PENUKARAN/PENGGANTIAN JAMINAN

Nomor : ...

Pada hari ini, hari ....., tanggal .................... --

Menghadap dihadapan saya, ................, Sarjana -
Hukum, notaris di ......., dengan dihadiri oleh saksi- ---
saksi yang telah dikenal oleh saya, notaris, dan akan ----
disebut dibagian akhir akta ini : ------------------------
1. ........................., Karyawan Operation/- -------
Pengawasan pupuk perseroan terbatas yang akan disebut -
di bawah ini, bertempat tinggal di ......., -----------
Jalan ..........., ------------------------------------
-menurut keterangannya dalam hal ini ia bertindak -----
berdasarkan atas kekuatan kuasa seperti tersebut ------
dalam Surat Kuasa yang dibuat secara di bawah tangan --
tanggal ......... nomor: ........... yang telah -------
dilekatkan pada minuta akta nomor: ... tanggal ........
dibuat di hadapan saya, notaris - demikian untuk dan --
atas nama ............., Pemimpin Cabang dari perseroan
terbatas yang akan disebut dibawah ini - yang dalam hal
ini diwakilinya dalam jabatannya tersebut diatas ------
demikian sah mewakili untuk dan atas nama perseroan ---
terbatas P.T. ........ CABANG ....... yang berkedudukan
serta berkantor Pusat di .............. ---------------
--------------------- pihak pertama -------------------
2. ............, Wakil Direktur dari perseroan komanditer-
yang akan disebut di bawah ini, bertempat tinggal di --
......., Jalan ....................., -----------------
-menurut keterangannya dalam hal ini ia bertindak -----
dalam jabatannya tersebut diatas dan berdasarkan atas -
-kekuatan akta KUASA nomor: .... tanggal .......... ---
yang dibuat di hadapan ......... notaris di ....... ---
 dari akta mana sebuah salinannya bermeterai cukup -----
diperlihatkan kepada saya, notaris - demikian sah -----
mewakili untuk dan atas nama perseroan komanditer -----
C.V. .........berkedudukan di ......., Jalan ..........
nomor : .... ------------------------------------------
---------------------- pihak kedua --------------------
3. .................., partikulir, bertempat tinggal -----
di ......., Jalan ......................---------------
-menurut keterangannya dalam hal ini ia bertindak : ---
a. untuk dirinya sendiri dan --------------------------
b. berdasarkan atas kekuatan akta PEMINDAHAN KUASA ----
nomor ... tanggal ....................... yang ---------
dibuat di hadapan ............. Sarjana Hukum, ---------
notaris di ....... - dari akta mana sebuah -------------
salinannya bermeterai cukup diperlihatkan kepada -------
saya, notaris - demikian untuk dan atas nama -----------
.................., karyawan, bertempat tinggal --------
di ....................... ................... ---------
----------------------- pihak ketiga -------------------
Para penghadap telah dikenal oleh saya, notaris, ---------
Para penghadap untuk diri sendiri dan bertindak ----------
sebagaimana tersebut di atas terlebih dahulu menerangkan:-
- bahwa berdasarkan akta PENGAKUAN UTANG DENGAN KUASA ----
MEMASANG HIPOTEK nomor: .... tanggal ....................-
di hadapan saya, notaris - pihak kedua mengaku telah -----
berhutang uang kepada pihak pertama uang sebesar ---------
Rp. ..........,- (.......................................-
rupiah); -------------------------------------------------
- bahwa berdasarkan akta nomor: ... tanggal ..............
dihadapan saya, notaris tersebut diatas - pihak kedua dan-
pihak ketiga bertindak dalam sub a.) untuk menjamin ------
pembayaran kembali sebagaimana mestinya segala utang -----
pihak kedua kepada pihak pertama, baik karena pokok-utang,
denda, bunga dan biaya-biaya serta ongkos-ongkos lainnya -
karena apapun juga - telah memberikan hipotek pertama ----
kepada dan untuk kepentingan pihak pertama sampai jumlah -
yang akan ditetapkan sendiri oleh pihak pertama atas -----
persil-persil yang disebut dibawah ini, yaitu : ----------
a. sebidang tanah kosong hak guna bangunan nomor: 5 - ----
terletak di : -----------------------------------------
Propinsi ------ : .................................. --
Kecamatan ----- : ........... -------------------------
D e s a ------- : ..........---------------------------
-luas tanah tersebut ..... m2 (......................--
meter persegi), yang diuraikan dalam GAMBAR SITUASI ---
nomor: ........... tanggal ......... tercatat atas nama
pihak ketiga ..................... (bertindak dalam ---
sub. a) tersebut di atas - demikian menurut SERTIPIKAT-
(TANDA BUKTI HAK) SEMENTARA DARI KANTOR PENDAFTARAN ---
DAN PENGAWASAN PENDAFTARAN TANAH DAERAH KHUSUS IBUKOTA-
JAKARTA, tanggal ................ bermeterai cukup ----
dan diperlihatkan kepada saya, notaris. ---------------
b. sebidang tanah hak guna bangunan nomor: .... terletak -
di : --------------------------------------------------
Propinsi ------ : .......... --------------------------
Kabupaten ----- : .......... --------------------------
Kecamatan ----- : .......... --------------------------
D e s a ------- : .......... --------------------------
-luas tanah tersebut ..... m2 (........................
meter persegi), yang diuraikan dalam SURAT UKUR -------
nomor: .... tanggal .............. tercatat atas nama -
...................dahulu bernama ............. -------
demikian menurut SERTIPIKAT (TANDA BUKTI HAK) DARI ----
KANTOR PENDAFTARAN DAN PENGAWASAN PENDAFTARAN TANAH ---
DI ....... tanggal ............. bermeterai cukup -----
dan diperlihatkan kepada saya, notaris; ---------------
 berikut bangunan rumah yang berada diatas tanah -------
tersebut setempat dikenal sebagai Jalan ............. -
...........- dan selanjutnya berikut segala sesuatu ---
yang berada diatas tanah dan pada bangunan tersebut ---
yang menurut sifatnya, tujuannya atau menurut penetapan
Undang-undang dan atau adat kebiasaan dianggap sebagai-
harta tetap; ------------------------------------------
Bahwa sekarang para pihak telah bersetuju dan mufakat ----
untuk mengadakan penukaran/penggantian jaminan seperti ---
telah disebut dalam akta nomor: ... tanggal .........-----
yang dibuat dihadapan saya, notaris tersebut diatas. -----
Bahwa barang/benda jaminan yang akan ditukar dan diganti -
itu adalah sebidang tanah hak guna bangunan nomor .... ---
terletak di Propinsi - ..........; Kabupaten - .......; --
Kecamatan - .........; ................... - seperti telah
disebutkan di atas tadi dengan sebidang tanah kosong -----
(sawah) hak milik nomor: ... - terletak di : -------------
Propinsi ------ : ...........-----------------------------
Kabupaten ----- : ...........-----------------------------
Kecamatan ----- : ........... ----------------------------
D e s a ------- : ............................. ----------
-luas tanah tersebut ..... m2 (..........................-
SITUASI nomor: ......... tanggal .................. ------
SERTIPIKAT (TANDA BUKTI HAK) DARI KANTOR PENDAFTARAN TANAH
KABUPATEN ...... tanggal .................................
kan kepada saya, notaris. --------------------------------
Selanjutnya para penghadap untuk diri sendiri dan --------
bertindak sebagaimana tersebut diatas menerangkan bahwa --
perjanjian-perjanjian serta syarat-syarat lain seperti ---
tersebut dalam akta nomor: ... tanggal .............. ----
dibuat dihadapan saya, notaris - sepanjang tidak dengan --
secara tegas diubah dalam akta ini tetap berlaku seperti -
semula. --------------------------------------------------
Akhirnya para penghadap untuk diri sendiri dan bertindak -
sebagaimana tersebut diatas menerangkan bahwa mengenai ---
perjanjian ini dan segala akibatnya para pihak memilih ---
tempat-tinggal yang tetap dan umum di Kantor Panitera ----
Pengadilan Negeri di ........ ----------------------------
------------------- DEMIKIAN AKTA INI --------------------
Dibuat sebagai minuta dan diresmikan di ......., ---------
pada hari, tanggal, bulan dan tahun seperti tersebut -----
dalam kepala akta ini, dengan dihadiri oleh ......... ----
kantor notaris dan bertempat tinggal di ......., ---------
sebagai saksi-saksi. -------------------------------------
Segera setelah akta ini dibacakan oleh saya, notaris, ----
kepada para penghadap dan saksi-saksi, maka akta ini -----
ditanda-tangani oleh para penghadap, saksi-saksi dan saya,
notaris. -------------------------------------------------
Dilangsungkan dengan enam renvooi, yaitu empat tambahan --
dan dua coratan tanpa penggantian. -----------------------
Diberikan sebagai SALINAN yang sama bunyinya oleh saya,-
sah minuta akta ini, pada tanggal ..................... --

Notaris di .......,

( ............., SH. )