PERJANJIAN JUAL DAN BELI

1. PEMBELI

NAMA PERUSAHAAN PEMBELI

ALAMAT

DIWAKILI OLEH

JABATAN

NO. TELFON

NO. HP

EMAIL

2. PENJUAL

NAMA PERUSAHAAN PENJUAL

ALAMAT Jl. Cikarang Raya- Cibarusah, No. 88, Sukadami, Cikarang

Selatan, Bekasi, Jawa Barat

DIWAKILI OLEH Lim Siau Phing

JABATAN Direktur Utama

NO. TELFON 0813 - 1407 - 3131

NO. HP

EMAIL djayatama@gmail.com

3. PERIODE WAKTU

PERIODE WAKTU UNTUK PERJANJIAN INI HARUS MULAI DAN EFEKTIVE DARI TANGGAL
YANG SUDAH DI SEPAKATI DAN HARUS SECARAPAKSA SAMPAI KEDUA PIHAK
MEMENUHI OBLIGASI ATAS PERSETUJUAN SEKARANG

4. PRODUK

CPO (CRUDE PALM OIL)

5. KUANTITAS

30.000 MT/BULAN (TIGAPULUH RIBU METRIC TONS PER BULAN) X 12 (DUA BELAS)
BULAN DENGAN ROLL DAN EXTENSION

6. KUALITAS :

KUALITAS DARI CPO AKAN DIJELASKAN DALAM ANNEX

7. PELABUHAN MUAT / BONGKAR:

FOB (INCOTERMS 2021) PORT BELAWAN, MEDAN

CIF (INCOTERMS 2021) PORT OF ROTTERDAM

8. PENGIRIMAN :

8.1. PENGIRIMAN AKAN DILAKUKAN FOB (INCOTERMS 2021) MELALUI

PELABUHAN BELAWAN, MEDAN ATAU JIKA DIBUTUHKAN DILAKUKAN CIF
(INCOTERMS 2021) PADA PELABUHAN ROTTERDAM
8.2. BARANG AKAN DIKIRIMKAN DALAM JUMLAH BESAR
8.3. PENJUAL AKAN BERTANGGUNG JAWAB UNTUK PENGALOKASIAN
MUATAN DARI FOB, SEMUA KEHILANGAN YANG RELEVAN, DEMURRAGE,
KERUSAKAN, BIAYA, TERMASUK TAPI TIDAK TERBATAS PADA
PERUBAHAN APAPUN YANG BERASAL DARI PERUBAHAN, BIAYA
OVERSTAY DAN DEMURRAGE AKAN DIBEBANI KEPADA AKUN PENJUAL.
8.4. PENJUAL AKAN BERTANGGUNG JAWAB DENGAN SEGALA
PENGALOKASIAN PADA CIF. SEMUA KEHILANGAN YANG RELEVAN,
DEMURRAGE, KERUSAKAN, BIAYA, TERMASUK TAPI TIDAK TERBATAS
PADA PERUBAHAN APAPUN YANG BERASAL DARI PERUBAHAN, BIAYA
OVERSTAY DAN DEMURRAGE AKAN DIBEBANI KEPADA AKUN PEMBELI.
8.5. JIKA TERJADI, BIAYA DEMURRAGE AKAN DIHITUNG KEMBALI DALAM
CHARTER PARTY RATE SESUAI DENGAN SYARAT DAN KETENTUAN YANG
BERLAKU. KLAIM PENJUAL HARUS DILAKUKAN DALAM JANGKA WAKTU
90
HARI DARI BARANG SELESAI DI BONGKAR MUAT, SETELAHNYA
UNDISPUTABLE DEMURRAGE (DEMURRAGE YANG TIDAK DAPAT
DIPUTUSKAN) HARUS DISELESAIKAN DALAM JANGKA WAKTU 30 (TIGA
PULUH) HARI SEJAK PENERIMAAN BARANG TELAH DIKLAIM DAN
KEPUTUSAN FINAL HARUS DILAKUKAN SECEPATNYA.
8.6. JIKA TERDAPAT PERUBAHAN KASUS DARI YANG TELAH DISEBUTKAN
SEBELUMNYA, SEGALA KONSEKUENSI, BIAYA, DAN KERUSAKAN YANG
TERJADI AKAN DITANGGUNG PEMBELI JIKA TERJADI DARI PIHAK
PEMBELI, DAN AKAN DITANGGUNG PIHAK PENJUAL JIKA BERASAL DARI
PIHAK PENJUAL.
9. LAYTIME:

9.1. LAYTIME UNTUK BONGKAR BARANG ADALAH 36 +6 (TIGA PULUH ENAM,

TAMBAH ENAM JAM), MINGGU, DAN HARI LIBUR TERMASUK
9.2. LAYTIME HARUS DILAKUKAN 6 (ENAM) JAM SETELAH ADANYA
PEMBERITAHUAN KESIAPAN DIBERIKAN DAN SETELAH BERTHING (YAKNI
KETIKA KAPAL TELAH SIAP) YANG MANA LEBIH CEPAT.

10. HARGA :

10.1 HARGA DALAM US$ 810/MT

10.2 PEMBELI TIDAK BERTANGGUNG JAWAB UNTUK SEGALA PAJAK EKSPOR
CPO DAN PAJAK LEVIES JIKA MEREKA DITERAPKAN

11. KEBIJAKAN PEMBAYARAN

11.1 LC (LETTER OF CREDIT) 100% (SERATUS PERSEN) DAPAT

DIBAYAR DI MUKA

12. LAYTIME DAN DEMURRAGE

12.1 LAYTIME DAN DEMURRAGE KAPAL DALAM PENGIRIMAN AKAN DIHITUNG

BERDASARKAN DARI KEBIJAKAN CHARTER PARTY DAILY RATE.

13. PROSEDUR TRANSAKSI

13.1 PENJUAL MELAMPIRKAN/MENGELUARKAN SCO ( SOFT CORPORATE

OFFER) ATAU FCO (FULL CORPORATE OFFER)
13.2 PEMBELI MENERIMA DAN MENANDATANGANI SCO/FCO
13.3 PENJUAL MELAMPIRKAN/MENGELUARKAN SPA(SALES AND PURCHASE
AGREEMENT) DAN CI (COMMERCIAL INVOICE)
13.4 KEDUA BELAH PIHAK MENANDATANGANI SPA&CI DAN DEPOSIT BANK
MEREKA. TANDA TANGAN ELEKTRONIK SPA&CI YANG MENGIKAT KEDUA
PIHAK
13.5 PEMBELI MELAMPIRKAN/MENGELUARKAN SPA (SALES AND PURCHASE
AGREEMENT) DAN CI (COMMERCIAL INVOICE), LAMPIRKAN SPA DAN CI
13.6 PENJUAL MELAMPIRKAN/MENGELUARKAN ITS TSA (TANK STORAGE
AGREEMENT), TSR (TANK STORAGE RECEIPT), NOR (NOTICE OF
READINESS) DAN POP (PROOF OF PRODUCT) SECARA DETAIL KE
PEMBELI
13.7 BANK PEMBELI MELAMPIRKAN LC (LATTER OF CREDIT) 100% DAPAT
 DIBAYAR TEMPAT
13.8 PENJUAL MELAMPIRKAN/MENGELUARKAN SURAT OTORITAS KE
PEMBELI
UNTUK MELAKUKAN PEMERIKSAAN Q&Q (QUALITY DAN QUANTITY) YANG
AKAN DILAKUKAN OLEH SGS ATAU INTERNATIONAL INDEPENDENT
INSPECTION AGENCY LAINNYA.
13.9 PENJUAL MENYERAHKAN PRODUK KE PEMBELI SETELAH VERIFIKASI
Q&Q SELESAI DAN MENTRANSFER KEPEMILIKAN DARI PRODUK
TERSEBUT.
13.10 FREE FATTY ACID (FFA) DARI CPO (CRUDE PALM OIL) DARI INSTALASI
TANKI HARUS TIDAK LEBIH DARI 4.5% DAN UNTUK PENGIRIMAN
INSTALASI TANKI HARUS TIDAK LEBIH DARI 0.5%
13.11 MOISTURE DAN IMPURITIES TIDAK LEBIH DARI 0.5%
13.12 DETERIORATION OF BLEACHABILITY INDEX (DOB) NILAI DARI CRUDE
PALM OIL YANG DIKIRIM KE PELABUHAN TANGKI PENGISIAN HARUS
MINIMAL DARI 2.5 DAN CRUDE PALM OIL YANG DIKIRIM DARI PELABUHAN
TANKI PENGISIAN HARUS MINIMAL DARI 2.31

14. KEADAAN KAHAR

TIDAK SATUPUN PEMBELI ATAU PENJUAL HARUS BERTANGGUNG JAWAB ATAS

KERUSAKAN ATAU KETERLAMBATAN ATAS KEGAGALAN ATAU KETERLAMBATAN
DALAM KINERJA APAPUN DISINI SELAIN KEWAJIBAN MELAKUKAN PEMBAYARAN,
DIMANA KEGAGALAN ATAU KETERLAMBATAN TERSEBUT DISEBABKAN OLEH
KEADAAN YANG KAHAR, APAPUN YANG TERJADI, KEGAGALAN ATAU KETERLAMBATAN
YANG DISEBABKAN OLEH ATAU TINDAKAN TUHAN, PETIR, KEBAKARAN, BANJIR DAN
PERANG, KERUSUHAN, ATAU CUACAH, KECELAKAAN PIHAK YANG KINERJANYA
DIPENGARUHI AKAN SEGERA CEPAT MEMBERITAHU PIHAK LAIN DARI DURASI
KEADAAN KAHAR TERSEBUT

PENGIRIMAN HARUS DICEGAH ATAU DITUNDA DENGAN ALASAN OLEH PENYEBAB DI

ATAS SAMPAI TOTAL 30 HARI, DAN MAKAN SALAH SATU PIHAK DAPAT MENGAKHIRI
PERJANJIAN INI SEHUBUNGAN DENGAN PENGIRIMAN TERSEBUT DENGAN
PEMBERITAHUAN SECARA TERTULIS KEPADA PIHAK LAIN

15. HUKAN DAN YURIDIKSI

15.1 SETIAP SESALAHAN ATAU PERBEDAAN DIANTARA PIHAK BERDASARKAN

DARI ATAU SEHUBUNGAN DARI PERNJIAN AKAN DITERIMA DAN
DITENTUKAN OLEH PENGADILAN INGGRIS DAN PIHAK HETERO
MENGIRIM DIRI MEREKA SENDIRI KE THE EXCLUSIVE JURISDICTION OF
ENGLISH
COURT
15.2 VALIDASI , KONSTRUKSI DAN KINERJA AKAN DIATUR OLEH HUKUM
 INGGRIS
15.3 SETIAP PERSELISIHAN, KONTROVERSI ATAU KLAIM YANG TIMBUL
KARENA, TERKAIT ATAU SEHUBUNGAN DENGAN PERJANJIAN INI,
TERMASUK TANPA BATASAN SETIAP PERMASALAHAN TERKAIT VALIDASI,
PENGHENTIAN ATAU KINERJA ATAU PELANGGARAN, HARUS
DISELESAIKAN SECARA ARBITRASI MELALUI INTERNATIONAL CHAMBER
OF COMMERCE, PARIS
15.4 HARUS ADA TIGA ARBRITASI DAN HARUS MENGGUNAKAN BAHASA
INGGRIS

16. PENUGASAN

TIDAK SATUPUN KEDUA BELAH PIHAK MENETAPKAN SELURUH ATAU SEBAGIAN

APAPUN/KEWAJIBANBERDASARKAN PERJAJIAN INI KEPADA PIHAK KE TIGA KECUALI
TUGAS TERSEBUT DISETUJUI ANTARA PENJUAL DAN PEMBELI

17. BATASAN DAN PERTANGGUNGJAWABAN

17.1 SEBAGAIMANA YANG TERSEDIA PADA PERJANJIAN, PENJUAL ATAU

PEMBELI ATAU PENDAPAT PENANGGUNG JAWAB HARUS
BERTANGGUNG
JAWAB ATAS KONSEKUENSI, KEHILANGAN SPESIAL ATAU TIDAK
LANGSUNG ATAU KERUGIAN SPESIAL YANG MUNCUL. KARNA FAKTOR
LUAR ATAU DALAM SEMUA TERHUBUNG DENGAN PERFORMA DARI
KEGAGALAN PERJANJIAN
17.2 DALAM KASUS NON-PERFORMANCE DARI TERMINAL PEMBELI KARENA
ALASAN APAPUN SETELAH NOR ( NOTICE OF READINESS) KAPAL
PENJUAL, PEMBELI HARUS BERTANGGUNG JAWAB ATAS SEMUA
KEHILANGAN YANG DITIMBULKAN PEMBELI

18. GARANSI

18.1 KUALITAS DARI PRODUK YANG DIKIRIMKAN DIBAWAH INI HARUS

KUALITASNYA SESUAI JAMINAN PER ANNEX A DI KONTRAK INI

18.2 PENJUAL TIDAK LAGI MEMBUAT JAMINAN DAN GARANSI LAINNYA,

TERSURAT MAUPUN TERSIRAT TERKAIT MERCHANTABILITY
(DIPERJUALBELIKAN) FITNESS ATAU KECOCOKAN DARI MINYAK UNTUK
SELURUH TUJUAN TERTENTU ATAU SEBALIKNYA, DILUAR DARI
PERJANJIAN YANG TELAH DITULISKAN PADA PERJANJIAN INI.
18.3. SEMUA PERSYARATAN HUKUM YANG TERSIRAT,KONDISI, DAN/ATAU
JAMINAN TERKAIT KUALITAS, MERCHANTABILITY DAN FITNESS DAN
KECOCOKAN UNTUK SEGALA TUJUAN (APAKAH ATAU TIDAK TUJUAN
TERSEBUT SECARA SPESIFIK DAN/ATAU DIKETAHUI OLEH PENJUAL)
 TIDAK TERMASUK. SETIAP PIHAK DALAM KONTRAK INI MENJAMIN TELAH
TERMASUK KEDALAM KAPASITAS PERDAGANGAN DAN TELAH TUNDUK
KEPADA HUKUM PERDATA DAN KOMERSIAL.

19. KERAHASIAAN:

SEGALA SYARAT DAN KETENTUAN DALAM KONTRAK HARUS DIJAGA SECARA PRIBADI
DAN RAHASIA

22. EKSPOR/IMPOR LISENSI DAN TUGAS:

SEGALA TUGAS TERKAIT EKSPOR -PAJAK,-LEVIES, ETC, SAAT INI ATAU MASA DEPAN
DARI NEGARA ASAL HARUS MELALUI AKUN PENJUAL. SEGALA TUGAS IMPOR,-PAJAK,
-LEVIESETC, SAAT INI ATAU MASA DEPAN DARI NEGARA TUJUAN HARUS MELALUI
AKUN PEMBELI.

23. PEMBERITAUAN DAN KOMUNIKAS

KEDUA PIHAK MENGKONFIRMASI BAHWA PERJANJIAN INI DAN DOKUMEN YANG

DIMILIKI SUDAH DAN HARUS DITULIS DALAM BAHASA INGGRIS SAJA, SEMUA
PEMBERITAHUAN KOMUNIKASI DENGAN SEHUBUNGAN KONTRAK INI HARUS DITULIS
DAN DI TELEXED, TELEGRAM, EMAIL ATAU FAX KE REKAN DALAM LAPORAN
PERJANJIAN INI.

UNTUK DAN ATAS NAMA UNTUK DAN ATAS NAMA

TANDA TANGAN PENJUAL TANDA TANGAN PEMBELI

Nama : Lim Siau Phing Nama :

Jabatan : Direktur Utama Jabatan :

No. Paspor : X323305 Nomor Paspor :

Tanggal Dikeluarkan : Tanggal Dikeluarkan:

Tanggal Berakhir : Tanggal Berakhir :

Negara Dikeluarkan : Indonesia Negara Dikeluarkan :

Tanggal Ditandatangani : Tanggal Ditandatangani :

ANNEX A-COMMODITY SPESIFIKASI

CRUDE PALM OIL MIN MAX

ANNEX B-BANKING KOORDINAT

INFORMASI BANK NOMINASI DARI PEMBELI DETAIL INFORMASI BANK

Nama Bank :

Alamat Bank :

Kode SWIFT :

Bank Officer :

Telp. Bank :

Nama Akun :

Nomor Akun USD :

IBAN USD :

INFORMASI DETIL BANK PENJUAL

Nama Bank : Permata Bank

Alamat Bank : Prudential Tower, lobby extension mezzanine, Jl. Jendral

Sudirman kav. 79, Rt. 02/02, Kuningan, Setiabudi, Jakarta
Selatan, Jakarta. 12910

Kode SWIFT : BBAIDJA

Bank Officer : Permata Bank Prudential Tower / Bayu

Telp. Bank : 1 021 5727 585

Nama Akun : PT. Djayatama Semesta Perkasa

Nomor Akun USD : 070-164-197-3

IBAN USD :