SELVA ANANDA - A021191045 KLP3

NUR IKSAN - A021191079

NEW HIRE ONBOARDING

Ruang Lingkup Manajemen

Investasi dan Portofolio
Welcome!
Let's get you started.
Investasi
suatu kegiatan menanamkan modal, baik
langsung maupun tidak langsung, dengan
harapan pada pemilik modal mendapatkan
sejumlah keuntungan dari hasil penanaman
modal tersebut.

contoh investasi dapat berupa saham, obligasi, reksadana,

properti, peer to peer lending.

2022
 Manajemen
Investasi
Sebuah metode/layanan keuangan
dengan menyarankan strategi investasi
kepada klien dan juga membeli, serta
menjual investasi atau mengelola
investasi secara keseluruhan.

Tujuan : agar investasi dapat dikelola dengan baik sehingga mendapatkan

hasil yang diharapkan/tujuan tercapai.

2022
Analisis Investasi
dan Portofolio
merupakan kegiatan
menganalisis/memprediksi kinerja
perusahaan di masa depan

Dengan menganalisis kelayakan investasi, investor dapat mengetahui secara

jelas prospek dari proyek atau investasi tersebut, apakah menguntungkan
atau tidak. Secara lebih lanjut, tindakan penanaman modal pada suatu
proyek yang menguntungkan bisa memberikan tingkat pengembalian yang
diharapkan di masa yang akan datang.

2022
Jenis Analisis
Investasi
Net Present Value
Metode #1

Profitability Index
Metode #2

Payback Period
Metode #3

Internal Rate of Return

Metode #4

2022
 K/B

Net Present
Value
Dilihat dari keuntungan bersih yang diperoleh di akhir
pengerjaan suatu investasi.

hitung selisih dari nilai sekarang dengan aliran kas dari investasi tersebut di masa
mendatang.

2-22
 K/B

Profitability
Index (PI)
Metode profitability index ini mengukur investasi
dinyatakan layak atau tidak berdasarkan indeks
keuntungannya yang dibandingkan dengan nilai
penerimaan kas bersih secara keseluruhan dan nilai
investasi saat ini.

2022
 K/B

Payback Period
(PBP)
Mengukur kelayakan investasi dengan metode Payback
Period (PBP) ini investor menghitungnya dari kecepatan
pengembalian investasi. Jadi satuan ukuran yang
digunakan adalah waktu.

2-22
 K/B

Internal Rate of
Return (IRR)
Metode ini mengukur investasi dari tingkat suku bunga
yang menjadikan nilai sekarang keuntungan yang
diharapkan sama dengan jumlah nilai dari biaya modal.

2022
 K/B

Contoh Kasus
Perusahaan A mempertimbangkan usulan investasi Rp450 juta
yang umurnya diperkirakan 2 tahun. Sementara, arus kas yang
dihasilkan selama itu Rp150 juta. Maka PBPnya adalah…

PBP
= (investasi awal/arus kas) x 1 tahun
= (Rp450 juta / Rp150 juta) x 1 tahun
= 3 tahun
Jadi, kesimpulannya adalah perusahaan A memiliki investasi yang tidak layak karena
prediksi waktu lebih lama dari yang ditentukan.

2-22
Terima Kasih