KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA

Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

Nomor : 01.SP3K/CV.AGM/INVEST/XIII/2021 Karawang, 15 Oktober 2021

Lamp :-
Hal : Surat Persetujuan Pembiayaan Investasi
Modal Kerja Jual Beli Gula Merah Nira Kelapa

Kepada Yth ;
Bapak. Nurhidayat
Owner Distributor Gula Merah Kelapa
CV. Legit Makmur Jaya
Di,-
Banjarsari – Ciamis

Dengan Hormat
Menindaklanjuti hasil pertemuan langsung dan hasil pembicaraan melalui Handphone antara
Direktur Utama CV. Abdi Grafika Mandiri yang diwakilkan oleh Bapak. Rusmanto, maka
setelah menerima permohonan secara lisan dan menerima pemaparan dan prospek usaha
dibidang jual beli gula merah nira kelapa dari pemilik usaha jual beli gula merah yaitu dari
Bapak. Nurhidayat. Serta yang bersangkutan selaku pemohon permodalan usaha telah
mengikuti dan membantu biaya-biaya oprasional selama pengurusan pencairan dana CV.
Abdi Grafika Mandiri.
Maka atas dasar pertimbangan tersebut diatas saya direktur utama Cv.Abdi Grafika Mandiri
(Bapak.Rusmanto) bersepakat, menyetujui, menyangupi permohonan sdr.Nurhidayat untuk
diberikan modal usaha investasi di Bidang Jual Beli Gula Merah Nira Kelapa dengan
ketentuan,syarat dan rincian sebagai berikut :

Jangka PROVITE
No Jenis Pembiayaan Plafound
Waktu SHARING
Modal Usaha Investasi Jual
Beli Gula Merah Nira Rp. 5.100.000.000,- 18 Bulan 60% - 40%
Kelapa
“Terbilang : LIMA MILYAR SERATUS RATUS JUTA RUPIAH”

A. Tanggal Pencairan : 18 Oktober 2021

Tanggal Jatuh Tempo : 18 April 2023
Jenis Transaksi : Pemindah Bukuan (RTGS)

B. No.Rekening Ivestor : 173-00-1110982-5

Nama Bank Cabang : Bank Mandiri A.Yani – Nagasari - Karawang
Atas Nama Pemilik Rekning Bank : Rusmanto

C. No. Rekening Penerima Dana Invest : 5432122727

Atas Nama Pemilik Rekening : Nurhidayat
Nama Bank : Bank BNI Cabang Banjarasari

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

Demikian surat Persetujuan Pembiayaan Modal Usaha Investasi Jual Beli Gula Merah Nira
Kelapa, ini dibuat dengan sebenarnya dan di berikan kepada yang bersangkutan untuk
dijadikan pengangan komitmen dan kesepakatan kami sebagai investor serta mempunyai
dasar kekuatan hukum yang berlaku di republik Indonesia.

Atas perhatian dan kerjsamanya kami ucapkan terimakasih.

Karawang, 15 Oktober 2021

Hormat Kami,
CV. ABDI GRAFIKA MANDIRI

RUSMANTO
Direktur Utama

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

SURAT PERJANJIAN KERJASAMA INVESTASI

MODAL USAHA

JUAL – BELI DAN PENGADAAN

GULA MERAH NIRA KELAPA

ANTARA

TUAN. RUSMANTO
(Direktur Utama CV. Abdi Grafika Mandiri)

Dengan

NUR HIDAYAT ALIAS ACOY

(Distributor Gula Merah Nira Kelapa)

Nomor : 02/SPK.INVEST/CV.AGM/XIII/2021

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

Pada Hari Kamis Tanggal Empat Belas Bulan Oktober Tahun Dua Ribu Dua Puluh Satu (14-
10-2021) Pukul.13.00 WIB bertempat di Gudang Gula Merah Milik Bapak. Nur Hidayat
Kecamatan. Banjarsari – Kabupaten. Ciamis yang bertandatangan dibawah ini :

1. Nama : RUSMANTO
NIK : 3216131512740002
Pekerjaan : Wiraswasta
Usia : 47 Tahun
Alamat : Kp. Tambun RT.006 RW.001 Kelurahan. Kertasari
Kecamatan. Pebayuran Kabupaten. Bekasi

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. Nama : NURHIDAYAT
NIK : 3207182910850001
Pekerjaan : Wiraswasta
Umur : 38 Tahun
Alamat : Dusun.Kaarangsari Rt.007 Rw.002 Desa. Cikaso
Kecamatan. Banjaranayar Kabupaten. Ciamis

Untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Bahwa sebelum ditandatangani Surat Perjanjian ini, Para Pihak terlebih dahulu
menerangakan hal-hal sebagai berikut :

1. Bahawa Pihak Pertama adalah selaku Investor yang memiliki modal yang cukup dan
atau senilai 5.100.000.000.00,- (Lima Milyar Seratus Juta Rupiah), untuk selanjutnya
disebut sebagai modal Investasi untuk Project Jual Beli Gula Merah.
Bahwa Pihak Kedua adalah Pengelola Dana dan atau Pelaksana Kegiatan Usaha di
bidang Jual Beli Gula Merah Nira Kelapa yang berlokasi di Dusun.Karangsari Rt.007
Rw.002 Desa. Cikaso Kecamatan. Banjaranayar Kabupaten. Ciamis yang menerima
Dana Investasi dari Pihak Pertama.

2. Bahwa Pihak Pertama dan Pihak Kedua Setuju untuk saling mengikatkan diri dalam
suatu Perjanjian Kerjasama Investasi dalam Peningkatan Modal Investasi di Bidang
Usaha Jual Beli Gula Merah, yang berlokasi di Dusun.Karangsari Rt.007 Rt.002 Desa.
Cikaso Kecamatan.Banjaranyar Kabupaten.Ciamis, sesuai dengan ketentuan Hukum
yang berlaku.

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

3. Bahwa berdasarkan hal-hal tersebut diatas, Kedua belah Pihak menyatakan sepakat
dan setuju untuk mengadakan Perjanjian Kerjasama ini yang dilaksanakan dengan
ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

PASAL I
MAKSUD DAN TJUAN
Pihak Pertama dalam Perjanjian ini memberi Dana Investasi kepada Pihak Kedua sebesar
Rp. 5.100.000.000.00,- (Lima Milyar Seratus Juta Rupiah) dan Pihak Kedua dengan
ini akan menerima penyerahan Dana Investasi tersebut dari Pihak Pertama serta
menyangupi untuk melaksanakan Pengelolaan Dana Investasi tersebut.

PASAL II
RUANG LINGKUP PERJANJIAN

1. Dalam pelaksanaan perjanjian ini, Pihak Pertama memberi Dana Investasi kepada
Pihak Kedua Sebesar Rp. 5.100.000.000.00,- (Lima Milyar Seratus Juta Rupiah) dan
Pihak Kedua dengan ini akan menerima Peneyerahaan Dana Investasi tersebut dari
Pihak Pertama serta menyangupi untuk melaksanakan Pengelolaan Dana Investasi.
2. Pihak Kedua dengan ini berjanji dan mengikatkan diri untuk melaksanakan Perputaran
Dana Investasi pada Usaha Peningkatan Modal Investasi dibidang Jual Beli Gula
Merah Nira Kelapa, yang berlokasi di Dusun. Karangsari Rt.007 Rw.002 Desa. Cikaso
Kecamatan. Banjaranayar Kabupaten. Ciamis setelah ditandatanganinya Perjanjian ini
3. Pihak Kedua dengan ini berjanji dan Mengikatkan diri untuk memberikan keuntungan
60% (enam puluh persen) atau sebesar Rp. 150.000.000.00,- (seratus Lima Puluh
juta rupiah) setiap bulan nya.

PASAL III
JANGKA WAKTU KERJASAMA

1. Perjanjian kerjasama ini dilakukan dan diterima untuk jangka waktu 18 (delapan
belas) bulan terhitung sejak Tanggal, 18 Oktober 2021 dengan periode jatuh tempo
sebagai berikut : Rp. 5.100.000.000.00,- (Lima Milyar Seratus Juta Rupiah) +
2.700.000.000.00,- (Dua Milyar Tujuh Ratus Juta RupiaH) pada tanggal 18
April 2023 secara utuh tanpa potongan (100%) serta dapat diperpanjang
dengan persetujuan kedua belah pihak untuk jangka waktu yang sama.
2. Jangka waktu perjanjian ini tidak dapat dibatalkan, terkecuali Pihak Pertama merasa
ada kejangalan, pemalsuan data dan mengarah kepada cacatnya perjanjian apabila
dalam laporan keuangan per tiga bulan tidak ada kemajuan usaha. Dan untuk
mengatisipasi kerugian yang terlalu besar dari pihak pertama. Maka Pihak Pertama
berhak meminta dan membatalkan jangka waktu perjanjian yang telah di sepakati,

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

dengan cara mengambil kembali seluruh dana yang di investasikan kepada Pihak
Kedua.
PASAL IV
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK PERTAMA

Dalam Perjanjian Kerjasama ini Pihak Pertama memiliki Hak dan Kewajiban sebagai berikut :
1. Memberikan Dana Investasi kepada Pihak Kedua Sebesar Rp. 5.100.000.000.00,-
(Lima Milyar Seratus Juta Rupiah).
2. Berhak meminta kembali Dana Investasi yang telah diserahkan kepada Pihak Kedua
dengan ketentuan berdasarkan Pasal III ayat 2
3. Menerima hasil keuntungan atas pengelolaan Dana Investasi sesuai dengan Pasal VI
Perjanjian ini.
4. Berhak mengutus Seorang utusan untuk mewakili Pihak Pertama dalam memonitor
kegiatan usaha Pengelolaan Dana Investasi

PASAL V
HAK DAN KEWAJIBAN PIHAK KEDUA
Dalam Perjanjian Kerjasama Investasi Modal ini, Pihak Kedua memiliki Hak dan Kewajiban
sebagai berikut :
1. Menerima Dana Investasi dari Pihak Pertama Sebesar Rp. 5.100.000.000.00,-
(Lima Milyar Seratus Juta Rupiah)
2. Memberikan Bagi Hasil keuantungan kepada Pihak Pertama, sesuai dengan Pasal VI
perjanjian ini
3. Memberikan Laporan Keuangan Per Tri Wulan / Tiga Bulan Sekali kepada Pihak
Pertama atau yang mewakilinya.

PASAL VI
PEMBAGIAN HASIL

Dalam Perjanjian Kerjasama Investasi Modal ini, Kedua belah Pihak sepakat hal pembagian
hasil Investasi pernyataan Dana sebagai berikut :
1. Kedua belah Pihak sepakat dan setuju bahwa perjanjian kerjasama ini dilakukan
dengan cara pemberian keuntungan yang diperoleh dalam Usaha Peningkatan Modal
Investasi di bidang jual beli gual merah nira kelapa yang berlokasi di Dusun. Cikaso
Rt.007 Rw.002 Desa,. Banjaranayar Kecamatan. Banjarsari Kabupaten. Ciamis
sebagaimana Pasal II ayat 3 Perjanjian ini.
2. Bagi hasil yang dimaksud dalam ayat 1 diatas dilakukan dengan memperhitungkan
biaya Investasi sebagaimana tersebut dalam pasal II ayat 1.
3. Bagi hasil yang dimaksud dalam ayat 2 diatas berlaku sampai dengan Pihak Pertama
menarik kemabali Dana Investasi yang telah diserahkan sesuai dengan perhitungan
Pasal II ayat 3 Perjanjian ini.

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

PASAL VII
ALAMAT KORESPODENSI

Seluruh kesepakatan, komunikasi serta surat-menyurat dibuat secara tertulis dan ditujukan
kepada alamat tersebut di bawah:

1. PIHAK PERTAMA : Gilang Adiyasa

Nama Perusahaan
Alamat Perusahaan Pusat
Alamat Kantor Cabang
: CV. ABDI GRAFIKA MANDIRI
: Jl. Yudistira No.74 Ibnu Siena Rt. Rw. Kelurahan
Karangpawitan Kecamatan. Karawang Barat
Kab/Kota. Karawang.
: Jl.Raya Banjar - Pangandaran – Desa. Cibadak
Kecamatan. Banjarsari - Kabupaten. Ciamis

Kontak Person : 0857-9402-7140

Jabatan : Kuasa Penguna Anggaran Investor/Garantor
Email : samuderagilang2@gmail.com

2. PIHAK KEDUA : Nurhidayat / Acoy

Nama Perusahaan : CV. Legit Makmur Jaya
Alamat Perusahaan : Dusun. Karangsari Rt.007 Rw.002 Desa. Cikaso
Kecamatan. Banjaranyar Kabupaten. Ciamis
Kontak Person : 0813-2100-1112
Jabatan : Owner Cv.Legit Makmur Jaya
Email : cv.legitmakmurjaya@gmail.com

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

PASAL VIII
KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAJURE)

1. Yang termasuk dalam Force Majur adalah akibat dari Kejadian-kejadian diluar kuasa dan
kehendak dari kedua belah pihak diantaranya termasuk tidak terbatas bencana alam,
banjir,badai, topan, gempa bumi, kebakaran, perang, huru-hara, pemberontakan,
demonstrasi,pemogokan, kegagalan Investasi.
2. Jika dalam pelaksanaan perjanjian ini terhambat ataupun tertunda baik secara
keseluruhan ataupun sebagian yang dikarenakan hal-hal tersebut dalam ayat 1 diatas,
maka Pihak Kedua bersedia menganti sejumlah Dana Investasi dari Pihak Pertama
secara penuh apabila belum ada pembagian hasil keuntungan , atau pengembalian
Dana Investasi dikurangi dengan pembagian hasil yang sudah terima oleh Pihak
Pertama.
3. Pengembalian Dana Investasi sebagaimana tersebut dalam ayat 2, mengenai tata cara
pengembaliannya akan diadakan musyawarah terlebih dahulu antara Pihak Pertama dan
Pihak Kedua mengenai proses atau jangka waktu pengembaliannya.

PASAL IX
WANPRESTASI

1. Dalam hal salah satu pihak telah melanggar kewajiban yang terancam dalam salah satu
Pasal perjanjian ini, telah cukup bukti dan tanpa perlu dibuktikan lebih lanjut bahwa
pihak yang melanggar tersebut telah melakukan wanprestasi.
2. Pihak yang merasa dirugikan atas tindakan Wanprstasi tersbut dalam ayat 1 diatas,
berhak meminta ganti kerugian dari pihak yang melakukan wanprestasi tersebut atas
sejumlah kerugian yang dideritanya, kecuali dalam hal kerugian tersebut disebabkan
karena adanaya suatu keadaan memaksa, seperti tercantum dalam pasal VII.

PASAL X
PERSELISIHAN
Bilamana dalam pelaksanaan perjanjian kerjasama ini terdapat perselisiahan antara kedua
belah pihak baik dalam pelaksanaanya ataupun dalam penafsiran salah satu Pasal dalam
perjanjian ini, maka kedua belah pihak sepakat untuk sedapat mungkin menyelesaikan
perselisihan tersebut dengan cara, musyawarah. Apabila musyawarah telah dilakukan oleh
kedua belah pihak, namun ternyata tidak berhasil mencapai suatu kemufakatan maka para
Pihak sepakat bahwa semua sengeketa yang timbul dari perjanjian ini akan diselesaikan
pada kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Ciamis.

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

PASAL XI
ATURAN PENUTUP
Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam Perjanjian ini apabila dikemudian
hari dibutuhkan dan dipandang perlu akan ditetapkan terdiri secara musyawarah dan
selanjutnya akan ditetapkan dalam suatu ADDENDUM yang berlaku mengikat bagi kedua
belah pihak, yang akan direkatkan dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari
Perjanjian ini.

Demikianlah surat Perjanjian kerjasama ini dibuat dalam 2 (dua), untuk masing-masing
Pihak, yang ditandatangani di atas kertas bermaterai cukup, yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama dan berlaku sejak ditandatangani.

Ciamis, 14 Oktober 2021

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

RUSMANTO NURHIDAYAT
Invetsor Pengelola Dana Investasi

SAKSI PIHAK PERTAMA SAKSI PIHAK KEDUA

NURUL ARIFIN GILANG ADIYASA

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,

KONTRAK KERJASAMA PENGADAAN GULA MERAH NIRA KELAPA
Nomor : 02.10/KKP-GM/CV.AGM – CV.LMJ/X/2021

Initial CV. AGM : Initial CV. LMJ : ,