PEMBERIAN JAMINAN DAN KUASA

Nomor:.........

Pada hari ini, hari ....., tanggal .......................

Berhadapan dengan saya, ..............., Sarjana Hukum, --
Notaris di ........, dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang
saya, Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada ---
akhir akta ini: ------------------------------------------
..........................., swasta, bertempat tinggal di-
........, Jalan ........ Nomor ... Rukun Tetangga ...,-
Rukun Warga ..., Kelurahan ..........., Kecamatan --
.............., ................, pemegang Kartu ---
Tanda Penduduk Daerah ....................... Nomor:
.....................; -----------------------------
-menurut keterangannya untuk melakukan tindakan ----
hukum dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari
suaminya .........., Wiraswasta, bertempat tinggal -
sama dengan penghadap tersebut diatas, Pemegang ----
Kartu Tanda Penduduk Daerah ........................
Nomor: ....................., yang turut hadir -----
dihadapan saya, Notaris serta saksi-saksi yang sama-
dan menandatangani akta ini sebagai tanda ----------
persetujuannya. ------------------------------------
Para penghadap tersebut di atas menerangkan terlebih -----
dahulu: --------------------------------------------------
-bahwa berdasarkan Akta Pengakuan Hutang tanggal .........
Nomor ..., yang dibuat dihadapan .........................
Sarjana Hukum, Notaris di ........, juncto Perjanjian ----
Kredit Dengan Pemberian Jaminan, tertanggal hari ini, ----
Nomor 116, yang dibuat dihadapan saya, Notaris, berikut --
perpanjangan/perubahannya, penghadap .................. --
.........tersebut, selanjutnya dalam akta ini akan disebut
juga Debitur atau Peminjam, telah/atau akan memperoleh -
pinjaman uang dan/atau fasilitas-fasilitas lainnya dari --
perseroan terbatas PT. .........Berkedudukan di .........-
-selanjutnya dalam akta ini akan disebut BANK , untuk ---
suatu jumlah dan dengan memakai syarat-syarat serta ------
perjanjian-perjanjian yang telah dan/atau akan ditetapkan-
sendiri oleh Bank, dan disetujui oleh Debitur baik didalam
akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, Surat ---
Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnya-
yang telah dan/atau yang akan dibuat dan ditandatangani --
oleh Debitur dan Bank tersebut. --------------------------
-bahwa untuk menjamin kepastian dan ketertiban pembayaran-
kembali pinjaman uang dan/atau fasilitas-fasilitas lainnya
tersebut oleh peminjam kepada Bank, baik yang merupakan --
hutang pokok, bunga, provisi dan bea meterai kredit maupun
denda dan ongkos-ongkos lainnya termasuk ongkos-ongkos dan
biaya penagihan dari perantara untuk menagih hutang ------
tersebut tanpa pengecualian maka Bank menghendaki agar ---
Debitur memberikan sesuatu jaminan dan kuasa dengan suatu-
akta Notaris, demikian untuk mempermudah bagi Bank untuk -
mengambil langkah-langkah dan tindakan-tindakan ----------
sebagaimana mestinya sesuai dengan ketentuan-ketentuan ---
yang telah ditetapkan oleh Bank, baik di dalam akta ------
Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, surat --------
Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnya-
tersebut, apabila ternyata Debitur telah melalaikan ------
kewajibannya untuk membayar kembali dan melunasi hutangnya
selambat-lambatnya dalam waktu dan menurut cara-cara yang-
telah ditetapkan oleh Bank di dalam akta Perjanjian Kredit
Dengan Pemberian Jaminan, Surat Perjanjian Kredit --------
dan/ataupun dalam surat-surat perjanjian lainnya tersebut.
-maka berhubung dengan segala sesuatu yang telah diuraikan
diatas, dan guna menjamin kepastian dan ketertiban -------
pembayaran kembali semua jumlah hutang yang wajib dibayar-
kembali oleh Debitur kepada Bank baik berdasarkan akta ---
Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, surat --------
Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnya-
tersebut, maka penghadap ...................... tersebut,-
dalam kedudukan tersebut di atas menerangkan dengan ini --
memberi kuasa dengan hak substitusi sepenuhnya, kepada: --
-Perseroan Terbatas PT. ......... berkedudukan di ........
untuk bertindak pada waktunya yaitu apabila Debitur telah-
lalai membayar hutangnya/memenuhi kewajibannya kepada Bank
sebagaimana mestinya, selambat-lambatnya pada tanggal ----
jatuh tempo dari pinjaman/kewajiban tersebut kelalaian ---
mana cukup terbukti dengan lewatnya waktu saja, sehingga -
tidak diperlukan lagi surat juru sita ataupun surat ------
pemberitahuan lainnya yang bersifat demikian guna --------
membatalkan Pengikatan Jual Beli berikut perjanjian- -----
perjanjian lainnya, menjual dan menyerahkan serta --------
memindahkan, baik dihadapan umum secara lelang maupun ----
secara di bawah tangan serta menjaminkan dengan cara -----
apapun juga dan mengosongkan tanah dan bangunan tersebut -
baik dengan atau tanpa bantuan dari pihak yang berwajib --
atas: ----------------------------------------------------
-segala hak-hak baik yang sekarang maupun dikemudian hari-
akan diperoleh oleh Debitur/penjamin atas: ---------------
-sebidang tanah Hak Guna Bangunan Nomor .../..........., -
yang telah berakhir masa berlakunya. ---------------------
-satu dan lain berikut apa yang ditanam ditempatkan dan --
didirikan di atas bidang tanah tersebut yang menurut sifat
guna peruntukannya atau menurut penetapan Undang-undang --
dipandang sebagai barang tetap, setempat dikenal sebagai -
Jalan ........Nomor ...Persil .............---------------
-selanjutnya disebut juga sebagai Bangunan dan Hak atas --
Tanah; ---------------------------------------------------
-kepada siapapun juga dengan harga serta menurut syarat- -
syarat yang dianggap dan ditimbang baik oleh yang diberi -
kuasa dan untuk keperluan tersebut menghadap di mana -----
perlu, memberikan keterangan-keterangan, membuat atau ----
menyuruh membuat, menandatangani akta-akta, surat-surat --
yang diperlukan, menerima uang harga penjualan serta -----
memberikan kwitansi untuk tanda penerimaan uang, ---------
menyerahkan apa yang dijual kepada yang berkepentingan dan
selanjutnya menggunakan uang harga penjualan tersebut ----
untuk membayar/melunasi hutangnya/memenuhi kewajibannya --
Debitur tersebut, dan pada umumnya melakukan dan ---------
mengerjakan segala sesuatu yang dianggap baik dan berguna-
untuk melaksanakan hal-hal tersebut tidak ada tindakan ---
yang dikecualikan. ---------------------------------------
-bahwa Bank berhak untuk menetapkan sendiri jumlah -------
penagihan Bank kepada Debitur, dan biaya-biaya penagihan -
yang wajib dibayar oleh Debitur kepada Bank, satu dan lain
dengan tidak mengurangi hak dari Debitur bilamana hasil --
penjualan tersebut melebihi dari jumlah yang terhutang ---
oleh Debitur, untuk menuntut kelebihannya itu dari Bank --
akan tetapi tanpa mewajibkan kepada Bank untuk membayar --
sesuatu bunga atau kerugian apapun juga atas jumlah uang -
kelebihannya tersebut kepada Penjamin dan/atau Debitur. --
-sebaliknya jika hasil penjualan Bangunan dan Hak Atas ---
Tanah tersebut tidak dapat untuk melunasi hutang Debitur -
tersebut, sisa hutang itu tetap menjadi hutang Debitur ---
kepada Bank. ---------------------------------------------
Penghadap .......................... tersebut, selanjutnya
menerangkan berjanji dan mengikat diri untuk menyerahkan -
Bangunan dan Hak Atas Tanah tersebut untuk dan atas ------
gunanya Bank atau pihak lain yang ditunjuk dan disetujui -
oleh Bank, selambat-lambatnya pada hari dan tanggal yang -
telah ditetapkan oleh Bank sendiri. ----------------------
-jika ia lalai untuk menyerahkan Bangunan dan Hak Atas ---
Tanah tersebut pada waktu yang ditetapkan tersebut, maka -
ia berjanji dan mengikat diri pula untuk membayar denda --
kepada Bank sebesar Rp. .......,- (............ rupiah) --
untuk setiap hari kelambatan penyerahan Bangunan dan Hak -
Atas Tanah tersebut. -------------------------------------
-Pemberi Jaminan sekarang ini juga untuk nanti pada ------
waktunya, memberi kuasa yang tidak dapat ditarik kembali -
dan tidak berakhir karena hal berupa apapun dengan hak ---
substitusi maupun asumsi kepada Perseroan Terbatas PT. ---
........, berkedudukan di ........ dan baik bersama-sama --
maupun masing-masing untuk: ------------------------------
a. mengajukan dan mengurus permohonan Hak atas Tanah -----
tersebut; ---------------------------------------------
b. manakala oleh pihak yang berwajib telah dikeluarkan hak
atas tanah yang baru atas nama Pemberi Jaminan, Bank --
berhak menerima tanda bukti hak tanah/sertifikat ------
tersebut dan setiap saat bebas mengadakan perubahan, --
pembetulan/atau pembaharuan atas akta pengikatan ini --
yaitu membuatkan akta Surat Kuasa Membebankan Hak -----
Tanggungan dan akta Pemberian Hak Tanggungan dengan ---
memakai syarat-syarat dalam pasal-pasal yang tersebut -
dalam Undang-Undang Hak Tanggungan Nomor 4 Tahun seribu
sembilanratus sembilanpuluh enam (1996), untuk kemudian
mendaftarkan Hak Tanggungan pada Kantor Badan ---------
Pertanahan setempat. ----------------------------------
-untuk keperluan-keperluan tersebut di atas, dikuasakan --
menghadap kepada Pejabat Instansi Badan Pertanahan -------
Nasional, Pejabat Umum (Notaris/Pejabat Pembuat Akta -----
Tanah), memberikan keterangan-keterangan mengisi surat ---
permohonan/atau pernyataan, minta dibuatkan dan ----------
menandatangani segala surat/akta. ------------------------
-semua biaya-biaya yang dikeluarkan oleh Bank untuk ------
keperluan tersebut di atas, menjadi beban dari Peminjam --
dengan cara mendebet pada rekening Peminjam seluruh biaya-
sertifikat dibayar oleh Penjamin. ------------------------
-Kuasa-kuasa yang tersebut di atas merupakan bagian ------
terpenting dan yang tidak dapat dipisahkan dari akta -----
Perjanjian Kredit Dengan Pemberian Jaminan, Surat --------
Perjanjian Kredit dan/atau surat-surat perjanjian lainnya-
tersebut di atas dan karenanya maka kuasa-kuasa itu tidak-
akan berakhir karena sebab-sebab dan alasan-alasan apapun-
juga terutama sebab-sebab untuk mengakhiri sesuatu kuasa -
sebagaimana tercantum dalam pasal 1813 Kitab Undang-undang
Hukum Perdata selama peminjam belum membayar kembali dan -
melunasi hutangnya atau memenuhi kewajibannya kepada Bank,
baik berdasarkan akta Perjanjian Kredit Dengan Pemberian--
Jaminan. -------------------------------------------------
Surat Perjanjian Kredit dan atau surat-surat perjanjian --
lainnya tersebut diatas. ---------------------------------
-bahwa untuk segala akibat serta pelaksanaannya dari akta-
ini, maka para penghadap telah memilih tempat tinggal ----
tetap dan seumumnya di kantor Panitera Pengadilan Negeri -
................ di ......... ------------------------------
Para penghadap dikenal oleh saya, Notaris ----------------
------------------ DEMIKIANLAH AKTA INI ------------------
Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di ........, pada -
hari dan tanggal tersebut pada awal akta ini, dengan -----
dihadiri oleh:
1. ......................, Sarjana Hukum dan; ------------
2. .................... ----------------------------------
keduanya pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di ----
........, sebagai saksi-saksi. ----------------------------
Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para-
penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani --
oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris. ------
Dilangsungkan dengan satu tambahan dan satu gantian. -----
Asli akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ------
Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya. ------------
Notaris di ........

(..............., SH.)"