PERJANJIAN KERJASANA PEMELIHARAAN AC

PL.07/ /.............--DPMD/2022

Pada hari ini, selasa januari dua ribu dua puluh dua kami yang bertanda tangan di bawah
ini :

1. H.M AJUN JUNAEDI, selaku Direktur Utama CV. Akura Putra Mandiri yang bertindak
untuk dan atas nama CV. Akura Putra Mandiri, yang berkedudukan di Jl. Griya Permata
Ruko A1, No. 2 RT 031 RW 001 Desa Cibogo, Kecamatan Cibogo, Subang, Jawa Barat,
selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

2. HENDRATNO, ST., selaku Pejabat Pembuat Komitmen di Dinas Pemberdayaan

Masyarakat dan Desa Kab Subang, yang berkedudukan di Jalan Darmodihardjo No. 03
Subang, untuk selanjutnya disebut dengan PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara bersama-sama disebut “Para Pihak”

Sebelumnya Para Pihak menerangkan hal-hal sebagai berikut:

1. Bahwa PIHAK KEDUA menunjuk PIHAK PERTAMA untuk merawat dan atau memperbaiki
dan mengganti suku cadang peralatan dan mesin lainnya milik PIHAK KEDUA (selanjutnya
disebut “Pemeliharaan”);

2. Bahwa PIHAK PERTAMA menerima penunjukkan PIHAK KEDUA untuk melakukan

Pemeliharaan dengan ketentuan sebagai berikut

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN KERJASAMA

1. PIHAK KEDUA bermaksud untuk menyerahkan Pemeliharaan peralatan pendingin

ruangan (selanjutnya disebut “AC”) milik PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA;

2. PIHAK PERTAMA akan melakukan Pemeliharaan AC sesuai Perjanjian yang telah

disepakati dan ditandatangani oleh kedua pihak;

3. Pelaksanaan Pemeliharaan AC oleh PIHAK PERTAMA akan dikerjakan di Lingkungan

Kantor Dinas Pemberdayaan Masyarakat dan Desa Kabupaten Subang.

PASAL 2
DAFTAR UNIT AC

1. Daftar Unit AC milik PIHAK KEDUA yang mencakup Lokasi Ruangan, Merk, dan Kapasitas
yang akan dipercayakan kepada PIHAK PERTAMA untuk dirawat dan/atau diperbaiki oleh
PIHAK PERTAMA, tercantum dalam Lampiran I yang merupakan bagian yang tidak
terpisahkan dari Perjanjian Kerjasama ini;

2. Setiap pengurangan dan penambahan daftar AC serperti tercantum pada Ayat 1 Pasal ini,
dapat dilakukan oleh PIHAK KEDUA dengan mengganti dan menyerahkan kembali kepada
PIHAK PERTAMA daftar unit AC seperti tercantum pada Lampiran I yang ditandatangani
oleh pejabat yang berwenang dari PIHAK KEDUA
 PASAL 3
DETAIL PEMELIHARAAN

1. PIHAK PERTAMA akan melakukan Pemeliharaan yang meliputi : pencucian unit, pengecekan
berkala, penambahan freon, dan penggantian suku cadang dengan rincian sebagai berikut :
 Pencucian AC dilakukan 3 (tiga) bulan sekali atau 4x (empat kali) dalam satu tahun dan
dibuktikan dengan form kunjungan yang akan disediakan PIHAK KEDUA.
 Pengecekan berkala dilakukan 1 (satu) bulan sekali atau ketika ada keluhan dari PIHAK
KEDUA
 Penambahan freon dilakukan saat dibutuhkan atau pada saat tekanan freon berkurang.
 Penggantian suku cadang seperti kapasitor indoor/outdoor, modul, kompresor, atau
suku cadang lainnya harus dilakukan dengan segera, mengingat keberadaan AC sangat
dibutuhkan dalam menunjang kinerja/aktivitas pegawai dan kenyamanan tamu
pengunjung.
2. PIHAK KEDUA berhak mendapat pinjaman unit indoor/outdoor sementara dari PIHAK
PERTAMA ketika ada unit yang memerlukan service berat dan membutuhkan waktu yang
lama dalam perbaikan;
3. PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya semua AC milik PIHAK KEDUA selalu dalam kondisi
prima;
4. Para Pihak menyatakan dan menjamin bahwa Perjanjian ini terjadi secara langsung antara
PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA tanpa adanya keterlibatan pihak ketiga sebagai
perantara..

PASAL 4
PEMBAYARAN

1. PIHAK PERTAMA akan menerbitkan bukti penagihan berupa kwitansi/invoice asli, beserta
lampirannya temasuk faktur, form kunjungan, dan resume tagihan biaya yang telah
disetujui oleh PIHAK KEDUA;

2. PIHAK KEDUA menyediakan pagu 1 paket pembayaran sebesar Rp. 15.000.000,- untuk 25
Unit AC selama 1 (satu) tahun, termasuk pajak, jasa, dan suku cadang;

3. PIHAK KEDUA akan melakukan pembayaran paling lambat 10 (sepuluh) hari kerja sejak
tanggal invoice diterima lengkap oleh PIHAK KEDUA;

4. PIHAK PERTAMA wajib memungut/menyetorkan pajak, atau akan dilakukan oleh bendahara
Dinas Pemberdayaan Masyarakat dan Desa Kab. Subang pada saat pembayaran;

5. PIHAK PERTAMA akan menyerahkan kepada PIHAK KEDUA dokumen-dokumen penagihan,

berupa Faktur asli dan lampiran-lampirannya pada saat penagihan dan PIHAK KEDUA akan
memberikan tanda terima faktur yang telah distempel dan ditandatangani;

6. Atas dasar faktur yang diterima oleh PIHAK KEDUA tersebut, PIHAK KEDUA berkewajiban
membayar sesuai dengan yang tercantum pada Ayat 5 diatas;

7. PIHAK KEDUA dapat melakukan pembayaran dalam bentuk transfer melalui mekanisme GU
setelah dipotong pajak dan biaya admin bank (apabila ada) ke nomor rekening PIHAK
PERTAMA sebagai berikut :

Nama Bank :
No. Rekening :
Atas Nama :
 PASAL 6
SANKSI - SANKSI

1. Apabila PIHAK KEDUA lalai untuk melakukan pembayaran sebagaimana diatur dalam Pasal 5
(lima) Perjanjian ini, PIHAK KEDUA akan dikenakan denda sebesar 1/1000 (satu permil) per
hari dari total invoice terhitung sejak tanggal tagihan diterima;

2. PIHAK PERTAMA berhak menghentikan Pemeliharaan AC milik PIHAK KEDUA untuk

sementara, sampai dengan PIHAK KEDUA melakukan pelunasan atas tunggakan berikut
denda kepada PIHAK PERTAMA.

PASAL 7
FORCE MAJEURE

1. Force Majeure adalah suatu keadaan yang terjadi karena kerusuhan sosial, terror, huru
hara, keadaan darurat sipil atau militer, perang, demonstrasi, pertikaian antar suku atau
golongan atau agama, bencana alam (antara lain: banjir, kekeringan, kebakaran, gempa
bumi, angin topan), keputusan pemerintah dan/atau kebijakan pejabat pemerintah, ijin
usaha dicabut oleh instansi yang berwenang dan/atau tidak berlaku lagi karena alasan
apapun juga.

2. Dalam hal terjadi suatu Force Majeure yang langsung dan/atau tidak langsung secara
material akan atau telah mempengaruhi pelaksanaan Perjanjian ini, maka para pihak akan
saling berkonsultasi dan mengambil keputusan bersama mengenai Perjanjian Kerjasama ini
dan pelaksanaannya.

3. Para pihak akan menanggulangi dan bertanggung jawab secara bersama-sama di dalam
mengatasi keadaan Force Majeure tersebut.

PASAL 8
JANGKA WAKTU

Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal Januari 2022
s/d tanggal 31 Desember 2022

PASAL 9
BERAKHIRNYA PERJANJIAN KERJASAMA

1. PIHAK KEDUA maupun PIHAK PERTAMA dapat mengakhiri Perjanjian bila salah satu pihak
berlaku tidak sesuai dengan pasal-pasal yang sudah diatur dalam Perjanjian ini dengan
memberitahukan kepada pihak lainnya secara tertulis paling lambat 30 hari sebelum tanggal
diakhirinya Perjanjian ini.
2. Dengan adanya pengakhiran Perjanjian ini PIHAK KEDUA maupun PIHAK PERTAMA tetap
berkewajiban untuk menyelesaikan seluruh kewajiban-kewajibannya yang belum dan harus
dilaksanakan berdasarkan Perjanjian ini.

PASAL 10
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

1. Dalam hal terjadi perbedaan pendapat atau sengketa sebagai akibat adanya Perjanjian
Kerja Sama Pemeliharaan AC ini atau dalam pelaksanaannya, Para Pihak setuju dan sepakat
untuk menyelesaikan secara musyawarah untuk mencapai mufakat.

2. Apabila tidak tercapai mufakat dalam musyawarah tersebut, maka Para Pihak setuju dan
sepakat untuk menyerahkan penyelesainnya melalui Pengadilan Negeri Subang.

Hal-hal lain yang belum diatur dalam Perjanjian ini, akan diatur dikemudian hari sesuai
kebutuhannya yang disepakati secara bersama-sama oleh para pihak dan merupakan satu
kesatuan yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini.
Perjanjian Kerja Sama Pemeliharaan AC ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) dibubuhi dengan
materai yang cukup dan masing-masing mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Subang, Januari 2022

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

H.M AJUN JUNAEDI HENDRATNO, ST

Direktur NIP. 198108312008011013
 DAFTAR UNIT AC
DINAS PEMBERDAYAAN MASYARAKAT DAN DESA
PERIODE TAHUN 2022

No. Lokasi Ruangan Kapasitas Merk Jumlah Unit

PK
Gedung 1 19 Unit
1 Kabid PUEM Lt. 2 1 pk Midea 1
2 Bidang PUEM Lt. 2 1 pk Midea 1
3 Bidang PUEM Lt. 2 1 pk LG 1
4 Ruang Pokjanal Lt. 2 2 pk Changhong 1
5 Kabid KPPM Lt. 2 1 pk LG 1
6 Bidang KPPM Lt 2 1 pk LG 2
7 Aula Besar 1 pk Sharp 4
8 Sekretaris 1 pk Sharp 1
9 Lobby 2 pk AUX 1
10 Dharma Wanita ½ pk Changhong 1
11 Kasubag ½ pk Gree 1
12 Sekretariat 2 pk LG 1
13 Kepala Dinas 1 pk Daikin 1
14 Aula Kecil 1 pk Sharp 2

Gedung 2 6 Unit
1 Kabid PKAD 2 pk Changhong 1
2 Bidang PKAD 1 pk Sharp 1
3 Pelayanan 1 pk LG 1
4 Kabid PEMDES 1 pk Sharp 1
5 Bidang PEMDES 1 pk Sharp 1
6 APDESI 1 pk Panasonic 1

Subang, Januari 2022

PEJABAT PEMBUAT KOMITMEN

HENDRATNO, ST
NIP. 198108312008011013