LAPORAN AKHIR

Buku Laporan Akhir Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Lapang

Sepakbola Kecamatan Palabuhanratu, merupakan laporan tahap akhir dari
pemberi tugas Dinas Kebudayaan, Pemuda dan Olahraga, Tahun Anggaran
2022. Secara garis besar Laporan Akhir ini terdiri dari 6 (enam) bahasan yang
meliputi:
1. Pendahuluan
2. Pendekatan dan Metodologi
3. Rancangan Detail Arsitektur
4. Rancangan Detail Struktur
5. Rancangan Detail Utilitas
6. Rencana Anggaran Biaya (RAB)
Kami berharap laporan ini telah memuat semua materi sesuai dengan
persyaratan yang telah ditetapkan pada Kerangka Acuan Kerja. Namun
demikian, saran-saran untuk penyempurnaan laporan ini sangat kami harapkan
dan perhatikan, sehingga dapat menjadi bahan masukan yang berarti bagi
pelaksanaan Pekerjaan Belanja Jasa Konsultansi Perencanaan Lapang
Sepakbola Kecamatan Palabuhanratu ini, khususnya sebagai masukan untuk
bahan laporan selanjutnya.

Kota Bandung, Desember 2022

PT. SYAPRIL JANIZAR

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU i

 LAPORAN AKHIR

KATA PENGANTAR .................................................................................... i

DAFTAR ISI ................................................................................................ ii
DAFTAR TABEL .......................................................................................... v
DAFTAR GAMBAR ...................................................................................... vii
BAB I PENDAHULUAN ................................................................................ 1-1
1.1 Latar Belakang ................................................................................... 1-1
1.2 Maksud dan Tujuan ............................................................................ 1-1
1.3 Lokasi Pekerjaan ................................................................................ 1-2
1.4 Kegiatan Perencanaan ....................................................................... 1-3
1.4.1 Lingkup Pekerjaan ................................................................. 1-3
1.4.2 Tanggung Jawab Perencanaan.............................................. 1-4
1.5 Keluaran ............................................................................................. 1-4
1.6 Sistematika Penulisan ........................................................................ 1-5

BAB II PENDEKATAN DAN METODOLOGI ................................................ 2-1

2.1 Pendekatan Teknis ............................................................................. 2-1
2.1.1 Sasaran Pekerjaan Jasa Konsultansi Perencanaan
Revitalisasi Sistem Proteksi Kebakaran Gedung 5 Badan
Pusat Statistik ........................................................................ 2-1
2.1.2 Kondisi Yang Ada................................................................... 2-74
2.1.3 Survey Data Lapangan .......................................................... 2-75
2.1.4 Program Ruang ...................................................................... 2-76
2.1.5 Analisis Potensi Lahan ........................................................... 2-78
2.2 Metodologi .......................................................................................... 2-80

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU ii

 LAPORAN AKHIR

2.2.1. Kriteria ................................................................................... 2-85

2.2.2. Persyaratan Teknis Bangunan Gedung.................................. 2-71

BAB III RANCANGAN DETAIL ARSITEKTUR ............................................ 3-1

3.1 Perencanaan Arsitektur ..................................................................... 3-1
3.1.1 Latar Belakang ....................................................................... 3-1
3.1.2 Ruang Lingkup ....................................................................... 3-1
3.1.3 Lokasi Perencanaan ............................................................. 3-1
3.2 Kondisi Eksisting ............................................................................... 3-2
3.3 Pekerjaan Awal ................................................................................. 3-4
3.3.1 Pengukuran Tanah Topografi .................................................. 3-4
3.3.2 Pekerjaan Cut & Fill ................................................................ 3-20
3.4 Konsep Arsitektur .............................................................................. 3-22
3.4.1 Lapangan Bola ....................................................................... 3-24
3.4.2 Bangunan Kantor ................................................................... 3-25
3.4.3 Bangunan Tribun .................................................................... 3-38
3.4.4 Bangunan Mushola................................................................. 3-44

BAB IV RANCANGAN DETAIL STRUKTUR ............................................... 4-1

4.1 Konsep Perancangan Desain Struktur ............................................... 4-1
4.1.1 Kriteria Desain........................................................................ 4-1
4.1.2 Kriteria Pembebanan .............................................................. 4-2
4.1.3 Kombinasi Pembebanan ......................................................... 4-6
4.1.4 Kriteria Ketahanan Struktur ..................................................... 4-7
4.1.5 Kriteria Kelayanan Struktur ..................................................... 4-7
4.1.6 Modelisasi dan Analisis Struktur .............................................. 4-10
4.1.7 Desain Struktur Tribun Penonton ............................................ 4-15
4.1.8 Desain Struktur Kantor ........................................................... 4-113
4.1.9 Desain DPT ........................................................................... 4-147

BAB V RANCANGAN DETAIL UTILITAS .................................................... 5-1

5.1 Konsep Perancangan Desain Utilitas ................................................. 5-1
5.1.1 Acuan Desain......................................................................... 5-1
5.1.2 Implementasi Sistem Elektrikal................................................ 5-2

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU iii

 LAPORAN AKHIR

5.1.3 Sistem Penerangan ................................................................ 5-7

5.1.4 Proteksi Penangkal Petir ......................................................... 5-14
5.2 Sistem CCTV...................................................................................... 5-17
5.3 Sistem Tata Suara .............................................................................. 5-19
5.4 Sistem Pengindera & Pemberitahuan Dini Kebakaran ........................ 5-21
5.4.1 Spesifikasi.............................................................................. 5-21
5.4.2 Fungsi.................................................................................... 5-22
5.4.3 Perletakan Peralatan .............................................................. 5-23
5.4.4 Spesifikasi Material/Peralatan Utama ...................................... 5-23
5.5 Perencanaan Sistem Plumbing .......................................................... 5-26
5.5.1 Standar dan Peraturan ........................................................... 5-26
5.5.2 Lingkup Pekerjaan Plumbing................................................... 5-27
5.5.3 Perencanaan Sistem Plumbing ............................................... 5-28
5.6 Perencanaan Sistem Pemadam Kebakaran ....................................... 5-38
5.6.1 Standar dan Peraturan ........................................................... 5-38
5.6.2 Dasar Penerangan ................................................................. 5-39
5.6.3 Uraian Cara Kerja Sistem ....................................................... 5-39
5.7 Perencanaan Sistem Tata Udara........................................................ 5-42
5.7.1 Perencanaan Tata Udara ........................................................ 5-42

BAB VI RENCANA ANGGARAN BIAYA ..................................................... 6-1

6.1 Rencana Anggaran Biaya ................................................................... 6-1

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU iv

 LAPORAN AKHIR

Tabel 2.1 Kebutuhan Pengembangan Jaringan Pejalan Kaki

Berdasarkan Fungsi Jalan dan Penggunaan Lahan .................2-65
Tabel 2.2 Teknik Perencanaan Prasarana Pejalan Kaki ..........................2-66
Tabel 2.3 Lebar Jaringan Pejalan Kaki Sesuai dengan Penggunaan
Lahan .......................................................................................2-66
Tabel 2.4 Standar Lebar Tambahan (n) ...................................................2-67
Tabel 2.5 Faktor Penyesuaian Lebar Rintangan Tetap untuk Jalur
Pejalan Kaki .............................................................................2-67
Tabel 2.6 Tingkatan Standar Pelayanan Jalur Pejalan Kaki .....................2-70
Tabel 3.1 Benchmark Titik Koordinat ........................................................ 3-4
Tabel 3.2 Titik Koordinat Lokasi Perencanaan ........................................ 3-18
Tabel 4.1 Kategori Risiko Bangunan Gedung Dan Non Gedung Untuk
Beban Gempa ........................................................................... 4-3
Tabel 4.2 Faktor Keutamaan Gempa ........................................................ 4-3
Tabel 4.3 Kategori Desain Seismik Berdasarkan Parameter Respons
Percepatan Pada Periode Pendek ............................................ 4-4
Tabel 4.4 Kategori Desain Seismik Berdasarkan Parameter Respons
Percepatan Pada Periode 1 Detik ............................................. 4-5
Tabel 4.5 Simpangan Antar Lantai Izin, Δa ............................................... 4-8
Tabel 4.6 Tebal Minimum Balok Atau Pelat Satu Arah Bila Lendutan
Tidak Dihitung ........................................................................... 4-8
Tabel 4.7 Tebal Minimum Pelat Tanpa Balok Interior ............................... 4-9
Tabel 4.8 Ketidakberaturan Vertikal pada Struktur .................................. 4-12
Tabel 4.9 Ketidakberaturan Horisontal pada Struktur ............................. 4-13
Tabel 4.10 Simpangan Antar Ijin, ∆aab....................................................... 4-15

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU v

 LAPORAN AKHIR

Tabel 5.1 Perhitungan Schedule Beban Listrik ......................................... 5-6

Tabel 5.2 Lampu Penerangan .................................................................. 5-9
Tabel 5.3 Indeks A : Bahaya Berdasarkan Jenis Bangunan ................... 5-15
Tabel 5.4 Indeks B : Bahaya Berdasarkan Konstruksi Bangunan ........... 5-16
Tabel 5.5 Indeks C : Bahaya Berdasarkan Tinggi Bangunan .................. 5-16
Tabel 5.6 Indeks D : Bahaya Berdasarkan Situasi Bangunan ................. 5-16
Tabel 5.7 Indeks E : Bahaya Berdasarkan Hari Guruh ........................... 5-16
Tabel 5.8 Perkiraan Bahaya Sambaran Petir Berdasarkan Puipp ........... 5-17
Tabel 5.9 Tingkat Intensitas Suara ......................................................... 5-20
Tabel 5.10 Perhitungan Kebutuhan Air Bersih .......................................... 5-30
Tabel 5.11 Karakteristik Air Kotor dan Air Kotoran ................................... 5-32
Tabel 5.12 Kualitas Output IPAL .............................................................. 5-32
Tabel 5.13 Ukuran Pipa Vent ................................................................... 5-34
Tabel 5.14 Perhitungan Kebutuhan Septictank Lapangan Sepakbola ...... 5-35

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU vi

 LAPORAN AKHIR

Gambar 1.1 Lokasi Perencanaan Lapangan Sepakbola ............................. 1-5

Gambar 2.1 Pengaruh Penempatan Bukaan Pintu Terhadap Sirkulasi
dan Ruang .............................................................................. 2-5
Gambar 2.2 Tahapan Perencanaan Arsitektur Landscape .........................2-15
Gambar 2.3 Diagram Prinsip Desain..........................................................2-16
Gambar 2.4 Garis Sempadan ....................................................................2-28
Gambar 2.5 Tata Informasi ........................................................................2-35
Gambar 2.6 Lampu Jalan ..........................................................................2-36
Gambar 2.7 Contoh Tanaman ...................................................................2-37
Gambar 2.8 Sistem Parkir Off Street..........................................................2-42
Gambar 2.9 Kebutuhan Ruang Gerak Minimum Pejalan Kaki
Berkebutuhan Khusus ............................................................2-51
Gambar 2.10 Ruang Bebas Jalur Pejalan Kaki ............................................2-53
Gambar 2.11 Jalur pada Ruas Pejalan Kaki ................................................2-54
Gambar 2.12 Teknik Perencanaan Prasarana Jaringan Pejalan Kaki ..........2-58
Gambar 2.13 Perspektif Jalur Hijau .............................................................2-59
Gambar 2.14 Fasilitas Jalur Hijau ................................................................2-60
Gambar 2.15 Potongan dan Tampak Atas Pengembangan Jalur Hijau .......2-60
Gambar 2.16 Fasilitas Lampu Penerangan ..................................................2-61
Gambar 2.17 Fasilitas Tempat Duduk..........................................................2-61
Gambar 2.18 Fasilitas Pagar Pengaman .....................................................2-62
Gambar 2.19 Fasilitas Tempat Sampah .......................................................2-62
Gambar 2.20 Fasilitas Marka, Perambuan, Papan Informasi (Signage) .......2-63
Gambar 2.21 Fasilitas Halte/Shelter Bus dan Lapak Tunggu .......................2-64
Gambar 2.22 Perspektif Ruas Pejalan Kaki di Sisi Jalan .............................2-71
Gambar 2.23 Tampak Atas dan Potongan Ruas Pejalan Kaki .....................2-72

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU vii

 LAPORAN AKHIR

Gambar 2.24 Perspektif Ruas Pejalan Kaki Tepi Air ....................................2-73

Gambar 2.25 Tampak Atas Ruas Pejalan Kaki di Tepi Air ...........................2-74
Gambar 2.26 Contoh Potongan/Gambar Kerja ............................................2-78
Gambar 2.27 Metodologi Pelaksanaan Kegiatan .........................................2-82
Gambar 2.28 Diagram Metodologi dan Pendekatan ...................................2-83
Gambar 2.29 Konus Pada Pengujian Sondir Berdasarkan SNI
2827:2008 . ............................................................................2-92
Gambar 2.30 Rangkaian Alat Penetrasi Konus Berdasarkan SNI
2827:2008 ..............................................................................2-93
Gambar 3.1 Lokasi Perencanaan............................................................... 3-2
Gambar 3.2 Kondisi Eksisting .................................................................... 3-3
Gambar 3.3 Site Eksisting.......................................................................... 3-4
Gambar 3.4 Proses Pembentukan DTM .................................................... 3-5
Gambar 3.5 Proses Penarikan Garis Kontur .............................................. 3-5
Gambar 3.6 Penggambaran & Perhitungan di AutoCAD ............................ 3-6
Gambar 3.7 Potongan Topografi (1) .......................................................... 3-7
Gambar 3.8 Potongan Topografi (2) .......................................................... 3-8
Gambar 3.9 Potongan Topografi (3) .......................................................... 3-9
Gambar 3.10 Potongan Topografi (4) ........................................................ 3-10
Gambar 3.11 Potongan Topografi (5) ........................................................ 3-11
Gambar 3.12 Potongan Topografi (6) ........................................................ 3-12
Gambar 3.13 Potongan Topografi (7) ........................................................ 3-13
Gambar 3.14 Potongan Topografi (8) ........................................................ 3-14
Gambar 3.15 Potongan Topografi (9) ........................................................ 3-15
Gambar 3.16 Dokumentasi Pengukuran .................................................... 3-20
Gambar 3.17 Rencana Pekerjaan Cut And Fill Lokasi Perencanaan ......... 3-20
Gambar 3.18 Denah Kantor Lantai 1 ......................................................... 3-26
Gambar 3.19 Denah Kantor Lantai 2 ......................................................... 3-27
Gambar 3.20 Denah Kantor Rooftop .......................................................... 3-28
Gambar 3.21 Denah Pola Lantai 1 ............................................................. 3-29
Gambar 3.22 Denah Pola Lantai 2 ............................................................. 3-30
Gambar 3.23 Denah Pola Plafond Lantai 1 ................................................ 3-31

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU viii

 LAPORAN AKHIR

Gambar 3.24 Denah Pola Plafond Lantai 2 ................................................ 3-32

Gambar 3.25 Denah Atap Kantor ............................................................... 3-33
Gambar 3.26 Denah Rencana Pintu & Jendela Lantai 1 ............................ 3-34
Gambar 3.27 Denah Rencana Pintu & Jendela Lantai 2 ............................ 3-35
Gambar 3.28 Detail Pintu dan Jendela ...................................................... 3-36
Gambar 3.29 Detail Pintu dan Jendela (2) ................................................. 3-37
Gambar 3.30 Denah Tribun Atas dan Bawah ............................................. 3-39
Gambar 3.31 Denah Pola,Rencana Pintu dan Jela Tribun Bawah ............. 3-40
Gambar 3.32 Denah Atap Tribun, dan Pola Plafond Tribun Bawah ........... 3-41
Gambar 3.33 Tampak Depan dan Potongan Tribun ................................... 3-42
Gambar 3.34 Potongan Tribun ................................................................... 3-43
Gambar 3.35 Denah Mushola Stadion dan Lantai Atap Mushola ............... 3-44
Gambar 3.36 Denah Atap, Toilet & Tempat Wudhu Mushola ..................... 3-45
Gambar 3.37 Denah Pola Lantai dan Lantai Karpet Mushola .................... 3-46
Gambar 3.38 Denah Pola Plafond dan Finishing Dinding Mushola Lantai
1 ........................................................................................... 3-47
Gambar 3.39 Denah Kusen Lantai 1 dan Kusen Lantai Atap ..................... 3-48
Gambar 3.40 Detail Kusen Pintu dan Jendela ........................................... 3-49
Gambar 3.41 Detail Kusen Pintu dan Jendela (2) ...................................... 3-50
Gambar 3.42 Potongan A Mushola ............................................................ 3-51
Gambar 3.43 Potongan B Mushola ............................................................ 3-52
Gambar 3.44 Tampak Depan Mushola ...................................................... 3-53
Gambar 3.45 Tampak Samping Kanan Mushola........................................ 3-54
Gambar 3.46 Tampak Samping Kiri Mushola ............................................. 3-55
Gambar 3.47 Tampak Belakang Mushola .................................................. 3-56
Gambar 3.48 Denah dan Potongan A Genset ............................................ 3-57
Gambar 3.49 Denah dan Potongan A GWT ............................................... 3-58
Gambar 4.1 Menentukan Peta Zonasi Gempa Indonesia –
Kab.Sukabumi ........................................................................ 4-4
Gambar 4.2 Variasi ф untuk tulangan dengan fy < 420 Mpa .................... 4-11
Gambar 4.3 Denah Lantai Dasar ............................................................. 4-15
Gambar 4. 4 Frame Section As 1 .............................................................. 4-16

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU ix

 LAPORAN AKHIR

Gambar 4.5 3D Frame ............................................................................. 4-16

Gambar 4.6 3D Extrude ........................................................................... 4-17
Gambar 4.7 Output P-M-M Interaction Ratios ........................................ 4-109
Gambar 4.8 Output P-M-M Interaction Ratios ........................................ 4-109
Gambar 4.9 Titik Pondasi....................................................................... 4-110
Gambar 4.10 Denah Lantai 1 ................................................................... 4-113
Gambar 4.11 Denah Lantai 2 ................................................................... 4-113
Gambar 4.12 Denah Lantai Atap ............................................................. 4-114
Gambar 4.13 3D Frame ........................................................................... 4-114
Gambar 4.14 3D Extrude ......................................................................... 4-115
Gambar 4.15 Output P-M-M Interaction Ratios ........................................ 4-146
Gambar 4.16 Parameter Tembok Penahan ............................................. 4-151
Gambar 4.17 Dimensi Tembok Penahan Tanah ...................................... 4-153
Gambar 4.18 Verifikasi Gaya Guling dan Gaya Geser Tembok
Penahan Tanah .................................................................. 4-154
Gambar 4.19 Verifikasi Daya Dukung Tembok Penahan Tanah .............. 4-155
Gambar 4.20 Penulangan Dinding ........................................................... 4-156
Gambar 4.21 Penulangan Sambungan Atas ............................................ 4-157
Gambar 4.22 Penulangan Kaki Bawah .................................................... 4-157
Gambar 4.23 Penulangan Kaki Atas ........................................................ 4-158
Gambar 4.24 Pemodelan Stabilitas Tembok Penahan ............................. 4-165
Gambar 4.25 Analisa Stabilitas Tembok Penahan Tanah ........................ 4-165
Gambar 5.1 Lampu Penerangan Kantor Lantai 1 ..................................... 5-10
Gambar 5.2 Lampu Penerangan Kantor Lantai 2 ..................................... 5-11
Gambar 5.3 Lampu Penerangan Tribun ................................................... 5-11
Gambar 5.4 Lampu Penerangan Mesjid................................................... 5-12
Gambar 5.5 Lampu Penerangan Ruang Utilitas ....................................... 5-12
Gambar 5.6 Lampu Penerangan Jalan .................................................... 5-13
Gambar 5.7 Lampu Penerangan Tribun ................................................... 5-13
Gambar 5.8 Detail Lampu Penerangan Jalan .......................................... 5-14
Gambar 5.9 Instalasi Penangkal Petir Kantor .......................................... 5-17
Gambar 5.10 Karakteristik CCTV Terkait Masalah Objek Dan Ukuran ....... 5-19

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU x

 LAPORAN AKHIR

Gambar 5.11 Diagram Sistem Instalasi Tata Suara Lapangan

Sepakbola ............................................................................ 5-21
Gambar 5.12 Diagram Sistem Instalasi Telepon Lapangan Sepakbola ...... 5-21
Gambar 5.13 Diagram Sistem Instalasi Fire Alarm Lapangan
Sepakbola ............................................................................ 5-25
Gambar 5.14 Diagram Sistem Instalasi CCTV Lapangan .......................... 5-26
Gambar 5.15 Diagram Sistem Instalasi Air Bersih Lapangan Sepakbola ... 5-30
Gambar 5.16 Diagram Sistem Instalasi Air Kotor ....................................... 5-35
Gambar 5.17 Denah Instalasi Pipa Rembesan Air Hujan Lapangan
Sepakbola ............................................................................ 5-37
Gambar 5.18 Denah Penempatan Apar Kantor Lantai 1 ............................ 5-40
Gambar 5.19 Denah Penempatan Apar Kantor Lantai 2 ............................ 5-40
Gambar 5.20 Denah Penempatan Apar Tribun .......................................... 5-41
Gambar 5.21 Denah Penempatan APAR Mesjid........................................ 5-41
Gambar 5.22 Denah Instalasi Tata Udara Kantor Lantai 1 ......................... 5-49
Gambar 5.23 Denah Instalasi Tata Udara Kantor Lantai 2 ......................... 5-49
Gambar 5.24 Denah Instalasi Tata Udara Tribun ....................................... 5-50
Gambar 5.25 Denah Instalasi Tata Udara Mesjid ....................................... 5-50

JASA KONSULTANSI PERENCANAAN LAPANG SEPAKBOLA KECAMATAN PALABUHANRATU xi