PENDAHULUAN

Berhubung telah dilaksanakannya asistensi dan pemaparan mengenai hasil studi

Konsesi PT. Bangun Nusantara Jaya Makmur Perkasa (BNJMP) dengan Badan
Pengawasan Keuangan dan Pembangunan (BPKP), terdapat beberapa masukan
mengenai perhitungan yang telah dilaksanakan oleh konsultan, dimana beberapa
masukan tersebut sudah terangkum dalam tabel penjelasan konsep alur setiap item
yang dapat mempengaruhi suatu perhitungan jangka waktu konsesi dan bertujuan
sebagai monitoring setiap perubahan, pergantian, ataupun penambahan suatu item
dalam perhitungan.
 1. Nilai Awal Setelah Pemaparan
Parameter Finansial
Skenario NVP IRR BCR PP
Pesimis Cargo 90 % 2.660.807.051 17,64% 1,05 23
Moderat Cargo 100 % 5.928.695.972 18,67% 1,11 18
Optimis Cargo 110 % 12.464.473.812 20,53% 1,23 14

2. Koreksi di perhitungan pajak (persentase dari 25% menjadi 20%)

Parameter Finansial
Skenario NVP IRR BCR PP
           
Moderat Cargo 100 % 8.425.348.119 17,57% 1,15 16
           

3. Koreksi perubahan nilai asset dari Rp. 45.958.400.000 menjadi Rp. 46.374.190.000
Parameter Finansial
Skenario NVP IRR BCR PP
           
Moderat Cargo 100 % 4.331.184.146 21.85% 1,08 16
           

4. Perubahan nilai inflasi dari angka 0,42% menjadi 3,48% dan mengkombinasikan
nilai inflasi terhadap presentase Biaya Operasional, Biaya Umum dan Administrasi,
dan beban depresiasi dilanjutkan perubahan nilai WACC dari 16,71% menjadi
9,88% (arahan dari BPKP)

Parameter Finansial
Skenario NVP IRR BCR PP
           
Moderat Cargo 100 % 1.291.883.102 10,10% 1,02 41
           

5. Mengasumsikan kenaikan tarif untuk tiga tahun dari harga inflasi

Parameter Finansial
Skenario NVP IRR BCR PP
           
Moderat Cargo 100 % 9.354.037.724 11,59% 1,14 25
           

6. Perubahan perhitungan dengan merubah tarif diharga Rp.35.000,- menjadi

Rp.45.000,-
 Parameter Finansial
Skenario NVP IRR BCR PP
           
Moderat Cargo 100 % 18.563.819.842 13,97% 1,28 16