PT.

BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO) TBK

Sentra Bisnis SME (SBE) Jakarta Kota

FORMULIR INFORMASI AGUNAN (FIA)

Nama Debitur/Calon Debitur : CV Globalindo Perkasa Engineering

1. Laporan Penilaian

No. Nama Penilaian Nomor dan Tanggal Hasil Laporan Penilaian

1 KJPP Suwendho Renaldy dan Rekan 01258/2.0059-00/PI/04/0243/1/VII/2020 tanggal 02 Juli 2020

2 KJPP Suwendho Renaldy dan Rekan 01258/2.0059-00/PI/04/0243/1/VII/2020 tanggal 02 Juli 2020

3 KJPP Suwendho Renaldy dan Rekan 01242/2.0059-00/PI/04/0243/1/VI/2020 tanggal 30 Juni 2020

4 KJPP Suwendho Renaldy dan Rekan

2. Informasi Agunan
Lokasi, Jenis & Bukti Kepemilikan Agunan Taksasi Pengikatan Penutupan Asuransi

No. Lokasi & Penggunaan Nilai Taksasi Jenis Tanggal Jatuh

Jenis Bukti Kepemilikan Total Luas (m2) Nilai Taksasi KJPP Nilai Taksasi Final Nilai Pengikatan Nilai Pertanggungan Keterangan
Agunan Adjustment Pengikatan Tempo

SHM No.:02860/Cikiwul tgl.09-01-

Tanah dan bangunan 1999 an. Medi Raharjo 314 Rp 757,682,000.00 Rp 2,123,195,675.33 Rp 757,682,000.00 Telah Ditutup Asuransi Cfm. Polis No.
pabrik yang terletak Jl.
10201012000242 Mulai dari tanggal 23
Benda No. 46, RT. 001 / Pabrik dan
1 HT 1 Rp 1,200,137,000 Rp 942,455,000.00 - Juli 2022 s.d. 23 Juli 2023 dengan
RW.002, Kel. Cikiwul, Kantor IMB No.503/0002/I-B/BPPT.2 tgl.
Harga Pertanggungan Rp.
Kec. Bantargebang, Kota 16-01-2016 an. Medi Raharjo 297.5 Rp 442,455,000.00 Rp 743,750,000.00 Rp 442,455,000.00 2.571.714.000
Bekasi

SHM No.01749/Cikiwul tgl.17-03-

Tanah dan bangunan
1998 an. Medi Raharjo 154 Rp 297,836,000.00 Rp 1,041,312,528.67 Rp 297,836,000.00 Telah Ditutup Asuransi Cfm. Polis No.
rumah yang terletak Jl.
10201012000242 Mulai dari tanggal 23
Kavling I, RT 001 / Work shop
2 HT 1 Rp 566,384,000 Rp 268,548,000.00 - Juli 2022 s.d. 23 Juli 2023 dengan
RW.002, Kel. Cikiwul, dan Gudang IMB Harga Pertanggungan Rp.
Kec. Bantargebang, Kota No.503/0270/I-B/BPPT.1/v/2012 tgl. 138 Rp 268,548,000.00 Rp 345,000,000.00 Rp 268,548,000.00 2.571.714.000
Bekasi 31/05/2012 an. Medi Raharjo

Tanah dan bangunan SHM No.:02804/Cikiwul tgl.09-01-

199 Rp 468,645,000.00 Rp 1,345,592,163.67 Rp 468,645,000.00 Telah Ditutup Asuransi Cfm. Polis No.
rumah yang terletak Jl. 1999 an. Medi Raharjo 10201012000242 Mulai dari tanggal 23
Benda, RT. 001 / Rumah
3 HT 1 Rp 649,356,000 Rp 180,711,000.00 - Juli 2022 s.d. 23 Juli 2023 dengan
RW.002, Kel. Cikiwul, Tinggal
IMB No.503/0567/I-B tgl. 18-02- Harga Pertanggungan Rp.
Kec. Bantargebang, Kota 2008 an. Medi Raharjo 81 Rp 180,711,000.00 Rp 202,500,000.00 Rp 180,711,000.00 2.571.714.000
Bekasi

Tanah dan bangunan SHM No.:01746/Cikiwul tgl.17-03-

152 Rp 366,776,000.00 Rp 1,027,788,989.33 Rp 366,776,000.00 Telah Ditutup Asuransi Cfm. Polis No.
workshop yang berlokasi 1998 an. Medi Raharjo
10201012000242 Mulai dari tanggal 23
di Jl. Benda, RT. 001 / Rumah
4 IMB HT 1 Rp 500,000,000 Rp 178,469,280.00 - Juli 2022 s.d. 23 Juli 2023 dengan
RW.003, Kel. Cikiwul, Tinggal
No.503/0161/I-B/Distrakkim/Pem tgl. Harga Pertanggungan Rp.
Kec. Bantargebang, Kota 120 Rp 178,469,280.00 Rp 300,000,000.00 Rp 178,469,280.00
09-11-2007 an. Medi Raharjo 2.571.714.000
Bekasi

TOTAL Rp 2,961,122,280 Rp 7,129,139,357 Rp 2,961,122,280 Rp 2,915,877,000.00 Rp 1,570,183,280.00 -

Jakarta, 18 Juli 2022

Dibuat oleh: Mengetahui,

Yasin Asmadhibrata Aris Budi Setyawan

RM Penyelia RM
PT. BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO) TBK
Sentra Bisnis SME (SBE) Jakarta Kota

PERHITUNGAN KECUKUPAN JAMINAN

Fasilitas Kredit yang diusulkan dengan total maks Rp. 2.600.000.000,- sbb:
Jenis Fasilitas Maksimal %
- KMK 2,600,000,000 110% 2,860,000,000
2,600,000,000 110% 2,860,000,000

NILAI
PERINCIAN JAMINAN
(Rp) (%)
Total Jaminan Tersedia 2,961,122,280 113.89%
Syarat Min Jaminan 2,860,000,000 110.00%

Kelebihan/Kekurangan 101,122,280 3.89%

Dibuat oleh: Disetujui:

Yasin Asmadhibrata Aris Budi Setyawan

RM Penyelia RM
PT. BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO) TBK
Sentra Bisnis SME (SBE) Jakarta Kota
FORMULIR ANALISA AGUNAN (FIA)
BERITA ACARA TAKSASI AGUNAN (BATA)

Pada hari ini Jumat tanggal 18 Juli 2022 kami yang bertanda tangan di bawah ini:
Nama Debitur / Calon Debitur : CV Globalindo Perkasa Engineering

No. Nama Penilaian Nomor dan Tanggal Hasil Laporan Penilaian

1 KJPP Suwendho Renaldy dan Rekan No. 00617/2.0114-00/PI/07/0287/1/VI/2021
2 Taksasi Silang 2022

Telah melakukan peninjauan setempat/penilaian barang-barang agunan dari debitur/ calon debitur atas CV. Globalindo Perkasa Engineering terdiri dari :
Lokasi, Jenis & Bukti Kepemilikan Agunan Pembanding Taksasi (Rp Juta)
No. Lokasi & Penggunaan Nilai Taksasi Nilai Taksasi Nilai Taksasi
Jenis Bukti Kepemilikan Total Luas (m2) atau Unit Pembanding 1 Pembanding 2 Pembanding 3
Agunan Cfm. KJPP Adjustment Final
1 Tanah dan bangunan pabrik Pabrik dan Kantor SHM No.:02860/Cikiwul
yang terletak Jl. Benda No. tgl.09-01-1999 an. Medi
314 5,901,265 10,030,303 4,353,741 757,682,000 2,123,195,675 757,682,000
46, RT. 001 / RW.002, Kel. Raharjo
Cikiwul, Kec. Bantargebang,
Kota Bekasi IMB
No.503/0002/I-B/BPPT.2
297.5 2,000,000 2,500,000 3,000,000 442,455,000 743,750,000 442,455,000
tgl. 16-01-2016 an. Medi
Raharjo
2 Tanah dan bangunan rumah Rumah Tinggal SHM No.01749/Cikiwul
yang terletak Jl. Kavling I, tgl.17-03-1998 an. Medi
154 5,901,265 10,030,303 4,353,741 297,836,000 1,041,312,529 297,836,000
RT 001 / RW.002, Kel. Raharjo
Cikiwul, Kec. Bantargebang,
Kota Bekasi IMB
No.503/0270/I-B/BPPT.1
138 2,000,000 2,500,000 3,000,000 268,548,000 345,000,000 268,548,000
/v/2012 tgl. 31/05/2012
an. Medi Raharjo
3 Tanah dan bangunan rumah Rumah Tinggal SHM No.:02804/Cikiwul
yang terletak Jl. Benda, RT. tgl.09-01-1999 an. Medi
199 5,901,265 10,030,303 4,353,741 468,645,000 1,345,592,164 468,645,000
001 / RW.002, Kel. Cikiwul, Raharjo
Kec. Bantargebang, Kota
Bekasi IMB No.503/0567/I-B tgl.
18-02-2008 an. Medi
81 2,000,000 2,500,000 3,000,000 180,711,000 202,500,000 180,711,000
Raharjo

4 Tanah dan bangunan Rumah Tinggal SHM No.:01746/Cikiwul

workshop yang berlokasi di tgl.17-03-1998 an. Medi
Jl. Benda, RT. 001 / Raharjo
RW.003, Kel. Cikiwul, Kec. 152 5,901,265 10,030,303 4,353,741 366,776,000 1,027,788,989 366,776,000
Bantargebang, Kota Bekasi

IMB
No.503/0161/I-B/Distrak
kim/Pem tgl. 09-11-2007 120 2,000,000 2,500,000 3,000,000 178,469,280 300,000,000 178,469,280
an. Medi Raharjo
TOTAL 31,605,060 50,121,212 29,414,964 2,961,122,280 7,129,139,357 2,961,122,280

Jakarta, 18 Juli 2022

Dibuat oleh: Disetujui:

Yasin Asmadhibrata Isti Hardhiana Perdana P. Aris Budi Setyawan

RM RM Silang Penyelia RM
Sketsa Gambar
Kabupaten : Kota Bekasi
Kecamatan : Bantar Gebang
Kelurahan : Cikiwul
Alamat : Bekasi Timur Regency
Debitur : CV. Globalindo Perkasa Engineering
U
Gang
PT. BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO) TBK
Sentra Kredit SME (SBE) Jakarta Kota

BERITA ACARA PLOTTING (BAP)

Pada hari ini Selasa, 26 Maret 2019 yang bertanda tangan dibawah ini telah melaksanakan plotting terhadap tanah & bangunan yang terletak di Perumahan Bekasi Timur Regensi D.3/56, RT.004 / RW.014, Kel.
Cimuning, Kec. Mustikajaya, Kota Bekasi dan Perumahan Bekasi Timur Regensi D.9/1, RT.004 / RW.014, Kel. Cimuning, Kec. Mustikajaya, Kota Bekasi didampingi dan disaksikan oleh Fajar Hanindyo Guntoro
selaku Penyelia JRM terhadap debitur bernama Rakhmat, dengan data dan hasil sebagai berikut:
No. Gambar Situasi/Surat Ukur :
Lokasi
Desa/Kelurahan : Cimuning
Kecamatan : Mustika Jaya
Kab/Kotamadya : Bekasi
Propinsi : Jawa Barat

Luas (m2) /
No. Jenis Jaminan Bukti Kepemilikan dan Nama Pemilik Lokasi Jaminan Pengikatan (Rp)
unit
1 Tanah & Bangunan #REF! #REF! #REF! #VALUE!

Hasil/Temuan Plotting Keterangan dan Saran-saran

Jaminan berupa 2 bidang tanah dengan bangunan tempat usaha di atasnya. Saat ini objek jaminan dikuasai oleh debitur Jaminan telah dilakukan taksasi oleh internal BNI tgl. 26 Maret 2019.
digunakan sebagai dapur dengan kondisi bangunan baik dan terawat. Batas-batas bangunan cukup jelas, yang terdiri dari bagian Lokasi tanah jaminan marketable berada di dalam cluster perumahan di
depan: jalan kampung, kanan: bangunan rumah tinggal, kiri: bangunan rumah tinggal, dan belakang: bangunan rumah tinggal. Kota Bekasi.

Berita Acara ini dibuat di Jakarta pada tanggal 26 Maret 2019 untuk dipergunakan sebagaimana mestinya.

Petugas Pelaksana Mengetahui

Petugas 1: Petugas 2:

Nama: #REF! Nama: Eliezer Endi P #REF!

0 JRM #REF!