EKONOMI REKAYASA

Ade Nurdin., ST.,MT

Prodi Teknik Sipil
Universitas Jambi
Materi Kuliah :
Pendahuluan & kontrak perkuliahan
Konsep dasar ekonomi
Konsep bunga dan nilai waktu dari uang
Metode penyusutan dan perpajakan
Estimasi biaya proyek
Manfaat proyek
Periode estimasi dan titik impas
Metode studi ekonomi dan finansial proyek
Teknik evaluasi alternatif
Analisa sensitifitas
Referensi :
‘Economic and Financial Analysis for
Engineering and Project Management ‘ by
Abol Ardalan, 2000, Technomic Publishing
Company Inc, Pennsylvania.

Sumber dari media elektronik internet

Ekonomi Rekayasa.....
Apa yang dimaksud dg ekonomi rekayasa ?
Apakah guna analisa ekonomi
Kenapa kita harus mempertimbangkan aspek
ekonomi ?
Kapan kita memperhitungkan aspek
ekonomi ?
Kepada struktur bangunan seperti apa aspek
ekonomi rekayasa diterapkan ?
Bagaimana cara melakukan analisa ekonomi
tersebut ?
Ekonomi rekayasa..........
Merupakan metode evaluasi yang
mempertimbangan aspek ekonomi
dalam membangun sebuah
infrastruktur untuk menyelesaikan
masalah tertentu.
Ekonomi rekayasa..........
Merupakan pertimbangan ekonomi dalam
membangun sebuah infrastruktur yaitu dengan
memperhitungkan keuntungan yang diperoleh
atas investasi yang telah ditanamkan pada
suatu kondisi tertentu.

Kelompok yang memperoleh keuntungan :

- Masyarakat pengguna analisa ekonomi
- Investor analisa finansial
Beberapa peran ekonomi
rekayasa..........
- Memilih alternatif disain yang mempunyai
manfaat tertinggi
- Memilih alternatif disain yang memerlukan
dana investasi terendah
- Memilih alternatif disain yang mempunyai
dampak terhadap lingkungan terendah
- Memilih alternatif disain yang menguntungkan
dalam pemeliharaan
- Mengetahui efek dari perubahan kondisi
tertentu
- Dll
Analisa ekonomi dilakukan
karena..........
- Proyek menggunakan sumber daya yang
terbatas

- Diinginkan manfaat yang besar dari hasil

implementasi proyek tersebut
Analisa finansial dilakukan
karena..........
- Proyek akan didanai oleh investor (swasta)
yang selalu menginginkan adanya
pengembalian modal dan mendapatkan
keuntungan yang maksimal
Guna analisa
ekonomi/finansial..........
Bagi Owner : untuk mengambil keputusan
implementasi dari proyek tersebut, baik dari
aspek prioritas maupun tahun implementasi

Bagi Investor : untuk mengambil keputusan

layak tidaknya implementasi pada proyek
tersebut, dan rencana pendanaan jika
melakukan investasi pada proyek tersebut
Analisa ekonomi / finansial
dilakukan pada saat..........
- Owner atau investor menginginkan adanya
informasi keuntungan atas investasi yang
akan dilakukan pada proyek tersebut
PRINSIP EKONOMI..........

- Dana investasi yang dikeluarkan dapat

dikembalikan dan memperoleh manfaat
pada periode yang diinginkan untuk suatu
kondisi tertentu
Pembangunan
Infrastruktur Sipil.........contoh :
- Kenapa Jembatan Suramadu perlu
dibangun ?

- Dari mana dana pembangunan diperoleh ?

- Bagaimana memastikan bahwa dana yang

diinvestasikan mendatangkan keuntungan ?

- Kapan investasi yang dilakukan ini

mencapai titik impas ?
Pembangunan
Infrastruktur Sipil.........
Pembangunan
Infrastruktur Sipil.........contoh :
- Kenapa Jembatan Suramadu perlu
dibangun ?

- Dari mana dana pembangunan diperoleh ?

- Bagaimana memastikan bahwa dana yang

diinvestasikan mendatangkan keuntungan ?

- Kapan investasi yang dilakukan ini

mencapai titik impas ?
Pembangunan
Komplek Perumahan........contoh :
- Demand perumahan tinggi, investor ingin
membangun komplek perumahan. Berapa
dana yang dibutuhkan ?

- Jika tingkat bunga yang ada saat ini x%,

apakah investasi yang dilakukan ini
menguntungkan ?

- Faktor-faktor apa saja yang mempengaruhi

investasi ?
 ‘No choice.....for common people’

See you
In the next chapter