URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

PEKERJAAN KONSTRUKSI

Program
Program PAUD dan Wajib Belajar 12 Tahun

Kegiatan
Pengelolaan dan Pembinaan Pendidikan Madrasah

Klasifikasi Rincian Output (KRO)

Prasarana Bidang Pendidikan Dasar dan Menengah

Rincian Output
Prasarana Madrasah yang ditingkatkan (SBSN)

PEKERJAAN
PEMBANGUNAN GEDUNG RUANG KELAS MELALUI DANA SBSB
MADRASAH ALIYAH NEGERI 2 LEBAK

TAHUN 2023
 URAIAN SINGKAT PEKERJAAN

Kode RUP : 37958823

Nama paket : Pembangunan Gedung Ruang Kelas Melalui Dana SBSN MAN 2 Lebak
Lokasi Kegiatan : Kecamatan Bayah Kabupaten Lebak
Pagu Anggaran : Rp. 2.672.317.000,00
HPS : Rp. 2.672.296.000,00

Uraian Singkat Pekerjaan:

Pembangunan Gedung Ruang Kelas Melalui Dana SBSN MAN 2 Lebak adalah berpedoman pada
ketentuan yang berlaku, khususnya Pedoman Teknis Pembangunan Gedung Negara, dalam
Peraturan Menteri Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat Nomor 22/PRT/M/2018, tanggal 14
September 2018. Berdasarkan klasifikasi gedung negara, untuk Pembangunan Gedung Ruang
Kelas Melalui Dana SBSN Kabupaten Lebak adalah bangunan gedung sederhana, yaitu bangunan
gedung dengan karakter sederhana, serta memiliki kompleksitas dan teknologi yang sederhana.

Jangka waktu pelaksanaan pekerjaan fisik adalah selama 150 (seratus lima puluh) hari kalender,
terhitung sejak ditandatanganinya SPMK. Kegiatan Pembangunan Gedung Ruang Kelas Melalui
Dana SBSN MAN 2 Lebak meliputi pengendalian waktu, biaya, pencapaian sasaran fisik (kuantitas
dan kualitas), dan tertib administrasi dalam pembangunan bangunan gedung Negara, mulai dari
tahap pelaksanaan konstruksi sampai dengan masa pemeliharaan.

Tahap Pelaksanaan Konstruksi

1) Ruang lingkup utama pekerjaan terdiri dari:
1. Pekerjaan Persiapan
2. Pekerjaan Tanah
3. Pekerjaan Struktur
3.1 Pekerjaan Pondasi Bore Pile
3.2 Pekerjaan Pondasi Pile Cap PC-1 (150x140x40 cm)
3.3 Pekerjaan Pondasi Pile Cap PC-2 (140x70x40 cm)
3.4 Pekerjaan Pondasi Pile Cap PC-3 (70x70x40 cm)
3.5 Pekerjaan Sloof SL-1 (30x50 cm)
3.6.Pekerjaan Sloof SL-3 (15x30 cm)
3.7 Pekerjaan Plat lantai dasar elv.-0,05
3.8 Pekerjaan Kolom K-1 (40x40 cm) Lantai 1
3.9 Pekerjaan Kolom K-2 (30x30 cm) Lantai 1
3.10 Pekerjaan Kolom KP (12x12 cm) Lantai 1
 3.11 Pekerjaan Balok B-1 (30x60 cm) elv.+3.95
3.12 Pekerjaan Balok B-2 (25x40 cm) elv.+3.95
3.13 Pekerjaan Plat lantai elv.+3.95
3.14 Pekerjaan Kolom K-2 (30x30 cm) Lantai 2
3.15 Pekerjaan Kolom KP (12x12 cm) Lantai 2
3.16 Pekerjaan Balok Praktis (12x12 cm) Lantai 2
3.17 Pekerjaan Balok B-3 (20x30 cm) elv.+7.50
3.18 Pekerjaan Plat dak elv.+7.50
3.19 Pekerjaan Ring Balok elv.+7.50
3.20 Pekerjaan Sloof Tangga
3.21 Pekerjaan Plat tangga
3.22 Pekerjaan Anak Tangga
3.23 Balok Bordes
4. Pekerjaan Arsitektur
4.1 Pekerjaan Pasangan (Dinding, Plesteran dan Acian) Lantai 1
4.2 Pekerjaan Pasangan (Dinding, Plesteran dan Acian) Lantai 2
4.3 Pekerjaan Pekerjaan Pasangan Penutup Lantai Lantai 1
4.4 Pekerjaan Pekerjaan Pasangan Penutup Lantai Lantai 2
4.5 Pekerjaan Pasangan Penutup Dinding Lantai 1
4.6 Pekerjaan Pasangan Penutup Dinding Lantai 2
4.7 Pekerjaan Fasade Gedung
4.8 Pekerjaan Pasangan Plafon Lantai 1
4.9 Pekerjaan Pasangan Plafon Lantai 2
4.10 Pekerjaan Atap
4.11 Pekerjaan Kusen Alumunium
4.12 Pekerjaan Pengecatan Lantai 1
4.13 Pekerjaan Pengecatan Lantai 2
4.14 Pekerjaan Sanitair
4.15 Pekerjaan Luar Bangunan (Saluran)
5. Pekerjaan Mekanikal
5.1 Pekerjaan Instalasi Air Bersih
5.2 Pekerjaan Instalasi Air Kotor
6. Pekerjaan Elektrikal
6.1 Penyambungan Daya dan Panel Daya
6.2 Pekerjaan Kabel Daya
6.3 Pekerjaan Penerangan
2) Pelaksanaan konstruksi dilakukan berdasarkan dokumen tender yang telah disusun oleh
perencana konstruksi dengan segala tambahan dan perubahannya pada saat penjelasan
pekerjaan/aanwizing, serta ketentuan teknis (pedoman dan standar teknis) yang
dipersyaratkan;
3) Pelaksanaan konstruksi dilakukan sesuai dengan: kualitas masukan (bahan, tenaga dan alat),
kualitas proses (tata cara pelaksanaan pekerjaan) dan kualitas hasil pekerjaan, seperti yang
tercantum dalam Rencana Kerja dan Syarat-syarat (RKS);
4) Pelaksanaan konstruksi harus mendapatkan pengawasan dari penyedia jasa Konsultan
Pengawas;
5) Pelaksanaan konstruksi harus sesuai dengan ketentuan Sistem Manajemen Keselamatan dan
Kesehatan Kerja (SMK3) serta Keamanan Kesehatan dan Keselamatan Kerja (K3);
6) Penyusunan kontrak kerja sesuai dengan perundang-undangan yang berlaku;
7) Pemeliharaan konstruksi adalah tahap uji coba dan pemeriksaan atas hasil pelaksanaan
konstruksi fisik. Pada masa pemeliharaan ini penyedia jasa pelaksanaan konstruksi
berkewajiban memperbaiki segala cacat atau kerusakan dan kekurangan yang terjadi selama
masa konstruksi;
8) Dalam masa pemeliharaan semua peralatan yang dipasang di dalam dan di luar Gedung harus
di uji coba sesuai dengan fungsinya. Apabila terjadi kekurangan atau kerusakan yang
menyebabkan peralatan tidak berfungsi, maka harus diperbaiki sampai berfungsi dengan
sempurna;
9) Keluaran akhir yang harus dihasilkan pada tahap ini adalah :
a) Bangunan gedung negara yang sesuai dengan dokumen untuk pelaksanaan konstruksi;
b) Dokumen hasil Pekerjaan Konstruksi, meliputi :
1. Gambar-gambar yang sesuai dengan pelaksanaan (as build drawings);
2. Semua berkas perizinan yang diperoleh pada saat pelaksanaan konstruksi fisik;
3. Kontrak kerja pelaksanaan konstruksi fisik, pekerjaan pengawasan beserta segala
perubahan/addendumnya;
4. Laporan harian, mingguan, bulanan yang dibuat selama pelaksanaan konstruksi fisik,
laporan akhir pengawasan dan laporan akhir pengawasan berkala;
5. Berita acara perubahan pekerjaan, pekerjaan tambah/kurang, serah terima I dan II,
pemeriksaan pekerjaan, dan berita acara lain yang berkaitan dengan pelaksanaan
konstruksi fisik;
6. Foto-foto dokumentasi yang diambil pada setiap tahapan kemajuan pelaksanaan
konstruksi fisik;
7. Manual pemeliharaan dan perawatan bangunan gedung, termasuk petunjuk yang
menyangkut pengoperasian dan perawatan peralatan dan perlengkapan mekanikal-
elektrikal bangunan.

Tahap Pemeliharaan
Pengawasan Tahap pemeliharaan sampai dengan serah terima akhir (Final Hand Over) FHO
Pekerjaan Konstruksi Fisik selama 180 (seratus delapan puluh) hari kalender.

Pejabat Pembuat Komitmen,