Pemerintah Daerah Kab/Kota ........

BAB 8. RENCANA PENDANAAN/ INVESTASI

8.1. Kebutuhan Investasi, Sumber, dan Pola Pendanaan
8.1.1. Kebutuhan Investasi
8.1.2. Sumber dan Pola Pendanaan
Dari RAB tersebut diatas dengan pembagian pendanaan untuk unit air baku, unit produksi, unit
distribusi dan unit pelayanan.
Contoh Format Rencana Anggaran Biaya (RAB) pengembangan SPAM adalah:
RENCANA ANGGARAN BIAYA PENGEMBANGAN SPAM KOTA/KABUPATEN ......
(Rp.000.000)
HARGA TAHUN ANGGARAN (Rp.000.000) SUMBER
NO URAIAN SATUAN VOLUME JUMLAH
SATUAN 2011 2012 2013 2014 2015 Dst DANA

I Unit Air Baku

- Rp. Rp.
- Rp. Rp.
Jumlah Kebutuhan Biaya Unit Air Baku
II Unit Produksi
- Rp. Rp.
- Rp. Rp.
Jumlah Kebutuhan Biaya Unit Produksi
III Unit Distribusi
- Rp. Rp.
- Rp. Rp.
Jumlah Kebutuhan Biaya Unit Distribusi

IV Unit Pelanggan
- Rp. Rp.
- Rp. Rp.
Jumlah Kebutuhan Biaya Unit Pelanggan

JUMLAH Rp. Rp.

PPN 10% Rp. Rp.
TOTAL Rp. Rp.
PERIJINAN 2,5% Rp. Rp.
ENGINEERING SERVICE 4% Rp. Rp.

JUMLAH TOTAL Rp. Rp.

8.2. Dasar Penentuan Asumsi Keuangan

Asumsi-asumsi yang berhubungan langsung dan tidak langsung dengan perhitungan proyeksi
keuangan seperti: tingkat inflasi, jangka waktu proyeksi, tingkat suku bunga deposito , tingkat
inflasi, kebijakan kenaikan tarif (yang diharapkan), masa tenggang pembayaran bunga dan
cicilan, loan disbursement, dan kebijakan lainnya.
8.3. Analisa Kelayakan Keuangan
Analisis kelayakan keuangan dinilai dengan melihat kelayakan keuangan/finansial untuk
investasi pengembangan RI SPAM jangka pendek/mendesak, yaitu dengan menghitung PayBack
Periode (PB), Internal Rate Of Return (IRR), Net Present Value (NPV), Benefit Cost Ratio (BCR)
sensitivity analysis,. Investasi disebut layak untuk diimplementasikan apabila : PB < nilai
ekonomis; NPV bernilai positif; IRR > diskon faktor/Bank Indonesia Rate dan BCR > 1.
Pemerintah Daerah Kab/Kota ........