TUGAS MANAJEMEN KEUANGAN

(Dikumpulkan)

1. Orang tua anda akan pensiun dalam waktu 18 tahun. Mereka saat ini memiliki uang
$250.000, dan mereka merasa saat pensiun nanti akan membutuhkan uang sebesar
$1.000.000. berapakah tingkat bunga tahunan yang harus mereka terima untuk mencapai
tujuan tersebut dengan asumsi mereka tidak menambah tabungan lagi?

2. Mitts Cosmetics Co. telah mengalami pertumbuhan 20% pertahun selama beberapa tahun
terakhir ini. Tingkat pertumbuhan yang sama ini diperkirakan akan bertahan dalam waktu
2 tahun lagi, kemudian akan turun menjadi 6%. Jika dividen terakhir dibayarkan adalah
$1,60 dan return sahamn 10%, berapa nilai shaam Mitts Cosmetics Co. hari ini?

3. Seorang investor memiliki dua obligasi dalam portofolio yang keduanya memiliki nilai
nominal $1.000, dan membayar kupon tahunan 10%. Obligasi L jatuh tempo dalam 15
tahun sedangkan obligasi S jatuh tempo dalam waktu 1 tahun.
a. Akan menjadi berapakah nilai setiap obligasi pada tingkat bunga yang berlaku 5%,
8%, dan 12%?
b. Mengapa harga obligasi dengan jatuh tempo lebih panjang lebih bervariasi ketika
tingkat bunga berubah dibandingkan dengan obligasi yang jangka waktunya lebih
pendek?

4. PT. Sarden perusahaan yang bergerak dalam produksi sarden, telah membeli mesin
pengalengan ikan lima tahun yang lalu seharga Rp 150.000.000 sudah termasuk biaya
pemasangan. Mesin tersebut memiliki umur 15 tahun dan disusut dengan metode garis
lurus tanpa nilai sisa. Sekarang perusahaan sedang mempertimbangkan untuk mengganti
mesin tersebut dengan mesin baru yang memiliki kapasitas yang lebih besar. Mesin baru
berharga Rp 200.000.000 termasuk biaya pemasangan. Mesin baru memiliki umur
manfaat 10 tahun dan disusut dengan metode garis lurus dengan nilai sisa Rp 20.000.000
dan diperkirakan laku dijual Rp 15.000.000 pada akhir masa ekonomisnya. Jika
penggantian dilakukan, mesin lama dapat dijual dengan harga Rp 75.000.000. untuk
mengoperasikan mesin baru perusahaan memerlukan tambahan modal kerja Rp
10.000.000. tarif pajak perusahaan 20%. Arus kas tambahan (incremental net cash flow)
yang dapat dihasilkan perusahaan adalah Rp20.000.000 setiap tahun.
a. Berapa besar pengeluaran kas awal (initial cash flow) untuk penggantian mesin
tersebut?
b. Berapa arus kas masuk pada tahun terakhir (terminal cash flow) ?
c. Apakah rencana penggantian mesin itu layak dilaksanakan, jika biaya modal
perusahaan sebesar 15% (kerjakan dengan metode NPV) !