Kayu sebagai bahan bangunan gedung bertingkat tinggi ….

Ratri Yuli Lestari

Review
Kayu sebagai Bahan Bangunan Gedung Bertingkat Tinggi
yang Ramah Lingkungan
Timber as Environmentally Friendly High-Rise-Building Materials
Ratri Yuli Lestari
Balai Riset dan Standardisasi Industri Banjarbaru
Jl. P. Batur Barat No. 2 Banjarbaru, Kalimantan Selatan. 70711, Indonesia
E-mail : ratri.y.lestari@gmail.com
Diterima 21 Nopember 2016, direvisi 28 Nopember 2016, disetujui 09 Desember 2016

ABSTRAK
Kayu adalah bahan bangunan yang banyak digunakan sejak dahulu. Penggunaan
kayu sebagai bahan bangunan berkembang positif seiring dengan maraknya para arsitek
yang memilih kayu sebagai bahan bangunan utama. Kayu dapat digunakan sebagai
bahan untuk membangun gedung secara keseluruhan mulai dari konstruksi bangunan,
dinding, atap, lantai, interior dan juga furnitur. Kayu dipilih karena mudah untuk
dikerjakan, mudah didesain, mempunyai energi efisiensi yang tinggi, mempunyai energi
terikat yang rendah, tahan terhadap api dan yang paling penting adalah kayu merupakan
sumber daya alam terbarukan dan dapat didaur ulang. Setiap negara mempunyai
peraturan yang berbeda dalam mengatur penggunaan kayu dalam bangunan terutama
bangunan tinggi. Oleh sebab itu, para ahli berusaha untuk membuktikan bahwa kayu
mampu menjadi bahan bangunan bertingkat tinggi dan tetap memenuhi peraturan tentang
keamanan sebuah bangunan.
Kata Kunci : kayu, bangunan tinggi, ramah lingkungan

ABSTRACT
Wood has been widely used as building materials. The trends of using wood as
construction materials in a building are keep increasing because the positive trend in
construction expertise to use wood as building construction. Wood can be used as
building materials such as structural construction, decking, roofing, flooring, cladding,
furniture and interior. Wood is chosen because it is easy to work, flexible in design, high
energy efficiency, low embodied energy, low global warming potential, fire resistance, and
importantly wood is renewable and recyclable resources. Each country has their own
regulations related to the application of wood as materials in high rise building. However,
these regulations stimulated the expertises to demonstrate that wood is capable to be
high-rise building materials and fulfil the safety building requirements.
Keywords : wood, high-rise building, environmentally friendly

I. PENDAHULUAN
Kayu dikenal sebagai bahan semakin berkembang dengan menciptakan
bangunan yang paling lama di dunia. Kayu berbagai macam produk olahan kayu
telah banyak digunakan sejak pertama kali dengan karakteristik yang semakin baik.
manusia menebang pohon dan Kecenderungan penggunaan kayu
membangun tempat berteduh dengannya. sebagai bahan material bangunan terus
Di masa kini, masyarakat memenuhi meningkat dengan adanya kecenderungan
kebutuhan akan kayu dengan membangun untuk menggunakan bahan bangunan yang
hutan produksi lestari. Industri kayu juga ramah lingkungan dengan emisi karbon

99
Jurnal Riset Industri Hasil Hutan Vol.8, No.2, Desember 2016: 99 - 108
rendah (Kuzman & Groselj, 2012). Para
ahli konstruksi menyarankan kayu sebagai
alternatif bahan konstruksi bangunan.
Kuzman & Groselj (2012) yang
menganalisa berbagai macam bahan
konstruksi bangunan bersama para ahli
teknologi kayu, arsitektur dan konstruksi
bangunan menyimpulkan bahwa konstruksi
dari kayu olahan (engineered wood)
diposisikan sebagai prioritas utama dari
berbagai macam tipe konstruksi, diikuti
konstruksi kayu utuh (solid wood),
konstruksi beton, konstruksi batu bata dan
konstruksi baja. Hasil analisa menunjukkan
bahwa kapasitas menahan beban,
ketahanan api, desain, energi terikat, biaya
konstruksi, lama waktu konstruksi dan juga
kualitas tempat tinggal dari bahan kayu
lebih unggul dibandingkan dengan bahan
yang lainnya.
Penggunaan kayu sebagai bahan
bangunan tidak hanya memberikan
keuntungan bagi pemilik bangunan akan
tetapi juga bagi lingkungan. Telaahan ini
akan menginformasikan pemanfaatan kayu
sebagai bahan bangunan, alasan–alasan
penggunaan kayu sebagai bahan
bangunan dibandingkan dengan bahan
bangunan yang lain, perkembangan
bangunan tinggi dari kayu di dunia serta
memberikan beberapa contoh bangunan
tinggi dengan bahan utama kayu.
II. PEMILIHAN KAYU SEBAGAI
BAHAN BANGUNAN
Kayu sebagai bahan bangunan
mempunyai beberapa sifat utama (Frick,
2004) yaitu: kayu merupakan sumber daya
alam terbarui dan tidak akan habis apabila
diusahakan / dikelola dengan baik. Kayu
merupakan bahan yang mudah diproses
dan dibentuk. Kayu mempunyai sifat
spesifik yang tidak mudah ditiru oleh bahan
lain seperti sifat elastis, ulet, tahan
terhadap tekanan sejajar dan tegak lurus
serat.
Kayu dapat digunakan pada berbagai
macam bagian bangunan mulai dari
konstruksi, dinding, lantai dan furnitur.
Kayu untuk bahan bangunan juga dapat
dengan mudah menyesuaikan dengan
desain bangunan berdasarkan gaya hidup,
100
lokasi maupun anggaran dana. Sifat dan
karakteristik kayu dapat ditingkatkan
dengan teknologi pengolahan kayu
sehingga dapat meningkatkan karakteristik
dan sifat kayu yang mengacu pada
berbagai macam penggunaan kayu.
Hampir semua bagian dari rumah dapat
dibangun dari kayu mulai dari kontruksi,
jendela, pintu, kusen, dinding, lantai, langit-
langit, anak tangga, dan lain-lain.
Høibø, Hansen, & Nybakk (2015)
melakukan eksperimen terkait
kecenderungan konsumen memilih kayu
sebagai bahan bangunan di masyarakat
perkotaan di Oslo, Norwegia. Berdasarkan
hasil survey, sebagian konsumen lebih
memilih kayu untuk berbagai aplikasi
bahan bangunan dibandingkan bahan
bangunan lainnya, meskipun para
responden tersebut tinggal di area yang
jarang dalam penggunaan kayu.
Responden memilih untuk menggunakan
kayu dalam aplikasi dinding, lantai, langit-
langit, dan interior, namun masih banyak
yang ragu dalam penggunaan kayu sebagi
bahan konstruksi bangunan. Target market
yang paling besar dalam pemasaran
bangunan yang berbahan utama kayu
adalah kelas masyarakat yang lebih muda
dan mempunyai jiwa menjaga kelestarian
lingkungan yang tinggi (environmentalist).
III. KELEBIHAN KAYU SEBAGAI
BAHAN BANGUNAN
Kayu mempunyai keunggulan
dibandingkan dengan bahan yang lain
seperti baja, aluminium, dan beton.
Bangunan kayu juga dipercayai
mempunyai berbagai macam kelebihan di
antaranya adalah nyaman, menarik, serba
guna, murah, mudah dibangun, biaya
rendah, tahan lama dan aman untuk
lingkungan (Kozak & Cohen, 1999).
Keunggulan-keunggulan kayu terhadap
bahan bangunan yang lain akan
didiskusikan berikut ini.
3.1. Mudah Dikerjakan, Didesain dan
Tahan Lama
Bangunan kayu sangat cocok untuk
daerah pada berbagai iklim baik iklim tropis
maupun sub-tropis. Kayu telah
dimanfaatkan untuk berbagai macam
 Kayu sebagai bahan bangunan gedung bertingkat tinggi ….Ratri Yuli Lestari
keperluan dalam konstruksi bangunan
karena kayu mudah untuk dibentuk dan
fleksibel, bahan konstruksi yang kuat
secara struktural dan cocok untuk berbagai
macam aplikasi seperti rangka, atap, lantai
dan finishing (Joseph & Tretsiakova-
McNally, 2010).
Desain bangunan dapat pula
ditujukan untuk meminimalkan
pengumpulan panas dan mencegah
ketidaknyamanan ruangan dikarenakan
suhu. Kayu dapat didesain sehingga
menjadi responsive terhadap iklim,
sehingga pada musim panas bangunan
dari kayu akan menjadi lebih dingin dan
pada musim dingin akan menjadi lebih
hangat (Kennedy et al., 2005). Bangunan
kayu dapat didesain dengan dinding yang
permeable. Sejarah membuktikan bahwa
bangunan kayu dapat bertahan sangat
lama dan tahan terhadap cuaca seperti
kuil-kuil tua di Jepang (Kozak & Cohen,
1999).
3.2. Energi Efisiensi Tinggi
Kayu sebagai bahan konstruksi
utama mempunyai biaya energi yang lebih
rendah selama masa pakai bangunan. Fay,
Treloar, & Iyer-Raniga (2000) berpendapat
bahwa keuntungan bersih dari biaya yang
dikeluarkan untuk energi bangunan yang
berumur lebih dari 100 tahun apabila
dikelola dengan baik, adalah 718%. Lippke,
Wilson, Perez-Garcia, Bowyer, & Meil
(2004) menambahkan bahwa bangunan
kayu menggunakan 17% lebih sedikit
energi dibandingkan dengan bangunan
baja dan menggunakan 15% lebih sedikit
energi dibandingkan dengan bangunan dari
beton.
Pengaturan suhu ruangan
menentukan besarnya penggunaan energi
sebuah bangunan. Energi yang digunakan
untuk menghangatkan dan mendinginkan
suatu ruangan biasanya menghabiskan 10
kali lebih besar dibandingkan energi yang
digunakan dalam konstruksi, perawatan
dan pembongkaran bangunan (Perez-
Garcia et al., 2005). Mengurangi
penggunaan energi sampai dengan nol
sangat memungkinkan pada bangunan
kayu meskipun dibutuhkan usaha yang
lebih (Perez-Garcia et al., 2005).
Memanfaatkan dengan tepat ventilasi
udara pada atap dan lantai, pemanfaatan
penempatan dinding dan jendela yang
tepat akan memberikan ruang pertukaran
udara yang alami dan menjadikan
bangunan lebih nyaman untuk ditempati
sepanjang tahun dan membutuhkan energi
yang lebih sedikit untuk mengatur suhu
(Kennedy et al., 2005). Fay, Treloar, & Iyer-
Raniga (2000) menyatakan bahwa hasil
dari penggunaan energi untuk operasional
pengaturan suhu dikalkulasikan sebanyak
38,2 GJ/tahun dan merepresentasikan 30%
pengurangan energi. Rumah kayu
merupakan bangunan dengan energi
panas yang efisien (Fay et al., 2000),
artinya energi yang digunakan untuk
menaikkan dan menurunkan suhu
lebih sedikit. Kildsgaard, Jarnehammar,
Widheden, & Wall (2013) menyatakan
bahwa bangunan kayu menggunakan
energi yang lebih sedikit dan akan
berdampak pada pengurangan
penggunaan energi secara global dan
mencegah meningkatnya potensi global
warming.
Bangunan dan perumahan
membutuhkan energy besar dalam
pengoperasiannya. Energi yang digunakan
untuk perumahan dan gedung mencapai
41% dari total penggunaan energi (Dodoo,
Gustavsson, & Sathre, 2014). Efisiensi
penggunaan energi untuk gedung dan
perumahan tentunya akan menurunkan
total kebutuhan energi yang bersumber
dari bahan bakar fosil. Bangunan dengan
energi rendah dapat berupa bangunan
passive energy, self-sufficient-house dan
zero energy house. Bangunan dengan
konsumsi energi yang rendah biasanya
dibangun dengan metode pasif dan aktif
teknologi untuk meminimalkan kehilangan
energi dari bangunan. Kriteria yang biasa
digunakan untuk mengurangi hilangnya
energi adalah dengan meningkatkan isolasi
panas, mengurangi bahan-bahan konduktor
atau penghantar panas, menggunakan
desain jendela yang berperforma tinggi,
menjaga bangunan dengan selubung kedap
udara, dan adanya pemulihan kembali
panas yang keluar dari sistem ventilasi.
Sistem pertukaran udara pada bangunan
akan mempengaruhi secara signifikan
101
Jurnal Riset Industri Hasil Hutan Vol.8, No.2, Desember 2016: 99 - 108
kondisi ruangan seperti kualitas udara,
penggunaan energi, kelembaban dan
kenyamanan suhu ruangan. Pertukaran
udara dalam gedung menjadi penting
karena kebutuhan energi dan standar
kualitas ruangan semakin meningkat.
Menurut Štefko & Bednár (2016),
penggunaan material kayu rekayasa
seperti OSB (Oriented Strand Boards)
(ketebalan 15 – 22 mm) dan CLT (Cross
Laminated Timber) memenuhi syarat
pertukaran udara yaitu <0.1m3/(m2.jam).
3.3. Energi Terkandung (Embodied
Energy) Rendah
Energi terikat pada kayu lebih rendah
dibandingkan dengan bahan bangunan
yang lain. Lippke & Edmonds (2006)
melaporkan bahwa kayu untuk dinding dan
lantai lebih efisien dalam penggunaan
bahan baku dibandingkan dengan baja dan
beton.
Bangunan dengan bahan baku kayu
mempunyai kesetimbangan energi sebesar
(-1.110) GJ yang menunjukkan bahwa
lebih banyak energi dihasilkan
dibandingkan yang dibutuhkan selama
proses pembuatannya. Hal ini berbeda
dengan bangunan dari beton yang
membutuhkan energi 260 GJ (Gustavsson
& Sathre, 2006). Gustavsson & Sathre
(2006) juga menambahkan bahwa pada
akhir daur hidupnya bekas bangunan kayu
mampu menghasilkan energi sebesar
1.860 GJ sedangkan bekas bangunan
beton hanya menghasilkan energi sebesar
1.100 GJ. Hal ini dikarenakan kayu sisa
bangunan dapat digunakan sebagai
penghasil energi (biofuels) dan mampu
menggantikan penggunaan fossil fuels.
3.4. Potensi Pemanasan Global
Rendah
Lippke & Edmonds (2006)
berpendapat bahwa kayu menggunakan
lebih sedikit bahan baku, bahan bakar fosil
dan berkontribusi terhadap global warming
melalui emisi gas rumah kaca jauh lebih
sedikit. Penggunaan kayu sebagai bahan
baku konstruksi pada bangunan
membutuhkan energi lebih sedikit,
menghasilkan emisi yang lebih rendah dan
mengurangi jejak karbon tanpa
mengorbankan aspek kesehatan dan
102
keamanan (Kuzman & Groselj, 2012). Kayu
dapat berfungsi sebagai „carbon sinks’
yang menyerap CO2 dan menyimpannya
sebagai serat kayu dan selulosa dan
karbon akan tetap tinggal pada kayu
meskipun kayu sudah ditebang dan
dijadikan material bangunan (Kennedy et
al., 2005). Lippke et al. (2004) melaporkan
bahwa bangunan dengan konstruksi kayu
mampu menyimpan karbon lebih besar
daripada emisi dan mampu mencegah 55
m3 ton emisi CO2. Artinya dengan
menggunakan kayu sebagai bahan
bangunan akan mengurangi potensi
pemanasan global dalam jumlah yang
cukup besar dengan cara menjadikan
bangunan sebagai carbon sinks. Hal ini
didukung oleh Gustavsson & Sathre
(2006), yang menyatakan bahwa bangunan
kayu menimbulkan emisi CO2 yang lebih
sedikit yaitu (-44.2) ton sedangkan untuk
bangunan beton adalah (-16.5) ton.
Lippke et al. (2004) menyatakan
bahwa menggunakan kayu untuk dinding
akan menurunkan potensi emisi gas rumah
kaca sebanyak 33% dibandingkan baja dan
80% lebih sedikit dibandingkan beton.
Ditambah lagi, persiapan kayu untuk
pembuatan tembok dan lantai
menggunakan lebih sedikit bahan bakar
fosil dibandingkan dengan material yang
lain. Lippke & Edmonds (2006)
menyebutkan bahwa insulasi dan
pembuatan baja membutuhkan 82% lebih
banyak bahan bakar fosil dibandingan
dengan kayu. Meskipun demikian, energi
yang digunakan pada pembuatan material
dasar hanya sedikit berkontribusi pada
penggunaan energi dari bahan bakar fosil
(Lippke & Edmonds, 2006). Namun,
penggunaan baja pada dinding
membutuhkan 345% lebih banyak energi
sedangkan pada lantai beton dibutuhkan
150% lebih banyak energi dibandingkan
dengan lantai dari kayu. Oleh sebab itu,
kayu menjadi lebih ramah lingkungan
dibandingkan dengan baja dan beton serta
menyebabkan lebih sedikit polusi
dibandingkan baja dan beton. Proses
desain kayu menyebabkan 181% lebih
sedikit polusi air dibandingkan dengan baja
dan menyebabkan polusi udara yang lebih
sedikit karena pembuatannya
 Kayu sebagai bahan bangunan gedung bertingkat tinggi ….Ratri Yuli Lestari
membutuhkan lebih sedikit bahan bakar
fosil. Terlebih lagi kayu menyebabkan
potensi global warming yang lebih rendah
dibandingkan dengan baja dan beton.
Lantai dari beton menyebabkan potensi
global warming 400% lebih tinggi dan baja
menyebabkan 700% potensi global
warming yang lebih besar dibandingkan
dengan lantai kayu.
3.5. Kayu sebagai Bahan Bangunan
Tahan Api
Kayu seringkali dikategorikan
sebagai bahan bangunan yang mudah
terbakar dan tidak aman untuk bangunan
yang tinggi. Akan tetapi, kayu yang dilapisi
dengan bahan anti api akan meningkatkan
resistensi kayu terhadap api dan dapat
memenuhi peraturan standar teknis bahan
bangunan (Perzyna & Kolbrecki, 2010).
Frangi, Fontana, & Knobloch (2008) juga
menyatakan bahwa membangun bangunan
dengan material utama kayu itu sangat
mungkin secara teknologi serta dapat
memenuhi standar keamanan terhadap
api. Ketinggian sebuah bangunan
memberikan karakteristik yang berbeda
dalam upaya penyelamatan dalam
peristiwa kebakaran. Evakuasi korban
selama kebakaran pada bangunan dengan
tinggi sedang sangat mungkin dilakukan
akan tetapi pada bangunan tinggi hal ini
bisa jadi sulit sehingga alternatifnya adalah
untuk tetap bertahan pada tempat yang
aman di bangunan sampai api padam.
Frangi et al. (2008) mempelajari
karakteristik api pada bangunan kayu yang
tinggi pada kondisi kebakaran alami.
Simulasi dilakukan pada dua kondisi, yaitu
kondisi sprinkler (sprayer air) dimatikan
dan dinyalakan. Hasil eksperimen
menunjukkan bahwa air dari sprinkler
mampu menahan dan mengontrol laju api
meskipun api terbentuk dengan sangat
cepat dan ternyata tidak ada konstruksi
utama bangunan yang rusak. Eksperimen
menunjukkan bahwa meskipun sprayer air
dimatikan, konstruksi bangunan dari kayu
tidak menjadi abu meskipun kayu telah
terbakar habis. Hal ini menunjukkan bahwa
sangat mungkin untuk melokalisasi api
dalam satu ruangan ketika terjadi
kebakaran. Di samping itu, tidak ditemukan
adanya kerusakan yang signifikan
meskipun terjadi kenaikan suhu dan
konsentrasi asap sampai jendela dapat
dipecahkan.
3.6. Material Terbarukan dan Dapat
Dipakai Kembali (Recyclable)
Kayu termasuk sumber daya alam
yang dapat diperbaharui. Kayu yang
digunakan untuk keperluan bahan
bangunan harus dipanen dari hutan yang
dikelola secara lestari. Pemanfaatan kayu
yang jelas lacak balaknya akan
mempertegas kelestarian bahan baku kayu
yang digunakan.
Kayu adalah bahan yang dapat
didaur ulang dan potensi daur ulang dari
kayu yang cukup tinggi. Pada akhir daur
penggunaan kayu atau pada saat
bangunan dihancurkan, kayu dapat didaur
ulang menjadi sumber daya lain yang
dapat diperbaharui. Pendapat ini diperkuat
oleh Taylor & Langenberg (2003), yang
menyatakan bahwa kayu adalah bahan
material bangunan yang terbarui, bisa
didaur ulang dan mempunyai peran yang
signifikan dalam siklus karbon.
Daur ulang kayu dari sisa bangunan
dapat digunakan untuk berbagai keperluan
diantaranya interior, lantai, lapisan dinding,
anak tangga dan furnitur (Forsythe, 2011)
atau diproses ulang menjadi papan partikel
atau pulp (Gustavsson, Joelsson, & Sathre,
2010). Pengoptimalan penggunaan kayu
bekas bangunan sangat penting di masa
depan untuk meningkatkan nilai kayu
dibandingkan hanya dibakar sebagai
sumber energi. Di masa depan, desain
bangunan kayu yang mudah untuk
dibongkar dan pasang akan menjadi
popular untuk meminimalkan kerusakan
kayu sewaktu dibongkar dan menjaga
kualitas kayu apabila akan dimanfaatkan
kembali. Di negara-negara maju, daur
ulang kayu sisa bangunan ini akan
mengurangi biaya pengeluaran dari
perusahaan untuk membuang limbah kayu
ke landfill. Menurut Falk (1997), potensi
limbah kayu sisa bangunan ini cukup tinggi
karena limbah kayu dari sisa bangunan 3,5
lebih banyak daripada limbah selama
konstruksi bangunan itu sendiri. Limbah
kayu biasanya diklasifikasikan berdasarkan
103
Jurnal Riset Industri Hasil Hutan Vol.8, No.2, Desember 2016: 99 - 108

nilai pasarnya, yaitu kayu yang bernilai tentang semua persyaratan dan kualifikasi
tinggi, sedang dan rendah. Pengkelasan pada bangunan terutama kemanan
kayu dapat dilakukan berdasarkan kelas bangunan. Peraturan tersebut menyatakan
kayu, tipe, kondisi, perlakuan (coating) dan bahwa bangunan dengan kayu hanya
keutuhan kayu (Forsythe, 2011). dapat diterima sampai 6 lantai, apabila
akan dibangun lebih dari itu maka ada
persyaratan-persyaratan tertentu yang
IV. PERKEMBANGAN KAYU SEBAGAI
harus dilengkapi. Syarat yang harus
BAHAN BANGUNAN GEDUNG
dipenuhi di antaranya adalah kemampuan
TINGGI
bangunan untuk mampu tahan terhadap
Membangun gedung tinggi berbahan api (kebakaran) selama 2 jam. Menurut
kayu telah menjadi sebuah kecenderungan Green & Karsh (2012), berdasarkan hasil
di kalangan para arsitek dan mereka saling penelitian dan pengalaman dalam
berkompetisi untuk membangun gedung kebakaran pada bangunan kayu di Eropa
tinggi dengan menggunakan kayu. Adedeji dan Kanada membuktikan bahwa kayu
& Taiwo (2012) menyebutkan bahwa 81% dapat digunakan sebagai bahan konstruksi
dari responden yang terdiri dari arsitek, bangunan dan mampu menunjukkan
insinyur dan surveyor bersedia untuk resistensi terhadap api selama 2 jam
menggunakan kayu sebagai bahan sebagaimana disyaratkan dalam Building
bangunan terutama sebagai bahan Code.
finishing. Beberapa negara
mempertimbangkan aspek keamanan
V. CONTOH BANGUNAN GEDUNG
bangunan tinggi yang berbahan utama
TINGGI BERBAHAN DASAR KAYU
kayu dengan membatasi tinggi maksimum
dari konstruksi gedung. Sebagai contoh
Negara Swiss melarang gedung tinggi
dengan kontruksi kayu dan membatasi
tinggi maksimal gedung dengan kontruksi
dasar kayu untuk tidak melebihi 2 lantai
sejak 2005 dan sekarang sudah diijinkan
sampai enam lantai bangunan dengan
konstruksi kayu (Frangi et al., 2008). Harris
(2012) menegaskan bahwa penemuan
baru dalam bidang rekayasa kayu
membuat menjadi mungkin untuk
membangun gedung tinggi dari kayu.
Para pengguna jasa di Jerman yang
mempertimbangkan biaya dan kualitas
hasil bangunan akan memlilih kayu
dibandingkan bahan lain (Walberg, 2016).
Perkembangan tentang peraturan dalam
hal bangunan di Jerman, Land, mempunyai
peran penting dalam mempengaruhi
penggunaan kayu sebagai bahan
konstruksi bangunan dikarenakan Land
mendukung penggunaan kayu untuk
bangunan bertingkat yang diklaim oleh
industri kayu sebagai bahan bangunan
yang dalam hal kestabilan konstruksi
sesuai dengan yang disyaratkan dalam Gambar 1. Forté di Dockland, Melbourne,
Land. Victoria, Australia
Negara Kanada mempunyai National
Building Code of Canada yang mengatur

104
 Kayu sebagai bahan bangunan gedung bertingkat tinggi ….Ratri Yuli Lestari
Gambar 2. Treet Apartment di Bergan,
Norwegia
Gambar 3. Brock Commons Student
Residence di The University
of British Columbia, Canada
Salah satu contoh bangunan tinggi
yang dibangun dengan material utama
kayu adalah bangunan apartemen sepuluh
tingkat bernama Forté di Dockland,
Melbourne Victoria, Australia (Risen, 2014)
yang ditunjukkan pada Gambar 1.
Apartemen yang dikembangkan oleh Lend
Lease ini terbuat dari material kayu
berteknologi tinggi yang disebut cross
laminated timber (CLT). CLT ini dapat
mencapai ketebalan setengah kaki. CLT
dibuat dengan meletakkan kayu secara
paralel satu dengan yang lain dan
menyatukannya dengan perekat sehingga
terbentuk suatu material yang mempunyai
kekuatan seperti baja. Beberapa insinyur
menyebutnya sebagai ‘plywood on steroid’.
Bangunan tinggi yang terbuat CLT pertama
kali dibangun pada tahun 2009 adalah
Stadhaus di Prince George, British
Columbia. Namun, pada tahun 2012 rekor
ini dikalahkan oleh Forté hingga sampai
tahun 2014 Forté dilampaui oleh Treet,
sebuah bangunan apartemen di Bergan,
Norwegia yang terdiri dari 14 lantai
(Gambar 2). Treet dibangun oleh Bergen-
og Omegn Boligbyggelag (BOB) sebuah
asosiasi properti di Norwegia. Treet
dibangun dengan bahan baku utama dari
glulam dan sebagian CLT dan diklaim
sudah memenuhi Eurocode (Abrahamsen,
2014). Pada tahun 2015, rekor Treet
dipatahkan oleh Brock Commons Student
Residence (Gambar 3), sebuah apartemen
mahasiswa di University of British
Columbia (UBC), Kanada. Bangunan
apartemen mahasiswa setinggi 18 lantai ini
dibangun oleh Acton Ostry Architects of
Vancouver dan akan selesai pada tahun
2017. Bangunan ini terdiri dari satu lantai
beton dan dua inti beton serta 17 lantai
yang dibangun dengan CLT dan glulam
(Columbia, 2015).
Kompetisi ini diprediksi akan terus
berlanjut di masa yang akan datang.
Semakin banyaknya bangunan tinggi
berbahan dasar kayu di dunia, semakin
meningkatkan persaingan antar arsitek
untuk membuat bangunan dari kayu yang
lebih tinggi lagi dan membuktikan bahwa
kayu mampu digunakan sebagai bahan
bangunan tinggi.
VI. KESIMPULAN
Kayu adalah bahan bangunan yang
dapat memberikan banyak keuntungan
dalam penggunaannya. Kayu sangat
fleksibel dan mudah dibentuk serta dapat
dibuat menjadi bentuk apapun yang
105
Jurnal Riset Industri Hasil Hutan Vol.8, No.2, Desember 2016: 99 - 108

diinginkan sesuai dengan desain dan 47(6), 17–22. Retrieved from

kebutuhan dari pengguna. Kayu dapat http://www.fpl.fs.fed.us/documnts/pdf
digunakan sebagai bahan untuk 1997/falk97a.pdf
membangun gedung secara keseluruhan
Fay, R., Treloar, G., & Iyer-Raniga, U.
mulai dari konstruksi bangunan, dinding,
(2000). Life-cycle energy analysis of
atap, lantai, interior dan juga furniture.
building. Building Research &
Yang paling penting adalah penggunaan
Information, 28(1), 31–41.
kayu sebagai bahan material sangat ramah
http://doi.org/10.1080/096132100369
lingkungan.
073
Forsythe, P. (2011). Drivers of Housing
UCAPAN TERIMAKASIH
Demolition Decision Making and the
Ucapan terimakasih ditujukan kepada Impact on Timber Waste
Pof. Barbara Ozarska sebagai dosen Management. Australasian Journal of
pembimbing penulis selama melaksanakan Construction Economics and Building,
studi di The University of Melbourne, 11(1), 1–14.
Australia. Frangi, A., Fontana, M., & Knobloch, M.
(2008). Fire design concepts for tall
DAFTAR PUSTAKA timber buildings. Structural
Engineering International: Journal of
Abrahamsen, R. B. (2014). 14 Story the International Association for
TREET project under construction in Bridge and Structural Engineering
Norway. Retrieved from (IABSE), 18(2), 148–155.
http://www.woodworks.org/wp-
http://doi.org/10.2749/101686608784
content/uploads/TTWB-2014- 218716
Abrahamson-14-story-
TREET.pdf.%0D Frick, I. H. (2004). Seri Konstruksi
Arsitektur 6 Ilmu Konstruksi
Adedeji, Y. M. D., & Taiwo, A. A. (2012). Bangunan Kayu: Pengantar
Sustainable Building Finishes: Use of
Konstruksi Bangunan (Vol. 6).
Renewable Standardized Wood- Yogyakarta: Penerbit Kanisius.
Based Material in Nigeria. Advanced
Materials Research, 587, 134–138. Green, M. C. (), & Karsh, J. E. (. (2012).
http://doi.org/10.4028/www.scientific.n The Case for Tall Wood Buildings.
et/AMR.587.134 Bristish Columbia, Canada.
Columbia, U. of B. (2015). Brock Commons Gustavsson, L., Joelsson, A., & Sathre, R.
Phase 1. Vancouver. Retrieved (2010). Life cycle primary energy use
December 21, 2016, from and carbon emission of an eight-
http://www.hermann- storey wood-framed apartment
kaufmann.at/pdfs/14_26_TWR Media building. Energy and Buildings, 42(2),
Kit FINAL.pdf 230–242.
http://doi.org/http://dx.doi.org/10.1016
Dodoo, A., Gustavsson, L., & Sathre, R. /j.enbuild.2009.08.018
(2014). Lifecycle primary energy
analysis of low-energy timber building Gustavsson, L., & Sathre, R. (2006).
systems for multi-storey residential Variability in energy and carbon
buildings. Energy and Buildings, 81, dioxide balances of wood and
84–97. concrete building materials. Building
http://doi.org/http://dx.doi.org/10.1016 and Environment, 41(7), 940–951.
/j.enbuild.2014.06.003 http://doi.org/10.1016/j.buildenv.2005.
04.008
Falk, B. (1997). Wood recycling:
opportunities for the woodwaste Harris, M. (2012). Wood Goes High-Rise.
resource. Forest Products Journal, Engineering & Technology

106
 Kayu sebagai bahan bangunan gedung bertingkat tinggi ….Ratri Yuli Lestari

(17509637), 7(9), 43. Retrieved from Environmental performance

https://ezp.lib.unimelb.edu.au/login?ur improvement in residential
l=https://search.ebscohost.com/login. construction: The impact of products,
aspx?direct=true&db=edb&AN=8023 biofuels, and processes. Forest
4758&site=eds-live&scope=site Products Journal, 56(10), 58–63.
Retrieved from
Høibø, O., Hansen, E., & Nybakk, E.
https://search.ebscohost.com/login.as
(2015). Building material preferences
px?direct=true&db=eih&AN=2290311
with a focus on wood in urban
9&site=ehost-live
housing: durability and environmental
impacts. Canadian Journal of Forest Lippke, B., Wilson, J., Perez-Garcia, J.,
Research, 45(11), 1617–1627. Bowyer, J., & Meil, J. (2004).
Retrieved from 10.1139/cjfr-2015- CORRIM: Life-Cycle Environmental
0123 Performance of Renewable Building
Materials. Forest Products Journal,
Joseph, P., & Tretsiakova-McNally, S.
54(6), 8–19. Retrieved from
(2010). Sustainable non-metallic
https://search.ebscohost.com/login.as
building materials. Sustainability, 2(2),
px?direct=true&db=eih&AN=1346719
400–427.
9&site=ehost-live
http://doi.org/10.3390/su2020400
Perez-Garcia, J., Lippke, B., Briggs, D.,
Kennedy, R. J., Hockings, E. J., Kai, C.,
Wilson, J. B., Bowyer, J., & Meil, J.
Addison, R., Kennedy, R. J.,
(2005). The environmental
Hockings, E. J., … Addison, R.
performance of renewable building
(2005). The “ New Queenslander ”: a
materials in the context of residential
contemporary environmentally
construction. WOOD AND FIBER
sustainable timber house. World
SCIENCE, 37, 3–17. Retrieved from
Congress on Housing.
https://ezp.lib.unimelb.edu.au/login?ur
Kildsgaard, I., Jarnehammar, A., l=https://search.ebscohost.com/login.
Widheden, A., & Wall, M. (2013, aspx?direct=true&db=edsbl&AN=RN1
March). Energy and Environmental 84467729&site=eds-live&scope=site
Performance of Multi-Story Apartment
Perzyna, K., & Kolbrecki, A. (2010).
Buildings Built in Timber Construction
Wooden houses and fire safety rules,
Using Passive House Principles.
131(Building Research Institute,
Buildings (2075-5309). Retrieved
Filtrowa Str. 1, 00-611 Warsaw,
from
Poland.), 129–131.
http://10.0.13.62/buildings3010258
Risen, C. (2014). The World‟s Most
Kozak, R. A., & Cohen, D. H. (1999).
Advance Material is Wood: And It‟s
Architects and Structural Engineers:
Going to Remake The Skyline.
An Examination of wood Design and
Retrieved January 9, 2017, from
Use in Nonresidential Construction.
http://www.popsci.com/article/technol
International Journal of Language &
ogy/worlds-most-advanced-building-
Communication Disorders / Royal
material-wood-0
College of Speech & Language
Therapists, 49(4), 37–46. Štefko, J., & Bednár, J. (2016). Wood
http://doi.org/10.1086/250095 Based Building Envelope Regarding
Air Tightness. Key Engineering
Kuzman, M. K., & Groselj, P. (2012). Wood
Materials, 688, 160–166.
as a construction material :
http://doi.org/10.4028/www.scientific.n
comparison of different construction
et/KEM.688.160
types for residential building using the
analytic hierarchy process. Wood Taylor, J., & Langenberg, K. Van. (2003).
Research, 57(4), 591–600. Review of the Environmental Impact
of Wood Compared with Alternative
Lippke, B., & Edmonds, L. (2006).

107
Jurnal Riset Industri Hasil Hutan Vol.8, No.2, Desember 2016: 99 - 108

Products Used in the Production of

Furniture. Clayton, Victoria, Australia.
Retrieved from
http://www.fwpa.com.au/images/mark
etaccess/PN03.2103 furniture review
WEB.pdf
Walberg, D. (2016). Solid and timber
construction in residential buildings /
Massiv- und Holzbau bei
Wohngebauden. Mauerwerk VO - 20,
(1), 16.
http://doi.org/10.1002/dama.2016006
85

108