INVESTMENT

MANAGEMENT
ALAMSYAH YASIR

Your Date Here Your Footer Here

 Investasi

Investasi merupakan komitmen atas sejumlah

dana/sumber daya yang dilakukan saat ini dengan
tujuan untuk memperoleh sejumlah keuntungan
di masa yang akan datang
Pihak yang melakukan investasi
• Pihak-pihak yang melakukan investasi disebut sebagai
investor.
Investor
Individual
Investor Investor
Institusiona
l
 Pilihan Investasi
• Pilihan aset untuk investasi terbagi atas dua:

tanah, emas, mesin, atau

Real Asset
bangunan
Aset
deposito, saham, obligasi,
Financial Asset options, warrants, atau
futures
 Investasi
Financial Asset

Investasi Investasi Tidak

Langsung Langsung

Money Capital Derivative Unit Close end Open end

investment investment investment
Market Market Market trust companies companies
 Unit investment trust

adalah perusahaan yang menerbitkan

portofolio yang dibentuk dari surat berharga
pendapatan tetap dan ditangani oleh orang
kepercayaan yang independen
Close end investment companies

adalah perusahaan yang hanya menjual

sahamnya pada waktu emisi perdana (IPO) dan
tidak menawarkan tambahan lembar saham
lagi
Open end investment companies

adalah perusahaan yang masih menjual saham

baru kepada investor setelah emisi perdana
(IPO)
 Type Investasi

Investasi
Tidak Investasi
Langsung Langsung
Perusahaan Aktiva - aktiva
Investor
Investasi Keuangan

Investasi Langsung
 Pengertian Portofolio

Portofolio adalah gabungan atau kombinasi

dari berbagai instrument dan aset investasi
yang disusun untuk mencapai tujuan investasi
investor
 Teori Portfolio
Teori portofolio merupakan teori yang
berhubungan mengenai pengembalian
portofolio yang diharapkan (expexted return)
dan tingkat risiko portofolio yang dapat
diterima, serta menunjukkan cara
pembentukan portofolio yang optimal.
 Sumber Return
Sumber Return terbagi atas 2 yaitu:

1. Yield
2. Capital gain (loss)
Return total = yield + capital gain (loss)
Tujuan Investasi

Mengurangi
tekanan
inflasi. Untuk
mendapatkan
kehidupan
yang lebih
layak di masa
datang.
Dasar Keputusan Investasi
Dasar
Keputusan
Investasi

Return
Risk (Risiko)
(Keuntungan)
 RETURN

Return adalah imbalan atas keberanian

investor menanggung risiko, serta komitmen
waktu dan dana yang telah dikeluarkan oleh
investor.
 RETURN

Return Yang Diharapkan (Expected Return)

Return Yang Terjadi (Realized Return)

 RISK
Risiko adalah kemungkinan perbedaan
antara return aktual yang diterima
dengan return yang diharapkan.
 Suku Bunga

Financial Pasar
SUMBER
RISIKO

Nilai Tukar Mata

Inflasi Uang
 merupakan risiko yang
sifatnya makro karena
terkait dengan
systematic perubahan yang terjadi
di pasar dan dapat
risk mengakibatkan
variabilitas return
investasi
Risiko
adalah risiko yang
unsystematic terkait dengan
perubahan kondisi
risk mikro perusahaan
tertentu
 Hubungan Tingkat Risiko dan Return Harapan.

Kontrak berjangka
Return yang
Opsi
diharapkan Tingkat bunga bebas
risiko Saham
Obligasi perusahaan

Obligasi
pemerintah

RF

Risiko rendah Risiko sedang Risiko tinggi Risiko sangat tinggi

Risiko
Gambar Hubungan risiko dan return
 PROSES KEPUTUSAN INVESTASI

Tujuan Investasi 01

Kebijakan
02 Investasi

Strategi
Portofolio
03

04 Pemilihan Aset

Pengukuran dan
Evaluasi
05
21