Berdasarkan proposal yang telah disampaikan oleh Bapak Irawan Apri Khalifa selaku

ahli waris dari pihak pertama yaitu alm. Drs. Edy gunawan dan almh. Siti Komariah dan yang
telah disampaikan oleh Bapak Rais selaku ahli waris dari pihak kedua yaitu Datuk Tuan
Badande,ST. Bahwasanya pihak kedua telah melakukan wanprestasi terhadap perjanjian jual
beli tanah dalam pembayaran angsuran ke-3 dan ke-4 belum termasuk denda atas
wanprestasi. Pihak kedua telah mengakui bahwa pihak kedua dalam keadaan wanprestasi
dikarenakan Pandemi Covid-19 yang melumpuhkan perekonomian,sehingga pihak kedua
mengalihkan semua aliran harta kekayaan kepada kebutuhan hidup,sekolah serta biaya
pengobatan dan pemakaman Datuk Tuan Badande,ST. Hal ini menjadi pemicu pihak kedua
dengan dan/atau tanpa disengaja dalam keadaan wanprestasi.

Adapun Alternatif penyelesaian dari Yobri Yulizar selaku Mediator dan Fadillah Rahma
selaku Sekretaris adalah sebagai berikut :

1. Denda yang harus dibayarkan oleh Bapak Rais Syahrul adalah sebesar Rp.1.000.000
(satu juta rupiah) per hari,dan berdasarkan pasal 6 pembayaran di bayarkan selambat-
lambatnya setelah tanggal 18-11-2020 dan jika denda telah berjalan 30 hari dan bapak
Rais Syahrul tetap melakukan wanprestasi perjanjian dianggap batal.
2. Denda yang wajib dibayarkan oleh Bapak Rais Syahrul adalah senilai Rp.
351.000.000,hitungan ini didasarkan pada saat mulainya denda diberlakukan sesuai
dengan pasal 6,yaitu setelah tanggal 19-11-2020 sampai dengan tanggal 5-11-2021
yaitu selama 351 hari.
3. Pembayaran ke 3 dan 4 belum dibayarkan,adapun rinciannya Pembayaran ke-3
sebesar Rp. 500.000.000 (lima ratus juta rupiah). Pembayaran ke-4 sebesar Rp.
1.980.000.000 ( satu milyar sembilan ratus delapan puluh juta).
4. Total jumlah uang yang harus dibayar sesuai poin 1 dan 2 sebesar Rp.2.831.000.000
( dua milyar delapan ratus tiga puluh satu juta rupiah).
5. Sebagian dari pembayaran dilakukan menggunakan harta benda yang dimiliki oleh
Pihak kedua,adapun rinciannya sebagai berikut :
a) 1 Unit mobil Mitsubishi Pajero Sport yang senilai 657.000.000 (Enam Ratus
Lima puluh tujuh Juta) Rupiah yang dimiliki oleh ahli waris
b) 1 Unit Mobil Toyota Yaris 2011 yang senilai 231.000.000 (Dua ratus tiga
puluh satu Juta) Rupiah
c) 1 Unit Motor Honda PCX yang senilai 67.000.000 (Enam Puluh Tujuh Juta)
Rupiah
 Sehingga total dari harta benda yang dimiliki oleh Pihak Kedua untuk kekurangan
bayar adalah kurang lebih Rp.955.000.000 (Sembilan Ratus Lima Puluh Lima Juta
Rupiah)
6. Tenggat waktu pembayaran ditambah 1 tahun setelah perjanjian ini disepakati.
7. Jika Bapak Rais Syahrul tidak membayar dan melewati batas perjanjian seperti yang
disebutkan poin 6 maka Bapak Irawan Apri Khalifa selaku ahli waris dari pihak
pertama yaitu alm. Drs. Edy gunawan dan almh. Siti Komariah mengeksekusi harta
benda Bapak Rais selaku ahli waris dari pihak kedua yaitu Datuk Tuan Badande,ST
berupa rumah dan barang-barang berharga yang tidak dalam sengketa dan/atau kasus
apapun untuk dilelang.