PENGAKUAN HUTANG

Nomor:...

Pada hari ini, hari ......, tanggal ................. ----

Berhadapan dengan saya, ..............., Sarjana Hukum, --
Notaris di ......., dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang-
saya, Notaris kenal dan nama-namanya akan disebut pada ---
akhir akta ini: ------------------------------------------
1. ..................., Warga Negara Indonesia, swasta, --
bertempat tinggal di .................................-
Nomor .... Rukun Tetangga 000, Rukun Warga 000, -------
Kelurahan .......... Kecamatan ..........., Pemegang --
Kartu Tanda Penduduk Daerah ...................... ----
Nomor: 0000.00000/000000000. --------------------------
-menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum -
dalam akta ini telah mendapat persetujuan dari suaminya
yaitu ...................., Warga Negara Indonesia, ---
swasta, bertempat tinggal sama dengan penghadap -------
tersebut di atas, Pemegang Kartu Tanda Penduduk Daerah-
....................... Nomor: 0000.0000/000000000, ---
yang turut hadir dihadapan saya, Notaris serta saksi- -
saksi yang sama dan menandatangani akta ini sebagai ---
tanda persetujuannya. ---------------------------------
- selanjutnya disebut Pihak Pertama (DEBITUR). --------
2. a. .........., Account Officer Cabang Pembantu --------
......... dari P.T. ........ yang akan disebut, ----
bertempat tinggal di ........; ---------------------
b. .........., Staff Legal Cabang Pembantu ......... --
dari P.T. ........ yang akan disebut, bertempat ----
tinggal di ........; -------------------------------
-menurut keterangan mereka dalam hal ini bertindak ----
selaku kuasa dari .........., Presiden Direktur dari --
P.T. .........yang akan disebut, bertempat tinggal di -
 ........ dan ........, Direktur dari P.T. ........ yang
akan disebut, bertempat tinggal di ......., berdasarkan
kekuatan Surat Kuasa yang dibuat di bawah tangan ------
bermeterai cukup tanggal ..........Nomor ..............
yang aslinya diperlihatkan kepada saya, ---------------
Notaris, selaku demikian untuk dan atas nama perseroan-
terbatas P.T. ........, berkedudukan di ........, yang-
anggaran dasarnya beserta perubahan-perubahannya telah-
dimuat dalam: -----------------------------------------
-Berita Negara Republik Indonesia tanggal .......... --
nomor 00, Tambahan nomor ...............; ------------
-Berita Negara Republik Indonesia tanggal ......... ---
nomor 00, Tambahan nomor ................; -----------
-bertalian dengan akta-akta yang dibuat dihadapan ... -
......., Sarjana Hukum, Notaris di ........, yaitu: ---
tertanggal ................... nomor 00, --------------
tertanggal ...................... nomor 000, yang telah
mendapatkan persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik
Indonesia dalam Surat Keputusannya tanggal ........ ---
nomor: X0-0000.XX.00.00.Th.00, dan terakhir dirubah ---
dengan akta tanggal .................. Nomor: 000, ----
yang dibuat dihadapan ............, Sarjana Hukum, ----
sebagai pengganti dari ............, Sarjana Hukum, ---
Notaris, di ......., yang telah mendapatkan persetujuan
dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat -
Keputusannya tanggal ................. Nomor 00- ------
00.000.XX.00.00.TH.1900; ------------------------------
-Untuk selanjutnya disebut juga: PIHAK KEDUA/BANK -----
Pihak Pertama menyatakan dengan ini mengaku benar dan ----
secara sah berhutang uang sebesar Rp. ..........., -------
(....................... rupiah) pinjaman uang tunai dari-
Pihak Kedua tersebut sebagai pinjaman Term Loan jumlah ---
uang mana telah diterima oleh Pihak pertama dari Pihak ---
Kedua. ---------------------------------------------------
Pihak Kedua dengan bertindak untuk dan atas nama BANK ----
tersebut menerangkan menerima baik Pengakuan Hutang Pihak-
Pertama sebagaimana diuraikan diatas. --------------------
Selanjutnya para penghadap bertindak sebagaimana tersebut-
diatas menerangkan telah mufakat dan menyetujui untuk ----
menerima baik, tunduk sepenuhnya dan mengikat diri untuk -
melaksanakan ketentuan dan syarat-syarat mengenai hutang -
tersebut sebagai berikut: --------------------------------
------------------------- Pasal 1 ------------------------
Hutang Pihak Pertama kepada Pihak Kedua telah terjadi ----
dengan sah pada hari ditandatanganinya akta ini dan ------
berlaku/berlangsung untuk jangka waktu 120 (seratus dua --
puluh) bulan, terhitung sejak hari dan tanggal Pencairan;-
Hutang Pihak Pertama kepada Pihak Kedua tersebut harus ---
dibayar kembali oleh Pihak Pertama secara mengangsur -----
dengan angsuran bulanan sebesar Rp. ......................
(.............................. rupiah) per bulan, untuk -
angsuran 6 (enam) bulan pertama, angsuran 6 (enam) bulan -
kedua dan berikutnya mengikuti perkembangan yang ada di --
BANK pada saat itu; --------------------------------------
Angsuran bulanan tersebut harus dibayarkan pada setiap ---
bulan, pada tanggal dua puluh delapan (28), untuk pertama-
kalinya pada tanggal dua puluh delapan ............ ------
demikian seterusnya berturut-turut secara tertib setiap --
bulannya sampai dengan dilunasinya seluruh jumlah hutang -
tersebut.-------------------------------------------------
Ketentuan tentang pembayaran angsuran tersebut diatas, ---
tidak mengurangi hak Pihak Pertama untuk melunasi --------
hutangnya tersebut lebih awal dan batas waktu yang telah -
ditetapkan; ----------------------------------------------
Didalam jumlah angsuran bulanan tersebut sudah termasuk --
dan diperhitungkan beban bunga yang dimaksud dalam Pasal 2
dibawah ini. ---------------------------------------------
----------------------- Pasal 2 --------------------------
Untuk 6 (enam) bulan pertama Pihak Pertama harus membayar-
bunga selama berlakunya perjanjian ini sebesar 19% -------
(sembilan belas prosen) per tahun yang diperhitungkan ----
secara effektif, untuk 6 (enam) bulan kedua dan seterusnya
mengikuti ketentuan yang berlaku di BANK pada waktu itu, -
bunga mana dibayar bersama-sama dan telah diperhitungkan -
dalam jumlah angsuran bulanan tersebut diatas; -----------
BANK berhak untuk sewaktu waktu apabila dianggap perlu ---
merubah suku bunga yang telah ditetapkan diatas untuk ----
disesuaikan dengan keadaan pasar yang berlaku, di dalam --
hal terjadinya perubahan suku bunga tersebut, maka -------
besarnya jumlah angsuran bulanan yang tersebut dalam Pasal
1 diatas akan disesuaikan dengan perubahan suku bunga ----
tersebut; ------------------------------------------------
Selanjutnya Pihak Pertama diwajibkan pula untuk membayar -
kepada Pihak Kedua: --------------------------------------
1. Denda-denda karena keterlambatan pembayaran angsuran --
bulanan sesuai dengan ketentuan yang berlaku pada BANK-
tersebut, yaitu sebesar 4 % ( empat prosen ) per bulan-
dari jumlah angsuran yang tertunggak; -----------------
2. Provisi sebesar 1 % (satu prosen) pertransaksi dari ---
jumlah pokok pinjaman tersebut dikenakan 1 (satu) kali-
dan dipungut dimuka. ----------------------------------
------------------------- Pasal 3 ------------------------
Semua biaya yang harus dibayar atau timbul berdasarkan ---
akta ini, berikut dengan segenap perubahan, tambahan, ----
perpanjangan maupun pembaharuan dari padanya, termasuk ---
biaya untuk pembuatan akta ini dan akta-akta lainnya yang-
dibuat sehubungan dengan akta ini, serta biaya-biaya untuk
penyimpanan dan pendaftaran serta eksekusi atas barang ---
jaminan, termasuk pula upah dan beban-beban serta setiap -
pembayaran yang harus dibayarkan Pihak Kedua kepada ------
Pengacara dan Penasehat Hukum yang dikuasakan oleh Pihak -
Kedua untuk melaksanakan penagihan atas hutang Pihak -----
Pertama tersebut baik melalui atau diluar Pengadilan, ----
seluruhnya menjadi tanggungan dari dan harus dibayar oleh-
Pihak Pertama; -------------------------------------------
Selanjutnya Pihak Pertama mengikat diri dan berkewajiban -
untuk membayar biaya-biaya tersebut setiap saat segera ---
setelah Pihak Pertama mendapat pemberitahuan dari Pihak --
Kedua tentang telah terhutangnya biaya-biaya tersebut. ---
----------------------- Pasal 4 --------------------------
Pembayaran kembali dari hutang Pihak Pertama tersebut, ---
termasuk biaya-biaya dan lain-lain tagihan yang harus ----
dibayarkan oleh Pihak Pertama berdasarkan akta ini berikut
dengan segenap Perubahan, tambahan, perpanjangan atau ----
pembaharuan dari padanya tarus dilakukan oleh Pihak ------
Pertama pada kantor dari Pihak Kedua dan pada waktu ------
dibukanya kas Pihak Kedua untuk umum. --------------------
---------------------- Pasal 5 ---------------------------
Menyimpang dari ketentuan-ketentuan dan aturan-aturan ----
ditetapkan dalam Pasal 1 di atas, hutang Pihak Pertama ---
kepada Pihak Kedua dapat ditagih oleh Pihak Kedua dan ----
karenanya Pihak Pertama wajib membayar lunas seluruh -----
hutang atau sisa hutangnya dengan seketika dan sekaligus -
seluruhnya, walaupun saat pelunasan hutang sebagaimana ---
ditetapkan dalam pasal 1 di atas belum berakhir, bila : --
a. Pihak Pertama lalai, tidak memenuhi atau tidak mampu --
memenuhi kewajiban atau kewajiban-kewajibannya untuk --
membayar tagihan-tagihan dari Pihak Kedua selama 3 ----
(tiga) bulan berturut-turut, baik berupa hutang pokok,-
bunga dan Iain-lain biaya berdasarkan akta ini berikut-
dengan segenap perubahan, tambahan, pembaharuan -------
dan/atau perpanjangan dari padanya; -------------------
b. Pihak Pertama dinyatakan pailit atau tidak mampu ------
membayar hutang-hutangnya atau telah mengajukan -------
permohonan untuk penundaan pembayaran (surceance van --
betaling); --------------------------------------------
c. Atas sebagian atau seluruh kekayaan Pihak Pertama -----
dikenakan sitaan eksekusi (executoir beslag) ataupun --
sita jaminan (consevatoir beslag), baik oleh pihak ----
pengadilan ataupun oleh pihak lain; -------------------
d. Pihak Pertama ditaruh di bawah pengampuan, atau karena-
sebab-sebab apapun juga Pihak Pertama tidak berhak ----
lagi melakukan pengurusan, pengelolaan ataupun --------
penguasaan atas seluruh atau sebagian harta -----------
kekayaannya; ------------------------------------------
e. Pihak Pertama tidak memiliki kegiatan usaha yang ------
berarti jika dibandingkan dengan jumlah hutang Pihak --
Pertama kepada Pihak Kedua; ---------------------------
f. Pihak Pertama memberikan pernyataan-pernyataan, surat--
surat keterangan-keterangan dan laporan-laporan serta -
dokumen-dokumen lain sehubungan dengan hutang tersebut-
kepada Pihak Kedua yang kemudian ternyata palsu atau --
dipalsukan atau tidak mengandung kebenaran dalam arti -
materiel. ---------------------------------------------
g. Pihak Pertama berkewajiban untuk menandatangani akta- -
akta pemberian jaminan antara lain tetapi tidak -------
terbatas pada akta Kuasa Untuk Memasang Hipotik, akta -
Kuasa Jual, dalam waktu 14 (empat belas) hari setelah -
tanda tangan akta jual beli atas tanah yang dijadikan -
jaminan.-----------------------------------------------
------------------------- Pasal 6 ------------------------
Guna menjamin lebih jauh pembayaran-pembayaran kembali ---
dengan sebagaimana mestinya dari hutangnya Pihak Pertama -
kepada Pihak Kedua yang timbul berdasarkan akta ini, -----
berikut dengan segenap perubahan, tambahan, pembaharuan --
dan/atau perpanjangan-nya yang dibuat kemudian, baik -----
karena hutang pokok, bunga, biaya-biaya administrasi, ----
termasuk denda-denda keterlambatan pembayaran angsuran dan
biaya-biaya lainnya, maka Pihak Pertama akan memberikan --
jaminan tersendiri ataupun pemberian-pemberian jaminan ---
yang (akan) dinyatakan dalam dokumen-dokumen dan akta-akta
lain yang dibuat sehubungan dengan akta ini, yang --------
kesemuanya itu merupakan bagian yang terpenting dan tidak-
terpisah dari akta ini, Tanah di ........................-
.........................................., oleh karenanya
kuasa-kuasa tersebut tidak dapat dicabut kembali dan tidak
akan berakhir karena alasan alasan yang disebutkan dalam -
Pasal 1813 Kitab Undang-undang Hukum Perdata Negara ------
Republik Indonesia, yaitu selama apa yang terhutang oleh -
Pihak Pertama kepada Pihak Kedua tersebut belum dibayar --
lunas seluruhnya. ----------------------------------------
-------------------------- Pasal 7 -----------------------
Pihak Pertama dengan ini menyatakan sanggup dan mengikat -
diri untuk tunduk dan melaksanakan semua ketentuan, ------
syarat-syarat dan kebiasaan-kebiasaan tentang perkreditan-
yang berlaku pada dan dimiliki oleh Pihak Kedua, baik yang
telah ada pada saat ini ataupun timbul kemudian dan ------
dinyatakan berlaku oleh Pihak Kedua, sejauh ketentuan- ---
ketentuan, syarat-syarat dan kebiasaan-kebiasaan tersebut-
tidak bertentangan dengan sesuatu ketentuan perundang- ---
undangan yang bersifat mengikat ataupun sesuatu prinsip --
hukum yang berlaku di Indonesia. -------------------------
------------------------- Pasal 8 ------------------------
Pihak Kedua berhak untuk membebankan semua pembayaran ----
angsuran bulanan, bunga, biaya administrasi (termasuk ----
denda keterlambatan pembayaran angsuran) dan biaya-biaya -
lainnya yang wajib dibayar oleh Pihak Pertama berdasarkan-
akta ini pada rekening Giro atau rekening lainnya dari ---
Pihak Pertama yang terdapat pada BANK dan seberapa masih -
dianggap perlu Pihak Pertama dengan ini memberi kuasa ----
sepenuhnya kepada Pihak Kedua untuk mengambil atau -------
memotongkan jumlah-jumlah tersebut dari rekening Giro atau
rekening lainnya dari Pihak Pertama yang ada pada --------
perseroan terbatas P.T. ......... ------------------------
-------------------------- Pasal 9 -----------------------
Pada saat melaksanakan hak-hak yang timbul berdasarkan ---
akta ini berikut dengan segenap perubahan, tambahan, -----
pelengkap atau perpanjangan dari padanya, Pihak Kedua ----
berhak pula untuk menetapkan sendiri jumlah hutang Pihak -
Pertama kepada Pihak Kedua, baik karena hutang pokok, ----
bunga, biaya administrasi (termasuk denda keterlambatan --
pembayaran angsuran) dan biaya-biaya lainnya berdasarkan -
buku-buku yang khusus diadakan untuk keperluan tersebut --
oleh BANK dan berhak pula untuk mempergunakan uang hasil -
penjualan dari apa yang dijaminkan itu untuk membayar ----
jumlah hutang Pihak Pertama yang ditetapkan oleh Pihak ---
Kedua tersebut; ------------------------------------------
Pihak Pertama dengan ini dan pada waktunya manakala Kedua-
telah menetapkan jumlah tagihannya tersebut, melepaskan --
hak-haknya untuk menyampaikan suatu kebenaran terhadap ---
perhitungan Pihak Kedua itu, terkecuali bilamana Pihak ---
Pertama telah membayarkan seluruh jumlah tagihan Pihak ---
Kedua tersebut dan menyampaikan kepada Pihak Kedua bukti -
yang sah tentang adanya kesalahan perhitungan Pihak Kedua-
tersebut. ------------------------------------------------
------------------------ Pasal 10 ------------------------
Kekuasaan-kekuasaan yang tersebut dalam akta ini adalah --
merupakan bagian terpenting dan yang tidak dapat ---------
dipisahkan dari akta ini dan karenanya selama Pihak ------
Pertama belum melunasi seluruh hutangnya kepada Pihak ----
Kedua, maka kekuasaan-kekuasaan tersebut tidak dapat -----
diakhiri dengan alasan apapun juga dan tidak akan berakhir
karena sebab-sebab yang ditentukan dalam pasal 1813 Kitab-
Undang-undang Hukum Perdata Negara Republik Indonesia. ---
------------------------ Pasal 11 ------------------------
Akhirnya para penghadap bertindak sebagaimana tersebut ---
menerangkan untuk segala akibat hukum yang timbul dari ---
perjanjian ini memilih domisili yang umum dan tetap di ---
 kantor Panitera Pengadilan Negeri ...............di
-------
.........
-------------------------------------------------
Para Penghadap dikenal oleh saya, Notaris. ---------------
-------------------- DEMIKIANLAH AKTA INI ----------------
Dibuat sebagai minuta dan dilangsungkan di ........, pada
-
hari dan tanggal tersebut pada awal akta ini, dengan -----
dihadiri oleh: -------------------------------------------
1. ............, Sarjana Hukum dan; ----------------------
2. ............., ----------------------------------------
Kedua-duanya Pegawai Kantor Notaris, bertempat tinggal di-
........, sebagai saksi-saksi.
----------------------------
Segera setelah akta ini saya, Notaris bacakan kepada para-
Penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini ditandatangani --
oleh para Penghadap, saksi-saksi dan saya, Notaris. ------
Dilangsungkan dengan satu gantian. -----------------------
Asli akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ------
Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya. ------------

Notaris di ........

..............., SH.