SURAT PERJANJIAN SEWA RUMAH

Kami yang bertanda tangan dibawah ini :

1. Nama : SURYADI, S.P.,M.T.

Tempat/Tgl Lahir : Kotabumi / 14 September 1970
Alamat : Jl. Pagar Alam Gg.Cempaka 2 No.2
Segala Mider Bandar Lampung
Pekerjaan : PNS
NIK : 1871031409700002

Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut sebagai Pihak Pertama selaku pemilik tanah
beserta bangunan rumah tinggal yang dikontrakkan / disewakan di Jl.ST.BADARUDIN No.
Kel. Gunung Agung Kecamatan Langkapura Bandar Lampung.

2. Nama : SULTON FARID, S.T

Tempat/Tgl Lahir : Tanjung Karang, 14 Maret 1981
Alamat : Jl. Cut Nyak Dien Gg. Sukajadi No.20 Kaliawi Tanjung Karang Pusat
Bandar Lampung
Pekerjaan : Wiraswasta
NIK : 1971061403810004
Bertindak untuk atas nama : CV. RAZAKTHA

Selanjutnya dalam perjanjian ini disebut Pihak Kedua selaku yang mengontrak/menyewa
rumah.

Menerangkan bahwa pada hari ini Selasa tanggal Sebelas Bulan Januari Tahun Dua Ribu Dua
Puluh Dua , kedua belah pihak sepakat untuk mengadakan perjanjian sewa rumah yang
selanjutnya diatur dalam pasal-pasal sebagai berikut :

Pasal 1

Bangunan rumah dan tanah milik Pihak Pertama yang dikontrak/disewa oleh Pihak Kedua
beralamat di Jl.ST.Badaruddin Kel. Gunung Agung Kecamatan Langkapura Bandar Lampung.
Rumah tinggal tersebut terdiri dari tiga kamar tidur, ruang tamu, ruang makan, dapur, kamar
mandi/WC, dengan fasilitas listrik 1300 watt, lantai keramik , sumur bor dan mesin pompa air
(jet pump).-------------------------------------------------------------

Pasal 2

Nilai kontrak/sewa rumah tersebut adalah sebesar Rp.22.000.000,- (dua puluh dua juta rupiah)
untuk jangka waktu selama 1 (satu) tahun yang pembayarannya langsung dilunasi. Terhitung
menyewa rumah dimulai tanggal 11 bulan Januari Tahun 2022 sampai dengan tanggal 11
bulan Januari Tahun 2023 ------------------------------------------
 Pasal 3

Pihak Kedua berkewajiban untuk senantiasa memelihara kebersihan, kerapihan, keindahan

dan keamanan rumah yang disewa tersebut. Apabila melakukan perbaikan-perbaikan didalam
maupun diluar rumah untuk kenyamanan, dapat dilaksanakan dengan persetujuan Pihak
Pertama dengan biaya Pihak Kedua dan Pihak Kedua tidak akan menuntut ganti rugi setelah
masa kontrak/sewa habis.--------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------

Pasal 4

Pembayaran rekening pemakaian aliran listrik (PLN) dan biaya pemeliharaan/perbaikan jika
terjadi kerusakan pada mesin pompa air (jet pump) merk Shimizu serta peralatan lain yang ada
di rumah tersebut selama masa kontrak ditanggung oleh Pihak Kedua.--------------------------------
-----------------

Pasal 5

Apabila bangunan rumah tinggal tersebut roboh terkena musibah karena bencana alam (angin
topan, gempa bumi dan banjir) sebelum masa kontrak habis, maka Pihak Kedua harus
meninggalkan bangunan rumah tersebut dan Pihak Pertama tidak akan memberikan ganti rugi
ataupun mencarikan rumah lain.-----------------------------------------------------------------------------------
-----

Pasal 6

Pihak Kedua bertanggungjawab penuh apabila bangunan rumah tinggal tersebut mengalami
bencana kebakaran yang diakibatkan oleh kelalaian Pihak Kedua sebesar nilai keseluruhan
bangunan rumah tinggal tersebut.--------------------------------------------------------------------------------

Pasal 7

Dilarang untuk melakukan tindakan/perbuatan yang melawan hukum di rumah tersebut,

apabila Pihak Kedua melakukan tindakan dan atau perbuatan yang melawan hukum dan
dilakukan di rumah tersebut, Pihak Pertama tidak ikut bertanggung jawab dan sepenuhnya
merupakan tanggung jawab Pihak Kedua. Dalam Hal ini, Pihak Pertama dapat membatalkan
sepihak Surat Perjanjian Sewa Rumah ini tanpa adanya tuntutan ganti rugi dari Pihak Kedua.--
----------------------
 Pasal 8

Pihak Kedua tidak dibenarkan dengan dalih dan alasan apapun mengontrakkan/menyewakan
lagi sebagian dan atau keseluruhan rumah tinggal tersebut kepada pihak lain sesuai dengan
kesepakatan awal dengan Pihak Pertama.---------------------------------------------------------------------
-

Pasal 9

Pihak Kedua hanya berhak menempati rumah tersebut sesuai perjanjian dan bukan
menguasainya/memilikinya. Apabila masa kontrak/sewa habis dan tidak ingin memperpanjang
masa sewa, maka Pihak Kedua diharuskan meninggalkan rumah tersebut beserta
penghuninya serta menyerahkan rumah tersebut kepada Pihak Pertama dalam keadaan
bersih dan rapih.--------

Pasal 10

Apabila masa kontrak belum habis dan Pihak Kedua karena tugas dan alasan-alasan lainnya
pindah ke daerah/tempat lain, maka Pihak Kedua tidak diperkenankan menunjuk pihak-pihak
lain untuk menggantikan atau meneruskan sisa waktu kontrak/sewa hingga selesai serta Pihak
Kedua tidak akan menuntut ganti rugi Pihak Pertama atas sisa waktu kontrak yang belum
selesai.---------

Pasal 11

Apabila masa kontrak/sewa telah habis, Pihak Pertama bersedia memberikan batas waktu
maksimum 1 (satu) minggu untuk meninggalkan rumah dimaksud (pindah), kecuali Pihak
Kedua ingin memperpanjang masa sewa/kontrak rumah yang pemberitahuannya minimal 1
(satu) bulan sebelum masa kontrak/sewa berakhir.-----------------------------------------------------------
----------------------