Nomor : 254/EXT/APG-SHBC/XI/2022 Bandung, 21 November 2022

Lampiran :-

Kepada Yth.
Project Manager
Proyek Gedung JKN/BPJS RS Santosa Bandung
PT. SANBE PRAKARSA HUSADA
Up. Bapak Mahful
Di tempat

Perihal : Menjawab Surat No. 013/PROJECT/XI/2022 (Penyelesaian MC-100 Proyek Gedung

JKN – SHBC)

Dengan Hormat ,

Berdasarkan surat no. 013/PROJECT/XI/2022 pihak owner menyampaikan beberapa poin sebagai
berikut :

1. “Belum adanya jawaban surat kami mengenai final account yang kami akui sebagai pekerjaan
tambah kurang. Nilai MC-100 yang kami akui Rp. 85.796.823.134,66 sedangkan menurut PT.
APG Rp. 86.171.371.149,12 ada selisih 347.548.014,46 selisih tersebut sudah kami jelaskan
dengan penolakannya.”

Tanggapan kami terhadap point pertama diatas yaitu kami menyetujui nilai pekerjaan tambah kurang
MC-100 menjadi ( Rp. 85.796.823.134,66 exclude Ppn ). Dan (exclude Pekerjaan Struktur dan Sistem
STP senilai Rp. 1.016195.083,00 & Pekerjaan tambah sesuai surat PT. SPH No.036/Proyek/X/22
senilai Rp. 128.769.576,00 ) yang secara Total keseluruhan kontrak Final menjadi Rp.
86.941.787.790,00 ( Exclude Ppn ).

Bersama dengan ini kami juga menginfokan bahwa adanya sisa nilai kontrak yang belum kami
progress akan segera kami tagihkan kemudian juga untuk tagihan retensi dengan rincian sebagai
berikut (terlampir).
RESUME NILAI FINAL ACCOUNT PT. APG & PT. SPH
PROYEK PEMBANGUNAN GEDUNG JKN/BPJS RS SANTOSA BANDUNG

NO URAIAN PEKERJAAN SAT JUMLAH

A. PEKERJAAN PADA KONTRAK UTAMA (MC-100) SURAT PT. SPH NO. 033/Proyek/X/22
I PRELIMINARIES Ls 7,446,484,250
II LINGKUP PEKERJAAN SIPIL Ls 26,258,371,493
III LINGKUP PEKERJAAN FINISHING Ls 7,512,552,939
IV LINGKUP PEKERJAAN PINTU DAN JENDELA Ls 2,704,164,800
V LINGKUP PEKERJAAN JEMBATAN PENGHUBUNG Ls 3,329,049,314
VI LINGKUP PEKERJAAN BANGUNAN UTILITY DAN LANDSCAPE Ls 2,608,269,689
VII LINGKUP PEKERJAAN INSTALASI PLUMBING & SANITAIR Ls 5,391,520,001
VIII LINGKUP PEKERJAAN INSTALASI FIRE HYDRANT DAN SPRINKLER Ls 2,983,333,718
IX LINGKUP PEKERJAAN INSTALASI TATA UDARA (AC) DAN VENTILASI Ls 10,546,271,063
X LINGKUP PEKERJAAN INSTALASI PIPA OKSIGEN Ls 1,673,199,032
XI LINGKUP PEKERJAAN INSTALASI ELEKTRIKAL Ls 11,541,333,871
XII LINGKUP PEKERJAAN INSTALASI ELEKTRONIK Ls 2,091,360,017
XIII LINGKUP PEKERJAAN INSTALASI LIFT Ls 1,636,363,636
XIV LINGKUP PEKERJAAN SIPIL FARMASI Ls 1,942,058
XV LINGKUP PEKERJAAN FINISHING FARMASI Ls 62,318,381
XVI PEKERJAAN TAMBAHAN LANTAI DI TOILET DAN PENGHUBUNG JEMBATAN Ls 10,288,869
SUBTOTAL A 85,796,823,132
B. PEKERJAAN TAMBAH SESUAI SURAT PT. SPH NO. 036/Proyek/X/22
PIPA PPR 40 LT.8, FITTING PIPA AIR HUJAN LT. ATAP, OUTDOOR UNIT 7.1A, PLENUM
I Ls 128,769,576
INFEKSIUS & INSTALASI FIREDOME SPEAKER
SUBTOTAL B 128,769,576
C. PEKERJAAN ADDENDUME STRUKTUR & SISTEM STP (Kontrak Terpisah)
I LINGKUP STRUKTUR STP Ls 607,195,083
II LINGKUP SISTEM STP Ls 409,000,000
SUBTOTAL C 1,016,195,083
D. GRAND TOTAL (Exlc. PPN) 86,941,787,790

CATATAN:
NO URAIAN NILAI PROGRES
1 TOTAL NILAI FINAL ACC 86,941,787,790
2 PROGRES SDH DIBAYAR (S.D FEB 2022 - PROG 9M) 81,180,819,747
3 SISA YANG AKAN DIBAYAR 5,760,968,043
4 TOTAL RETENSI (5%) 4,347,089,390