika jumlah
PMT
pembayaran masing-masing periode sama
Tipe Pembayaran akan dilakukan
0 = diakhir periode
TYPE
1 = diawal periode
Jika type dihilangkan maka diasumsikan = 0
PER Jumlah Pembayaran periodik individual
Nilai Sekarang (present value) adalah nilai penanaman
PV
modal saat ini. Jika PV dihilangkan maka diasumsikan = 0
RATE Nilai Suku Bunga
Rumus yang digunakan sebagai berikut:
x Future Value
= FV(Rate;Nper;PMT;PV;Type)
x Present Value
=PV(Rate;Nper;PMT;FV;Type)

Contoh Kasus:
1. Seorang ingin mendepositokan uang selama satu tahun, dengan suku bunga 5% per
tahun. Pembayaran deposito yang dilakukan pada setiap awal bulan sebesar
Rp.100.000,- untuk jangka waktu 12 bulan, berapakah nilai uang tersebut setelah jangka
waktu 12 bulan ?
2. Pak budi ingin berharap mendapatkan uang sejumlah Rp.10.000.000,- pada tanggal 1
Januari 2012 untuk menyekolahkan anaknya. Jika bunga tabungan di bank saat ini
adalah 30% per tahun, berapa umlah uang yang harus ditabung pak Budi saat ini
(Januari 2007) ?
3. Pak joko bermaksud membiayai sekolah anaknya yang diperkirakan selama 4 tahun
dengan menyimpan sejumlah uang di Bank, kemudian tiap akhir bulan pak Joko
mengambil Rp.300.000,- untuk dikirim kepada anaknya. Jika suku bunga tabungan
sekarang 40% per tahun, berapakah uang yang harus disediakan pak Joko saat ini untuk
memenuhi rencana tersebut diatas?
4. Pada 1 Januari 2007 Anik mempunyai tabungan sebesar Rp.1.250.000,- di Bank. Karena
ingin membeli sepeda motor, setiap akhir bulan Anik menyisihkan sebagian gajinya
sebesar Rp. 500.000,- untuk ditambahkan pada tabungannya. Dengan tingkat bunga
tabungan 30% per tahun, berapakah nilai tabungan Anik pada awal tahun 2008?
5. Berapakah besarnya uang yang harus anda investasikan saat ini bila anda mengharapkan
30 tahun lagi memiliki uang sebesar Rp. 500.000.000,- dengan asumsi tingkat suku
bunga tahunan tetap sebesar 9% ?

PENGELOLAAN SUMBER DANA
Menentukan Nilai Angsuran (Payment)

Didalam menentukan nilai pembayaran angsuran (payment) secara periodic untuk melunasi
nilai tunai pinjaman berdasarkan periode dan nilai suku bunga yang konstan pula dapat
digunakan rumus Finansial sebagai berikut:
=PMT(Rate;Nper;PV;FV;Type)
Dimana rumus tersebut diatas digunakan untuk menentukan nilai Total Angsuran, sedangkan
untuk pengembangannya Nilai Total Angsuran tersebut dapat dibagi atas Nilai Pokok Angsuran
dan Nilai Bunga Angsuran dengan rumus sebagai berikut:
Nilai Pokok Angsuran : =PPMT(Rate;Per;Nper;PV;FV;Type)

Nilai Bunga Angsuran : =IPMT(Rate;Per;Nper;PV;FV;Type)
Menghitung Nilai Suku Bunga (Rate)

Untuk menghitung nilai suku bunga dalam suatu periode dari suatu anuitas, atau menghitung
laju pengembalian investasi yang menghasilkan serangkaian pembayaran yang sama setiap
periode :
=Rate(Nper;PMT;PV;FV;Type;Guess)
Nilai terkaan (Guess) berkisar antara 0 sampai 1, jika nilai guess dihilangkan maka diasumsikan
nilainya adalah 10%.
Menentukan Jumlah Periode (NPER)

Untuk menghitung jumlah periode untuk mengembalikan suatu investasi berdasarkan jumlah
pembayaran dan bunga tetap, dapat digunakan rumus sebagai berikut:
=NPER (Rate;;PMT;PV;FV;Type)

Contoh Kasus:
1. Seseorang mempunyai tanggunangan hutang sebesar Rp.4.500.000,- yang harus
diangsur pada setiap akhir tahun selama 2 tahun dengan tingkat bunga 13% per tahun.
Berapa besar angsuran yang harus dibayar per bulan oleh orang tersebut, berikut
uraikan Pokok dan Bunga Angsurannya dalam tabel dibawah ini:

TABEL ANGSURAN
Bunga Pinjaman
Bunga
Jangka Waktu
Angsuran / Bulan

RINCIAN ANGSURAN
Bulan Pokok Bunga Total
Bulan 1
Bulan 2
Bulan 3
Bulan 4
Bulan 5
Bulan 6
Bulan 7
Bulan 8
Bulan 9
Bulan 10
.
.
.
Bulan 24


2. Seseorang ingin mempertimbangkan suatu investasi sebesar Rp.5.000.000,- untuk

periode 5 tahun, dengan pembayaran Rp.1.500.000,- setiap tahun. Hitunglah Tingkat
Bunga yang digunakan pada investasi tersebut diatas?
3. Feni ingin melipatgandakan uangnya dari Rp. 1.000.000,- menjadi Rp.2.000.000,- Untuk
itu ia menabungkan uang Rp.1.000.000,- tersebut pada bank yang member suku bungan
tabungan 30% per tahun. Berapa lama uang Feni tersebut akan menjadi berlipat dua?

PENILAIAN KINERJA PERUSAHAAN

Nilai Buku Terhadap Harga Saham
Penilaian perusahaan dengan pendekatan nilai buku terhadap harga saham dapat dilakukan
dengan perhitungan yang relative mudah. Dalam beberapa literature disebutkan, pendekatan
ini dapat digunakan untuk semua sector industri, namun lebih tepat untuk sector perbankan.
Menurut Analisis Keuangan, pendekatan ini sangat tepat untuk perusahaan yang akan segera
dibubarkan dan perusahaan yang belum terdaftar di bursa saham. Nilai Perusahaan dengan
pendekatan ini dihitung dengan rumus sebagai berikut:
NBPS = NE / KS
Keterangan:
NPBS = Nilai buku per lembar saham
NE = Nilai Ekuitas
KS = Kuantitas saham yang dikeluarkan perusahaan
Setelah nilai buku per saham (NBPS) dapat dihitung rasio yang digunakan untuk mengambil
keputusan untuk membeli atau tidak membeli saham suatu perusahaan dengan rumus sebagai
berikut:
K = NBPS / H
Keterangan:
K = rasio untuk pengambilan keputusan
H = Harga saham
Keputusan untuk membeli atau tidak membeli saham suatu perusahaan mengacu pada
ketentuan berikut:
Jika K>1 saham layak dibeli
Jika K=1 netral, saham bisa atau tidak dibeli
Jika K<1 saham tidak layak dibeli

Nilai Bersih Aktiva Riil

Pendekatan Nilai Bersih Aktiva yang riil atau Net Tangible Assets (NTA) digunakan untuk
menentukan harga saham untuk mendapatkan nilai intrisik saham tersebut. NTA termasuk
dalam pendekatan nilai buku terhadap harga. Menurut pandangan analis keuangan,
perhitungan NTA tepat digunakan untuk perusahaan yang bergerak dibidang property dan
perumahan.
Pendekatan ini mengetahui seberapa jauh setiap lembar saham didukung oleh aktiva bersih
yang riil dengan rumus sebagai berikut:
Total Aktiva−( AktivaTidak Berwujud + Kewajiban)

NTA per saham=
Jumlah Saham yang dikeluarkan perusahaan
Setelah NTA per saham diketahui, selanjutnya adalah membandingkan dengan harga saham
untuk menghitung rasio dengan rumus:
B = H / NTA
Keterangan: B = Harga Saham yang diperdagangkan di bursa
Keputusan untuk membeli atau tidak membeli saham suatu perusahaan mengacu pada
ketentuan sebagai berikut:
Jika B>1 saham layak dibeli
Jika B=1 netral, saham bisa atau tidak dibeli
Jika B<1 saham tidak layak dibeli
Nilai Saham Terhadap Penjualan

Pendekatan ini menggunakan data laporan rugi laba perusahaan dan harga saham yang
ditransaksikan di bursa. Perhitungan ini menggunakan rasio nilai penjualan dengan harga
saham dengan rumus sebagai berikut:
R = H/S
Keterangan:
R = Rasio nilai penjualan per saham dengan harga saham
H = Harga saham ditransaksikan di bursa
S = nilai penjualan per saham

Nilai penjualan per saham dihitung dari nilai penjualan dibagi dengan jumlah saham. Angka
rasio dibandingkan dengan industry yang sejenis, pendekatan ini cocok untuk diterapkan pada
sector ritel. Keputusan Layak tidaknya untuk membeli saham mengacu pada ketentuan berikut:
Jika R>1 saham layak dibeli
Jika R=1 netral, saham bisa atau tidak dibeli
Jika R<1 saham tidak layak dibeli
Pendekatan EBITDA
Pendekatan EBITDA termasuk dalam pendekatan pendapatan yaitu pendapatan sebelum pajak
dan bunga (EBIT-Earnings before interest and tax) ditambah dengan depresiasi. Depresiasi atau
penyusutan merupakan pengeluaran non kas tetapi sebagai pengurang dalam menghitung EBIT.
Nilai EBITDA selanjutnya dibandingkan dengan harga saham di pasar dengan rumus berikut:
Q = N / EBITDA
Keterangan:
N = Nilai perusahaan (enterprise value) yaitu nilai pasar saham (market capitalization) + nilai
pasar saham preferen + minority interest + kewajiban dikurangi dengan kas dan setara kas
Sebelum memutuskan untuk membeli saham tentu harus membandingkan nilai Q dengan
perusahaan yang sejenis. Keputusan untuk membeli atau tidak membeli saham suatu
perusahaan mengacu pada ketentuan berikut:
Jika Qc>Q0 saham layak dibeli
Jika Qc=Q0 netral, saham bisa atau tidak dibeli
Jika Qc<Q0 saham tidak layak dibeli
Jika terdapat perusahaan sejenis yang terdaftar di bursa saham, rasio ini tidak dapat
dibandingkan. Untuk menentukan pembelian atau penjualan saham, digunakan EBITDA
proyeksi.

Pendekatan PER (Price Earning Ratio)

Salah satu metode dalam pendekatan pendapatan adalah pendekatan Price Earning Ratio (PER).
Pendekatan ini sering digunakan dalam menilai harga saham untuk penawaran perdana (IPO-
Initial Public Offering) atau untuk investasi dengan rumus:
PER = harga saham yang diperdagangkan di bursa
EPS = laba per lembar saham (earning per share)

Studi Kasus:
1. NIlai Buku per Lembar Saham
Sebuah perusahaan public (Prima, Tbk) diilustrasikan memiliki ringkasan data keuangan
seperti berikut ini:
NILAI BUKU PER LEMBAR

SAHAM
KETERANGAN 20X2 20X1
Nama Perusahaan Prima Tbk.
3,178,545,115,00 288,089,716,70
Total Ekuitas
0 0
5,000,589,00 5,102,589,00
Saham Yang beredar
0 0
60 6
Harga per Lembar Saham
0 50

Nilai Buku per Lembar Saham

Rasio Niulai buku dengan harga

saham
Kesimpulan
Berdasarkan Rasio nilai buku saham dengan harga saham
Tahun 20X2
Tahun 20X1
Berdasarkan data finansial diatas, Hitunglah Nilai Buku per lembar saham, rasio Nilai Buku
dengan harga saham dan berikan kesimpulan layak atau tidaknya saham tersebut dibeli.

2. Nilai Bersih Aktiva Riil
Pt. NUSANTARA, Tbk. Memiliki neraca pada tahun 20X1 seperti berikut ini:
NILAI BERSIH AKTIVA RIIL

PT. NUSANTARA, Tbk.
NERACA
Per 31 Desember 20X1

AKTIVA PASIVA
178,954,87

5
88,059,698,5
Aktiva Lancar Kewajiban Lancar
- 00
157,253,34

9
Kewajiban Tidak 33,277,801,0
Aktiva Tetap
- Lancar 00
Aktiva Tidak Berwujud
309,003,40 218,757,540,00
Beban ditangguhkan Ekuitas
0 0
119,768,90
Biaya Dibayar Dimuka
0
3,458,043,20
Aktiva Lain-Lain
0
340,095,039.5

0
340,095,039,50
Aktiva Kewajiban + Ekuitas
- 0

Jumlah Saham Beredar
Harga Saham
NTA (Nilai Bersih Aktiva Riil)
B (Rasio NTA dgn Harga

Saham)
KESIMPULAN


Informasi tambahan adalah saham yang beredar per 31 Desember 20X1 sebanyak 42 juta
lembar dan harga per lembar saham sebesar Rp. 4.250,- Berdasarkan data tersebut, anda
diminta menghitung nilai bersih aktiva yang riil (NTA), membandingkan nilai NTA dengan harga
saham (B) dan membuat kesimpulan untuk membeli atau tidak membeli saham tersebut.

3. Nilai Perusahaan Pendekatan Pendapatan

Pt. Garuda, Tbk. Memiliki Neraca dan Laporan Rugi Laba dan data Finansial lain tahun
20X1 dan 20X2 seperti dibawah ini:
NILAI PERUSAHAAN PENDEKATAN PENDAPATAN

PT. GARUDA, Tbk.
NERACA per 31 Desember

AKTIVA 20X2 20X1 PASIVA 20X2 20X1
Aktiva Lancar Kewajiban Lancar
107,502,00 165,890,00
Kas 135,075,000 134,750,000 Bank
0 0
176,375,00 129,875,40
Investasi 67,540,000 65,875,000 Hutang
0 0
58,978,50 40,455,00
Piutang 201,001,500 158,075,000 Lain-lain
0 0
Persediaan 289,500,000 274,512,000 Kewajiban Jk. Panjang
Obligasi dan 541,250,00 521,478,00
Lain-lain 87,545,000 80,145,000
Pinjaman 0 0
108,226,00 63,408,60
Aktiva Tetap 478,500,000 465,750,000 Lain-lain
0 0
409,580,00 398,500,00
Aktiva Lain-lain 142,750,000 140,500,000 Ekuitas
0 0
1,401,911,50
Aktiva 1,401,911,500 1,319,607,000 1,319,607,000
0

Saham 940,500 925,000
Harga per 80 60
Saham 0 0
Kapitalisasi
752,400,000 555,000,000
Pasar
Nilai
20X2 20X1
Perusahaan
(enterprise
value)
EBITDA 20X2 20X1
(earnings
before interest
and tax)
Q = EV /
EBITDA
PER
Hitunglah Nilai perusahaan dengan pendekatan pendapatan berdasarkan tabel diatas !

APLIKASIKOMPUTERBISNIS3

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

APLIKASIKOMPUTERBISNIS3

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

Aplikasi Komputer Bisnis

C. REGRESI DAN KORELASI.......................................................................... 6

E. PENYUSUNAN LAPORAN KEUANGAN..................................................... 8

F. MENGUKUR KONDISI KEUANGAN PERUSAHAAN................................... 12

J. PENYUSUTAN AKTIVA TETAP.................................................................. 26

K. MANAJEMEN AKTIVA TETAP................................................................... 32

L. NILAI WAKTU UANG................................................................................ 36

M. PENGELOLAAN SUMBER DANA............................................................... 38

N. PENILAIAN KINERJA PERUSAHAAN......................................................... 41

IBK NITRO Makassar Page 2

IBK NITRO Makassar Page 3

STATISTIK DESKRIPTIF & HISTOGRAM

IBK NITRO Makassar Page 4

NO DAERAH SEPATU ( BUAH )

IBK NITRO Makassar Page 5

Data untuk pembuatan HISTOGRAM:

Range=Data Terbesar −DataTerkecil

2. Menentukan Jumlah Kelas

3. Menentukan Lebar Interval

Untuk memudahkan di bulatkanmenjadi 200

PENJUALAN SEPATU (PASANG) FREKUENSI

sampai dengan 400

600 sampai dengan 800

1000 sampai dengan 1200

IBK NITRO Makassar Page 6

REGRESI DAN KORELASI SEDERHANA

DATA PROMOSI PENJUALAN

x Tuliskan persamaan regresi dari hasil Analisis Data yang diperoleh..!!

IBK NITRO Makassar Page 7

DATA PROMOSI DAN PENJUALAN

PROMOSI LUAS SALES

x Tuliskan persamaan regresi dari hasil Analisis Data yang diperoleh..!!

IBK NITRO Makassar Page 8

PENYUSUNAN LAPORAN KEUANGAN

1110 KAS 1,750,000 -

PENGELOMPOKAN JENIS REKENING:

IBK NITRO Makassar Page 10

 DNS = Debit Neraca Saldo

IBK NITRO Makassar Page 11

IBK NITRO Makassar Page 12

LAPORAN LABA - RUGI

PENGHASILAN SEWA KOMPUTER

BIAYA ADMINISTRASI UMUM

DEPRESIASI PERALATAN KANTOR

LABA BERSIH OPERASIONAL

LABA BERSIH SEBELUM PAJAK

LAPORAN PERUBAHAN MODAL

IBK NITRO Makassar Page 13

MENGUKUR KONDISI KEUANGAN PERUSAHAAN

PT. TELAGA, Tbk.

AKTIVA LANCAR 2003 2004

IBK NITRO Makassar Page 14

IBK NITRO Makassar Page 15

PT. TELAGA, Tbk.

KETERANGAN 2003 2004

1. Dengan menggunakan data tersebut, selanjutnya anda diminta untuk menghitung

Rumus Perhitungan yang digunakan:

IBK NITRO Makassar Page 16

Kas+ Efek + Piutang

Aktiva Lancar−Hutang Lancar

Ebit+ Bunga Pembayaran Sewa

Earning Before Interest Tax

IBK NITRO Makassar Page 17

Piutang Rata rata x 360