PERJANJIAN KERJASAMA 

PENGELOLAAN LAHAN ANTARA

BANGO PARC DENGAN
SAWADEE MANAGEMENT

Pada hari ini, tanggal

1. Nyonya GIANNI pemilik lahan Bango Parc untuk selanjutnya disebut Pihak
Pertama / Pemilik Lahan
2. Nona HANNI YUBETRI, dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama Sawadee
Management berdasarkan Kuasa tertanggal …. dari ….., untuk selanjutnya
disebut Pihak Kedua / Pengelola Lahan
-Dan secara bersama-sama disebut Para Pihak

Selanjutnya Para Pihak menerangkan sebagai berikut:

● BANGO PARC adalah tempat usaha milik Pihak Pertama yang berada
dalam pekarangan rumah miliknya, terletak di Jl Bango Raya No. 33
Pondok Labu - Jakarta Selatan;
● LAHAN adalah pekarangan belakang Bango Parc seluas kurang lebih ….
M2;
● SAWADEE MANAGEMENT adalah …… berdasarkan Akta Pendirian usaha
CV/PT tertanggal …. nomor …., yang beralamat di …… telpon ….
● Pihak Pertama adalah pemilik sah yang menguasai LAHAN;
● Pihak Kedua adalah pihak yang dipercaya dan diberikan tugas/mandat serta
tanggung jawab oleh Pihak Pertama untuk mengelola LAHAN tersebut diatas;
● Pihak Pertama bermaksud untuk memberikan hak pengelolaan LAHAN
kepada Pihak Kedua untuk dijadikan tempat usaha olahraga bernama
“BANGO SPORT CLUB”;
selanjutnya Para Pihak setuju dan sepakat untuk membuat suatu perjanjian kerjasama
dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:
 Pasal 1
Nama Kerjasama dan Lingkup Perjanjian

1. Para Pihak sepakat untuk membentuk suatu kegiatan kerjasama “Pengelolaan

Lahan” dengan penuh sadar dan tanpa paksaan oleh pihak manapun yang
selanjutnya akan disebut “Perjanjian Kerjasama”.
2. Para Pihak sepakat lingkup Perjanjian Kerjasama pengelolaan lahan tersebut
sepenuhnya diserahkan kepada Pihak Kedua dengan dilandasi asas saling
menguntungkan sesuai dengan tujuan dan kesepahaman bersama.
3. Pihak Kedua sebagai pihak manajemen yang akan mengelola LAHAN, untuk
dijadikan Bango Sport Club tersebut diatas.

Pasal 2
Jangka Waktu Perjanjian

1. Perjanjian Kerjasama ini akan berlangsung untuk jangka waktu …..

terhitung sejak tanggal ….. 2022 sampai dengan tanggal …….. 20…..,
2. Perjanjian Kerjasama ini dapat berakhir atas permintaan salah satu pihak
dan/atau kesepakatan Para Pihak, dan juga dapat diperpanjang atas
kesepakatan & persetujuan Para Pihak, yang mana maksud tersebut harus
diinformasikan kepada pihak satu dan lainnya selambat-lambatnya 2 bulan
sebelum masa berakhir ataupun perpanjangan masa Perjanjian Kerjasama
ini.

Pasal 3
HAK & KEWAJIBAN PARA PIHAK

A. Hak & Kewajiban Pihak Pertama

1. Pihak Pertama berhak atas LAHAN sepenuhnya;
2. Pihak Pertama berhak menerima pembagian keuntungan sebesar 40% dari
usaha olahraga yang dijalankan oleh Pihak Kedua di atas Lahan, setiap
 tahunnya dan pembagian keuntungan untuk pertama kalinya akan
diperhitungkan pada tanggal 1 Januari 2023 dan diterima pembayarannya
pada bulan 1 Desember 2023
3. Pihak Pertama wajib untuk melakukan renovasi Lahan guna kebutuhan dari
Pihak Kedua, dengan biaya yang akan di reimburse (diganti) oleh Pihak
Kedua, yang mana akan dijelaskan dalam pasal lain Perjanjian Kerjasama
ini.

B. Hak & Kewajiban Pihak Kedua

1. Pihak Kedua berhak menerima pembagian keuntungan sebesar 60% atas
usaha olahraga yang dijalankannya di atas Lahan;
2. Pihak Kedua wajib untuk mengganti biaya renovasi Lahan yang telah
dikeluarkan lebih dulu oleh Pihak Pertama;
3. Pihak Kedua wajib untuk mengelola Lahan selama jangka waktu yang
sudah diperjanjikan dalam Perjanjian Kerjasama ini;
4. Pihak Kedua wajib untuk merawat dan menjaga Lahan agar kerapihan dan
kebersihannya tetap terjaga.

Pasal 4
Pembayaran Renovasi

1. Para Pihak telah sepakat dan setuju atas Lahan akan dilakukan renovasi
untuk kesiapan usaha olahraga Bango Sport Club, dan biaya renovasi
sampai dengan saat Perjanjian Kerjasama ini dibuat adalah sebesar Rp
4.200.000,- (empat juta dua ratus ribu Rupiah), yang mana biaya tersebut
sudah dikeluarkan dan dibayarkan oleh Pihak Pertama;
2. Biaya renovasi diatas akan dibayar dan dicicil pembayarannya oleh Pihak
Kedua kepada Pihak Pertama selama 6 bulan, terhitung sejak …… dan
apabila sampai dengan waktu tersebut Pihak Kedua tidak dapat
melunasinya maka …..
Pasal 5
 Penyelesaiaan Perselisihan

Setiap perselisihan yang timbul baik yang menyangkut isi maupun pelaksanaan dari
perjanjian ini akan diselesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat oleh
Para Pihak

Pasal 6
Penutup

Perjanjian ini dibuat dan ditanda tangani oleh para pihak dalam rangkap dua dan
keduanya mempunyai kekuatan hukum yang sah.
 

Pihak Pertama

(
 
Pihak II

Nona HANNI YUBETRI

Saksi :
1.
Tuan ENDY RAMASETYA NAHAN