TUGAS – AKUNTANSI SEWA

Universitas Stikubank Semarang

Fakultas Ekonomika dan Bisnis
Jalan Tri Lomba Juang No. 1 Semarang

Soal:

Marosia leasing company, berdasarkan kontrak yang tidak dapat dibatalkan selama 3
tahun, meleasekan sebuah mesin baru dengan biaya perolehan dan nilai wajar sebesar
Rp.95.000.000 ke Maggie Corporation. Maggie Corporation sepaka tuntuk menanggung
seluruh resiko kepemilikan yang normal termasuk biaya-biaya seperti asuransi, pajak, dan
pemeliharaan. Mesin tersebut memiliki umur ekonomis 3 tahun tanpa nilai sisa. Lease ini
di tandatangani pada tanggal 1 Januari 2002; Marosia Leasing Company berharap
menghasilkan pengembalian sebesar 9% atas investasinya.
Instruksi!
a)      Termasuk dalam perjanjian lease jenis apakah kesepakatan diatas? Beri alasan.
b)      Buat skedul amortisasi untuk lessor.
c)      Buat jurnal yang diperlukan untuk mencatat transaksi-transaksi lease bagi lessor.

SelamatMengerjakanSemogaSukses

Andi Kartika
UNIVERSITAS STIKUBANK (UNISBANK) SEMARANG
 Nama : ANNISA ANJANI PRATIWI
KERTAS KERJA
NIM : 19.05.52.0203

a. Termasuk Capital Lease karena

 masa lease ≥ 75% umur ekonomis, yaitu jangka waktu lease selama 3
tahun yang sama dengan estimasi umur ekonomis mesin selama 3 tahun,
memenuhi pengujian 75%.
 nilai sekarang pembayaran ≥ 90% nilai wajar, yaitu nilai sekarang sama
dengan nilai wajar Rp 95.000.000, memenuhi pengujian 90%.
Nilai sewa awal tahun = Rp 95.000.000 / PVA (9%,3)
= Rp 95.000.000 / 2,75911
= Rp 34.431.392,73

b. Skedul amortisasi
PERUSAHAAN LESSEE
SKEDUL AMORTISASI LEASE
Pengurangan Kewajiban
Tanggal Pembayaran Lease Bunga (9%)
Kewajiban Lease
1/01/2002 95.000.000
1/01/2002 34.431.392,73 0 34.431.392,73 60.568.607,27
1/01/2003 34.431.392,73 5.451.174,65 28.980.218,07 31.588.389,2
1/01/2004 34.431.392,73 2.842.955,02 31.588.437,71 0
103.294.178,19 8.294.129,67 95.000.000

c. Jurnal Transaksi
Tanggal Keterangan Debit Kredit
1/01/2002 Piutang lease Rp 95.000.000
Mesin Rp 95.000.000
1/01/2003 Kas Rp 34.431.392,73
Piutang lease Rp 28.980.218,07
Piutang bunga Rp 5.451.174,65
31/01/2003 Piutang bunga Rp 2.842.955,02
Pendapatan bunga lease Rp 2.842.955,02