DAFTAR SIMAK MANDIRI PERENCANAAN TEKNIS PAKET MANAJEMEN KONSTRUKSI RUMAH

TAPAK JABATAN MENTERI DI KIPP IKN - BIDANG ARSITEKTUR DAN KAWASAN

Kesesuaian
Informasi dari
No. Uraian Kriteria Penerimaan Dokumen Teknis Hasil Review
S TS TA TR
Pemohon
1 LEGALITAS DOKUMEN
a. Tanda tangan penanggung jawab V
teknis
b. SKK penanggung jawab teknis V
(dilampirkan)
c. Kelengkapan pihka-pihak yang V
menadatangani dokumen
2 KELENGKAPAN DOKUMEN
a. Laporan perencanaan arsitektur
i. Data tapak
- Kesesuaian dengan RKK V
- Lokasi Tapak secara Geografis V
- Jaringan utilitas eksisting V
- Batas-batas dimensi tapak sesuai V
kondisi aktual
- Aksesibiltas dansirkulasi di V
sekitar tapak
- Orientasi, karakter tapak dan V
lingkungan sekitar
- Prasarana dan sarana umum V
sekitar tapak
ii. Konsep Dasar Perencanaan Dan
Perancangan
- Definisi dan filosofi, tema dan V
gagasan rancangan
- V
Analisisi dan penataan
tapak/penataan ruang
luar/zoning
- Penataan ruang dalam V
- Pendekatan sistem struktur V
- Studi konfigurasi bangunan V
- Analisis kenyamanan dalam V
bangunan
- Sistem utilitas bangunan V
- Pendekatan sistem proteksi V
terhadap kebakaran
b. Perencanaan teknis arsitektur
i. Block plan V
ii. Siteplan V
iii. Tampak tapak V
iv. Potongan Tapak V
v. Denah Lantai dasar V
 vi. Denah Lantai Bangunan (per V
lantai/tipikal)
vii. Denah basemen V Semi Basement
viii. Tampak V
ix. Potongan V
x. Potongan prinsip (potongan floor to V
floor untuk bangunan tinggi)
xi. Rencana pintu dan jendela On Proses
xii. Detail pintu/Jendela On Proses
xiii. Rencana Lantai On Proses
xiv. Rencana atap On Proses
xv. Rencana plafon On Proses
xvi. Rencana titik lampu On Proses
xvii. Rencana Sanitasi On Proses
xviii. Detail layout kamar mandi On Proses
xix. Detail layout area lift (core V
bangunan untuk bangunan tinggi)
xx. Detail layout ruang lainnya sesuai V
kebutuhan, misal ruang yang
membutuhkan akustik khusus
seperti: Auditorium, ruang genset,
ruang rapat pimpinan dll

xxi. Detail tangga dan ramp On Proses

xxii. Detail Fasad On Proses
xxiii. Gambar-gambar rencana dan detail
lainnya On Proses
xxiv. Perspektif 3D V
xxv. Maket (untuk bangunan luas > dari V Sudah ada saat
10.000 m2 dan/atau 8 lantai) beauty contest
3 TATA RUANG LUAR
i. Vegetasi tanaman (pohon perdu, V
semak, dan ground cover) On Proses
ii. Perkerasan (parkir, hardstanding, V
lapangan olahraga, dll) On Proses
iii. Penempatan steet furniture V On Proses
iv. Sumur resapan, kolam retensi, V
lokasi septik tank
4 PERENCANAAN PELAT ATAP
i. Roof Garden On Proses
ii. Utilitas di atap (panel surya, cooling
tower, menara BTS, dll) On Proses
 Kesesuaian
Informasi dari
No. Uraian Kriteria Penerimaan Dokumen Teknis Hasil Review
S TS TA TR
Pemohon
5 SKALA GAMBAR
Skala yang digunakan untuk setiap gambar V
sudah sesuai dengan informasi yang
diperlukan dari riap gambar, dan
kesesuaian keterangan skala yang
tercantum

6 KESESUAIAN ANTAR GAMBAR ARSITEKTUR

a. Gambar block plan sesuai dengan V On Proses
informasi luasan bangunan & aturan-
aturan daerah setempat/KRK
(KDB,KDH,KLB dll) dan peraturan
perundangan bangunan gedung yang
berlaku

b. Perletakan bangunan, landskap, V On Proses

elevasi kontur, kelengkapan legenda,
termasuk menampilkan proyeksi
perletakan prasarana MEP pada
gambar siteplan

c. Kesesuaian potongan tapak dengan V On Proses

siteplan, menampilkan informasi
elevasi kontur grading & prasarana &
elemen lanskap

d. Denah bangunan sesuai jumlah lantai V On Proses

e. Gambar denah atap sesuai dengan V On Proses
proyeksi atap pada gambar denah
f. Tampak semua sisi bangunan sesuai V On Proses
desain
g. Potongan bangunan sejumlah yang V On Proses
diperlukan untuk mewakili informasi
desain yang harus ditampilkan.
Gambar potongan sesuai dengan
notasi potongan pada gambar denah.

h. Potongan prinsip sejumlah sesuai V On Proses

kebutuhan untuk menjelaskan
informasi desain detail
i. Denah rencana pintu dan jendela dan V On Proses
gambar detail pintu & jendela setiap
tipe sesuai dengan gambar denah
tampak & potongan

j. Denah rencana lantai dan rencana V On Proses

plafon menampilkan ukuran &
material yang digunakan, pola khusus
bila ada, dengan elevasi yang sesuai
gambar denah dan potongan

k. Detail tangga dan ramp V On Proses

mencantumkan elevasi sesuai dengan
yang tercantum di gambar denah &
potongan, struktur tangga sesuai
dengan desain tangga pada gambar
struktur

l. Rencana pengecatan bisa berupa V On Proses

keterangan material finishing di
gambar denah, dan gambar tampak
dan potongan, serta dilengkapi
keterangan warna yang digunakan
 Kesesuaian
Informasi dari
No. Uraian Kriteria Penerimaan Dokumen Teknis Hasil Review
S TS TA TR
Pemohon
m. Gambar-gambar rencana dan detail V On Proses
lain sesuai kebutuhan informasi desain
(Rencana penamaan, detail fasade
khusus, detail komponen ornamen,
papan nama, dll)

7 KELENGKAPAN INFORMASI & NOTASI GAMBAR

a. Judul gambar dan keterangan Skala V
b. Skala batang V
c. Arah mata angin, arah kiblat V
d. Nama Bangunan & nama ruangan V
e. Notasi dan Legenda Material V
f. Keterangan material & ukuran Detail V
g. Dimensi global dan Dimensi Detail V
h. Elevasi V
i. Notasi Tampak & Potongan di Denah V
8 KESESUAIAN GAMBAR TEKNIS DENGAN PERHITUNGAN
a. Program Ruang V
b. OTTV gedung (bila disyaratkan) V On Proses
c. Persyaratan tata ruang (KDB KLB LDH V
GSB, dll)
9 KESESUAIAN GAMBAR TEKNIS DENGAN SPESIFIKASI TEKNIS
Gambar dan Keterangan detail bahan yang V
dicantumkan di gambar sudah sesuai
dengan spesifikasi teknis

10 KESESUAIAN GAMBAR TEKNIS DENGAN BOQ

a. Semua lingkup pekerjaan yang On Proses
tercantum di gambar sudah tercantum
di BoQ, Pekerjaan yang tidak masuk
BoQ tidak perlu dimunculkan
gambarnya/sebaliknya, spesifikasi
yang tercantum di gambar sudah
sesuai dengan BoQ).

b. Analisa harga satuan pekerjaan sesuai On Proses

dengan detail gambar teknis yang
dicantumkan.

11 KESESUAIAN GAMBAR TEKNIS DENGAN SISTEM BANGUNAN YANG LAIN

a. Ukuran dimensi kolom balok sesuai V On Proses
dengan gambar struktur
b. Elevasi & perletakan perlengkapan V On Proses
MEP sesuai dengan ruang yang
tersedia & kebutuhan desain MEP

c. Dimensi & sumbu grid gambar sesuai V On Proses

pada gambar di semua bidang
d. Gambar rencana titik lampu arsitektur V On Proses
sesuai dengan Gambar Titik Lampu
pada dokumen elektrikal
e. Rencana sanitasi pada gambar V On Proses
arsitektur berupa indikasi perletakan
prasarana sanitasi sesuai dengan
rencana sanitasi pada gambar MEP

12 NOTASI GAMBAR
a. Notasi cukup informatif untuk V
menjelaskan desain: keterangan
ruang, elevasi, dimensi, material

b. Legenda (material, nama bangunan, V

nama ruang)
 Kesesuaian
Informasi dari
No. Uraian Kriteria Penerimaan Dokumen Teknis Hasil Review
S TS TA TR
Pemohon
13 SPESIFIKASI MATERIAL
a. Material pasangan V
b. Material finishing/pelapis/dekoratif V
c. Material tahan api V
d. Material peredam kebisingan dan V
dengung
14 PROGRAM RUANG
a. Denah ruangan yang diperlukan V On Proses
tersedia sesuai program ruang
b. Luasan ruang pada denah sesuai V On Proses
dengan tabel program ruang
c. Bangunan inti dan bangunan V On Proses
pendukung sudah tersedia sesuai
dengan kebutuhan program ruang
d. Keperluan sarana dan prasarana yang V On Proses
disyaratkan sudah terpenuhi pada
tapak yang tersedia

15 KESESUAIAN DENGAN PERSYARATAN KESELAMATAN BANGUNAN

a. Sistem proteksi pasif On Proses
i. Kompartemenisasi V On Proses
ii. Proteksi bukaan V On Proses
iii. Proteksi atrium V
iv. Tingkat ketahanan api (TKA) V
material
b. Sarana jalan keluar/evakuasi
i. Akses eksit V
ii. Eksit V
iii. Eksit Pelepasan V
c. Titik kumpul V
d. Refugee floor (khusus untuk bangunan V
di atas 20 lantai)
e. Ruang pengendali kebakaran (fire V
command center/FCC)
f. Akses pemadam kebakaran
i. Akses pemadam kebakaran ke V On Proses
lingkungan bangunan
ii. Akses damkar ke dalam bangunan V On Proses
16 KESESUAIAN DENGAN PERSYARATAN KESEHATAN BANGUNAN
a. Perencanaan ventilasi alami V On Proses
b. Perencanaan pencahayaan alami V On Proses
c. Perencanaan toilet V On Proses
d. Tempat penampungan sampah V On Proses
sementara untuk sampah pengguna
gedung
e. Jalur mobil pengangkut sampah V On Proses
17 KESESUAIAN DENGAN PERSYARATAN KENYAMANAN BANGUNAN
Perencanaan akustik ruang V On Proses
18 KESESUAIAN DENGAN PERSYARATAN KEMUDAHAN BANGUNAN
a. Pintu V On Proses
b. Selasar V On Proses
 Kesesuaian
Informasi dari
No. Uraian Kriteria Penerimaan Dokumen Teknis Hasil Review
S TS TA TR
Pemohon
c. Koridor V On Proses
d. Tangga V On Proses
e. Ramp V On Proses
f. Ekskalator V
g. Lift/Stair lift V
h. Lantai berjalan V
i. Jalur pedestrian V On Proses
j. Jalur pemandu V On Proses
k. Jembatan penghubung antar V
bangunan/antar ruang
l. Parkir V On Proses
m. Sarana dan prasarana aksesibel V On Proses
n. Sarana dan prasarana berdasarkan V On Proses
fungsi bangunan
i. Tempat ibadah/masjid/musholla V
ii. Ruang ganti V On Proses
iii. Ruang Laktasi V
19 KETENTUAN LAIN
a. Railling tangga V On Proses
b. Railling pengaman V On Proses
c. Shaft V On Proses
d. Musholla V
e. Tangga putar V
f. Plat lantai pracetak (untuk shaft) V
interlevel (khusus untuk bangunan
tinggi)

Ket
S : Sesuai
TS : Tidak sesuai
TA : Tidak Ada
TR : Tidak Relevan

Pelaksana Tanggal Legalisasi