Kel. Dalila

DATA ISIAN
Tanggal Laporan :
No.Laporan :
Nama warga : Kel. Dalila Tempat & Tanggal Lahir :-
Yang Di Jumpai/Temui : Ardin Pekerjaan :-
Tanggal Inspeksi : 04 Nopember 2015 Alamat Sekarang :-
Tanggal Penilaian : 05 Nopember 2015 NIK :-
Jenis Aset/Properti : Tanah, Bangunan, SPL, Tanaman
Sertifikat : Surat Jual-
Atas nama : Kel. Dalila
Luas : 5,111 m²
Alamat Objek Penilaian

Jalan : Trans Sulawesi
Kelurahan : Bolihutuo
Kecamatan : Botumoito
Kabupaten : Boalemo
Propinsi : Gorontalo
Kode Pos : 96264 Telp : Hanphone -
PENUGASAN :
Nomor Surat : Cabang
Tanggal : Nama TL
No.SPK :
Tanggal :
Untuk Keperluan : Pembebasan Lahan
Penilai : Samsul,SE MAPPI :

Supervisor : Muhammad Rifqi, SE,Ak, ST MAPPI : 11-P-03205
Reviewer : Jeffry I Benyamin, ST, SE, MAPPI ( MAPPI : 99-S-012
PERHITUNGAN NILAI PASAR TANAH
DENGAN METODE PENDEKATAN PERBANDINGAN DATA PASAR
Nama Penilai : Samsul,SE
Tanggal Survey : 5 Nopember 2015
Nama Calon Debitur : Kel. Dalila
Lokasi : Jalan Trans Sulawesi
Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito
Kabupaten, Boalemo, Propinsi Gorontalo
URAIAN OBYEK PENILAIAN DATA 1 DATA 1 DATA 3
00 Foto Properti
01 Jenis Properti Tanah, Bangunan, SPL, Tanaman Tanah Kosong Tanah Kosong Tanah Kosong
02 Alamat Jalan Trans Sulawesi, Desa Ongkahu ( 30 m' dari Desa Ongkahu (30 m' dari Desa Sosial, Kec
Kelurahan Bolihutuo, jalan poros) jalan poros) Pagoyaman
Kecamatan Botumoito,
Kabupaten, Boalemo,
Propinsi Gorontalo
03 Jarak dengan Aktiva 0 meter 0 meter 0 meter
04 Sumber Data Bpk.Eman Umar Bpk. Kaidy Bpk. Karim
05 Telepon - - 082-271093531
06 Keterangan Transaksi Transaksi Penawaran
07 Penawaran/Transaksi Rp 10,000,000 Rp 20,000,000 Rp 3,125,000,000
08 Waktu Penawaran/Transaksi 12 Maret 2013 12 Maret 2013 12 Maret 2013
09 Discount 0.0% 0.0% 20.0%
SPESIFIKASI DATA
01 Dokumen Tanah Surat Jual Beli SHM SHM AJB
02 Luas Tanah (m2) 5,111 375 800 12,500
03 Bentuk Tanah persegipanjang persegipanjang Persegipanjang persegipanjang
04 Lebar Frontage (m) Jalan 6 6 6
06 Letak Tanah Interior/Antara Hook/Pojok Interior/Antara
07 Elevasi & Kondisi Tanah Rata/Matang Rata/Matang Rata/Matang Rata/Matang
08 Peruntukan Perumahan Perumahan Perumahan Perumahan
09 Kontur Tanah/Topograpi Datar Datar Datar
10 Luas Bangunan (m2) #REF! 0 0 0
11 Indikasi Nilai Properti Rp 10,000,000 Rp 20,000,000 Rp 2,500,000,000
12 Harga Bangunan Baru/m2 Rp 2,350,000 Rp 1,900,000 Rp 2,300,000
13 Indikasi Nilai Pasar Bang/m2 Rp 2,408,750 Rp 1,824,000 Rp 2,093,000
14 Indikasi Nilai Pasar Bangunan Rp - Rp - Rp -
15 Indikasi Nilai Tanah Rp 10,000,000 Rp 20,000,000 Rp 2,500,000,000
Indikasi Nilai Tanah /m2 Rp 26,667 Rp 25,000 Rp 200,000
PENYESUAIAN
01 Lokasi -1% -1% 0%
02 Dokumen Tanah 0% 0% 0%
03 Luas Tanah 0% 0% 0%
04 Bentuk Tanah 0% 0% 0%
05 Lebar Frontage (m) Jalan 0% 0% 0%
06 Elevasi dan Kondisi Tanah 0% 0% 0%
07 Letak dan Kontur Tanah 0% 0% 0%
08 Peruntukan 0% 0% 0%
09 Perkembangan Lingkungan 0% 0% 0%
Total Adjustment -1% -1% 0%

Nilai Indikasi Tanah Rp 26,400 Rp 24,750 Rp 200,000
PEMBOBOTAN
Penilai
Data Pembanding Bobot Market Value
Data #1 40% Rp 10,560
Data #2 30% Rp 7,425
Data #3 30% Rp 60,000
Nilai Indikasi Tanah 100% Rp 77,985 Samsul,SE
Dibulatkan Rp 78,000 0
BUDI, EDY, SAPTONO & REKANP R O P E R T Y & BUSINESS APPRAISERS
LAPORAN PENILAIAN RINGKAS

DATA PROPERTI :
a. Alamat Properti : Jalan Trans Sulawesi

Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito, Kabupaten Boalemo Kodepos
P
b. Tipe Properti : Tanah Kosong
R
O c. Aksesbilitasi ( cara pencapaian) : Cukup Mudah Dicapai
P d. Lebar jalan di depan properti : 8m 2 Jalur 1 Lajur
E
R e. Kondisi jalan/ Material jalan : Aspal
T f. Status Hunian : Tidak Dihuni
I g. Peruntukan eksisting/ saat ini : Tanah Kosong
Y h. Parameter pengembangan : KDB KLB GSB Ketinggian Meter
A eksisting saat ini : Lainnya
N i. Batas - batas : Utara Jl. Trans Sulawesi
Ruk-
G
: Selatan Pesisir Pantai
D : Timur Tanah Kosong/Tanah Milik Keluarga Dalila
Ruko
I : Barat Tanah Kosong/Tanah Milik Negara
N
I j. Sarana Transportasi : Angkutan Pribadi dan Angkutan Umum
L k. Bangunan Petunjuk Lokasi : Pantai Wisata Bolihutuo Indah Boalemo
A
l. Fasilitas Publik : a Listrik, Sumber PLN Daya :
I
: Air Bersih, Sumber Sumur Bor Lainnya :
: Telepon, Sumber
: Gas
lainnya (Sebutkan bila ada)
DATA TANAH :
a. Hak Tanah : Surat Jual Beli
b. N0. Sertifikat :-
c. Status sertifikat : Induk a Pemecahan Lainnya
d. Tanggal Sertifikat :
e. Nama Pemegang Hak : Kel. Dalila
T
A f. Wilayah : Boalemo
P g. Tanggal Dikeluarkan :
A h. Tanggal jatuh tempo sertifikat : S/d Tanggal
K
i. Nomor Gambar situasi :
j. Luas yang terkena pembebasan : 5111 m2
k. Bentuk Tanah : Tidak Beraturan
l. Elevasi
m. :
m. Batasan Terhadap Tanah (Bila ada) : Hak Menggunakan (Easement) Restriksi Pengalihan/ Penggunaan
: lain lain Tidak di ketahui
DATA LINGKUNGAN
a. Karasteristik Lokasi : Kota a Pedesaan Pinggiran Kota Resor Kawasan Industri
b. Kepadatan Pengembagan : >75% a 25-75% <25%
c. Pertumbuhan : Cepat a Stabil Lambat
d. Infrastruktur : Sangat baik a Baik Kurang
e. Issue Lingkungan : Air bersih Udara Bunyi/ Kebisingan Kontaminasi
f. Analisis resiko : Kebakaran Banjir Lainnya
DATA PASAR
a. Nilai properti : Naik a Stabil Turun
b. Permintaan/ Penawaran : Kurang a Seimbang Over Supplay
c. Waktu Pemasaran : <3 bulan a 3-6 bulan >6 bulan
DATA BANGUNAN
a. No. Izin Mendirikan bangunan :
Tanggal :
Tanggal :
b. Renovasi Terakhir Tahun :
c. Umur efektif : - tahun
d. Luas bangunan yang terkena : - m2
e. Jenis Bangunan :-
f. Penggunaan Saat Ini :-
g. Struktur Bangunan
- Konstruksi Bangunan :-
B - Jumlah Lantai :-
A - Pondasi :-
N
G - Konstruksi atap :-
U h. Material Yang Digunakan
N - dinding -
A
N - Partisi
- Lantai -
- Pintu -
- Jendela -
- Langit - langit -
- Penutup Atap -
- Tangga -
i. Kondisi Bangunan :
j. fasilitas bangunan : AC Genset Perlengkapan dapur Pompa Air
k. Apakah properti sesuai : Ya Tidak, Jelaskan
dengan lingkungannya
l. Keterangan Penting lainnya :
SARANA PELENGKAP
a. Taman/ Tanaman : -
b. Halaman Parkir/ Teras : -
c. Pagar : -
RESUME PENILAIAN ASET

Kel. Dalila
31 Oktober 2015
LUAS NILAI PENGGANTIAN

No. URAIAN
(M²) WAJAR (Rp.)
Penilaian Tanah, Bangunan, dan Sarana

Pelengkap Lainnya
Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Bolihutuo,
Kecamatan Botumoito, Kabupaten Boalemo,
Propinsi Gorontalo
A. TANAH 5,111 115,738,595
TOTAL (A) 115,738,595

PENGADAAN TANAH
Kabupaten Boalemo, Provinsi Gorontalo
RUANG ATAS DAN

PIHAK YANG BERHAK TANAH BANGUNAN
RUANG BAWAH
No Urut
HM/
Status
Pemilik Menguasai/Menggarap/Menyewa NIB Letak Luas (m²) Surat Tanda Bukti/Alas Hak Sarusun/ Luas Jenis
Tanah
Lainnya
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
1 a. Kel. Dalila a. Kel. Dalila a. Trans Sulawesi Tanah a. Surat Jual Beli
b. - b. - b. Kelurahan Bolihutuo Negara b. Atas nama Kel. Dalila
(Penguas
c. - c. - c. Kecamatan Botumoito Kelurahan Bolihutuo - -
aan) c.
d. - d. - - d. Kabupaten Boalemo 5111 m² d. Kecamatan Botumoito
e. - e. - e. Propinsi Gorontalo e. Kabupaten Boalemo
f. Propinsi Gorontalo
Sub Total 1 5111 m²
hal 6 dari 64
BENDA LAIN YANG
GUNAN TANAMAN BERKAITAN DENGAN Kerugian Non Fisik
TANAH Pembebanan Estimasi Nilai
Estimasi Nilai Estimasi Nilai Nilai Penggantian
Hak Atas Tanaman &
Tanah Bangunan Wajar (Rp)
Tanah/Fiducia Sarana Pelengkap
Kompensasi Masa Beban
Jumlah Solatium Kerugian Usaha Beban Biaya PPAT
Jenis Jumlah Jenis Jumlah Tunggu Pajak/BPHTB
(m²)
12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 = 18+..s/d....+25)
- Kelapa (Produktif) 12 3,000,000

- - - - - 115,738,595 - - - - -
- - - - - -
115,738,595 - 3,000,000 - - - - - 118,738,595
hal 7 dari 64
PETA LOKASI PROPERTI
Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito

Kabupaten Boalemo
Propinsi Gorontalo
SD Negeri 14
Botumoito
si
we
ula
sS
T ran
Jl.
Properti Yang
di Nilai
Keterangan
Hak tanah : Surat Jual Beli
No. Sertifikat : -
Ja
D
la
n
Tr
E
an
sS
N
ul
aw
es
A
i
T
A
N
A Luas : 5111 m²
H Berlaku s/d
_ Tanah
Jalan Trans Sulawesi
Atas Nama : Kel. Dalila
FOTO - FOTO OBYEK PROPERTI

Kabupaten Boalemo
Propinsi Gorontalo
Properti
Tampak Jalan Trans Sulawesi di depan properti Tampak depan properti
Tampak batas properti dari arah Timur ke Barat Tampak batas properti dari arah utara ke selatan

Kabupaten Boalemo
Propinsi Gorontalo
Tampak batas properti dari arah tenggara ke barat laut Tampak batas properti dari arah barat ke timur
Tampak batas properti dari arah barat laut ke tenggara Tampak batas properti dari arah utara ke selatan

Kabupaten Boalemo
Propinsi Gorontalo
Tampak batas properti dari arah barat ke timur Tampak batas properti dari arah selatan ke utara
Tampak batas properti dari arah utara ke selatan Tampak batas properti dari arah timur ke barat
DATA PEMBANDING & PERHITUNGAN NILAI TANAH
Project PEMKAB BOALEMO
Nama Warga Kel. Dalila
Alamat Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito, Kabu
Jenis Properti Tanah, Bangunan, SPL, Tanaman
Tanggal Penilaian 5 Nopember 2015
Penilai Samsul,SE
Tahun 2015
No. Uraian Data Properti yang Dinilai DATA 1
Jalan Setapak
1 Kab Boalemo Boalemo

2 Lokasi Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Jalan Poros Boalemo - Marisa,
Bolihutuo, Kecamatan Botumoito, Desa, Kecamatan, Kabupaten
Kabupaten Boalemo, Propinsi Boalemo, Propinsi Gorontalo
Gorontalo
3 Tanggal Data 04-Nov-15

Sumber Data Bapak Aston Matana
Telepon 081340335929
4 Jenis Properti Tanah Darat Tanah Darat
5 Luas Tanah 5,111 m² 13,000 m²

Luas Bangunan m² m²
6 Harga Penawaran Rp 195,000,000

Perkiraan Diskon 0.0%
Perkiraan Transaksi Rp 195,000,000
7 Uraian Tanah
Peruntukan Tanah Darat Tanah Darat
Legalitas Tanah Surat Lainnya Surat Lainnya
Kemiringan 0 - 3 derajat 0 - 3 derajat
Perlakuan Tanah - -
Pengairan (Bilamana Sawah) - -
Bentuk Tanah Beraturan Beraturan
Topografi Tanah Datar Datar
Elevasi Tanah 0 meter 0 meter
Lebar Jalan Di depan 10 meter 10 meter
8 Uraian Bangunan
Jumlah Lantai 0 lantai
Struktur Utama Baja
Bahan Penutup Lantai Beton bertulang
Dinding Pengisi Psg batako diplester
Bahan Penutup Atap Alumunium gelombang
Langit-langit
Type Properti Sederhana
Umur Ekonomis 40
Tahun Dibangun 2015
Kondisi Fisik Bangunan Biasa
Perkiraan RCN / M² Rp - Rp -
Penyusutan Fisik 0.0% 0.0%
Kemunduran Fungsional 0.0% 0.0%
Kemunduran Ekonomis 0.0% 0.0%
Indikasi DRC / M² Rp - Rp -
9 Indikasi Nilai Tanah + Tnm / M² Rp 15,000
10 Uraian Tanaman
Macam Usaha Tani 0%
Kerapatan Tanaman 0%
Produktifitas Lahan 0%
Intensifitas Usaha Lahan 0%
0%
11 Indikasi Nilai Tanah/m2 Rp 15,000
No. Faktor Penyesuaian DATA 1
1 Lokasi 2.0%
2 Jalan 4.0%
3 Luas 2.0%
4 Aksesibilitas 2.0%
5 Legalitas tanah 0.0%
6 Kemiringan 0.0%
7 Perlakuan tanah 0.0%
8 Pengairan 0.0%
9 Resiko Longsor/gerakan tanah 0.0%
10 Bentuk tanah 0.0%
11 Elevasi 0.0%
12 Marketability 2.0%
Jumlah Penyesuaian 12.0%
Indikasi Nilai Pasar 12.0%
451.0%
100
DEVIASI DATA 51.46%
Nilai Indikasi Tertinggi Rp 31,500
Nilai Indikasi Terendah Rp 15,290
KESIMPULAN NILAI (Dengan Pembobotan)

Data 1 ------- 19.51% Rp 16,800 =
Data 2 ------- 19.96% Rp 15,290 =
Data 3 ------- 19.96% Rp 24,420 =
Data 4 ------- 21.06% Rp 31,500 =
Data 5 ------- 19.51% Rp 24,640 =
100.0% Jumlah
Dibulatkan
n Bolihutuo, Kecamatan Botumoito, Kabupaten Boalemo, Propinsi Gorontalo
F E G
DATA 1 DATA 2 DATA 3
Jalan Setapak Jalan Lingkungan Jalan Setapak
Boalemo Boalemo Boalemo

Jalan Poros Boalemo - Marisa, Jalan Poros Boalemo - Marisa, Jalan Poros Boalemo - Marisa,
Desa, Kecamatan, Kabupaten Desa, Kecamatan, Kabupaten Desa, Kecamatan, Kabupaten
Boalemo, Propinsi Gorontalo Boalemo, Propinsi Gorontalo Boalemo, Propinsi Gorontalo
04-Nov-15 04-Nov-15 04-Nov-15

Bapak Aston Matana Bapak Aston Matana Bapak Hery
081340335929 081340335929 085340671943
Tanah Darat Tanah Darat Tanah Darat
13,000 m² 8,000 m² 2,141 m²

m² 40 m² 175 m²
Rp 195,000,000 Rp 175,000,000 Rp 400,000,000

0.0% 0.0% 5.0%
Rp 195,000,000 Rp 175,000,000 Rp 380,000,000
Tanah Darat Tanah Darat Tanah Darat

Surat Lainnya SHM SHM
0 - 3 derajat 0 - 3 derajat 0 - 3 derajat
- - -
- - -
Beraturan Beraturan Beraturan
Datar Datar Datar
0 meter 0 meter 0 meter
10 meter 10 meter 10 meter
0 lantai
Baja -
Beton bertulang -
Psg batako diplester -
Alumunium gelombang -
-
Sederhana Sederhana Sederhana
40 40 40
2015 2015 2013
Biasa Biasa Biasa
Rp - Rp 1,600,000 Rp 2,000,000
0.0% 0.0% 5.0%
0.0% 0.0% 0.0%
0.0% 0.0% 0.0%
Rp - Rp 1,600,000 Rp 1,900,000
Rp 15,000 Rp 13,900 Rp 22,200
0% 0% 0%
0% 0% 0%
0% 0% 0%
0% 0% 0%
0% 0% 0%
Rp 15,000 Rp 13,900 Rp 22,200
DATA 1 DATA 2 DATA 3
300 2.0% 278 2.0% 444
600 4.0% 556 4.0% 888
300 0.0% 0 0.0% 0
300 2.0% 278 2.0% 444
0 0.0% 0 0.0% 0
0 0.0% 0 0.0% 0
0 0.0% 0 0.0% 0
0 0.0% 0 0.0% 0
0 0.0% 0 0.0% 0
0 0.0% 0 0.0% 0
0 0.0% 0 0.0% 0
300 2.0% 278 2.0% 444
1,800 10.0% 1,390 10.0% 2,220
16,800 10.0% 15,290 10.0% 24,420
16,800 15,290 24,420
88.0% 90.0% 90.0%
19.51 19.96 19.96
ANALISA ULANG/CARI DATA LAGI !

Luas Tanah Keseluruhan
- Terpotong rencana jalan
- Sudah terpotong jalan
Rp 3,278
Rp 3,052
Rp 4,874
Rp 6,634
Rp 4,807
Rp 22,645
Rp 22,645 20,620.00 4599.90 94,849,938.00
49,091
1,111,663,731
1,113,000,000
(1,336,269)
C
DATA 4 DATA 5
Jalan Pemukiman 4 Meter Jalan Ke SDN 235 Pongkeru
Boalemo Boalemo
Jalan Poros Boalemo - Marisa, Jalan Poros Boalemo - Marisa,
Desa, Kecamatan, Kabupaten Desa, Kecamatan, Kabupaten
Boalemo, Propinsi Gorontalo Boalemo, Propinsi Gorontalo
04-Nov-15 04-Nov-15
Bapak Hery Bapak Hery
085340671943 085340671943
Tanah Darat Tanah Darat
4,000 m² 2,000 m²
m² m²
Rp 150,000,000 Rp 44,000,000
20.0% 0.0%
Rp 120,000,000 Rp 44,000,000
Tanah Darat Tanah Darat

SHM SHM
0 - 3 derajat 0 - 3 derajat
- -
- -
Beraturan Beraturan
Datar Datar
0 meter 0 meter
10 meter 10 meter
-
-
-
-
-
-
Sederhana Sederhana
40 40
2015 2015
Biasa Biasa
Rp - Rp -
0.0% 0.0%
0.0% 0.0%
0.0% 0.0%
Rp - Rp -
Rp 30,000 Rp 22,000
0% 0%
0% 0%
0% 0%
0% 0%
0% 0%
Rp 30,000 Rp 22,000
DATA 4 DATA 5
1.0% 300 0.0% 0
2.0% 600 0.0% 0
0.0% 0 0.0% 0
2.0% 600 0.0% 0
0.0% 0 0.0% 0
0.0% 0 5.0% 1,100
0.0% 0 0.0% 0
0.0% 0 0.0% 0
0.0% 0 0.0% 0
0.0% 0 0.0% 0
0.0% 0 5.0% 1,100
0.0% 0 2.0% 440
5.0% 1,500 12.0% 2,640
5.0% 31,500 12.0% 24,640
31,500 24,640
95.0% 88.0%
21.06 19.51
anah Keseluruhan 5,111.0 m²

potong rencana jalan .0 m²
dah terpotong jalan .0 m²
Rp 18,558.00
WORKSHEET PENILAIAN BANGUNAN
TAHUN PENILAIAN 2014
INDEKS 0.00 Kantor Jasa Penilai Publik
PROPINSI GORONTALO BUDI, EDY, SAPTONO & REKAN
PROPERTY & BUSINESS APPRAISERS
JENIS PROPERTI Rumah Tinggal RSS Tipe 21 Business License No. : 2.09.0033
TIPE PROPERTI Sederhana RSS Tipe 27
RSS Tipe 36
NAMA PEMILIK
Alamat Obyek
CHAIRUNNINSA RAHMAN
Jalan Hertasning Komp. Permata Hijau Permai
BEST
Desa / Kelurahan : Kassi-Kassi
Kecamatan : Rappocini
Kota / Kabupaten : Makassar
1. Nama Bangunan : Rumah tinggal Jumlah Lantai : 1

Luas Bangunan : - m² Thn. Dibangun/Renovasi : 2009
HARGA
URAIAN PEKERJAAN MATERIAL VOL. (%)
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 5.00% -
Beton Bertulang 100.00% - - Fee Kontraktor 10.00% -
Konstruksi - 0.00% - - Fee Konsultan (1,5% - 10,0%) 5.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
- 0.00% - Total Biaya Langsung (Rp. 000/m²) -
Basement
- 0.00% -
Komponen Bangunan Biaya Tidak Langsung :
Baja 100.00% - - PPN 10.00% -
Rangka Atap - 0.00% - - Biaya Lawyer, Akuntan dan Penilai dll.
1.50% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)
Genteng Metal 100.00% - - IDC (bunga konstruksi) 0.00% -

- 0.00% -
Penutup Atap
- 0.00% - Total Biaya Tidak Langsung
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
Batu bata 100.00% - Total Nilai Bangunan
-
Plester & Aci 100.00% - (Rp. 000/m²)
Cat 100.00% -
Dinding
- 0.00% - - Umur Ekonomis Bangunan : 40 th
- 0.00% - - Umur Effektif Bangunan : 5 th
- 0.00% -
Penyusutan :
Kayu Klas II 100.00% - 1. Kemunduran Fisik 12.50% 12.50%
Pintu & Jendela - 0.00% - - Kondisi Terlihat (+/-) 5.00% -5.00%
- 0.00% - Total Kemunduran Fisik : 7.50%
Gypsumboard R. Galvanil 100.00% -
- 0.00% - 2. Keusangan Fungsional 0.00% 0.00%
Langit-langit
- 0.00% - 3. Keusangan Ekonomis 0.00% 0.00%
- 0.00% - Total Penyusutan (%) 7.50%
Keramik Lokal 100.00% -
- 0.00% - Biaya Reproduksi/Pengganti Baru (Rp.) -
Lantai - 0.00% - Nilai Pasar (Rp.) -
- 0.00% - Kondisi Bangunan 92.50% Sangat Baik / Very Good

- 0.00% - Penilai,
Biaya Pengganti Baru/M2
Sanitasi 100.00% -
#DIV/0!
Nilai Pasar/M2
Instalasi Listrik 100.00% -
#DIV/0!
Total (Rp. 000/m²) - ( Samsul, SE )

Suku bunga Deposito 7.5%
INDEKS 0.00
PROPINSI GORONTALO Kantor Jasa Penilai Publik
JENIS PROPERTI Rumah Tinggal RSS Tipe 21 BUDI, EDY, SAPTONO & REKAN
TIPE PROPERTI Sederhana RSS Tipe 27 PROPERTY & BUSINESS APPRAISERS
Business License No. : 2.09.0033
RSS Tipe 36
PENILAIAN BANGUNANKel. Dalila
Alamat Obyek Penilaian Trans Sulawesi
Desa / Kelurahan : Bolihutuo
Kotamadya / Kabupaten : Boalemo
2. Nama Bangunan : Teras Jumlah Lantai : 1

Luas Bangunan : 20.50 m² Thn. Dibangun/Renovasi : 2011
HARGA
URAIAN PEKERJAAN MATERIAL VOL. (%) - Overhead (1,0% - 5,0%) 5.00% -
SATUAN
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
Kayu 100.00% - - PPN 10.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)
Seng 100.00% - - IDC (bunga konstruksi) 0.00% -

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% - Total Nilai Bangunan
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% - Penyusutan :
- 0.00% - 1. Kemunduran Fisik 7.50% 7.50%
Pintu & Jendela - 0.00% - - Kondisi Terlihat (+/-) 0.00% 0.00%
- 0.00% -
Langit-langit

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 0.00% -
Rp -
Nilai Pasar/M2
-

INDEKS 0.00
JENIS PROPERTI Rumah Tinggal RSS Tipe 21
BUDI, EDY, SAPTONO & REKAN
RSS Tipe 36
3. Nama Bangunan : Rumah Tinggal Semi Permanen Jumlah Lantai : 1

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
Kayu 100.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
Kayu 100.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
Kayu Klas II 100.00% - Total Nilai Bangunan
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Penyusutan :
Kayu Klas III 50.00% - 1. Kemunduran Fisik 20.00% 20.00%
Tripleks 15.00% -
Langit-langit
Rabat Beton 100.00% - -
- 0.00% - Kondisi Bangunan 83.00% Baik / Good

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Rp -
Nilai Pasar/M2
-

INDEKS 0.00
RSS Tipe 36
4. Nama Bangunan : Dapur Jumlah Lantai : 1

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
Kayu 100.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
Kayu Klas III 7.00% - Total Nilai Bangunan
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding - 0.00% - - Umur Ekonomis Bangunan : 30 th
- 0.00% -
Penyusutan :
- 0.00% -
Langit-langit
Rabat Beton 100.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 0.00% -
Rp -
Nilai Pasar/M2
-

INDEKS 0.00
BUDI, EDY, SAPTONO & REKA
RSS Tipe 36
5. Nama Bangunan : ………………. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)
- 0.00% - - IDC (bunga konstruksi) 0.00% -

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% - - Umur Ekonomis Bangunan : - th
- 0.00% - 1. Kemunduran Fisik #VALUE! #VALUE!
- 0.00% - Total Kemunduran Fisik : #VALUE!
- 0.00% -
- 0.00% - 2. Keusangan Fungsional 0.00% #VALUE!
Langit-langit
- 0.00% - 3. Keusangan Ekonomis 0.00% #VALUE!
- 0.00% - Total Penyusutan (%) #VALUE!
- 0.00% -
Lantai - 0.00% - Nilai Pasar (Rp.) #VALUE!
- 0.00% - Kondisi Bangunan #VALUE! #VALUE!

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -

INDEKS 0.00 Kantor Jasa Penilai Publik
PROPINSI GORONTALO BUDI, EDY, SAPTONO & REKAN
PROPERTY & BUSINESS APPRAISERS
JENIS PROPERTI Rumah Tinggal RSS Tipe 21 Business License No. : 2.09.0033
TIPE PROPERTI Sederhana RSS Tipe 27
RSS Tipe 36
NAMA PEMILIK
Alamat Obyek
CHAIRUNNINSA RAHMAN
Jalan Hertasning Komp. Permata Hijau Permai
BEST
Desa / Kelurahan : Kassi-Kassi
Kecamatan : Rappocini
Kota / Kabupaten : Makassar
1. Nama Bangunan : Warung Jumlah Lantai : 1

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 5.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
Kayu 50.00% - - PPN 10.00% -
1.50% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Penyusutan :
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 0.00% -
#DIV/0!
Nilai Pasar/M2
#DIV/0!

Suku bunga Deposito 7.5%
INDEKS 0.00
JENIS PROPERTI Rumah Tinggal RSS Tipe 21 BUDI, EDY, SAPTONO & REKAN
RSS Tipe 36
2. Nama Bangunan : Teras Jumlah Lantai : 1

HARGA
SATUAN
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
Kayu 50.00% - - PPN 10.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
Pintu & Jendela - 0.00% - - Kondisi Terlihat (+/-) -5.00% 5.00%
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 0.00% -
#DIV/0!
Nilai Pasar/M2
#DIV/0!

INDEKS 0.00
RSS Tipe 36
PENILAIAN BANGUNANPT. …………………….
Alamat Obyek Penilaian Jl. …………………..
Desa / Kelurahan : …………………..
Kecamatan : …………………..
Kotamadya / Kabupaten : …………………..
3. Nama Bangunan : Ru Jumlah Lantai : 1

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Penyusutan :
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% - -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -

INDEKS 0.00
PROPINSI - Kantor Jasa Penilai Publik
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - - PROPERTY & BUSINESS APPRAISERS
-
4. Nama Bangunan : ……………….. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding - 0.00% - - Umur Ekonomis Bangunan : - th
- 0.00% -
Penyusutan :
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -

INDEKS 0.00
PROPINSI - Kantor Jasa Penilai Publik
JENIS PROPERTI - -
BUDI, EDY, SAPTONO & REKA
TIPE PROPERTI - - PROPERTY & BUSINESS APPRAISERS
-

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -

INDEKS 0.00
PROPINSI GORONTALO
JENIS PROPERTI Rumah Tinggal Perum. Bintaro
TIPE PROPERTI Menengah Perum. BSD
Perum. Taman Bunga (Cipanas)
NAMA PEMILIK Kel. Dalila
Alamat Obyek Trans Sulawesi
Kota / Kabupaten : Boalemo
1. Nama Bangunan : Rumah tinggal Jumlah Lantai : 1

Luas Bangunan : #REF! m² Thn. Dibangun/Renovasi : 1999
HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 2.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
Kayu 100.00% - - PPN 10.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)
Genteng Kodok 50.00% - - IDC (bunga konstruksi) 0.00% -

Asbes 50.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
Batu bata 100.00% - Total Nilai Bangunan
-
Plester & Aci 100.00% - (Rp. 000/m²)
Cat 100.00% -
Dinding
- 0.00% -
Penyusutan :
Tripleks 100.00% -
Langit-langit
Ubin Teraso 50.00% - Biaya Reproduksi/Pengganti Baru (Rp.) #REF!
Lantai - 0.00% - Nilai Pasar (Rp.) #REF!

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
#REF!
#REF!
Total (Rp. 000/m²) - Samsul,SE

INDEKS 0.00
PROPINSI SULAWESI SELATAN
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
2. Nama Bangunan : ………… Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN
HARGA BIAYA REPRODUKSI / PENGGANTI BIAYA REPRODUKSI / PENGGANTI

NO. URAIAN VOL. (%)
SATUAN BARU BARU TERDEPRESIASI
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Total AC Window - #DIV/0! -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Total AC Single Split - #DIV/0! -
5. Sky Air Series Cassette 3 PK (26.600 BTU) - 20,960.00 - 100.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
Slim Packaged 3 PK (26.600 BTU) - 23,660.00 - 100.00% -
Total Sky Air Series - #DIV/0! -
6. Split Duct AC Small Capacity 2,75 PK (25.800 BTU) - 19,350.00 - 100.00% -
Small Capacity 3,5 PK (33.700 BTU) - 23,150.00 - 100.00% -
Small Capacity 5 PK (44.500 BTU) - 25,690.00 - 100.00% -
Total Split Duct AC - #DIV/0! -
7. AC Multi Split
Outdoor Unit Multi Split (1-2) 1,25 PK - 5,088.38 - 100.00% -
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Total Outdoor Unit - #DIV/0! -
Indoor Unit Dinding 1 PK - 2,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
Total Indoor Unit - #DIV/0! -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Total Water Heater - #DIV/0! -
Total Fasilitas Bangunan - #DIV/0! -
TOTAL NILAI BANGUNAN & FASILITASNYA - #VALUE! #VALUE!
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
3. Nama Bangunan : ………….. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Penyusutan :
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% - -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
4. Nama Bangunan : ……………….. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding - 0.00% - - Umur Ekonomis Bangunan : - th
- 0.00% -
Penyusutan :
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
6. Nama Bangunan : ……………… Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
7. Nama Bangunan : …………. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Penyusutan :
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
8. Nama Bangunan : ………….. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
9. Nama Bangunan : ……………. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)

FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
10. Nama Bangunan : ………… Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)

FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
11. Nama Bangunan : ……….. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
12. Nama Bangunan : ………. Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 10.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-
14. Nama Bangunan : ……… Jumlah Lantai : -

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
INDEKS 0.00
PROPINSI -
JENIS PROPERTI - -
TIPE PROPERTI - -
-

HARGA
SATUAN - Overhead (1,0% - 5,0%) 0.00% -
- 0.00% - - Fee Kontraktor 0.00% -
- 0.00% - - Biaya IMB -
Basement
- 0.00% -
- 0.00% - - PPN 0.00% -
0.00% -
- 0.00% - (1,5% - 10,0%)

- 0.00% -
Penutup Atap
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
-
- 0.00% - (Rp. 000/m²)
- 0.00% -
Dinding
- 0.00% -
Langit-langit
- 0.00% -

- 0.00% - Penilai,
Sanitasi 100.00% -
Total (Rp. 000/m²) - (……………………………………..)
FASILITAS BANGUNAN

NO. URAIAN VOL. (%)
1. Line Telepon - 1,000.00 - 100.00% -

2. Listrik (watt) - 0.40 - 100.00% -
3. AC Window - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
4. AC Single Split - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
Cassette 4 PK (36.100 BTU) - 25,630.00 - 100.00% -
Cassette 5 PK (44.500 BTU) - 29,130.00 - 100.00% -
Cassette 6 PK (49.400 BTU) - 37,940.00 - 100.00% -
Ceiling 3 PK (26.600 BTU) - 19,740.00 - 100.00% -
Ceiling 4 PK (36.100 BTU) - 23,800.00 - 100.00% -
Ceiling 5 PK (44.500 BTU) - 26,100.00 - 100.00% -
7. AC Multi Split
Multi Split (1-2) 2 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Multi Split (1-4) 2,5 PK - 13,500.00 - 100.00% -
Multi Split (1-5) 3 PK - 21,500.00 - 100.00% -
Dinding 1,5 PK - 2,750.00 - 100.00% -
Dinding 2 PK - 6,000.00 - 100.00% -
Dinding 2,5 PK - 7,000.00 - 100.00% -
Ceiling 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Ceiling 2,5 PK - 10,250.00 - 100.00% -
Cassette 2 PK - 11,600.00 - 100.00% -
Cassette 2,5 PK - 13,275.00 - 100.00% -
Duduk 2 PK - 9,600.00 - 100.00% -
Duduk 2,5 PK - 9,650.00 - 100.00% -
5. Water Heater - - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
- - - - 0.00% -
LAMPIRAN 5 Nama Debitur : Kel. Dalila
PETA LOKASI & DENAH
TANAH-BANGUNAN
LAY OUT TANAH & BANGUNAN U
Keterangan :
Tanah SHM No. 411
Bangunan Rumah tinggal
PETA LOKASI
ASUMSI DAN SYARAT PEMBATAS
1. KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan tidak memperbolehkan penggunaan seluruh, ataupun sebagian sebagai rujukan
penilaian dari laporan ini dalam dokumen, edaran, pernyataan, referensi ataupun dipublikasikan dalam bentuk apapun
juga tanpa ijin tertulis dari KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan.
2. Informasi dan data yang telah diberikan oleh pihak lain kepada KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan seperti yang
disebutkan dalam laporan penilaian dianggap layak dan dipercaya, tetapi KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan tidak
bertanggung jawab jika ternyata informasi dan data yang diberikan itu terbukti tidak sesuai dengan hal yang
sesungguhnya. Informasi yang dinyatakan tanpa menyebutkan sumbernya merupakan hasil penelaahan kami terhadap
data yang ada, pemeriksaan atas dokumen ataupun keterangan dari instansi pemerintah yang berwenang. Tanggung
jawab untuk memeriksa kebenaran legalitas informasi dan data tersebut sepenuhnya berada dipihak klien.
3. Penilaian dan laporan penilaian bersifat rahasia dan hanya ditujukan terbatas untuk klien yang dimaksud, penasehat
profesionalnya, dan pihak pengguna yang tertulis dalam laporan, dan disajikan hanya untuk maksud dan tujuan sesuai
dengan yang tertulis pada laporan penilaian. KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan tidak bertanggung jawab kepada pihak
lain selain klien dimaksud. Pihak lain yang menggunakan laporan ini bertanggung jawab atas segala risiko yang timbul.
4. KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan bertanggungjawab terhadap nilai yang dihasilkan dalam laporan ini. Nilai yang
dicantumkan dalam laporan ini serta setiap nilai lain dalam laporan yang merupakan bagian dari properti yang dinilai
hanya berlaku sesuai dengan maksud dan tujuan penilaian. Nilai yang digunakan dalam laporan penilaian ini tidak boleh
digunakan untuk tujuan penilaian lain yang dapat mengakibatkan terjadinya kesalahan.
5. KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan telah mempertimbangkan kondisi properti dimaksud, namun demikian tidak
berkewajiban untuk memeriksa struktur bangunan ataupun bagian-bagian dari properti yang tertutup, tidak terlihat dan
tidak dapat dijangkau. KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan tidak memberikan jaminan bila ada pelapukan, rayap,
gangguan hama atau kerusakan lainya yang tidak terlihat. KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan tidak berkewajiban untuk
melakukan pemeriksaan terhadap fasilitas lingkungan dan lainnya. Kecuali diinformasikan lain, penilaian kami
didasarkan pada asumsi bahwa seluruh aspek ini dipenuhi dengan baik.
6. Kami tidak melakukan penyelidikan atas kondisi tanah dan fasilitas lingkungan lainnya, untuk suatu pengembangan
baru. Apabila tidak diinformasikan lain, penilaian kami didasarkan pada kewajaran, dan untuk suatu rencana
pengembangan tidak ada pengeluaran tidak wajar atau keterlambatan dalam masa pembangunan.
7. Nilai pasar yang dimaksud mencerminkan nilai yang sesungguhnya tanpa memperhitungkan adanya kewajiban atas
pajak atau biaya-biaya yang terkait dengan transaksi penjualan tersebut. Properti yang dinilai berdasarkan asumsi
bebas dari segala hipotik, persengketaan dan premi serta biaya lain yang belum diselesaikan.
8. Gambar, denah ataupun peta yang terdapat dalam laporan ini disajikan hanya untuk kemudahan visualisasi saja. Kami
tidak melaksanakan survei/pemetaan dan tidak bertanggung jawab mengenai hal ini.
9. Properti dilengkapi dokumen kepemilikan yang sah dan bebas dari hak atas jalan dan pelanggaran apapun juga,
termasuk pula bebas dari batasan yang memberatkan, halangan-halangan ataupun pengeluaran tidak wajar lainnya.
10. Penilaian ini didasarkan pada asumsi bahwa properti dibangun sesuai dengan peraturan yang berlaku, standart
keselamatan yang dipersyaratkan oleh instansi yang berwenang. Bagian-bagian properti yang tidak diinspeksi tidak
memiliki kerusakan berarti dan tidak menyebabkan KJPP. Budi Edy Saptono & Rekan mengubah penilaian.
11. Penilai tidak berkewajiban memberikan kesaksian atau hadir di pengadilan karena laporan ini, berkaitan dengan
terjadinya sengketa atas properti dimaksud, tanpa perjanjian tertulis terlebih dahulu.
sebagian sebagai rujukan
kan dalam bentuk apapun
no & Rekan seperti yang

y Saptono & Rekan tidak
sesuai dengan hal yang
penelaahan kami terhadap
ng berwenang. Tanggung
dipihak klien.
ang dimaksud, penasehat

maksud dan tujuan sesuai
ggung jawab kepada pihak
segala risiko yang timbul.
am laporan ini. Nilai yang

n dari properti yang dinilai
an penilaian ini tidak boleh
d, namun demikian tidak

tertutup, tidak terlihat dan
a ada pelapukan, rayap,
n tidak berkewajiban untuk
kan lain, penilaian kami
tuk suatu pengembangan

an untuk suatu rencana
unan.
an adanya kewajiban atas

inilai berdasarkan asumsi
han visualisasi saja. Kami
pelanggaran apapun juga,

an tidak wajar lainnya.
n yang berlaku, standart

ang tidak diinspeksi tidak
bah penilaian.
an ini, berkaitan dengan

Tanggal Survey #REF!
Nama Client #REF!
Lokasi #REF!
#REF!
#REF!
#REF!
TANAH
Faktor Isi
0 Sangat Baik
Jalan di depan lokasi 1 Baik #REF! #REF!
2 Cukup
3 Kurang
0 Sangat Baik
Kualitas Tanah 1 Baik #REF! #REF!
2 Cukup
3 Kurang
0 Sangat Baik
Fasilitas 1 Baik #REF! #REF!
2 Cukup
3 Kurang
0 Sangat Baik
Lingkungan sekitar 1 Baik #REF! #REF!
2 Cukup
3 Kurang
0 Rendah
Risiko 1 Sedang #REF! #REF!
2 Tinggi
3 Sangat Tinggi
Total Score #REF!

Tanggal Survey #REF!
Nama Client ###
Lokasi #REF!
#REF!
#REF!
#REF!
BANGUNAN
Faktor Isi
0 Sangat Baik
Perawatan 1 Baik 1 Baik
2 Cukup
3 Kurang
0 Sangat Baik
Kondisi 1 Baik 1 Baik
2 Cukup
3 Kurang
1 Kualitas I, Permanen, Batu Bata Kualitas I,

Konstruksi 2 Kualitas II, Permanen, Batu Bata/Batako 1 Permanen, Batu
3 Kualitas III, Semi Permanen, Batu Bata/Batako Bata
1 Marmer / Keramik * Sanitair Kualitas I Tegel

Lantai 2 Tegel Keramik/Teraso Kualitas II 2 Keramik/Teraso
3 Semen / Tanpa Lantai Kualitas II
1 5 Tahun ke bawah
Umur Bangunan 2 Antara 5 tahun s/d 10 tahun 3 11 tahun ke atas
3 11 tahun ke atas
Total Score 8

Kel. Dalila

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

Kel. Dalila

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

DATA ISIAN

Alamat Objek Penilaian

Untuk Keperluan : Pembebasan Lahan

Penilai : Samsul,SE MAPPI :

URAIAN OBYEK PENILAIAN DATA 1 DATA 1 DATA 3

Total Adjustment -1% -1% 0%

LAPORAN PENILAIAN RINGKAS

a. Alamat Properti : Jalan Trans Sulawesi

RESUME PENILAIAN ASET

LUAS NILAI PENGGANTIAN

Penilaian Tanah, Bangunan, dan Sarana

A. TANAH 5,111 115,738,595

TOTAL (A) 115,738,595

RUANG ATAS DAN

- Kelapa (Produktif) 12 3,000,000

115,738,595 - 3,000,000 - - - - - 118,738,595

PETA LOKASI PROPERTI

Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito

FOTO - FOTO OBYEK PROPERTI

Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito

Tampak Jalan Trans Sulawesi di depan properti Tampak depan properti

FOTO - FOTO OBYEK PROPERTI

Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito

FOTO - FOTO OBYEK PROPERTI

Jalan Trans Sulawesi, Kelurahan Bolihutuo, Kecamatan Botumoito

No. Uraian Data Properti yang Dinilai DATA 1

1 Kab Boalemo Boalemo

3 Tanggal Data 04-Nov-15

4 Jenis Properti Tanah Darat Tanah Darat

5 Luas Tanah 5,111 m² 13,000 m²

6 Harga Penawaran Rp 195,000,000

9 Indikasi Nilai Tanah + Tnm / M² Rp 15,000

KESIMPULAN NILAI (Dengan Pembobotan)

Jalan Setapak Jalan Lingkungan Jalan Setapak

Boalemo Boalemo Boalemo

04-Nov-15 04-Nov-15 04-Nov-15

Tanah Darat Tanah Darat Tanah Darat

13,000 m² 8,000 m² 2,141 m²

Rp 195,000,000 Rp 175,000,000 Rp 400,000,000

Tanah Darat Tanah Darat Tanah Darat

Rp 15,000 Rp 13,900 Rp 22,200

ANALISA ULANG/CARI DATA LAGI !

Jalan Pemukiman 4 Meter Jalan Ke SDN 235 Pongkeru

Tanah Darat Tanah Darat

Tanah Darat Tanah Darat

anah Keseluruhan 5,111.0 m²

1. Nama Bangunan : Rumah tinggal Jumlah Lantai : 1

Genteng Metal 100.00% - - IDC (bunga konstruksi) 0.00% -

- 0.00% - Biaya Reproduksi/Pengganti Baru (Rp.) -

Lantai - 0.00% - Nilai Pasar (Rp.) -

- 0.00% - Kondisi Bangunan 92.50% Sangat Baik / Very Good

Total (Rp. 000/m²) - ( Samsul, SE )

2. Nama Bangunan : Teras Jumlah Lantai : 1

Seng 100.00% - - IDC (bunga konstruksi) 0.00% -

- 0.00% - Biaya Reproduksi/Pengganti Baru (Rp.) -

Lantai - 0.00% - Nilai Pasar (Rp.) -

- 0.00% - Kondisi Bangunan 92.50% Sangat Baik / Very Good

Total (Rp. 000/m²) - ( Samsul, SE )

3. Nama Bangunan : Rumah Tinggal Semi Permanen Jumlah Lantai : 1

Seng 10.00% - - IDC (bunga konstruksi) 0.00% -

- 0.00% - Biaya Reproduksi/Pengganti Baru (Rp.) -

Lantai - 0.00% - Nilai Pasar (Rp.) -

- 0.00% - Kondisi Bangunan 83.00% Baik / Good