HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS)

OWNER ESTIMATE (OE)

PROYEK
RUMAH TINGGAL KELUARGA dr. H. SUMARDJITO

LOKASI
JL. WALANG BARU VII NO. 6, RT.10 RW. 07
KEC. KOJA - JAKARTA UTARA

ARSITEK/PERENCANA
SUPRIYONO
REKAPITULASI ; HARGA PERKIRAAN SENDIRI (HPS) / OWNER ESTIMATE (OE)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
LOKASI WANASARI, CIBITUNG

JUMLAH HARGA BOBOT

No. URAIAN PEKERJAAN TOTAL
Lantai-01 Lantai-02 Lantai Atap (%)
1 2 3 4 5 6 7

A PEKERJAAN PERSIAPAN
A.1 PEKERJAAN PRA KONSTRUKSI - - -
A.2 PEKERJAAN SAAT KONSTRUKSI 13,504,000 13,504,000 5.7205
A.3 PEKERJAAN BONGKARAN - - -
Sub Total A 13,504,000 13,504,000 5.7205

B PEKERJAAN STRUKTUR
B.1 PEKERJAAN SUB STRUKTUR 19,747,169 - - 19,747,169 8.3652
B.2 PEKERJAAN UPPER STRUKTUR 33,946,834 - - 33,946,834 14.3803
Sub Total B 53,694,003 - - 53,694,003 22.7455
C PEKERJAAN ARSITEKTUR
C.1 PEKERJAAN DINDING 41,551,442 - - 41,551,442 17.6017
C.2 PEKERJAAN ATAP 26,904,701 - - 26,904,701 11.3972
C.3 PEKERJAAN PLAFOND 6,533,950 - - 6,533,950 2.7679
C.4 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING 15,155,088 - - 15,155,088 6.4199
C.5 PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA 21,666,259 - - 21,666,259 9.1781
C.6 PEKERJAAN RAILING, TANGGA DAN TERALIS - - - - -
C.7 PEKERJAAN PENGECATAN 10,621,567 - - 10,621,567 4.4994
C.8 PEKERJAAN SANITAIR 1,808,250 - - 1,808,250 0.7660
Sub Total C 124,241,257 - - 124,241,257 52.6302
D PEKERJAAN MEKANIKAL
D.1 PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH 4,956,650 - - 4,956,650 2.0997
D.2 PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR/BUANG 7,812,000 - - 7,812,000 3.3093
D.3 PEKERJAAN INSTALASI AIR HUJAN 4,770,000 - - 4,770,000 2.0206
D.4 PEKERJAAN INSTALASI AIR PANAS - - - - -
Sub Total D 17,538,650 - - 17,538,650 7.4296
E PEKERJAAN ELEKTRIKAL
E.1 PEKERJAAN SUMBER DAYA DAN PANEL 1,350,000 - - 1,350,000 0.5719
E.2 PEKERJAAN INSTALASI 2,442,600 - - 2,442,600 1.0347
E.3 PEKERJAAN SAKLAR DAN STOP KONTAK 577,800 - - 577,800 0.2448
E.4 PEKERJAAN LAMPU 1,169,100 - - 1,169,100 0.4952
E.5 PEKERJAAN TATA UDARA 638,000 - - 638,000 0.2703
Sub Total E 6,177,500 - - 6,177,500 2.6169
Sub Total B s/d E 201,651,410 - - 201,651,410 91.1426

F PEKERJAAN HARDSCAPE DAN LANDSCAPE

F.1 PEKERJAAN PAGAR DAN TAMAN DEPAN 13,040,943 13,040,943 5.5243
F.2 PEKERJAAN PAGAR DAN TAMAN BELAKANG 7,868,287 7,868,287 3.3331
Sub Total F 20,909,231 - - 20,909,231 8.8574

H TOTAL 236,064,641 - - 236,064,641

H.1 Jasa Kontraktor/Pemborong 5% 11,803,232 - - 11,803,232
H.2 GRAND TOTAL 247,867,873 - - 247,867,873 100.0000
H.3 DIBULATKAN 247,867,000 - - 247,867,000
Catatan :
1 Luas Bangunan 55,25 M² Harga / M² Bangunan (dari sub total B-E) 3,649,826
2 Harga sudah termasuk Jasa Kontraktor/Pemborong Harga / M² ruang luar (dari sub total F) 723,909
3 Harga tidak termasuk perizinan ; IMB & lingkungan Harga / M² Bangunan (keseluruhan) 2,946,119
4 Harga sesuai BoQ

Bekasi, 22 Januari 2022

Disetujui oleh, Dibuat oleh,
PEMBERI TUGAS RAIGETHEG Creatives

ARIE SUGIARTO IQBAL HAMZAH FANSHURI

Perencana/Pemborong
RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN PERSIAPAN
LOKASI WANASARI, CIBITUNG
IDR
Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

A.1 PEKERJAAN PRA KONSTRUKSI

A.1.1 Sondir Test Lokasi 2 titik ttk 1.00 - by owner
A.1.2 Biaya Perencanaan 2,5% ; Arsitektur, Struktur, MEP Perencana/Arsitek lot 1.00 14,000,000 by konsultan
A.1.3 Biaya Pengawasan 1,5% ; selama ± 7 (tujuh) bulan Pengawas lot 1.00 7,000,000 by konsultan
A.1.4 IMB lot 1.00 - by owner
Sub Total A.1 -

A.2 PEKERJAAN SAAT KONSTRUKSI

A.2.1 Izin-izin lingkungan RT/RW/Desa lot 1.00 - by owner
A.2.2 Kebersihan proyek selama proyek berlangsung ± 4 bulan kerja bln 4.00 900,000 3,600,000
A.2.3 Mobilisasi dan demobilisasi ; tenaga kerja & alat lot 1.00 3,200,000 3,200,000
A.2.4 Pagar proyek pagar existing m¹ 38.00 63,000 2,394,000
A.2.5 Pengukuran dan bouwplank. papan 20 cm, kaso, pilox m¹ 38.00 45,000 1,710,000
A.2.6 Los tenaga kerja & gudang bahan (sebagian) bangunan existing lot 1.00 2,000,000 2,000,000
A.2.7 Keamanan proyek selama proyek berlangsung ± 4 bulan kerja bln 4.00 - by owner
A.2.8 Air dan listrik kerja selama proyek berlangsung ± 4 bulan kerja bln 4.00 - by owner
A.2.9 Laporan Prestasi Mingguan & Dokumentasi ± 4 bulan kerja bln 4.00 150,000 600,000
Sub Total A.2 13,504,000

A.3 PEKERJAAN BONGKARAN

A.3.1 Bongkar bangunan existing lot 1.00 - -
Sub Total A.3 -

Terbilang : SUB TOTA - A 13,504,000

## dua puluh tiga juta lima ratus dua puluh empat ribu rupiah ## Jasa 5% 675,200
TOTAL 14,179,200
DIBULATKAN 14,179,000

Catatan :
1 Harga sudah termasuk Jasa Kontraktor/Pemborong
2 Harga tidak termasuk IMB dan Izin Lingkungan Bekasi, 22 Januari 2022
3 Harga tidak termasuk Pengadaan Pagar Proyek, Los Tenaga Kerja/Bahan, Dibuat oleh,
Keamanan, dan Air/Listrik Kerja RAIGETHEG Creatives

IQBAL HAMZAH FANSHURI

Perencana/Pemborong

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek. Persiapan | by Iman Sugeng 3

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN STRUKTUR
LOKASI WANASARI, CIBITUNG
IDR
Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

B.1 PEKERJAAN SUB STRUKTUR

B.1.1 PEKERJAAN GALIAN DAN URUGAN
B.1.1.1 Galian
B.1.1.1.1 Galian tanah pondasi tapak, dan pondasi rollag m³ 20.57 91,000 1,871,538
B.1.1.2 Urugan
B.1.1.2.1 Urugan tanah baru t = 30 cm + pemadatan Tanah Merah m³ 15.88 - by owner
B.1.1.2.2 Urugan pasir t = 50 mm dibawah pondasi m³ 1.74 360,000 627,669
B.1.1.2.3 Urugan pasir t = 70 mm dibawah bangunan m³ 3.70 360,000 1,333,584
Sub Total B.1.1 3,832,791
B.1.2 PEKERJAAN PONDASI
B.1.2.1 Pondasi batu kali/belah
B.1.2.1.1 Pondasi batu kali / belah uk. 300/600x800 mm adukan 1 Pc : 5 Psr m³ - - -
B.1.2.2 Pondasi rollag
B.1.2.2.1 Pondasi rollag bata merah 1 bt. uk. 300x500 mm adukan 1 Pc : 5 Psr m¹ 9.50 153,000 1,453,500
Sub Total B.1.2 1,453,500
B.1.3 Pekerjaan Beton Pondasi
B.1.3.1 Pondasi tapak uk. 80x80x15 cm site mix K-225 m³ 1.15 4,151,763 4,766,950
B.1.3.2 Pedestal uk. 14x40x100 cm site mix K-225 m³ 0.60 4,577,249 2,725,065
B.1.3.3 Sloof/tie beam uk. 14x25 cm site mix K-225 m³ 1.60 4,359,285 6,968,862
Sub Total B.1.3 14,460,878
Sub Total B.1 19,747,169

B.2 PEKERJAAN UPPER STRUKTUR

B.2.1 Tipe K1 (kolom T) uk. 14x30/30 cm site mix K-225 m³ 1.06 4,577,249 4,844,560
B.2.2 Tipe K2 (kolom I) uk. 14x45 cm site mix K-225 m³ 0.64 4,577,249 2,906,736
B.2.3 Tipe K3 (kolom L) uk. 14x30/30 cm site mix K-225 m³ 0.85 4,577,249 3,875,648
B.2.4 Tipe B1 uk. 14x25 cm (struktur) m³ 1.60 4,359,285 6,968,862
B.2.5 Tipe B2 uk. 14x20 cm (praktis sopi-sopi) m³ 0.40 4,359,285 1,765,445
B.2.6 Plat tebal 50 mm | plat lantai el. - 0.05 rabat beton (B0) site mix m³ 3.97 998,100 3,966,385
B.2.7 Plat tebal 100 mm | dak teras depan site mix K-225 m³ 0.56 4,566,870 2,541,463
B.2.7 Plat tebal 120 mm | dak belakang site mix K-225 m³ 1.55 4,566,870 7,077,735
Sub Total B.2.1 33,946,834
Sub Total B.2 33,946,834

Terbilang : SUB TOTA - B 53,694,003

DIBULATKAN 53,694,000

Bekasi, 22 Januari 2022

Dibuat oleh,
RAIGETHEG Creatives

IQBAL HAMZAH FANSHURI

Perencana/Pemborong

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek. Struktur | by Iman Sugeng 4

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN ARSITEKTUR
LOKASI WANASARI, CIBITUNG
IDR
Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

C.1 PEKERJAAN DINDING

C.1.1 Pasangan dinding hebel tinggi 3200 mm hebel 10 cm, ad. 1Pc:5Psr m² 124.57 122,543 15,265,411
C.1.2 Pasangan dinding hebel sopi-sopi hebel 10 cm, ad. 1Pc:5Psr m² 20.08 122,543 2,460,814
C.1.3 Pasangan dinding hebel parapet dak t = 75 cm hebel 10 cm, ad. 1Pc:5Psr m² 7.48 122,543 916,774
C.1.4 Plesteran dinding tebal 20 mm ad. 1Pc:5Psr m² 254.40 48,374 12,306,416
C.1.5 Acian m² 254.40 33,985 8,645,787
C.1.6 Skonengan pintu/jendela m¹ 98.80 19,800 1,956,240
Sub Total C.1 41,551,442

C.2 PEKERJAAN ATAP

C.2.1 Pasang rangka atap ; kuda-kuda, usuk dan reng baja ringan 0.4 mm m² 75.76 153,000 11,590,898
C.2.2 Pasang penutup atap genteng datar ex. CISANGKAN m² 75.76 146,020 11,062,127
C.2.3 Nok genteng ex. CISANGKAN bh 7.50 136,810 1,026,077
C.2.4 Pasang peredam atap dari panas dan suara alumunium foil 2 sisi + glasswool m² 75.76 - -
C.2.5 Lisplank tinggi 200 mm GRC 9 mm tekstur kayu m¹ 25.60 126,000 3,225,600
Sub Total C.2 26,904,701

C.3 PEKERJAAN PLAFOND

C.3.1 Penutup plafond tipe CP-01, gypsumboard rangka gypsumboard ex. Jayaboard 9 m² 38.75 149,500 5,792,751
besi hollow | seluruh ruang kecuali Toilet dan Teras mm, besi hollow 40x40x0.4 mm
keramik uk. 60x60 cm ex. ARWANA m² 1.08 #REF!
semen portland kg 9.60 #REF!
pasir pasang m³ 0.05 #REF!
semen warna kg 1.50 #REF!
upah borong pekerjaan m² 1.00 89,100
alat bantu 3% lot 1.00 #REF!
C.3.2 Penutup plafond GRCboard tipe CP-02 rk besi GRCboard 6 mm, besi hollow m² 2.76 136,800 376,884
hollow | Toilet 40x40x0.4 mm
C.3.3 Plafond ekspose | teras acian mortar m² 10.72 33,985 364,315
C.3.4 List alumunium 10 mm m¹ 44.16 - -
Sub Total C.3 6,533,950

C.4 PEKERJAAN PENUTUP LANTAI DAN DINDING

C.4.1 Keramik lantai uk. 60x60 cm el. ± 0.00 | seluruh ex. ARWANA atau setara m² 38.75 236,086 9,147,744
ruang kecuali toilet dan teras
keramik uk. 60x60 cm ex. ARWANA m² 1.08 106,920
semen portland kg 9.60 10,800
pasir pasang m³ 0.05 11,925
semen warna kg 1.50 33,750
upah borong pekerjaan m² 1.00 54,900
alat bantu 3% lot 1.00 6,549
C.4.2 Keramik lantai uk. 40x40 cm el. ± 0.00 | Teras ex. ARWANA atau setara m² 8.75 233,881 2,046,458
C.4.3 Keramik lantai 30x30 cm el. - 0.05 | Toilet ex. ARWANA atau setara m² 2.76 230,879 636,071
C.4.4 Keramik dinding uk. 30x30 cm t = 240 cm | Toilet ex. ARWANA atau setara m² 9.26 232,850 2,157,119
C.4.5 Plint/skirting KERAMIK t = 80 mm ex. ARWANA atau setara m¹ 44.16 - -
C.4.3.3 Waterproofing coating + screeding | dak Bitadur m² 12.24 95,400 1,167,696
Sub Total C.4 15,155,088

C.5 PEKERJAAN PINTU, JENDELA

C.5.1 Pintu
C.5.1.1 tipe PJ1 | R. Tamu bh 1.00 4,851,000 4,851,000
C.5.1.2 tipe PJ2 | R. Keluarga/Makan ke Taman Belakang bh 1.00 3,167,200 3,167,200
C.5.1.3 tipe P1 uk. 80x240 cm, 1 daun swing | K. Tidur alumunium 4" ex. Alexindo bh 2.00 2,960,780 5,921,559
C.5.1.4 tipe P2 uk. 60x240 cm, 1 daun swing | toilet alumunium 4" ex. Alexindo bh 1.00 2,592,000 2,592,000
C.5.2 Jendela
C.5.2.1 tipe J2 uk. 180x180 cm alumunium 4" ex. Alexindo bh 1.00 2,817,900 2,817,900
C.5.2.2 tipe J3 uk. 090x180 cm alumunium 4" ex. Alexindo bh 1.00 2,316,600 2,316,600
C.5.1.3 Bouvenlight
tipe BV1 uk.135x60 cm alumunium 4" ex. Alexindo bh - - -
Sub Total C.5 21,666,259

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek Arsitektur | by Iman Sugeng 5

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN ARSITEKTUR
LOKASI WANASARI, CIBITUNG
IDR
Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

C.6 PEKERJAAN RAILING, TANGGA DAN TERALIS

C.6.1 Railing m¹ - - -
Sub Total C.6 -

C.7 PEKERJAAN PENGECATAN

C.7.1 Cat dinding luar ex. VINILEX m² 152.64 36,900 5,632,491
C.7.2 Cat dinding dalam ex. VINILEX m² 101.76 32,400 3,297,068
C.7.3 Cat plafond ex. VINILEX m² 52.22 32,400 1,692,009
Sub Total C.7 10,621,567

C.8 PEKERJAAN SANITAIR

C.8.1 Monoblock ex. INA unit 1.00 1,188,900 1,188,900
C.8.2 Jet washer ex. San'ei unit 1.00 262,500 262,500
C.8.3 Floor drain unit 1.00 311,850 311,850
C.8.4 Kran dinding (sink tap) bh 1.00 45,000 45,000
Sub Total C.8 1,808,250

Terbilang : SUB JUMLAH - C 124,241,257

DIBULATKAN 124,241,000

Bekasi, 22 Januari 2022

Dibuat oleh,
RAIGETHEG Creatives

IQBAL HAMZAH FANSHURI

Perencana/Pemborong

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek Arsitektur | by Iman Sugeng 6

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN : MEKANIKAL
LOKASI WANASARI, CIBITUNG
IDR
Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

D.1 PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH

D.1.1 Sumur bor kedalaman 21 s/d 24 m PAM (existing) ttk 1.00 - by owner
D.1.2 Pompa air kap. 250 watt ex. SHIMIZU unit 1.00 1,350,000 1,350,000
D.1.3 Watertorn kap. 650 liter ex. TIRTA unit 1.00 1,400,000 1,400,000
D.1.4 Water level control ex. Radar unit 1.00 345,600 345,600
D.1.5 Gate valve ex. KITZ unit 2.00 144,000 288,000
D.1.6 Pipa air bersih PVC klas AW Ø 1 1/4" ex. WAVIN m¹ 12.00 27,900 334,800
D.1.7 Pipa air bersih PVC klas AW Ø 1" ex. WAVIN m¹ 12.00 22,500 270,000
D.1.8 Pipa air bersih PVC klas AW Ø 3/4" ex. WAVIN m¹ 9.00 18,250 164,250
D.1.9 Pipa air bersih PVC klas AW Ø 1/2" ex. WAVIN m¹ 24.00 14,750 354,000
D.1.10 Material bantu lot 1.00 450,000 450,000
Sub Total D.1 4,956,650

D.2 PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR/BUANG

D.2.1 Septicktank Biofil BF-03 Kap. 1000 liter unit 1.00 5,497,200 5,497,200
D.2.3 Pipa air kotor PVC klas D Ø 4" ex. WAVIN m¹ 12.00 72,900 874,800
D.2.4 Pipa air kotor PVC klas D Ø 3" ex. WAVIN m¹ 20.00 49,500 990,000
D.2.5 Material bantu lot 1.00 450,000 450,000
Sub Total D.2 7,812,000

D.3 PEKERJAAN INSTALASI AIR HUJAN

D.3.1 Bak kontrol uk. 40/40 cm + tutup plat beton t = 7 cm pasangan bata, plester + aci bh 8.00 472,500 3,780,000
D.3.2 Pipa PVC klas D Ø 4" ex. WAVIN m¹ 24.00 81,000 1,944,000
D.3.4 Pipa PVC klas D Ø 3" : talang tegak ex. WAVIN m¹ 54.00 54,000 2,916,000
D.3.5 Material bantu lot 1.00 900,000 900,000
Sub Total D.3 4,770,000

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek. Mekanikal | by Iman Sugeng 7

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN : MEKANIKAL
LOKASI WANASARI, CIBITUNG
IDR
Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

D.4 PEKERJAAN INSTALASI AIR PANAS

D.4.1 Water Heater Kap. 20 liter | Toilet Utama/Anak ex. ARISTON atau setara unit 2.00 - by other
D.4.2 Pipa air panas PPR Ø 1/2" ex. RIPENG atau setara m¹ 11.00 - -
D.4.3 Material bantu lot 1.00 - -
Sub Total D.4 -

Terbilang : SUB JUMLAH - D 17,538,650

## sembilan puluh delapan juta tujuh ratus enam puluh lima ribu rupiah ## Jasa 5% 876,933
TOTAL 18,415,583
DIBULATKAN 18,415,000

Bekasi, 22 Januari 2022

Dibuat oleh,
RAIGETHEG Creatives

IQBAL HAMZAH FANSHURI

Perencana/Pemborong

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek. Mekanikal | by Iman Sugeng 8

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN : ELEKTRIKAL
LOKASI WANASARI, CIBITUNG

Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

E.1 PEKERJAAN SUMBER DAYA DAN PANEL

E.1.1 Lantai-01
E.1.1.1 Tambah daya PLN lot 1.00 - by owner
E.1.1.2 Main Distribusi Panel (MDP) Kap. 24 group + MCB panel besi, MCB ex. MG, kabel unit 1.00 1,350,000 1,350,000
+ kabel, dan asesories ex, Supreme
Sub Total E.2 1,350,000

E.2 PEKERJAAN INSTALASI

E.2.1 Instalasi kabel touvour uk. 4x10 mm dari MDP ke kabel ex. SUPREME m¹ 5.00 81,000 405,000
KWH Meter PLN
E.2.2 Instalasi titik penerangan kabel 3x2.5 mm kabel ex. SUPREME titik 7.00 163,800 1,146,600
E.2.3 Instalasi stop kontak power normal, kabel 3x2.5 mm kabel ex. SUPREME titik 5.00 178,200 891,000
Sub Total E.2 2,442,600

E.3 PEKERJAAN SAKLAR DAN STOP KONTAK

E.3.1.1 Saklar tunggal ex. PANASONIC bh 1.00 49,500 49,500
E.3.1.2 Saklar ganda ex. PANASONIC bh 4.00 52,200 208,800
E.3.1.3 Stop kontak power normal 1 lubang ex. PANASONIC bh 5.00 63,900 319,500
Sub Total E.3 577,800

E.4 PEKERJAAN LAMPU

E.4.1.1 Downlight 6" LED 11W warna kuning ex. PANASONIC/OSRAM bh 4.00 145,800 583,200
E.4.1.2 Downlight 4" LED 09W warna kuning ex. PANASONIC/OSRAM bh 1.00 139,500 139,500
E.4.1.6 Baret kotak uk. 12/12 cm 11W warna kuning ex. PANASONIC/OSRAM bh 2.00 223,200 446,400
Sub Total E.4 1,169,100

E.5 PEKERJAAN TATA UDARA

E.5.1 AC split 1½ PK | Kamar Tidur Utama ex. PANASONIC Inverter unit 1.00 - by other
E.5.2 AC split ¾ PK | Kamar Tidur Anak ex. PANASONIC Inverter unit 1.00 - by other
E.5.3 Ceilling exhaust fan uk. 20x20 cm | Toilet ex. PANASONIC/KDK unit 1.00 638,000 638,000
Sub Total E.5 638,000

Terbilang : SUB JUMLAH - E 6,177,500

## lima puluh enam juta tujuh ratus delapan puluh sembilan ribu rupiah ## Jasa 10% 617,750
TOTAL 6,795,250
DIBULATKAN 6,795,000

Bekasi, 22 Januari 2022

Dibuat oleh,
RAIGETHEG Creatives

IQBAL HAMZAH FANSHURI

Perencana/Pemborong

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek. Elektrikal | by Iman Sugeng 9

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN : HARDSCAPE & LANDSCAPE
LOKASI WANASARI, CIBITUNG

Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga

F.1 PEKERJAAN PAGAR DAN TAMAN DEPAN

F.1.1 Galian tanah untuk pondasi kedalaman 0 -100 cm m³ 7.18 91,000 653,153
F.1.2 Urugan tanah baru tebal 200 mm m³ 4.13 - -
F.1.3 Urugan pasir di bawah pondasi tebal 70 mm m³ 0.56 360,000 200,970
F.1.4 Pondasi batu kali uk.20x40 ad. 1 Pc : 5 Psr m³ 1.39 692,100 963,403
F.1.5 Beton sloof/tie beam praktis uk.14x20 cm K-225 sitemix m³ 0.43 4,359,285 1,858,363
F.1.6 Beton kolom praktis uk.14x14 cm K-225 sitemix m³ 0.30 4,577,249 1,356,477
F.1.7 Beton balok praktis uk.14x20 cm m³ 0.22 4,359,285 961,222
F.1.8 Pasangan dinding hebel tinggi 180 cm hebel 10 cm | ad. 1 Pc : 5 Psr m² 20.16 122,543 2,470,464
F.1.9 Plesteran dinding tebal 20 mm ad. 1 Pc : 5 Psr m² 29.52 48,374 1,427,990
F.1.10 Acian m² 29.52 33,985 1,003,224
F.1.11 Beton lantai kotak-kotak 60x60 cm t = 7 cm carport K-225 sitemix m³ 1.06 998,100 1,056,389
F.1.12 Cat dinding luar ex. VINILEX m² 29.52 36,900 1,089,288
F.1.13 Pagar besi tinggi 150 cm besi hollow uk. 4/4 cm & 2/4 cm m² 4.50 - -
F.1.14 Pintu pagar besi dorong t = 180 cm | carport unit 1.00 - -
Sub Total F.1 13,040,943

F.2 PEKERJAAN PAGAR DAN TAMAN BELAKANG

F.2.1 Galian tanah untuk pondasi kedalaman 0 -100 cm m³ 3.51 91,000 319,410
F.2.2 Urugan tanah baru tebal 200 mm m³ 1.68 - -
F.2.3 Urugan pasir di bawah pondasi tebal 100 mm m³ 0.39 360,000 140,400
F.2.4 Pondasi batu kali uk.20x40 ad. 1 Pc : 5 Psr m³ 0.62 692,100 431,870
F.2.5 Beton sloof/tie beam praktis uk.14x20 cm K-225 sitemix m³ 0.19 4,359,285 833,059
F.2.6 Beton kolom praktis uk.14x14 cm K-225 sitemix m³ 0.17 4,577,249 791,278

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek. Hardscape Landscape | by Iman Sugeng 10

RINCIAN ANGGARAN BIAYA (RAB) / BILL Of QUANTITY (BoQ)
PROYEK RUMAH TINGGAL KELUARGA Bp. ARIE SUGIARTO
PEKERJAAN : HARDSCAPE & LANDSCAPE
LOKASI WANASARI, CIBITUNG

Kuantiti HARGA
No. Uraian Pekerjaan Spesifikasi
Sat Volume Harga Satuan Jumlah Harga
F.2.7 Beton balok praktis uk.14x20 cm m³ 0.19 4,359,285 833,059
F.2.8 Pasangan dinding hebel tinggi 180 cm hebel 10 cm | ad. 1 Pc : 5 Psr m² 15.23 122,543 1,865,715
F.2.9 Plesteran dinding tebal 20 mm ad. 1 Pc : 5 Psr m² 22.25 48,374 1,076,313
F.2.10 Acian m² 22.25 33,985 756,157
F.2.11 Cat dinding luar ex. VINILEX m² 22.25 36,900 821,025
Sub Total F.2 7,868,287

Terbilang : SUB JUMLAH - F 20,909,231

## seratus empat puluh tujuh juta sembilan ratus sembilan puluh lima ribu rupiah ## DIBULATKAN 20,909,000

Bekasi, 22 Januari 2022

Dibuat oleh,
RAIGETHEG Creatives

IQBAL HAMZAH FANSHURI

Perencana/Pemborong

Griya Walang Baru | HPS/OE Pek. Hardscape Landscape | by Iman Sugeng 11

no uraian satuan

Ruang Tamu/Keluarga/Pantry m²
Kamar Tidur Utama m²
Kamar Tidur Anak m²
Toilet m²
Teras Depan m²
Teras Belakang m²
SUB TOTAL A m²

Carport m²
Taman depan m²
Taman belakang m²
SUB TOTAL B m²

TOTAL A + B m²
Ukuran lahan 7x12 m m²

LUASAN PINTU/JENDELA
lantai1
PJ1
PJ2
PJ3
PJ4
P1 uk. 240x80 cm
P4 uk. 240x70 cm
P5 uk. 240x60 cm
PG uk. 240x300 cm
J1
J2
J3
opening uk. 240x90 cm
BV1
BV2
lantai2
PJ3
P1 uk. 240x80 cm
P2 uk. 240x80 cm
P3 uk. 240x60 cm
P4 uk. 240x70 cm
P5 uk. 240x60 cm
J1
J3
J4
J5
opening
BV1
BV2
koeff luasan luas riel

1.00 22.41 22.41

1.00 11.12 11.12
1.00 8.79 8.79
1.00 3.41 3.41
0.50 5.66 2.83
0.50 3.87 1.93
55.25 50.49
66%
0.25 15.71 3.93
1 5.37 5.37
1 7.80 7.80
28.88 17.10
34%

84.13
84.00

5.96 m² 9.00 pintu utama

6.65 m² 9.60 pintu ke taman tengah
4.69 m² 7.90 pintu ke taman belakang
3.12 m² 6.90 pintu ruang sopir
2.16 m² 5.70 pintu k. tidur utama dan anak
1.92 m² 5.60 pintu toilet k. tidur utama dan anak
1.68 m² 5.50 pintu toilet k. tidur utama dan anak
7.20 m² 7.80 pintu toilet k. tidur utama dan anak
2.40 m² 6.20
2.88 m² 6.80
1.44 m² 5.00
2.16 m² 5.70
0.81 m² 2.80
0.48 m² 2.80

4.69 m² 7.90
2.16 m² 5.70
2.16 m² 5.70
1.92 m² 5.60
1.92 m² 5.60
1.68 m² 5.50
2.40 m² 6.20
1.44 m² 5.00
2.29 m² 6.06
3.60 m² 7.60
11.76 m² 15.30
0.81 m² 3.90
0.48 m² 2.80
pasir pasang
bata ringan
semen portland
semen warna
perekat bata ringan 40 kg
genteng beton flat
nok genteng beton flat
genteng metal berpasir
keramik lantai 60x60 cm
keramik lantai 40x40 cm
keramik lantai 30x30 cm
keramik dinding 30x30 cm
alumunium 4"
daun pintu rk. Aluminium penutup teakwood
engsel 4"
handle + kunci
grendel
paku

upah pasang bata ringan

upah plesteran tebal 20 mm
upah acian
upah pasang atap genteng beton
upah pasang nok genteng beton
upah pasang keramik lantai uk. 60x60 cm
upah pasang keramik lantai uk. 40x40 cm
upah pasang keramik lantai uk. 30x30 cm
upah pasang keramik dinding uk. 30x30 cm
upah pasang pintu
 m³ 265,000.00
uk. 60x20x10 cm m³ 600,000.00
isi 40 kg kg 1,125.00
kg 22,500.00
sak 150,000.00
pcs 9,500.00
pcs 11,700.00
m² 93,735.00
ARWANA m² 99,000.00 0.48 1
ARWANA m² 91,800.00 1 2.083333
ARWANA m² 89,100.00
ARWANA m² 81,900.00
alexindo m¹ 125,000.00
bh 1,350,000.00
dekson bh 45,000.00
dekson set 297,000.00
dekson bh 45,000.00
kg 22,500.00

m² 32,400.00
m² 29,700.00
m² 26,100.00
m² 40,000.00
m¹ 40,000.00
m² 54,900.00
m² 59,400.00
m² 63,000.00
m² 72,000.00
unit 225,000.00