Nama : Fhanesa Nur Riskihanty DS

NIM : C1C020059

TUGAS AKUNTANSI LIABILITAS DAN EKUITAS

P21.1 (Entri Penyewa) Fakta berikut berkaitan dengan perjanjian sewa yang tidak dapat dibatalkan
antara Faldo Leasing dan Vance plc, penyewa.

Tanggal dimulainya 1 Januari 2022

Pembayaran sewa tahunan jatuh tempo pada setiap awal tahun, mulai £113.864
1 Januari 2022

Nilai sisa peralatan pada akhir masa sewa, dijamin oleh penyewa £50.000

Nilai sisa yang diharapkan dari peralatan pada akhir masa sewa £45.000

Jangka waktu sewa 6 tahun

Umur ekonomis peralatan yang disewa 6 tahun

Nilai wajar aset pada 1 Januari 2022 £600.000

Tarif implisit lessor 8%

Tingkat pinjaman inkremental penyewa 8%

Aset akan kembali ke lessor pada akhir masa sewa. Penyewa menggunakan depresiasi garis lurus
untuk semua peralatan yang disewa.

Instruksi:

a. Siapkan jadwal amortisasi yang sesuai untuk penyewa (lessee) selama masa sewa.
b. Siapkan semua entri jurnal untuk lessee untuk tahun 2022 dan 2023 untuk mencatat perjanjian
sewa, pembayaran sewa, dan semua biaya yang terkait dengan sewa ini. Asumsikan periode
akuntansi tahunan lessee berakhir pada tanggal 31 Desember, dan lessee membuat jurnal pembalik.

c. Misalkan Vance menerima insentif sewa sebesar £5.000 dari Faldo Leasing untuk memasuki
sewa. Bagaimana pengukuran awal liabilitas sewa dan aset hak-guna akan terpengaruh?
Bagaimana jika Vance membayar sewa di muka sebesar £5.000 kepada Faldo?

Jawaban:

Penyewa menentukan kewajiban sewa sebagai berikut.

Untuk tujuan pengukuran kemampuan sewa awal, hanya jumlah yang diharapkan terutang
berdasarkan jaminan nilai sisa yang harus disertakan. Artinya, hanya nilai sekarang dari selisih
antara nilai sisa jaminan dan nilai sisa yang diharapkan pada akhir masa sewa yang harus
disertakan.

• Pembayaran sewa tahunan x PV dari anuitas-jatuh tempo 1 untuk n=6, i=8%

= £113.864 x 4,99271

= £568.490 (PV pembayaran sewa berkala)

• Jumlah yang diharapkan terutang di bawah nilai sisa jaminan x PV dari 1 untuk n=6, i=8%

= (£50.000-£45.000) x 0,63017

= £5.000 x 0,63017

= £3.151 (PV dari nilai sisa yang dijamin)

• PV pembayaran sewa berkala + PV dari nilai sisa yang dijamin

= £568.490 + £3.151

= £571.641 (PV pembayaran sewa)

(a)

VANCE PLC (Penyewa)

Jadwal Amortisasi Sewa

Tanggal Pembayaran Bunga atas Pengurangan Kewajiban sewa

sewa tahunan kewajiban (8%) kewajiban sewa
ditambah GRV

1/1/22 £571.641

1/1/22 £113.864 £0 £113.864 £457.777

1/1/23 £113.864 £36.622 £77.242 £380.535

1/1/24 £113.864 £30.443 £83.421 £297.114

1/1/25 £113.864 £23.769 £90.095 £207.019

1/1/26 £113.864 £16.562 £97.302 £109.717

1/1/27 £113.864 £8.777 £105.087 £4.630

31/12/27 £5.000 £370 £4.630 £0

£688.184 £116.543 £571.641

(b) 1 Januari 2022

Aset Hak Guna 571.641

Kewajiban sewa 571.641

Kewajiban sewa 113.864

Kas 113.864

31 Desember 2022
Beban bunga 36.622

Kewajiban sewa 36.622

Beban depresiasi 95.274

Aset Hak Guna (£571.641 : 6) 95.274

1 Januari 2023

Kewajiban sewa 36.622

Beban bunga 36.622

Beban bunga 36.622

Kewajiban sewa 77.242

Kas 113.864

31 Desember 2023

Beban bunga 30.443

Kewajiban sewa 30.443

Beban depresiasi 95.274

Aset Hak Guna 95.274

Catatan: Nilai sisa yang dijamin tidak dikurangkan dari aset hak guna yang ditetapkan untuk tujuan
menentukan dasar yang dapat diamortisasi. Hal ini mencerminkan sifat tidak berwujud dari aset
hak guna. Penyewa mencatat sebagai aset hak guna hanya sejumlah nilai wajar aset yang akan
digunakan selama masa sewa. Pengembalian aset kepada lessor tidak dianggap sebagai
keuntungan bagi lessee, dan dengan demikian tidak boleh dimasukkan dalam aset hak guna. Aset
hak guna harus diamortisasi menjadi nol karena semua manfaatnya direalisasikan melalui
penggunaan aset.
(c) Insentif sewa tidak berdampak pada kewajiban sewa. Namun, pengurangan aset hak guna harus
dilakukan. Dengan demikian, aset hak guna akan dihitung sebesar £566.641 (£571.641 - £5.000).

Pembayaran di muka sewa oleh lessee harus dicatat sebagai aset dalam bentuk peningkatan aset
hak guna. Oleh karena itu, aset hak guna awalnya akan dihitung sebesar £576.641 (£571.641 +
£5.000).

P21.3 (Entri Penyewa dan Laporan Keuangan Presentasi Posisi) Ludwick Steel SA, sebagai
penyewa, menandatangani perjanjian sewa peralatan selama 5 tahun, mulai 31 Desember 2022.
Pembayaran sewa tahunan sebesar €40.000 harus dilakukan pada setiap awal tahun sewa (31
Desember). Tingkat bunga yang digunakan lessor dalam pengaturan jadwal pembayaran adalah
6%; tingkat pinjaman tambahan Ludwick adalah 8%. Ludwick tidak mengetahui tarif yang
digunakan oleh lessor. Pada akhir masa sewa, Ludwick memiliki opsi untuk membeli peralatan
seharga €5.000, jauh di bawah perkiraan nilai wajarnya saat itu. Peralatan tersebut memiliki
estimasi masa manfaat 7 tahun, tanpa nilai sisa. Ludwick menggunakan metode garis lurus untuk
penyusutan peralatan yang dimiliki serupa.

Instruksi:

a. Siapkan entri jurnal atau entri, dengan penjelasan, yang harus dicatat Ludwick pada tanggal 31
Desember 2022.

b. Siapkan entri jurnal atau entri, dengan penjelasan, bahwa Ludwick harus mencatat pada tanggal
31 Desember 2023. (Buat jadwal amortisasi sewa untuk semua lima pembayaran.)

c. Siapkan entri jurnal atau entri, dengan penjelasan, yang harus dicatat Ludwick pada tanggal 31
Desember 2024.

d. Berapa jumlah yang akan muncul pada laporan posisi keuangan Ludwick 31 Desember 2024
relatif terhadap pengaturan sewa?

Jawaban:
a. 31 Desember 2022

Aset Hak Guna 175.888

Kewajiban sewa 175.888

*(€40.000 x 4,31213**) + (€5.000 x 0,68058***) = €175.888

**PV dari anuitas jatuh tempo dari 1 untuk 5 periode pada 8%

***PV dari 1 untuk 5 periode pada 8%

31 Desember 2022

Kewajiban sewa 40.000

Kas 40.000

(untuk mencatat pembayaran sewa pertama)

b.

LUDWICK STEEL SA (Penyewa)

Jadwal Amortisasi Sewa

(Basis Anuitas Jatuh Tempo)

Tanggal Pembayaran Bunga atas Pengurangan Kewajiban sewa

sewa tahunan kewajiban (8%) kewajiban sewa

12/31/22 €175.888

12/31/22 €40.000 €0 €40.000 €135.888

12/31/23 €40.000 €10.871 €29.129 €106.759

12/31/24 €40.000 €8.541 €31.459 €75.300

 12/31/25 €40.000 €6.024 €33.976 €41.324

12/31/26 €40.000 €3.306 €36.694 €4.630

12/31/27 €5.000 €370 €4.630 €0

31 Desember 2023

Beban depresiasi 25.127

Aset Hak Guna 25.127

Beban bunga 10.871

Kewajiban sewa 29.129

Kas 40.000

c. 31 Desember 2024

Beban depresiasi 25.127

Aset Hak Guna 25.127

(untuk mencatat amortisasi tahunan atas aset sewaan)

Beban bunga 8.541

Kewajiban sewa 31.459

Kas 40.000

d.

LUDWICK STEEL SA

Laporan Posisi Keuangan (Parsial)

 31 Desember 2024

Aset Tidak Lancar: Kewajiban Lancar:

Aset Hak Guna €125.634* Kewajiban sewa €33.976**

Kewajiban Jangka Panjang:

Kewajiban sewa €41.324***

*€175.888 – (€25.127 x 2)

**Pengurangan kewajiban sewa pada 2025

***(€75.300 - €33.976)