BELI SEWA

Nomor : ...

Pada hari ini, ....., tanggal .......................... -

Menghadap kepada saya, ............... Sarjana Hukum, ----
Notaris di ......., dengan dihadiri oleh saksi-saksi yang-
telah dikenal oleh saya, notaris dan akan disebutkan pada-
bagian akhir akta ini : ----------------------------------
1. ..................., bertempat tinggal di ......... ---
......., Rukun Tetangga ... Rukun Warga ... -----------
......................., Kecamatan ........... --------
-------------------- PIHAK PERTAMA --------------------
2. .............................. bertempat tinggal ------
di ............, Jalan .................... Rukun -----
Tetangga ..., Rukun Warga ..., Kelurahan .........., --
Kecamatan .......... ----------------------------------
--------------------- PIHAK KEDUA ---------------------
Para penghadap telah dikenal oleh saya, Notaris. ---------
Para penghadap dalam tindakan masing-masing tersebut di --
atas menerangkan, bahwa kedua pihak dengan ini mengadakan-
perjanjian Beli-Sewa, yaitu PIHAK PERTAMA membeli secara -
Beli-Sewa dari PIHAK KEDUA, yang secara demikian menjual -
kepada PIHAK PERTAMA 1 (satu) unit kendaraan roda 4 ------
(empat) : ------------------------------------------------
Merk/Type --------------- : ...... ---------------------
Jenis/model ------------- : ...... ---------------------
Tahun Pembuatan --------- : ...... ---------------------
Tahun Perakitan --------- : ...... ---------------------
Isi Silinder ------------ : ...... ---------------------
Warna ------------------- : ...... ---------------------
Nomor Rangka/NIK -------- : ............ ---------------
Nomor Mesin ------------- : ............ ---------------
Nomor BPKB -------------- : ............ ---------------
 Nomor Polisi ------------ : ............ ---------------
- dalam keadaan Eks Pakai, yang keadaannya telah diketahui
oleh PIHAK PERTAMA, sehingga para penghadap (pihak) ------
menganggap tidak perlu untuk menjelaskan lebih lanjut ----
dalam akta ini; ------------------------------------------
- dengan memakai syarat-syarat dan perjanjian-perjanjian -
(ketentuan-ketentuan) sebagai berikut : ------------------
---------------------- Pasal 1. --------------------------
Harga kendaraan tersebut menurut kesepakatan kedua belah -
pihak seluruhnya sebesar Rp. ..........,- (....... RUPIAH)
oleh PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA pada hari ini ------
sebesar Rp. ..........,- (............ rupiah) pembayaran-
mana diakui oleh PIHAK KEDUA, sehingga untuk itu akta ini-
dinyatakan berlaku pula sebagai tanda penerimaan ---------
(kwitansinya), sedangkan sisanya yaitu sebesar -----------
Rp. ..........,- (................. rupiah) harus dibayar-
lunas sebelum atau selambat-lambatnya pada tanggal .... --
atau dengan sekaligus lunas dengan ditambah bunga sebesar-
0% (.... prosen) menurun, pembayaran mana akan dilakukan -
di rumah/kantor PIHAK KEDUA atau pada suatu Bank yang ----
ditunjuk oleh PIHAK KEDUA, dengan memakai tanda bukti ----
pembayaran yang sah (kwitansi), dengan mengindahkan ------
ketentuan-ketentuan tersebut dalam pasal-pasal di bawah --
ini. -----------------------------------------------------
----------------------- Pasal 2. -------------------------
Kendaraan tersebut pada hari ini telah diserahkan dalam --
keadaan baik oleh PIHAK KEDUA kepada PIHAK PERTAMA untuk -
dipakai/dipergunakan, sedangkan PIHAK KEDUA tetap --------
merupakan pemilik kendaraan itu, sampai PIHAK PERTAMA ----
melunasi sisa harganya, yang akan ternyata kelak dari ----
kwitansi-kwitansi yang bersangkutan yang akan ditanda ----
tangani dan diberikan oleh PIHAK KEDUA atau kuasanya. ----
------------------------- Pasal 3. -----------------------
Selama belum menjadi pemilik sepenuhnya, PIHAK PERTAMA ---
berjanji dan mengikat diri untuk mempergunakan kendaraan -
tersebut tidak lain selain dari pada sesuai dengan sifat -
dan tujuannya dan atas tanggung jawab dan biayanya sendiri
selaku Peminjam, memelihara kendaraan tersebut sebaik-baik
nya, bila perlu memperbaiki bagian-bagian yang rusak -----
karena pemakaian atau sebab lain, pula tidak akan --------
menyewakan atau mengizinkan orang lain mempergunakannya --
(menguasainya). ------------------------------------------
------------------------ Pasal 4. ------------------------
Mulai hari ini seluruh risiko atas kendaraan tersebut ----
menjadi tanggungan PIHAK PERTAMA sendiri, yang harus -----
memenuhi semua kewajiban yang dibebankan kepadanya -------
berdasarkan perjanjian menurut akta ini, walaupun --------
seandainya nilai kendaraan itu menjadi turun atau tidak --
bernilai lagi (nihil), dengan membebaskan PIHAK KEDUA ----
sama sekali daripada risiko dan tanggung jawab itu. ------
------------------------- Pasal 5. -----------------------
Selama peralihan hak milik yang bersangkutan belum -------
terjadi, dengan persetujuan PIHAK KEDUA, PIHAK PERTAMA ---
harus mengasuransikan kendaraan tersebut terhadap segala -
kerusakan (bahaya). --------------------------------------
------------------------ Pasal 6. ------------------------
Jika PIHAK PERTAMA telah melunasi harga dari kendaraan ---
tersebut dan atau memenuhi segala kewajibannya menurut ---
akta ini, maka PIHAK PERTAMA menjadi pemilik sepenuhnya --
(mutlak) dari kendaraan itu. -----------------------------
Setelah dibuktikan dengan keterangan dari PIHAK KEDUA ----
bahwa seluruh pembayaran berikut beban-beban yang mungkin-
timbul karena perjanjian ini, dinyatakan lunas oleh ------
PIHAK KEDUA. ---------------------------------------------
------------------------ Pasal 7. ------------------------
(1). Apabila PIHAK PERTAMA : -----------------------------
 a. Lalai dalam melakukan pembayaran tersebut dalam --
pasal 1 di atas atau tidak memenuhi sesuatu ------
ketentuan dari perjanjian menurut akta ini; ------
b. Jatuh pailit atau dapat menunda pembayaran utang -
utangnya; ----------------------------------------
c. Meninggal dunia, kecuali jika ahli warisnya ------
melakukan kewajibannya (mereka) menurut hukum; ---
d. Ditaruh di bawah pengampuan; dan/atau ------------
e. Kendaraan tersebut menjadi rusak atau hilang -----
(musnah) karena sebab apapun, --------------------
- maka PIHAK KEDUA berhak menganggap bahwa perjanjian
ini dengan sendirinya (demi hukum) batal/putus, tanpa
memerlukan perantaraan Hakim. -----------------------
(2). Jika terjadi hal-hal tersebut dalam ayat (1) pasal --
ini, maka PIHAK PERTAMA berkewajiban, atas ----------
pemberitahuan resmi yang pertama, menyerahkan kembali
kendaraan tersebut selengkapnya kepada PIHAK KEDUA, -
dengan ketentuan bahwa PIHAK PERTAMA tidak berhak ---
untuk menerima kembali uang yang telah dibayarkan ---
kepada PIHAK KEDUA berdasarkan perjanjian menurut ---
akta ini, atau dalam hal kendaraan tersebut -------
menjadi rusak atau hilang membayar lunas semua ----
harga barang itu seketika dan sekaligus. ------------
Dan jika PIHAK PERTAMA setelah secara patut ---------
diberitahu, tetap tidak menyerahkan kembali ---------
kendaraan kepada PIHAK KEDUA, maka PIHAK KEDUA berhak
mengambil sendiri kendaraan tersebut dari -----------
PIHAK PERTAMA. --------------------------------------
------------------------ Pasal 8. ------------------------
Jika menurut ketentuan ayat (1) sub.a). pasal 7 akta ini -
PIHAK KEDUA mengambil kembali kendaraan tersebut, maka ---
PIHAK PERTAMA dalam waktu tujuh (7) hari sesudah ---------
pengembalian itu, masih berhak menebus kembali -----------
kendaraan itu dengan membayar seluruh sisa harganya ------
termasuk beban-beban bunga dan denda keterlambatan, ------
dengan ketentuan bahwa hal ini hanya mungkin terjadi -----
jika batal atau putusnya perjanjian ini disebabkan karena-
lalainya PIHAK PERTAMA dalam pembayaran angsuran saja. ---
------------------------ Pasal 9. ------------------------
Biaya untuk menyelesaikan akta ini, demikian pula semua --
biaya untuk menagih utang ini diantaranya biaya-biaya ----
Juru Sita dan biaya kuasa PIHAK KEDUA untuk menagih ------
utang ini menjadi tanggungan dan harus dibayar oleh ------
PIHAK PERTAMA. -------------------------------------------
----------------------- Pasal 10. ------------------------
Untuk menjamin lebih jauh pembayaran kembali sebagaimana -
mestinya segala sesuatu yang atas kekuatan akta ini atau -
karena apapun juga harus dibayar oleh PIHAK PERTAMA ------
kepada PIHAK KEDUA, baik karena pokok utang, bunga -------
maupun ongkos-ongkos lainnya, maka PIHAK PERTAMA ---------
menerangkan dengan ini menyerahkan kepada PIHAK KEDUA ----
secara Fiduciaire Eigendoms Overdracht atas : ------------
- satu unit kendaraan yang telah diuraikan tersebut di ---
atas tadi, ---------------------------------------------
Selanjutnya kedua belah pihak menerangkan, bahwa ---------
penyerahan hak milik secara fiduciaire eigendom ----------
tersebut dilakukan dan diterima dengan perjanjian- -------
perjanjian sebagai berikut : -----------------------------
1. Bahwa kendaraan tersebut di atas tinggal tetap --------
dipegang oleh PIHAK PERTAMA, akan tetapi mulai hari ---
ini tidak lagi sebagai pemilik, dengan hak sebagai ----
Peminjam dari PIHAK KEDUA, kecuali bila terjadi salah -
satu hal yang disebutkan dalam pasal 8 akta ini, dalam-
hal mana PIHAK PERTAMA wajib atas biayanya menyerahkan-
kendaraan tersebut di atas kepada PIHAK KEDUA, segera -
setelah diminta oleh PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA di ---
 beri kuasa yang tidak bisa ditarik kembali oleh PIHAK -
PERTAMA untuk mengambil kendaraan tersebut di atas ----
dari PIHAK PERTAMA atau orang lain yang memegangnya ---
jika perlu dengan bantuan pihak yang berwajib. --------
2. PIHAK PERTAMA diperbolehkan menggunakan kendaraan -----
tersebut di atas sesuai dengan maksud dan tujuannya ---
tetapi dengan kewajiban memelihara, membetulkan segala-
sesuatunya atas biaya-biaya PIHAK PERTAMA dan dilarang-
meminjamkannya atau menyewakananya kepada pihak/ ------
orang lain. -------------------------------------------
3. PIHAK KEDUA dan kuasanya setiap waktu berhak masuk ----
ke tempat kendaraan tersebut di atas untuk menyaksikan-
adanya atau keadaannya dan lagi PIHAK KEDUA setiap ----
waktu berhak untuk atas biaya PIHAK PERTAMA melakukan -
atau suruh melakukan segala sesuatu yang harus di -----
lakukan PIHAK PERTAMA, bila ia melalaikan kewajibannya.
4. Bahwa kendaraan tersebut di atas baik yang mengenai ---
kerugian atau kerusakan seluruhnya atau sebagiannya ---
maupun mengenai beban-beban, pajak-pajak, ongkos-ongkos
serta biaya-biaya yang bagaimanapun juga sifatnya -----
tetap berada atas tanggungan dan harus dipikul oleh ---
PIHAK PERTAMA. ----------------------------------------
5. Bilamana PIHAK PERTAMA tidak memenuhi ketentuan -------
ketentuan perjanjian ini sebagaimana diuraikan di atas,
maka PIHAK KEDUA diberi kuasa yang tak dapat ditarik --
kembali oleh PIHAK PERTAMA untuk melakukan penjualan -
kendaraan tersebut di atas, baik secara di bawah ------
tangan maupun di muka umum dengan harga yang dianggap -
baik oleh yang diberi kuasa, menerima uang pendapatan -
nya dan memberikan tanda penerimaannya dengan ---------
ketentuan bahwa jika hasil pendapatan itu setelah di --
kurangi dengan beban-beban dan biaya-biaya yang timbul-
karena PIHAK PERTAMA wanprestasi melebihi utang -------
 PIHAK PERTAMA, maka kelebihannya itu harus diberikan --
kepada PIHAK PERTAMA, maka kelebihannya itu harus -----
diberikan kepada PIHAK PERTAMA dalam satu bulan -------
setelah hasil pendapatan penjualan itu diterima. ------
6. Penyerahan hak milik yang dinyatakan dalam akta ini ---
dilakukan dengan perjanjian, bahwa setelah ------------
PIHAK PERTAMA melunasi segala utangnya kepada ---------
PIHAK KEDUA, maka hak milik atas kendaraan tersebut ---
diatas dengan sendirinya pindah lagi kepada -----------
PIHAK PERTAMA dalam keadaan pada waktu itu. -----------
------------------------ Pasal 11. -----------------------
Tentang perjanjian menurut akta ini dengan semua akibatnya
kedua belah pihak memilih domisili yang tetap dan umum ---
di Kantor Panitera Pengadilan Negeri di ........ ---------
-------------------- DEMIKIAN AKTA INI -------------------
dibuat dan diselesaikan di ......., pada hari, tanggal ---
bulan dan tahun seperti tersebut pada bagian awal akta ---
ini, dengan dihadiri oleh : ------------------------------
1. ...................., dan -----------------------------
2. .................................... ------------------
Kedua-duanya pegawai kantor notaris dan bertempat tinggal-
di ......., sebagai saksi-saksi. -------------------------
Setelah saya, notaris, membacakan akta ini kepada para ---
penghadap dan para saksi, maka segera para penghadap, ----
para saksi dan saya, notaris, menandatanganinya. ---------
Dibuat dengan tanpa memakai renvooi. ---------------------
Minuta akta ini telah ditandatangani dengan sempurna. ----
Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya. ------
......., tanggal .............................. ----

Notaris di .......,

(.............., SH )"