PERUBAHAN PERJANJIAN KREDIT

No : 036/PAR/Perp/SND/BA/0317

Perjanjian kredit ini (Selanjutnya disebut perjanjian) dibuat dan ditandatangani pada hari Kamis
tanggal 23 Maret 2017 oleh dan antara :

I. Bonifatius Budi Sundjaja dan Andreswati Indra Kusunat Silitonga dalam hal ini bertindak
dalam jabatanya selaku Direktur Utama dan Direktur berdasarkan Anggaran dasar Perseroan
Terbatas Bank Perkreditan Rakyat Atharindo dan yang telah memperoleh persetujuan dari
menkumham sesuai nomor AHU-06690.40.22.2014 tertanggal 06 Mei 2014 beserta
perubahan-perubahannya dan yang terakhir termaktub dalam akta No.60 tertanggal 29 April
2014 yang buat dihadapkan Ny.Neltje T. Pattinama, Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta
karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan
Rakyat Arthariundo berkantor pusat di Jakarta pusat dengan alamat jalan KH. Hasyim asari
No.15 A, Jakarta Pusat, Untuk selanjutnya disebut BPR.

II. Susanti Hasan dan Hans Wonowidjaja, dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya selaku
Direktur Utama dan Direktur dari Perseroan Terbatas Bank Perkreditan Rakyat Surya Prima
Persada, berkedudukan di ruko 1, Agricola No.8 Gading Serpong Blok A, Desa Curug
Sangereng Kecamatan Kelapa Dua berdasarkan akta keputusan rapat PT. Bank Perkreditan
Rakyat Surya prima persada nomor 18 tanggal 28 Februari 2013 yang telah memperoleh
persetujuan dari menahunkan sesuai nomor AHU-331 56. AH.01.02 tahun 2013 karenanya
untuk dan atas nama serta telah mewakili persona terbatas bank perkreditan rakyat surya prima
persada untuk sementara berada di Jakarta selanjutnya disebut Anggota Sindikasi,

III.Nicolaus Denny Halim Wijaya dan Effendy Agus, dalam hal ini bertindak dalam
kedudukannya selaku Direktur Utama dan Direktur dari Perseroan Terbatas Bank
Perkreditan Rakyat Sarana Utama Multidana berkedudukan di Jalan Ruko Cempaka Mas
Jakarta Pusat yang berdasarkan akta tanggal 08 Desember 2015 yang telah memperoleh
persetujuan ari menahunkan sesuai nomor AHU-AH.01 03-0987322 Tahun 2015, karenanya
untuk dan atas nama serta sah mewakili perseroan terbatas Bank Perkreditan Rakyat Sarana
Utama Multidana untuk sementara berada di Jakarta selanjutnya disebut Anggota Sindikasi.

IV. Indra Krisnandar dan Herlimansyah, S.E, dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya
selaku direktur Utama dan direktur dari PT Bank Perkreditan Rakyat Fidusia Civitas,
karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan
Rakyat Firdaus Civitas, berkedudukan di Jalan Beringin Raya No,146 B, Karawaci Tangerang
untuk sementara berada di Jakarta, selanjutnya disebut Anggota Sindikasi.

V. WINI HANDAYANI, tempat dan tanggal lahir, Jakarta, 26 Januari 1979 beralamat di Jalan
Petojo Binatu Got. VII/3 RT/RW. 002/007, Kelurahan Petojo Utara, Kecamatan Gambir,
Jakarta Pusat, sesuai KTP Nomor 3171016601790002 selanjutnya disebut DEBITUR, dalam
melakukan tindakan hukum tersebut di bawah ini perlu mendapat persetujuan dari siapapun
untuk menandatangani perjanjian ini.

Para pihak terlebih dahulu menerangkan bahwa DEBITUR telah memperoleh fasilitas kredit dari
BPR Berupa fasilitas pinjaman aksep revolving ( PAR ) dengan plafon awal setinggi-tingginya
sebesar Rp.2.500.000.000 (dua miliar lima ratus juta rupiah), dengan syarat-syarat dan jaminan
seperti yang ditentukan dalam perjanjian pengakuan hutang dengan jaminan yang dibuat dihadapkan
notaris Aliya S.Azharm S.H,M.H,M.Kn notaris di Jakarta nomor 44 dan perjanjian kredit yang dibuat
dibawah tangan nomor 068/PAR/SND/BA/0316, yang keduanya tertanggal 23 Maret 2016 bahwa,
DEBITUR telah mengajukan permohonan Perpanjangan Pinjaman Aksep Rebolving (PAR)
Secara tertulis kepada BPR dan BPR telah memberi persetujuan secara tertulis nomor 036/SPK/PAR-
Perp/BA/0317 pada tanggal 16 Maret 2017 dengan ketentuan pokok yang telah disetujui oleh
DEBITUR.

Bahwa BPR dan DEBITUR dengan ini sepakat dan setuju untuk membuat Addendum/Perubahan
terhadap perjanjian kredit.

Adapun ketentuan pokok tersebut akan diuraikan lebih lanjur dalam ketentuan dan syarat-syarat
sebagai beriku :

PASAL 1
FASILITAS KREDIT

Fasilitas kredit yang diberikan BPR kepada DEBITUR adalah :

Jenis Fasilitas : Pinjaman Aksep Revolving (PAR)

Tujuan Pinjaman : Tambahan Modal Kerja

Plafon : Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus juta rupiah)

Fasilitas ini merupakan Kredit Pendanaan Bersama/Sindikasi antara :

PT. BPR Fidusia Civitas (Leader) Sebesar Rp. 1.000.000.000,-
PT. BPR Surya Prima Persada (Anggota) Sebesar Rp. 600.000.000,-
PT. BPR Sarana Utama Multidana (Anggota) Sebesar Rp. 500.000.000,-
PT. BPR Fidusia Civitas (Anggota) Sebesar Rp. 400.000.000,-
Total Plafon Pinjaman Sebesar Rp. 2.500.000.000,-

Suku Bunga : 22% Efektif p.a

Jangka Waktu : 1 (satu) Bulan dimulai pada tanggal 23 Maret 2017

Sampai dengan tanggal 23 April 2017

Angsuran Bunga : sesuai dengan jumlah dan tanggal penarikan Pinjaman

Aksep Revolving (PAR)

Biaya Provisi : 1% Proporsional

Biaya Administrasi : Rp. 2.000.000,-

Biaya Notaris : sesuai tarif

Biaya Asuransi : sesuai tarif

Denda Keterlambatan : 2 permill perhari yang di hitung dari jumlah angsuran

Yang tertunggak dan di hitung secara harian

Pembayaran Angsuran
Pinalty Pelunasan : 3% dari jumlah sisa bakidebet teakhir
Dipercepat
Rekening Debitur No. : 01.01.00382.5
(Selanjutnya disebut Fasilitas Kredit)
 PASAL 2
JAMINAN

Untuk menjamin pembayaran semua jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR
kepada BPR baik hutang pokok, bunga denda dan kewajiban lainnya berdasarkan perjanjian ini
berikut setiap perubahannya maka DEBITUR sepaket untuk memberikan agunan berupa :

DATA JAMINAN

I. jenis Sertifikat : Hak Milik

No.Sertifikat : 3037/Sawangan
Atas Nama : Wini Handayani
Luasa Tanah : 160 M2
Terletak di : Perumahan telaga Golf Sawangan Cluster Espanola Block
C-XVI No.22 Kel. Sawangan Kec. Sawangan Depok

(yang telah dipasang dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 03777/2016 Peringkat Pertama
sebesar Rp.950.000.000,- yang dibuat dihadapkan Notaris PPAT Argarita)

II. Jenis Sertifikat : Hak Milik

No Sertifikat : 8457/Srengseng
Atas Nama : Wini Handayani
Luas Tanah : 136M2
Terletak Di : Perumahan Permata Regency Blok D No.16 Kel. Srengseng
Kec. Kembangan Jakarta Barat

(yang telah dipasang dengan Sertifikat Hak Tanggungan Nomor 03068/2016 Peringkat pertama
sebesar Rp.2.550.000.000,- yang dibuat dihadapkan Notaris PPAT Marlon Silitonga, SH)

PASAL 3
KONDISI TERTENTU

Dalam kondisi tertentu dimana tingkat suku bunga perbankan pada umumnya mengalami kenaikan
diluar batasan kewajaran maka BPR atas pertimbangan sendiri berhak untuk menyesuaikan tingkat
suku bunga yang berlaku dengan pemberitahuan terlebih dahulu kepada DEBITUR selambat-
lambatnya 2 (dua) bulan sebelum berlakunya tingkat suku bunga yang baru.

PASAL 4
PERUBAHAN

Perjanjian ini merupakan Perpanjangan, dari perjanjian/akta nomor

Pengakuan Hutang dengan jaminan nomor 44 tanggal 23 maret 2016 sebesar Rp.2.500.000.000,-
dibuat dihadapkan notaris Aliya S. Azhar, S.H,M.H.M.Kn
PK No. 068/PAR/SND/BA/0316 Tanggal 23 Maret 2016 Sebesar Rp.2.500.000.000,-
PK No.106/PAR/Perp/SND/BA/0916 Tanggal 23 September 2016 Sebesar Rp.2.500.000.000,-
PK No. 146/PAR/perp/SND/BA/1216 Tanggal 23 Desember 2016 Sebesar Rp.2.500.000.000,-

Karenanya merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dengan perjanjian kredit/akta
tersebut di atas
 PASAL 5
PEMBERITAHUAN

Semua surat pemberitahuan sehubung dengan pelaksanaan perjanjian ini dapat dilakukan secara
langsung surat tercatat, facsimile, telex atau melalui perusahaan ekspedisi (kurir) ke alamat-alamat
dibawah ini :

a. BPR
Nama : PT. Bank Perkreditan Rakyat Fidusia Civitas
Alamat : Jalan KH. Hasyim Asari No.15 A Jakarta Pusat
Telp/Fam : 021-633-1208 / 632 6618

b. DEBITUR
Nama : Wini Handayani
Alamat : Jalan Petojo Binatu Gg. VII 3 RT/RW,002/007 Kelurahan Petojo Utara
Kecamatan Gambir, Jakarta Pusat
Telp/Fax : 08179179234/081289186334

PASAL 6
LAIN-LAIN

Debitur dengan ini menyatakan persetujuannya dalam hal terjadi salah satu peristiwa kelalaian atas
debitur dan/atau penjaminan sebagaimana dimaksud dalam pasal 8 dari SKUPK maka BPR berhak
untuk menuntut pembayaran atas jumlah-jumlah terhutang oleh DEBITUR berdasarkan perjanjian
kredit dengan menggunakan jasa pihak ketiga yang ditunjuk oleh BPR.

Perjanjian ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari syarat dan ketentuan umum pemberian
fasilitas kredit yang dibuat oleh PT. Bank Perkreditan Rakyat Fidusia Civitas, pada tanggal 09 januari
2015 yang dibuat secara Notariil dihadapkan notoris Aliya Sriwendayani Azhar, SH.,MH.,M.Kn
dengan No : 965/legalisasi/I/2015 Berkedudukan di Jakarta yang aslinya disimpan oleh notaris
tersebut diatas DEBITUR dengan ini diberi kuasa oleh BPR untuk setiap waktu dan atas biaya sendiri
mendapatkan salinan SKUPK.

Kecuali ditentukan lain dalam perjanjian ini maka setiap istilah atau definisi yang dipergunakan dalam
perjanjian ini mempunyai arti dan pengertian yang sama dengan istilah atau definisi yang
dipergunakan dalam SKUPK.

Perjanjian ini telah disesuaikan dengan ketentuan pengaturan Perundang-undangan termasuk

ketentuan peraturan otorisasi jasa keuangan sesuai POJK No.POJK.07/2013 tentang Perlindungan
Konsumen Sektor Jasa Keuangan dan Surat Edaran Otoritas jasa keuangan (SEOJK)
No.13SEOJK.07/2014 tentang Perjanjian Baku.

Merujuk peraturan bank Indonesia nomor18/21PBI/2016, Tanggal 03 Oktober 2016 tentang Sistem
Informasi Debitur (SID)Debut mengetahui dan menyetujui bahwa seluruh Fasilitas kredit debitur
yang diperoleh dari PT. BPR Fidusia Civitas dilaporkan melalui SID Ke Bank Indonesia dan/atau
OJK.

Demikian setelah ketentuan-ketentuan ini dibaca dan dipelajari dengan seksama oleh DEBITUR dan
isinya telah dimengerti oleh DEBITUR dan dengan penuh kesadaran dan tanggung jawab, tanpa ada
unsur paksaan dan tekanan dari pihak manapun menandatangani Perjanjian ini pada tanggal dan tahun
sebagaimana tersebut di atas.
DEBITUR

Wini Hardayani
Pemimpin

BPR
PT. Bank Perkreditan Rakyat Fidusia Civitas

Bonifatius Budi Sundjaja, S.E Ziza Andreswati Indra Kusunat Silitonga

Direktur Utama Direktur

Anggota Sindikasi
PT.BPR Surya Prima Persada

Nicolaus Denny Halim Wijaya Effendi Agus

Direktur Utama Direktur

Anggota Sindikasi
PT.BPR Fidusia Civitas

Indra Krisnandar Herlimansyah, S.E

Direktur Utama Direktur
Nomor : 036/SPK/PAR-Perp/BA/0317
Lamp :-
Perihal : Surat Persetujuan perpanjangan kredit

Kepada Yth,

Ibu Wini Handayani

Jl. Petojo Binatu Gg. VII/3 Rt.002/Rw.007
Kel.Petojo Utara Kec.Gambir
Jakarta Pusat-DKI Jakarta

Dengan Hormat,
Berkenaan dengan permohonan perpanjangan kredit yang saudari ajukan kepada kami maka dengan
kami memberitahukan bahwa pada dasarnya permohonan tersebut dapat disetujui dengan ketentuan
dan persyaratan sebagai berikut ;

Fasilitas Kredit.

- Atas Nama : Wini Handayani

- Jenis Kredit : Pinjaman Aksep Revolving (PAR)
- Tujuan Penggunaan : Tambahan Modal Kerja
- Plafon Kredit : Rp.2.500.000.000.- (Dua miliar lima ratus juta rupiah)
- Jangka waktu : 1 Bulan (23-03-2017 s/d 23-04-2017)
- Suku Bunga : 22% Efektif p.a
- Biaya Provisi : 1% Proporsional
- Biaya Amin : Rp 2,000,000,-

Fasilitas Kredit ini merupakan sindikasi 4 BPR, Yaitu :

1. BPR Artharindo (Leader) : Rp.1,000,000,000,-

2. BPR Surya Prima Persada (Anggota) : Rp. 600,000,000,-
3. BPR Sarana Utama Multidana (Anggota) : Rp. 500,000,000,-
4. BPR Fidusia Civitas (Anggota) : Rp. 400,000,000,-
Total : Rp.2,500,000,000,-

Jaminan
NO Keterangan Jaminan
1 SHM No.3037/Sawanganm Luas Tanah : 160 M2, a/n. Wini Handayani Terlteak di :
Perumahan Telaga Golf Sawangan Cluster Espanola Blok C-XVI No,22 Kel. Sawangan
Kec.Sawangan, Depok, Jawa Barat
2 SHM Nom8457/Srengseng, Luas Tanah : 136 M2, a/n. Wini Handayani Terletak Di :
Perumahan permata regency blok D no,16 Kel.Srengseng Kec.Kembangan Jakarta Barat
Pengikatan
Unnotarlil ; PK Sindikasi dan perjanjian-perjanjian lainnya

Syarat Perpanjangan Kredit :

Sebelum plafon pinjaman dapat diperpanjang, debitur wajib memenuhi syarat-syarat sebagai berikut :

1. Telah menandatangani akta perjanjian kredit

2. Semua dokumentasi kredit yang terkait dengan fasilitas ini sudah ditandatangani, diserahkan
dan dilengkapi serta memenuhi syarat secara legal.
3. Melengkapi dokumen-dokumen yang dipersyaratkan untuk setiap kali perpanjang

Syarat Lainnya :
a. BPR Artharindo berhak untuk sewaktu-waktu melakukan kunjungan (on the spot) ke debitur
b. Denda keterlambatan sebesar 2 per mili perhari dari nilai tunggakan yang ada
c. Ketentuan lainnya tetap mengikuti syarat dan kondisi yang tertuang dalam perjanjian kredit
(PK)
d. Suku bunga dapat ditinjau setiap saat sesuai dengan kondisi pasar,

Ketentuan-ketentuan lain yang belum tercakup dalam surat ini akan kami tentukan tersendiri/
kemudian hari. Apabila saudari menyetujui ketentuan tersebut diatas maka kami harap saudari
menandatangani surat ini dan segera dikembalikan kepada kami;.

Demikian agar saudari maklum, terima kasih.

Jakarta, 16 Maret 2017

Hormat kami
PT. BPR FIDUSIA CIVITAS PT.BPR Sarana Utama Multidana

B.Budi Sundjaja Ziza Andreswati Nicolas Denny Effendi Agus

Direktur Utama Direktur Direktur Utama Direktur

PT. BPR Surya Prima Persada PT.BPR Fidusia Civitas

Susanto Hasan Hana Wonowidjaja Indra Krisnandar Herliman Syah

Direktur Utama Direktur Direktur Utama Direktur

Wini Handayani
Debitur
 NOTA KESEPAHAMAN BERSAMA (MOU)
TENTANG KREDIT SINDIKASI
No. 220/MOU/BA/1116

Pada hari ini Kamis tanggal 17 November 2016 telah di tanda tangani Nota Kesepahaman Bersama
(MOU) tentang Kredit Sindikasi oleh dan antara :

I. Bonifatius Budi Sundjaja dan Ziza Andreswati Indra Kusunat Silitonga dalam hal ini
bertindak dalam jabatannya selaku Direktur Utama dan Direktur berdasarkan Akta Terakhir
Perseroan Terbatas Bank Perkerditan Rakyat Artharindo dan yang telah memperoleh
persetujuan dari Menkumham sesuai nomor AHU-06690.4022.2014 tertanggal 06 Mei 2014
beserta perubahan-perubahannya sesuai yang terakhir termaktub dalam Akta No.60 tertanggal
29 April 2014, yang dibuat di hadapan Ny. Neltje T. Pattinama Sarjana Hukum, Notaris di
Jakarta karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank
Prekreditan Rakyat Artharindo berkantor di Jakarta Pusat dengan alamat Jalan KH. Hasyim
Asari No.15 A, Jakarta Pusat, untuk selanjutnya disebut BPR (Leader Sindikasi).

II. Moawiyah Hasyim dan Hj. Rukti Handayani, dalam hal ini bertindak dalam
kedudukannya selaku Direktur dan Komisaris dari PT. Bank Prekreditan Rakyat Darmawan
Adiguna Lestari, berkedudukan di Jalan Ahad Yani Ruko Kalimalang Commercial Blok
B2/08 RT/RW: 009/012, Kel: Kayuringin, Kec: Bekasi Selatan, karenanya untuk dan atas
nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan Rakyat Darmawan Adiguna
Lestari, untuk sementara berada di Jakarta, Selanjutnya disebut Anggota Sindikasi,

III. Susanto Hasan dan Hans Wonowidjaja, dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya
selaku Direktur Utama dan Direktur dari PT Bank Perkreditan Rakyat Surya Prima
Persada, berkedudukan di Ruko L. Agricola No.8 Gading Serpong Blok A, Desa
Curugsangereng, Kec: Kelapa Dua, berdasarkan Akta Keputusan Rapat PT. Bank Perkreditan
Rakyat Surya Prima Persada Nomor : 18 tanggal 28 Februari 2013 yang telah memperoleh
persetujuan dari Menahunkan sesuai nomor AHU-33156.AH.01.02 tahun 2013, karenanya
untuk dan atas nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan SURYA
PRIMA PERSADA, untuk sementara berada di Jakarta, Selanjutnya disebut Anggota
Sindikasi,

IV. Indra Krisnandar dan Herlimansyah, SE, dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya
selaku Direktur Utama dan Direktur dari PT Bank Perkreditan Rakyat FIDUSIA CIVITAS,
karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan
Rakyat Fidusia Civitas, berkedudukan di Jalan Beringin Raya, No.146 B, Karawaci,
Tangerang untuk sementara berada di Jakarta, Selanjutnya disebut Anggota Sindikasi,

Selanjutnya secara bersama-sama disebut KREDITUR SINDIKASI

Sehubungan dengan adanya rencana Pemberian Fasilitas Kredit atas nama MUHAMMAD ADIL
KESUMA dari KREDIT SINDIKASI yang disebut di atas dengan data yang disebut di bawah ini :
I. IDENTITAS CALON DEBITUR

a. Nama calon debitur : MUHAMMAD ADIL KESUMA

b. Alamat : Jl. Kemiri No.2A RT/RW: 004/003

Kel. Gondangdia, Kec. Menteng, Jakarta Pusat

c. NPWP No. : 14.127.7707-076.000

II. DATA FASILITAS KREDIT

1.a. Jenis Pinjaman : PINJAMAN AKSEP REVOLVING (PAR)

b. Plafon : Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus

juta rupiah)

Fasilitas ini merupakan Kredit Pendanaan Bersama / Sindikasi

masing-masing sebagai berikut :

BPR Artharindo (Leader) : Rp.1,000,000,000,-

BPR Surya Prima Persada (Anggota) : Rp.600,000,000,-
BPR Sarana Utama Multidana (Anggota) : Rp.500,000,000,-
BPR Fidusia Civitas (Anggota) : Rp.400,000,000,-

c. Bunga : 24% Efektif p.a

d. Jangka Waktu : 6 (enam) Bulan
e. Angsuran : -
f. Provisi : 1 (satu) % permasa kredit
g. Administrasi : 1 (satu) % permasa kredit

DATA JAMINAN :
Tanah & Bangunan :
Jenis Sertifikat : HAK MILIK
No. Sertifikat : 918/Tebet Barat
Atas Nama : Nyonya Dokter Gigi MARISA EDYANA NURDIN
Luas Tanah : 426 M2
Terletak di : JL. Tebet Mas Indah V Blok A No.13
Tebet Barat, Tebet Jakarta Selatan

(Jaminan Diikit Dengan Hak Tanggungan I Sebesar Rp. 3.500.000.000,-)

Jaminan ini simpan di leader Sindikasi (BPR Artharindo)

III. LAIN LAIN

1. Pelaksanaan dari MOU ini akan dituangkan dalam Perjanjian Kredit Sindikasi yang akan
di tanda tangani oleh Kreditur (Bank Sindikasi) dan Debitur.

2. Anggota Sindikasi akan mentransfer dana kepada Leader (PT. BPR Fidusia Civitas) ke :

1) Bank : BCA Cabang Cipete

Rekening No. : 218 302 195 8
Atas Nama : PT. BPR Artahrindo

2) Bank : Mandiri Cabang Suryopranoto

Rekening No. : 121 00 9889978.8
Atas Nama : PT. BPR Artahrindo

3. Sebesar share masing-masing paling lambat pada saat penandatanganan Perjanjian Kredit.
Administrasi Kredit Sindikasi dan penagihan terhadap pembayaran angsuran di lakukan
oleh Leader bersama-sama Anggota Sindikasi

4. Hasil pembayaran bunga dan angsuran debitur paling lambat 1 (satu) hari setelah
penyetoran debitur diterima, Leader harus mentransfer ke rekening masing-masing
anggota sindikasi dengan nomor rekening :

- BPR Darmawan Adiguna Lestari : BCA

Rekening No. : 7390335223
Atas Nama : PT. BPR Darmawan Adiguna Lestari

- BPR Surya Prima Persada : BCA

Rekening No. : 502 507 1978
Atas Nama : PT. BPR Surya Prima Persada

- BPR Fidusia Civitas : BCA

Rekening No. : 65550007167
Atas Nama : PT. BPR Fidusia Civitas

5. Apabila dalam MOU ini terdapat keliruan, maka akan disesuaikan berdasarkan
kesepakatan bersama dan dilakukan perbaikan sebagaimana mestinya.

6. Biaya provisi 1% (satu) persen (dibagi sesuai share masing-masing)

7. Biaya Administrasi sebesar 1% (satu) persen (Untuk Artharindo)

Demikianlah Nota Kesepakatan Bersama (MOU) ini ditandatangani bersama di Jakarta.

PT. BPR FIDUSIA CIVITAS

Bonifatius Budi Sundjaja, SE Ziza Andreswati Indra Kusunat Silitonga

Direktur Utama Direktur

PT. BPR DERMAWASN ADHIGUNA LESTARI

Moawiyah Hasyim Hj. Rukti Handayani

Direktur Komisaris

PT. BPR SURYA PRIMA PERSADA

Susanto Hasan Hans Wonowidjaja

Direktur Utama Direktur

PT. BPR FIDUSIA CIVITAS

Indra Krisnandar Herlimansyah, SE

Direktur Utama Direktur
 PERJANJIAN KREDIT
Nomor : 221/PAR/SND/BA/116

Perjanjian Kredit ini (selanjutnya disebut Perjanjian) dibuat dan ditandatangani pada hari JUMAT
tanggal 18 November 2016 oleh dan antara :

I. Bonifatius Budi Sundjaja dan Ziza Andreswati Indra Kusunat Silitonga dalam hal ini
bertindak dalam jabatannya selaku Direktur Utama dan Direktur berdasarkan Anggaran
Dasar Perseroan Terbatas Bank Perkerditan Rakyat Artharindo dan yang telah memperoleh
persetujuan dari Menkumham sesuai nomor AHU-06690.4022.2014 tertanggal 06 Mei 2014
beserta perubahan-perubahannya dan yang terakhir termaktub dalam Akta No.60 tertanggal 29
April 2014, yang dibuat di hadapan Ny. Neltje T. Pattinama Sarjana Hukum, Notaris di Jakarta
karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Prekreditan
Rakyat Artharindo berkantor di Jakarta Pusat dengan alamat Jalan KH. Hasyim Asari No.15 A,
Jakarta Pusat, untuk selanjutnya disebut BPR.

II. Moawiyah Hasyim dan Hj. Rukti Handayani, dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya
selaku Direktur dan Komisaris dari PT. Bank Prekreditan Rakyat Darmawan Adiguna
Lestari, berkedudukan di Jalan Ahad Yani Ruko Kalimalang Commercial Blok B2/08 RT/RW:
009/012, Kel: Kayuringin, Kec: Bekasi Selatan, karenanya untuk dan atas nama serta sah
mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan Rakyat Darmawan Adiguna Lestari, untuk
sementara berada di Jakarta, Selanjutnya disebut Anggota Sindikasi,

III. Susanto Hasan dan Hans Wonowidjaja, dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya selaku
Direktur Utama dan Direktur dari PT Bank Perkreditan Rakyat Surya Prima Persada,
berkedudukan di Ruko L. Agricola No.8 Gading Serpong Blok A, Desa Curugsangereng, Kec:
Kelapa Dua, berdasarkan Akta Keputusan Rapat PT. Bank Perkreditan Rakyat Surya Prima
Persada Nomor : 18 tanggal 28 Februari 2013 yang telah memperoleh persetujuan dari
Menahunkan sesuai nomor AHU-33156.AH.01.02 tahun 2013, karenanya untuk dan atas nama
serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan SURYA PRIMA PERSADA, untuk
sementara berada di Jakarta, Selanjutnya disebut Anggota Sindikasi,

IV. Indra Krisnandar dan Herlimansyah, SE, dalam hal ini bertindak dalam kedudukannya
selaku Direktur Utama dan Direktur dari PT Bank Perkreditan Rakyat FIDUSIA CIVITAS,
karenanya untuk dan atas nama serta sah mewakili Perseroan Terbatas Bank Perkreditan
Rakyat Fidusia Civitas, berkedudukan di Jalan Beringin Raya, No.146 B, Karawaci, Tangerang
untuk sementara berada di Jakarta, Selanjutnya disebut Anggota Sindikasi,

V. MUHAMAD ADIL KESUMA, Wiraswasta, tempat dan tanggal lahir, Jakarta, 08 Juli 1971
berlamat di Jalan Kemiri No.2 A RT/RW : 004/003 Kelurahan Gondangdia, Kecamatan
Menteng, Jakarta Pusat, sesuai KTP Nomor 3171060807710002 selanjutnya disebut
DEBITUR, dalam melakukan tindakan hukum tersebut, di bawah ini telah mendapat
persetujuan dari istri/suami bernama DRG. MARISA EDYANA NURDIN, Dokter, tempat
dan tanggal lahir, Malang, 13-04-1973 beralamat di Jalan Kemiri No.2 A RT/RW : 004/003
Kelurahan Gondangdia, Kecamatan Menteng, Jakarta Pusat, sesuai KTP Nomor
317106530470002 yang ikut menandatangani perjanjian ini.

Bahwa DEBITUR telah mengajukan Permohonan fasilitas Pinjaman Aksep Revolving (PAR) kredit
secara tertulis kepada BPR dan BPR telah memberi persertujuan secara tertulis nomor
160/SPK/SND/KRD/BA/1116 tanggal 10 November 2016 dengan ketentuan pokok yang telah
disetujui oleh DEBITUR.
Adapun ketentuan pokok tersebut akan diuraikan lebih lanjut dalam ketentuan dan syarat syarat
sebagai berikut :

PASAL 1
FASILITAS KREDIT

Fasilitas kredit yang diberikan BPR kepada DEBITUR adalah

Jenis Fasilitas : PINJAMAN AKSEP REVOLVING (PAR)

Tujuan Pinjaman : Tambahan Modal Kerja

Plafon : Rp. 2.500.000.000,- (dua milyar lima ratus juta rupiah)

Fasilitas ini merupakan Kredit Pendanaan Bersama / Sindikasi antara :

BPR Artharindo (Leader) : Rp.1,000,000,000,-

BPR Surya Prima Persada (Anggota) : Rp.600,000,000,-
BPR Sarana Utama Multidana (Anggota) : Rp.500,000,000,-
BPR Fidusia Civitas (Anggota) : Rp.400,000,000,-

Bunga : 24% Efektif p.a

Jangka Waktu : 6 (enam) Bulan dimulai pada tanggal 18 November 2016

sampai dengan tanggal 18 Mei 2017

Angsuran : sesuai dengan jumlah dan tanggal penarikan Pinjaman Aksep

Revolving (PAR)

Provisi : 1 (satu) % permasa kredit

Administrasi : 1 (satu) % permasa kredit

Biaya Notaris : sesuai tarif

Biaya Asuransi : Agunan

Denda Keterlambatan : 2 permill perhari yang di hitung dari jumlah angsuran

Pembayaran Angsuran Yang tertunggak dan di hitung secara harian

Pinalty Pelunasan : 3% dari jumlah sisa bakidebet teakhir

Dipercepat

Rekening Debitur No. : 0101004422

(Selanjutnya disebut Fasilitas Kredit)

 PASAL 2
JAMINAN

Untuk menjamin pembayaran semua jumlah uang yang terhutang dan wajib dibayar oleh DEBITUR
kepada BPR baik hutang pokok, bunga denda dan kewajiban lainnya berdasarkan perjanjian ini
berikut setiap perubahannya maka DEBITUR sepaket untuk memberikan agunan berupa :

Sertifikat dengan data sebagai berikut :

Tanah & bangunan

Jenis Sertifikat : HAK MILIK

No. Sertifikat : 918/Tebet Barat
Atas Nama : Nyonya Dokter Gigi MARISA EDYANA NURDIN
Luas Tanah : 246 M2
Terletak di : JL. Tebet Mas Indah V Blok A No.13
Tebet Barat, Tebet Jakarta Selatan

(Jaminan Diikit Dengan Hak Tanggungan I Sebesar Rp. 3.500.000.000,-)

PASAL 3
KONDISI TERTENTU

Dalam kondisi tertentu dimana tingkat suku bunga perbankan pada umumnya mengalami kenaikan
diluar batasan kewajaran maka BPR atas pertimbangan sendiri berhak untuk menyesuaikan tingkat
suku bunga yang berlaku dengan pemberitahuan terlebih dahulu kepada DEBITUR selambat-
lambatnya 2 (dua) bulan sebelum berlakunya tingkat suku bunga yang baru.

PASAL 4
PERUBAHAN

Perjanjian ini merupakan : Perpanjangan, Tambahan, Perpanjangan, Pernurunan dari

perjanjian/akta nomor :

PK No. ............................ Tanggal ............................ Sebesar ............................

PK No. ............................ Tanggal ............................ Sebesar ............................
PK No. ............................ Tanggal ............................ Sebesar ............................

Karenanya merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak terpisahkan dengan perjanjian kredit/akta
tersebut di atas

PASAL 5
PEMBERITAHUAN

Semua surat pemberitahuan sehubung dengan pelaksanaan perjanjian ini dapat dilakukan secara
langsung surat tercatat, facsimile, telex atau melalui perusahaan ekspedisi (kurir) ke alamat-alamat
dibawah ini :
 a. BPR
Nama : PT. Bank Perkreditan Rakyat Fidusia Civitas
Alamat : Jalan KH. Hasyim Asari No.15 A Jakarta Pusat
Telp/Fam : 021-6331208 / 021-6326618

b. DEBITUR
Nama : MUHAMAD ADIL KESUMA
Alamat : Jl. Kemiri No.2 A RT/RW : 004/003
Kel. Gondangdia, Kec. Menteng, Jakarta Pusat
Telp/Fax :

PASAL 6
LAIN-LAIN

Debitur dengan ini menyatakan persetujuannya dalam hal terjadi salah satu peristiwa kelalaian atas
debitur dan/atau penjaminan sebagaimana dimaksud dalam pasal 8 dari SKUPK maka BPR berhak
untuk menuntut pembayaran atas jumlah-jumlah terhutang oleh DEBITUR berdasarkan perjanjian
kredit dengan menggunakan jasa pihak ketiga yang ditunjuk oleh BPR.

Perjanjian ini merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari syarat dan ketentuan umum pemberian
fasilitas kredit yang dibuat oleh PT. Bank Perkreditan Rakyat Fidusia Civitas, pada tanggal 09 Januari
2015 yang dibuat secara Notariil dihadapkan notoris Aliya Sriwendayani Azhar, SH.,MH.,M.Kn
dengan No : 965/legalisasi/I/2015 Berkedudukan di Jakarta yang aslinya disimpan oleh notaris
tersebut diatas DEBITUR dengan ini diberi kuasa oleh BPR untuk setiap waktu dan atas biaya sendiri
mendapatkan salinan SKUPK.

Kecuali ditentukan lain dalam perjanjian ini maka setiap istilah atau definisi yang dipergunakan dalam
perjanjian ini mempunyai arti dan pengertian yang sama dengan istilah atau definisi yang
dipergunakan dalam SKUPK.

Perjanjian ini telah disesuaikan dengan ketentuan pengaturan Perundang-undangan termasuk

ketentuan peraturan otorisasi jasa keuangan sesuai POJK No.POJK.07/2013 tentang Perlindungan
Konsumen Sektor Jasa Keuangan dan Surat Edaran Otoritas jasa keuangan (SEOJK)
No.13SEOJK.07/2014 tentang Perjanjian Baku.

Merujuk peraturan bank Indonesia nomor18/21PBI/2016, Tanggal 03 Oktober 2016 tentang Sistem
Informasi Debitur (SID) Debut mengetahui dan menyetujui bahwa seluruh Fasilitas kredit debitur
yang diperoleh dari PT. BPR Fidusia Civitas dilaporkan melalui SID Ke Bank Indonesia dan/atau
OJK.

Demikian setelah ketentuan-ketentuan ini dibaca dan dipelajari dengan seksama oleh DEBITUR dan
isinya telah dimengerti oleh DEBITUR dan dengan penuh kesadaran dan tanggung jawab, tanpa ada
unsur paksaan dan tekanan dari pihak manapun menandatangani Perjanjian ini pada tanggal dan tahun
sebagaimana tersebut di atas.
DEBITUR Mengetahui Istri :

MUHAMAD ADIL KESUMA DRG. MARISA EDYANA NURDIN

PT. BPR FIDUSIA CIVITAS

Bonifatius Budi Sundjaja, SE Ziza Andreswati Indra Kusunat Silitonga

Direktur Utama Direktur

PT. BPR DARMAWAN ADHIGUNA LESTARI

Moawiyah Hasyim Hj. Rukti Handayani

Direktur Komisaris

PT. BPR SURYA PRIMA PERSADA

Susanto Hasan Hans Wonowidjaja

Direktur Utama Direktur

PT. BPR FIDUSIA CIVITAS

Indra Krisnandar Herlimansyah, SE

Direktur Utama Direktur

*) Coret yang tidak diperlukan

**) Diisi yang diperlukan
Nomor : 160/SPK/KRD/SND/BA/1116
Lamp :-
Perihal : Surat Persetujuan kredit

Kepada Yth,

Bpk. Muhammad Adil Kesuma

Jl. Kemiri No.2 A RT/RW 004/003
Gondangdia - Menteng
Jakarta Pusat

Dengan Hormat,
Berkenaan dengan permohonan fasilitas kredit yang saudara ajukan, maka dengan ini kami
memberitahukan bahwa pada dasarnya dapat disetujui permohonan tersebut dengan ketentuan dan
persyaratan sebagai berikut ;

- Debitur : Muhammad Adil Kesuma

- Jenis Kredit : Pinjaman Aksep Revolving (PAR)
- Tujuan Penggunaan : Tambahan Modal Kerja
- Plafon Kredit : Rp.2.500.000.000.- (Dua miliar lima ratus juta rupiah)
- Jangka waktu : 6 Bulan
- Suku Bunga : 24% p.a
- Biaya Provisi : 1% permsaa kredit
- Biaya Administrasi : 1% permsaa kredit
- Biaya Notaris : sesuai tarif

Fasilitas Kredit ini merupakan sindikasi 4 BPR, Yaitu :

- BPR Artharindo (Leader) : Rp.1,000,000,000,-
- BPR Surya Prima Persada (Anggota) : Rp. 600,000,000,-
- BPR Sarana Utama Multidana (Anggota) : Rp. 500,000,000,-
- BPR Fidusia Civitas (Anggota) : Rp. 400,000,000,-
Total : Rp.2,500,000,000,-

Jaminan
Jenis Surat : Sertifikat Hak Milik
No. : 918/Tebet Barat
Atas Nama : Dokter Gigi Marisa Edyana Nurdin
Luas Tanah : 246 M2
Terletak di : JL. Tebet Mas Indah V Blok A No.13
Tebet Barat, Tebet Jakarta Selatan

Pengikatan : a. Notariil : - Akta PH, SKMHT, APHT

- PK Sindikasi
- Personal Garantee dari Bpk Mujono Mulja

b. Unnotariil : - MOU Sindikasi

- Perjanjian Kredit dan perjanjian-perjanjian
lainnya
Syarat Pencairan :
Sebelum plafon pinjaman dapat digunakan, debitur wajib memenuhi syarat-syarat sebagai berikut :

1. Telah menandatangani perjanjian kredit

2. Semua dokumentasi kredit yang terkait dengan fasilitas ini sudah ditandatangani, diserahkan
dan memenuhi syarat secara legal.
3. Penarikan hanya dapat dilakukan apabila donatur tidak dalam keadaan default, baik atas
fasilitas ini maupun atas fasilitas dengan kreditur lainnya.

Syarat Lainnya :

1. Dibuat Standing Instruction pembayaran dari Bank Mandiri Debitur ke Bank mandiri
Artharindo.
2. Bank sewaktu-waktu dapat melakukan kunjungan (on the spot) ke debitur.
3. Denda keterlambatan sebesar 2 per mill per hari dari nilai tunggakan yang ada.
4. Ketentuan lainnya tetap mengikuti syarat dan kondisi yang tertuang dalam PK (Perjanjian
Kredit)
5. Bunga dapat ditinjau setiap saat sesuai dengan kondisi pasar.

Ketentuan-ketentuan lain yang belum tercakup dalam surat ini akan kami tentukan tersendiri/
kemudian. Apabila saudara menyetujui ketentuan tersebut diatas maka kami harap saudara
menandatangani surat ini dan segera dikembalikan kepada kami;.

Demikian agar menjadi maklum, terima kasih.

Jakarta, 10 November 2017

Hormat kami

KREDITUR

PT. BPR Fidusia Civitas

Bonifatius Budi Sundjaja, SE Ziza Andreswati Indra Kusunat Silitonga

Direktur Utama Direktur

PT. BPR Darmawan Adhiguna Lestari

Moawiyah Hasyim Hj. Rukti Handayani

Direktur Komisaris
PT. BPR Surya Prima Persada

Susanto Hasan Hans Wonowidjaja

Direktur Utama Direktur

PT. BPR Fidusia Civitas

Indra Krisnandar Herlimansyah, SE

Direktur Utama Direktur

DEBITUR

Muhammad Adil Kesumat Drg. Marisa Edyana Nurdin

Debitur Istri