1.

0 PENGENALAN
PINEAPPLE QUAKE JUICE merupakan perniagaan milikan perkongsian yang menawarkan
jualan jus buah-buah tempatan iaitu buah nenas dan produk kesihatan seperti madu. Jualan jus
yang kami sediakan termasuklah
• Jus Nenas Madu
Perniagaan ini beroperasi 6 hari seminggu bermula pada hari Isnin sehingga hari Sabtu dan akan
cuti pada hari Ahad dan cuti-cuti umum sahaja.Waktu operasi perniagaan kami dari hari Isnin
hingga hari Sabtu adalah pada jam 12:30 P.M sehingga jam 6:30 P.M.keucali hari Jumaat yang
bermula pada pukul 2:20 P.M. sehingga jam 6:30 P.M..Perniagaan kami terletak di Jalan Meranti
Putih 5/KU10 Taman Desa Permai 40000 Shah Alam.
Perniagaan ini dikongsi oleh Encik Ahmad Nawfal bin Zainuddin bersama dua rakan saya iaitu
Encik Muhammad Imran bin Khairul Efffendy dan Encik Alif Iskandar bin Mohd
Nazri.Perniagaan ini telah didaftarkan di Suruhanjaya Syarikat Malaysia (SSM) dengan nombor
pendaftaran 2022021352368 pada 01 Julai 2022
Kelebihan perniagaan kami adalah seperti berikut :
✓ Dapat memenuhi dan memuaskan kehendak pelanggan
✓ Dapat menawarkan minuman jus yang berkhasiat tanpa memudaratkan kesihatan
✓ Dapat membantu meningkatkan tahap kesihatan seseorang
Selain itu,Kementerian Pembangunan Usahawan juga mengalakkan kami menghadiri kursus
Program Latihan Pembangunan Usahawan yang disediakan oleh agensi-agensi yang berkaitan
seperti Program Latihan Keusahawanan oleh Majlis Amanah Rakyat (MARA) dan Program
Tunas Usahawan Bumiputera (TUBE) oleh Corp.Malaysia bagi memastikan kami bersedia dan
dilengkapi dengan ilmu-ilmu pengetahuan yang penting bagi menjalankan perniagaan.
Rancangan Perniagaan merujuk kepada dokumen bertulis yang menerangkan secara penuh dan
terperinci perniagaan yang hendak dijalankan.Tujuan kami menyediakan Rancangan Perniagaan
adalah supaya perniagaan kami teratur dengan tatacara dan prospek yang hendak
dilakukan.Selain itu,kami juga menyediakan Rancangan Perniagaan agar perniagaan kami dapat
berkembang,membangun dan berdaya saing dengan perniagaan-perniagaan lain.
Di samping itu,perniagaan ini juga memilih untuk membuat pinjaman dengan Skim Pembiayaan
Perniagaan Mudah Jaya (SPiM) agensi Majlis Amanah Rakyat (MARA).Hal ini dikatakan
demikian kerana MARA menawarkan pinjaman kepada perniagaan kami iaitu sebanyak
RM 20,000.Kami memerlukan pinjaman tersebut untuk membantu membiayai kos sewaan
kenderaan,pembelian bahan mentah dan kos peralatan-peralatan yang kami akan gunakan untuk
menjalankan perniagaan kami.Tambahan pula,kami juga memilih MARA kerana mempunyai
pendaftaran yang sah (SSM) serta pemulangan pinjaman adalah 1 hingga 10 tahun.

1
 2.0 LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

BUTIRAN MAKLUMAT

Nama perniagaan PINEAPPLE QUAKE JUICE

Alamat Perniagaan Jalan Meranti Putih 5/KU10 Taman Desa Permai 40000 Shah
Alam.
NO. Telefon 011 1162 8758

E-mel fffluffyfluffy@gmail.com

Bentuk Perniagaan Perkongsian

Kegiatan Utama Menjual minuman jus berkhasiat

Perniagaan
Tarikh Pendaftaran 01 Julai 2022
Perniagaan
Tarikh Mula 01 Ogos 2022
Perniagaan

NO. Pendaftaran 2022021352368

Perniagaan
Modal Sendiri dan Pekongsi A = RM 20000
Sumbangan Dua Pekongsi B = RM 20000
Rakan Kongsi Pekongsi C (Lelap) = RM 40000

Modal Pinjaman RM 20,000

Faedah 4% (6 Tahun)
Modal Keseluruhan RM 100,000

Sumber Pembiayaan Skim Pembiayaan Perniagaan Mudah Jaya (SPiM)

Nama Bank MAYBANK

NO.Akaun Bank 1510 2521 0571

2
 3.0 LATAR BELAKANG RAKAN KONGSI
PERTAMA

BUTIRAN MAKLUMAT

Nama penuh AHMAD NAWFAL BIN ZAINUDDIN

NO. Kad Pengenalan 951003-10-0243

Tarikh Lahir 03/10/1995

Status Bujang

Alamat Rumah No 11 Jalan Meranti Bunga 21/ku10

40000 Shah Alam

NO. Telefon Peribadi 011 1162 8758

E-mel fffluffyfluffy@gmail.com

Kelulusan Akademik Diploma Pengurusan Perniagaan

Kemahiran Mahir dalam membangunkan perniagaan

Pengalaman Pernah bekerja sebagai individu yang menyediakan Rancangan

Perniagaan

Kursus yang dihadiri Kursus Pembangunan Usahawan

Modal Sumbangan
Pekongsi A RM 20,000

3
LATAR BELAKANG RAKAN KONGSI KEDUA

BUTIRAN MAKLUMAT

Nama penuh MUHAMMAD IMRAN BIN KHAIRUL EFFENDY

NO. Kad Pengenalan 950822-10-0357

Tarikh Lahir 22/08/1995

Status Bujang

Alamat Rumah No 43 Jalan Puyuh Seksyen 6 6/1d

40000 Shah Alam

NO. Telefon Peribadi 014 6648 375

E-mel imran.yeageryes.my@gmail.com

Kelulusan Akademik Diploma Kulinari

Kemahiran Menghias produk jualan

Pengalaman Membuat jus segar

Kursus yang dihadiri Kursus Pengendalian Makanan

Modal Sumbangan
Pekongsi B RM 20,000

4
LATAR BELAKANG RAKAN KONGSI KETIGA

BUTIRAN MAKLUMAT

Nama penuh ALIF ISKANDAR BIN MOHD NAZRI

NO. Kad Pengenalan 9503031-10-0881

Tarikh Lahir 03/031995

Status Bujang

Alamat Rumah No 29 Residensi Alami Jalan Akuatik Seksyen 13

40000 Shah Alam

NO. Telefon Peribadi 017 594 5132

E-mel alifiskandar@gmail.com

Kelulusan Akademik Diploma Perakaunan

Kemahiran Bijak mengurus perbelanjaan perniagaan

Pengalaman Mengurus perbelanjaan perniagaan

Kursus yang dihadiri Kursus mengurus kewangan perniagaan

Modal Sumbangan
Pekongsi C RM 40,000 (tidak aktif)

5
 4.0 RANCANGAN PENTADBIRAN
4.1 Carta Struktur Organisasi
Berikut merupakan carta organisasi bagi perniagaan Pineapple Quake Juice yang mempunyai
seorang pengurus,penolong pengurus,penyelia operasi dan 3 orang pekerja operasi.

Pengurus
(Rakan Kongsi 1)

Penolong Pengurus /
Pemandu Penyelia Operasi
(Rakan Kongsi 2)

Pekerja Operasi 1
Pekerja Operasi 2 Pekerja Operasi 3
(Pemandu)

4.2 Spesifikasi Tugas Pentadbiran

Berikut merupakanjadual spesifikasi kerja bagi Perniagaan Pineapple Quack Juice melancarkan
pengurusan perniagaan.
JAWATAN TUGAS
-Mempromosikan minuman di media sosial
PENGURUS - Mengurus pentadbiran perniagaan
-Mengurus kewangan

-Merangka strategi pemasaran

PENOLONG PENGURUS -Mencari alternatif terbaik untuk sasaran pasaran
-Memandu kenderaan (jika perlu)

-Menjaga kebajikan pekerja

PENYELIA OPERASI -Memastikan para pekerja menjalankan tugas
mengikut spesifikasi kerja
-Mengambil dan merekod tempahan

6
4.3 Penggajian
➢ 4.3.1 Jadual imbuhan dan gaji pekerja termasuk KWSP dan PERKESO :

Kos Gaji Kos Gaji

Gaji KWSP Jumlah Gaji
Jawatan Perkeso Pengeluaran Pentadbiran
Pokok (13%) (Sebulan) Setahun
Sebulan Sebulan
Pengurus 3,000.00 390.00 36.90 3,426.90
Penolong
Pengurus 2,500.00 325.00 30.60 2,855.60 6,282.50 75,390.00
Penyelia
operasi 2,500.00 325.00 30.60 2,855.60 2,855.60 34,267.20
Pekerja
Operasi 1,500.00 195.00 18.10 1,713.10
Pekerja
Operasi 1,500.00 195.00 18.10 1,713.10
Pekerja
Operasi 1,500.00 195.00 18.10 1,713.10
12500 1625 152.40 5,139.30 61,671.60
Jumlah 14,277.40 171,328.80

Pembayaran
150,000 GAJI (setiap bulan) =12500 x 12 = RM 150 000
PAT 1625 KWSP MAJIKAN (setiap bulan) = 1625 x 12 =RM 19 500
152.40 PERKESO MAJIKAN (setiap bulan) = 152.40 x 12 =RM1828.80

KOS BURUH RM 171 328.80 GAJI DARAB 12 BULAN

LANGSUNG

PENYATA RM 1625 KWSP MAJIKAN DARAB 12 BULAN

PENDAPATAN
PERBELANJAAN
RM 152.40 PERKESO MAJIKAN DARAB 12 BULAN

KKK

7
 ➢ 4.3.2 Insentif Pekerja
1. Cuti tahunan
Setiap pekerja diberi 12 hari cuti tahunan yang boleh diambil pada bila-bila masa sepanjang
tahun tanpa dikenakan penalti atau potongan gaji.
2. Insurans berkelompok
Insurans premium bagi perlindungan risiko kemalangan dan kematian semasa bekerja untuk
semua pekerja yang bukan disebabkan kecuaian semasa bekerja
3. Kemudahan perubatan
Bagi setiap kos perbelanjaan perubatan ditanggung oleh syarikat sekiranya mendapatkan rawatan
di klinik-klinik panel yang terpilih

8
4.4 Kos Pentadbiran
➢ Pembiayaan Sewa Beli Kenderaan :
Harga kereta RM 41,000
Bayaran Pendahuluan (10%) RM 4100
Tempoh 6 tahun (72 bulan)
Kadar Faedah Setahun 4.25% setahun

➢ Pengiraan :
Ansuran Sewa Beli Kereta Setiap Bulan :
Amaun pembiayaan sewa beli ( Harga – Bayaran Pendahuluan ) / jumlah bulan
(RM 41000 – RM4100) / 72 bulan
Amaun Pembiayaan = RM 36900 Jumlah Bulan = 72 bulan
RM 512.50 Sebulan
RM 6150 Setahun
➢ Bayaran faedah sewa beli setiap bulan
RM amaun pembiayaan sewa beli * faedah% * tahun
RM 9409.50 (RM 36900 * 4.25% * 6)
RM 130.69 Sebulan
72 bulan
RM 1568.25 setahun

➢ Pembayaran untuk sewa beli kenderaan :

RM 4100 Pendahuluan,bulan Ogos Sahaja
PAT RM 512.50 Ansuran Pinjaman (setiap bulan)
RM 130.69 Faedah Atas Pinjaman (setiap bulan)
Penyata Pengeluaran -
Penyata Pendapatan RM 1568.25 Faedah Atas Sewa Beli Kenderaan
(faedah sebulan * 12)
KKK RM 41,000 Aset Bukan Semasa

RM 30750 Baki Pinjaman = (RM 36900 – RM 6150)

(Jumlah Pinjaman – Ansuran Setahun)

9
 ➢ Pinjaman Modal Perniagaan
Skim Pembiayaan Majlis Amanah Rakyat (MARA) :
Pinjaman RM 20,000
Faedah 4%
Tempoh (Tahun) 6 (72 bulan)

➢ Pengiraan :
Ansuran pinjaman (setiap bulan) :
Jumlah yang dipinjam / jumlah bulan (6 tahun = 72 bulan )
RM 20000 72 bulan
RM 277.78 Sebulan
RM 3333.33 Setahun
➢ Bayaran faedah atas pinjaman setiap bulan :
Formula : RM pinjaman * Faedah * Tahun
RM 20000 * 4% * 6 tahun
=RM 4800
RM 4800 Bahagi 72 bulan
RM 66.67 Sebulan
RM 800 Setahun
➢ Pembayaran untuk pinjaman setiap bulan :
RM 277.78 Ansuran Pinjaman
PAT RM 66.67 Faedah Atas Pinjaman (sebulan)
-
Penyata Pengeluaran - Faedah Atas Pinjaman
Penyata Pendapatan RM 800 Faedah Atas Pinjaman (setahun)

KKK - Liabiliti

RM Pinjaman = (RM 20000 – RM 3333.33)

16666.67 Amaun dipinjam – ansuran setahun

10
➢ Alatan Pejabat :

ITEM KUANTITI HARGA SEUNIT JUMLAH DEPOSIT

(10%)
Komputer 3 RM 2399 RM 7197 RM 719.70
Telefon 2 RM 820 RM 1640 RM 164
Mesin 1 RM 160 RM 160 RM 16
Kehadiran
JUMLAH - - RM 8997 RM 899.70

➢ Perabot :

ITEM KUANTITI HARGA SEUNIT JUMLAH DEPOSIT

(10%)
Set Meja dan 8 set RM 275 RM 2200 RM 220
Kerusi
Almari 5 RM 300 RM 1500 RM 150
JUMLAH - - RM 3700 RM 370.00

➢ Peralatan :

ITEM KUANTITI HARGA SEUNIT JUMLAH DEPOSIT

(10%)
Kipas 4 RM 189 RM 756 RM 75.60
Lampu 8 RM 150 RM 1200 RM 120
Pendingin 4 RM 1289 RM 5156 RM 515.60
Hawa
Kamera
Litar 7 RM 80 RM 560 RM 56
Tertutup
JUMLAH - - RM 7672 RM 767.20

11
➢ Kenderaan :

ITEM KUANTITI HARGA SEUNIT JUMLAH DEPOSIT

(10%)
Kereta 1 RM 41000 RM 41000 RM 4100
JUMLAH - - - RM 4100

➢ Kos-kos lain :

PERKARA HARGA (RM) JUMLAH (RM)

Promosi (x 12) RM 400 RM 4800

Belanja Am (Petrol) RM 350 RM 4200
Baju Uniform (x 6) RM 200 RM 1200
Suntikan Tifoid (x 6) RM 70 RM 420
Lesen GDL (x 2) RM 250 RM 500
Fi SSM - RM 60
Fi Lesen PBT - RM 50
Kos Ubah Suai - RM 15000
Deposit Kenderaan - RM 4100
JUMLAH - RM 30,330

Senarai Aset Kos % Susut Nilai Jumlah

1 Kenderaan 41,000.00 10% 4,100.00
2 Perabot 3,700.00 10% 370.00
3 Peralatan 7,672.00 10% 767.20
4 Mesin 40,433.00 10% 4,043.30
5 Alatan Pejabat 8,997.00 10% 899.70

12
 5.0 RANCANGAN OPERASI
5.1 Jenis produk

Jus yang dihasilkan perniagaan kami ialah jus yang berkhasiat.Jus ini terdiri daripada buah-
buahan tempatan iaitu buah nenas.Kami memilih buah nenas kerana khasiat buah nenas yang
sangat bernutrisi yang akan memberikan pelbagai manfaat kepada pelanggan kami.Selain
itu,buah nenas juga mampu melawan radikal-radikal bebas yang ada pada udara serta mampu
melawan virus dalam badan kerana buah nenas kaya dengan vitamin-vitamin yang mampu
meningkatkan tahap kesihatan seseorang.Di samping itu,jus PINEAPPLE QUAKE JUICE juga
mengandungi produk kesihatan yang berkhasiat iaitu madu.Kami memilih madu sebagai produk
tambahan dalam minuman kami adalah kerana manfaatnya yang sangat tinggi.Madu mampu
merawat masalah kulit,membantu melancarkan peredaran darah serta mampu mengawal tekanan
darah tinggi.
Tegaslah bahawa tujuan kami memilih bahan-bahan yang digunakan dalam minuman jus kami
adalah untuk meningkatkan tahap kesihatan pembeli disamping memuaskan kehendak
pengguna.Ternyatalah juga bahan-bahan kami adalah sangat ‘simple’yang tidak memudaratkan
kesihatan.

13
5.2 Jenis Struktur Organisasi
➢ Berikut merupakan carta alir bagi penyediaan jus minuman mengikut tempahan
pelanggan :

Mula

Menerima tempahan jus daripada pelanggan

Membuat jus mengikut tempahan pelanggan

Menyerahkan jus kepada pelanggan

Menerima bayaran daripada pelanggan

Tamat

14
 5.3 Waktu Operasi Perniagaan
➢ Waktu operasi Pineapple Quake Juice adalah seperti berikut :

HARI MASA OPERASI

Isnin – Khamis 12:30 P.M. -6:30 P.M.

Jumaat 2:20 P.M. – 6:30 P.M.

Sabtu 12:30 P.M. -6:30 P.M.

Ahad dan Cuti Umum TUTUP

5.4 Spesifikasi tugas operasi

BIL JAWATAN TUGAS
-Memandu kenderaan
-Memastikan buah-buahan disimpan dalam tempat selamat
1 Pekerja Operasi 1 -Memilih buah yang dalam keadaan baik
-Memastikan stok buah-buahan,dan madu sentiasa mencukupi

-Mengawal pembersihan buah-buahan

2 Pekerja Operasi 2
3 Pekerja Operasi 3
-Menyemak produk
-Memotong buah-buahan
-Menyimpan madu di tempat yang selamat
-Memastikan stok buah-buahan sentiasa diperiksa
-Mengawal pesanan yang dipesan pelanggan
-Menerima pembayaran/pesanan yang dibuat pelanggan
-Menjaga kaunter
-Menjawab pertanyaan pelanggan berkaitan dengan jus yang dijual

15
5.5 Kedudukan premis perniagaan
➢ Alamat :
Pineapple Quake Juice terletak di Jalan Meranti Putih 5/KU10 Taman Desa Permai 40000 Shah
Alam

➢ Alasan memilih lokasi tersebut :

• Mudah dikunjungi kerana terletak di kawasan perumahan yang akan dapat menarik minat
pelanggan serta perhatian mereka terhadap perniagaan kami.
• Mempunyai kedudukan yang strategik kerana berhampiran dengan pembekal-pembekal
bahan mentah dan penduduk sekitar kawasan.
• Mempunyai kemudahan tempat letak kenderaan yang luas dan selamat.

➢ Pelan lokasi :
Rujuk di halaman sebelah

16
GOOGLE MAP

LAKARAN PELAN

CIMB Queen’s Pineapple

Kawasan Tempat
Bank Dobi Quake
Letak Kereta
Juice

17
5.6 Susun atur ruang premis perniagaan
➢ Susun atur ruang operasi perniagaan Pineapple Quake Juice seperti rajah di bawah :

18
5.7 Rakan strategik niaga
Rakan strategik niaga ialah rakan niaga yang menjalinkan hubungan kerjasama niaga antara satu
sama lain.Pineapple Quake Juice merancang untuk mencari rakan strategik niaga dalam
memastikan keuntungan dapat dimaksimumkan dan kos pengeluaran dapat
dikurangkan.Kerjasama strategik ini juga mampu memberikan keuntungan kepada kedua-dua
belah pihak dan memajukan lagi perniagaan.Kami memilih MBG Selayang Fruits Hub sebagai
rakan strategik niaga kami yang akan menjadi pembekal buah-buahan tempatan iaitu buah nenas
yang segar kepada kami.Selain itu,kami juga memilih pembekal untuk menawarkan madu asli
kepada kami dengan memilih Madu Ali Asli untuk menjadi pembekal kami kerana keaslian
madunya yang tulen dan disahkan pihak berkuasa.Dengan adanya pembekal-pembekal,urusan
kami menjadi mudah kerana dapat menjalinkan kerjasama strategik dengan pembekal.

Antara rakan strategik niaga termasuklah :

• MBG Selayang Fruits Hub

Perniagaan kami memilih pemberkal MBG Selayang Fruits Hub sebagai pembekal kepada buah-
buahan tempatan yang kami perlukan iaitu buah nenas.Pembekal buah-buahan ini menawarkan
harga istimewa apabila perniagaan kami Pineapple Quake Juice membuat pesanan secara pukal
setiap hari untuk menawarkan jus minuman buah-buahan tempatan yang berkhasiat dan segar
kepada pelanggan.

• Madu Ali Asli

Selain itu,perniagaan kami juga menjadikan syarikat Madu Ali Asli sebagai pembekal produk
kesihatan yang kami perlukan iaitu madu asli untuk menghasilkan jus minuman yang
berkhasiat.Kerjasama strategik perniagaan kami jalinkan antara pembekal memainkan peranan
penting dalam memastikan segala urusan kami dapat meminimumkan kos pengeluaran tetapi
memaksimumkan keuntungan dengan efisien dan efektif.

19
5.8 Kos operasi
➢ Kos Bahan Mentah :
Bahan mentah yang diperlukan untuk perniagaan Pineapple Quake Juice adalah seperti di
bawah.Penambahan peruntukan perbelanjaan dijangka bertambah sebanyak 5% sebulan
disebabkan oleh faktor kenaikan bahan mentah
Buah-buahan Produk
Tempatan Kesihatan
Kuantiti Harga Kuantiti Harga Jumlah
Bulan (RM) (RM)
(kg) Seunit (1L/kotak) Seunit (RM)
Nenas Madu
70% 30%
Ogos 11000 4 44,000.00 7000 3.5 24,500.00 68,500.00
September 11,550 4 46,200.00 7350 3.5 25,725.00 71,925.00
Oktober 12,128 4 48,510.00 7718 3.5 27,011.25 75,521.25
November 12,734 4 50,935.50 8103 3.5 28,361.81 79,297.31
Disember 13,371 4 53,482.28 8509 3.5 29,779.90 83,262.18
Januari 14,039 4 56,156.39 8934 3.5 31,268.90 87,425.29
Februari 14,741 4 58,964.21 9381 3.5 32,832.34 91,796.55
Mac 15,478 4 61,912.42 9850 3.5 34,473.96 96,386.38
April 16,252 4 65,008.04 10342 3.5 36,197.66 101,205.70
Mei 17,065 4 68,258.44 10859 3.5 38,007.54 106,265.98
Jun 17,918 4 71,671.36 11402 3.5 39,907.92 111,579.28
Julai 18,814 4 75,254.93 11972 3.5 41,903.31 117,158.25
Jumlah
Setahun 1,090,323.17

20
Catatan :
= Jumlah Harga / Jumlah Kuantiti Bahan Mentah
= 68500 / 18000
= RM 3.81
Harga seunit RM 3.81
RM 3.81 dibundarkan kepada RM 3.80 seunit

Bahan Mentah / Belian Bahan Langsung

Kuantiti Harga Seunit Jumlah (RM)

3.80 68,400.00
18,000
3.80 71,820.00
18,900
3.80 75,411.00
19,845
3.80 79,181.55
20,837
3.80 83,140.63
21,879
3.80 87,297.66
22,973
3.80 91,662.54
24,122
3.80 96,245.67
25,328
3.80 101,057.95
26,594
3.80 106,110.85
27,924
3.80 111,416.39
29,320
3.80 116,987.21
30,786
Jumlah Setahun 1,088,731.45

21
 ➢ Kos peralatan :
Senarai mesin dan alatan yang perlu dibeli
HARGA SEUNIT JUMLAH (RM)
JENIS MESIN KUANTITI (RM)
Mesin pengisar 5 RM 1890 RM 9450
Mesin Pembungkusan 3 RM 8589 RM 25767
Peti Sejuk 2 RM 2500 RM 5000
Pisau 12 RM 18 RM 216
JUMLAH - - RM 40433

➢ Kos Overhead : Kilang (60%) Pentadbiran (40%)

Akaun
Pengeluaran APUR
KOS KOS
BELANJA SEBULAN SETAHUN KILANG PENTADBIRAN
Alat Tulis 150 1800 1080 720
Sewa 3200 38400 23040 15360
Insurans 250 3000 1800 1200
Kadar Bayaran
(TNB = 600, Air =
400, Unifi = 200) 1200 14400 8640 5760
Susut Nilai Mesin - 4,043.30 4,043.30 -
Kos-Kos lain 5661.9 67942.8 40765.68 27177.12

➢ Kos-kos lain (peralatan sekali guna) :

HARGA SEUNIT JUMLAH
PERKARA KUANTITI (RM) (RM)
Sarung Tangan Plastik 12 RM 3.80 / kotak RM 45.60/bulan
Plastik Sampah 15 RM 4.50 / paket RM 67.50/bulan
Plastik Pembungkusan 1500 RM 3 / paket RM 4500/bulan
Set Cawan dan Penyedut Minuman
Plastik 36 RM 27.50 / 400 PCS RM 990/bulan
Papan Pemotong Kayu 6 RM 9.80 RM 58.80/bulan
JUMLAH - - RM 5661.90
Catatan : Jumlah harga peralatan sekali guna sebanyak RM 5661.90 sebulan dimasukkan dalam
kos-kos lain.

22
5.9 Pengurusan sumber fizikal dan teknologi
➢ 3 sumber fizikal dan 2 sumber teknolgi :

SUMBER FIZIKAL SUMBER TEKNOLOGI

• Premis perniagaan • Kemahiran dan Pengalaman

• Peralatan / Mesin • Lesen perisian (Paten)
• Bahan mentah

➢ Alasan penggunaan :

JUSTIFIKASI / ALASAN PENGGUNAAN

Bangunan Bangunan perniagaan yang disewa digunakan untuk pengurusan dan pentadbiran
Perniagaan bagi operasi perniagaan setiap hari.

Peralatan / Peralatan / Mesin digunakan bagi membantu pekerja meyediakan pesanan yang
Mesin dipesan oleh pelanggan agar dapat dilaksanakan dengan cepat dan berkesan.

Bahan Bahan mentah ialah bahan-bahan yang digunakan dalam menyediakan jus
Mentah minuman di kedai kami

Kemahiran Kerja menyediakan jus minuman ini memerlukan pekerja-pekerja yang mahir dan
dan berpengalaman menggunakan peralatan dan mesin.Pekerja yang kurang mahir
Pengalaman akan menyebabkan urusan meyediakan pesanan pelanggan menjadi lambat.
Lesen Perisian Supaya dapat menguruskan perniagaan dengan baik serta dapat mengelakkan
(Paten) perniagaan daripada sebarang masalah

➢ Prosedur mengurus sumber fizikal dan sumber teknologi :

PROSEDUR MENGURUS SUMBER FIZIKAL DAN SUMBER TEKNOLGI

Perniagan perlu mengambil perlindungan insurans dan keselamatan.Perniagaan
Sumber kami mengambil insurans kebakaran bagi melindungi bangunan,mesin dan bahan
Fizikal mentah daripada kebakaran.Selain tiu,bangunan kami juga dilengkapi dengan
alat pemadam api,kamera litar tertutup,laluan kecemasan dan alat penggera.Di
samping itu,kami juga menyediakan jadual pemeriksaan penyelengaraan dan
baik pulih mesin dan peralatan untuk memastikan kerosakan dapat dicegah.
Kami telah mendaftar paten di MyIPO untuk perniagaan kami iaitu Pineapple
Sumber Quake Juice.Paten akan menjadikan perniagaan kami dilindungi oleh undang-
Teknologi undang supaya reka cipta kami tidak disalah guna untuk kepentingan pihak lain

23
 6.0 RANCANGAN PEMASARAN
6.1 Analisis Industri
➢ SWOT perniagaan Pineapple Quake Juice :
-Perniagaan Pineapple Quake Juice mengamalkan prinsip analisis SWOT yang merangkumi
kekuatan,kelemahan,peluang dan ancaman untuk membantu organisasi merancang perniagaan
yang bersistematik.

-S- -W- -O- -T-

Kekuatan Kelemahan Peluang Ancaman
(Strengths) (Weaknesses) (Opportunities) (Threats)

-Lokasi perniagaan -Tidak mempunyai -Mempelbagaikan -Mempunyai saingan

yang sangat strategik pelanggan tetap variasi jualan yang tinggi

-Menawarkan harga -Perniagaan yang -Mengembangkan -Perubahan undang-

yang kompetitif kurang dikenali orang perniagaan secara undang dalam negara
ramai dalam talian
-Mempunyai pengurus
dan pekerja operasi -Bilangan pekerja yang -Mempunyai pasaran
yang berpengalaman tidak mencukupi yang luas untuk
dikomersialkan

24
 ➢ Pesaing utama perniagaan :
Berikut adalah pesaing utama bagi perniagaan Pineapple Quake Juice berserta 2 kekuatan dan
2 kelemahan.
PESAING PERKHIDMATAN KEKUATAN KELEMAHAN

Banyak pilihan Lokasi yang tidak

Meltern Cafe Menjual minuman jus strategik
buah-buahan Menggunakan mesin
berkhasiat yang canggih untuk Harga yang mahal
membuat pesanan

➢ Perbandingan produk dengan pesaing :

PESAING PERBANDINGAN

RM 22.50 / 1 Jus Mengenakan Kawasan jalan raya yang

MELTERN CAFE Nenas Madu bayaran untuk sempit dan sukar untuk
pembungkusan dikunjungi

SWEAT TEAS RM 17.90 / 1 Jus Pembungkusan Sukar untuk mencari

Nenas Madu yang kurang tempat letak kenderaan
menarik

PINEAPPLE QUAKE RM 10 / 1 Jus Pembungkusan Lokasi perniagaan

JUICE Nenas Madu yang menarik dan yang sangat strategik
percuma

➢ Strategi Harga Pesaing :

NAMA PERKHIDMATAN HARGA

Meltern Menjual jus minuman RM 22.50 / 1 Jus Nenas Madu
Cafe buah-buahan yang berkhasiat
Sweat Menjual jus minuman RM 17.90 / 1 Jus Nenas Madu
Teas buah-buahan yang berkhasiat
Pineapple Menjual jus minuman RM 10 / 1 Jus Nenas Madu
Quake Juice buah-buahan yang berkhasiat

25
 ➢ Strategi promosi :

STRATEGI HURAIAN
4P

TEMPAT Lokasi tempat kami mengusahakan perniagaan kami adalah sangat strategik kerana
(PLACE) kawasan yang dipenuhi orang ramai.Hal ini kerana kawasan tersebut berhampiran
dengan kawasan perumahan dan kawasan perindustrian yang akan menyebabkan
perniagaan kami dapat menarik pelanggan-pelanggan di kawasan ini.Pelanggan-
pelanggan ini merupakan sasaran pelanggan utama kami.

HARGA Harga yang kami tawarkan sangat berpatutan dan sesuai dengan jualan yang kami
(PRICE) sediakan termasuklah RM10 untuk satu jus minuman yang berkhasiat dan diperbuat
daripada buah tempatan iaitu buah nenas dan satu produk kesihatan iaitu madu
asli.Hal ini juga dapat menarik minat pelanggan individu yang mempunyai masalah
kesihatan kerana produk kami sangat berkhasiat dan sesuai untuk mereka

PROMOSI Promosi yang kami berikan termasuklah memberikan diskaun istimewa kepada
(PRMOTION pelanggan semasa hari bapa,hari ibu,hari lahir pelanggan serta hari lahir perniagaan
kami.Dengan adanya promosi,kami dapat mengukuhkan lagi minat pelanggan kami
terhadap perniagaan kami.Kami juga mengiklankan jualan pada media-media massa
seperti Instagram dan Facebook.

PRODUK Pineapple Quake Juice,iaitu perniagaan kami menawarkan jus buah-buahan tempatan
(PRODUCT) yang segar dan berkhasiat kepada pelanggan di samping meningkatkan tahap
kesihatan mereka.Jus minuman kami mengandungi buah nenas dan produk kesihatan
madu asli yang memberikan pelbagai manfaat kepada kesihatan diri

26
6.2 Analisis Pasaran
➢ Menentukan harga jualan seunit :
Kos Seunit Harga Jualan
= Kos seunit Margin 40%
= Kos Pengeluaran / Anggaran Jumlah = Harga Jualan seunit
Pengeluaran Setahun = (Kos Seunit * % margin) + Kos Seunit
= 1,231,612.03 / 171600 = ( 7.18 * 40%) + 7.18
= RM 7.18 = RM 10.05
Harga jualan dibundarkan kepada RM 10

➢ Sasaran jualan :
Sasaran jualan kami meliputi tempoh antara (1 Ogos 2022 -31 Julai 2023).Perniagaan kami telah
menetapkan harga satu jus minuman yang bernilai RM 10.20
Berikut merupakan sasaran jualan bagi perniagaan Pineapple Quake Juice .Perniagaan kami
mensasarkan jualan bulanan meningkat di antara 5% setiap bulan.

Bulan Unit Harga Seunit RM

Ogos 14,300 10.00 143,000.00
Sep 15,015 10.00 150,150.00
Okt 15,766 10.00 157,657.50
Nov 16,554 10.00 165,540.38
Dis 17,382 10.00 173,817.39
Jan 18,251 10.00 182,508.26
Feb 19,163 10.00 191,633.68
Mac 20,122 10.00 201,215.36
Apr 21,128 10.00 211,276.13
Mei 22,184 10.00 221,839.93
Jun 23,293 10.00 232,931.93
Jul 24,458 10.00 244,578.53
Jumlah 2,276,149.09

Sasaran anggaran jualan jus di kedai kami untuk tempoh setahun berjumlah RM 2,276,149.09

27
 ➢ Sasaran untung :
Berikut merupakan sasaran untung bagi perniagaan Pineapple Quake Juice yang dijangkakan
akan meningkat di antara 5% sebulan.

Bulan RM
Ogos 58,133.46
Sep 61,040.13
Okt 64,092.14
Nov 67,296.74
Dis 70,661.58
Jan 74,194.66
Feb 77,904.39
Mac 81,799.61
Apr 85,889.59
Mei 90,184.07
Jun 94,693.28
Jul 99,427.94
Jumlah 925,317.59

28
 ➢ Syer pasaran :
• Berdasarkan jumlah anggaran jualan saya menganggarkan penguasaan syer pasaran saya
sebanyak 20% berbanding pesaing yang masing-masing 35% dan 45% setiap satu. Kelebihan
penguasaan pasaran perniagaan saya adalah berdasarkan kekuatan yang ada pada kami seperti :
- harga yang berpatutan.
- pekerja yang berpengalaman dan mesra pelanggan.

NAMA PERNIAGAAN SYER PASARAN JUMLAH SYER

PASARAN
MELTERN CAFE 45 5,121,335.45

SWEAT TEAS 35 3,983,260.91

PINEAPPLE QUAKE JUICE 20 2,276,149.09

JUMLAH 100 11,380,745.45

Peratusan Syer Pasaran %

20%

45%

35%

Meltern Café Sweat Teas

Pineapple Quake Juice

29
 ➢ Sasaran pelanggan :
Perniagaan Pineapple Quake Juice mensasarkan golongan yang akan membeli di kedai kami
termasuklah daripada golongan pelajar-pelajar sekolah,menengah dan para guru.Hal ini kerana
perniagaan kami yang berdekatan dengan SMK SA Shah Alam yang akan dapat menarik
perhatian mereka terhadap jus minuman yang dijual kami terutamanya pada cuaca yang
panas.Selain itu,kami juga yakin bahawa pekeja-pekerja dan penduduk di sekitar kawasan juga
akan membeli jus minuman kami kerana harganya yang berpatutan berbanding dengan
perniagaan-perniagaan lain.Akhir sekali,kami juga mensasarkan golongan yang berumur dalam
linkungan 60 tahun ke bawah akan membeli jus kami untuk memenuhi kehendak mereka
terhadap jus minuman kami yang kaya dengan khasiat tanpa memudaratkan kesihatan mereka

30
 7.0 RANCANGAN KEWANGAN
7.1 Keperluan modal perniagaan
PINEAPPLE QUAKE JUICE
AKAUN PENGASINGAN UNTUNG RUGI BAGI TAHUN BERAKHIR 31 JULAI 2023

RM RM
Untung bersih 925,317.59

(-) Gaji 75,390.00

849,927.59
(-) Akaun Semasa
212,481.90
Pekongsi A (Rakan Kongsi Pertama)
212,481.90
Pekongsi B (Rakan Kongsi Kedua)
Pekongsi C (Rakan Kongsi Ketiga) 424,963.79 849,927.59
0.00

AKAUN SEMASA

Pekongsi Pekongsi Pekongsi Pekongsi Pekongsi Pekongsi

A B C A B C
31
Julai
31 Julai 212,481.90 212,481.90 424,963.79 212,481.90 212,481.90 424,963.79
Kongsi
Baki h/b
Untung
212,481.90 212,481.90 424,963.79 212,481.90 212,481.90 424,963.79
1 Ogos
Baki
212,481.90 212,481.90 424,963.79
b/b

31
7.2 Penyata pengeluaran

PINEAPPLE QUAKE JUICE

AKAUN PENGELUARAN BAGI TAHUN BERAKHIR 31 JULAI 2023
RM RM

BAHAN LANGSUNG

Bahan Mentah / Belian Bahan Langsung 1,088,731.45

KOS BURUH LANGSUNG

Gaji Pekerja Operasi 61,671.60

BELANJA LANGSUNG

Paten 1840.00

Kos Prima 1,152,243.05

KOS OVERHEAD

Alat Tulis 1,080.00

Sewa 23,040.00
Insurans 1,800.00
Kadar Bayaran (TNB : 600, Air : 400, Unifi : 200) 8,640.00
Susut Nilai Mesin 4,043.30
Kos-Kos Lain 40,765.68

79,368.98
KOS PENGELUARAN 1,231,612.03

32
 PINEAPPLE QUAKE JUICE
Penyata Aliran Tunai bagi 1 Ogos 2022 berakhir 31 Julai 2023

Butiran Ogos Sep Okt Nov Dis Jan Feb Mac Apr Mei Jun Jul Jumlah
Baki b/b 64,151.07 116,004.14 171,773.70 231,655.60 295,855.43 364,589.10 438,083.31 516,576.07 600,317.31 689,569.46 784,608.07

Penerimaan
Modal Pekongsi 80,000.00 80,000.00
Pinjaman MARA 20,000.00 20,000.00
Jualan 143,000.00 150,150.00 157,657.50 165,540.38 173,817.39 182,508.26 191,633.68 201,215.36 211,276.13 221,839.93 232,931.93 244,578.53 2,276,149.09

Jumlah Penerimaan 243,000.00 150,150.00 157,657.50 165,540.38 173,817.39 182,508.26 191,633.68 201,215.36 211,276.13 221,839.93 232,931.93 244,578.53 2,376,149.09

Pembayaran
Belian Bahan Mentah 68,400.00 71,820.00 75,411.00 79,181.55 83,140.63 87,297.66 91,662.54 96,245.67 101,057.95 106,110.85 111,416.39 116,987.21 1,088,731.45
Ansuran Bulanan MARA 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 277.78 3,333.33
Ansuran Sewa Beli Kenderaan 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 512.50 6,150.00
Faedah atas Sewa Beli Kenderaan 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 130.69 1,568.25
Alat Tulis 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 150.00 1,800.00
Sewa 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 3,200.00 38,400.00
Insurans 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 250.00 3,000.00
Kadar Bayaran (TNB : 600, Air : 400, Unifi : 200) 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 1,200.00 14,400.00
Gaji 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 14,277.40 171,328.80
Promosi 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 400.00 4,800.00
Belanja Am ( Petrol : 350) 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 350.00 4,200.00
Baju Uniform ( 6 x 200) 1200.00 1,200.00
Suntikan Tifoid (6 x 70) 420.00 420.00
7.3 Penyata Kewangan Proforma

Lesen GDL (2 x 250) 500.00 500.00

Fi SSM 60.00 60.00
Fi Lesen PBT 50.00 50.00
Kos Ubahsuai 15000.00 15,000.00
Deposit Kenderaan 4100.00 4,100.00
Paten 1,840.00 1,840.00
Perabot 3,700.00 3,700.00
Peralatan 7,672.00 7,672.00
Mesin 40,433.00 40,433.00
Faedah atas Pinjaman 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 66.67 800.00
Alatan Pejabat 8,997.00 8,997.00
Kos-Kos Lain 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 5,661.90 67,942.80
Jumlah Pembayaran 178,848.93 98,296.93 101,887.93 105,658.48 109,617.56 113,774.59 118,139.47 122,722.60 127,534.88 132,587.78 137,893.32 143,464.14 1,490,426.64
Lebihan / (Kurangan) 64,151.07 51,853.07 55,769.57 59,881.89 64,199.83 68,733.67 73,494.20 78,492.76 83,741.24 89,252.15 95,038.61 101,114.38 885,722.46
Baki h/b 64,151.07 116,004.14 171,773.70 231,655.60 295,855.43 364,589.10 438,083.31 516,576.07 600,317.31 689,569.46 784,608.07 885,722.46 885,722.46

33
 ➢ Penyata Pendapatan Proforma (1 Tahun) :

PINEAPPLE QUAKE JUICE

PENYATA PENDAPATAN PROFORMA KEWANGAN BERAKHIR 31 JULAI 2023
PERKARA JUMLAH (RM)
Jualan 2,276,149.09

(-) Kos Jualan

Kos Pengeluaran 1,231,612.03

Untung Kasar 1,044,537.06

(-) Belanja
Alat Tulis 720.00
Sewa 15,360.00
Insurans 1,200.00
Kadar Bayaran (TNB : 600, Air : 400, Unifi : 200) 5,760.00
Kos-Kos Lain 27,177.12
Gaji 34,267.20
Susut Nilai Kenderaan 4,100.00
Susut Nilai Perabot 370.00
Susut Nilai Peralatan 767.20
Susut Nilai Alatan Pejabat 899.70
Promosi 4,800.00
Belanja Am ( Petrol : 350) 4,200.00
Baju Uniform ( 6 x 200) 1,200.00
Suntikan Tifoid (6 x 70) 420.00
Lesen GDL (2 x 250) 500.00
Fi SSM 60.00
Fi Lesen PBT 50.00
Kos Ubahsuai 15,000.00
Faedaah atas pinjaman 800.00
Faedah atas sewa beli 1,568.25

Jumlah Perbelanjaan 119,219.47

UNTUNG BERSIH 925,317.59

34
 ➢ Kunci Kira-kira (1 Tahun) :
PINEAPPLE QUAKE JUICE
PENYATA KEDUDUKAN KEWANGAN PROFORMA PADA 31 JULAI 2022

Kos Susut Nilai Nilai

ASET BUKAN SEMASA Terkumpul Buku
Kenderaan 41,000.00 4,100.00 36,900.00
Perabot 3,700.00 370.00 3,330.00
Peralatan 7,672.00 767.20 6,904.80
Mesin 40,433.00 4,043.30 36,389.70
Alatan Pejabat 8,997.00 899.70 8,097.30

91,621.80
ASET SEMASA

Bank
885,722.46

977,344.26
EKUITI PEMILIK
Modal :
Pekongsi A (Rakan Kongsi Pertama)
20,000.00
Pekongsi B (Rakan Kongsi Kedua)
20,000.00
Pekongsi C (Rakan Kongsi Ketiga)
40,000.00
80,000.00
Akaun Semasa:
Pekongsi A (Rakan Kongsi Pertama) 212,481.90

Pekongsi B (Rakan Kongsi Kedua) 212,481.90

Pekongsi C (Rakan Kongsi Ketiga) 424,963.79

849,927.59
LIABILITI BUKAN SEMASA
Pinjaman MARA 16,666.67
Pinjaman Sewa Beli Kenderaan 30,750.00
47,416.67

977,344.26

35
 8.0 Penutup
➢ Sebab-sebab perniagaan akan berjaya :

Saya yakin PINEAPPLE QUAKE JUICE mampu berdaya saing dalam perniagaan
Jualan jus minuman yang berkhasiat ini. Trend perniagaan kami ialah trend meningkat dengan
faktor dalaman adalah dengan mempunyai pekerja yang berkemahiran tinggi, kreatif,inovatif,
berdisiplin dan bertanggungjawab. Faktor cuaca Malaysia yang panas,sepanjang tahun
menjadikan orang ramai terarik dengan jualan jus kami.Tambahan pula,dari faktor luaran pula
dengan adanya kemudahan Teknolgi Maklumat dan Komunikasi (ICT),perniagaan kami menjadi
efektif dan efisien.Hampir 70% perniagaan kami mengharapkan bantuan ICT untuk menjalankan
perniagaan kami.Hal ini termasuklah penggunaan komputer untuk mengurus urusan-urusan
menyimpan dan merekod aktiviti perniagaan.Kami sangat menghargai dengan kemudahan ICT
yang ada pada era yang kian maju ini.

Selain itu,tercetusnya idea perniagaan ini kerana ramai golongan yang sibuk bekerja yang tiada
masa untuk membuat minuman yang berkhasiat dan sedap untuk memuaskan kehendak diri dari
semasa ke semasa.Dengan adanya perniagaan kami,kami dapat menawarkan jualan jus minuman
yang segar serta berkhasiat kepada orang ramai dengan kos yang paling efisien yang mampu
dibeli orang ramai. Begitu juga dengan golongan warga emas atau orang kurang upaya yang
tidak mampu menyediakan minuman seperti jus yang berkhasiat untuk memuaskan kehendak
mereka.Tegaslah bahawa, perniagaan kami dapat menjalankan tanggungjawab sosial terhadap
pekerja, penduduk, dan masyarakat di sekeliling kedai kami.

Di samping itu,perniagaan kami juga mengambil peluang untuk menggunakan bantuan khidmat
agensi yang akan membantu kami memulakan perniagaan.Banyak agensi yang menyediakan
perkhidmatan membantu usahawan sama ada untuk memulakan perniagaan ataupun
mengembangkan perniagaan mereka.Kami mengambil kesempatan ini untuk bersama-sama
dengan Majlis Amanah Rakyat (MARA) dengan tujuan dapat memantapkan lagi pengusahaan
perniagaan kami.Majlis Amanah Rakyat (MARA) telah meyediakan pelbagai kursus
keusahawanan yang boleh dikunjungi.MARA juga menyediakan banyak dana dan bantuan untuk
usahawan memajukan,memulakan dan mengembangkan perniagaan mereka.

Besar harapan kami agar PINEAPPLE QUAKE JUICE menjadi satu syarikat yang
gah dengan jenama jus minuman yang segar serta berkhasiat.Kami akan mengembangkan
perniagaan kami ke negara-negara Asean yang lain sebagai perancangan masa hadapan. Adalah
menjadi tanggungjawab kami memastikan jualan jus kami dapat menarik serta memuaskan
kehendak pelanggan kami disamping dapat meningkatkan tahap kesihatan mereka dengan jualan
jus kami.

36