KONTRAK

PELAKSANAAN PEKERJAANPEMBANGUNAN
INSTALASI PENGOLAHAN AIRLIMBAHDOMESTIK
Antara PT. ARTHA LAJU SEJAHTERA
Dengan
KLINIK PRATAMA NIRAMAYA MEDICAL CENTER
Nomor: GES/IPAU//2020

Perjanjian Pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan /nstalasi Pengolahan Ar Limbah

ini dIbuat dan ditanda tangani pada hari Rabu tanggal 08 bulan Juli tahun dua ribu
dua puluh (2020) dibuat oleh dan antara :

I PT. ARTHA LAJU SEJAHTERA,suatu perseroan terbatas yang didirikan

berdasarkan hukum Negara Republik lndonesia,berkedudukan di Bandar
Lampung yang beralamat di JL.Dr.Warsito no.68 teluk betung utara Bandar
Lampung dalam hal ini diwakilkan oleh Dony Handoko bertindak dalam
jabatannya selaku Brands Manager sebagaimana termaksuk dalam nomor
induk bersama 9120314022881 ,dan oleh karenanya berwenang bertindak
untuk dan atas nama serta sah mewakili perusahaan (untuk selanjutnya
disebut "Pihak Pertama’);dan

2. KLINIK PRATAMA NIRAMAYA MEDICAL SENTER , berkedudukan di

kecamatan Sendang Agung Kabupaten Lampung Tengah (untuk selanjutnya
disebut "PihakKedua").

Untuk selanjutnya Pihak Pertarna dan Pihak Kedua secara bersama-sama disebut
sebagai "Para Pihak‘ dan secara sendiri-sendiri disebut sebagai 'Pihak",terIebih
dahulu menerangkan sebagai berikut.

1. Bahwa Pihak Pertama adalah suatu Perusahaan berbadan hukum Republik

Indonesia yang bergerak dibidang jasa pelaksanan pekerjaan pembangunan
instalasi pengelolaan air limbah (IPAL)

2. Bahwa Pihak Kedua adalah perusahaan yang bergerak dalam bidang usaha
jasa pelayanan kesehatan masyarakat (Klinik Pratama )

3. Bahwa Pihak Pertama menerima pekerjaan dari Pihak Kedua dan menjamin
seluruh keaslian data perusahaan,perizinan dan sertifikat keahlian adalah benar
dan sah sesuai ketentuan yang berlaku serta bersedia bertanggung jawab penuh
secara hukum Republik Indonesia.

Scanned by CamScanner
Sehubungan dengan hal-hal tersebut di atas Para Pihak dengan ini menyatakan benar dan
sepakat unluk mengikatkan diri dalam Perjanjian ini dengan ketentuan dari syarat. berikut:

Pasal I

POKOKPERJANJIAN

Para Pihak sepakat bahwa Pihak Pertama berkewajiban untuk melaksaanakan dan
menyelesaikan pekerjaan pembangunan instalasi pengelolaan air Limbah (IPAL)
domestic sampai dengan di buatnya suatu laporan atas pelaksanaan dan telah
mendapatkan pengesahan dari direktorat terkait diKementerian Lingkungan Hidup dan
Kehutanan Republik Indonesia sebagaimana keberlakuan undang-undang di Republik
Indonesia (untuk seIanjutnya disebut sebagai "Pekerjaan").

Pasal2

LINGKUP PEKERJAAN

Para Pihak sepakat bahwa lingkup dari Pekeraan yang wajib dilakukan dan menjadi
tanggung jawab Pihak Pertama sepenuhnya adalah sebagai berikut

1. Tahap prapelaksanaan:
a. Pekerjaan Perencanaan (persiapan document dan kajian)
2. Tahap pelaksanaan:
b. Pembangunan bangunanlPAL

2. Tahap pasca pelaksanaan tata batas:

4. Pendampingan pengambilan sample Laboratorium oleh Balai laboratorium
DLH Kabupaten Lampung Tengah

5. Pendampingan Presentasi dan Pendampingan padasaat Visitasiyang dilakukan

oleh DLH Kababupaten BengkuluUtara

6. Pengurusan lzin

Pasal

PROSEDUR PELAKSANAAN PEKERJAAN

1. Pihak Kedua berkewajiban melaksanakan Pekerjaan berdasarkan Pedoman Kerja

sesuai Lampiran

3. Dalam rangka mencapai hasil yang sebaik-baiknya

a. Pihak Pertama diwajibkan menyediakan tenaga dan peralatan yang diperlukan

Scanned by CamScanner
 B . Pihak Pertama bertanggung jawab mempersiapkan penyelenggaraan
penataan sesuai hasil keputusan yang dituangkan pada lnstruksi Kerja dan
Rencana Kerja
C Dilakukan pengawasan atau supervisi oleh Pihak Pertama wajib untuk
menjaga ketertiban dan kesusilaan tanpa terkecuali
d. Pihak kedua berhak untuk melakukan pengawasan pemantauan atas pelaksanaan
pekerjaan dilokasi kerja.
E Persiapandanpelaksanaanpengawasansertabimbingan teknissebagaimana
diaturdalamhurufadanbmeru pakan tanggungjawabPihakKedua.
f Dalam hal terdapat kesalahan atas pembuatan Laporan, Pihak Pertama
berkewajiban untuk m elakukan perbaikan terhadap Laporan untuk disesuaikan dengan
hasil pengukuran diLokasi Keadaan meperhatihan masukan dari Pihak kedua serta
pengawas dari insta nsi pemerintah yangberwenang
g Melakukan pengulangan, bilamana terjad ipenyimpangan dana atau kesalahan dalam
pelaksanaan pekerjaan lapangan sebagaimana yang telah ditentukan dalam Perjanjian

3 Pihak pertama bertanggungjawab penuh untuk melaksanakan Pekeraan sampai

dengan selesai tuntas dan lengkap sesuai dengan lnstruksi Kerja dan Rencana
Kerja yang telah disepaka ti Para Pihak.

Pasa4

JANGKAWAKTU

1.Perjanjian ini berlaku efektif dan mengikat terhitung sejak tanggal

ditandatanganinya Perjanjian ini sampai dengan seluruh Pekerjaan selesai dilakukan
oleh Pihak pertama dengan dibuktikan oleh tanda terima penyerahan Laporan Hasil
Pekerjaan yang telah disetujui dan disahkan oleh Pihak kedua dan instansi yang
berwenang ("JangkaWaktuPerjanjian™).
/
2 Para Pihak sepakat bahwa Pekerjaan akan dilakukan oleh Pihak pertama selama
14 (empat belas) hari kalender terhitung sejak tanggal 2020 sampai dengan tanggal
2020 dengan rincian jadwal kegiatan pelaksanaan Pekerjaan sebagaimana
terIampir dalam Lampiran Perjanjian (batas Waktu Pelaksanaan").

3 Perpanjangan Jangka Waktu Pekerjaan dapat dilakukan apabila Pihak pertama

telah mendapat persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Pihak kedua sebelum Jangka
Waktu Pekerjaan berakhir Dalam hal Pihak kedua tidak menyetujui dilakukannya
perpanjangan Jangka Waktu Pekerjaan dan Pekerjaan belum selesai dilakukan pada
tanggal berakhirnya Jangka Waktu Pekeraan,maka ketentuan dalam Pasal 6 ayat 8
menjadi berlaku.

4. Dalam hal terjadi pengakhiran Perjanjian oleh Pihak kedua dengan ketentuan
bahwa Pihak pertama lalai dalam melaksanakan kewajiban yang diatur dalam
Perjanjian dan atau Pihak pertama menghentikan Pekeraan hingga 7 (tujuh) hari
kalender tanpa memberikan alasan yang wajar dan atau Pihak pertama
terlambat menyelesaikan Pekerjaan dan atau Tidak sesuai dengan yang
diperjanjikan,maka Pihak kedua berhak untuk tidak membayarkan Total Biaya Peke
rjaan serta mengenakan denda kepada Pihak

Scanned by CamScanner
 Pertama dengan diatur dalam Pasal 6 ayat 8 Perjanjian ini, Seluruh
ketentuan sebagaimana
kerugian yang didarita oleh Pihak kedua karena adanya pengakhiran Perjanjian
ini akan ditanggung penuh olah Pihak pertama

5 Segala kewajiban terhutang Para Pihak yang masih ada setelah berakhirnya Peranjian ini
akan tetap berlaku dan mengikat secara penuh kepada Para Pihak sampai dengan
dilunasinya
kewajiban tersebut termasuk tetapi tidak terbatas pada kewajiban atas kerahasiaan
sebagaimana diatur dalam Pas al 11Perj anjian .DaIam hal pengakhiran Perjanjian ini
terjadinya
Pihak pertama wajib menyerahkan seluruh laporan dan seluruh data dalam bentuk
dokumen
apapun dan menghapus seluruh data salinan dalam perangkat software yang dimilik
kepada Piha kedua sehubungan dengan Pekerjaan ini.

Pasal 5
BIAYA DAN METODE PEMBAYARAN

1, Para Pihak sepakat bahwa besarnya biaya Pekerjaan diluar Pajak Pertambahan
Nilai ("PPN") adalah sebagaimana dalam Lampiran-3

2, Pembayaran atas masing-masing Biaya Pekerjaan tersebut diatas akan dilakukan dengan
beberapa tahap berikut:

Down payment (DP): Pembayaran 30%x Rp 35.000.000,- = Rp. 10.500.000( sepuluh juta
lima ratus ribu rupiah ) yang harus dibayarkan pihak kedua setelah
penandatanganan kontrak kerjasama ini ditanda tangani oIeh para
pihak,(max 7 hari kaIender setelah penandatanganan kontrak );
Pelunasan Pembayaran 70% x 35.000.000 = Rp. 24.500.000 ( dua
puluh empat juta lima ratus ribu rupiah )setelah izin untuk
instalasi pengolahan air limbah tersebut dikeluarkan oleh
dinas atau instansi pemerintah yang berwenang

3 Setiap tahap pembayaran sebagaimana diatur dalam ayat 2 Pasal ini akan dilakukan
Pihak kedua kepada Pihak pertama setelah Pihak kedua menerima tagihan/invoice. faktur
pajak dan dokumen lainnya yang dipersyaratkan pada setiap tahap pembayaran secara
lengkap dan benar dari Pihak pertama

4,Biaya untuk transportasi ( pp),gaji/upah tim survey,peraIatan,honor pendamping dan

pengawasan Dinas Lingkungan Hidup dan Kehutanan (LHK) Kabupaten lampung tengah
kewajiban pembayaran Pajak Penghasilan (PPh) dan segala asuransi biaya lainnya untuk
keperluan personal/anggota Pihak pertama yang timbul sehubungan dengan pelaksanaan
Pekerjaan dan Perjanjian ini, sepenuhnya manjadi beban dan tanggung jawab Pihal‹
pertama.

Scanned by CamScanner
 5, seluruh kewajiban pembayaran pihak kedua sesuai perjanjian ini dilakukan melalui
transfer rekening bank pihak Pertama yaitu :
Penerima : Eran Lambang saputra,SH
Bank : BCA
No rekening : 0231415253

KEWAJIBAN DAN TANGGUNG JAWAB

1, Selambat lambatnya 5 (lima ) hari kalender setelah dibayarkannya total biaya pekerjaan DP
2. PihakPertama akan mengikutsertakan pendamping sebagai saksi sekaligus dilakukan
pemeriksaan terhadap hasil Pekerjaan di Lokasi Kerja sejak hari awal
pelaksanaan
Pekerjaan sampai dengen selesai pelaksanaan Pekerjaan dilokasi Kerja Apabila
Pihak pertama tidak melaksanakan Pekerjaan sesuai dengan ketentuan yang
berlaku di Direktorat Jenderal Planologi Kehutanan dan Tata Lingkungan
maka Pihak kedua berhak memberikan teguran dan tidak menandatangani berita
acara

5, Pelaksanaan Pekerjaan Lokasi Kerja hanya dianggap telah sesuai dengan

Ketentuan yang berlaku

Pasa17
JAMINAN
i berikut
Pihak pertama menjamin penuh kepada Pihak kedua hal-hal sebaga

1, Pihak pertama menyatakan merupakan pihak yang berkompeten berpengalaman dan

telah memiliki izin/persetujuan dalam melaksanakan Pekeraan.
2. Seluruh bagian dari Pekerjaan dan hasil Pekerjaan akan menjadi hak milik
Pihak kedua.
3 Pihak pertama telah mendapatkan segala izin dan/atau persetujuan yang
diperlukan serta memenuhi seluruh kewajiban yang dipersyaratkan
berdasarkan peraturan perundang-undangan yang berlaku dalam rangka
Pelaksanaan Pekeijaan
4 Pihak pertama menjamin bahwa seluruh hasil Pekerjaan •yang telah
dlaksanakan oleh Pihak pertama adalah benar sah dan tidak melanggar
ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.
pihak pertama untuk alasan apapun menjamin tidak akan mengalihkan atau
memindahkan sebagian dan atau seluruh hak dan kewajibannya berdasarkan
Perjanjian ini kepada pihak ketiga manapun tanpa persetujuan
tertulis sebelumnya dari Pihak
kedua
6 pihak pertama beserta seluruh karyawannya dan/atau pihak-pihakyang
Dipekerjakan oIeh Pihak pertama ,baik atasnama pribadi dan/atau perusahaan dilarang berkolusi
dalam bentuk dan cara apapun dengan pengurus dan/atau karyawan Pihak kedua dan apabila
terbukti melanggar ketentuan ini maka Pihak pertama dikenakan sanksi denda

Pasal11
PENGESAMPINGAN
i. ParaPihaksepakatuntukmengesampingkanpasall206 dan1267KUHPerda ta.

2. JikasaIahsatuatauIebihketentuandalamPeqanjianinimenjad"itidakberakukarena
adanya peraturan yang dikeluarkan oleh pihakyangberwenangatauputusan atau

Scanned by CamScanner
 perintah pengadiIan,maka ketidakberlakuan tersebut hanya menyangkutketentuan
dimaksudtanpamempengaruhiberlakunyaketentuan-ketentuanlaindalamPerjanjiani*
terhadapParaPihak sertatidakmenghapuskansegalakewajiban masing-masing Pihak
ParaPihakbertindakdenganitikadbaikuntukmenggantiketen tuanyangmen jadldak
berlakudengan ketentuan IainyangmencerminkanmaksudParaRhak

9asa112
HUKUM DAN PENYELESAIAN SENGKETA

PerjanjianinidanpelaksanaannyatundukdandiaturmenuMhukumNegaraRepublik
Indonesia
SetiapperselisihanperbedaanpendapatdansengketayangtimbuIdariPeqanjian!n
diusahakanuntuk diselesaikansecaramusyawarahuntukme ncapai mufakat. BJamana
usahademikian dianggaptidakberhasilolehsuatuPihak, maka ParaPihaksepakat
untukmemilih
domisilihukumyangumumdantetapdiKantorKepaniteraanPengadilan
Negen Bengkulu, tanpa mengurangi hak Pihak Perlama dan Kedua untuk
Rhak
menuntutdimanapundiwilayah NegaraRepublikIndonesia.

Scanned by CamScanner
daIam peranjian,kesepakatan atau kontrak lain dimana Satu Pihak menjadi pihak
saIah didalamnya atau karena asetny asecara materia
lterikat.

2.Pihak yang menandatangani Perjanjian ini dan dokumen lainnya yang dibuat dan
disampaikan kepada Pihak lainnya sehubungan dengan Perjanjian ini merupakan Pihak
yang sah dan berwenang secara hukum untuk mewakili dan bertindak dan atas nama
masing- masing Pihak.

3 Para Pihak sepakat bahwa seluruh lampiran dan Perjanjian ini baik yang telah
dilampirkan maupun yang akan ada dikemudian hari merupakan satu kesatuan dan
bagian yang tidak terpisahkan dar iPerjanjian.

4. Hal-ha yang tidak atau belum cukup diatur dalam Perjanjian ini akan diputuskan
oIeh Para Pihak secara musyawarah dan mufakat. Hasil musyawarah tersebut
d
akan dituangkan dalam suatu Ad endum yang merupakan bagian yang tidak terpisahkan
dari Perjanjian ini.

Demikianlah Perjanjian ini dibuat daIam keadaan sehat,sadar serta tanpa ada
tekanan dari pihak manapun dan ditanda tangani Para Pihak dalam rangkap2(dua)
asli yang bermeterai cukup dan masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang
sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

(....................................) (...........................)

Scanned by CamScanner