ADM. Perpajakan P.N.

1. Diketahui :

Bapak Rosyid memiliki Objek PBB dengan rincian berikut :

- Rumah di Jakarta Selatan :

a. Luas tanah = 200 m2; NJOP = Rp 9.000.000 / m2
b. Luas bangunan = 120 m2; NJOP = Rp 4.000.000 / m2
- Ruko di Jakarta Pusat :
a. Luas tanah = 250 m2; NJOP = Rp 13.000.000 / m2
b. Luas bangunan = 190 m2; NJOP = 4.000.000 / m2
- NJOPTKP = Rp 12.000.000
- NJKP = 40% untuk Objek PBB lebih dari atau sama dengan 1 Miliar
- NJKP = 20% untuk Objek PBB kurang dari 1 Miliar

Ditanya : PBB yang harus dibayar oleh Bapak Rosyid untuk rumah dan ruko yang
dimilikinya

Jawab :

a. Rumah di Jakarta Selatan

- NJOP Tanah = 200 x Rp 9.000.000 = Rp 1.800.000.000
- NJOP Bangunan = 120 x Rp 4.000.000 = Rp 480.000.000 +
- NJOP Rumah di Jakarta Selatan = Rp 2.280.000.000
- NJOPTKP (Pengenaan satu kali untuk tiap WP) = Rp 0
- NJOP untuk perhitungan PBB = Rp 2.280.000.000
- NJKP = 40% x Rp 2.280.000.000 = Rp 912.000.000
- PBB Rumah Jaksel = 0,5% x Rp 912.000.000 = Rp 4.560.000

b. Ruko di Jakarta Pusat

- NJOP Tanah = 250 x Rp 13.000.000 = Rp 3.250.000.000
- NJOP Bangunan = 190 x Rp 4.000.000 = Rp 760.000.000 +
- NJOP Ruko di Jakarta Pusat = Rp 4.010.000.000
- NJOPTKP (Pengenaan satu kali untuk tiap WP) = Rp 12.000.000 -
- NJOP untuk perhitungan PBB = Rp 3.998.000.000
- NJKP = 40% x Rp 3.998.000.000 = Rp 1.599.200.000
- PBB Rumah Jaksel = 0,5% x Rp 1.599.200.000 = Rp 7.996.000

Jumlah PBB yang harus dibayar oleh Bapak Rosyid = Rp 4.560.000 + Rp

7.996.000

This study source was downloaded by 100000832358235 from CourseHero.com on 06-20-2022 22:06:37 GMT -05:00

https://www.coursehero.com/file/91880582/Adm-Perpajakandocx/
 = Rp 12.556.000

Jadi, besarnya PBB yang harus dibayar oleh Bapak Rosyid atas Objek PBB yang
dimilikinya sebesar Rp 12.556.000.

2. PT. Mandiri Bersama

Jumlah
No Nama DPP Jenis PPh Tarif
PPh

PPh Final Pasal Rp4.000.00

1 Bunga Deposito Rp20.000.000 20%
4 Ayat (2) 0

Penjualan 10 set Rp200.000.00 Rp3.000.00

2 PPh Pasal 22 1,5%
meja kantor 0 0

No Nama DPP Jenis PPh Tarif Jumlah PPh

PPh Final
Rp150.000.00 Rp15.000.00
1 Sewa Gedung Pasal 4 Ayat 10%
0 0
(2)

Pembelian barang Tidak

2 - - -
dagangan dikenakan PPh

3 Jasa Konsultan IT Rp30.000.000 PPh Pasal 23 2% Rp600.000

Jasa digital
4 Rp50.000.000 PPh Pasal 23 2% Rp1.000.000
marketing

3. Penyelesaian:

PPN : 10% x Rp6.500.000.000 = Rp650.000.000

PPnBM : 120% x Rp6.500.000.000 = Rp7.800.000.000

Harga Total + PPN + PPnBM :

= Rp6.500.000.000 + Rp650.000.000 + Rp7.800.000.000 = Rp14.950.000.000

This study source was downloaded by 100000832358235 from CourseHero.com on 06-20-2022 22:06:37 GMT -05:00

https://www.coursehero.com/file/91880582/Adm-Perpajakandocx/
 4. Nama Aset : 5 set komputer @Rp 5.000.000,- (Kelompok I), dibeli pada tanggal 10 Januari
2018

Tarif
Harga Perolehan Tahun ke Penyusutan Nilai Sisa Buku
Penyusutan

Harga
Rp Perolehan
2.000.000.000 1Tahun
(2017) Tarif
5% Penyusutan
Rp 100.000.000 Nilai
Rp Sisa Buku
1.900.000.000
ke Penyusutan
2 (2018) 5% Rp 100.000.000 Rp 1.800.000.000
Rp 2.000.000.000 1 (2018) 12,5% Rp 250.000.000 Rp 1.750.000.000
3 (2019) 5% Rp 100.000.000 Rp 1.700.000.000

2 (2019) 12,5% Rp 250.000.000 Rp 1.500.000.000

Nama Aset : Gedung (bangunan permanen) Rp 2.000.000.000, di beli pada tanggal 19 Januari
2017

Nama Aset : 5 unit truk @Rp 400.000.000 (kelompok II), dibeli pada tanggal 1 Januari 2018

Tarif
Harga Perolehan Tahun ke Penyusutan Nilai Sisa Buku
Penyusutan
Rp 25.000.000 1 (2018) 25% Rp 6.250.000 Rp 18.750.000
2 (2019) 25% Rp 6.250.000 Rp 12.500.000
Untuk objek tanah pada huruf (c) pada soal tidak ada penyusutan, sebab penyusutan hanya
berlaku pada harta berwujud bangunan dan harta berwujud selain/bukan bangunan, kecuali
tanah yang berstatus hak milik, hak guna bangunan, hak guna usaha, dan hak pakai.

This study source was downloaded by 100000832358235 from CourseHero.com on 06-20-2022 22:06:37 GMT -05:00

https://www.coursehero.com/file/91880582/Adm-Perpajakandocx/
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)