PT.

Union Design
Danau Sunter Selatan Block O-IV, Kav 25-26, Jakarta 14350
Ph: ( 61-21 ) 650-9518 ext. 330 Fax: ( 62-21 ) 651-0049

Subject : Fiting Out of R&D Office UNITAMA

No : UDG/ALL/235/1-Rev8/22
To :
PT. UNITAMA SARIMAS
Jl. Pluit Selatan Raya No.3, RT.22/RW.8, Pluit, Penjaringan, North Jakarta City,
Jakarta 14450

Attn. : Mrs. Anne Wibisono & Mrs. Ella

Dear Ibu,
Berikut ini kami lampirkan revisi penawaran harga untuk pekerjaan sipil interior kantor R&D PT. Unitama Sarimas, yang berlokasi di Jl. Pluit Selatan Raya No.3,
Pluit, Penjaringan, Jakarta Utara
Harganya sesuai dengan proposal kami untuk renovasi lantai 1 dan 2 adalah sebagai berikut :

TOTAL A - PEKERJAAN PERSIAPAN Rp.

B - Lantai 1
TOTAL I – PEKERJAAN SIPIL INTERIOR Rp.
TOTAL II - PEKERJAAN LISTRIK, DATA DAN MEKANIKAL Rp.
TOTAL B - LANTAI 1
C - Lantai 2
TOTAL I – PEKERJAAN SIPIL INTERIOR Rp.
TOTAL II - PEKERJAAN LISTRIK, DATA DAN MEKANIKAL Rp.
TOTAL III – PEKERJAAN FURNITURE Rp.
TOTAL C - LANTAI 2
D - Lantai 3
TOTAL I – PEKERJAAN SIPIL INTERIOR Rp.
TOTAL D - LANTAI 3

Total Interior (A + B + C + D ) Rp.

Vat 11% Rp.
Grand Total Rp.
Terbilang :Tiga ratus delapan puluh delapan juta empat ratus tiga belas ribu delapan ratus tiga puluh tiga rupiah

Condition :

01. Waktu Konstruksi : 7-8 minggu setelah down payment diterima, kontrak ditandatangan dan schedule ditandatangani.
02. Volume yang tertera adalah perkiraan berdasarkan gambar. Sebelum pekerjaan dimulai, akan dilakukan marking dilapangan.
Apabila ditemukan ukuran/dimensi yang tidak sesuai dengan gambar dari hasil marking, maka kuantitinya akan dicek opname dan diperhitungkan
sebagai kuantiti tambah kurang diakhir proyek nanti.
03. Harga belum termasuk :
a. Biaya listrik, air, ongkos kuli liar setempat selama pekerjaan dilokasi ditanggung oleh klien/pemberi tugas
b. Kursi kerja staff dan kursi meeting
c. Programming PABX, pengecatan dinding luar
d. Penggantian kabel instalasi listrik existing bila ada problem dan Perhitungan beban listrik sesuai dengan kebutuhan yang akan dipergunakan nanti dan
untuk meteran listrik akan dicek kembali
e. Semua item yang tidak disebut dalam penawaran harga ini
04. Tahapan pembayaran :
1. Down payment/uang muka, 40%, saat penawaran disetujui dan kontrak ditandatangani .
2. Pembayaran kedua 40%, saat pekerjaan mencapai progress 40%.
3. Pembayaran ketiga 15% , saat pekerjaan selesai dan berita acara ditandatangani.
4. Pembayaran terakhir final 5% , retensi 1 bulan dari berita acara ditandatangani.
05. Penawaran harga berlaku 30 hari dari tgl penawaran.
Kami menunggu kabar baik dari Ibu selanjutnya.
Terima kasih untuk kesempatan yang diberikan.
Warm Regards,

Susy W Hadikusumo
 Jakarta, 01 Juli 2022

T. Unitama Sarimas, yang berlokasi di Jl. Pluit Selatan Raya No.3,

13,800,000

158,766,225
30,144,336
188,910,560

90,173,922
41,353,154
13,684,736
145,211,811

2,000,000
2,000,000

349,922,372
38,491,461
388,413,833
tiga puluh tiga rupiah

n dan schedule ditandatangani.

i, akan dilakukan marking dilapangan.
ng, maka kuantitinya akan dicek opname dan diperhitungkan

eh klien/pemberi tugas

listrik sesuai dengan kebutuhan yang akan dipergunakan nanti dan

gani .

Approved by :

………………………………
Date :
PROJECT : RUKO UNITAMA Lantai 2 COLLECTION
LOCATION : Jl. Pluit Selatan Raya no.3, RT 22/RW.8, Pluit, Penjaringan PRICE AMOUNT PRICE TOTAL
TOTAL AREA : 293.13 m2 (Lantai 1 - 102.83 m2; lantai 2 - 106.92 m2; lantai 3 - 83.38 m2)
NO. DESCRIPTION QTY UNIT

A PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Mobilisasi dan demobilisasi 1.00 ls 4,500,000 4,500,000

2 Biaya proteksi 1.00 ls 2,800,000 2,800,000
3 Debris disposal dan cleaning 1.00 ls 3,500,000 3,500,000
4 Supporting tool (rental stegger/scafolding dan working equipment) 1.00 ls 3,000,000 3,000,000

TOTAL – A PEKERJAAN PERSIAPAN 13,800,000

B LANTAI 1

I PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

Pekerjaan Dinding dan Pintu

1 Gypsum Partition, 9 mm gypsum board double sided 48.84 m2 359,424 17,554,268
40 x 40 mm metal stud frame in sincromate finish, with glasswool 1”, board gypsum ex Knauff
2 Cat dinding ex vinylex/catylac (untuk dinding baru dan dinding existing) 196.86 m2 60,000 11,811,360
3 Plint/skirting, ukuran tinggi 80 mm (untuk dinding baru) 37.69 m' 52,832 1,991,027

4 Relokasi pintu aluminium existing (ex depan rg. Panel lantai 2) berikut kusen 1.00 unit 660,400 660,400
5 Relokasi kaca mati berikut kusen dari lantai 2 ke lantai 1 (untuk ruang meeting) 1.00 ls 1,000,000 1,000,000
6 Relokasi pintu existing berikut kusen untuk ruang small meeting dan rg oven 2.00 unit 660,400 1,320,800
Rg small meeting menggunakan ruang dari ex rg. storagedi lantai 2, sedangkan rg. Oven menggunakan
pintu ex rg panel dilantai 2

7 Sliding wall meeting room ex Sandei

a SC65-STC35, Induction Stacking Multidirectional 1.00 unit 29,565,320 29,565,320
Ukuran L.3,268 m x T. 2,598 m. Tebal panel 65 mm, aluminium natural anodized, mdf 9 mm
Glasswool density 24 kg/m3, rangka aluminium
b Sound barrier : hollow 40x40x0.8 (x1), gypsum 9 mm x 2 muka, glasswool density 24 kg/m3 3.27 m2 692,224 2,262,188
c Ongkos pasang sliding wall 1.00 ls 8,500,000 8,500,000
d Finishing sliding wall (dengan wallpaper) dan dinding 35.00 m2 60,000 2,100,000

8 Pindah glassboard existing ( dari ex rg meeting lantai 2) 1.00 unit 660,400 660,400

9 Partition portable untuk area rak pengamatan

a Panel multiplek ukuran 75 x 200 x 4 cm, finishing tacosheet dengan roda dan rangka besi holl 11.00 unit 2,795,520 30,750,720

b Panel multiplek ukuran 75 x 200 x 4 cm, finishing tacosheet dengan roda dan rangka besi holl 6.00 unit 2,795,520 16,773,120

10 Dinding tanggulan menggunakan existing bekas dinding lift

a Pasang lantai keramik area pengamatan tikus dan cleaning, naik ke dinding 60 cm 8.00 m2 439,296 3,514,368
b Buat kran baru dan floor drain berikut kran dan floor drain dan instalasi air bersih dan kotor 1.00 ls 1,940,224 1,940,224
c Tanggulan bata 1.00 ls 665,600 665,600

Pekerjaan Plafon
11 Cat plafond ex vinilex/catylac (keseluruhan) 155.96 m2 60,000 9,357,780
12 Plafond gypsum, 9 mm thick, dengan 4 x 4 Hollow frame (untuk tutup bekas lift) 13.20 m2 252,928 3,338,650

Pekerjaan Furniture
13 Meja meeting finsihing MPL, ukuran 90 x 100 cx 75 cm (untuk large dan small meeting) 4.00 unit 3,750,000 15,000,000
(meja modular bisa diangkat tapi tanpa roda)

TOTAL – B.I PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

II PEKERJAAN LISTRIK DAN MEKANIKAL

II.1 PEKERJAAN LISTRIK

Electrical Installation Works (Hanya masukkan 1 mcb di panel listrik existing, dengan catatan ada slot mcb, tapi seandainya tidak bisa, maka perlu tambah outbow panel
diluar)
Main Material
1 Kabel Supreme 3x2,5 mm 2.00 rol 2,501,200 5,002,400
2 Kabel Supreme 4x6 mm 8.00 meter 91,936 delete
3 Saklar Clipsal Double 1.00 pcs 46,228 46,228
4 Stop Kontak Clipsal 3.00 pcs 38,303 114,910
5 Downlight outbow 11.00 unit 165,100 1,816,100
7 MCB Schneider 3P 16A 1.00 unit 512,512 512,512
8 HDMI Cable 10 Meter (installed) 1.00 pcs 508,508 508,508
9 HDMI Outlet 2 meter + HDMI outlet (installed) 1.00 pcs 350,012 350,012

Support Material
10 Pipa Conduit 20mm 60.00 pcs 20,384 1,223,010
11 Support material : (cellotape, ties, shock, etc) 1.00 lot 1,622,400 1,622,400

Services
12 Instalasi Listik & relokasi 16.00 titik 580,000 9,280,000

II.2 AC INSTALLATION
Supply unit AC baru dan pasang unit berikut isi freon dari klien
1 Jasa pasang indoor & outdoor untuk unit AC lama 1.00 unit 1,981,200 delete
2 Instalasi pipa refrigerant 20.00 m 244,348 4,886,960
3 Instalasi kabel kontrol indoor dan outdoor kabel 3 x 2,5 mm 20.00 m 62,738 1,254,760
4 Instalasi kabel power AC NYM 3x2,5 mm 40.00 m 62,738 2,509,520
5 Instalasi drain ac pipa pvc 20.00 m 50,851 1,017,016
6 Tescom (tes kelistrikan, tes suhu, tes tekanan freon, dll) 1.00 ttk 2,000,000 delete

TOTAL – B.II PEKERJAAN LISTRIK DAN MEKANIKAL

TOTAL – B LANTAI 1 188,910,561

C LANTAI 2

I PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

Pekerjaan Pembongkaran
1 Pekerjaan pembongkaran unit lift existing berikut dinding dan buang puing 1.00 ls 17,071,340 17,071,340
2 Bongkar partisi gypsum 73.00 m2 46,228 3,374,644
3 Bongkar pintu dan kaca rg panel (kaca 2 unit pintu 4 unit dan bouvenlicht 2 unit) 1.00 set 2,311,400 2,311,400

Pekerjaan Sipil Interior

Pekerjaan Lantai
1 Pekerjaan penutupan void lift lantai 2 dan lantai 3, cor beton bertulang tebal 12cm 10.00 m2 1,162,304 11,623,040
2 Pekerjaan tutup lantai keramik 60x60 bekas lubang lift lantai 2 dan lantai 3 10.00 m2 544,830 5,448,300

Pekerjaan Dinding dan Pintu

1 Gypsum Partition, 9 mm gypsum board double sided 56.69 m2 359,424 20,377,184
40 x 40 mm metal stud frame in sincromate finish, with glasswool 1”, board gypsum ex Knauff
2 Cat dinding ex vinylex/catylac (dinding baru dan dinding existing) 270.89 m2 60,000 16,253,370

3 Plint/skirting, ukuran tinggi 80 mm (untuk dinding baru) 33.46 m' 52,832 1,767,944

4 Relokasi pintu aluminium existing ex rg meeting untuk ruang area kerja berikut kusen 1.00 unit 660,400 660,400
5 Relokas pintu kayu dan kusen kayu dari ex rg panel untuk rg storage dan rg musholla 2.00 unit 660,400 1,320,800

Pekerjaan Plafon
1 Plafond gypsum, 9 mm thick, dengan 4 x 4 Hollow frame (untuk tutup bekas lift) 10.00 m2 252,928 2,529,280
2 Cat plafond ex vinilex/catylac 123.94 m2 60,000 7,436,220

TOTAL – C.II PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

II PEKERJAAN LISTRIK, DATA DAN MEKANIKAL

II.1 PEKERJAAN LISTRIK DAN DATA

Electrical Installation Works

Main Material
1 Kabel Supreme 3x2,5 mm 1.00 rol 2,501,200 2,501,200
2 Kabel Supreme 4x6 mm 20.00 meter 91,936 delete
3 Saklar Clipsal Double 3.00 pcs 46,228 138,684
4 Stop Kontak Clipsal 6.00 pcs 38,303 delete
5 Panel Outbow 6 Group with Accecories 1.00 unit 1,900,000 delete

Support Material
6 Pipa Conduit 20mm 20.00 pcs 20,384 407,670
7 Support material : (cellotape, ties, shock, etc) 1.00 lot 1,783,080 1,783,080

Services
8 Jasa Instalasi listrik dan relokasi 12.00 titik 580,000 6,960,000
(Harga satuan berkurang, karena pengurangan gruping)

DATA Installation Works (lantai 1 - lantai 3)

Total lantai 1 : 1 ttk, lantai 2 : 4 ttk dan lantai 3 : 1 ttk
Wifi : lantai 1 - 1 ttk; lantai 2 - 1 ttk, Total : 8 ttk data
Main Material
1 COMMSCOPE UTP Data Cable Cat 6 2.00 roll 2,502,916 5,005,832
 2 COMMSCOPE MODULAR Jack Cat 6 8.00 pcs 112,268 898,144
3 COMMSCOPE Faceplate Single 8.00 pcs 50,190 401,523
4 Patch Cord 1m Cat 6 8.00 pcs 100,381 803,046
5 Patch Cord 3m Cat 6 8.00 pcs 125,476 1,003,808
7 AMP RJ-45 Connector (plastic bag @50 pcs) 2.00 bag 237,744 475,488
Supporting Material
8 Conduit High Impact 20mm 60.00 pcs 18,491 1,109,472
9 Small Material Support : 1.00 lot 2,636,400 2,636,400
Shock, Clamp, T-Doos, Insulock, Fischer, Dynabolt, Duct Cable, Protector, etc
Services
10 Laying & Termination & Commisioning 8.00 node 580,000 4,640,000
11 Relokasi Access control 1.00 lot 580,000 delete
12 Relocation only rak server 1.00 lot 580,000 delete

TOTAL – II.1 PEKERJAAN LISTRIK DAN DATA

II.2 PEKERJAAN MEKANIKAL

AC Installation
1 Jasa pasang indoor & outdoor (supply unit dan jasa pasang by owner) 1.00 unit 1,981,200 delete
2 Instalasi pipa refrigerant 13.00 m 244,348 3,176,524
3 Instalasi kabel kontrol indoor dan outdoor kabel 3 x 2,5 mm 20.00 m 62,738 1,254,760
4 Instalasi kabel power AC NYM 3x2,5 mm 20.00 m 62,738 1,254,760
5 Instalasi drain AC pipa pvc 15.00 m 50,851 762,762
6 Penambahan freon (by owner) 1.00 unit 660,400 delete
7 Tescom (tes kelistrikan, tes suhu, tes tekanan freon, dll) 1.00 ls 2,641,600 delete

8 Grill exhaust 20 x 40 cm 6.00 bh 380,000 2,280,000

9 Grill exhaust 30 x 30 cm 4.00 bh 465,000 1,860,000
10 Bobok dinding luar (untuk fresh air) 1.00 ls 2,000,000 2,000,000

TOTAL – II.3 PEKERJAAN MEKANIKAL

TOTAL – C.II PEKERJAAN LISTRIK, DATA DAN MEKANIKAL

III PEKERJAAN FURNITURE

Furniture Custom
Plywood finish MPL (Melamine Panel Laminate) laminate.
Hinges and drawer rails use Ferari/knockers or equivalent.

Lantai 2
Meja Kerja Staff (sharing table)
1 LF1 - Freestanding table, ukuran 2000 x 1100 x 750 mm (for sharing desk) 2.00 unit 6,842,368 13,684,736

TOTAL – C.III PEKERJAAN FURNITURE

TOTAL – C LANTAI 2 145,211,811

D LANTAI 3

PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

Pekerjaan Pipa instalasi tambahan sink di lab

1 Pekerjaan konek pipa instalasi tambahan sink di lab 1.00 ls 2,000,000 2,000,000
(sink portable disupply oleh klien)

2 Atap lantai 3 1.00 ls 17,571,840 delete

Pasang insulation dibawah rangka atap

TOTAL – D LANTAI 3 2,000,000

 GRAND TOTAL ( A + B + C + D ) 349,922,372

Penambahan Furniture
1 Bangku Meeting 11 11.00 475,000 5,225,000
2 Rak 51,790,000 51,790,000
Total Rak & Furniture 57,015,000

Penambahan AC
1 AC 1/2 PK merk Gree Lantai Meeting Small Lantai 1 + Jasa Pasang 1.00 3,374,000

2 AC 3/4 PK merk Gree Ruang Oven Lantai 1 + Jasa Pasang 1.00 4,270,000
3 AC 2 PK merk Gree Office lantai 2 + Jasa Pasang 1.00 6,724,000
Total AC 14,368,000
 Rencana Anggaran Biaya Lama
NO. DESCRIPTION QTY UNIT

A PEKERJAAN PERSIAPAN

1 Mobilisasi dan demobilisasi 1.00 ls 4,550,000 4,550,000

2 Biaya proteksi 1.00 ls 3,250,000 3,250,000
3 Debris disposal dan cleaning 1.00 ls 3,900,000 3,900,000
4 Supporting tool (rental stegger/scafolding dan working equipment) 1.00 ls 3,250,000 3,250,000

TOTAL – A PEKERJAAN PERSIAPAN 14,950,000

B LANTAI 1

I PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

Pekerjaan Dinding dan Pintu

1 Gypsum Partition, 9 mm gypsum board double sided 48.84 m2 359,424 17,554,268
40 x 40 mm metal stud frame in sincromate finish, with glasswool 1”, board gypsum ex
2 Knauff
Cat dinding ex vinylex/catylac (untuk dinding baru dan dinding 205.80 m2 60,000 12,348,240
3 existing)
Plint/skirting, ukuran tinggi 80 mm (untuk dinding baru) 37.69 m' 52,832 1,991,027

4 Relokasi pintu aluminium existing (ex depan rg. Panel lantai 2) berikut 1.00 unit 660,400 660,400
5 kusen kaca mati berikut kusen dari lantai 2 ke lantai 1 (untuk ruang
Relokasi 1.00 ls 1,000,000 1,000,000
6 meeting)
Relokasi pintu existing berikut kusen untuk ruang small meeting dan rg 2.00 unit 660,400 1,320,800
oven
Rg small meeting menggunakan ruang dari ex rg. storagedi lantai 2, sedangkan rg. Oven
menggunakan
pintu ex rg panel dilantai 2

7 Sliding wall meeting room ex Sandei

a SC65-STC39, Induction Stacking Multidirectional 1.00 unit 39,106,200 39,106,200
Ukuran L.3,268 m x T. 2,598 m. Tebal panel 65 mm, aluminium natural
anodized, mdf
Glasswool 9 mm
density 24 kg/m3, rangka aluminium
b Sound barrier : hollow 40x40x0.8 (x1), gypsum 9 mm x 2 muka, 3.27 m2 692,224 2,262,188
c glasswool
Ongkos density
pasang 24 kg/m3
sliding wall 1.00 ls 8,652,800 8,652,800
d Finishing sliding wall (dengan wallpaper) dan dinding 35.00 m2 60,000 2,100,000

8 Pindah glassboard existing ( dari ex rg meeting lantai 2) 1.00 unit 660,400 660,400

9 Partition portable untuk area rak pengamatan

a Panel multiplek ukuran 75 x 200 x 2-3 cm, finishing tacosheet dengan 10.00 unit 2,795,520 27,955,200
roda dan rangka besi holl
b Panel multiplek ukuran 75 x 200 x 2-3 cm, finishing tacosheet dengan 7.00 unit 2,795,520 19,568,640
roda dan rangka besi holl
10 Dinding tanggulan menggunakan existing bekas dinding lift
a Pasang lantai keramik area pengamatan tikus dan cleaning, naik ke 8.00 m2 439,296 3,514,368
b dinding
Buat kran60baru
cm dan floor drain berikut kran dan floor drain dan instalasi 1.00 ls 1,940,224 1,940,224
air bersih dan kotor

Pekerjaan Plafon
11 Cat plafond ex vinilex/catylac (keseluruhan) 155.96 m2 60,000 9,357,780
12 Plafond gypsum, 9 mm thick, dengan 4 x 4 Hollow frame (untuk tutup 10.00 m2 252,928 2,529,280
bekas lift)

TOTAL – B.I PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

II PEKERJAAN LISTRIK DAN MEKANIKAL

II.1 PEKERJAAN LISTRIK

Electrical Installation Works (Hanya masukkan 1 mcb di panel listrik existing, dengan catatan ada slot mcb, tapi seandainya tidak bisa, maka perlu
tambah outbow panel diluar)
Main Material
1 Kabel Supreme 3x2,5 mm 0.50 rol 2,501,200 1,250,600
2 Kabel Supreme 4x6 mm 8.00 meter 91,936 735,488
3 Saklar Clipsal Double 1.00 pcs 46,228 46,228
4 Stop Kontak Clipsal 5.00 pcs 38,303 191,516
5 Downlight outbow 12.00 unit 165,100 1,981,200
6 Panel Outbow 6 Group with Accecories (ditiadakan krn hanya tambah 1.00 unit 1,900,000 1,900,000
7 mcb
HDMI di Cable
panel lama)
10 Meter (installed) 1.00 pcs 508,508 508,508
8 HDMI Outlet 2.00 pcs 264,160 528,320

Support Material
 9 Pipa Conduit 20mm 30.00 pcs 20,384 611,505
10 Support material : (cellotape, ties, shock, etc) 1.00 lot 912,600 912,600

Services
11 Instalasi Listik & relokasi 23.00 titik 580,000 13,340,000

II.2 AC INSTALLATION
Supply unit AC baru dan pasang unit berikut isi freon dari klien
1 Jasa pasang indoor & outdoor untuk unit AC lama 1.00 unit 1,981,200 1,981,200
2 Instalasi pipa refrigerant 20.00 m 244,348 4,886,960
3 Instalasi kabel kontrol indoor dan outdoor kabel 3 x 2,5 mm 20.00 m 62,738 1,254,760
4 Instalasi kabel power AC NYM 3x2,5 mm 40.00 m 62,738 2,509,520
5 Instalasi drain ac pipa pvc 20.00 m 50,851 1,017,016
6 Tescom (tes kelistrikan, tes suhu, tes tekanan freon, dll) 1.00 ttk 2,000,000 2,000,000

TOTAL – B.II PEKERJAAN LISTRIK DAN MEKANIKAL

TOTAL – B LANTAI 1 188,177,236

C LANTAI 2

I PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

Pekerjaan Pembongkaran
1 Pekerjaan pembongkaran unit lift existing berikut dinding dan buang 1.00 ls 17,071,340 17,071,340
2 puing
Bongkar partisi gypsum 73.00 m2 46,228 3,374,644
3 Bongkar pintu dan kaca rg panel (kaca 2 unit pintu 4 unit dan 1.00 set 2,311,400 2,311,400
bouvenlicht 2 unit)
Pekerjaan Sipil Interior
Pekerjaan Lantai
1 Pekerjaan penutupan void lift lantai 2 dan lantai 3, cor beton bertulang 10.00 m2 1,162,304 11,623,040
2 tebal 12cmtutup lantai keramik 60x60 bekas lubang lift lantai 2 dan
Pekerjaan 10.00 m2 544,830 5,448,300
lantai 3
Pekerjaan Dinding dan Pintu
1 Gypsum Partition, 9 mm gypsum board double sided 56.69 m2 359,424 20,377,184
40 x 40 mm metal stud frame in sincromate finish, with glasswool 1”, board gypsum ex
2 Knauff
Cat dinding ex vinylex/catylac (dinding baru dan dinding existing) 283.79 m2 60,000 17,027,340

3 Plint/skirting, ukuran tinggi 80 mm (untuk dinding baru) 33.46 m' 52,832 1,767,944

4 Relokasi pintu aluminium existing ex rg meeting untuk ruang area kerja 1.00 unit 660,400 660,400
5 berikut kusen
Relokas pintu kayu dan kusen kayu dari ex rg panel untuk rg storage 2.00 unit 660,400 1,320,800
dan rg musholla
Pekerjaan Plafon
1 Plafond gypsum, 9 mm thick, dengan 4 x 4 Hollow frame (untuk tutup 10.00 m2 252,928 2,529,280
2 bekas lift) ex vinilex/catylac
Cat plafond 123.94 m2 60,000 7,436,220

TOTAL – C.II PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

II PEKERJAAN LISTRIK, DATA DAN MEKANIKAL

II.1 PEKERJAAN LISTRIK DAN DATA

Electrical Installation Works
Panel Listrik baru menggunakan panel outbow 4 group hanya untuk semua
instalasi baru.
Instalasi lama akan tetap menggunakan panel listrik lama

Main Material
1 Kabel Supreme 3x2,5 mm 2.00 rol 2,501,200 5,002,400
2 Kabel Supreme 4x6 mm 20.00 meter 91,936 1,838,720
3 Saklar Clipsal Double 3.00 pcs 46,228 138,684
4 Stop Kontak Clipsal (per meja sharing 4 titik) 12.00 pcs 38,303 459,638
5 Panel Outbow 6 Group with Accecories 1.00 unit 1,900,000 1,900,000

Support Material
6 Pipa Conduit 20mm 60.00 pcs 20,384 1,223,010
7 Support material : (cellotape, ties, shock, etc) 1.00 lot 2,179,320 2,179,320

Services
8 Jasa Instalasi listrik dan relokasi 25.00 titik 580,000 14,500,000
(Harga satuan berkurang, karena pengurangan gruping)

DATA Installation Works (lantai 1 - lantai 3)

Data Cable : Total lantai 2 ada 8 ttk - di meja : 6 ttk, akses 1 ttk,
wifi 1 lantai 1 : 1 ttk, lantai 2 : 4 ttk dan lantai 3 : 1 ttk - Total : 6
Total
ttk data
Total Wifi lantai 1 : 1 titik, lantai 2 : 1 titik
Main Material
1 COMMSCOPE UTP Data Cable Cat 6 1.00 roll 2,502,916 2,502,916
 2 COMMSCOPE MODULAR Jack Cat 6 13.00 pcs 112,268 1,459,484
3 COMMSCOPE Faceplate Single 13.00 pcs 50,190 652,475
4 COMMSCOPE 24 Port Cat 6 1.00 unit 3,042,000 delete
5 Patch Cord 3m Cat 6 13.00 pcs 125,476 1,631,188
7 AMP RJ-45 Connector (plastic bag @50 pcs) 2.00 bag 237,744 475,488
Supporting Material
8 Conduit High Impact 20mm 50.00 pcs 18,491 924,560
9 Small Material Support : 1.00 lot 2,636,400 2,636,400
Shock, Clamp, T-Doos, Insulock, Fischer, Dynabolt, Duct Cable,
Protector,
Services etc
10 Laying & Termination & Commisioning 13.00 node 580,000 7,540,000
11 Relokasi Access control 1.00 lot 580,000 580,000
12 Relocation only rak server 1.00 lot 580,000 580,000

TOTAL – II.1 PEKERJAAN LISTRIK DAN DATA

II.2 PEKERJAAN MEKANIKAL

AC Installation
1 Jasa pasang indoor & outdoor (supply unit dan jasa pasang by owner) 1.00 unit 1,981,200 delete
2 Instalasi pipa refrigerant 13.00 m 244,348 3,176,524
3 Instalasi kabel kontrol indoor dan outdoor kabel 3 x 2,5 mm 20.00 m 62,738 1,254,760
4 Instalasi kabel power AC NYM 3x2,5 mm 20.00 m 62,738 1,254,760
5 Instalasi drain AC pipa pvc 15.00 m 50,851 762,762
6 Penambahan freon (by owner) 1.00 unit 660,400 delete
7 Tescom (tes kelistrikan, tes suhu, tes tekanan freon, dll) 1.00 ls 2,641,600 delete

8 Grill exhaust 20 x 40 cm 6.00 bh 380,000 2,280,000

9 Grill exhaust 30 x 30 cm 4.00 bh 465,000 1,860,000
10 Bobok dinding luar (untuk fresh air) 1.00 ls 2,000,000 2,000,000

TOTAL – II.3 PEKERJAAN MEKANIKAL

TOTAL – C.II PEKERJAAN LISTRIK, DATA DAN

MEKANIKAL
III PEKERJAAN FURNITURE
Furniture Custom
Plywood finish MPL (Melamine Panel Laminate) laminate.
Hinges and drawer rails use Ferari/knockers or equivalent.
Lantai 2
Workstation & Loose Furniture
Material MFC 18mm-25 mm, powder coated metal leg utk sharing
desk, dan
profile aluminium
table leg untuk dedicated dan meeting desk
2 LF1 - Freestanding table, ukuran 2000 x 1100 x 750 mm (for sharing 2.00 unit 9,071,254 18,142,509
desk)
Socket box (untuk outlet listrik dan data) 6.00 set 200,000 1,200,000
3 LF2 - Dedicated working desk, ukuran 1200 x 600 x 750 mm, dengan 3.00 unit 3,700,000 delete
open rak
Socket box (untuk outlet listrik dan data) 3.00 set 200,000 delete
TOTAL – C.III PEKERJAAN FURNITURE

TOTAL – C LANTAI 2 169,103,490

D LANTAI 3

PEKERJAAN SIPIL INTERIOR

Pekerjaan Pipa instalasi tambahan sink di lab

1 Pekerjaan konek pipa instalasi tambahan sink di lab 1.00 ls 2,000,000 2,000,000
(sink portable disupply oleh klien)

TOTAL – D LANTAI 3 2,000,000

E PEKERJAAN OPSIONAL

1 Furniture Lantai 1
Meja meeting finsihing MPL, ukuran 90 x 100 cx 75 cm (untuk large 4.00 unit 3,750,000 15,000,000
dan small meeting)
(meja
modu2 Atap lantai 3 1.00 ls 17,571,840 17,571,840
lar
bisa Pasang insulation dibawah rangka atap
diang
kat
tapi TOTAL – E PEKERJAAN OPSIONAL 32,571,840
tanpa
roda)
 GRAND TOTAL ( A + B + C + D + E) 406,802,566

Penambahan Furniture
Bangku Meeting 11 11.00 475,000 5,225,000
Rak 51,790,000 51,790,000
Total Rak & Furniture 57,015,000

Penambahan AC
1 AC 1/2 PK merk Gree Lantai Meeting Small Lantai 1 + Jasa Pasang 1.00 3,374,000

2 AC 3/4 PK merk Gree Ruang Oven Lantai 1 + Jasa Pasang 1.00 4,270,000
3 AC 2 PK merk Gree Office lantai 2 + Jasa Pasang 1.00 6,724,000
Total AC 14,368,000
No Furniture
1 Rak Sub Test (Lt 1)
2 Rak Pengamatan (LT
1)
3 Rak Oven (LT 1)
4 Rak dokumen (LT 2)

5 Rak Storage Produk

(Lt 2)
6 Rak Untuk Simpan
Gelas (Lt 3)
7 Rak Perfume (LT 3)
8 Rak Storage Produk
(Lt 2)
TOTAL
 Jenis
PxLxT 130x45x210 (6 ambalan)
PXLxT 150 x45x185 (5 ambalan)

untuk isi total 6 oven  ukuran : PxLxT 100x60x220 (2 ambalan)
ukuran : PxLxT 130x35x230 (5 ambalan) 2 baru, 130x60x230 exiting 1

PxLxT 130x45x230 (9 ambalan)

PxLxT 70x45x250 (5 ambalan)

ukuran : P x L x T 80x35x200 (8 Ambalan)
PxLxT 130x45x230 (9 ambalan)
Harga Satuan Jumlah Total Harga 
1,450,000 4 5,800,000
1,300,000 7 9,100,000

2,720,000 3 Starter 8,160,000

1,100,000 2 2,200,000

2,050,000 7 14,350,000

950,000 1 950,000

1,010,000 3 3,030,000
2,050,000 4 8,200,000

51,790,000
 Harga satuan Jumlah Total Harga
1,350,000 4 5,400,000
1,500,000 7 10,500,000

2,720,000 3 8,160,000
1,150,000 2 2,300,000
Vendor 2
2,150,000 7 15,050,000

1,000,000 1 1,000,000

1,060,000 3 3,180,000
2,150,000 4 8,600,000

Total 54,190,000
Bangku Ruang Meeting

1. @ Rp 520.000

2. @ 475.000

3. @ Rp 549.000

4. @ Rp 489.000
Hitungan Meja Meeting (Custom) :

Bahan HPL dan Tripleks :

- Per meter Rp 2.500.000

- Ukuran meja 1 : 2.7 m x 1 m = 2.7
- Ukuran meja 2 : 0.9 m x 1 m = 0.9
TOTAL = 3.6 m2
Harga : 3.6 x 2.500.000 = 9.000.000

Hitungan Sekatan

No Jenis Total
1 Bangku 475.000 x11
Meeting =5.225.000
11
2 Meja 9,000,000
Meeting
TOTAL 14,225,000