ASPEK KEUNTUNGAN

CASH FLOW
PROYEK TANAH KAVLING “GRIYA BANGUN MANDIRI”

NO URAIAN VOLUME SAT HARGA JUMLAH HARGA

A. PENERIMAAN
1. PENJUALAN TANAH KAVLING 24 unit Rp 82.364.246,- Rp 1.976.741.904,-
RATA-RATA
TOTAL PENERIMAAN Rp 1.976.741.904,-

B. PENGELUARAN
1. Bayar tanah 2.481 𝑚2 Rp 451.600,- Rp 1.120.419.000,-
2. Biaya Pajak B.P.H.T.B 1s Ls Rp 9.003.750,- Rp 9.003.750,-
3. Biaya Notaris A.J.B, PPAT, PPJB, 24 unit Rp 2.000.000,- Rp 48.000.000,-
& BBN
4. Proses pendaratan tanah 2.481 𝑚2 Rp 15.000,- Rp 37.215.000,-
5. Biaya balik nama SHM 2.481 𝑚2 RP 1.000,- RP 2.841.000,-
6. Penyeplitan sertifikat 24 unit Rp 3.500.000,- Rp 84.000.000,-
7. Pengaspalan jalan 546 𝑚2 Rp 80.000,- Rp 43.680.000,-
8. Pengukuran BPN & Kepala desa 2.481 𝑚2 Rp 4.500,- Rp 11.164.500,-
9. Pembelian patok “R” + upah 52 Bj Rp 25.000,- Rp 1.300.000,-
tenaga kerja
10. Pembuatan brak kantor 1s Ls Rp 1.500.000,- Rp 1.500.000,-
11. Bayar makelar tanah kavling 24 unit Rp 1.500.000,- Rp 36.000.000,-
12. Beli umbul-umbul, MMT, 1s Ls Rp 1.000.000,- Rp 1.000.000,-
brosur, dll
13. Biaya perencanaan & 1s Ls Rp 5.000.000,- Rp 5.000.000,-
pengukuran
14. Gaji Karyawan 6 Bln Rp 4.000.000,- Rp 24.000.000,-
15. Biaya operasional 200 Hr Rp 50.000,- Rp 10.000.000,-
TOTAL PENGELUARAN Rp 1.435.123.250,-

PENJUALAN + UTJ Rp 1.976.741.904,-

PENGELUARAN Rp 1.435.123.250,-
SALDO Rp 541.618.654,-
KEUNTUNGAN 27,40%

HM ALVARO