SURAT PENAWARAN PEKERJAAN FISIK BANGUNAN

PROJECT PERUMAHAN & KOMPLEK RUKO

MALANG – JAWA TIMUR
Malang, 19 September 2021
No. Surat : 10-19/SP.IX/2021
Perihal : Surat Penawaran Pekerjaan Fisik Bangunan
Project Perumahan & Komplek Ruko
Malang – Jawa Timur
Lampiran : 3 Lampiran

Kepada Yth.
Bpk. Hendrik
Di Tempat

Dengan hormat,
Berdasarkan hasil informasi yang saya dapat dari rekan saya mas Dhani, lewat pembicaraan
melalui whatsapp tanggal 19 September 2021, bahwa bapak Hendrik berencana membangun dan atau
merenovasi bangunan Ruko yang berada di Kota Malang, maka bersama surat ini saya :
Nama : Cahyo Hening Pamardi, S.T.
Alamat : Jl Danau Jonge No. 02 RT. 07 / RW. 08, Perumahan Sawojajar - Malang
No. Telp : 0812 3366 1033
Bermaksud mengajukan penawaran “Pekerjaan Fisik Bangunan” dengan rincian nilai pekerjaan,
dan skema pembayaran terlampir.
Demikian surat penawaran “Pekerjaan Pekerjaan Fisik” dari saya. Besar harapan saya untuk
dapat menjalin kerja-sama dengan Bapak’ dan mendapatkan respon positif dalam waktu singkat. Atas
perhatian dan kerja samanya, saya ucapkan terima kasih.

Hormat saya,

Cahyo Hening Pamardi, S.T.

1|Pa ge
Lampiran 1:
RINCIAN PEKERJAAN
JENIS DOKUMEN NILAI
NO SPESIFIKASI BANGUNAN
BANGUNAN BANGUNAN PEKERJAAN
1 Bangunan Hunian / - Konsep : Minimalis - Modern  Gambar Detail
Rumah Tinggal / - Struktur : Galvalume CNP 75 Engineering
Residential - Pondasi : Telapak / Foot Plat Drawing (DED)
- Dinding : Pasangan Bata Ringan, diplester  Gambar Tampak
dan finishing cat  RAB
- Lantai : Interior-Granit 60x60 cm,  Time Schedule
Eksterior-Keramik 40x40 cm
- Atap : Rangka Baja Ringan
- Plafond Gypsum rangka hollow
- Kusen : Alumunium
- Pintu : Panel Teakwood Finishing Melamic
- Sanitasi : Shower, Closet Duduk
- Carport Conblock

1. - Jumlah Lantai : 1 Rp 2.900.000/m2

- Type : 30 s/d 70
2. - Jumlah Lantai : 2 Rp 3.200.000/m2
- Type : 60 s/d 150
3. - Jumlah Lantai : ≥ 3 Lantai Rp 3.500.000/m2
- Type : ≥ 90
- Struktur : Double Galvalume CNP 75

2 Bangunan Komersial - Konsep : Minimalis - Modern  Gambar Detail

/ Ruko / Rukos - Struktur : Galvalume CNP 75 Engineering
- Pondasi : Telapak / Foot Plat Drawing (DED)
- Dinding : Pasangan Bata Ringan, diplester  Gambar Tampak
dan finishing cat  RAB
- Lantai : Interior-Granit 60x60 cm,  Time Schedule
Eksterior-Keramik 40x40 cm
- Atap : Rangka Baja Ringan
- Plafond Gypsum rangka hollow
- Kusen : Alumunium
- Pintu Utama : Pintu Harmonika
- Pintu : Panel Teakwood Finishing Melamic
- Sanitasi : Shower, Closet Duduk
- Carport Conblock

2|Pa ge
 1. - Jumlah Lantai : 1 Rp 3.350.000/m2
- Type : 60 s/d 75
2. - Jumlah Lantai : 2 Rp 3.400.000/m2
- Type : 80 s/d 180
3. - Jumlah Lantai : ≥ 3 Lantai Rp 3.600.000/m2
- Type : ≥ 120
- Struktur : Double Galvalume CNP 75

*) Harga dan spesifikasi yang tertera bersifat fleksibel dan bisa dilakukan adjustment sesuai dengan
Masterplan Bapak Hendrik selaku pemilik proyek.
*) Harga dalam penawaran ini berlaku 7 hari sejak tanggal Surat Penawaran ini diterbitkan terkait
dengan fluktuasi harga material di pasaran

3|Pa ge
Lampiran 2 :
SKEMA PEMBAYARAN
TAHAP
NO JADWAL PEMBAYARAN VOLUME PEKERJAAN
PEMBAYARAN
1 Tahap 1 : 30% Dibayarkan setelah ditandatangani Target Progress :
Surat Perinta Kerja (SPK) 40%
2 Tahap 2 : 30% Dibayarkan setelah 40% volume Target Progress :
pekerjaan tercapai 70%
3 Tahap 3 : 30% Dibayarkan setelah 70% volume Target Progress :
pekerjaan tercapai 100% (Penyerahan kunci)
4 Tahap 4 : 10% Dibayarkan setelah 100% volume -
(RETENSI)*) pekerjaan tercapai, kunci sudah
diserahkan dan melewati waktu retensi
30 hari sejak kunci diserahkan
TOTAL NILAI PEKERJAAN 100%

*) Biaya servis (diluar servis yang terjadi akibat pemakaian) yang timbul dalam rentang waktu 30 hari
masa retensi menjadi tanggung-jawab kami selaku kontraktor dalam Pekerjaan Fisik Bangunan sesuai
SPK yang telah diterbitkan.

4|Pa ge
Lampiran 3 :
PORTFOLIO PEKERJAAN
1. Pembangunan Rumah Pribadi 3 Lantai di Kec. Dau, Kab. Malang – Jawa Timur

2. Pembangunan Rumah Pribadi 2 Lantai di Perumahan Sengkaling Indah, Kota Malang

5|Pa ge
3. Pekerjaan Bangunan Komersial – Ruko 2 Lantai di Purwosari – Pasuruan

6|Pa ge
4. Pekerjaan Jasa Perencanaan & Fisik Bangunan Perumahan The Green Diamond Recidence,
Gadang – Malang

7|Pa ge